便民维修服务

本人有十多年国内电子工作背景和多年本地residental maintenance工作经验,并拥有本地power engineer证书.自认为对居家室内的
金
金属门窗及栏杆维修,换锁,配钥匙,master lock_一把钥匙开所有的锁或几把钥匙开同一把锁
木
framing,cabinet,doors,地板维修,
水
换接水管及阀门,换水龙头及维修, 换接和疏通下水道
火
暖气系统维护及维修,
土
drywall维修,油漆,
电
电路改造及维修,灯具安装,家电维修

都基本驾轻就熟.将长期为大家提供服务.并随时提供免费咨询.
如您在日常的居家生活中遇到任何困难请尽管找我,只要力所能及,本人将提供尽心的服务.

因为个人爱好所致,不提供付费标准,只需根据您的感觉付费就行,我的乐趣是为大家解决好一个个的困难.

联系方式:Email:hml40412@hotmail.com 手机:403-466-6009或站内PM 刘先生

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请见PM

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不错的好人啊。。。

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joejoe2008 说:
不错的好人啊。。。

谢谢,以前让老外帮着修过东西,感觉黑的离谱.也理解到大家的需要,所以因己之擅长,为大家解决一些小困难,力所能及罢了.

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卡城雷锋，MARK

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建议楼主把范围缩小一些，因为有些专业需要相关证书才能动手，比如暖气系统。另外像locksmith之类的需要登记的，不然一旦有纠纷会很麻烦的。

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humphreyid 说:
建议楼主把范围缩小一些，因为有些专业需要相关证书才能动手，比如暖气系统。另外像locksmith之类的需要登记的，不然一旦有纠纷会很麻烦的。

非常感谢humphreyid的建议.
特此声明,本人仅在政府和法律允许的范围内为大家提供服务,

如开锁需要locksmith的证书,但我决不会为那位提供开大门锁的服务,即使在公司工作时,在相关人员如警察的监督和同意下,本人也开过不少锁,用的是公司免费为我配的工具,买相应的工具是需要证书的. 配钥匙和master锁,开室内的锁,只要会和有相应的工具及得到主人允许,谁都可以干,没有任何限制.

暖气系统,实话说我有阿省的证书,可以维护和检测大型锅炉和空调的控制系统,但不可以维修.家用小型系统,我会在我证书的覆盖范围下为大家服务,超出的范围,我会建议请相关人员来修的,如煤气控制系统我除了开和关的确不能作进一步的维修.我不能拿自己的证书开玩笑.如果我做超过我范围的活,只需要客户一句话,我辛苦得来的证书就会轻易丢掉,相应的惩罚比大家知道的要严重的多.

本人在国内给电工们上过几门课,接触了半辈子的弱电和强电,电工的活虽不在话下,但不想作为专业去干,所以来到这里一直就没想去拿证,也所以,如果需要政府批准的电工活,你最好请专业电工来干,我也可以帮忙,但完工后,需要你自己请有资格的电工做inspection和签字.安装灯具和电器,谁也都可以干,不需要电工证,但前提条件是,你也需要了解这边的code和相关技术要求.

中国有句俗话,没有金刚钻,不揽瓷器活.没有相应的证书和工具,很多活在这边的确不能干或干不了.如果我没干过或不被允许干,我也绝对不会拿自己的手去显摆.那就不叫帮忙了,比帮倒忙有过之.

我列的是有点多,但的确都是我日常在公司整天干的活,只要大家信任我,有任何问题,还请尽管提出,也请有能力的同行们多为同胞们提供一些力所能及的便利

再次谢谢humphreyid

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lz是能工巧匠。电在五行属火。
谢谢！

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mecca 说:
lz是能工巧匠。电在五行属火。
谢谢！

I like your word: Home is where the heart is. That is why I came here.

因为我的工作背景就是电,喜欢接触电和控制电,所以我把电从五行里分了出来.

换一个环境,那就换一种活法,凭乐趣和自己的一双"巧手"而已.

谢谢mecca!

水龙头和电器安装与维修的注意事项

大家好,正好闲着,把这几天为大家服务时的感想和经验跟大家沟通一下:

关于水龙头,无论哪种水龙头,时间长了都会有易损部件需要更换,如漏水,脱扣(关不上或打不开),不仅浪费水费,也很影响生活气氛的.喜欢动手和有相关工具的前提下,最好自己去homedepot(最好的),rona,canadiantires等店直接买零部件换,最易损的部件是cartridge, stem, washer,或seat, 以上名字对应哪个部件,自己可以在网上查,断水后,拆下相应的部件,直接拿到店里找店员帮忙就行了,因为有的店里没有,但会有更好的代替品.这样既省时间,又省钱.因为这些活,对于我们专业人员来说,小之又小,修完了,根据时间跟你一算钱,没一个人认为值得.即使你根据感觉拿些钱出来,包括跑腿和人工,对于专业人员还不如工作时间公司给的工资高.但是,如果你确实不懂和没有相关工具,那千万就不要自己动手好了,如发生跑水,损坏螺丝口,碰裂相连部件那更是得不偿失.还是让你感觉放心的相对专业些的朋友来帮忙了.如果找不到,呵呵,找我好了.当然,不是必须的,最放心的是找非常专业的西人,他们都经过对应部件的专业培训,绝对手到病除,自然价格最少是double.

关于电器,如中央吸尘器,炉子,洗碗机,冰箱,不完全了解,虽然可以研究,但最好不要动手,因为已经遇到几个客户因为自己不明白,就请所谓的明白人检查,不仅没解决问题,还弄坏了了其他部件,如继电器弹簧片被烧坏,电触点损毁,螺丝丢掉,况且裸露的电力线也非常危险.所以不知道正常电器维修常识的人,最好不要动或打开电气的电控部分,这不仅是对自己也是对别人人身安全的负责.为了生活的舒畅,花些钱,送专修店或请专业人员上门是最好的办法.

因时间问题,关于下水道堵塞,drywall破损,门窗的安装及维修,都有完全不同的家庭维修和专业维修方案,以后有机会再和大家讨论.如有问题,也非常欢迎大家随时问我.

谢谢

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楼主真是热心人！！！！

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喜欢！握手！

我在国内也做过电，希望以后有机会多交流~

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爱Z无边说:
楼主真是热心人！！！！

谢谢

冰箱漏水问题的解决

冰箱漏水问题的解决
最近接触过多个冰箱冷藏间漏水的问题,该问题在潮湿的季节更容易发生.原因主要有两个:

1.时间长了,冰箱的水平发生变化,,当冰箱进行融霜工作时,融化的水不能通过导水盘引导到排水管,导致水从导水板众多的孔之一流到冷藏间

解决办法:将冰箱前面的两个可调支脚调高,改变倒水板的水平度.这样也有利于冰箱门更容易关严,防止太多的湿气进入冰箱.

2.冰箱后面的导水管发生堵塞,该导水管接收导水板收集的融霜水后引导到冰箱底部的蒸发盘.如果堵塞了,水会从冰箱的后边反流进冰箱.

解决办法:用一根有弹性的细长不易折断的丝状物捅一下管道就可以了,如果看不到管道,你可能需要打开相应的盖板.

如果以上两办法仍解决不了问题,还请告知,谢谢

找到和确保室内水阀门工作良好的重要性

近几天，连续遇到几位TZ问讯房屋水阀门的位置的问题，感觉到大家好象意识到了冬天又快来了。 :wdb23:

不管你是住公寓还是独立屋，清楚和了解自家水阀门的位置和工作状态对于大家都很重要，虽然有的阀门你常年甚至多年都可能用不到，但至少需要你清楚它们的位置和操作。下面有几个情况你需要用到水阀门。
1。水管检查_每年不定期的查看锅炉、水龙头、马桶、洗碗机等用水设备的连接处，当发现有漏水现象或水垢产生，需要开关阀门以确定是否是供水管出现问题
2。水龙头或用水设备的安装与维修_水龙头是日常最常用的用水设备，它的易损部件必然会发生老化或破损，所以日常维修就在所难免，在检修之前的第一步就是要把供水的阀门关死，防止因跑水而损坏房屋设施
3。马桶堵塞_马桶堵塞对很多种马桶是经常的，即使是不易堵的马桶偶然进入异物也会堵塞，堵塞后就会溢水。避免的办法之一就是及时把供水阀门或Ballcock关死，阻止更多的水进入马桶后溢出
4。下水道堵塞_为阻止不知情的房客或家人用水而从打开的下水道中溢出更多的水，最好的办法就是直接关掉供水
5。水管破裂_有很多原因，如水管老化，水管质量，意外碰撞损伤等，最多的就是发生在冬天的冰冻问题。这些都是紧急时间，都需要在最短的时间内关闭供水阀门。

水阀门的位置：
1。独立屋一般都有一个总水阀门，大多都位于地下室锅炉房的一个角落，它控制整个房屋的用水。一般的中国人比较注意节水，买到房子后都会要求按照水量交费，自然供水公司会给你安装一个水表，水表的位置也就和总阀门待在一个位置。
2。有的独立屋除了总水阀门还会有若干分离的阀门分别控制不同的洗浴间，甚至是每一个水龙头，洗碗机，马桶或浴缸，自然它的位置也就在附近
3。公寓一般至少有两套冷热阀门在室内，分别控制厨房和洗浴间的供水，根据不同的楼型建筑位置各不相同，大多处在橱柜下面或马桶后面的某个角落的墙体里，也可能在楼道或室内某个角落里的墙上有专门的acess panel，打开后你就会看到，一冷一热两个靠得比较近的阀门。
4。同时，公寓的每个水龙头和洗碗机，马桶，浴缸大都会有分离的供水阀门，它们也起着阻断各设备供水的作用。

清楚自己房屋所有供水阀门的位置和操作，对于大家都很重要，不仅仅是维修。例如为了防止室外埋得比较浅或露在表面的水管和水龙头发生冻裂，在冬天来临前，就要在室内关闭对外供水的前一级阀门，并泄掉管道里的水。

特别是新买房的TZ要格外注意，在熟悉室内所有电气的同时，也要找到所有控水的阀门，不要感到意外，有时这也是个不小的挑战。

当然，如果紧急情况下，你的水阀门突然不起作用，或者你没法操作它，为了减少更大的损失，最好尽快call 911

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楼主技术很好，也好说话。赞一个！

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来时无雨说:
楼主技术很好，也好说话。赞一个！

过奖了，能帮到大家最幸福了 :wdb6:

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再顶顶~

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爱Z无边说:
再顶顶~

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今天接到一位女士以中国警察式连珠炮似的询问，大体就是“你什么都会吗”“会修屋顶吗”“会修龙头（不是水龙头？）吗”。。。问得我直发蒙，还有一句“你有证（不知她指的那种证，肯定不是身份证）吗”幸亏手机恰到好处地断了电帮我解了围。如果那位女士看到该贴，还请见谅，因为跟我谈过话的加拿大警察和政府人员都不以这种口气说话，所以当时我的确是被你的话震蒙了，如果你的确有事需要帮忙，还请留言罢，我不再接block ID的电话了，不想被吓出个好歹来。

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hml40412 说:
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好人一个。赞一下。

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西边的云说:
好人一个。赞一下。

谢谢，开心一点，快乐一点，仅此而已。

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大家好，最近接了大家不少的活，尽己所能，为大家帮了所能帮的。在此表示感谢！
谢谢

冬天来了！

今早感觉好冷，菜园的叶子有的发蔫了，冬天真的要来了。
特此提醒大家，冬天来临之前，再次检查一下你户外的水管，确保阀门已关死，管子里的水已放掉，阀门不漏水。特别的是，有的HOUSE在阀门和软管之间多加了一个安全自动开关，卸下软管的，最好也确认一下该开关和阀门之间的水也要放出来，最好把该开关也一并卸下。曾遇到一个事例，因结冰毁坏了该开关里的结构，严重的话，也可能冻裂水管。
祝大家冬天快乐

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Up!

冰箱漏水问题【续】

最近又遇到一个冰箱漏水的个案，拿上来与大家共享及讨论。

情况：用了几年了，突然漏水，根据我前面说的，调节水平不管用，打不开制冷器盖板（一体的）从前面找不到融霜的出水口，后盖板是一次注塑密封的。也就说完全没有机会能够面视出水口是否阻塞。

分析方法：用加压和真空等方法都确认出水管完全阻塞，制冷开关调得很低（6档之4），制冷效果很好。

判断：勿庸置疑，出水管有阻塞物，不是普通的杂物，自然大家就会想到，阻塞物就是冰。

原因推理：冰箱在低温下工作时，内部表面及出水口附近都会附着一层冰霜，融霜过程只是对制冷器融霜，而在出水口附近的的冰还来不及完全融化就又进入下一循环，天长日久，出水口被又硬，易变形，最密封的冰堵塞。

因为当时客户冰冻着很多食物，只好建议先不要购物，待冰箱空后，断电几天，再判断是否问题解决（出水管出水畅通不再倒流入内）。

现在分析这种可能性几乎是95％。已证明，可能性是100％
如果结果正是以上判断是对的，建议用类似冰箱的客户，除了速冻，不要把冰箱温度调得太低（以上冰箱，冷藏室出风口处都结冰），以使融霜过程顺利完成并排水，同时也省电的。

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真是好人啊... 请问楼主，你可不可以帮忙移动上网那个电信公司给的路由器吗？由房间里移动到地下室里安放，这个可行吗？谢谢回复！

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joejoe2008 说:
真是好人啊... 请问楼主，你可不可以帮忙移动上网那个电信公司给的路由器吗？由房间里移动到地下室里安放，这个可行吗？谢谢回复！

当然可行。不知你利用的是电话线还是cable。如果你地下室有相应的连线接口，按照接口连线就可以。信号会受到一定影响。telus新的路由器是大功率的，问题不是太大。

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hml40412 说:
本人有十多年国内电子工作背景和多年本地residental maintenance工作经验,并拥有本地power engineer证书.自认为对居家的
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火
暖气系统维护及维修,
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小规模水泥,drywall维修,油漆,
电
电路改造及维修,灯具安装,家电维修

都基本驾轻就熟.因个人原因,将有部分空余时间为大家提供服务.随时提供免费资讯.
如您在日常的居家生活中遇到任何困难请尽管找我,只要力所能及,本人将提供尽心的服务.

因为个人爱好所致,不提供付费标准,只需根据您的感觉付费就行,我的乐趣是为大家解决好一个个的困难.

联系方式:Email:hml40412@hotmail.com 电话：403-456-0606 手机:403-466-6009或站内PM

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hml40412 说:
今天接到一位女士以中国警察式连珠炮似的询问，大体就是“你什么都会吗”“会修屋顶吗”“会修龙头（不是水龙头？）吗”。。。问得我直发蒙，还有一句“你有证（不知她指的那种证，肯定不是身份证）吗”幸亏手机恰到好处地断了电帮我解了围。如果那位女士看到该贴，还请见谅，因为跟我谈过话的加拿大警察和政府人员都不以这种口气说话，所以当时我的确是被你的话震蒙了，如果你的确有事需要帮忙，还请留言罢，我不再接block ID的电话了，不想被吓出个好歹来。

俺也不喜欢接block ID的电话。

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谢谢楼上两位，大活干不了，让给专业人事赚钱好了。小活能帮忙罢了，只是不想让所谓的专业人士在小活上当作大活去赚钱。

记得前一阵一位客户说，plumber（当然是专业的）说一个漏水的水龙头需要换新的（加上安装费不得2百多？），因为不常用，客户拒绝了。我修马桶时，客户顺便提起了这个问题，我一检查，只是aerator松了，水反流进水龙头而漏了下去，也就两分钟的事，连检查带扭紧，齐活。

也提醒大家，很多水龙头漏水现象是以上原因，当你发现开水龙头的时候，水从水龙头底下漏到cabinet里面的话，先检查aerator扭紧了没有

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是aerator吗？

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逍遥侯说:
是aerator吗？

谢了

煤气炉灶

只知道公司有一片房屋配的是煤气炉，没想到昨天遇到了一个客户的炉子竟然也是煤气炉，在卡城的确是少见。
最可怕的是，该煤气炉有一个burner的开关在天长日久地漏气，据说用了好长时间了，直到最近的租户反应有煤气味才注意到，想想真替他们后怕。如果没注意到，说不定哪一天卡城的一起煤气爆炸就是这个房子。
还好，比较顺利地找到了漏气位置并解决了问题。但注意到该厨房的抽油烟机好像是内循环的，不是一个好现象。
希望用煤气炉的TZ当你的鼻子比较灵敏时，留意一下你的炉子周围有没有煤气味，如果有，尽快call autogas，免费检查。如果你的抽油烟机是内排的，最好尽快改成强力外排的，否则影响身体健康也是天长日久的事。

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老刘，谢谢你，不然我真弄不下来，台面做好后，管道我自己装上了，回家给你电话！

再次谢谢！

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:wdb17:

帮顶！
祝福楼主！
:wdb29:

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旦旦说:
老刘，谢谢你，不然我真弄不下来，台面做好后，管道我自己装上了，回家给你电话！

再次谢谢！

小事，别客气。

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楼主，在线嘛？
紧急啊！
我家的微波炉今天早上突然坏了！ :wdb14:

昨天还用的好好的。
是PANASONIC品牌的，早上加热一杯意面酱，设定40秒，才转10秒，就噼噼啪啪的声音，就停下了，拿出来，以为有锡纸或金属类的，看啦看，什么也没有，又放进去，设定40秒，转了5秒就停了，出现H97的字样。。。。

马上翻说明书，只有使用说明，出现H97，让我直接联系SERVICE CENTER.

英语不好啊！ :wdb5:

请楼主给指点，怎么办？

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可乐哥说:
楼主，在线嘛？
紧急啊！
我家的微波炉今天早上突然坏了！
昨天还用的好好的。
是PANASONIC品牌的，早上加热一杯意面酱，设定40秒，才转10秒，就噼噼啪啪的声音，就停下了，拿出来，以为有锡纸或金属类的，看啦看，什么也没有，又放进去，设定40秒，转了5秒就停了，出现H97的字样。。。。

马上翻说明书，只有使用说明，出现H97，让我直接联系SERVICE CENTER.

英语不好啊！
请楼主给指点，怎么办？

H97 的错误一般指的是微波炉的逆变器失效了。根据你的描述情况，可能是逆变器上的磁控管线圈烧毁才会发出类似的声音。不知你的微波炉价值几何，如果买一个新的逆变器换上可能比一般的微波炉还要贵一点，可能100刀左右。仅供参考，谢谢

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hml40412 说:
H97 的错误一般指的是微波炉的逆变器失效了。根据你的描述情况，可能是逆变器上的磁控管线圈烧毁才会发出类似的声音。不知你的微波炉价值几何，如果买一个新的逆变器换上可能比一般的微波炉还要贵一点，可能100刀左右。仅供参考，谢谢

昨天对可乐哥的微波炉失效的判断出了错误，微波炉断电后又恢复正常工作了，祝贺可乐哥。如果以后谁家的微波炉出现类似情况，可尝试一下先断电源试试。
根据结果推断微波炉的逆变器只是因短暂的失效不工作了，并不是永久的热失效，特此表示歉意。

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最近接到多个电话：丢了钥匙，需要开锁服务

因本人仅是maintenance，master和rekey锁没问题但涉及到code问题，不能提供无钥匙的开锁服务，特此声明，谢谢

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楼主您好，我们家是80年的房子，搬进来不久，朋友过来说我们家的马桶太老旧了，用水量太大，我想咨询下相关问题，比如从节能省钱的角度讲是不是需要更换，更换两个大约需要多少钱等！谢谢您！ :wdb37:

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天天的天说:
楼主您好，我们家是80年的房子，搬进来不久，朋友过来说我们家的马桶太老旧了，用水量太大，我想咨询下相关问题，比如从节能省钱的角度讲是不是需要更换，更换两个大约需要多少钱等！谢谢您！

换6L的马桶, CITY有$50补贴. 建议换一个好一点的, $100以下的冲得不太好. $125-$180就行.

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很多老房子用的马桶还是6升的大马桶，很费水。现在水费很贵，换成节水马桶，一年的水费也远超装一个马桶的钱。况且经常有打折的，我记得有一次政府赞助，返钱之后，相当于免费。所以，我建议如果你的马桶太大，太老，又不好用，换一个是上策。不仅用的舒服，节约水费也很重要，中国人大多都是用水表的。

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不好意思，问题又来了！如何获得政府补贴，我看好像需要好多手续评估什么的还得花钱。第二如何知道我的房子是不是用水表的啊，怎么还有不用水表的！谢谢楼上二位的回复，我开始关注了，等特价了换两个

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天天的天说:
不好意思，问题又来了！如何获得政府补贴，我看好像需要好多手续评估什么的还得花钱。第二如何知道我的房子是不是用水表的啊，怎么还有不用水表的！谢谢楼上二位的回复，我开始关注了，等特价了换两个

政府补贴是直接在店里获得rebate的
每月的水费如果不变的话就不是用水表的，老外很多不用水表的，供水公司给一个固定的评估值。中国人节水意识强，所以都要求安装水表。水表一般位于入户总阀门附近，如basement。

转一个好贴：一些房屋及家居生活的小常识

以下20多个话题由阿省注册验房师 Tom Leung 于05到06年间编写，云中君翻译，希望对大家有帮助。

话题一、燃气热水器不供应热水

1、位于热水储存器上方的冷水进水管，确保阀门处于打开状态。

2、检查位于热水储存器旁边的燃气管，确保阀门（通常是位于一条黑色铸铁燃气管上的一套黄铜铸的装置）处于打开状态（控制杆平行于管子时阀门打开，与管子成直角时阀门关闭）。

3、如果你能嗅到天然气的味道，立即关闭燃气阀门，打电话到ATCO GAS公司（电话是403-245-7222英语）。如果天然气味道很浓，请在打电话之前先打开所有的窗户。这是一项由你的燃气公司免费提供的燃气泄露检查服务。他们会在1小时内赶到你家，然后找出泄露的地方，但通常他们不会马上解决问题，除非泄露由燃气表安装引起。

4、检查温度调节器（一个安装在热水储存器底部附近的位于一个四方形的金属盒子的外表面的圆形的刻度盘）是否设在“WARM暖”或者“VACATION度假”（意味着低温度）上，如果是，把它调整到更高的温度设定“HOT热”上。

5、打开金属盒子下面的金属仪表板，找一下能不能发现火种（通常在燃烧炉旁边的一个小金属壳的电子管的末端），如果火种熄灭，尝试第六步。

6、将四方形的金属盒子上的带刻度盘的旋扭扭到“PILOT点火”的位置，用手指把旋扭往下压，这样一来会有小量的燃气通入金属壳的电子管内点燃火种（使用BBQ点火器），点燃了没？火种能不能保持燃烧？如果能，用手指压住旋扭保持30秒，然后松开手指，盖上金属仪表板的盖，把旋扭扭到“ON开”的位置。现在你开始听到燃烧炉的响声了吧。

7、如果火种不能保持亮，重复第六步，如果重复几次后还是不能保持亮，你需要叫人（水管工或者燃气管道调试工）来维修了。

8、以上几步只是燃气热水器点火操作指引的一些补充，你可以在绝大多数的热水储存器的外壳找到这些点火指引

话题二、没有暖气供应。(适用于强制送风式燃气炉系统)

1、建议先看完第一个话题再继续看下去

2、检查自动调温器是否设在正确的温度上。如果你的自动调温器标志有“热HEAT”，“关OFF” 和 “冷COOL”的调节开关，请确保开关打在“热HEAT”上。另外如果你的自动调温器是带程序式液晶显示的话，请检查里面的电池是否已经没电了。

3、检查电源开关是否已经打开。开关一般设在火炉附近，天花板上或者离地六尺高的一面墙壁上。该开关必须打开，火炉和位于房屋主层的自动调温器才能正常运转。

4、检查电源控制主板，找出火炉专用的匝刀开关（应该是15安或者20安），如果该开关处在关的位置，请打到开的位置。如果打到开的位置后反复跳回关的位置，请找电工来检查。

5、检查空气过滤网（空气过滤网冬天时应该每月更换），如果空气过滤网太脏，会减慢空气的流动，严重是会导致火炉自动熄灭。这是所有火炉都应该具备的安全装置，以防止过热和不完全燃烧）。

6、检查供气阀门是否打开。如果你嗅到强烈的天然气味道，立即打开所有窗户，并拨打ATCO GASS公司的电话，号码是403-245-7222。

7、以下的操作适用于老式的火炉（主要是1985年或者之前生产的火炉）。先打开前盖的上部（通常是提起然后拉出来），暴露出燃气阀和燃烧装置的前部，然后尝试找出火种。如果火种已经熄灭，请按照第八步骤重新点燃。接着打开盖板的下部，你会看到风扇的转动装置（有时候甚至可以看到下面的空气过滤网）。然后检查带动风扇的一条黑色橡胶皮带是否已经断了，如果断了或者已经开裂，都必须更换（这种皮带可以在Canadian Tire商店里买到）。检查完皮带后就可以把下部的盖板盖上。

8、燃气阀装置（类似燃气热水器上的那个）上应该有标着“关OFF”，“点火PILOT”和“开ON”的旋扭开关。将旋扭转到“点火PILOT”的位置，用手指按住旋钮，这时应该有一小股气体进入一个小金属管以便让你点燃火种，这时应该立即用点火器点燃火种，火种点燃后应继续按压旋钮30秒以便让火种保持燃烧，然后松开手，迅速将旋钮旋至“开ON”的位置。如果电供应正常，自动调温器的温度设定也合适的话，火炉内的燃烧室应该在45秒内启动。

9、如果火种不能够保持燃烧，请重复第八步的操作。如果尝试几次后还是不能保持正常燃烧，则表明火炉需要修理。这种情况下通常要么是热电偶（一个保持火种燃烧的小装置）故障，要么就是燃气阀装置失灵（维修或者更换的费用要更高）。

10、较新的火炉也许不需火种。它们是通过电子点火装置或者电子发热点火装置来点燃燃烧室。通常情况下在这些火炉的下部你都能看到一些电脑板。如果电脑板坏了，你必须聘请火炉技术员来找出原因，多数情况下技术员会更换损坏的电脑板，以便更正点火装置。

11、请检查下部盖板是否盖得紧密，部分火炉会因为盖板松动中断电力供应（这是一种自动保护的安全装置）。

12、标准的自动调温器（里面带有水银泡的那种）有时候也会突然失灵。如果你够胆量的话，可以进行以下的测试（动手能力差的人不建议这样做）：从墙上拆下自动调温器（前盖和基本装置），你会看见背后连着2根细小的电线。将其中一根用罗丝刀拧开，接到另外一根上（这样一来就会自动接通火炉的回路），然后走到地下室去看火炉是否已经启动燃烧。如果是，证明你的自动调温器已经坏了，可以去 Home Depot商店买一个一模一样的回来自己装上就行了（20元左右）。

13、祝你好运。

话题三、家居安全

1、烟感器应该屋内每层都安装（应该安装在卧室外面的走廊的天花板上），如果9伏电池没有电的话应该及时更换（通常只能维持一年）。

2、插电式一氧化碳报警器应该安装在主层靠近火炉回风口的地方。

3、没有窗户的房间不能使用作卧室，特别是在地下室，因为万一发生火灾时我们需要通过窗户来逃生。同样的原因，卧室的窗外面千万不能加装打不开的防盗铁网。

4、在车库门关闭的情况下，不要打着汽车来进行预热，因为这样很容易产生一氧化碳，如果你的车库和房屋连在一起，一氧化碳中毒的机会就更大。你可以通过插电来预热你的车（一般需要3个小时）。其实很多年代比较新的车停在车库内是不需要插电来预热的。

5、最好不要在家中使用燃烧木头的壁炉，特别是在壁炉附近没有能打开的门窗的情况下。即使有些壁炉本身已经安装有能供应新鲜空气的风口，使用它们时最好也能打开门窗，以保证为壁炉燃烧木头时提供足够的新鲜空气。

6、不要在家中小孩无人看管的情况下使用燃气壁炉（前面带玻璃那种），孩子们可能会把手放在热玻璃上从而存在被烫伤的可能。

7、检查家中的热水炉的温度设定，如果太热的话，小孩子玩水时容易被烫伤。

8、确保家中楼梯的扶手牢固，因为你年迈的双亲和年幼的孩子都需要抓住它们来上下楼梯。

9、家中存放的杂物（容易引起燃烧）最好摆放在远离火炉和热水炉的地方。

10、如果你出外度假，可以将供水主阀关闭，然后将热水炉的温度调到“温暖Warm”或者“假期Vacation”上（不要关闭炉子的电源）。

11、如果房屋外墙是塑料的话，请不要将热的烧烤炉放在靠外墙的地方。

12、火炉内的空气过滤网如果脏了就需要更换。

13、住的开心吧！

话题四、顶置式车库门开启装置。

1、为使滑轮在轨道（通常是工字梁或者圆形的竿）上行走时更顺畅，避免金属和金属相摩擦（当轨道上缺少润滑油的时候），轨道应该每年检查并润滑一次，润滑时使用汽车用的润滑油就可以了。如果轨道上没有润滑油，你的车库门开启装置甚至将不能正常工作。

2、张力弹簧上应该定期喷一喷WD40或者等效的润滑油（防止积锈），当车库门上升或者下降时这个弹簧会旋转，所产生的张力会使门的重力减少到最小。千万不要自己去尝试调试这个弹簧。

3、如果你让孩子们独自在车库玩耍，最好将车库门的电源断开，以防止意外发生。

话题五、清洗热水缸

1、在看下去之前请先参考话题一。

2、如果你的热水缸型号比较新，你应该可以使用“清洗flushing”功能来排掉累积在热水缸底部的沉淀物。

3、你需要一跟浇水用的水管，一端连接热水缸的排水阀（在靠近底部的地方），另一端连接地漏。

4、让排水阀全开，排水五分钟（不管你看到出来的水是透明的还是棕色的），每六个月最好做一次。

5、热水缸上的其他控制开关不要自己乱动。

6、排出来的水通常是冷的。

7、如果排水的时候一开始就有热水出来，证明你的热水缸可能已经旧了，你洗澡的时候可能不够热水用。

8、排水五分钟后，就可以关闭出水阀了，关的时候不要拧得太紧，关闭阀门后你也许还能看到滴水，但是不用担心，水缸内的水加热之后就不会再滴水了。

9、以上的步骤可以延长热水缸的使用寿命，但是不能解决旧的热水缸供应热水不足的问题（单靠排水不容易将沉淀物完全排空）。

话题六、一氧化碳报警器

请所有生活在加拿大的大侠们注意：

不管你是租住在地下室的房间，或者是住在一所价值百万的房子里面，你都需要在你的房屋的主层安装一个一氧化碳报警器来保护你和你的家人免受由于燃烧系统意外失误导致的一氧化碳中毒的威胁。一对老年夫妇在刚刚过去的星期一在Whitehorn的家中正是由于一氧化碳中毒而死亡。请你们将这个信息告诉给你们所有的亲戚和朋友，赶紧买一个一氧化碳报警器吧！

话题七、火炉检查

如果你是ATCO Gas燃气公司的客户，你应该打电话去他们的办公室，让他们安排一名技术员到你家中对你的火炉进行一次简单的例行检查。我之所以说这是简单的检查是因为这项服务完全是免费的，其实我们每个月的取暖费帐单里面就有小部分是预留到这项服务里面的（因此也可以说不是免费的）。你有权要求他们每年来检查一次。不要对这项免费服务期望太高，他们检查完后还要去喝咖啡呢。人们通常都会在冬天之前要求这项服务，预约的时间通常都会在两到三周之后（不象是气体泄漏，他们会马上过来检查）。如果你对家中的燃烧系统一窍不通，那就不妨叫他们来检查一下，以确保机器运作安全。

话题八、为雨季做好准备

卡尔加里的雨季是从五月到六月。如果你不畏高的话，不妨自己架起梯子来清理屋檐下的排水沟。这样做的目的是确保雨水能快速有效地从落水管流到地下然后排到远离房屋的地方。检查所有的落水管和它们的延伸部分的位置是否正确，以便保证能使雨水下来后能流到远离房屋基础的地方。检查排水沟转角的地方有没有松动或者密封不严，如果有的话应该添加硅填充材料（Home Depot可以买到）来加强连接部位的水密性。应该在天气足够暖和的时候才到外面去做这项工作，如果你家旁边有大树，这项检查和维修的工作还应该一年做两次（四月和十月），做的时候注意安全！

话题十、汽车遥控启动装置

尽管卡尔加里今年冬天比较暖和，但是在冷的时候，我想大家都喜欢走进一辆安装有遥控启动装置的温暖的车里面。不过要告诉大家的是，我的车子没有装遥控启动装置，我以后也不准备安装。为什么？请听我下面慢慢说：

遥控启动装置，顾名思义，是由遥控器来控制的。当汽车停在外面时，除了会释放一些尾气引起全球温室效应以外，不会产生其他问题。遥控启动装置和汽车的遥控报警装置，或者我们的遥控车库门的工作原理很相象。我们只要按一个按钮，它就会开或者关。试想一下如果那辆汽车停在你的车库内，车库又是和房屋连在一起的那种，万一遥控启动装置被其他无线电频道干扰而意外启动（你家里顽皮的孩子可能会这样做的，又或者一些小偷也会故意发射一些随机的无线电信号来尝试打开你的车库门，因此门一定要锁好），汽车就会不断地在车库里面释放一氧化碳，而这些有毒的气体又会透过门缝或者孔洞钻进屋内，严重时甚至可以置全家人于死地（一睡不醒）。因此再一次提醒大家屋内一定要安装一氧化碳报警器，也请大家把这个提醒告诉给身边所有的人。

话题十一、浴室内的电动刮胡刀插座

如果你住着的是一所20年以上的旧房子，浴室内会留有一个专供男士电动刮胡刀使用的插座，今天这个插座已经没有多大用处了。你可以自己动手把它改成今天我们新房子内常见的GFCI插座。

1、电动刮胡刀插座背后是一个变压器。

2、关闭电源。（地下室的控制电板的其中一个15安的匝刀开关应该就是供应变压器的电源）

3、断开原有接线，重新接到新的GFCI插座上（可以在Rona或者Home Depot商店买到，价钱大约是10元。接线前请阅读说明，务必将热极（黑色）和中性极（白色）接到插座的相应位置上，要对齐插座的后盖,不能硬装。最后不要忘记接地线（裸露的铜线）。

4、要在原有的开口上重新装回新的插座还必须买一个相应大小的金属壳或者托架（可以在Rona或者Home Depot商店买到，大小应该是11平方厘米，价钱大约是7元）。

5、测试一下新插座，如果工作，你就大功告成了。如果不工作，你还需要再读一次GFCI插座的安装说明书，然后再试一次。祝你好运！

话题十二、烟雾报警器

请检查你家中的烟雾感应器工作是否正常。烟雾感应器有两种，一种是使用干电池的，常见于大部分的老房子。另一种不用干电池，而是连接到你家中的电源插座上。那么怎样测试呢？请看下面的步骤：

1、如果你吸烟，可以把香烟（或者熏香）靠近烟雾感应器，然后等待报警声音。

2、如果你炒菜的时候报警声也会响，这也应该算正常。你也可以去按报警器上的测试按钮。

3、如果报警不响，这意味着要不就是电池已经没有电（需要更换）或者是报警器里面的感应器工作不正常。又或者是报警器的插头由于其他原因引起接触不良。

4、如果你的烟雾报警器使用已经超过10年了，即使它仍然能工作，你也应该予以更换，因为这只是花费你10元左右。

5、如果你的报警器每分钟都发出一声短促的蜂鸣声，这意味着电池快要用尽了，请更换电池。

话题十三、加湿器

附加在供暖系统上的加湿器通常有三种（又或者你家会没有）：

1、鞋盒型加湿器：看起来好象一个金属的鞋盒，通常安装在火炉上方（暖风管的一恻）。这种加湿器要求经常清洗零部件，我建议每年最少清洁两次。如果你不清洗，加湿器将会漏水（水从里面的盛水盆溢出）从而损害火炉的金属部件。

2、旋转式鼓状加湿器：看起来也是一个金属箱子（只是比第一种大三倍），里面有一块能旋转的海绵垫，不断地从一个盛水盆里吸水。海绵垫依靠一台小电动机（寿命只有一到两年）带动旋转，而从火炉里出来的干燥空气则被强制经过潮湿的海绵垫。为使加湿器正常工作，你需要每年清洗一次所有的零部件。

3、水帘式加湿器：这种加湿器的大小和第二种几乎相同，只是没有可移动的零部件。水从加湿器的上方流下来，流经一块编织状的海绵。从火炉里出来的干燥空气被强制经过潮湿的海绵，而多余的水就流到加湿器的底部。加湿器底部安装有一条塑料管，能把集水盆里面的水转移到地漏里面。到目前为止，这是最好的加湿器。

不管你家中的加湿器是哪一型，不用的时候你都要关闭加湿器的水源以防止漏水。现在天气已经开始暖和，你家中的火炉已经不象冬天那样使用得那么频繁。如果你仍然希望使用加湿器，你就需要经常清洗它，以保持好的状态。

如果你不想那么麻烦，你也可以直接把系统关闭（关闭加湿器的水源）然后去买一个便携式的加湿器（塑料水箱那种），大约30到60元，放到你需要的位置，插上电源就可以使用了。

话题十六、保养瓦面

我想提醒住在木劈瓦房屋的人，你们的瓦面类型比起其他瓦面类型更需要注意保养，我建议你们应该每两年就要检查和更换已经损坏的木瓦片。我说的损坏是指木瓦片开裂、破开、呈杯状、卷曲等等。由于木材本身的天然特性决定了木瓦片的形状会随温度和湿度的改变而变形。

话题十七、专业火炉清洗

今年已经过去的夏天看起来比较短，而且很多雨天。我经常提醒大家每两到三年都要清洗一次火炉和所有的管道网。冬天里还要每个月都更换空气过滤片。清洗火炉和管道网有助于保持火炉的正常寿命和保持它的使用效率。在你雇佣一家专业火炉清洁公司之前最好多问几家，确保他们会清洁你的火炉内的燃烧室。专业的火炉清洁人员会清洁所有的管道网（特别是平放的主管）、热水缸、火炉和检查空气过滤片的清洁度、风扇皮带的状况和风扇电动机的校正。这些工作最好能在九月完成（冬天之前）。

话题十八、硬木地板

如果你家安装有真正的硬木地板，你同时也需要在你的供暖系统里面安装一个好的加湿系统。如果没有的话，冬天里从火炉出来的干热空气可能会使你的木地板收缩。对于大部分的新房子，特别是那些装有处理过的硬木地板的新房子，好的加湿系统更是必须。

但是对于一些已经安装有硬木地板五六十年的老房子来说，加湿系统就显得不那么重要了。一些老房子屋内的湿度甚至比新房子还要高。

话题十九、屋内的怪声

有时候我们会听到屋内发出的一些奇怪的响声（特别是在冬天的几个月里面），怎么找也找不出原因。这些响声听起来有时候象是滴水声，有时候象是有东西裂开发出的声音。

放心，大部份的响声都不会有任何问题。记住，你的房子是由木头框架建造而成的，而木头又总是在不断地收缩或者胀大，收缩或者胀大的过程中听起来就好象是在开裂。再看看屋内其余的供暖和水管系统，供暖的管道基本上都是金属做的，这些金属会随着供暖系统的每一次的开关循环而相应地胀大和收缩。如果你的房子已经超过20年，你家中的水管或许全部都是铜做的。同样道理，特别是如果当你打开热水时，你也许就会听到叮当叮当的响声。

过一个愉快的下雪季节吧！

梁先生
阿省注册验房师
电话: 403-667-4677
文章由云中君翻译

话题二十、关水器

如果你在户外看到你房子的外墙上安装有水龙头，在正常情况下，冬天的时候下我们都需要把这个水龙头打开。而在屋内则有另一个关水器（见附图），这种关水器的一端有一个把手，通常都安装在供应户外用水的水管上。冬天前把这种关水器打到“关闭”的位置，户外就没有水用了。由于室内的空气温暖，水管里的水不会结冰，万一水管内的水结冰而膨胀，也可以从户外打开的水龙头出去，因此如果户外水龙头不打开的话，水管就有可能破裂。

如果你计划出外度假，可以把房屋的供水总闸关闭，但要保持电和天然气打开，因为当你离开时，房屋仍然需要供暖。

话题二十一、混凝土地面或者墙壁的裂缝

很多人一看到房屋内混凝土地面或者墙壁上的裂缝就害怕。请注意其实很多房子的地面和墙壁都会有裂缝，而大部分的裂缝对支承房屋的结构都不会有影响，但是当大雨的时候水可能会从裂缝渗透进地下室内。大部分的情况下，你都可以使用混凝土专用的硅材料来填充这些裂缝（如果他们比较细的话），如果你有大裂缝（超过10毫米）的话，你应该聘请专业人士来处理。如果你不知道你家中的裂缝对你的房子有什么影响的话，你可以去你的朋友家中看看，你朋友家中的裂缝也许和你的相似，而你的朋友可能已经在那间房子内住了好多年了。

话题二十二、地下室渗水

地下室是否渗水由很多因素决定，在卡尔加里一个明显的因素是我们经常变化的天气。今年我们的降雨比往年多，我们的房子从设计到建造都没有考虑要抵御这么多的雨水，因此如果我们搬我们的方法去温哥华造房子的话，我们造出来的房子全都将会漏水。但是这不等于说用温哥华的方法和技术修建出来的房子就一定不漏水。我们要求我们的房子能抵御当地的气候就可以了，并不需要绝对防水。如果你想寻找一间不渗水的房子，可能十间里面才能找到一间。当讨厌的天气来临的时候，我们可以忍受地下室有少量的渗水，但是当然谁都不愿意看到地下室出现严重的进水问题。因此我在此提醒大家一定要注意屋顶下来的落水管，保证它们排水顺畅。下大雨的时候到外面饶着房子走一圈，看看雨水是怎样排走的，我们大家都不希望看到落水管象一根大水管一样向着紧邻房子外墙角的地方灌水。

祝大家好运！

话题二十三、什么时候做房子检查

我们应该要求房屋检查在白天的情况下进行。如果你白天工作都很忙，而要求房屋检查在晚上进行，那你就要不得不接受一点，晚上检查会给我们的工作带来一定的困难和限制。我个人来说，总是喜欢白天，因为所有东西都看得清清楚楚。如果有其他房屋检验师愿意在晚上给你检查房子，明显地他并不在乎你真正关心的东西。因为房子外面所有东西都太黑了看不清楚，他可以少花时间来检查。除此以外，如果你要买的是一套空房子，记住检查房子那天屋子应该有正常的电、暖气和水供应。

祝好运！

回复: 便民维修服务

:wdb9:

寻人启事

一位SW的客户，我给换过厨房的水龙头，前一阵打电话说浴盆的水龙头spout松了，因为活小，本来想找机会顺便过去修一下的，可是找不到电话和地址了，几次路过那边也都记不起了，请看到本消息，给我个电话约个时间，谢谢

回复: 便民维修服务

祝大家新年快乐！

回复: 便民维修服务

成绩不错的一下午，
1.改动了一个温控器，重新布线，从一个房间移动到另一个房间
2.修好了一对储藏间的门
3.修好了一个发生致命性失效的洗衣机
4.修好了一个车库门的探测器问题

回复: 便民维修服务

好累，刚解决了一个同行留下的一个很复杂的下水道难题，

修好了一个煤气炉不打火的问题

终于可以休息一下了，

在此谨祝大家新春愉快！

回复: 便民维修服务

:wdb23:

看来冬天还没过去，预报周末又是一个大冷天，提醒大家注意防寒！

关于洗衣机

虽然外面还飘着雪，但感觉温度不是太低，希望这个冬天就此过去。

最近连续修过好几台洗衣机，提醒一下大家，当洗衣机确定有问题后，不要再继续使用，防止进一步的损坏。

当洗衣机发出噪声后，根据噪声和味道判断大体的问题所在对维修人员非常重要。如是高频的吱吱声，还是低频的咚咚声，或是咣啷咣啷的摇骰子声都对应着不同的损毁部件，没有味道还是对应焦糊味，如果描述适当加上准确的model No，维修人员会有机会带上合适的部件，能节省很多时间。

还提醒大家，不要用洗衣机洗带芯的枕头，特别是防水布做的被子和枕头，甩干时，因为不均匀，会很容易损毁洗衣机的支撑和连接机构。

回复: 便民维修服务

说的在理。

hml40412 说:
非常感谢humphreyid的建议.
特此声明,本人仅在政府和法律允许的范围内为大家提供服务,

如开锁需要locksmith的证书,但我决不会为那位提供开大门锁的服务,即使在公司工作时,在相关人员如警察的监督和同意下,本人也开过不少锁,用的是公司免费为我配的工具,买相应的工具是需要证书的. 配钥匙和master锁,开室内的锁,只要会和有相应的工具及得到主人允许,谁都可以干,没有任何限制.

暖气系统,实话说我有阿省的证书,可以维护和检测大型锅炉和空调的控制系统,但不可以维修.家用小型系统,我会在我证书的覆盖范围下为大家服务,超出的范围,我会建议请相关人员来修的,如煤气控制系统我除了开和关的确不能作进一步的维修.我不能拿自己的证书开玩笑.如果我做超过我范围的活,只需要客户一句话,我辛苦得来的证书就会轻易丢掉,相应的惩罚比大家知道的要严重的多.

本人在国内给电工们上过几门课,接触了半辈子的弱电和强电,电工的活虽不在话下,但不想作为专业去干,所以来到这里一直就没想去拿证,也所以,如果需要政府批准的电工活,你最好请专业电工来干,我也可以帮忙,但完工后,需要你自己请有资格的电工做inspection和签字.安装灯具和电器,谁也都可以干,不需要电工证,但前提条件是,你也需要了解这边的code和相关技术要求.

中国有句俗话,没有金刚钻,不揽瓷器活.没有相应的证书和工具,很多活在这边的确不能干或干不了.如果我没干过或不被允许干,我也绝对不会拿自己的手去显摆.那就不叫帮忙了,比帮倒忙有过之.

我列的是有点多,但的确都是我日常在公司整天干的活,只要大家信任我,有任何问题,还请尽管提出,也请有能力的同行们多为同胞们提供一些力所能及的便利

再次谢谢humphreyid

回复: 转一个好贴：一些房屋及家居生活的小常识

好！

hml40412 说:
以下20多个话题由阿省注册验房师 Tom Leung 于05到06年间编写，云中君翻译，希望对大家有帮助。

话题一、燃气热水器不供应热水

1、位于热水储存器上方的冷水进水管，确保阀门处于打开状态。

2、检查位于热水储存器旁边的燃气管，确保阀门（通常是位于一条黑色铸铁燃气管上的一套黄铜铸的装置）处于打开状态（控制杆平行于管子时阀门打开，与管子成直角时阀门关闭）。

3、如果你能嗅到天然气的味道，立即关闭燃气阀门，打电话到ATCO GAS公司（电话是403-245-7222英语）。如果天然气味道很浓，请在打电话之前先打开所有的窗户。这是一项由你的燃气公司免费提供的燃气泄露检查服务。他们会在1小时内赶到你家，然后找出泄露的地方，但通常他们不会马上解决问题，除非泄露由燃气表安装引起。

4、检查温度调节器（一个安装在热水储存器底部附近的位于一个四方形的金属盒子的外表面的圆形的刻度盘）是否设在“WARM暖”或者“VACATION度假”（意味着低温度）上，如果是，把它调整到更高的温度设定“HOT热”上。

5、打开金属盒子下面的金属仪表板，找一下能不能发现火种（通常在燃烧炉旁边的一个小金属壳的电子管的末端），如果火种熄灭，尝试第六步。

6、将四方形的金属盒子上的带刻度盘的旋扭扭到“PILOT点火”的位置，用手指把旋扭往下压，这样一来会有小量的燃气通入金属壳的电子管内点燃火种（使用BBQ点火器），点燃了没？火种能不能保持燃烧？如果能，用手指压住旋扭保持30秒，然后松开手指，盖上金属仪表板的盖，把旋扭扭到“ON开”的位置。现在你开始听到燃烧炉的响声了吧。

7、如果火种不能保持亮，重复第六步，如果重复几次后还是不能保持亮，你需要叫人（水管工或者燃气管道调试工）来维修了。

8、以上几步只是燃气热水器点火操作指引的一些补充，你可以在绝大多数的热水储存器的外壳找到这些点火指引

话题二、没有暖气供应。(适用于强制送风式燃气炉系统)

1、建议先看完第一个话题再继续看下去

2、检查自动调温器是否设在正确的温度上。如果你的自动调温器标志有“热HEAT”，“关OFF” 和 “冷COOL”的调节开关，请确保开关打在“热HEAT”上。另外如果你的自动调温器是带程序式液晶显示的话，请检查里面的电池是否已经没电了。

3、检查电源开关是否已经打开。开关一般设在火炉附近，天花板上或者离地六尺高的一面墙壁上。该开关必须打开，火炉和位于房屋主层的自动调温器才能正常运转。

4、检查电源控制主板，找出火炉专用的匝刀开关（应该是15安或者20安），如果该开关处在关的位置，请打到开的位置。如果打到开的位置后反复跳回关的位置，请找电工来检查。

5、检查空气过滤网（空气过滤网冬天时应该每月更换），如果空气过滤网太脏，会减慢空气的流动，严重是会导致火炉自动熄灭。这是所有火炉都应该具备的安全装置，以防止过热和不完全燃烧）。

6、检查供气阀门是否打开。如果你嗅到强烈的天然气味道，立即打开所有窗户，并拨打ATCO GASS公司的电话，号码是403-245-7222。

7、以下的操作适用于老式的火炉（主要是1985年或者之前生产的火炉）。先打开前盖的上部（通常是提起然后拉出来），暴露出燃气阀和燃烧装置的前部，然后尝试找出火种。如果火种已经熄灭，请按照第八步骤重新点燃。接着打开盖板的下部，你会看到风扇的转动装置（有时候甚至可以看到下面的空气过滤网）。然后检查带动风扇的一条黑色橡胶皮带是否已经断了，如果断了或者已经开裂，都必须更换（这种皮带可以在Canadian Tire商店里买到）。检查完皮带后就可以把下部的盖板盖上。

8、燃气阀装置（类似燃气热水器上的那个）上应该有标着“关OFF”，“点火PILOT”和“开ON”的旋扭开关。将旋扭转到“点火PILOT”的位置，用手指按住旋钮，这时应该有一小股气体进入一个小金属管以便让你点燃火种，这时应该立即用点火器点燃火种，火种点燃后应继续按压旋钮30秒以便让火种保持燃烧，然后松开手，迅速将旋钮旋至“开ON”的位置。如果电供应正常，自动调温器的温度设定也合适的话，火炉内的燃烧室应该在45秒内启动。

9、如果火种不能够保持燃烧，请重复第八步的操作。如果尝试几次后还是不能保持正常燃烧，则表明火炉需要修理。这种情况下通常要么是热电偶（一个保持火种燃烧的小装置）故障，要么就是燃气阀装置失灵（维修或者更换的费用要更高）。

10、较新的火炉也许不需火种。它们是通过电子点火装置或者电子发热点火装置来点燃燃烧室。通常情况下在这些火炉的下部你都能看到一些电脑板。如果电脑板坏了，你必须聘请火炉技术员来找出原因，多数情况下技术员会更换损坏的电脑板，以便更正点火装置。

11、请检查下部盖板是否盖得紧密，部分火炉会因为盖板松动中断电力供应（这是一种自动保护的安全装置）。

12、标准的自动调温器（里面带有水银泡的那种）有时候也会突然失灵。如果你够胆量的话，可以进行以下的测试（动手能力差的人不建议这样做）：从墙上拆下自动调温器（前盖和基本装置），你会看见背后连着2根细小的电线。将其中一根用罗丝刀拧开，接到另外一根上（这样一来就会自动接通火炉的回路），然后走到地下室去看火炉是否已经启动燃烧。如果是，证明你的自动调温器已经坏了，可以去 Home Depot商店买一个一模一样的回来自己装上就行了（20元左右）。

13、祝你好运。

话题三、家居安全

1、烟感器应该屋内每层都安装（应该安装在卧室外面的走廊的天花板上），如果9伏电池没有电的话应该及时更换（通常只能维持一年）。

2、插电式一氧化碳报警器应该安装在主层靠近火炉回风口的地方。

3、没有窗户的房间不能使用作卧室，特别是在地下室，因为万一发生火灾时我们需要通过窗户来逃生。同样的原因，卧室的窗外面千万不能加装打不开的防盗铁网。

4、在车库门关闭的情况下，不要打着汽车来进行预热，因为这样很容易产生一氧化碳，如果你的车库和房屋连在一起，一氧化碳中毒的机会就更大。你可以通过插电来预热你的车（一般需要3个小时）。其实很多年代比较新的车停在车库内是不需要插电来预热的。

5、最好不要在家中使用燃烧木头的壁炉，特别是在壁炉附近没有能打开的门窗的情况下。即使有些壁炉本身已经安装有能供应新鲜空气的风口，使用它们时最好也能打开门窗，以保证为壁炉燃烧木头时提供足够的新鲜空气。

6、不要在家中小孩无人看管的情况下使用燃气壁炉（前面带玻璃那种），孩子们可能会把手放在热玻璃上从而存在被烫伤的可能。

7、检查家中的热水炉的温度设定，如果太热的话，小孩子玩水时容易被烫伤。

8、确保家中楼梯的扶手牢固，因为你年迈的双亲和年幼的孩子都需要抓住它们来上下楼梯。

9、家中存放的杂物（容易引起燃烧）最好摆放在远离火炉和热水炉的地方。

10、如果你出外度假，可以将供水主阀关闭，然后将热水炉的温度调到“温暖Warm”或者“假期Vacation”上（不要关闭炉子的电源）。

11、如果房屋外墙是塑料的话，请不要将热的烧烤炉放在靠外墙的地方。

12、火炉内的空气过滤网如果脏了就需要更换。

13、住的开心吧！

话题四、顶置式车库门开启装置。

1、为使滑轮在轨道（通常是工字梁或者圆形的竿）上行走时更顺畅，避免金属和金属相摩擦（当轨道上缺少润滑油的时候），轨道应该每年检查并润滑一次，润滑时使用汽车用的润滑油就可以了。如果轨道上没有润滑油，你的车库门开启装置甚至将不能正常工作。

2、张力弹簧上应该定期喷一喷WD40或者等效的润滑油（防止积锈），当车库门上升或者下降时这个弹簧会旋转，所产生的张力会使门的重力减少到最小。千万不要自己去尝试调试这个弹簧。

3、如果你让孩子们独自在车库玩耍，最好将车库门的电源断开，以防止意外发生。

话题五、清洗热水缸

1、在看下去之前请先参考话题一。

2、如果你的热水缸型号比较新，你应该可以使用“清洗flushing”功能来排掉累积在热水缸底部的沉淀物。

3、你需要一跟浇水用的水管，一端连接热水缸的排水阀（在靠近底部的地方），另一端连接地漏。

4、让排水阀全开，排水五分钟（不管你看到出来的水是透明的还是棕色的），每六个月最好做一次。

5、热水缸上的其他控制开关不要自己乱动。

6、排出来的水通常是冷的。

7、如果排水的时候一开始就有热水出来，证明你的热水缸可能已经旧了，你洗澡的时候可能不够热水用。

8、排水五分钟后，就可以关闭出水阀了，关的时候不要拧得太紧，关闭阀门后你也许还能看到滴水，但是不用担心，水缸内的水加热之后就不会再滴水了。

9、以上的步骤可以延长热水缸的使用寿命，但是不能解决旧的热水缸供应热水不足的问题（单靠排水不容易将沉淀物完全排空）。

话题六、一氧化碳报警器

请所有生活在加拿大的大侠们注意：

不管你是租住在地下室的房间，或者是住在一所价值百万的房子里面，你都需要在你的房屋的主层安装一个一氧化碳报警器来保护你和你的家人免受由于燃烧系统意外失误导致的一氧化碳中毒的威胁。一对老年夫妇在刚刚过去的星期一在Whitehorn的家中正是由于一氧化碳中毒而死亡。请你们将这个信息告诉给你们所有的亲戚和朋友，赶紧买一个一氧化碳报警器吧！

话题七、火炉检查

如果你是ATCO Gas燃气公司的客户，你应该打电话去他们的办公室，让他们安排一名技术员到你家中对你的火炉进行一次简单的例行检查。我之所以说这是简单的检查是因为这项服务完全是免费的，其实我们每个月的取暖费帐单里面就有小部分是预留到这项服务里面的（因此也可以说不是免费的）。你有权要求他们每年来检查一次。不要对这项免费服务期望太高，他们检查完后还要去喝咖啡呢。人们通常都会在冬天之前要求这项服务，预约的时间通常都会在两到三周之后（不象是气体泄漏，他们会马上过来检查）。如果你对家中的燃烧系统一窍不通，那就不妨叫他们来检查一下，以确保机器运作安全。

话题八、为雨季做好准备

卡尔加里的雨季是从五月到六月。如果你不畏高的话，不妨自己架起梯子来清理屋檐下的排水沟。这样做的目的是确保雨水能快速有效地从落水管流到地下然后排到远离房屋的地方。检查所有的落水管和它们的延伸部分的位置是否正确，以便保证能使雨水下来后能流到远离房屋基础的地方。检查排水沟转角的地方有没有松动或者密封不严，如果有的话应该添加硅填充材料（Home Depot可以买到）来加强连接部位的水密性。应该在天气足够暖和的时候才到外面去做这项工作，如果你家旁边有大树，这项检查和维修的工作还应该一年做两次（四月和十月），做的时候注意安全！

话题十、汽车遥控启动装置

尽管卡尔加里今年冬天比较暖和，但是在冷的时候，我想大家都喜欢走进一辆安装有遥控启动装置的温暖的车里面。不过要告诉大家的是，我的车子没有装遥控启动装置，我以后也不准备安装。为什么？请听我下面慢慢说：

遥控启动装置，顾名思义，是由遥控器来控制的。当汽车停在外面时，除了会释放一些尾气引起全球温室效应以外，不会产生其他问题。遥控启动装置和汽车的遥控报警装置，或者我们的遥控车库门的工作原理很相象。我们只要按一个按钮，它就会开或者关。试想一下如果那辆汽车停在你的车库内，车库又是和房屋连在一起的那种，万一遥控启动装置被其他无线电频道干扰而意外启动（你家里顽皮的孩子可能会这样做的，又或者一些小偷也会故意发射一些随机的无线电信号来尝试打开你的车库门，因此门一定要锁好），汽车就会不断地在车库里面释放一氧化碳，而这些有毒的气体又会透过门缝或者孔洞钻进屋内，严重时甚至可以置全家人于死地（一睡不醒）。因此再一次提醒大家屋内一定要安装一氧化碳报警器，也请大家把这个提醒告诉给身边所有的人。

话题十一、浴室内的电动刮胡刀插座

如果你住着的是一所20年以上的旧房子，浴室内会留有一个专供男士电动刮胡刀使用的插座，今天这个插座已经没有多大用处了。你可以自己动手把它改成今天我们新房子内常见的GFCI插座。

1、电动刮胡刀插座背后是一个变压器。

2、关闭电源。（地下室的控制电板的其中一个15安的匝刀开关应该就是供应变压器的电源）

3、断开原有接线，重新接到新的GFCI插座上（可以在Rona或者Home Depot商店买到，价钱大约是10元。接线前请阅读说明，务必将热极（黑色）和中性极（白色）接到插座的相应位置上，要对齐插座的后盖,不能硬装。最后不要忘记接地线（裸露的铜线）。

4、要在原有的开口上重新装回新的插座还必须买一个相应大小的金属壳或者托架（可以在Rona或者Home Depot商店买到，大小应该是11平方厘米，价钱大约是7元）。

5、测试一下新插座，如果工作，你就大功告成了。如果不工作，你还需要再读一次GFCI插座的安装说明书，然后再试一次。祝你好运！

话题十二、烟雾报警器

请检查你家中的烟雾感应器工作是否正常。烟雾感应器有两种，一种是使用干电池的，常见于大部分的老房子。另一种不用干电池，而是连接到你家中的电源插座上。那么怎样测试呢？请看下面的步骤：

1、如果你吸烟，可以把香烟（或者熏香）靠近烟雾感应器，然后等待报警声音。

2、如果你炒菜的时候报警声也会响，这也应该算正常。你也可以去按报警器上的测试按钮。

3、如果报警不响，这意味着要不就是电池已经没有电（需要更换）或者是报警器里面的感应器工作不正常。又或者是报警器的插头由于其他原因引起接触不良。

4、如果你的烟雾报警器使用已经超过10年了，即使它仍然能工作，你也应该予以更换，因为这只是花费你10元左右。

5、如果你的报警器每分钟都发出一声短促的蜂鸣声，这意味着电池快要用尽了，请更换电池。

话题十三、加湿器

附加在供暖系统上的加湿器通常有三种（又或者你家会没有）：

1、鞋盒型加湿器：看起来好象一个金属的鞋盒，通常安装在火炉上方（暖风管的一恻）。这种加湿器要求经常清洗零部件，我建议每年最少清洁两次。如果你不清洗，加湿器将会漏水（水从里面的盛水盆溢出）从而损害火炉的金属部件。

2、旋转式鼓状加湿器：看起来也是一个金属箱子（只是比第一种大三倍），里面有一块能旋转的海绵垫，不断地从一个盛水盆里吸水。海绵垫依靠一台小电动机（寿命只有一到两年）带动旋转，而从火炉里出来的干燥空气则被强制经过潮湿的海绵垫。为使加湿器正常工作，你需要每年清洗一次所有的零部件。

3、水帘式加湿器：这种加湿器的大小和第二种几乎相同，只是没有可移动的零部件。水从加湿器的上方流下来，流经一块编织状的海绵。从火炉里出来的干燥空气被强制经过潮湿的海绵，而多余的水就流到加湿器的底部。加湿器底部安装有一条塑料管，能把集水盆里面的水转移到地漏里面。到目前为止，这是最好的加湿器。

不管你家中的加湿器是哪一型，不用的时候你都要关闭加湿器的水源以防止漏水。现在天气已经开始暖和，你家中的火炉已经不象冬天那样使用得那么频繁。如果你仍然希望使用加湿器，你就需要经常清洗它，以保持好的状态。

如果你不想那么麻烦，你也可以直接把系统关闭（关闭加湿器的水源）然后去买一个便携式的加湿器（塑料水箱那种），大约30到60元，放到你需要的位置，插上电源就可以使用了。

话题十六、保养瓦面

我想提醒住在木劈瓦房屋的人，你们的瓦面类型比起其他瓦面类型更需要注意保养，我建议你们应该每两年就要检查和更换已经损坏的木瓦片。我说的损坏是指木瓦片开裂、破开、呈杯状、卷曲等等。由于木材本身的天然特性决定了木瓦片的形状会随温度和湿度的改变而变形。

话题十七、专业火炉清洗

今年已经过去的夏天看起来比较短，而且很多雨天。我经常提醒大家每两到三年都要清洗一次火炉和所有的管道网。冬天里还要每个月都更换空气过滤片。清洗火炉和管道网有助于保持火炉的正常寿命和保持它的使用效率。在你雇佣一家专业火炉清洁公司之前最好多问几家，确保他们会清洁你的火炉内的燃烧室。专业的火炉清洁人员会清洁所有的管道网（特别是平放的主管）、热水缸、火炉和检查空气过滤片的清洁度、风扇皮带的状况和风扇电动机的校正。这些工作最好能在九月完成（冬天之前）。

话题十八、硬木地板

如果你家安装有真正的硬木地板，你同时也需要在你的供暖系统里面安装一个好的加湿系统。如果没有的话，冬天里从火炉出来的干热空气可能会使你的木地板收缩。对于大部分的新房子，特别是那些装有处理过的硬木地板的新房子，好的加湿系统更是必须。

但是对于一些已经安装有硬木地板五六十年的老房子来说，加湿系统就显得不那么重要了。一些老房子屋内的湿度甚至比新房子还要高。

话题十九、屋内的怪声

有时候我们会听到屋内发出的一些奇怪的响声（特别是在冬天的几个月里面），怎么找也找不出原因。这些响声听起来有时候象是滴水声，有时候象是有东西裂开发出的声音。

放心，大部份的响声都不会有任何问题。记住，你的房子是由木头框架建造而成的，而木头又总是在不断地收缩或者胀大，收缩或者胀大的过程中听起来就好象是在开裂。再看看屋内其余的供暖和水管系统，供暖的管道基本上都是金属做的，这些金属会随着供暖系统的每一次的开关循环而相应地胀大和收缩。如果你的房子已经超过20年，你家中的水管或许全部都是铜做的。同样道理，特别是如果当你打开热水时，你也许就会听到叮当叮当的响声。

过一个愉快的下雪季节吧！

梁先生
阿省注册验房师
电话: 403-667-4677
文章由云中君翻译

话题二十、关水器

如果你在户外看到你房子的外墙上安装有水龙头，在正常情况下，冬天的时候下我们都需要把这个水龙头打开。而在屋内则有另一个关水器（见附图），这种关水器的一端有一个把手，通常都安装在供应户外用水的水管上。冬天前把这种关水器打到“关闭”的位置，户外就没有水用了。由于室内的空气温暖，水管里的水不会结冰，万一水管内的水结冰而膨胀，也可以从户外打开的水龙头出去，因此如果户外水龙头不打开的话，水管就有可能破裂。

如果你计划出外度假，可以把房屋的供水总闸关闭，但要保持电和天然气打开，因为当你离开时，房屋仍然需要供暖。

话题二十一、混凝土地面或者墙壁的裂缝

很多人一看到房屋内混凝土地面或者墙壁上的裂缝就害怕。请注意其实很多房子的地面和墙壁都会有裂缝，而大部分的裂缝对支承房屋的结构都不会有影响，但是当大雨的时候水可能会从裂缝渗透进地下室内。大部分的情况下，你都可以使用混凝土专用的硅材料来填充这些裂缝（如果他们比较细的话），如果你有大裂缝（超过10毫米）的话，你应该聘请专业人士来处理。如果你不知道你家中的裂缝对你的房子有什么影响的话，你可以去你的朋友家中看看，你朋友家中的裂缝也许和你的相似，而你的朋友可能已经在那间房子内住了好多年了。

话题二十二、地下室渗水

地下室是否渗水由很多因素决定，在卡尔加里一个明显的因素是我们经常变化的天气。今年我们的降雨比往年多，我们的房子从设计到建造都没有考虑要抵御这么多的雨水，因此如果我们搬我们的方法去温哥华造房子的话，我们造出来的房子全都将会漏水。但是这不等于说用温哥华的方法和技术修建出来的房子就一定不漏水。我们要求我们的房子能抵御当地的气候就可以了，并不需要绝对防水。如果你想寻找一间不渗水的房子，可能十间里面才能找到一间。当讨厌的天气来临的时候，我们可以忍受地下室有少量的渗水，但是当然谁都不愿意看到地下室出现严重的进水问题。因此我在此提醒大家一定要注意屋顶下来的落水管，保证它们排水顺畅。下大雨的时候到外面饶着房子走一圈，看看雨水是怎样排走的，我们大家都不希望看到落水管象一根大水管一样向着紧邻房子外墙角的地方灌水。

祝大家好运！

话题二十三、什么时候做房子检查

我们应该要求房屋检查在白天的情况下进行。如果你白天工作都很忙，而要求房屋检查在晚上进行，那你就要不得不接受一点，晚上检查会给我们的工作带来一定的困难和限制。我个人来说，总是喜欢白天，因为所有东西都看得清清楚楚。如果有其他房屋检验师愿意在晚上给你检查房子，明显地他并不在乎你真正关心的东西。因为房子外面所有东西都太黑了看不清楚，他可以少花时间来检查。除此以外，如果你要买的是一套空房子，记住检查房子那天屋子应该有正常的电、暖气和水供应。

祝好运！

回复: 冰箱漏水问题的解决

hml40412 说:
冰箱漏水问题的解决
最近接触过多个冰箱冷藏间漏水的问题,该问题在潮湿的季节更容易发生.原因主要有两个:

1.时间长了,冰箱的水平发生变化,,当冰箱进行融霜工作时,融化的水不能通过导水盘引导到排水管,导致水从导水板众多的孔之一流到冷藏间

解决办法:将冰箱前面的两个可调支脚调高,改变倒水板的水平度.这样也有利于冰箱门更容易关严,防止太多的湿气进入冰箱.

2.冰箱后面的导水管发生堵塞,该导水管接收导水板收集的融霜水后引导到冰箱底部的蒸发盘.如果堵塞了,水会从冰箱的后边反流进冰箱.

解决办法:用一根有弹性的细长不易折断的丝状物捅一下管道就可以了,如果看不到管道,你可能需要打开相应的盖板.

如果以上两办法仍解决不了问题,还请告知,谢谢

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我家老房子，想换马桶，浴盆，还有洗手盆，如果楼主有空的话给看看，报个价。

plumbing基本知识-通下水道（通渠）[转]

plumbing基本知识-通下水道（通渠）[转]
疏通厨房sink可按如下步骤进行：
1、先确定大约堵在哪里。
有些独立屋是一条主下水管(main stack，3英寸)，并连同气管(stack vent)通到房顶，一般靠近主厕所马桶。
如果厨房下水管距离主管道不远(2米左右），那通常直接连到主管并共用主气管。要是厨房堵了而厕所没事，那堵塞就在sink的回水弯或延伸管道不远处。
但很多房子厨房较远，下水管有自己单独的气管，下边通过很长的管子连接主下水（约1-1/4或1-1/2英尺，可能先竖直向下，到土库水泥面下在横向跑），例如我的房子从洗菜盆到main stack约有10多米。这样就不太容易判断堵在那里，经常堵的地方是水泥地面下的横管，可能由于坡度太小脏物不容易冲到主管中，或温度较低造成油脂凝结。
以上所说不包括主管道（main stack)和总下水（building drain及building sewer)的塞积。
2、一般来说，如果堵的不太严重，通的方法很多。可以把通径小点的胶管或塑料管通进下水管用高压水冲，我在国内时常用的就是该法，但仅限于不太远的堵塞。
也可以用化学药物，各大商场很多种类，说白了就是把堵塞物腐蚀了，可按具体说明操作。
3、要是重度堵塞或堵塞点较远，那只能用机械方法疏通了。
主要工具是snake，长短粗细手动电动不同规格，视下水管粗细、长短来定。厨房可用1/4英尺*25Ft，或1/4*50Ft（3ft=1m)，从sink下水口、回水弯下清淤口（cleanout)等处伸进，慢慢向内送并顺时方向转动，当感觉有阻力时多转少送，送进拉出反复多次，已达到破坏堵塞的目的。这一段顺畅后，别忙着收手，把snake都用了，以防远处还有堵塞物。
要是下水较长就用长的（50ft75ft或更长的），堵塞严重就用粗的（1/2的）。粗的有可能要用手锯将管锯开才通得进去，完成后还得再粘上。
通好后还要用热水多冲一会，这样又和脏物才能冲掉。
snake能从homedepot租到。
4、要是厨房下水经常堵，那就要想想办法了。改管子通常不可行，可在洗菜盆下加装一个下水泵（homedepot有卖，几十刀，我看见有些人家装)。
另外，养成个好习惯，杂物油脂尽量别往那里倒，非倒不行倒在马桶中要好些。

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学习，顶楼主！！

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刚看了天气预报,最少一周的雨,看来室外的活没法接了.很为昨天刚解决了水槽问题的客户感到高兴.

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拉Cable 线多少钱？上次shaw 拉的位置想换个角落

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仙清雅说:
拉Cable 线多少钱？上次shaw 拉的位置想换个角落

去店里买一根合适长度的cable和一个接头,沿着墙根,拉到那里都可以,自己做就足够了.如需要,我还有一些免费的cable,告诉我长度,我给找一下,downtown自取 403-466-6009 刘先生

大家好

大家好，

最近有客户好心抱怨，我好久没来这里了。对不起了。

一是因为我又回到原岗位从事full time的maintenance工作，所以有点忙;

但也时不时过来看看，确保及时看到和回答大家留下的问题。又因为不想仅以"顶"等字眼应付大家，所以就好久没露面了。

一如既往，我的手机仍然是403-466-6009,有问题或需要帮助，可在这里留言，PM, 紧急事件请及时打我手机，我也会一如既往地继续为大家提供满意合理的答案和服务。

谢谢

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记号

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仔细看了，LZ很能干

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lindazy 说:
仔细看了，LZ很能干

谢谢

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好心的楼主，很敬佩你。我现在是appliance technician joneyman 了，已经工作4年了，在国内多年也从事电子产品设备的维护，品质等的管理，也很喜欢维修类工作，请教一下怎么找到maintence的工作啊。

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hygx1000 说:
好心的楼主，很敬佩你。我现在是appliance technician joneyman 了，已经工作4年了，在国内多年也从事电子产品设备的维护，品质等的管理，也很喜欢维修类工作，请教一下怎么找到maintence的工作啊。

这个我比较外行了。我是通过朋友介绍的。你的领域是电子设备的生产及维护。
我现在是大楼维护(building operator),cover 水电气，不仅仅是家用电器。一切似乎都不难，入了门，有了经验就可以了。

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谢谢楼主回答，现在的问题是，国内的经验和这边的家电维修结合起来的话，我的找工应如何定位呢，请赐教。

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hygx1000 说:
谢谢楼主回答，现在的问题是，国内的经验和这边的家电维修结合起来的话，我的找工应如何定位呢，请赐教。

不好意思，仅是找维修的工作，应该不太难，难得是工资。这边的维修工作很单纯，仅是技工的水平就够了。不容易找多任务的工程师职位。
个人观点，你的开始定位就从单项的维修干起，找机会拿到证书，奔着工程师的职位干，光干维修没什么大的前途。但这方面的工程师担负的责任很大，必须有一定的能力才干的了

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winter is coming

. Did you done your house fall maintenance?
After taking a good caring on your house, have fun and enjoy in the winter^O^

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风风火火的龙年即将过去，祝大家蛇年幸福快乐！

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楼主人好心好，记下号码了，以后有需要就找你。

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春晖对对碰说:
楼主人好心好，记下号码了，以后有需要就找你。

谢谢，得到大家的承认，是我感到最高兴的。
人无完人，我会尽力为大家解决一切家居问题

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春天终于姗姗来迟，祝大家节日快乐！

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预报明后两天卡城有中到大雨，两天预计接近8厘米的降水的确有点大。提醒大家检查一下房子的排水，小心倒灌

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hml40412 说:
本人有十多年国内电子工作背景和多年本地residental maintenance工作经验,并拥有本地power engineer证书.自认为对居家室内的
金
金属门窗及栏杆维修,换锁,配钥匙,master lock_一把钥匙开所有的锁或几把钥匙开同一把锁
木
framing,cabinet,doors,地板维修,
水
换接水管及阀门,换水龙头及维修, 换接和疏通下水道
火
暖气系统维护及维修,
土
drywall维修,油漆,
电
电路改造及维修,灯具安装,家电维修

都基本驾轻就熟.将长期为大家提供服务.并随时提供免费咨询.
如您在日常的居家生活中遇到任何困难请尽管找我,只要力所能及,本人将提供尽心的服务.

因为个人爱好所致,不提供付费标准,只需根据您的感觉付费就行,我的乐趣是为大家解决好一个个的困难.

联系方式:Email:hml40412@hotmail.com 手机:403-466-6009或站内PM 刘先生

刘先生您好！我想请教一下我家中央空调运行时马达声音很大不知道是老化的原因还是别的什么原因，有办法维修一下吗？另外费用是多少？谢谢！

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NINEYANG 说:
刘先生您好！我想请教一下我家中央空调运行时马达声音很大不知道是老化的原因还是别的什么原因，有办法维修一下吗？另外费用是多少？谢谢！

不知道你说的是那部分的电机噪音大。中央空调分室内的压缩机和热交换风机及室外的condenser。室外的可能是灰尘问题，用风枪或水枪洗一下。如果是室内的，检查一下过滤器，因为有冷凝水和灰尘，可能里面很脏了。再就是检查一下各个固定点或外壳，是否有松或损坏的地方。如果排除以上原因，就该找专业人士来帮忙了，谢谢

科普一下

纯水，过滤水和软化水是三个不同的概念：

纯水是使用物理和化学过程有选择的去掉里面的相应杂质颗粒和离子，买的纯水就是通过该过程得来的，只是保留和添加了一定的对人有益的物质。注意我用的是添加，因为处理过程往往过犹不及，满足不了人体的需求。基于成本考虑，就会出现不同水，不同的质量问题，甚至一些极微量元素造成缺失。医用蒸馏水，微电子工艺用水都是高纯水，也属于该范畴，可以喝，但不健康。纯水的水分子更多的以大分子团状态存在，不利于吸收，所以不建议大量饮用。制纯水需要大型的工业设备，小作坊里做不了，大都是从工厂里灌装分装，中间加成分后，才到了货架上。

过滤水是使用纯物理过程实现，去掉里面的颗粒和溶解的气体，颗粒包括细菌和沙粒，去掉气体是除味过程。过滤后的水可以直接饮用，不需烧煮，即使加热，也不要长时煮沸，泡茶，80到90度最好，也就是刚开滚就好。过滤器最少需要两层，就是碳过滤网除味，5微米或两微米过滤网。三层的上述都要。碳过滤网必须定期更换，5微米或两位米的过滤网有的带有自清洗过程，不需更换，否则需要换。过滤水的质量决定于水源，卡城基本不用地下水，所以我们用的都是山泉和雪水。

软化水是纯化学过程，就是用食盐成分置换出里面的钙镁离子，使水不结诟，保护用水设备。置换过程会使大量的钠离子进入水中，所以绝对不适宜饮用，特别对于有高血压病史的家族。

基于个人知道的对大家科普一下，以嗜读者，谢谢

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刘先生您好，我家里写字台的钥匙丢了，能麻烦您给配钥匙吗？谢谢。另外FURNACE也请您检查一下。

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gjh 说:
刘先生您好，我家里写字台的钥匙丢了，能麻烦您给配钥匙吗？谢谢。另外FURNACE也请您检查一下。

写字台的钥匙我配不了，主要是我没有blank key。普通的钥匙没问题。我也不建议配，请人配一次的钱可以在homedepot买一打同样的锁。
furnace有什么问题，只要开关正常，工作时火苗呈蓝色，定期换filter就可以

谢谢

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hml40412 说:
写字台的钥匙我配不了，主要是我没有blank key。普通的钥匙没问题。我也不建议配，请人配一次的钱可以在homedepot买一打同样的锁。
furnace有什么问题，只要开关正常，工作时火苗呈蓝色，定期换filter就可以

谢谢

明白了。谢谢。

感慨一下

大家的东西怎么扎堆坏，前一阵跟下水道干了一阵，最近又跟洗衣机干上了，什么水泵坏了，线脱了，开关坏了，皮带脱了松了，问题真是五花八门，请大家善待洗衣机 :wdb1:

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我家的地热不加热了，请问您能修么？

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dcmc 说:
我家的地热不加热了，请问您能修么？

得看是什么问题,自己检查过吗?
一般该系统有定时系统,控制系统,循环系统组成. 因为不会用定时系统而不工作的占多数.控制系统和furnace原理差不多.因为是非封闭非软化循环水,循环系统最容易出问题的的就是各控制阀,循环泵除了电源问题,出问题的不多.
自己检查研究一下,如果不是硬问题,自己就可解决.否则给个详细点的描述,看我能解决不,谢谢

如何判断你的热水炉该换阳极棒和进水管？

1, 阳极棒：根据时间，在卡城，没有软化水，最多六年，有软化水，四年
根据水的颜色，每半年放一次水，以冲走沉淀底部的钙，如果水发绿，立刻换。
2,进水管，炉子大火停火后，完全打开一个热水龙头开始计时，到大火启动的时间如果大于一分钟，就说明进水管坏了，前提条件是你的温度设定在中间附近，如三角位置或中热

梁先生，我家有风管式冷暖，室内温度在22度，但室外的压缩机大约每隔20分钟就启动运转，能问一下大概问题在哪吗？实在是嘈音太烦人了，谢谢你！

冬天一般只设到加热，夏天设到制冷。如果设在自动，它会随时启动制冷或加热。也就是当加热设为22度，它会加热到22度以上，22.5度或23度，然后停机，余热会在上升一点，如果系统的敏感度小于该容差，度过一个转换期，就会又开始制冷，相同的原理，它会轮流启动，造成你说的问题。但极端天气，如特别冷时，即使普通的furnace，它也会频繁启动。
如果不是设置问题，找专家调一下温控器的容差吧

我system是调在heat.然后fan调在Auto，而且温哥华的天气室内外的温差并不是很大，弱弱的问一下，我是该找那种修理暖炉和空调的那种广告的专家吗？

hml40412 说:
冬天一般只设到加热，夏天设到制冷。如果设在自动，它会随时启动制冷或加热。也就是当加热设为22度，它会加热到22度以上，22.5度或23度，然后停机，余热会在上升一点，如果系统的敏感度小于该容差，度过一个转换期，就会又开始制冷，相同的原理，它会轮流启动，造成你说的问题。但极端天气，如特别冷时，即使普通的furnace，它也会频繁启动。
如果不是设置问题，找专家调一下温控器的容差吧

清

明白了，室内外温差不大的话，建议关掉，只开风扇通风。因为这时，温度本来就在设定的温度附近浮动，频繁启动是正常的，否则就不正常了。我的意思说，你的系统很正常，最好只在隔音降噪方面考虑一下，如清理灰尘，谢谢

看措辞，不会只掉在钱眼里，赞一个！

hml40412 说:
明白了，室内外温差不大的话，建议关掉，只开风扇通风。因为这时，温度本来就在设定的温度附近浮动，频繁启动是正常的，否则就不正常了。我的意思说，你的系统很正常，最好只在隔音降噪方面考虑一下，如清理灰尘，谢谢

还是烦心，在报纸上找了个师傅明天来检查看看，谢谢了！

感谢楼主帖子，真心受教育了。今天才知道到热水器anode rod这个东西。。。

谢谢楼上的TZ，顺祝大家春节愉快，身体健康，能像猴子那么矫健灵活：)

楼主，最近遇到了一个恼人的问题：厨房的sink在热水冲下去后，总是会升起一股霉菌的味道。是管道脏了吗？用什么方法可以除臭？有没有消毒剂什么的？

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