请教一下各位前辈，加拿大的房子面积是怎么计算啊？

比如我网上看到的这套Townhouse 就很典型。它标称的House Size: 1044.11 sqft，相当于90多平方米。 但不知道包括哪些部分？

按国内的算法，房子面积是按建筑面积算的，阳台之类全算进去。即使是200平方米的Townhouse ，进去里面也不显很大。90多平方米之能做两居室的公寓楼房。而加拿大的这间Townhouse不仅有3bedrooms,2bathrooms, 还有basement，有的还有车库。如果全算在90平米里，那房子其也太小啦。

是不是他们的算法，这90平米只是使用面积，不包括basement、车库、阳台之类？




Property Type: Townhouse
House Style: 2 Storey
Age: Built in 1976
Bedrooms: 3
Bathrooms: Full Baths: 1

Features:
Cul-de-sac, Landscaped, See remarks, Playground nearby, Air circulation heat, Wood exterior finish, Stucco exterior finish, Unfinished basement, Asphalt shingles roofing, No Animal Home, No Smoking Home
House Size: 1044.11 sqft
Lot Size: W:0.000m D:0.000m Shape:REC

这90平米相当于中国的套内面积，不包括basement、车库、阳台，不包括外墙以外的任何东西。但包括外墙，内墙，楼梯。楼梯只算一层的面积。如果有阁楼的话，好像净高１.８米以上部分才算面积。

哦！！ 是这样呀！

原来如此，长知识了。

顶一下

arirang 说:

这90平米相当于中国的套内面积，不包括basement、车库、阳台，不包括外墙以外的任何东西。但包括外墙，内墙，楼梯。楼梯只算一层的面积。如果有阁楼的话，好像净高１.８米以上部分才算面积。

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谢谢！

UP

这样看加拿大的房子就是好，中国的那些不知道怎么算的？反正是开发商瞎搞，瞎算，哄钱一个字！

谢谢楼主

wlent 说:

这样看加拿大的房子就是好，中国的那些不知道怎么算的？反正是开发商瞎搞，瞎算，哄钱一个字！

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规矩没有对错 关键是监控和执行 加拿大一样有豆腐渣和乱搞得开发商 目前来看加拿大执行得好些