mortgage rate 比较

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mortgage rate 比较

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卷筒粉+老友粉 : 2013-05-25#1

今天去了三家银行比较买房mortgage rate。
TD：5年closed fixed 2.83%，每年提前还款本金余额的15%；
BMO：5年closed fixed 2.89%，每年提前还款贷款额的20%；
Scotia Bank：5年closed fixed 2.85，每年提前还款贷款额的15%。
不知道选哪个好。 :wdb14:

还有比这些还要低的rate吗？

P.S. 自住房，首付大于20%

Kakamom : 2013-05-25#2

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RBC 4 years closed fixed 2.69 但每年只能还贷款余额10%

笨林 : 2013-05-25#3

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上个月拿到CIBC两年固定2%，感兴趣吗？

SNOWBEAR399 : 2013-05-26#4

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楼上的CIBC是在大温吗？俺有兴趣。

最近利率相差不小，闹不明白。
听说最近贷款不好批，大家的直觉呢？
俺准备下周去问问了。千载难逢的低利率，不充分利用都对不起经历着的经济危机。

五福 : 2013-05-26#5

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笨林说:
上个月拿到CIBC两年固定2%，感兴趣吗？

这个不容易的，成功率很低。

栗子鱼 : 2013-05-26#6

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M

笨林 : 2013-05-26#7

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SNOWBEAR399 说:
楼上的CIBC是在大温吗？俺有兴趣。

最近利率相差不小，闹不明白。
听说最近贷款不好批，大家的直觉呢？
俺准备下周去问问了。千载难逢的低利率，不充分利用都对不起经历着的经济危机。

在大多地区。

笨林 : 2013-05-26#8

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五福说:
这个不容易的，成功率很低。

按照新移民的政策办理的，不需要收入证明，不需要存款证明，不用查信用记录。

rongzi530 : 2013-05-26#9

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我想知道mortgage rate不同的省会不一样吗？

五福 : 2013-05-26#10

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笨林说:
按照新移民的政策办理的，不需要收入证明，不需要存款证明，不用查信用记录。

为了吸引客户去登记而已，向您真办下来的很少很少，不值得尝试。

suannie2010 : 2013-05-26#11

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笨林说:
上个月拿到CIBC两年固定2%，感兴趣吗？

这个真是厉害！

卷筒粉+老友粉 : 2013-05-26#12

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貌似新移民优惠的都是首付要求35%以上的？交不起，享受不到这个优惠。

好多人提出办理两年fixed的？现在不是趁着利率低赶紧锁定一个5年的利率比较好么？

happyangela : 2013-05-26#13

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有人建议说 :wdb23:

：先锁一个两年的利率比较低，因为这两年经济发展慢银行加息慢，到期后再改成5-year fixed？两年后还可以全额还清剩余的款项，没有任何罚金的。

笨林 : 2013-05-26#14

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卷筒粉+老友粉说:
貌似新移民优惠的都是首付要求35%以上的？交不起，享受不到这个优惠。

好多人提出办理两年fixed的？现在不是趁着利率低赶紧锁定一个5年的利率比较好么？

问过贷款经理，貌似利率和新移民政策没有关系。无论如何，试试总没有坏处，况且没觉得有什么难的，很顺利地就拿到这个利率，需要详细信息的朋友可悄悄话我。

friendly1301 : 2013-05-26#15

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mark 一下

MyChristmas : 2013-05-26#16

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.......

forbidden : 2013-05-26#17

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今天去cibc问了下，4年fixed2.75%; 上周去另一家cibc问得的是2.44%。不知道怎么回事。准备过两天再去2.44%那家问问。

据朋友说，一级银行的会高一点，二级的或更小点的银行房贷利率可能会比较优惠些。

forbidden : 2013-05-26#18

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也问问上面那位笨林，怎么搞到的2%？呵呵呵，相当诱人哈，给透露多点信息，偶也试试看能不能贷到。谢谢啦。

hilow : 2013-05-27#19

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笨林说:
上个月拿到CIBC两年固定2%，感兴趣吗？

3年2.03%，不过是有cashback，不是直接2%

loreen : 2013-05-28#20

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hilow 说:
3年2.03%，不过是有cashback，不是直接2%

早说啦，都贷下来了

wsqlya : 2013-05-28#21

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hilow 说:
3年2.03%，不过是有cashback，不是直接2%

真有这么底啊？能double pay么有什么服务啊总感觉rbc的比较高那大家为什么不都去icbc?

面朝大海 : 2013-05-28#22

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笨林说:
上个月拿到CIBC两年固定2%，感兴趣吗？

我对这个感兴趣。马上要收房，麻烦你给我悄悄话。感激！

peaceofmind : 2013-05-28#23

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Up :wdb37:

军民共建 : 2013-05-28#24

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每年提前还款的额度太大没有意思。绝大部分人没有那个能力能大笔提前还款。如果有那个钱，为啥首付不多一些么？能提前还款10%足够了。

casummer : 2013-05-29#25

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找cibc吧，scarborough 有一家能提供不错的贷款利率2年2.34，不知道现在怎么个情况，这个两个月前的情况。

iconh600 : 2013-06-15#26

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35%首付就不需要提供下面的材料吗？

笨林说:
按照新移民的政策办理的，不需要收入证明，不需要存款证明，不用查信用记录。

笨林 : 2013-06-17#27

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iconh600 说:
35%首付就不需要提供下面的材料吗？

是的

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