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萨省考察有感日记连连看

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romamor : 2011-11-15#1
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romamor : 2011-11-15#2
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老Z的家庭旅馆,有图有真相.
衷心祝老Z生意兴隆,日进斗金.

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bg7pri : 2011-11-15#3
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强帖留名,正在办理萨省移民中-(主任)

nice-guy : 2011-11-15#4
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三周前开车去Regina和Saskatoon转了一圈,典型的农业省,挺荒凉的,城市也很土

萨省的省级博物馆还不错,两个大学校园也不错,值得一看

另外,湖多,鸟多,称为鸟省当之无愧,哈哈

romamor : 2011-11-15#5
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10[FONT=宋体]月[/FONT]23[FONT=宋体]号星期天:华人经纪带看房[/FONT]
[FONT=宋体]时差反应很大,昨天晚上基本没有睡,上午被老[/FONT]Z[FONT=宋体]指导走路去市中心找[/FONT]Dollar Rama[FONT=宋体]购物,主要是为了买打火机(在这里一块钱三个大的)、洗头水(老[/FONT]Z[FONT=宋体]不提供)刮胡膏等等,这么远的路又是徒步,从住处走到市中心[/FONT]Mall[FONT=宋体]这段路真不好玩儿!市中心范围很小,大概就是北京[/FONT]CBD[FONT=宋体]核心区的大小,也没有什么标志性建筑,只有两个个[/FONT]15[FONT=宋体]层左右的玻璃建筑和一个中型购物中心,银行当然也集中在这里,徒步把这个市中心走遍也不会超过[/FONT]30[FONT=宋体]分钟,的确是个小城市,人口不足[/FONT]20[FONT=宋体]万人。[/FONT]
[FONT=宋体]下午的安排是看房子,经纪人是一个老[/FONT]Z[FONT=宋体]介绍的,来了几年的东北华人,此人按老[/FONT]Z[FONT=宋体]的说法号称是里贾纳最好的、大名鼎鼎并且是懂建筑的本地的名人!“本地名人”经纪人带我们看了几个不同形式的公寓和一栋独立屋,里贾纳房子可真不便宜.可这是个仅仅有[/FONT]20[FONT=宋体]万人,没有任何名胜景点的大平原小城市啊。[/FONT]
[FONT=宋体]今天看了[/FONT]5[FONT=宋体]个房子,都是老[/FONT]Z[FONT=宋体]开车带我们跟着“本地名人”的车而不是按加拿大常规的地产经纪免费开车带我们看,一趟下来朋友已经在今天看过的公寓里面挑出来一个两个卧室[/FONT]1100[FONT=宋体]平方尺(大约合国内按建筑面积的[/FONT]130[FONT=宋体]平米)要价[/FONT]27[FONT=宋体]万[/FONT]9[FONT=宋体]千加币的共有产权公寓,毕竟朋友对这里不了解,看了还不错的公寓房还是很喜欢的,加拿大房产比较国内房价和产权制度当然好也便宜了,朋友当时号称要决定买了,那个“本地名人”经纪看到朋友这么好糊弄,一再表示里贾纳地方小房子不多,没有其他什么可以选的了,若不是我劝朋友再看看,他差点就被经纪催着买了。。。分手时要求“本地名人”给查询近期该楼盘交易记录以及是否还有其他类似可售房源、周边生活教育和人均收入、从事职业报告等等加拿大房产经纪人必做工作,也要求他再帮忙寻找其他[/FONT]20-30[FONT=宋体]万加币,两个卧室的共有产权公寓,同时提出要求他提高服务的专业性并约好每天下午再看几个。[/FONT]
[FONT=宋体]今天在回住处的路上看了户外用品商店,主要是朋友喜欢看户外用品和猎枪,我们也问了买枪和持枪的要求,拿了考枪证的联系电话。[/FONT]
[FONT=宋体]晚上带朋友徒步去大街上的韩、日餐馆点了每人[/FONT]22.95[FONT=宋体]加币的狗屁“吃够算”日韩餐,挺贵也难以下咽,中餐生意在这个城市一定好做![/FONT]

romamor : 2011-11-15#6
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10[FONT=宋体]月[/FONT]24[FONT=宋体]号星期一:步行再步行[/FONT]
[FONT=宋体]上午老[/FONT]Z[FONT=宋体]带我们徒步去市政府参观了市议会和市长办公室,在里贾纳的市议会拍照留念并在访客签字簿上留了言,又去了移民接待中心和移民英语培训中心、图书馆、市中心等地方拿资料、参观、拍照,回来路上看了看在市中心声援华尔街示威的一群流浪汉,一会过来个白人小伙子有病男问我们见过恐龙蛋吗,我说见过,他说他发现了一个小恐龙蛋,像鸡蛋那么大的,真奇怪,应该是很稀有,而且绝对不会是鸡蛋,因为[/FONT]30[FONT=宋体]万年前还没有鸡。我说可能是先有鸡蛋后有鸡,你的恐龙蛋如果特别像鸡蛋,可能就是鸡蛋!那个有病男得到了启发,说是啊,也许[/FONT]30[FONT=宋体]万年前有鸡蛋啊。。。[/FONT]
[FONT=宋体]按事先约好的,下午又跟那个华人地产经纪(本地名人)看了几个房子,又是主要靠走!这几个房子与头一天看的相比都很烂,而且这个经纪也没有按照我的要求选择房子而是大有图省事,应付差事敷衍傻瓜的嫌疑,这次给我们找的都是我们住处附近走路能看的不符合我们要求的房子,还刻意表示出:“看见了吧,这些还不如昨天那些好吧,其他的也没有了,而且房子很容易卖掉,快定要快啊,不然这种房子也买不到了。。。”[/FONT] [FONT=宋体]还拿出一份附近刚刚卖掉的房子资料号称本来这个还不错结果人家刚刚被买了。。。,这个房产经纪的态度和办事方式使我们下定了委托本地主流房产经纪服务的决心![/FONT]
[FONT=宋体]今天看房又是坐老[/FONT]Z[FONT=宋体]的车而不是地产经纪的车,坐老[/FONT]Z[FONT=宋体]的车不论干什么每天收费[/FONT]200[FONT=宋体]加币!回来时去了本地唯一的华人小小食品店找中国食品,买了豆腐干、咸菜、辣酱、鱼丸、腐乳和豆豉鲮鱼罐头,主要是买了许多方便面以备客户不适应西餐,晚上就吃方便面了。。。这里的中国食品比多伦多贵[/FONT]70%[FONT=宋体]左右,看来开个中国食品店有钱赚。[/FONT]
[FONT=宋体]傍晚按电话索引约见主流房产经纪,电话说明购买和使用需求并约好一个西人女经纪[/FONT]Margarita[FONT=宋体]后天见面。[/FONT]

romamor : 2011-11-15#7
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10[FONT=宋体]月[/FONT]25[FONT=宋体]号星期二:开户和商务谈判[/FONT]
[FONT=宋体]一早老[/FONT]Z[FONT=宋体]带我们去[/FONT] Bank[FONT=宋体]开立省提名缴付押金特别专用账户,下午分别看了里贾纳最好和最差住宅区,傍晚与头天约好想要出售运营了[/FONT]10[FONT=宋体]年的[/FONT]Little More[FONT=宋体]运输公司老板洽谈购买他公司事宜。此处涉及商业机密,略去[/FONT]800[FONT=宋体]字。[/FONT]

romamor : 2011-11-15#8
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10[FONT=宋体]月[/FONT]26[FONT=宋体]号星期三:[/FONT]
[FONT=宋体]早晨会见西人女经纪[/FONT]Margarita[FONT=宋体],果然还有很多符合我们要求的房子,而以前那个华人经纪却明确声称没有别的可选了,约好每天下午[/FONT]2[FONT=宋体]点由西人女经纪带领继续看房,今天看了北区两个、东区两个和南区一个共[/FONT]5[FONT=宋体]处公寓式房子,我们对北区的一栋连排别墅式样的两层带地下室公寓房很感兴趣。但是今天还有两个有租客的房子没有看到,需要后天才能看,约好经纪后天[/FONT]10[FONT=宋体]点再看房。[/FONT]

romamor : 2011-11-15#9
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10[FONT=宋体]月[/FONT]27[FONT=宋体]号星期四:[/FONT]
[FONT=宋体]今天老[/FONT]Z[FONT=宋体]带我们去了省移民办公室,在里贾纳的省移民办公室仅收取申请而不对外接待,这里的工作以处理技术类提名为主,虽然有几个处理商业移民的工作人员,但需要预约才能面谈。[/FONT]
[FONT=宋体]随经老[/FONT]Z[FONT=宋体]一再推荐,我们还是决定不看车行,老[/FONT]Z[FONT=宋体]只好又带我们去里贾纳北面看了看住宅和印第安人聚居区,因为政府对印第安人的照顾政策,加上他们的民族习性等等因素,印第安人聚居区属于贫穷、懒惰和高犯罪地区,这里酗酒、吸毒和偷盗频仍。。。[/FONT]
[FONT=宋体]下午与律师会面之前的时间去枪店看了看,准时去见律师,那个小白脸律师让我们至少等了[/FONT]45[FONT=宋体]分钟,并且很明显的接受本地人插队到我们前面,朋友很生气,我只能好言相劝。[/FONT]

romamor : 2011-11-15#10
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10[FONT=宋体]月[/FONT]28[FONT=宋体]号星期五:物流中心和[/FONT]Moose Jaw
[FONT=宋体]开车前往[/FONT]Moose Jaw[FONT=宋体],路上看到了所谓的[/FONT]Transportation Hub[FONT=宋体],这个位于里贾纳西侧的物流规划中心据说是规划成利用本地铁路和公路向各方向通达的条件建立大型物流中转中心的,我们看到的情况是几条普通公路,几条铁路和一个巨大的空地,紧靠铁路部分有几个轻型结构仓库房和不多于[/FONT]100[FONT=宋体]个货柜,看起来比起想象中的大型物流储运中心还差得远呢。[/FONT]
[FONT=宋体]从里贾纳向西到[/FONT]Moose Jaw[FONT=宋体]开车需要[/FONT]50[FONT=宋体]分钟,这个小城市人口两万七,但是据说实际上有[/FONT]3[FONT=宋体]万多人,这个萨省第三大城市实际上就是个小破镇子性质的城,除了早期华人铁路工人因为当时法律规定不得见人而挖掘地道而居以外,这里没有任何特点,这里就像里贾纳和我们周六抵达的萨斯卡通一样也是在一马平川的大地上、因为以前修造铁路而形成的城镇。[/FONT]
[FONT=宋体]在[/FONT]Moose Jaw[FONT=宋体]参观了老[/FONT]Z[FONT=宋体]熟悉的陈姓便利店主的生意并进行了交流,陈姓店主从一句英语不会到现在的成功经营经历帮助我们建立了很多信心,至于那个地产经纪[/FONT]Bill[FONT=宋体]带我们看市区和介绍城市发展规划等等真不值得提了。[/FONT]
[FONT=宋体]本来早晨老[/FONT]Z[FONT=宋体]就给账单了,从[/FONT]Moose Jaw[FONT=宋体]回到里贾纳该跟老[/FONT]Z[FONT=宋体]算账了,朋友住阁楼和我住地下室都被算为每天[/FONT]70[FONT=宋体]加币,老[/FONT]Z[FONT=宋体]更计算他在我们来到这里以后每天都全天陪同按每天[/FONT]200[FONT=宋体]加币收费,这样一算我们欠老[/FONT]Z 2180[FONT=宋体]加币,妈呀,这样的生意可是有点太发财了啊!我提到陪同按[/FONT]150[FONT=宋体],老[/FONT]Z[FONT=宋体]不答应,仅仅按有个半天他没有陪同同意扣除[/FONT]100[FONT=宋体]元,住宿同意减掉[/FONT]80[FONT=宋体]元,结果还得给他[/FONT]2000[FONT=宋体]加币,[/FONT]black man[FONT=宋体]啊。[/FONT]
[FONT=宋体][/FONT]
[FONT=宋体]据老Z事后说,他陪同一小时才合25加元,跟送PIZZA的没什么区别,我们已经是占了很大的便宜了.这么好的地陪还想讨价还价?他的话我们不敢不同意,谁让人家是地主呢.但是为了节省在DOWNTOWN停车费而要求我们用走的方式去任何地方,我们的脚低板有意见了.[/FONT]

大卫妈 : 2011-11-15#11
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请问搂主是已经移民过去了,还是仅仅考察投资?

romamor : 2011-11-15#12
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10[FONT=宋体]月[/FONT]29[FONT=宋体]号星期六:前往萨斯卡通[/FONT]
[FONT=宋体]一早老[/FONT]Z[FONT=宋体]和[/FONT]Z[FONT=宋体]太太在房子里天翻地覆地搞噪音收拾卫生,好像全然不顾别人休息还没起床或有意把我叫醒似的,卫生方面倒是没见明显的改善,噪音方面足够把植物人唤醒,后来我们才意识到人家不放心我们头一天说好的存放些东西,为了锁门走时带着一个大门钥匙,今天来恐怕是试图让我们带走所有东西交清钥匙和借用的那个旧手机,是来检查我们是否破坏了他们房子和用品,是来看着我们离开的,至于头天说好的我们存些东西回来再取的程序当然被[/FONT]Z[FONT=宋体]太太提出推翻并重新评估,大家热烈的讨论了一番是否有更佳方案,尤其是重点研究了是否可以为了离开时锁门而需要带着一个大门钥匙去萨斯卡通的核心议题。。。[/FONT]
10[FONT=宋体]点刚过[/FONT]Margarita[FONT=宋体]又来接我们看房子,今天安排看那两个有租客,前天不能看到的公寓,但是她和我们一见面就说了这两个房有一个已经有[/FONT]Offer[FONT=宋体]了(有人出价了)只能看一个了,并且最让人沮丧的是那个我们仔细考虑并且购买意向强烈的两层连排式公寓也有[/FONT]Offer[FONT=宋体]了,朋友很失望的样子,一再问是否还有机会,是否还有类似的房子等等。今天看到的唯一一个公寓楼内印度味道很重,不能考虑。[/FONT]
[FONT=宋体]因为老[/FONT]Z[FONT=宋体]明确表示今天要给太太办理护照延期而不能送我们去长途车站,经向[/FONT]Margarita [FONT=宋体]要求,她很痛快地答应[/FONT]12[FONT=宋体]:[/FONT]30[FONT=宋体]来我们送去长途汽车站,我们煮方便面就着豆豉鲮鱼罐头当午饭,准时搭[/FONT]Margarita[FONT=宋体]的车到长途汽车站买票等车前往萨斯卡通。[/FONT]
[FONT=宋体]长途汽车准时一点一刻发出开行近[/FONT]3[FONT=宋体]个小时到达萨斯卡通,途中停在一个破烂加油站旁休息[/FONT]10[FONT=宋体]分钟抽了支烟,依我看主要是司机需要抽烟才停下,因为车内有厕所且不用加油,而后一段路程如同前半段一样,我又打了个盹,之间间或醒来的时候问临座的朋友看到什么风景没有,他说“你看一眼车外面,都和这个一样”。[/FONT]
[FONT=宋体]Y姐四十多岁戴眼镜,身着纯正中国版本粉红色开身毛衣,她带着“有自己的公司”,主要“是从事建筑和装修业务”的,不会说英语而且汉语也好像说不明白的,号称英语学得非常快的弟弟(装修帝)如约在萨斯卡通汽车站接我们到事先说好的[/FONT]Town House[FONT=宋体]住处,这个旧房子里面除了客厅有个明显是捡来的破沙发,一个锁起来不让进的主卧室以外,楼上两个小卧室里有两付不配套的床垫子和旧被子和也是捡来的破小桌子以外什么也没有,是个地地道道的破旧空房子,房子主人,三十六七岁的眼镜女在这里等我们,她说是刚买了其他房子搬出去,我们来得突然时间仓促还没来得及准备,我要求至少有网络有电话和简单餐具,她们去办了,回来时带来一个旧锅、两个不一样的猫狗食碗和三双旧筷子、四个一元店的塑料杯,我们一起设好了网络和一个原来Y姐用的[/FONT]I Talk BB[FONT=宋体]电话,眼镜女在Y姐的主使下跟我们要[/FONT]800[FONT=宋体]加币押金,押金?为什么?说是怕我们损坏物品!我们当然做了努力要求提供与每人每个房间[/FONT]70[FONT=宋体]加元相应的设施和服务或者降低收费,Y姐当然是毅然决然地站出来,再次展现出即和善又执着、即有理又有节的谈判技巧否决我们的请求,无奈按人家的要求付钱,可是眼镜女收了钱还不会写哪怕是中文的收据,紧接着Y姐就带着她的装修帝要求跟我正式谈,谈诚意、谈能力、谈决心、谈收费、谈不贵、谈收费。。。还谈到如果把考察项目加上商务计划交给她做绝对没问题但是她要收费四万加币的态势,至于简单考察陪同方面,Y姐要求每天用车收费[/FONT]100[FONT=宋体]加元另加她或(工作日她要上班,就是她那个不会英语的弟弟)陪同考察每小时[/FONT]20[FONT=宋体]加元![/FONT] Oh My God[FONT=宋体]!每天[/FONT]260[FONT=宋体]加元!约她明天做一天试试,晚上跟朋友讨论感觉太贵,打电话通知不让她干了。[/FONT]

romamor : 2011-11-15#13
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请问搂主是已经移民过去了,还是仅仅考察投资?
先做商务考察,再计划下一步.

romamor : 2011-11-15#14
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10[FONT=宋体]月[/FONT]30[FONT=宋体]日星期日:找租车、约经纪、中餐、闲逛[/FONT]
[FONT=宋体]住处离[/FONT]8[FONT=宋体]街商业区很近,去网上看到步行可达到地方找租车店但是还是太远,决定回来电话联系,午饭是中餐,过得去,回来逛[/FONT]Mall[FONT=宋体],休息,再走出去溜溜近处独立屋居住区。[/FONT]Margarita[FONT=宋体]介绍的本地经纪[/FONT]Lorri[FONT=宋体]联系上了,约好明天[/FONT]9[FONT=宋体]点来接看[/FONT]4[FONT=宋体]个房子。今天轻松。[/FONT]
10[FONT=宋体]月[/FONT]31[FONT=宋体]号星期一:萨斯卡通看房[/FONT]
[FONT=宋体]金发碧眼的经纪[/FONT]Lorri[FONT=宋体]早晨[/FONT]9[FONT=宋体]:[/FONT]00[FONT=宋体]准时来接我们去看房,今天她给安排了[/FONT]4[FONT=宋体]个房源,都是两层有[/FONT]3[FONT=宋体]个卧室带地下室的连排别墅,看来她对我们的要求理解得很到位,这样的房子无论是分租还是整租都很合适。[/FONT]
[FONT=宋体]今天看的房子除了一个是新房不适合出租,一个是印巴人居住的房子味道不能接受,我们很喜欢后面的这两栋,决定挑选一个下单,虽然其中一栋有车库而后一个没有,但是因为最后看的这栋格局是客厅与厨房饭厅分开,而且房子比前一个新[/FONT]10[FONT=宋体]年,性价比很划算,朋友决定出价买,回来就做文件正式出[/FONT]Offer[FONT=宋体],傍晚等卖家回复[/FONT]Counter Offer[FONT=宋体]然后又还了一次价,卖家接受![/FONT]

romamor : 2011-11-15#15
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11[FONT=宋体]月一号星期二:办理开户和贷款[/FONT]
[FONT=宋体]本来订好今天[/FONT]10[FONT=宋体]点租车前往商业目标地,谈判收购事项并进行其他项目的考察,但是因为房子事情更急,所以先步行去[/FONT]Lorri[FONT=宋体]联系好的银行办理开户和申请贷款手续,计划办完手续就近去租车点取车去市区,今天风大,气温只有零度左右,从住处到银行步行走了整整半个小时!完成银行手续后贷款经纪开车送我们去租车点,人家说没有车了,只好回家,下午[/FONT]Lorri[FONT=宋体]又来取了检验房屋的收费,累了不出去了。[/FONT]
[FONT=宋体]傍晚[/FONT]Y[FONT=宋体]姐带着她的团队主要成员眼镜女和装修帝突然按响了门铃来要钱,怕我们不付房租?不是有押金吗?[/FONT]

romamor : 2011-11-15#16
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11[FONT=宋体]月[/FONT]2[FONT=宋体]号星期三:乘公交去[/FONT]Down Town
[FONT=宋体]按昨天查好的公交车路线,早晨先去对面的[/FONT]Macs[FONT=宋体]买汽车票,然后就近在[/FONT]8[FONT=宋体]街搭[/FONT]5[FONT=宋体]路公交车直接到达萨斯卡通市中心的公共汽车总站,这个城市不大,[/FONT]20[FONT=宋体]分钟左右就抵达市区总站了,从市中心的汽车总站步行到约好谈判的商业目标地、约好下午见面的律师楼和到达回里贾纳的长途汽车站都在步行[/FONT]10[FONT=宋体]分钟左右的距离范围内。[/FONT]
[FONT=宋体]在萨斯卡通市区我们首先访问了事先约好谈判收购的目标[/FONT] Store[FONT=宋体],店面经理[/FONT]Cathy [FONT=宋体]很热情,她是业主太太的亲姐妹,自从这个门店开业她就一直在这里工作,[/FONT]Cathy[FONT=宋体]干活很麻利,与她的客人互动也很得体,她按老板[/FONT]Tony[FONT=宋体]的事先安排,给我们打印了全部从开业到现在的财务报告,回答了所有我们关切的问题,尤其是关于这个商店换老板以后她是否留下工作的问题,经我两次询问她的回答都是肯定的,很好,因为这对商店换老板后能否保持正常运营非常重要。[/FONT]
[FONT=宋体]萨斯卡通市区还有个对企业创业移民申请人特别重要的政府机构[/FONT][FONT=宋体],这是该省移民办公室认可的提供讲座,培训新企业创业人的机构,我们获知这里每星期三举办讲座,但要求提前一周在网上预订讲座,如果能参加这里的讲座和培训,这个机构可以提供培训证明用于辅助移民申请,可惜我们事先不知道,这次无法参加培训了,很遗憾。[/FONT]
[FONT=宋体]午饭在[/FONT]Tim Horton [FONT=宋体]解决后如约抵达律师办公室会见[/FONT]Michael[FONT=宋体]律师。[/FONT]Michael[FONT=宋体]是个大个子秃头,倔脾气的那种人,他是中国律师楼的合伙人,对中国人前来萨省投资创业表现出热烈欢迎的态度,因为朋友的房产交结日期还远,律师楼还没有开始准备法律文件,今天的会面主要是规划和解答客户回国不在本地情况下房产交结过程中的各类文件和款项如何办理,朋友如何解决不能当面签署相关文件的问题,会面进行了[/FONT]20[FONT=宋体]多分钟,我们对一切环节都作出了最合理的安排,明天还需要跟贷款专员[/FONT]Matt[FONT=宋体]先生会面一次委托他办理购房首付款的支付事务,房屋交结工作将会顺利解决。[/FONT]
[FONT=宋体]离开律师办公室去长途车站探点购票,买好了周五回里贾纳的车票搭[/FONT]5[FONT=宋体]路公交车回营路上与朋友各自买了给自家人的礼物回住处休息。[/FONT]

romamor : 2011-11-15#17
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11[FONT=宋体]月[/FONT]3[FONT=宋体]号星期四:整理工作[/FONT]
[FONT=宋体]今天有很多银行和房屋过户的事情要办,一切顺利,还联系到了[/FONT]BMO[FONT=宋体]在市中心总部工作的路小姐,就是与贷款专员[/FONT]Matt[FONT=宋体]熟悉的那个在同一间银行市中心总行工作的华人,电话约她傍晚过来面谈。[/FONT]
[FONT=宋体]傍晚路小姐如期来访,谈了很多,尤其是她推荐了一个我们可以委托以后帮忙在萨市做接应的年青人。她一走我们马上电话约谈,时间不等人,早几天该多好呀。[/FONT]

romamor : 2011-11-15#18
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11[FONT=宋体]月[/FONT]4[FONT=宋体]号星期五:回里贾纳[/FONT]
[FONT=宋体]早晨跟路小姐介绍的年青人会面,收拾东西打扫卫生就该去市中心的长途汽车站了,一切顺利,抵达里贾纳时老[/FONT]Z[FONT=宋体]免费来接,今天老[/FONT]Z[FONT=宋体]表现出难以掩饰的挫折感,一问才知是租房遇到了令人不愉快的房客,劝慰他这种生意难免的。。。[/FONT]
[FONT=宋体]老[/FONT]Z[FONT=宋体]说他的房子里又住进了一个来考察的,是北京来的,只住宿不需要老[/FONT]Z[FONT=宋体]陪同考察,他的移民公司有别人带考察,我们吃完晚饭就盼着那个人回来跟他交流考察心得,那个人回来了,只是简单打了招呼说[/FONT]9[FONT=宋体]点去赌场就回房间睡去了,恐怕也是时差反应,他说来了四天,一共再这里停留九天。。。什么?九天?不是十个工作日???[/FONT]
[FONT=宋体]晚上九点半有人按门铃,以为是那个人的陪同接他去赌场,结果却是那个华人(本地名人)地产经纪,跟他打趣开玩笑说他不教人家好,要带人去赌博,他没明白我们所云,且明显表现出很不情愿,或者是不好意思见到我们的样子,马上上楼找那个人,谈话声音有意放低,我们还是能听见那人签买房协议了。。。本地名人真行,老[/FONT]Z[FONT=宋体]为何都是介绍这个人给考察的人买房?[/FONT]
[FONT=宋体]一会前面突然闯入一个人来,一定是那个地陪男过来带那个人去赌场的,这个地陪男突然窜进来也不敲门,很没教养,我很严厉地说他:“要敲门”他倒是道了歉,快步上楼去了,楼上的买房合同已经签好,正闲聊着,接人去赌场的到了。。。配合得真好![/FONT]
[FONT=宋体]正如我们所料,那个去赌场的直到凌晨[/FONT]3[FONT=宋体]点多还没回来,看来是要通宵豪赌了。[/FONT]

romamor : 2011-11-15#19
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11[FONT=宋体]月[/FONT]5[FONT=宋体]号星期六:温哥华短游、回京[/FONT]
[FONT=宋体]早晨赶唯一的一班飞机飞温哥华,按事先约好的老[/FONT]W[FONT=宋体]来机场接我们利用转机的间隔时间做两个半小时的温哥华乘车游览,号称温哥华老[/FONT]W[FONT=宋体]的这个人在温哥华的华人聚居区有个房子改为家庭旅馆并专门做这些接送、住宿生意,他说房子有六个卧室,相信一定是改多卧室而成的,说每间收费[/FONT]35[FONT=宋体]至[/FONT]50[FONT=宋体]加币如果住[/FONT]3[FONT=宋体]天以上免费接机。。。[/FONT]
[FONT=宋体]老[/FONT]W[FONT=宋体]说他定居温哥华[/FONT]7[FONT=宋体]年了,一边开车带我们走马观花,一边大侃温哥华房价多么的贵,如同所有来过温哥华的人一样,我们对温哥华的风景和气候以及都市风光等等都印象很好,温哥华作为加拿大第三大城市,世界著名的宜居城市依山傍海,的确是个好地方,是个不可多得的享受生活的地方。[/FONT]
[FONT=宋体]温哥华的华人,如老[/FONT]W[FONT=宋体]介绍的,好像根本不屑于融入主流社会,况且这里也没有什么实体经济,主流社会的文化在温哥华被极大地淡化了,定居温哥华的华人们比定居其他地方的华人而言似乎多是有足够的钱,不需要学习或工作的那些人,他们是不需要理采什么主流社的,华人比例在温哥华也很高,华人移民好像已经给温哥华植入了其他社会文化,我们在机场等待搭乘回北京的班机时如我以前对温哥华华人的印象一样,还是满眼看到本地华人开好车,追求名牌和高档奢侈品的气氛,温哥华这个城市充满了金钱、虚荣和物欲![/FONT]

romamor : 2011-11-15#20
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[FONT=宋体]后记:[/FONT]
[FONT=宋体]这次萨省考察历时两个星期,获得了丰硕的成果,我们也犯了几个经验不足的错误,首先我们设计的考察路线不应该是以里贾纳为主,而是应该以更具有商业气息的萨斯卡通市为主要目标地。其次是应该接受以往对海外非主流华人了解的教训,不应该依靠当地非主流华人来主导考察和商务谈判,尤其是在购房、律师、会计师和商务项目设计谈判的重要方面,以后要杜绝或尽可能避免接触和委托那些心术不正的当地非主流华人。[/FONT]
[FONT=宋体]其实评判当地华人是否为融入主流或非主流的标准很简单,那些在美、加努力学习上过大学,在主流社会有正职的工作或在校认真攻读的,只要是融入、或正在融入主流社会的华人一般就不再想,也没必要做那些碰瓷拼缝捞钱的事情了,而反观那些不想也不可能融入主流社会,没有也不计划接受主流社会的正规教育的华人,为了捞钱当然难免要在新来的华人同胞身上打主意,因为这种人不会或者也不可能讲好英语,根本没有能力与主流社会交流,找不到主流社会的工作,没能力打老外的注意,全部心思就是打新移民同胞的主意了![/FONT]

老E : 2011-11-15#21
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楼主写得好啊,文字幽默,非主流华人哈哈,方便pm名字吗

cathy Lee : 2011-11-15#22
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赞一个。

wu131 : 2011-11-15#23
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学习了,谢谢LZ分享。

james1688 : 2011-11-15#24
回复: 萨省考察有感日记连连看

哈哈,生动有趣,风土人情尽在眼里!赞一个!!

楼住如果真的是考察项目,确实是犯了低级错误,四五星级宾馆一定要住的,事先联系好正规华人律师,标准的英文翻译兼导游,才会花小钱有大收获。

(以下纯属调侃,别生气,也想为非主流华人挣点面子)
不过呢,可别小瞧了非主流华人,火眼金睛,一个住家庭旅馆,为一点小费磨磨唧唧,为三块钱一个打火机,还是一块钱三个打火机在掂量的十天考察,你能相信会是下一盘很大的棋的人吗?即使在下一盘很大的棋,那些肉眼凡胎,日日奔忙的非主流华人也等不到那一天。即使那一天来了你也不是奔主流而去了吗?所以,要互相理解,别生气啦。

即使白人主流,经一而再再而三的考察考察再考察,也会变成非主流华人一样的实在了。

cathy Lee : 2011-11-15#25
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《即使白人主流,经一而再再而三的考察考察再考察,也会变成非主流华人一样的实在了。》
这个我同意!

郑州XJM : 2011-11-15#26
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楼主写的很详细,希望在萨省的朋友能多写些 在萨省的生活!

hussar : 2011-11-15#27
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楼主写的不错,要是上点照片就更好了。

劏猪佬 : 2011-11-15#28
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多谢分享了

bg1eym : 2011-11-15#29
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我们10月初考察住的老赵那里,感觉老赵人不错啊,不过关键的考察我们都是自己提前联系的,老赵也帮了不少忙,也许做这种生意不容易吧。多理解吧。

房虫 : 2011-11-15#30
沙省真是太小了,低头不见抬头见,提到的名人都认识。

沙省真是太小了,低头不见抬头见,提到的名人都认识。

cbcctv : 2011-11-15#31
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地陪行是一塌糊涂。会英文的,不会英文的都一窝蜂的去做地陪。没事总领人到移民局,市政府晃悠。当然,这些政府机构是对外公开,但是总当逛商店那么逛,而且不少考察的还大声说话,没一点觉的难为情。

lerouge : 2011-11-15#32
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地陪行是一塌糊涂。会英文的,不会英文的都一窝蜂的去做地陪。没事总领人到移民局,市政府晃悠。当然,这些政府机构是对外公开,但是总当逛商店那么逛,而且不少考察的还大声说话,没一点觉的难为情。

要赚人家的钱,牺牲点色相也是应该的:wdb1::wdb5:

奈何桥 : 2011-11-15#33
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哈哈,我也做过地陪,只不过是很久以前的事了,那一年楼主提到的地产经纪还不是名人;那一年柯叔的移民接待站一天才收25元(现在也才30元);那一年我免费接送客户逛街,心里老怕客人不满意;那一年楼主提到的Z哥还在中国;那一年,,,里贾纳很冷,路上冻死很多人;关键的是那一年,楼主没有碰到我。

cbcctv : 2011-11-15#34
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哈哈,我也做过地陪,只不过是很久以前的事了,那一年楼主提到的地产经纪还不是名人;那一年柯叔的移民接待站一天才收25元(现在也才30元);那一年我免费接送客户逛街,心里老怕客人不满意;那一年楼主提到的Z哥还在中国;那一年,,,里贾纳很冷,路上冻死很多人;关键的是那一年,楼主没有碰到我。

哪一年路上冻死很多人??我倒想知道。

jmszl : 2011-11-15#35
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哈哈,我也做过地陪,只不过是很久以前的事了,那一年楼主提到的地产经纪还不是名人;那一年柯叔的移民接待站一天才收25元(现在也才30元);那一年我免费接送客户逛街,心里老怕客人不满意;那一年楼主提到的Z哥还在中国;那一年,,,里贾纳很冷,路上冻死很多人;关键的是那一年,楼主没有碰到我。

那一年就算楼主遇到你,也会认为你是非主流...

奈何桥 : 2011-11-15#36
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哪一年路上冻死很多人??我倒想知道。

那一年,你的那位还不是名人,开玩笑了。

romamor : 2011-11-15#37
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哈哈,生动有趣,风土人情尽在眼里!赞一个!!

楼住如果真的是考察项目,确实是犯了低级错误,四五星级宾馆一定要住的,事先联系好正规华人律师,标准的英文翻译兼导游,才会花小钱有大收获。

(以下纯属调侃,别生气,也想为非主流华人挣点面子)
不过呢,可别小瞧了非主流华人,火眼金睛,一个住家庭旅馆,为一点小费磨磨唧唧,为三块钱一个打火机,还是一块钱三个打火机在掂量的十天考察,你能相信会是下一盘很大的棋的人吗?即使在下一盘很大的棋,那些肉眼凡胎,日日奔忙的非主流华人也等不到那一天。即使那一天来了你也不是奔主流而去了吗?所以,要互相理解,别生气啦。

即使白人主流,经一而再再而三的考察考察再考察,也会变成非主流华人一样的实在了。


好像正规的华人律师不做标准和英文翻译兼导游这样的工作吧?而且没有几个正规的华人律师吧?有的话请介绍几个.谢谢了

jmszl : 2011-11-15#38
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那一年其实也不远, 名人是近两年才冒出来的, 翻翻前几页的帖子就能看到名人刚出炉的那会儿...

romamor : 2011-11-15#39
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哈哈,我也做过地陪,只不过是很久以前的事了,那一年楼主提到的地产经纪还不是名人;那一年柯叔的移民接待站一天才收25元(现在也才30元);那一年我免费接送客户逛街,心里老怕客人不满意;那一年楼主提到的Z哥还在中国;那一年,,,里贾纳很冷,路上冻死很多人;关键的是那一年,楼主没有碰到我。

免费接送客户逛街,还怕客人不满意,哥们东北人呀,全是活雷峰?
现在碰见也为时不晚,幸会幸会.

cbcctv : 2011-11-15#40
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好像正规的华人律师不做标准和英文翻译兼导游这样的工作吧?而且没有几个正规的华人律师吧?有的话请介绍几个.谢谢了

整个萨省有牌的华人移民顾问不超过3个人。华人律师也不超过5个,我还算上了HK,2代移民。

广告打的比较多的有3位,Regina,跟stoon.

其他的,呵呵,我就不清楚了。。。。。一般律师收费220-400 一小时,你觉的他们辛辛苦苦读了6年,外加大半年pro bono 学生,,谁会在乎这点小钱??

cbcctv : 2011-11-15#41
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那一年其实也不远, 名人是近两年才冒出来的, 翻翻前几页的帖子就能看到名人刚出炉的那会儿...

呵呵,也就那几个拉,算不上名人。那点名气要是名人,那joyce tourney, 跟Avison young 都能regina市长了。

romamor : 2011-11-15#42
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整个萨省有牌的华人移民顾问不超过3个人。华人律师也不超过5个,我还算上了HK,2代移民。

广告打的比较多的有3位,Regina,跟stoon.

其他的,呵呵,我就不清楚了。。。。。一般律师收费220-400 一小时,你觉的他们辛辛苦苦读了6年,外加大半年pro bono 学生,,谁会在乎这点小钱??

所以呀,请正规律师去做地接明显不靠谱呀.
还有什么更好地选择吗?

奈何桥 : 2011-11-15#43
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免费接送客户逛街,还怕客人不满意,哥们东北人呀,全是活雷峰?
现在碰见也为时不晚,幸会幸会.

我不是东北的,老家在江南山区。现在早都不干什么地陪了,现在全省流浪,居无定所,一会儿这个地方,一会儿那个小镇,真的全省飘啊。
很难碰到我,即使碰到,你们也不一定想认识,破衣破裤破帽的一幅标准的流浪汉。不说了。天很晚了,我要喝酒了--质量很差的那种,呵呵,
一壶浊酒仅余欢,今宵别梦寒。希望各位有好梦。

zhgoll : 2011-11-16#44
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好酸

奈何桥 : 2011-11-16#45
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酒很酸吗?只是浊酒而已

大卫菠菜 : 2011-11-16#46
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楼主的文采很好啊,似乎感受到有些韩寒的风格。
个人感觉,楼主目前的心态不适合在萨省生活。
见识了蛋疼的主流鬼子服务再来评判咱同胞的服务吧,主流蛋疼服务只会让你左边疼了右边疼,右边疼了二边一起疼...
本来想绕道了,还是忍不住进来感叹一下

wyan10 : 2011-11-16#47
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[FONT=宋体]后记:[/FONT]
[FONT=宋体]这次萨省考察历时两个星期,获得了丰硕的成果,我们也犯了几个经验不足的错误,首先我们设计的考察路线不应该是以里贾纳为主,而是应该以更具有商业气息的萨斯卡通市为主要目标地。其次是应该接受以往对海外非主流华人了解的教训,不应该依靠当地非主流华人来主导考察和商务谈判,尤其是在购房、律师、会计师和商务项目设计谈判的重要方面,以后要杜绝或尽可能避免接触和委托那些心术不正的当地非主流华人。[/FONT]
[FONT=宋体]其实评判当地华人是否为融入主流或非主流的标准很简单,那些在美、加努力学习上过大学,在主流社会有正职的工作或在校认真攻读的,只要是融入、或正在融入主流社会的华人一般就不再想,也没必要做那些碰瓷拼缝捞钱的事情了,而反观那些不想也不可能融入主流社会,没有也不计划接受主流社会的正规教育的华人,为了捞钱当然难免要在新来的华人同胞身上打主意,因为这种人不会或者也不可能讲好英语,根本没有能力与主流社会交流,找不到主流社会的工作,没能力打老外的注意,全部心思就是打新移民同胞的主意了![/FONT]

其实主流与非主流定义成老人与新人更为合适。进入主流社会,99.99%的第一代移民都是不可能。想当初90年代中来读书,天天和洋人住,听西人流行歌曲,好莱坞电影一部不落,泡酒吧,作西点,当时小算新潮,先仍保持追流行歌曲的习惯。一毕业就业至今,但从未觉得融入主流社会,因为文化的差异,我们的黄皮肤及骨子里的歧视,很难。看看高中的华人孩儿们还不是本能的聚在了一起。这好比鹤立鸡群,不是鹤骄傲,而是鸡排斥你。不管是新华人还是老华人,心态和价值观决定了他做事的原则,我觉得和在国内一样。作为老人,我只是比新来的人英与好点儿,更了解这的系统,而且我非常愿意把我知道的及我的经验告诉大家,因为我来时也是早来的人们一把一把扶过来的。我觉着我周围的新人与老人都是很助人为乐的。在这我劝已来的及将来的朋友们,也提醒我自己,调整好心态,在这平和的土地过自己想过的生活,享受自己的生活,让"别人"去说吧。
ps有关撒城生活的问题大家尽管问,只要不是隐私,我会毫无保留。

james1688 : 2011-11-16#48
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所以呀,请正规律师去做地接明显不靠谱呀.
还有什么更好地选择吗?
有什么样的投资者就有什么样的地陪。

中川国际的钾肥矿投资项目,资金上亿,估计律师收费低于每小时三两千还不敢用,而且要律师团。人才贮备更是大手笔,本地大学找矿专业刚大学毕业就被拉进去,什么事都还没做年薪六万以上,而且是一个团队!!

一般的商考,也就和diy差不多,有个人带带路,熟悉熟悉走走过场,真正要投资的时候再扎下心来好好核计核计,不会在这十天之内做什么决定性的东西吧!

绝对没有把投资人分为主流投资或者非主流投资的倾向,谨供后面的人参考,就这样的条件,双方都适合,贪大求洋不一定适合每一个人。

wyan10 : 2011-11-16#49
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楼主的文采很好啊,似乎感受到有些韩寒的风格。
个人感觉,楼主目前的心态不适合在萨省生活。
见识了蛋疼的主流鬼子服务再来评判咱同胞的服务吧,主流蛋疼服务只会让你左边疼了右边疼,右边疼了二边一起疼...
本来想绕道了,还是忍不住进来感叹一下

太对了。别以为他们长着金发,便全是天使。鄙人从小到大都是乖孩子,在外面就没吵过架,更别说动手了。来加之后,还是没和国人吵过,和洋人真是开戒开大了。2000年后,在中国给几个中国企业做翻译,和美国人谈判,讨债,就觉得我接触的这些洋人整个一帮流氓,下午四点还说要还钱,第二天这个人就从地球上消失了,打电话到美国公司总部,说这人不在这做了,我就说找财务总监,秘书说不在,明明我听到他在背景里讲话。别以为那是家小公司,几百号人呢。当然天使还是有的,其实和国内是一样的。

jmszl : 2011-11-16#50
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呵呵,也就那几个拉,算不上名人。那点名气要是名人,那joyce tourney, 跟Avison young 都能regina市长了。

就算是市长也不咋滴, 再偏远点的地方,就算省长走在马路上都没人理的.名人是坛友给的,也只限于华人或大陆人的圈子.

cbcctv : 2011-11-16#51
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就算是市长也不咋滴, 再偏远点的地方,就算省长走在马路上都没人理的.名人是坛友给的,也只限于华人或大陆人的圈子.
哦。莫非好像你亲身有体验一样。。你要是自己爆下你的真名,跟照片,也会变成名人的。

SLS : 2011-11-16#52
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加拿大的人工费用是很贵的。我觉得地陪的收费一点也不贵。

jmszl : 2011-11-16#53
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哦。莫非好像你亲身有体验一样。。你要是自己爆下你的真名,跟照片,也会变成名人的。

名人啊,你怎么知道我有亲身体验?真神啊!
我又不是地产经济,也不办移民接待,干吗要变成名人,我是来打酱油的。。。:wdb6:

jmszl : 2011-11-16#54
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10[FONT=宋体]月[/FONT]24[FONT=宋体]号星期一:步行再步行[/FONT]
[FONT=宋体]上午老[/FONT]Z[FONT=宋体]带我们徒步去市政府参观了市议会和市长办公室,在里贾纳的市议会拍照留念并在访客签字簿上留了言,又去了移民接待中心和移民英语培训中心、图书馆、市中心等地方拿资料、参观、拍照,回来路上看了看在市中心声援华尔街示威的一群流浪汉,一会过来个白人小伙子有病男问我们见过恐龙蛋吗,我说见过,他说他发现了一个小恐龙蛋,像鸡蛋那么大的,真奇怪,应该是很稀有,而且绝对不会是鸡蛋,因为[/FONT]30[FONT=宋体]万年前还没有鸡。我说可能是先有鸡蛋后有鸡,你的恐龙蛋如果特别像鸡蛋,可能就是鸡蛋!那个有病男得到了启发,说是啊,也许[/FONT]30[FONT=宋体]万年前有鸡蛋啊。。。[/FONT]
[FONT=宋体]按事先约好的,下午又跟那个华人地产经纪(本地名人)看了几个房子,又是主要靠走!这几个房子与头一天看的相比都很烂,而且这个经纪也没有按照我的要求选择房子而是大有图省事,应付差事敷衍傻瓜的嫌疑,这次给我们找的都是我们住处附近走路能看的不符合我们要求的房子,还刻意表示出:“看见了吧,这些还不如昨天那些好吧,其他的也没有了,而且房子很容易卖掉,快定要快啊,不然这种房子也买不到了。。。”[/FONT] [FONT=宋体]还拿出一份附近刚刚卖掉的房子资料号称本来这个还不错结果人家刚刚被买了。。。,这个房产经纪的态度和办事方式使我们下定了委托本地主流房产经纪服务的决心![/FONT]
[FONT=宋体]今天看房又是坐老[/FONT]Z[FONT=宋体]的车而不是地产经纪的车,坐老[/FONT]Z[FONT=宋体]的车不论干什么每天收费[/FONT]200[FONT=宋体]加币!回来时去了本地唯一的华人小小食品店找中国食品,买了豆腐干、咸菜、辣酱、鱼丸、腐乳和豆豉鲮鱼罐头,主要是买了许多方便面以备客户不适应西餐,晚上就吃方便面了。。。这里的中国食品比多伦多贵[/FONT]70%[FONT=宋体]左右,看来开个中国食品店有钱赚。[/FONT]
[FONT=宋体]傍晚按电话索引约见主流房产经纪,电话说明购买和使用需求并约好一个西人女经纪[/FONT]Margarita[FONT=宋体]后天见面。[/FONT]

谁都知道中国食品店肯定赚,就是没人愿意开,所以到目前为止还是独此一家

szwmt88 : 2011-11-17#55
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[FONT=宋体]后记:[/FONT]
[FONT=宋体]这次萨省考察历时两个星期,获得了丰硕的成果,我们也犯了几个经验不足的错误,首先我们设计的考察路线不应该是以里贾纳为主,而是应该以更具有商业气息的萨斯卡通市为主要目标地。其次是应该接受以往对海外非主流华人了解的教训,不应该依靠当地非主流华人来主导考察和商务谈判,尤其是在购房、律师、会计师和商务项目设计谈判的重要方面,以后要杜绝或尽可能避免接触和委托那些心术不正的当地非主流华人。[/FONT]
[FONT=宋体]其实评判当地华人是否为融入主流或非主流的标准很简单,那些在美、加努力学习上过大学,在主流社会有正职的工作或在校认真攻读的,只要是融入、或正在融入主流社会的华人一般就不再想,也没必要做那些碰瓷拼缝捞钱的事情了,而反观那些不想也不可能融入主流社会,没有也不计划接受主流社会的正规教育的华人,为了捞钱当然难免要在新来的华人同胞身上打主意,因为这种人不会或者也不可能讲好英语,根本没有能力与主流社会交流,找不到主流社会的工作,没能力打老外的注意,全部心思就是打新移民同胞的主意了![/FONT]

颇有同感。:wdb10:

romamor : 2011-11-17#56
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加拿大的人工费用是很贵的。我觉得地陪的收费一点也不贵。

地陪是"不贵",据地陪说跟送PIZZA的工资相当,一小时合25加元.
在一个去哪都不超过10分钟开车距离的小城市,坐车走得脚底板疼.
有地产名人经纪带领看房的同时,地陪仍坚持开车陪同,仍按每天200元计费.不知道这种贵与不贵,是如何区别的?
:wdb2:

romamor : 2011-11-17#57
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谁都知道中国食品店肯定赚,就是没人愿意开,所以到目前为止还是独此一家

看看多伦多如火如荼的华人超市就明白了.
道理很简单.
:wdb1:

cbcctv : 2011-11-17#58
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地陪是"不贵",据地陪说跟送PIZZA的工资相当,一小时合25加元.
在一个去哪都不超过10分钟开车距离的小城市,坐车走得脚底板疼.
有地产名人经纪带领看房的同时,地陪仍坚持开车陪同,仍按每天200元计费.不知道这种贵与不贵,是如何区别的?
:wdb2:

那这地陪就是傻逼,应该找洋人经济带你们看房。看你英文能否足够跟经济交流。不过说回来了,有的地陪自己都没法跟洋人交流。。只能找中国经济了。
而且楼主应该自己坐BUS,体验一下。

romamor : 2011-11-17#59
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楼主的文采很好啊,似乎感受到有些韩寒的风格。
个人感觉,楼主目前的心态不适合在萨省生活。
见识了蛋疼的主流鬼子服务再来评判咱同胞的服务吧,主流蛋疼服务只会让你左边疼了右边疼,右边疼了二边一起疼...
本来想绕道了,还是忍不住进来感叹一下

谢谢菠菜的言传身教,相信你疼的滋味不好受.
有了您的疼的经历的传递,我们争取不再疼了.
再次感谢.

jmws : 2011-11-17#60
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看到楼主的帖子,咋看觉得语言挺紧凑的,仔细看看有不少疑惑:
1.里贾纳有很多酒店和接待的公司,如果老Z如你所说,为什么不选择搬家或者另找接待?
2.你跟你陪同的人到底是什么关系,是否如你所说是‘朋友’?你陪他来是否收费?
3.你说了很多接待过程中的不满,为什么你当时不提出来?之后在这里叫嚣,无凭无据的,是否做人不够厚道?
4.如果你跟你陪同的人是朋友关系,为什么你在帖子中说他住楼上的房间,而你住地下室?
5.你在文中提到,你以为其它房客要去赌博,并以此跟人家开玩笑,人家不知你所云,是否说明你这个人喜欢用你自己的臆测去乱说,对你的言行完全不负责任?
6.你在文中提到凌晨3点多那个客人还没回来,你是一直等到凌晨3点多没睡?还是凌晨3点多特地起来看那个人是否回来?还是随口胡说?
如果是等到凌晨3点多没睡,或者是凌晨3点多特地起来看,我觉得你这个人可能是有些问题的,正常人一般不会这么做。
[FONT=宋体][/FONT]
[FONT=宋体]终于找到答案了,在这个链接,说的挺清楚的:http://forum.iask.ca/showthread.php?t=514775[/FONT]

lixuxu : 2011-11-17#61
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你好,我2012年4月去萨省考察。你能详细讲讲萨斯卡通的见闻?萨斯卡通适合新移民长登?

宣笔一爵 : 2011-11-17#62
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看了 Roma的帖子,非常感慨!
我是Roma说的那个‘北京来的客人’,实际上我只是恰巧从北京过来,我在国外做生意,不住在北京,家乡也不是北京的,其实不能算是‘北京来的客人’!有些阅历,往往不会对谁都热情,甚至有些人懒得理,致使他们不了解情况,容易去猜测。我说话的声音一向都不大,如果有人以自己的大嗓门为标准来认为我是刻意压低声音,太主观,是没有道理的。
我在来里贾纳之前就分别联系了住宿,接待和地产经纪。住在老Z那里,接待用的另外一个公司,这也就是为什么Roma提到住老Z那里不用老Z接待,经纪也是我来之前就联系好了的,决定用这个人,所以来了才约这个经纪见面。
因为我不可能让几个不相干的人一起给自己服务,所以跟这些人约的不同的时间见面,Roma注意到经纪走了,地接又来了,确实是这样的,不过这会引起他的猜疑,我感到不解。这个经纪很有礼貌,在声音上没有那么大嗓门,我们很正常的交流,感觉还是不错的。我通过这个经纪买了房,买的很满意,这个经纪是北方人,以前学土木建筑的,是否知名我不了解,我是通过比较和交流过程中的判断,选择的这个经纪。
Roma提到了赌场,没有人搭理他,我们对此都不感兴趣。我出去见了个朋友,回来安静的回房间睡觉了,Roma可能没听到声音。他说3点多我还没回来,难道他没睡觉,一直在等我回来么?我老婆也没这样过啊,呵呵!
经纪和开旅店都是服务性行业,口碑是很重要的,在公共的网站上发信息,说一些猜测的不实的语论,会损害到他人的名誉,我觉得确实不合适,听说了这件事以后,觉得站出来说一下事实不违反我做人的原则。

我很支持也很敬重这位经纪。中国人到其它国家生活有文化和语言上的差异,如果有某些人在某个领域做的比较专业,大家更应该支持,别搞这些莫须有的东西。

Roma帖子的原文:
“晚上九点半有人按门铃,以为是那个人的陪同接他去赌场,结果却是那个华人(本地名人)地产经纪,跟他打趣开玩笑说他不教人家好,要带人去赌博,他没明白我们所云。。。”

仔细看下他的原文,会发现他在用自己以为的事当成事实去说。他以为我们要去赌场,可是我们根本就没有要去赌场,他跟经纪说那些,经纪对此完全没有概念,所以会不知他所云。

romamor : 2011-11-17#63
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写了个日记,发了点感概,给明白人看清楚,让糊涂人看明白.
如此简单.
有则改之,无则加勉.
祝老Z,知名地产经纪,北京来的客人等等等等,身体健康,万事如意.
他年相会,我们有缘再见.

jmszl : 2011-11-17#64
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看看多伦多如火如荼的华人超市就明白了.
道理很简单.
:wdb1:

没看懂这句话,也没看出什么道理.
听说在市中心医院那里又开了家华人超市,有空去逛逛...

jmws : 2011-11-17#65
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[FONT=宋体]后记:[/FONT]
[FONT=宋体]这次萨省考察历时两个星期,获得了丰硕的成果,我们也犯了几个经验不足的错误,首先我们设计的考察路线不应该是以里贾纳为主,而是应该以更具有商业气息的萨斯卡通市为主要目标地。其次是应该接受以往对海外非主流华人了解的教训,不应该依靠当地非主流华人来主导考察和商务谈判,尤其是在购房、律师、会计师和商务项目设计谈判的重要方面,以后要杜绝或尽可能避免接触和委托那些心术不正的当地非主流华人。[/FONT]
[FONT=宋体]其实评判当地华人是否为融入主流或非主流的标准很简单,那些在美、加努力学习上过大学,在主流社会有正职的工作或在校认真攻读的,只要是融入、或正在融入主流社会的华人一般就不再想,也没必要做那些碰瓷拼缝捞钱的事情了,而反观那些不想也不可能融入主流社会,没有也不计划接受主流社会的正规教育的华人,为了捞钱当然难免要在新来的华人同胞身上打主意,因为这种人不会或者也不可能讲好英语,根本没有能力与主流社会交流,找不到主流社会的工作,没能力打老外的注意,全部心思就是打新移民同胞的主意了![/FONT]

楼主将华人分成主流与非主流,不合适吧?

jmws : 2011-11-17#66
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感觉心态还是不太适合来这里。

我心狂野 : 2011-11-18#67
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将华人分为主流和非主流恐怕不妥吧,个别主流华人坑起人来也是厉害着哪。我就见过所谓的主流华人,中国人的优良品质一点没有,中国人的通病一个不少;洋人的优秀品质一点不具备,洋人的毛病一点不少学。

beibeibear : 2011-11-18#68
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看来是个牛人,一口气把几天的话一起说了。

感觉心态还是不太适合来这里,看到没有好的中餐馆,没有大的华人超市就信心满满,你了解当地有多少消费需求?盈利的可行性有多大?这也叫考察?

romamor : 2011-11-18#69
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看来此贴反响很热烈呀.
片中主角尽数出场了.
老X来了,北京来的客人来了,路见不平一声吼的某某等等等也来了,
故事中的主人公悉数登场了.
继续继续.

kevin lim : 2011-11-18#70
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看来此贴反响很热烈呀.
片中主角尽数出场了.
老X来了,北京来的客人来了,路见不平一声吼的某某等等等也来了,
故事中的主人公悉数登场了.
继续继续.

谁让你想断别人的财路,让我也得找一群马甲反击。

继续等着可看戏。

cfl107 : 2011-11-18#71
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:wdb2:一篇考察日记,可能感受与观点有点独特,就引起了诸牛甲羊甲如此的愤愤声讨.就算是日记中可能有些是不准确的描述,大可不必这么大动肝火吧.就这一点上讲,就不是生意人应有的肚量!
有则加改,无则加免.人无完人,金无足赤嘛.

jmws : 2011-11-18#72
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谁让你想断别人的财路,让我也得找一群马甲反击。

继续等着可看戏。

我看不是想断别人财路,是想借此招更多人到他那里去,为了自己发财。听说楼主是多伦多移民公司的,陪同他的客人来里贾纳考察!

大卫菠菜 : 2011-11-18#73
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在公共论坛几乎是指名道姓地对他人发表纯属个人臆想的负面言论...
这种所谓记录我觉得肯定不妥

寒江月 : 2011-11-18#74
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他妈的怎么有两篇一模一样的文章呢?叫我看哪篇呢?

寒江月 : 2011-11-18#75
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多伦多移民公司派来的,听着就不像是好家伙,想搞黑的?里贾纳华人很好欺负吗?住店不付钱?你他妈的霸王龙啊,下一次别让我碰到。

zhgoll : 2011-11-19#76
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大家都淡定点,阳光点,论坛而已

开始觉得lz的描述有点酸,现在感觉大家过度反应了,?者自清。

发现一个有趣现象,好多2011年7月注册的号

mammy : 2011-11-19#77
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走30分钟找Dollar Rama购物, 看了一眼就要买27.9万的房子。
可笑的国人

shaohui66 : 2011-11-19#78
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呵呵,我来的时候也这样,其实楼主根本都不知道加拿大是什么样?这是一个完全不同的世界,考察?您才刚上路,走着吧

千万不要相信自己的第一感觉,因为,那几乎99.999%是错误的。

BALAN BRENT : 2011-11-19#79
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多伦多移民公司派来的,听着就不像是好家伙,想搞黑的?里贾纳华人很好欺负吗?住店不付钱?你他妈的霸王龙啊,下一次别让我碰到。
草尼玛,多伦多公司怎么了,你他妈以为你是谁

BALAN BRENT : 2011-11-19#80
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草尼玛,多伦多公司怎么了,你他妈以为你是谁

cbcctv : 2011-11-19#81
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多伦多移民公司派来的,听着就不像是好家伙,想搞黑的?里贾纳华人很好欺负吗?住店不付钱?你他妈的霸王龙啊,下一次别让我碰到。

我来regina15+年了,第一次听见有华人黑社会,而且还是网上混的。哈哈哈哈。

看来stone chares ,hells angel, Indian possy 现在有对手了。。哦,忘记了,,估计RPD的organize crime unit也会找你这个帅哥谈话。。。

Horse Dragoon : 2011-11-19#82
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楼主您想想看, 如果国人在这边都是高薪高档次工作, 谁来开旅馆来接待您, 如果你都用白人帮你办事, 你要付更高的服务费, 您愿意吗? 俺看你也自个常吃泡面省钱的嘛.

华人移民谁都想容入主流, 可能吗? 现实很残酷, 大多数移民在这边有工作都很不容易, 您以后来了试试找专业工就知道啥叫打击啥叫痛苦.

虽然您可能很有钱, 是投移, 但你真要在这做生意想赚钱你就会被现实打你个响亮的耳光. 除非你想混个身份不在乎花钱.




[FONT=宋体]后记:[/FONT]
[FONT=宋体]这次萨省考察历时两个星期,获得了丰硕的成果,我们也犯了几个经验不足的错误,首先我们设计的考察路线不应该是以里贾纳为主,而是应该以更具有商业气息的萨斯卡通市为主要目标地。其次是应该接受以往对海外非主流华人了解的教训,不应该依靠当地非主流华人来主导考察和商务谈判,尤其是在购房、律师、会计师和商务项目设计谈判的重要方面,以后要杜绝或尽可能避免接触和委托那些心术不正的当地非主流华人。[/FONT]
[FONT=宋体]其实评判当地华人是否为融入主流或非主流的标准很简单,那些在美、加努力学习上过大学,在主流社会有正职的工作或在校认真攻读的,只要是融入、或正在融入主流社会的华人一般就不再想,也没必要做那些碰瓷拼缝捞钱的事情了,而反观那些不想也不可能融入主流社会,没有也不计划接受主流社会的正规教育的华人,为了捞钱当然难免要在新来的华人同胞身上打主意,因为这种人不会或者也不可能讲好英语,根本没有能力与主流社会交流,找不到主流社会的工作,没能力打老外的注意,全部心思就是打新移民同胞的主意了![/FONT]

cbcctv : 2011-11-19#83
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楼主您想想看, 如果国人在这边都是高薪高档次工作, 谁来开旅馆来接待您, 如果你都用白人帮你办事, 你要付更高的服务费, 您愿意吗? 俺看你也自个常吃泡面省钱的嘛.

华人移民谁都想容入主流, 可能吗? 现实很残酷, 大多数移民在这边有工作都很不容易, 您以后来了试试找专业工就知道啥叫打击啥叫痛苦.

虽然您可能很有钱, 是投移, 但你真要在这做生意想赚钱你就会被现实打你个响亮的耳光. 除非你想混个身份不在乎花钱.

这个是实话,很理性

秦皇主世 : 2011-11-20#84
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楼主您想想看, 如果国人在这边都是高薪高档次工作, 谁来开旅馆来接待您, 如果你都用白人帮你办事, 你要付更高的服务费, 您愿意吗? 俺看你也自个常吃泡面省钱的嘛.

华人移民谁都想容入主流, 可能吗? 现实很残酷, 大多数移民在这边有工作都很不容易, 您以后来了试试找专业工就知道啥叫打击啥叫痛苦.

虽然您可能很有钱, 是投移, 但你真要在这做生意想赚钱你就会被现实打你个响亮的耳光. 除非你想混个身份不在乎花钱.

同感。

tonyjiang80 : 2011-11-20#85
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10[FONT=宋体]月[/FONT]28[FONT=宋体]号星期五:物流中心和[/FONT]Moose Jaw
[FONT=宋体]开车前往[/FONT]Moose Jaw[FONT=宋体],路上看到了所谓的[/FONT]Transportation Hub[FONT=宋体],这个位于里贾纳西侧的物流规划中心据说是规划成利用本地铁路和公路向各方向通达的条件建立大型物流中转中心的,我们看到的情况是几条普通公路,几条铁路和一个巨大的空地,紧靠铁路部分有几个轻型结构仓库房和不多于[/FONT]100[FONT=宋体]个货柜,看起来比起想象中的大型物流储运中心还差得远呢。[/FONT]
[FONT=宋体]从里贾纳向西到[/FONT]Moose Jaw[FONT=宋体]开车需要[/FONT]50[FONT=宋体]分钟,这个小城市人口两万七,但是据说实际上有[/FONT]3[FONT=宋体]万多人,这个萨省第三大城市实际上就是个小破镇子性质的城,除了早期华人铁路工人因为当时法律规定不得见人而挖掘地道而居以外,这里没有任何特点,这里就像里贾纳和我们周六抵达的萨斯卡通一样也是在一马平川的大地上、因为以前修造铁路而形成的城镇。[/FONT]
[FONT=宋体]在[/FONT]Moose Jaw[FONT=宋体]参观了老[/FONT]Z[FONT=宋体]熟悉的陈姓便利店主的生意并进行了交流,陈姓店主从一句英语不会到现在的成功经营经历帮助我们建立了很多信心,至于那个地产经纪[/FONT]Bill[FONT=宋体]带我们看市区和介绍城市发展规划等等真不值得提了。[/FONT]
[FONT=宋体]本来早晨老[/FONT]Z[FONT=宋体]就给账单了,从[/FONT]Moose Jaw[FONT=宋体]回到里贾纳该跟老[/FONT]Z[FONT=宋体]算账了,朋友住阁楼和我住地下室都被算为每天[/FONT]70[FONT=宋体]加币,老[/FONT]Z[FONT=宋体]更计算他在我们来到这里以后每天都全天陪同按每天[/FONT]200[FONT=宋体]加币收费,这样一算我们欠老[/FONT]Z 2180[FONT=宋体]加币,妈呀,这样的生意可是有点太发财了啊!我提到陪同按[/FONT]150[FONT=宋体],老[/FONT]Z[FONT=宋体]不答应,仅仅按有个半天他没有陪同同意扣除[/FONT]100[FONT=宋体]元,住宿同意减掉[/FONT]80[FONT=宋体]元,结果还得给他[/FONT]2000[FONT=宋体]加币,[/FONT]black man[FONT=宋体]啊。[/FONT]

[FONT=宋体]据老Z事后说,他陪同一小时才合25加元,跟送PIZZA的没什么区别,我们已经是占了很大的便宜了.这么好的地陪还想讨价还价?他的话我们不敢不同意,谁让人家是地主呢.但是为了节省在DOWNTOWN停车费而要求我们用走的方式去任何地方,我们的脚低板有意见了.[/FONT]
看来楼主被人宰的不轻啊:wdb14:

SLS : 2011-11-21#86
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地陪是"不贵",据地陪说跟送PIZZA的工资相当,一小时合25加元.
在一个去哪都不超过10分钟开车距离的小城市,坐车走得脚底板疼.
有地产名人经纪带领看房的同时,地陪仍坚持开车陪同,仍按每天200元计费.不知道这种贵与不贵,是如何区别的?
:wdb2:
这里华人包括老外到DOWNTOWN,很多都是停车到几个街口以外的免费车位。然后走几分钟到办事的地方。一是咪表要收费,二是有时不知道需要多少时间。你与地陪讲定是多少钱,那是你们间签订的合同,是不能反悔的。所以即使中途你不需要服务,钱还是要付的。在全世界(除少数国家外)都是一样。这叫合同法,即使口头协议或约定熟成也一样在法律上得到认可。多伦多华人收费会便宜很多,那是华人之间恶性竞争的结果。Regina生意额较小,所以所有的华人服务包括华人商店都要比多伦多贵上几倍。大家都很习惯了。你初到加拿大,对这边的服务价格自然不太适应,可以理解。如果你一切都自己办理,会省下许多钱。当然,英文是必须的。Regina地方很小,圈子不大。你以后到这里,可能还会与网上的朋友打交道。我看网上的评论,很多对你的一些言辞表示不同意见。我觉得你可以借鉴一下。可能你对加拿大的认识有一定的曲解。Regina的华人朋友,我还真没有遇见很坏的人,至于作生意吗?本来就是为了赚钱。你所说的LZ,我从来没见过,从你所描述来说,他好像也没有做什么太离谱的事。希望你一切办的顺利到沙省来发展。华人力量本来就小,大家更要团结。不要太多互相指责。其他族裔,特别是意大利人,印度人,中东人都很注意提携自己的同胞。你到这里时间长了,自然会体会到其他族裔对你的排挤。不会说出不该说的话了。

SINP : 2011-11-21#87
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"提携自己的同胞"

:wdb45:

lijia : 2011-11-23#88
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都不容易,相互理解

村夫名仕隐calg : 2011-11-23#89
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[FONT=宋体]读完了这个帖子,觉得应该说点什么。[/FONT]


[FONT=宋体]我们在里贾纳考察的时候也住在家庭旅馆里,一对华人夫妇开的,从图片看跟楼主应该不是一家。一见面这对夫妇对我们极其热情,主动请我们吃饭,还为我们介绍里贾纳的情况。当时我们真的非常感激,觉得这对夫妻真好,国外的华人就是不一样![/FONT]


[FONT=宋体]我们还没稳当下来,就给我们介绍了一个经纪,跟我们说她在里贾纳读的大学,如何如何了解这个城市;如何如何专业[/FONT].........([FONT=宋体]此处省略多字夸奖[/FONT])[FONT=宋体]。[/FONT]


[FONT=宋体]我们跟着这个经纪去看房,看了两处房子就开始觉得不对劲,对房屋质量方面,前后回答不一致,让我们很有疑虑;问的其它问题也说的模棱两可。果然,后来听说她是今年新干的,刚干了没几个月。我听了心里就直敲鼓,行么这?买房掏的可是自己的腰包!为什么只推荐这么一个新手给我们?里贾纳的经纪不只一个吧,很不理解![/FONT]


[FONT=宋体]再加上这对夫妇也一再的劝我们买房,这更引起了我们的怀疑。[/FONT]


[FONT=宋体]我看凡事还要自己有个比较,不能太相信别人,想找老外经纪,又不太了解情况,后来没有买房子,以后登陆再说吧,登陆了时间充足,自己可以多比较比较。[/FONT]

golf560 : 2011-11-23#90
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这里华人包括老外到DOWNTOWN,很多都是停车到几个街口以外的免费车位。然后走几分钟到办事的地方。一是咪表要收费,二是有时不知道需要多少时间。你与地陪讲定是多少钱,那是你们间签订的合同,是不能反悔的。所以即使中途你不需要服务,钱还是要付的。在全世界(除少数国家外)都是一样。这叫合同法,即使口头协议或约定熟成也一样在法律上得到认可。多伦多华人收费会便宜很多,那是华人之间恶性竞争的结果。Regina生意额较小,所以所有的华人服务包括华人商店都要比多伦多贵上几倍。大家都很习惯了。你初到加拿大,对这边的服务价格自然不太适应,可以理解。如果你一切都自己办理,会省下许多钱。当然,英文是必须的。Regina地方很小,圈子不大。你以后到这里,可能还会与网上的朋友打交道。我看网上的评论,很多对你的一些言辞表示不同意见。我觉得你可以借鉴一下。可能你对加拿大的认识有一定的曲解。Regina的华人朋友,我还真没有遇见很坏的人,至于作生意吗?本来就是为了赚钱。你所说的LZ,我从来没见过,从你所描述来说,他好像也没有做什么太离谱的事。希望你一切办的顺利到沙省来发展。华人力量本来就小,大家更要团结。不要太多互相指责。其他族裔,特别是意大利人,印度人,中东人都很注意提携自己的同胞。你到这里时间长了,自然会体会到其他族裔对你的排挤。不会说出不该说的话了。
:wdb45:
看看印度人,菲律宾人之间的提携和帮衬,我们确实应该团结,不要抱怨,拆台。

萨省宣传员 : 2011-11-23#91
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有日子没来了,跟大家问个好。


楼主的帖子看了,有牢骚是可以理解的,毕竟咱萨省呢是个小地方。贵不贵的无论您如何比较就没有意义了,毕竟有地区差别。

萨省成为加拿大经济最强劲的省份也是有其一定道理的。

至于说态度,待人的热情劲儿,萨省人(无论华人、白人、黑人、原住人.....)都是其它地方不可比的。楼主10天走马观花,也许有些心得,写出来大家看看,非常值得称赞。

但是急于下结论,一杆子打倒了一片。

主流非主流,其实要看自己的心态,而不是语言、工作、收入.....

roger9555 : 2011-11-24#92
提点意见!

就XXX说的:
"MOOSE JAW 的陈姓店主"发表意见:

1、文章带着一种“怨气”,此情此景下难免有失公允,气氛不是很和谐;
2、看问题一定“一分为二”,虽是考察,也不能只当裁判员,将来也可能是“运动员”,不要伤及无辜;
3、地陪LZ我很熟,是一个很不错的哥们,英文好,做事很认真负责,并且很乐于助人;我看了这篇文章,心里很不舒服,笔者到我店里来考察,我热情接待,介绍情况,把生意放到一边,还怕慢待了大家,没想到还有一些不愉快的事发生。我拜读3遍,感觉主要是对收费有点意见,双方有一些误会,别的没有什么,希望都可以包涵;
4、做地接很不容易,我读过此文下决心不涉及此行业!咱不是“伺候”企业家的料!
5、不想说,忍不住,懒的多说.....:wdb14:
MOOSE JAW 陈

RVlove : 2011-11-29#93
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这里华人包括老外到DOWNTOWN,很多都是停车到几个街口以外的免费车位。然后走几分钟到办事的地方。一是咪表要收费,二是有时不知道需要多少时间。你与地陪讲定是多少钱,那是你们间签订的合同,是不能反悔的。所以即使中途你不需要服务,钱还是要付的。在全世界(除少数国家外)都是一样。这叫合同法,即使口头协议或约定熟成也一样在法律上得到认可。多伦多华人收费会便宜很多,那是华人之间恶性竞争的结果。Regina生意额较小,所以所有的华人服务包括华人商店都要比多伦多贵上几倍。大家都很习惯了。你初到加拿大,对这边的服务价格自然不太适应,可以理解。如果你一切都自己办理,会省下许多钱。当然,英文是必须的。Regina地方很小,圈子不大。你以后到这里,可能还会与网上的朋友打交道。我看网上的评论,很多对你的一些言辞表示不同意见。我觉得你可以借鉴一下。可能你对加拿大的认识有一定的曲解。Regina的华人朋友,我还真没有遇见很坏的人,至于作生意吗?本来就是为了赚钱。你所说的LZ,我从来没见过,从你所描述来说,他好像也没有做什么太离谱的事。希望你一切办的顺利到沙省来发展。华人力量本来就小,大家更要团结。不要太多互相指责。其他族裔,特别是意大利人,印度人,中东人都很注意提携自己的同胞。你到这里时间长了,自然会体会到其他族裔对你的排挤。不会说出不该说的话了。

很是赞同!

我现在在温哥华也做类似于地接的业务,真不容易,刚刚农场和酒庄的房车之旅转了一圈,碰到许多西人比国人热情的事情,也碰到许多关键时候还是自己人更靠得住的情况,详见:
http://www.lavendermountains.com/ViewTarget.aspx?targetid=10000120&page=4

个人认为可能跟商业操作模式有关,由于市场竞争的需要,由于国人自己的思维方式,大多总是以降低价格、降低服务来作为核心竞争力,其实这种拼自己、拼别人的做法,既不利于长久,也不利于现在,就跟目前的中国制造在全球遇到的情况类似。

一方面地接的价格还是太低,这样就心里不平衡,即使答应了条件,临时又总有降低成本的想法(之前我自己也是),于是,造成本来早就心里不平衡的国内朋友就越觉得上当受骗,因为吃住行等同样的事情,你再怎么降低成本和报价,国内客户与国内的情况对比,永远觉得高。

何况,大多国内客户在国内谁有自己做饭的,出门在外大多都是非五星不住。试想在一个憋屈的家庭旅馆、吃着不喜欢的饭菜,有谁的情绪会好?当然,肯定有节约成本的打算,但在国内一顿吃几千也绝对不是只有过年才是,但在一个陌生的地方,别说车的交通问题,就是想吃好的,也还真不知道哪家好!所以未必是国内客户吝啬。

大家都是国人,思维方式都差不多,个人建议,别学西人的B&B的惯例,各个细分,谁也不管下一段,针对国内客户的地接,吃住行还是总包为好,比如全程三餐都管、住宿全管、交通全管,能考察项目最好,不能只管接待服务也成,收费按75加元/小时,一天大约1000-1500加元,我现在就是这么做的。

就说吃饭,比如西餐,去著名的地方吃几顿,每人也就30-50加元,大老远也算尝尝当地美食,比如中餐,即使不去餐馆,就在自己的地方给做一下,龙虾、鲍鱼、鱼翅这里大多都比国内便宜,这样国内客户心情会好很多。

至于住宿,其实更是,150加元应该很容易了,每天多不了多少钱,但感觉会很不一样。只要事前国内客户认可,其实大家都掏得起,要是不认可,其实也没办法,没有就是,只要自己人不跟自己人拼,大家都遵守一个规则,其实大家都舒服。

不是说要黑国内的自己人,总体价格跟西人类似即可,甚至由于语言优势,高一点也情有可原。把加拿大的商业规则理顺,别把国内的乱七八糟的习惯带过来,其实对国内客户更是负责,客户之后的投资创业之路会更好做,而即使是当前,国内客户也一样会高兴,只要服务好、物超所值就成,其实国内客户大多不怕花钱,怕的是花了钱还被人看作是冤大头;还有就是宁可让外人骗,也不让自己人挣钱的普遍心理习惯,其实怪不得别人,都是我们自己做的,最后过来之后再来一个循环,这又何必呢!

所以从加拿大开始,从移民开始,希望我们大家都做对自己好,对别人也好的事情,既别拼自己,也别拼别人,其实这样大家最终都会舒服的。

就像我们在BC的第一大酒庄吃饭,不到200加元:
http://www.lavendermountains.com/ViewTarget.aspx?targetid=10000120&page=12

一己之见,不到之处敬请海涵!

maywood : 2011-11-29#94
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如果楼主说的是真的,我不就不敢去了.如果不是,也有些疑问,为什么萨省的家庭旅馆如此的贵,而环境如此的差?

闹闹和点点 : 2011-11-30#95
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My God!楼主说的地陪老Z莫非是。。。

1、如果真是的话,我要说LZ不厚道也不聪明了,有些事情有些感觉自己体会就好,不必以近乎于“曝光”的形式公诸于众;何况LZ今后还要混迹于里、萨二地,多栽些花总比多一堵墙要好得很多;再者说,天下华人本应是一家,老毛曾经说过:首要的任务就是分清到底谁是我们的朋友,谁是我们的敌人,华人团结起来,沆瀣一气狼狈为奸去对付洋人才是王道嘛!仅供LZ参考并祝LZ移途顺利!

2、当然,LZ的文字能力还是有颇一番功底的,尤其是一些意识流的表达方式,让我有腾云驾雾的感觉,对此,也要提出表扬一次。

3、最后,还想对老移们讲一句话:请你们也宽容一点好吗?想想你们一路走来的情形,对后来者的“怨”和“怒”应该以慈悲为怀嘛;长大后,俺们这些新手总有一天也会成为你们的。

闹闹和点点 : 2011-11-30#96
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4、做地接很不容易,我读过此文下决心不涉及此行业!咱不是“伺候”企业家的料!
5、不想说,忍不住,懒的多说.....:wdb14:
MOOSE JAW 陈

我反对!

1、为什么不涉及?挑战自己是很困难的事情吗?
2、不要不说,如果真的不说的话会很纠结的!便秘的滋味我可是深有体会的。

qigege : 2011-11-30#97
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我反对!

1、为什么不涉及?挑战自己是很困难的事情吗?
2、不要不说,如果真的不说的话会很纠结的!便秘的滋味我可是深有体会的。

也有不少中介朋友找我做地接,也被我婉拒了,不是挑战自我的问题,真的是良莠不齐,而且巧妇难为无米之炊,能理解吗?

RVlove : 2011-12-02#98
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也有不少中介朋友找我做地接,也被我婉拒了,不是挑战自我的问题,真的是良莠不齐,而且巧妇难为无米之炊,能理解吗?

个人觉得关键还是收费低了,有没有兴趣大家一起合作,每天1000-1500加元收费标准,考察客户直飞温哥华,然后从温哥华开房车到萨省,吃住行全包,考察之后再向东,到大西洋岸边,不仅萨省纵向深度考察,再横向对比各省的商业环境,同时也是一个横穿加拿大的高端旅游。

只要有特色,利润足够,应该是一个大家都高兴的做法。

冒昧了!

qigege : 2011-12-02#99
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个人觉得关键还是收费低了,有没有兴趣大家一起合作,每天1000-1500加元收费标准,考察客户直飞温哥华,然后从温哥华开房车到萨省,吃住行全包,考察之后再向东,到大西洋岸边,不仅萨省纵向深度考察,再横向对比各省的商业环境,同时也是一个横穿加拿大的高端旅游。

只要有特色,利润足够,应该是一个大家都高兴的做法。

冒昧了!

问题做省提名的人其实都并不是很有钱,所以才会发生这样不愉快的事情,所以你的计划只适合走联邦的那些人,不适合来萨省的同志们。

清音阁 : 2011-12-03#100
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问题做省提名的人其实都并不是很有钱,所以才会发生这样不愉快的事情,所以你的计划只适合走联邦的那些人,不适合来萨省的同志们。

:wdb10:

cathy Lee : 2011-12-03#101
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问题做省提名的人其实都并不是很有钱,所以才会发生这样不愉快的事情,所以你的计划只适合走联邦的那些人,不适合来萨省的同志们。

:wdb10::wdb10:

RVlove : 2011-12-04#102
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问题做省提名的人其实都并不是很有钱,所以才会发生这样不愉快的事情,所以你的计划只适合走联邦的那些人,不适合来萨省的同志们。

个人认为实力不特别强其实更应该重视考察的,每天是300还是1000其实对整个的移民来说微乎其微,绝对不是掏得出掏不出的问题,但它将决定更大的投资决策和风险。

但由于思维方式和习惯的不同,确实是一件很难让更多人实际认可的事情。就像在国内做地产,市场调研、设计费用其实对整个项目成本微乎其微,但发展商就是不肯掏钱,能抄就抄、能省就省,建安成本倒不惜代价,其实真的把市场定位做好、设计做好,很可能建安成本会降低很多,最后项目的总成本和风险会降低很多;就象我们国人不惜成本买房,而西人不惜成本旅游一样,确实是有很多差异,也确实是不好说谁好谁不好,但确实的是,北美人比我们快乐、北美比我们发达。

SandyChen : 2011-12-05#103
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楼主的贴子以及大家的跟贴给正在办萨和刚到萨的同学们上了一堂精彩的解剖课,值得赞一声。

qigege : 2011-12-05#104
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话是不错,但你认为按照省提名的门槛,家庭资产在几百万人民币,含房产的人,考察十四天会出每天一千加币吗?
而且,如果都象你这么想,就不会有楼主的帖子出现了,愿望是美好的,现实是残酷的。

个人认为实力不特别强其实更应该重视考察的,每天是300还是1000其实对整个的移民来说微乎其微,绝对不是掏得出掏不出的问题,但它将决定更大的投资决策和风险。

但由于思维方式和习惯的不同,确实是一件很难让更多人实际认可的事情。就像在国内做地产,市场调研、设计费用其实对整个项目成本微乎其微,但发展商就是不肯掏钱,能抄就抄、能省就省,建安成本倒不惜代价,其实真的把市场定位做好、设计做好,很可能建安成本会降低很多,最后项目的总成本和风险会降低很多;就象我们国人不惜成本买房,而西人不惜成本旅游一样,确实是有很多差异,也确实是不好说谁好谁不好,但确实的是,北美人比我们快乐、北美比我们发达。

RVlove : 2011-12-06#105
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话是不错,但你认为按照省提名的门槛,家庭资产在几百万人民币,含房产的人,考察十四天会出每天一千加币吗?
而且,rufgoudouc像你这么想,就不会有楼主的帖子出现了,愿望是美好的,现实是残酷的。

萨省我没去过,很多不太懂。

不过按照惯例,一般有两个解决办法,一个是垄断,大家在萨省的组建个地接协会,统一价格和服务标准,全包价格就是1000加元/天,但对考察的客户真的跟亲人一样,让亲人考察一次就相当于之前考察三次,再加上时间成本、往返机票,应该是物超所值了。

我看西人就是这么做,在温哥华的华人大多只能种蘑菇、还有低端蔬菜产品,要是种温室的彩色青椒等,必须加入西人的协会才能进超市,而进协会的又要门槛,新来的国人基本没戏,其实就是垄断,他们过得很舒服,我们想辛苦也辛苦不了。

规则有的时候是需要的,前期可能给大家都带来不便,但之后就好了,大家都不用那么累,我想未来移民过来的客户也希望到一个有规则的地方,要不然也不用万里奔袭了。

另一个解决办法就是集约,单人不接待,至少5-6人组团,吃住行全包每人300加元/天,应该跟目前差不多,而且其实大家考察的内容80%都差不多,但利润应该跟前面的差不多,甚至更好些,这样当地的朋友也高兴,无论是汽车、美食,还是地产经纪、律师。

纯属一己之见,但因为一直想做一个横穿加拿大的特色旅游线路,因为萨省的农场很吸引人,所以特想能跟萨省的朋友有合作的机会。

RVlove : 2011-12-06#106
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话是不错,但你认为按照省提名的门槛,家庭资产在几百万人民币,含房产的人,考察十四天会出每天一千加币吗?
而且,如果都象你这么想,就不会有楼主的帖子出现了,愿望是美好的,现实是残酷的。

其实我对萨省的农场投资和经营更感兴趣,之前一直在倡导国内的客户投资BC的农场顺便办理移民,就因为考察农场的关系,越走越向北,看看地图,就要到育空了,又看了看地图,就要到北极了,所以3月做了一次北极远征,这一下就觉得BC北部的农场就不远了。

详见:
http://www.lavendermountains.com/ViewTarget.aspx?targetid=10000130&page=09


我的客户要买农场80%是为移民,但还有20%是真想做农业,所以进行对比之后,他们发觉萨省的农场比BC省便宜多了,所以很多都去考察并要购买土地。

刚刚有两拨人都去考察了,其中还有常驻温哥华的,他们说10万加元/160英亩,计算了一下,每年20%的回报,而且全是委托专业公司操作,自己就是坐坐镇就成,说实话我不太相信。但相信的人很多,所以我还真想到萨省看看,但看看了地图,觉得再走点就到多伦多了,再走点就到大西洋了,所以想做个横穿,看看加拿大的农场到底哪好?

真的很希望得到萨省朋友的指点,借LZ这个帖子,不好意思,多谢了!

心翼无限 : 2011-12-07#107
回复: 萨省考察有感日记连连看

我不是东北的,老家在江南山区。现在早都不干什么地陪了,现在全省流浪,居无定所,一会儿这个地方,一会儿那个小镇,真的全省飘啊。
很难碰到我,即使碰到,你们也不一定想认识,破衣破裤破帽的一幅标准的流浪汉。不说了。天很晚了,我要喝酒了--质量很差的那种,呵呵,
一壶浊酒仅余欢,今宵别梦寒。希望各位有好梦。

还是你潇洒。斗来斗去,你来我往,都是一个利字。我等脱不了这个字,学不来你的随意。

奈何桥 : 2011-12-07#108
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其实我对萨省的农场投资和经营更感兴趣,之前一直在倡导国内的客户投资BC的农场顺便办理移民,就因为考察农场的关系,越走越向北,看看地图,就要到育空了,又看了看地图,就要到北极了,所以3月做了一次北极远征,这一下就觉得BC北部的农场就不远了。

详见:
http://www.lavendermountains.com/ViewTarget.aspx?targetid=10000130&page=09


我的客户要买农场80%是为移民,但还有20%是真想做农业,所以进行对比之后,他们发觉萨省的农场比BC省便宜多了,所以很多都去考察并要购买土地。

刚刚有两拨人都去考察了,其中还有常驻温哥华的,他们说10万加元/160英亩,计算了一下,每年20%的回报,而且全是委托专业公司操作,自己就是坐坐镇就成,说实话我不太相信。但相信的人很多,所以我还真想到萨省看看,但看看了地图,觉得再走点就到多伦多了,再走点就到大西洋了,所以想做个横穿,看看加拿大的农场到底哪好?

真的很希望得到萨省朋友的指点,借LZ这个帖子,不好意思,多谢了!

本人在萨省流浪多年,见识了不少所谓的“专业公司”,其实应该叫他们“专业忽悠人的公司”,尤其是温哥华来的,那个牛逼烘烘的,根本就不知道世界上还有仁义礼智信。

xwrs2000 : 2011-12-07#109
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想问,还没有移民过去,就买房子是不是很有风险啊,因为律师说就算买了房子也未必都移民成功的

qigege : 2011-12-07#110
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想问,还没有移民过去,就买房子是不是很有风险啊,因为律师说就算买了房子也未必都移民成功的

个人认为一切决定均有风险,即便是已经移民成功,买房也有风险呀。

xwrs2000 : 2011-12-07#111
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越是偏远的地方东西越贵,去欧洲,亚洲等繁华城市,1000人民币绝对能住上4星以上了。不知道在萨省,1000人民币一晚能住什么样的宾馆?

xwrs2000 : 2011-12-07#112
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个人认为一切决定均有风险,即便是已经移民成功,买房也有风险呀。


我的意思是没确定移民,先把房子买了风险是不是太大了点?
好歹也得确定移民成功了,再考虑房子的事儿吧?

xwrs2000 : 2011-12-07#113
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个人觉得关键还是收费低了,有没有兴趣大家一起合作,每天1000-1500加元收费标准,考察客户直飞温哥华,然后从温哥华开房车到萨省,吃住行全包,考察之后再向东,到大西洋岸边,不仅萨省纵向深度考察,再横向对比各省的商业环境,同时也是一个横穿加拿大的高端旅游。

只要有特色,利润足够,应该是一个大家都高兴的做法。

冒昧了!

太贵啦。14天的话就是14万人民币!够我们一家三口吃喝拉撒一年的了。(无论是在加还是在中)

我觉得既然想融入,干嘛非得把吃喝拉撒考察这事都包给别人呢,为什么不自己调查自己做呢,这样学到的才是真正的生活。经验往往不是靠金钱堆积起来的。往往恰恰相反

RVlove : 2011-12-08#114
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本人在萨省流浪多年,见识了不少所谓的“专业公司”,其实应该叫他们“专业忽悠人的公司”,尤其是温哥华来的,那个牛逼烘烘的,根本就不知道世界上还有仁义礼智信。

哈哈,喜欢这个回帖!

我到加拿大1年半,除了去了一次北极,转了几圈BC农场酒庄,基本没出过温哥华。

我发现温哥华的国人大都很低调,基本都是夹着尾巴做人的状态。要么告诉我,这里根本不管穿什么,什么世界名牌,这里不代表层次;要么告诉我,这里不看你开什么车,什么宝马奔驰,真正有钱人都不讲这个;要么告诉我,这里不兴请客吃饭,一律AA制,这才是真正的加拿大。

有一次,我请教一位专门办理商业移民的律师,聊完正经的合作事宜之后,我小声的说了一句,我有时真的觉得在加拿大的国人层次比国内低很多,没想到那位律师一副无法形容的表情,但确实很正经的大声说:“那当然了!”。我真的十分惊讶!

我不知道自己算新移民还是老移民,也不知道算温哥华的还是算北京的,但到加拿大之后确实小气了很多,很久不请别人吃饭和玩了,也很久没人请吃饭和玩了。

RVlove : 2011-12-08#115
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太贵啦。14天的话就是14万人民币!够我们一家三口吃喝拉撒一年的了。(无论是在加还是在中)

我觉得既然想融入,干嘛非得把吃喝拉撒考察这事都包给别人呢,为什么不自己调查自己做呢,这样学到的才是真正的生活。经验往往不是靠金钱堆积起来的。往往恰恰相反

冒昧说一句,经验绝对是靠时间堆积起来的,而时间其实就是“金钱”。

有多少国人到加拿大3年吃喝拉撒的费用之后确定学到了真正的生活和找到了真正的可以称为成功的商业项目?但要是移民10年、20年的专业人士给予引导和扶持,在2个月内走到一般人自己摸索第4年的境界,是否这就是“价值”,绝对不是14万人民币可以衡量的。

当然,这还需要“仁义礼智信”,自问我可能还达不到,但我自信我一定能找到合作者,无论在温哥华还是在萨省。

个人认为目前大多国人移民的年龄都在35-45岁之间,时间可能比价格更重要,很多人金钱可能输得起,但时间未必输得起,所以很多人选择什么都不做,做得越多可能赔得越多,所以只有买房、买农场最靠谱。

加拿大政府的移民政策不傻,中国移民也不傻。

xwrs2000 : 2011-12-08#116
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冒昧说一句,经验绝对是靠时间堆积起来的,而时间其实就是“金钱”。

有多少国人到加拿大3年吃喝拉撒的费用之后确定学到了真正的生活和找到了真正的可以称为成功的商业项目?但要是移民10年、20年的专业人士给予引导和扶持,在2个月内走到一般人自己摸索第4年的境界,是否这就是“价值”,绝对不是14万人民币可以衡量的。

当然,这还需要“仁义礼智信”,自问我可能还达不到,但我自信我一定能找到合作者,无论在温哥华还是在萨省。

个人认为目前大多国人移民的年龄都在35-45岁之间,时间可能比价格更重要,很多人金钱可能输得起,但时间未必输得起,所以很多人选择什么都不做,做得越多可能赔得越多,所以只有买房、买农场最靠谱。

加拿大政府的移民政策不傻,中国移民也不傻。

有钱用到刀刃上,该花的就得花,不该花的一分都不能乱花。

xwrs2000 : 2011-12-08#117
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我是不会盲目签这么一个约,任人家拉着从温哥华考察+高端旅游到萨省的。我绝对会DIY,自己先上网联系该的联系的人,企业,政府部门,行业协会等,有个大方向后,再有针对性地进行考察, 这其中需要聘用专业人士的,一分钱都不能省。

xwrs2000 : 2011-12-08#118
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冒昧说一句,经验绝对是靠时间堆积起来的,而时间其实就是“金钱”。

有多少国人到加拿大3年吃喝拉撒的费用之后确定学到了真正的生活和找到了真正的可以称为成功的商业项目?但要是移民10年、20年的专业人士给予引导和扶持,在2个月内走到一般人自己摸索第4年的境界,是否这就是“价值”,绝对不是14万人民币可以衡量的。

当然,这还需要“仁义礼智信”,自问我可能还达不到,但我自信我一定能找到合作者,无论在温哥华还是在萨省。

个人认为目前大多国人移民的年龄都在35-45岁之间,时间可能比价格更重要,很多人金钱可能输得起,但时间未必输得起,所以很多人选择什么都不做,做得越多可能赔得越多,所以只有买房、买农场最靠谱。

加拿大政府的移民政策不傻,中国移民也不傻。

我还想请问,参加了2个月你的这种考察, 一个申请萨省的中国小企业主或者高管能够改变到什么境界呢?能大概谈谈你的规划么,比如通过什么样的项目,活动能够达到让一个没去过加拿大的人等于在加拿大自己摸索4年的人(还得是搞投资的人)水平呢?

奈何桥 : 2011-12-08#119
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哈哈,喜欢这个回帖!


我发现温哥华的国人大都很低调,基本都是夹着尾巴做人的状态。要么告诉我,这里根本不管穿什么,什么世界名牌,这里不代表层次;要么告诉我,这里不看你开什么车,什么宝马奔驰,真正有钱人都不讲这个;要么告诉我,这里不兴请客吃饭,一律AA制,这才是真正的加拿大。

有一次,我请教一位专门办理商业移民的律师,聊完正经的合作事宜之后,我小声的说了一句,我有时真的觉得在加拿大的国人层次比国内低很多,没想到那位律师一副无法形容的表情,但确实很正经的大声说:“那当然了!”。我真的十分惊讶!

我不知道自己算新移民还是老移民,也不知道算温哥华的还是算北京的,但到加拿大之后确实小气了很多,很久不请别人吃饭和玩了,也很久没人请吃饭和玩了。

就是这些所谓的“低调人”最阴险,最无耻,就是我奈何桥要斗争要揭发的对象。不要跟我讲我奈何桥没有碰到过这些人。

奈何桥 : 2011-12-08#120
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?在2个月内走到一般人自己摸索第4年的境界

我知道,下一步可能你就会说你的师傅是东邪或西毒什么的。

caspian : 2011-12-08#121
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看完了,发表观后感,

前半段感想:
不管楼主是否正确、偏激或是其它什么,若发表不同言论就要被禁言,我看这个家园网,比天朝还要“和谐”呀,看来此网不来也罢。

后半段感想:
1、每天1万RMB的考察费用?不知道是我来错地方了还是发此言论者来错地方了。
能够承受每天1万RMB的费用来吃喝玩乐的中国人有的是,相信家园网也不少,不过关键是你忽悠错方向了,现在就算是只会写自己名字的煤老板,也没这么傻的。你只须强调你的行程的超值奢华性和你服务的周到性就行了,弄得老板们满意了,再赏你个几千刀小费也不是没可能的。
你要忽悠什么十几天帮人家找到成功的商业项目,什么几个月达到住在加拿大4年什么的水平(没仔细看原话,大约是这意思吧),那就太那个什么了(不好意思笑出声来)

2、中间好象还有一个什么买农场每年有稳定20%的回报率?而且不用操心,有专业公司管理???
这个倒是很吸引人,买下土地,还可以有稳定到每年20%的回报率,你若有什么等值可以抵押保证此回报率的,或者有其它什么可以令人信服及放心的保障方法,我或许可以帮你忽悠一些钱过去投资(移不移民都无所谓了),以加元计的话,小到百把万我自己勉强可以凑来投投,大到个把亿,就在我所在的中国山区四五线小城,应该都可以募得到。

cbcctv : 2011-12-08#122
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买了农地,title又不是你的,有个P用啊。 那些管理公司,一破产,一跑路,你一分钱都拿不到。

外国人在sask买农地是有限制的,你买8-9个acre能干啥??养个牛都不够。
那些指望靠公司名义买的,然后再作为股东,去拥有农地的,Farmland security board 不是幼儿园的小朋友,都要看证件的。

james1688 : 2011-12-08#123
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地陪就是帮你熟悉一下情况,主意还是要自己拿。指望在几天之内能帮你找到多大的项目估计是天方夜谭。但和地陪聊久了,起码能对各个行业有个大概了解,对以后的方向有点点帮助,仅此而已。

如果每天只花一两百加币,让地陪帮你找到合适的项目,那可真是操的白粉心挣的白菜钱,没人会愿意干的。

国内来人还是要遵守事先说好的价格和条款,不要看着不值那么多而中途改变主意,一来是不守信用二来是不成熟:起码你事先应该想到会是这种结果。这也是楼主抱怨到处被当不守信用的人对待:一手交钱,一手交货,先交钱后提供服务。肯定是有前例可循,为了地陪费用争得不可开交。

有什么样的投资者就有什么样的地陪,就有什么样的家庭旅馆,可以说对双方都是恰到好处!所以还是不要争了!

RVlove : 2011-12-08#124
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?在2个月内走到一般人自己摸索第4年的境界

我知道,下一步可能你就会说你的师傅是东邪或西毒什么的。

错!师傅还没找到!现在最苦恼的就是这个,碰到很多人,一直不是很相信,希望不会拖到DIY的那种,所以想做个加拿大横穿,看看西边有没有西毒,看看东边有没有东邪!

在网上不知道大家有没有一种感觉,先开始聊得都挺好,一到问及关键问题,基本就停止了。可能是确实不愿说,有些涉及隐私,可能是实话说出来,就该被人抨击了,也可能觉得自己好不容易吃苦得到的,凭什么告诉别人,心里不平衡。

中国有句古话叫“教会徒弟饿死师傅”,我觉得这也是中国几千年最后没有人家几百年发达的原因,知道点东西就把着,最后一代不如一代,每个后代都需要DIY,中国人聪明就是这么锻炼出来的,没办法,别人靠不住,但最后是害得后代争先恐后的移民,然后移民了还是老一套,自然混得没有西人好。

其实我觉得“师傅”没什么错,关键还是知识不值钱,学生的学费太低,而且还不肯交,要是教学生赚的钱比自己干还多,自然会为创立品牌倾囊而授,何必自己去干辛苦的实业呢。

其实我觉得“徒弟”也没什么错,其实什么有什么呀,哪个都是熟练工种,只要时间够,谁都能搞明白,凭什么交钱呀!我们有的就是时间,所以我们过了几千年,确实就拼不过人家几百年了。

据说北美就人工和知识产权贵,老师可以申请专利,学生学了只能再创新,要不然也没用,要想用就要交知识产权费用,这就是规则;我们很多不一样,“偷艺”好像并不是一件太可耻的事情,学生基本都是学好之后再自己树一摊,业务跟老师一样,就是便宜,你80,我60,你50,我30。

温哥华的老师正在罢工,平均年薪号称7万多,刚刚发了通知说这学期不给成绩单;多少移民想去当老师,其实学识绝对不比他们差,估计年薪5万也愿意干,不过好像拼的机会不大,他们好像有协会;于是我们就拼别的吧,好像温哥华的国人家庭旅馆相比萨省便宜很多,估计就是这么拼的,这是我们的强项。

这是之前根据网络整理的国人在加拿大创业的典型特征:
http://www.bjvillas.com/bjei/XINWEN/XW20110601.html

RVlove : 2011-12-08#125
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看完了,发表观后感,

前半段感想:
不管楼主是否正确、偏激或是其它什么,若发表不同言论就要被禁言,我看这个家园网,比天朝还要“和谐”呀,看来此网不来也罢。

后半段感想:
1、每天1万RMB的考察费用?不知道是我来错地方了还是发此言论者来错地方了。
能够承受每天1万RMB的费用来吃喝玩乐的中国人有的是,相信家园网也不少,不过关键是你忽悠错方向了,现在就算是只会写自己名字的煤老板,也没这么傻的。你只须强调你的行程的超值奢华性和你服务的周到性就行了,弄得老板们满意了,再赏你个几千刀小费也不是没可能的。
你要忽悠什么十几天帮人家找到成功的商业项目,什么几个月达到住在加拿大4年什么的水平(没仔细看原话,大约是这意思吧),那就太那个什么了(不好意思笑出声来)

2、中间好象还有一个什么买农场每年有稳定20%的回报率?而且不用操心,有专业公司管理???
这个倒是很吸引人,买下土地,还可以有稳定到每年20%的回报率,你若有什么等值可以抵押保证此回报率的,或者有其它什么可以令人信服及放心的保障方法,我或许可以帮你忽悠一些钱过去投资(移不移民都无所谓了),以加元计的话,小到百把万我自己勉强可以凑来投投,大到个把亿,就在我所在的中国山区四五线小城,应该都可以募得到。


毫无争辩的意思,弱弱的声明一下,所说4年的水平只是打个比方,就算一种计算成本的说法,其实都是数字游戏。但确实的说,有的时候老移民的一句话,真的能很让新移民少走弯路的,不是年头和多少人民币所能衡量的。借用一句让人反感的话:别人信不信我不知道,反正我信。

其实阁下的说法也有些矛盾,要是您的第2的20%回报的项目您真认为有可能的话,那您的第1里的4年的水平应该就是可能的,因为第2就是例证,所以“笑”就不用了。

不过确实的说,我不太相信20%的说法,如果能达到这个回报水平,我不太明白地主为什么会卖地,而且资本市场应该早就介入了,加拿大的金融环境还是很发达的;但是温哥华周边的人真的是这么告诉我的,而且还说有实证,是朋友,而且真的要去买地,真的实地考察了;我不认为有忽悠我的必要。

所以我很想结识在萨省的真正做农场的朋友,特想知道真的是怎么回事,特想别关键时候就断了,特想有考察的机会,特想号召准备投资萨省的考察的国人朋友关注此事,因为基本上是种粮食或者其他农作物,应该是政府或者类似政府收购,不象弄个家庭旅馆、弄个旅游、弄个超市是拼自己人,所以如果是真的,应该是对谁都是挺好的事情,我想交1000加元/天考察会有人认为有价值的,当然前提是真的,而不是忽悠。

所以才特别不好意思的在LZ的这个好像不相关的贴子里积极的探讨,就算DIY吧,这就是中国思维,没办法的。

RVlove : 2011-12-08#126
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买了农地,title又不是你的,有个P用啊。 那些管理公司,一破产,一跑路,你一分钱都拿不到。

外国人在sask买农地是有限制的,你买8-9个acre能干啥??养个牛都不够。
那些指望靠公司名义买的,然后再作为股东,去拥有农地的,Farmland security board 不是幼儿园的小朋友,都要看证件的。

一直设想是用公司的名义做,公司股权的事情专业律师会有很多合法的办法。

个人初步设想,可以让几位有加拿大身份的可信任的国人注册公司,然后在律师楼办理延期股权收购,或者在温哥华等多注册几个公司,用之控股萨省公司,实现间接控股,或者以股权抵押、承诺确保投资回报额度等形式向国内的客户贷款,等等。

关键是20%的回报是否真实,按比例好像应该是很不错的投资,应该不太存在;但仔细一想,投资10万加元农场,160英亩,也差不多1000中国亩的土地,按20%比例,每年才挣2万加元,亩产纯收益160元人民币/中国亩,应该做得到,在中国好像亩产纯收益应该能到4、500元人民币吧,还真不太了解;从另一个角度想,一个农场一年2万收益,连一个家庭也养不起,比加拿大家庭平均收入还低,应该是加拿大农民收益的保守估计,也应该是一件有可能的事情,而且真的很希望是真的。

不知道我什么地方计算错了,很不希望是数字游戏;而且,正好加拿大人工贵,中国人工便宜,注册一家农业种植的专业承包公司,办理临时工作签证,让想移民的国人朋友先过来,不更是两全其美的事情?

难道之前的国人没想到?想到了不说?都不太可能。我一项认为只要我想得到,别人都想得到,只是我稍微更真诚一点,更想赚钱一点,而且还算有点执行力罢了。

很期盼得到萨省朋友的指点,多谢!

qigege : 2011-12-08#127
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成本就算地钱呀?农机呢?种子农药化肥呢?碰上自然灾害颗粒无收,今天我们老师还在说农民这个工作就像是在赌场,每时每刻都在开大小。

RVlove : 2011-12-08#128
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成本就算地钱呀?农机呢?种子农药化肥呢?碰上自然灾害颗粒无收,今天我们老师还在说农民这个工作就像是在赌场,每时每刻都在开大小。

我上述的粗略数字只考虑的纯收益,扣除一切成本之后,要不然算投资回报没意义。

我在国内没接触过农业,加拿大也只是听说农机极为先进,都是GPS,几个人就管上万英亩,但没真正见过。

请教了!

RVlove : 2011-12-08#129
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成本就算地钱呀?农机呢?种子农药化肥呢?碰上自然灾害颗粒无收,今天我们老师还在说农民这个工作就像是在赌场,每时每刻都在开大小。

其实,我在国内推销和倡导加拿大BC省的农场投资移民也2年了,但我一直认为农业是第一产业,是应该政府反哺的,在中国是这样,在加拿大也应该是这样,不会是一个投资可观的领域,国人加上新来乍到,政府资源欠缺,不是很靠谱。

国人投资加拿大农场应该定位是旅游地产,是北美流行的“房车营地”的开发,是一个规避土地性质的地产开发模式,这样最保险,国人最喜爱,无论怎么投资都是投资在自己的土地上,无论经营如何,资产的保值增值是肯定的,而且还避免了在加拿大炒房的负面舆论影响。

所以想做加拿大横穿,想倡导移民加拿大各省的国人一起合作,在各省建一个或多个连锁的太阳能房车营地品牌,大家各自100%产权经营,统一品牌和营销渠道。既是各省正在办理商业移民朋友的很好的投资项目的选择,比之任何单打独斗的商业计划可能通过率更高,而且还是定位为庞大的未来的中国客群的旅游市场,应该说确实也是比之任何其他产业领域风险更低的投资。


为此我做了加拿大、美国专利技术、项目定位等种种铺垫,也算用心良苦:
http://www.lavendermountains.com/ViewTarget.aspx?targetid=10000120&page=01

但很长一段时间温哥华都在做萨省的农场投资广告,很多人都咨询过我这个项目,我一直持否定态度,我很怀疑是类似国内“亿霖木业”的骗局。

但今天象上述不确定的计算了一下,我觉得也不是没有可能,虽然怀疑一切是我们的本能和训练,但加拿大确实很多地方跟中国有差异。

农业领域的很多地方我确实不懂,也不太懂人类未来发展趋势的判断,但也许投资加拿大农业真的是国人的机会,粮食至少中国应该很需要。

xwrs2000 : 2011-12-08#130
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就是这些所谓的“低调人”最阴险,最无耻,就是我奈何桥要斗争要揭发的对象。不要跟我讲我奈何桥没有碰到过这些人。


好多贪官卷款而来的都可低调了,单独住山上,都不见人儿的。

RVlove : 2011-12-10#131
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好多贪官卷款而来的都可低调了,单独住山上,都不见人儿的。

有钱的人不一定是坏人,没钱的人不一定是好人;成功的未必是好人,不成功的未必是坏人。

刚到加拿大的时候,看到一位在网上发帖子说自己在BC省距离温哥华3小时的地方有一个农场想寻求合作,于是很积极的找他联络,特别希望有合作的机会;于是我开车1个小时车程,按约定的时间又多苦等了半个小时,于是见了一面。

特别惊奇的是,上来就审我半天,问我是做什么的,想做什么?我想可能人家想看看靠不靠谱吧,于是就老老实实的回答,我说我在北京做一个叫北京别墅在线的小网站,主要是给北京别墅地产的开发商做市场调研、投资顾问和营销策划,自己有时也当当小开发商,现在移民了,看到BC省的土地很多比北京集体用地还便宜,而且是永久产权,所以想向国内客户卖农场,觉得很是机会,想以此作为在加拿大的二次创业。

他问我对加拿大农场了解多少,我说不太了解,想找机会当学生,很希望有请教的机会。我没想到的是,那位移民10年的老移民农场主真是直白,说:你就别瞎忽悠国内人了,你知道加拿大农场是怎么回事吗?我已经买了3个农场,加拿大农场除了冻死人以外,什么也做不了,除非你是想自己打猎玩,否则傻子才买呢。

这冷水泼的真是透彻,要不是想做生意,真想转身就走,我强忍怒气,真想问问:那你为什么买农场?没动过脑子吗?但还是坚持笑着说,我是看了您的帖子说想找合作才来找您的,傻不傻那是我自己的事,您就说您是什么合作条件吧,他说他想直接找人承租,我问租金多少,他说4000加元/月,他说一共200英亩,有一个房子、有电、有井,是他两年前40万加元买的,我心算了一下,人家是按8年收回投资计算的,我说,价钱还有的商量吗?他说已经很便宜了,他是诚意想找人合作,但也不想浪费时间,愿意就做,不愿意就算了。

我说我要是有兴趣就再跟他联系,就离开了;实话说,这是我的第一堂课,我没有承租那个农场,我本意是想1000加元/月,然后种植再跟他分成,看来人家不会考虑。虽然气氛很不让我喜欢,但我还是很感谢他,告诉了我在加拿大打一口井多少钱,怎样的程序等等。

但我确实很不喜欢这种中国人之间在加拿大的交流方式,即使是实话,我觉得也没有必要这么说。别说到了加拿大,就是在中国,谁也不傻,不是谁想骗谁就能骗得了的,是好事总能被人认可,是坏事总能被人察觉。

SLS : 2011-12-11#132
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有钱的人不一定是坏人,没钱的人不一定是好人;成功的未必是好人,不成功的未必是坏人。

刚到加拿大的时候,看到一位在网上发帖子说自己在BC省距离温哥华3小时的地方有一个农场想寻求合作,于是很积极的找他联络,特别希望有合作的机会;于是我开车1个小时车程,按约定的时间又多苦等了半个小时,于是见了一面。

特别惊奇的是,上来就审我半天,问我是做什么的,想做什么?我想可能人家想看看靠不靠谱吧,于是就老老实实的回答,我说我在北京做一个叫北京别墅在线的小网站,主要是给北京别墅地产的开发商做市场调研、投资顾问和营销策划,自己有时也当当小开发商,现在移民了,看到BC省的土地很多比北京集体用地还便宜,而且是永久产权,所以想向国内客户卖农场,觉得很是机会,想以此作为在加拿大的二次创业。

他问我对加拿大农场了解多少,我说不太了解,想找机会当学生,很希望有请教的机会。我没想到的是,那位移民10年的老移民农场主真是直白,说:你就别瞎忽悠国内人了,你知道加拿大农场是怎么回事吗?我已经买了3个农场,加拿大农场除了冻死人以外,什么也做不了,除非你是想自己打猎玩,否则傻子才买呢。

这冷水泼的真是透彻,要不是想做生意,真想转身就走,我强忍怒气,真想问问:那你为什么买农场?没动过脑子吗?但还是坚持笑着说,我是看了您的帖子说想找合作才来找您的,傻不傻那是我自己的事,您就说您是什么合作条件吧,他说他想直接找人承租,我问租金多少,他说4000加元/月,他说一共200英亩,有一个房子、有电、有井,是他两年前40万加元买的,我心算了一下,人家是按8年收回投资计算的,我说,价钱还有的商量吗?他说已经很便宜了,他是诚意想找人合作,但也不想浪费时间,愿意就做,不愿意就算了。

我说我要是有兴趣就再跟他联系,就离开了;实话说,这是我的第一堂课,我没有承租那个农场,我本意是想1000加元/月,然后种植再跟他分成,看来人家不会考虑。虽然气氛很不让我喜欢,但我还是很感谢他,告诉了我在加拿大打一口井多少钱,怎样的程序等等。

但我确实很不喜欢这种中国人之间在加拿大的交流方式,即使是实话,我觉得也没有必要这么说。别说到了加拿大,就是在中国,谁也不傻,不是谁想骗谁就能骗得了的,是好事总能被人认可,是坏事总能被人察觉。

买农场想八年收回投资?三十年还差不多吧。

RVlove : 2011-12-12#133
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买农场想八年收回投资?三十年还差不多吧。

很早好像算过BC省的,好像一般都是30-40年,但现在萨省年度20%的回报又言之凿凿,据说还有年度4-5%本身土地的增值。

不过还是建议把农场开发成房车营地,觉得应该更轻松些和容易些,详见我的初步商业计划书,敬请指正:
http://forum.iask.ca/showthread.php?t=522132

房虫 : 2011-12-13#134
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很早好像算过BC省的,好像一般都是30-40年,但现在萨省年度20%的回报又言之凿凿,据说还有年度4-5%本身土地的增值。

不过还是建议把农场开发成房车营地,觉得应该更轻松些和容易些,详见我的初步商业计划书,敬请指正:
http://forum.iask.ca/showthread.php?t=522132
买农场自己经营的话, 收益应该是还不错的。很久以前农作物价格高的时候,听说沙省的农民都是拿着麻袋的钱去买好车,好车也拿来抵经营开支,所以农民都不怎么交收入税的。

但如果自己没有经验,要雇人耕种的话不知道收益如何,毕竟加拿大人工太贵。

如果贷款买农地再出租的话,每年能持平就不错了,沙省政府本来就有廉价的土地租给农民耕种。

农场开发成房车营地在沙省我觉得不会有太大市场,首先要求农场的位置要好,位置好的农场价格一般都不低。大部分开房车出去旅游都希望呆在有风景,有人气,有认知度的地方。如果新开发的房车营地打不开局面,前期投资就都打水飘了。但如果为了省提名的话,那是另外一回事。单纯从投资的角度讲,个人觉得还不如住宅出租,贷款利率也低,而且保险。

SLS : 2011-12-13#135
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很早好像算过BC省的,好像一般都是30-40年,但现在萨省年度20%的回报又言之凿凿,据说还有年度4-5%本身土地的增值。

不过还是建议把农场开发成房车营地,觉得应该更轻松些和容易些,详见我的初步商业计划书,敬请指正:
http://forum.iask.ca/showthread.php?t=522132

房车营地在BC和ALBERTA或安省北部还可,可沙省没有任何像样的风景点,光土地便宜恐怕不行吧。

RVlove : 2011-12-14#136
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房车营地在BC和ALBERTA或安省北部还可,可沙省没有任何像样的风景点,光土地便宜恐怕不行吧。

之前去北极,路过育空一个小镇,不到400人,前后都没有城镇,也没有有名的风景,当然有几个湖,我们去冰钓过。

镇里一个旅店生意特好,常常爆满,据说都是在周边找矿的。

萨省我没去过,我觉得想投资农场的一定很多,真的感受一下真实的农场草原反正我很向往,哪怕只住几天。

我想组个团7月到8月过去,希望领略一下,希望有结识当地朋友的机会。

caspian : 2011-12-15#137
回复: 萨省考察有感日记连连看

别说到了加拿大,就是在中国,谁也不傻,不是谁想骗谁就能骗得了的,是好事总能被人认可,是坏事总能被人察觉。

别说到了加拿大,就是在中国,谁也不傻,不是谁想骗谁就能骗得了的,是好事总能被人认可,是坏事总能被人察觉。

别说到了加拿大,就是在中国,谁也不傻,不是谁想骗谁就能骗得了的,是好事总能被人认可,是坏事总能被人察觉。

这句话我赞同

SLS : 2011-12-15#138
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之前去北极,路过育空一个小镇,不到400人,前后都没有城镇,也没有有名的风景,当然有几个湖,我们去冰钓过。

镇里一个旅店生意特好,常常爆满,据说都是在周边找矿的。

萨省我没去过,我觉得想投资农场的一定很多,真的感受一下真实的农场草原反正我很向往,哪怕只住几天。

我想组个团7月到8月过去,希望领略一下,希望有结识当地朋友的机会。

那你还考察个啥?赶快到那里开起来呀?不用在这忽悠大家啦!

RVlove : 2011-12-16#139
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那你还考察个啥?赶快到那里开起来呀?不用在这忽悠大家啦!

别说,还真想的,就是还是担心有点冷,虽然可以在家门口就看极光。

qigege : 2011-12-16#140
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别说,还真想的,就是还是担心有点冷,虽然可以在家门口就看极光。

偶然的认识了一个在极圈生活过几年的马来西亚人,她先生原来在那里的医院工作。她说去旅游可以,居住极其不便。物价很贵,出行不便。有次她出来赶上暴风雪,在酒店等了好几天,每天酒店300元。听上去不怎么好玩了吧。而且他们家现在住在萨省了,她都每回去过,能说明点问题吗?理想和现实总是有差距的。

RVlove : 2011-12-20#141
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偶然的认识了一个在极圈生活过几年的马来西亚人,她先生原来在那里的医院工作。她说去旅游可以,居住极其不便。物价很贵,出行不便。有次她出来赶上暴风雪,在酒店等了好几天,每天酒店300元。听上去不怎么好玩了吧。而且他们家现在住在萨省了,她都每回去过,能说明点问题吗?理想和现实总是有差距的。

是啊,什么都比温哥华贵!

上次刚出北极圈后面的路就封了,估计少说也封3天,运气还算不错。

所以想到萨省了,估计什么也都比温哥华贵,所以觉得也许消费是这样,要是做生意正好相反,希望是客户越少越轻松,利润越高越开心。

854113 : 2012-06-07#142
回复: 萨省考察有感日记连连看

我5月初来萨省探亲,现住在萨省Saskatoon,是探亲签证,正在考虑移民,你是DIY吗?希望与你一起交流:
我的email hyddl@163.com
我的电话 604 200 5558
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