我们这种情况，可以拒绝交房租吗？
我们在现在这个四个半住了一年多了（公寓楼），之前没什么大问题，后来换了房东，房东修理了水管，安里说应该是越修理越好，但是我家的问题却越来越多，我家住在一楼，锅炉房的水管正好在我家下面，自从新房东换了新水管后，我家客厅地板就处在地震状态，一天24小时一直在震，而且有很扰人的轰轰声音，让人很不舒服，跟房东说过几次，都表示找人来修理 ，我也确实看到过有人来，但是问题一直解决不了，还有就是这里是包热水的，但是我家热水总是忽冷忽热（不是大家都用水的时段），家里有2个孩子，其中一个小宝宝，每次拉完CACA我都会给他洗一下，但是经常就是洗到一半变凉水了，今天晚上也是，孩子洗澡洗一半变凉水了。跟房说也说过几次，让我更换孩子睡觉时间，我当时就无语了，我又不知道你这水什么时候热，什么时候凉，而且以前房东在的时候也没出现过这个问题。。。。
这些在我们家来说都是小问题，最崩溃就是我们家马桶一到下大雨就往上翻水，整个厕所全淹，厕所也没个下水，我们都要自己收拾，房东说是外面的水管问题，不是楼的问题，我只好说OK，那你给我换个马桶吧，因为现在这个马桶我们用揣子堵不上（想想实在不行，用揣子堵堵得了），结果房东说，全蒙城的马桶都我们这样，我。。。。当我们白痴啊！！我们有朋友住在二楼，马桶明显就不一样。还有还有，厨房的水槽，楼上一洗衣服，就会有脏水从我家水槽翻上来，菜也没办法洗，很恶心。这些房东都解决不了，我们已经打算搬家了，在这还要再住一个月，实在想好好教训一下房东，不想给他交房租，不知道我们这种情况可不可以拒绝交房租。。。

[ame="http://www.youtube.com/watch?v=Gb3l7pnKMUM"]http://www.youtube.com/watch?v=Gb3l7pnKMUM[/ame]


问题一：因为我们2月1号准备搬家了，之前也只是口头上跟房东说让他修理，也没出挂号信，这种情况怎么办呢？是直接投诉到REGIE DU LOGEMENT吗？而且现在我家进门处到客厅这一块严重地震（站上去，可以感觉到脚麻麻的震），虽然不是很大的震动，但是可以感觉到，还有轰轰地声音，这没办法录下来，效果也不是很好？叫REGIE的人来取证？

问题二：厕所这个问题，是从老房东在就一直有的，那时老房东就说是马路排水的问题，他没有办法，新房东是从10月分才接手这幢房子，而且他接手后，也没下过大雨，厕所也没翻过水，这情况肿么办？他不会让我找老房东吧



---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
1.10 今天我们写好了投诉信，准备以挂号信的形式给房东寄出去，这个月的房租我们也如期支付，在信中，我们要求房东给予我们赔偿，如果他不同意，我们就把投诉信寄到ReGiE，并且我们也保留了视频做为证据（厕所和厨房水槽返水的问题），希望房东能尽快解决。。。
今天楼上不停的洗衣服，我家厨房不停的返水，唉，崩溃
[ame]http://www.youtube.com/watch?v=Gzr6GLVMYbA[/ame]

回复: 我们这种情况，可以拒绝交房租吗？-寻求法律帮助！

个人觉得可以，你跟他闹，他也没辙，想打官司他也理亏。尤其是锅炉噪音这个问题。其他的事故都是可以原谅的。

回复: 我们这种情况，可以拒绝交房租吗？-寻求法律帮助！

我的天， 这马桶是接到喷泉的吧？

回复: 我们这种情况，可以拒绝交房租吗？-寻求法律帮助！

第一，写挂号信给房东，限期修理。第二。如果房东没反应，投诉到regie，第三，就算不交房租，房租也要先付到regie的。由REGIE责成房东解决。直接不付房租是不行的。

回复: 我们这种情况，可以拒绝交房租吗？-寻求法律帮助！

这个厕所太恶心了，同情。
直接把证据都准备好， 这个视频就是个很好的证据。 给房屋管理委员会打个电话，他们会告诉你该怎么做。就是楼上说的投诉地点

回复: 我们这种情况，可以拒绝交房租吗？-寻求法律帮助！

唉。租房真的不省心啊。

就好比NDG一中国房东明知道出租房有虫却不杀，照样出租。

回复: 我们这种情况，可以拒绝交房租吗？-寻求法律帮助！

表示同情，我能做的就是帮你顶起！

回复: 我们这种情况，可以拒绝交房租吗？-寻求法律帮助！

保留证据，最好找房东当面来，给他书面信函，提出不改，立刻搬走，不用交房租。因为这种状况 unacceptable。

回复: 我们这种情况，可以拒绝交房租吗？-寻求法律帮助！

viviliu1704 说:

我们这种情况，可以拒绝交房租吗？
我们在现在这个四个半住了一年多了（公寓楼），之前没什么大问题，后来换了房东，房东修理了水管，安里说应该是越修理越好，但是我家的问题却越来越多，我家住在一楼，锅炉房的水管正好在我家下面，自从新房东换了新水管后，我家客厅地板就处在地震状态，一天24小时一直在震，而且有很扰人的轰轰声音，让人很不舒服，跟房东说过几次，都表示找人来修理 ，我也确实看到过有人来，但是问题一直解决不了，还有就是这里是包热水的，但是我家热水总是忽冷忽热（不是大家都用水的时段），家里有2个孩子，其中一个小宝宝，每次拉完CACA我都会给他洗一下，但是经常就是洗到一半变凉水了，今天晚上也是，孩子洗澡洗一半变凉水了。跟房说也说过几次，让我更换孩子睡觉时间，我当时就无语了，我又不知道你这水什么时候热，什么时候凉，而且以前房东在的时候也没出现过这个问题。。。。
这些在我们家来说都是小问题，最崩溃就是我们家马桶一到下大雨就往上翻水，整个厕所全淹，厕所也没个下水，我们都要自己收拾，房东说是外面的水管问题，不是楼的问题，我只好说OK，那你给我换个马桶吧，因为现在这个马桶我们用揣子堵不上（想想实在不行，用揣子堵堵得了），结果房东说，全蒙城的马桶都我们这样，我。。。。当我们白痴啊！！我们有朋友住在二楼，马桶明显就不一样。还有还有，厨房的水槽，楼上一洗衣服，就会有脏水从我家水槽翻上来，菜也没办法洗，很恶心。这些房东都解决不了，我们已经打算搬家了，在这还要再住一个月，实在想好好教训一下房东，不想给他交房租，不知道我们这种情况可不可以拒绝交房租。。。

点击展开...

快搬家

低层公寓楼更可能有此问题
污水向上流动 sewage water backup

一些原因如下

http://www.puritanflood.com/blog-water-damage/bid/55176/Toilet-Backup.html

Some reasons why a toilet backup can occur in your home

​

• Sewers and pumps too small to carry sewage from newly-developed subdivisions or commercial areas

• Blocked, broken or cracked pipes and other equipment or power failures that keep the system from doing its job. Tree roots can grow into the sewer. Sections of pipe can settle or shift so that pipe joints no longer match. Sediment and other material can build up and cause pipes to break or collapse. This can also happen to sewer service connections to houses and other buildings. Some cities estimate that as much as 60 percent of the water over-filling their sewer systems comes from service lines.

• A deteriorating sewer system. When sewers are not properly installed or maintained, widespread problems that can be expensive to fix develop over time. Some municipalities have found severe problems, necessitating billion-dollar correction programs. Often, communities have had to curtail new development until problems are corrected or system capacity is increased.

点击展开...

我猜测 (别随便说,除非有证据)
压力是如此之高的原因是因为
房东的管道工
使用雨水管道
即屋顶落水管流入污水收集系统
这是非法的

[ame]http://www.youtube.com/watch?v=VZzG1pK2_-E[/ame]

[ame]http://www.youtube.com/watch?v=63MHwyhzpnM&[/ame]

回复: 我们这种情况，可以拒绝交房租吗？-寻求法律帮助！

luf_7_6 说:

第一，写挂号信给房东，限期修理。第二。如果房东没反应，投诉到regie，第三，就算不交房租，房租也要先付到regie的。由REGIE责成房东解决。直接不付房租是不行的。

点击展开...

非常切实可行的办法。抓紧落实吧，权益是靠自己积极行动争取来的。

回复: 我们这种情况，可以拒绝交房租吗？-寻求法律帮助！

作者: luf_7_6
第一，写挂号信给房东，限期修理。第二。如果房东没反应，投诉到regie，第三，就算不交房租，房租也要先付到regie的。由REGIE责成房东解决。直接不付房租是不行的。

葵花法律sunflower 说:

非常切实可行的办法。抓紧落实吧，权益是靠自己积极行动争取来的。

点击展开...

回复: 我们这种情况，可以拒绝交房租吗？-寻求法律帮助！

太恶了，同情+支持！

直接搬走，不交钱，同时投诉！

回复: 我们这种情况，可以拒绝交房租吗？-寻求法律帮助！

马桶的排污是连接至污水管的，应该与雨水管分开的。看似房东将污水接到雨水排水系统了？果真如此的话，是很严重的问题。估计政府知道的话会罚的很严厉的。

回复: 我们这种情况，可以拒绝交房租吗？-寻求法律帮助！

都這樣了還交什么錢.

回复: 我们这种情况，可以拒绝交房租吗？-寻求法律帮助！

viviliu1704 说:

我们这种情况，可以拒绝交房租吗？
我们在现在这个四个半住了一年多了（公寓楼），之前没什么大问题，后来换了房东，房东修理了水管，安里说应该是越修理越好，但是我家的问题却越来越多，我家住在一楼，锅炉房的水管正好在我家下面，自从新房东换了新水管后，我家客厅地板就处在地震状态，一天24小时一直在震，而且有很扰人的轰轰声音，让人很不舒服，跟房东说过几次，都表示找人来修理 ，我也确实看到过有人来，但是问题一直解决不了，还有就是这里是包热水的，但是我家热水总是忽冷忽热（不是大家都用水的时段），家里有2个孩子，其中一个小宝宝，每次拉完CACA我都会给他洗一下，但是经常就是洗到一半变凉水了，今天晚上也是，孩子洗澡洗一半变凉水了。跟房说也说过几次，让我更换孩子睡觉时间，我当时就无语了，我又不知道你这水什么时候热，什么时候凉，而且以前房东在的时候也没出现过这个问题。。。。
这些在我们家来说都是小问题，最崩溃就是我们家马桶一到下大雨就往上翻水，整个厕所全淹，厕所也没个下水，我们都要自己收拾，房东说是外面的水管问题，不是楼的问题，我只好说OK，那你给我换个马桶吧，因为现在这个马桶我们用揣子堵不上（想想实在不行，用揣子堵堵得了），结果房东说，全蒙城的马桶都我们这样，我。。。。当我们白痴啊！！我们有朋友住在二楼，马桶明显就不一样。还有还有，厨房的水槽，楼上一洗衣服，就会有脏水从我家水槽翻上来，菜也没办法洗，很恶心。这些房东都解决不了，我们已经打算搬家了，在这还要再住一个月，实在想好好教训一下房东，不想给他交房租，不知道我们这种情况可不可以拒绝交房租。。。

http://www.youtube.com/watch?v=Gb3l7pnKMUM

点击展开...

下水问题，部分堵死了！！！ 疏通！！！

回复: 我们这种情况，可以拒绝交房租吗？-寻求法律帮助！

这厕所.......
顶起！

回复: 我们这种情况，可以拒绝交房租吗？-寻求法律帮助！

完全可以不给

赶紧搬家吧

回复: 我们这种情况，可以拒绝交房租吗？-寻求法律帮助！

太恐怖了吧。。。。应该可以投诉了。再有就是不要住一楼。。。

回复: 我们这种情况，可以拒绝交房租吗？-寻求法律帮助！

天啊 这是什么地方的房子啊 我还要搬家呢 可千万不能搬到你那房子里去啊 请私信我吧，谢谢楼主

回复: 我们这种情况，可以拒绝交房租吗？-寻求法律帮助！

安我的理解,是下水不畅,楼上冲水,压力增大造成倒灌,在中国时,一楼住户发生过,挨家挨户给楼上打招呼暂时别用,直到修复

闹,不行,警察会管---但是房子问题警察不管;不付房租,不行,违法

投诉到组屋委员会,要求房租暂扣,或交给委员会,要求委员会命令房东赔偿损失--包括也许因此你们住motel,请清洁公司打扫

个人意见,供考

回复: 我们这种情况，可以拒绝交房租吗？-寻求法律帮助！

法制观念,证据意识很重要.
无论发生什么,先付后追,因为在法律没有判定违法之前,都是合法的.
第一是发挂号信,也可以当面递交,要他签字.第二才是投诉REGIE,之前要照相取证.投诉可以要求减/免房租,还可以求偿物质和精神损失.一地的大便,看一次我会觉得比损失1000刀还难受.
魁北克的法制系统,刑法是联邦的,民法是魁省自己的,其中,租房纠纷不归法院管,归 REGIE DU LODGEMENT 管.

回复: 我们这种情况，可以拒绝交房租吗？-寻求法律帮助！

chine1983 说:

个人觉得可以，你跟他闹，他也没辙，想打官司他也理亏。尤其是锅炉噪音这个问题。其他的事故都是可以原谅的。

点击展开...

我家现在有一块就跟在飞机上一样。。。

回复: 我们这种情况，可以拒绝交房租吗？-寻求法律帮助！

smacker 说:

安我的理解,是下水不畅,楼上冲水,压力增大造成倒灌,在中国时,一楼住户发生过,挨家挨户给楼上打招呼暂时别用,直到修复

闹,不行,警察会管---但是房子问题警察不管;不付房租,不行,违法

投诉到组屋委员会,要求房租暂扣,或交给委员会,要求委员会命令房东赔偿损失--包括也许因此你们住motel,请清洁公司打扫

个人意见,供考

点击展开...

厕所这个问题，是从老房东在就一直有的，那时老房东就说是马路排水的问题，他没有办法，新房东是从10月分才接手这幢房子，而且他接手后，也没下过大雨，厕所也没翻过水，这情况肿么办？他不会让我找老房东吧

回复: 我们这种情况，可以拒绝交房租吗？-寻求法律帮助！

luf_7_6 说:

第一，写挂号信给房东，限期修理。第二。如果房东没反应，投诉到regie，第三，就算不交房租，房租也要先付到regie的。由REGIE责成房东解决。直接不付房租是不行的。

点击展开...

因为我们2月1号准备搬家了，之前也只是口头上跟房东说让他修理，也没出挂号信，这种情况怎么办呢？是直接投诉到REGIE DU LOGEMENT吗？

回复: 我们这种情况，可以拒绝交房租吗？-寻求法律帮助！

问题一：因为我们2月1号准备搬家了，之前也只是口头上跟房东说让他修理，也没出挂号信，这种情况怎么办呢？是直接投诉到REGIE DU LOGEMENT吗？而且现在我家进门处到客厅这一块严重地震（站上去，可以感觉到脚麻麻的震），虽然不是很大的震动，但是可以感觉到，还有轰轰地声音，这没办法录下来，效果也不是很好？叫REGIE的人来取证？

问题二：厕所这个问题，是从老房东在就一直有的，那时老房东就说是马路排水的问题，他没有办法，新房东是从10月分才接手这幢房子，而且他接手后，也没下过大雨，厕所也没翻过水，这情况肿么办？他不会让我找老房东吧

回复: 我们这种情况，可以拒绝交房租吗？-寻求法律帮助！

BRASSEURS 说:

法制观念,证据意识很重要.
无论发生什么,先付后追,因为在法律没有判定违法之前,都是合法的.
第一是发挂号信,也可以当面递交,要他签字.第二才是投诉REGIE,之前要照相取证.投诉可以要求减/免房租,还可以求偿物质和精神损失.一地的大便,看一次我会觉得比损失1000刀还难受.
魁北克的法制系统,刑法是联邦的,民法是魁省自己的,其中,租房纠纷不归法院管,归 REGIE DE LODGEMENT 管.

点击展开...

我可不可以这样，给房东一封拒绝交房租和赔偿的信让他签字，如果他不签字，我再投诉到REGIE？

回复: 我们这种情况，可以拒绝交房租吗？-寻求法律帮助！

viviliu1704 说:

我可不可以这样，给房东一封拒绝交房租和赔偿的信让他签字，如果他不签字，我再投诉到REGIE？

点击展开...

没有 REGIE 判之前,不要提不交房租.他不签就发挂号信,留好邮局的回执.
除非你是无赖,无皮虎,永远不要用不交房租来要挟.倒是那些银行里资产为负数的人 NB 了,房东给他们磕头--如果不小心让他们住进来了的话.

回复: 我们这种情况，可以拒绝交房租吗？-寻求法律帮助！

LS 同学，我觉得这个方法真是特别守法的好公民才干的。实际上跟无赖没有这么多讲究了，你不给他，脱1个月，他马上服软。以前我住的地方就是这样。即使他打官司告你不交，最后的损失无非也就是把没交的房租补上去而已。

回复: 我们这种情况，可以拒绝交房租吗？-寻求法律帮助！

chine1983 说:

LS 同学，我觉得这个方法真是特别守法的好公民才干的。实际上跟无赖没有这么多讲究了，你不给他，脱1个月，他马上服软。以前我住的地方就是这样。即使他打官司告你不交，最后的损失无非也就是把没交的房租补上去而已。

点击展开...

只教正道.玩邪的,也不是弱女子的强项.

回复: 我们这种情况，可以拒绝交房租吗？-寻求法律帮助！

问题一：因为我们2月1号准备搬家了，之前也只是口头上跟房东说让他修理，也没出挂号信，这种情况怎么办呢？是直接投诉到REGIE DU LOGEMENT吗？而且现在我家进门处到客厅这一块严重地震（站上去，可以感觉到脚麻麻的震），虽然不是很大的震动，但是可以感觉到，还有轰轰地声音，这没办法录下来，效果也不是很好？叫REGIE的人来取证？

问题二：厕所这个问题，是从老房东在就一直有的，那时老房东就说是马路排水的问题，他没有办法，新房东是从10月分才接手这幢房子，而且他接手后，也没下过大雨，厕所也没翻过水，这情况肿么办？他不会让我找老房东吧

点击展开...

　　问题一：呵呵，虽然只是口头说，但如果有旁观者作证，可以取个证，如果没有也没关系，你现在寄一封挂号信出去吧，可能面交怕他不签。注意留存信件的内容及寄信的相关存根备查。信的内容注意将房屋现存在的问题，历次向房东提出过要求的过程以及当时房东的态度和后来的行为等落在信里（注明好具体时间、在场人等），阐明自己一家在这段时间遭受的痛苦折磨受到的损失，表明态度，希望房东对所受到的损害予以赔偿，并尽快修复。否则，自己将向有关部门投诉，寻求法律帮助。简言之，通过这样的一封信，也正好把此前你不好取证的内容通过信件内容固定下来，总比今后空口无凭强。

　　其他的，自己不好固定证据的，可以请周围的邻居或亲朋好友帮助作一个见证。到现场，感受后，作个笔录，签个字，留下联系方式。最好是两位以上非该房居住的不相干的其他人。

　　向REGIE投诉，可以同时进行。投诉内容，正好可以用你给房东的信件内容稍加修改即可。

　　问题二：现在是谁出租房屋给你，谁就要对房屋的有关质量问题负责。这个问题，你不必考虑太多。

回复: 我们这种情况，可以拒绝交房租吗？-寻求法律帮助！

葵花法律sunflower 说:

　　问题一：呵呵，虽然只是口头说，但如果有旁观者作证，可以取个证，如果没有也没关系，你现在寄一封挂号信出去吧，可能面交怕他不签。注意留存信件的内容及寄信的相关存根备查。信的内容注意将房屋现存在的问题，历次向房东提出过要求的过程以及当时房东的态度和后来的行为等落在信里（注明好具体时间、在场人等），阐明自己一家在这段时间遭受的痛苦折磨受到的损失，表明态度，希望房东对所受到的损害予以赔偿，并尽快修复。否则，自己将向有关部门投诉，寻求法律帮助。简言之，通过这样的一封信，也正好把此前你不好取证的内容通过信件内容固定下来，总比今后空口无凭强。

　　其他的，自己不好固定证据的，可以请周围的邻居或亲朋好友帮助作一个见证。到现场，感受后，作个笔录，签个字，留下联系方式。最好是两位以上非该房居住的不相干的其他人。

　　向REGIE投诉，可以同时进行。投诉内容，正好可以用你给房东的信件内容稍加修改即可。

　　问题二：现在是谁出租房屋给你，谁就要对房屋的有关质量问题负责。这个问题，你不必考虑太多。

点击展开...

律师权威.
中外民法是相通的.
不过,不建议投诉REGIE同时进行,还是先礼后兵的好.我是宁愿自己吃亏都不打官司的,打官司太烦了.

回复: 我们这种情况，可以拒绝交房租吗？-寻求法律帮助！

如果拖着不交房租对租客有设么不利的呢？房东能怎样呢？

回复: 我们这种情况，可以拒绝交房租吗？-寻求法律帮助！

说实话，不交房租房东就如热锅上的蚂蚁，干着急。以前我遇到过这样的。

回复: 我们这种情况，可以拒绝交房租吗？-寻求法律帮助！

楼主也太善良了！现在你需要的是让房东赔偿损失。
一、搬家的花费
二、漏水带来的直接损失和间接损失
三、精神损失
还交房租？搞笑！

回复: 我们这种情况，可以拒绝交房租吗？-寻求法律帮助！

关注！

回复: 我们这种情况，可以拒绝交房租吗？-寻求法律帮助！

不交房租，打官司你不会输的

回复: 我们这种情况，可以拒绝交房租吗？-寻求法律帮助！

lxs 说:

楼主也太善良了！现在你需要的是让房东赔偿损失。
一、搬家的花费
二、漏水带来的直接损失和间接损失
三、精神损失
还交房租？搞笑！

点击展开...

那我是不是应该写封让房东赔偿损失的信，让房东签字，如果他不签字，我就递交到REGIE?

回复: 我们这种情况，可以拒绝交房租吗？-寻求法律帮助！

BRASSEURS 说:

没有 REGIE 判之前,不要提不交房租.他不签就发挂号信,留好邮局的回执.
除非你是无赖,无皮虎,永远不要用不交房租来要挟.倒是那些银行里资产为负数的人 NB 了,房东给他们磕头--如果不小心让他们住进来了的话.

点击展开...

那是我们继续照付这个月房租，然后再写信让他赔偿损失？

回复: 我们这种情况，可以拒绝交房租吗？-寻求法律帮助！

lxs 说:

楼主也太善良了！现在你需要的是让房东赔偿损失。
一、搬家的花费
二、漏水带来的直接损失和间接损失
三、精神损失
还交房租？搞笑！

点击展开...

那这得多少钱？

回复: 我们这种情况，可以拒绝交房租吗？-寻求法律帮助！

葵花法律sunflower 说:

　　问题一：呵呵，虽然只是口头说，但如果有旁观者作证，可以取个证，如果没有也没关系，你现在寄一封挂号信出去吧，可能面交怕他不签。注意留存信件的内容及寄信的相关存根备查。信的内容注意将房屋现存在的问题，历次向房东提出过要求的过程以及当时房东的态度和后来的行为等落在信里（注明好具体时间、在场人等），阐明自己一家在这段时间遭受的痛苦折磨受到的损失，表明态度，希望房东对所受到的损害予以赔偿，并尽快修复。否则，自己将向有关部门投诉，寻求法律帮助。简言之，通过这样的一封信，也正好把此前你不好取证的内容通过信件内容固定下来，总比今后空口无凭强。

　　其他的，自己不好固定证据的，可以请周围的邻居或亲朋好友帮助作一个见证。到现场，感受后，作个笔录，签个字，留下联系方式。最好是两位以上非该房居住的不相干的其他人。

　　向REGIE投诉，可以同时进行。投诉内容，正好可以用你给房东的信件内容稍加修改即可。

　　问题二：现在是谁出租房屋给你，谁就要对房屋的有关质量问题负责。这个问题，你不必考虑太多。

点击展开...

你好，我现在有个问题，我们从去年2012月1日租了这个房子到现在，2012年11月房东把房子卖给别人了，我们跟前房东的合同写的是到2012年6月，没有和新房东签合同，之前问过房东，他说没跟他说搬家就算自动续约，而且我们房子的情况有一部分是前房东在时就存在的，那我是不是要连前房东一起投诉，可是他人都回流了。新房东来了后，我也反映过这些问题，新房东都说没办法解决。

回复: 我们这种情况，可以拒绝交房租吗？-寻求法律帮助！

viviliu1704 说:

你好，我现在有个问题，我们从去年2012月1日租了这个房子到现在，2012年11月房东把房子卖给别人了，我们跟前房东的合同写的是到2012年6月，没有和新房东签合同，之前问过房东，他说没跟他说搬家就算自动续约，而且我们房子的情况有一部分是前房东在时就存在的，那我是不是要连前房东一起投诉，可是他人都回流了。新房东来了后，我也反映过这些问题，新房东都说没办法解决。

点击展开...

　　一、你和前房东的合同从2012年6月起至今，因没有采用书面形式，故为一个有效的不定期租赁合同。

　　二、根据“买卖不破租赁”原则，在租赁期间，出租人转让租赁物的，租赁合同对受让人继续有效。

　　三、承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

　　四、若租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

　　综上，基于合同的相对性，应该告的是现在的这位房东。当然，前房东可作为第三人，但理论上那是另一个法律关系，是现房东和前房东的关系。现房东对你承担责任后，他有权向前房东去追索相关的责任承担。
　　关于损失，你可以作以下两种选择求偿：一种是解除合同，即搬走，同时要求对方承担违约责任，赔偿你因房屋存在瑕疵而不得不解除合同，搬离该屋所遭受的一系列损失；一种是继续租住下去，但要求对方进行妥善维修，并同时要求对方承担相应违约责任。

回复: 我们这种情况，可以拒绝交房租吗？-寻求法律帮助！

LZ呀，你弄得这么麻烦，又有那么了多人的意见，你自己现在还清楚该怎么做吗？把房租直接断了就行了。为什么华人给人印象好欺负，就是因为有时候真的是哀其不幸，怒其不争。

回复: 我们这种情况，可以拒绝交房租吗？-寻求法律帮助！

chine1983 说:

LZ呀，你弄得这么麻烦，又有那么了多人的意见，你自己现在还清楚该怎么做吗？把房租直接断了就行了。为什么华人给人印象好欺负，就是因为有时候真的是哀其不幸，怒其不争。

点击展开...

我房东也是华人，我现在正在想怎么让他赔偿我

回复: 我们这种情况，可以拒绝交房租吗？-寻求法律帮助！

葵花法律sunflower 说:

　　一、你和前房东的合同从2012年6月起至今，因没有采用书面形式，故为一个有效的不定期租赁合同。

　　二、根据“买卖不破租赁”原则，在租赁期间，出租人转让租赁物的，租赁合同对受让人继续有效。

　　三、承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

　　四、若租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

　　综上，基于合同的相对性，应该告的是现在的这位房东。当然，前房东可作为第三人，但理论上那是另一个法律关系，是现房东和前房东的关系。现房东对你承担责任后，他有权向前房东去追索相关的责任承担。
　　关于损失，你可以作以下两种选择求偿：一种是解除合同，即搬走，同时要求对方承担违约责任，赔偿你因房屋存在瑕疵而不得不解除合同，搬离该屋所遭受的一系列损失；一种是继续租住下去，但要求对方进行妥善维修，并同时要求对方承担相应违约责任。

点击展开...

那一般这种投诉信，我是不是先给房东一份（因为我们已经跟他说，因为他没办法处理这些，我们只好搬家，也不可能再给他一封信让他在指定的时间内修理），让他签字，如果他不签字，我就直接递到REGIE DU LOGEMENT?投诉信有固定格式吗？谢谢你的回复

回复: 我们这种情况，可以拒绝交房租吗？-寻求法律帮助！

q请问是在downtown，靠近大学吗？

回复: 我们这种情况，可以拒绝交房租吗？-寻求法律帮助！

我们这两天写好了投诉信了，准备挂号信形式给房东寄出去。。
今天楼上不停的洗衣服，我家厨房水槽不停的返水
放上视频


[ame]http://www.youtube.com/watch?v=Gzr6GLVMYbA[/ame]

回复: 我们这种情况，可以拒绝交房租吗？-寻求法律帮助！

这是什么狗屁房东啊，我和我老公这样的可以说是房东里的活雷锋了，还有房客经常送我自己烤好的面包呢

回复: 我们这种情况，可以拒绝交房租吗？-寻求法律帮助！

lovefishing 说:

这是什么狗屁房东啊，我和我老公这样的可以说是房东里的活雷锋了，还有房客经常送我自己烤好的面包呢

点击展开...

房东这两天还带人来看房子，估计已经有人订下来了，看他的意思也没打算修，新房客要崩溃了，我做点好事，先把他投诉了

PS 这年头，好房东太少了

回复: 我们这种情况，可以拒绝交房租吗？-寻求法律帮助！

viviliu1704 说:

房东这两天还带人来看房子，估计已经有人订下来了，看他的意思也没打算修，新房客要崩溃了，我做点好事，先把他投诉了

PS 这年头，好房东太少了

点击展开...

我建议你下次找房子，找西人房东，除非有中国人房东的口碑非常好，东西坏了，中国人一般动手能力都很差，找人做又太贵，能将就就将就了，一般西人自己做房东的，动手能力都不差

回复: 我们这种情况，可以拒绝交房租吗？-寻求法律帮助！

lovefishing 说:

我建议你下次找房子，找西人房东，除非有中国人房东的口碑非常好，东西坏了，中国人一般动手能力都很差，找人做又太贵，能将就就将就了，一般西人自己做房东的，动手能力都不差

点击展开...

我们已经找到房子了，就是西人的。。。希望这回能满意 ，呵呵

回复: 我们这种情况，可以拒绝交房租吗？-寻求法律帮助！

viviliu1704 说:

那一般这种投诉信，我是不是先给房东一份（因为我们已经跟他说，因为他没办法处理这些，我们只好搬家，也不可能再给他一封信让他在指定的时间内修理），让他签字，如果他不签字，我就直接递到REGIE DU LOGEMENT?投诉信有固定格式吗？谢谢你的回复

点击展开...

抱歉。这几天太忙，没及上线仔细看贴。如果你去房管会，他们应该有格式文本的投诉函，如果你没去，你自己就象平时写信一样，把事实陈列清楚，把你的打算要求表明就OK了。当然，信的最后措辞可尽量严厉一些，写上，如果房东视而不见你们所的遭受损失，你们将采取有关措施诉诸法律进行索偿，希望房东遵守法律的有关规定，尽快就本事件拿出妥善的处理行动。

权益的维护要靠自己，当遇到问题时，我想不是抱怨中国人就爱坑中国人，以后见着中国人都绕着路走，买房不要找自己的同胞，租房也不要找自己的同胞。。。林子大了，自然啥鸟都会有的。

我租房时与西人打过交道，买房与犹太人过过招，业务中与他们也多有合作和碰撞，有些亲身感悟。我是这样认为的（可能并不准确），在这里，无论西人、中国人、犹太人，还是其他人，有否道德的标准似乎是是否违反了法律规定，不违反的，就认为是道德的，违反了的就是不道德的。大家守的底线是是否违法。所以，我们常常会遇到钻了法律的空子，做着用中国话说，叫“不要脸、缺德”事情的西人、犹太人、中国人或其他人。不仅仅只是遇到中国人。

这与中国对道德和法律的理解有些许不同。我们虽然抱怨着国内这些年道德沦丧，甚或没了底线时，但请坚信，中华留存下来的文明仍然是这个世界上最辉煌最伟大的文明，中国人是这个世界上最讲德的人。当然，当下的中国正处在一个道德在滑坡缺位，法律又没有及时上位的阶段，这是一个让人痛心疾首的过渡空白时期，确实也伤了很多国人的心。但，瑕不遮玉，请相信，更多的海外华人，是善良的真诚的阳光的。

回复: 我们这种情况，可以拒绝交房租吗？-寻求法律帮助！

lovefishing 说:

我建议你下次找房子，找西人房东，除非有中国人房东的口碑非常好，东西坏了，中国人一般动手能力都很差，找人做又太贵，能将就就将就了，一般西人自己做房东的，动手能力都不差

点击展开...

LZ呀，你弄得这么麻烦，又有那么了多人的意见，你自己现在还清楚该怎么做吗？把房租直接断了就行了。为什么华人给人印象好欺负，就是因为有时候真的是哀其不幸，怒其不争。

点击展开...

lovefishing 说:

这是什么狗屁房东啊，我和我老公这样的可以说是房东里的活雷锋了，还有房客经常送我自己烤好的面包呢

点击展开...

世界大了，什么素质的人都有。咱们的楼主属于运气极好的人，居然这次遇到天上掉下大馅饼，碰到了这样一位不争气的国人房东，我想这位房东其实这些天心里也肯定不淡定的。坏到极处肯定是好的开始。请楼主开心起来。。。希望楼主坚持维护自己的合法权益，我想对这位有些“死猪不怕开水烫”的国人房东，对我们大家都是一堂很好的素质教育课，至少学会今后如何做一个不惹麻烦的房东，学会今后接手房屋时，要注意到哪些问题，避免在接手后因以前房屋留下的后遗症给自己徒增不必要的烦恼。

回复: 我们这种情况，可以拒绝交房租吗？-寻求法律帮助！

葵花法律sunflower 说:

抱歉。这几天太忙，没及上线仔细看贴。如果你去房管会，他们应该有格式文本的投诉函，如果你没去，你自己就象平时写信一样，把事实陈列清楚，把你的打算要求表明就OK了。当然，信的最后措辞可尽量严厉一些，写上，如果房东视而不见你们所的遭受损失，你们将采取有关措施诉诸法律进行索偿，希望房东遵守法律的有关规定，尽快就本事件拿出妥善的处理行动。

权益的维护要靠自己，当遇到问题时，我想不是抱怨中国人就爱坑中国人，以后见着中国人都绕着路走，买房不要找自己的同胞，租房也不要找自己的同胞。。。林子大了，自然啥鸟都会有的。

我租房时与西人打过交道，买房与犹太人过过招，业务中与他们也多有合作和碰撞，有些亲身感悟。我是这样认为的（可能并不准确），在这里，无论西人、中国人、犹太人，还是其他人，有否道德的标准似乎是是否违反了法律规定，不违反的，就认为是道德的，违反了的就是不道德的。大家守的底线是是否违法。所以，我们常常会遇到钻了法律的空子，做着用中国话说，叫“不要脸、缺德”事情的西人、犹太人、中国人或其他人。不仅仅只是遇到中国人。

这与中国对道德和法律的理解有些许不同。我们虽然抱怨着国内这些年道德沦丧，甚或没了底线时，但请坚信，中华留存下来的文明仍然是这个世界上最辉煌最伟大的文明，中国人是这个世界上最讲德的人。当然，当下的中国正处在一个道德在滑坡缺位，法律又没有及时上位的阶段，这是一个让人痛心疾首的过渡空白时期，确实也伤了很多国人的心。但，瑕不遮玉，请相信，更多的海外华人，是善良的真诚的阳光的。

点击展开...

谢谢你的回复，