想买房子，求建议。谢谢！

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想买房子，求建议。谢谢！

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dongdong131412 : 2013-05-30#1

本人初来卡尔加里，对一切都很不熟悉，孩子5周岁了，好像应该要上小学了，考虑买房子。
首先，价格不太贵吧，呵呵。30万那样吧。
其次，孩子还能选个好些的小学，当然如果中学学区好的房子就很贵了吧，到时要是去学区租个房子，而买的这个房子又不卖，不知道可不可以用租的房子算学区去上好的学校呢？会查到已经买的不在学区内的房子吗？
当然，一定是贷款，刚来又没有多少钱，也想能不能有个地下室或者walk out 可以租出去用来还一还贷款呢？
听说condo的管理费用都很贵，不知道怎样才能买到合适的房子，买什么样的房子，又能每月少交各种管理费用还能租出去呢？求各位前辈指点！！谢谢！！

calgarvan : 2013-05-30#2

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30万.......有个地下室或者walk out

:wdb1:

dongdong131412 说:
本人初来卡尔加里，对一切都很不熟悉，孩子5周岁了，好像应该要上小学了，考虑买房子。
首先，价格不太贵吧，呵呵。30万那样吧。
其次，孩子还能选个好些的小学，当然如果中学学区好的房子就很贵了吧，到时要是去学区租个房子，而买的这个房子又不卖，不知道可不可以用租的房子算学区去上好的学校呢？会查到已经买的不在学区内的房子吗？
当然，一定是贷款，刚来又没有多少钱，也想能不能有个地下室或者walk out 可以租出去用来还一还贷款呢？
听说condo的管理费用都很贵，不知道怎样才能买到合适的房子，买什么样的房子，又能每月少交各种管理费用还能租出去呢？求各位前辈指点！！谢谢！！

dongdong131412 : 2013-05-30#3

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我是那样想的，也不知道房价有多贵？但至少40w以内了，要不压力太大了。

zxcvirgin : 2013-05-30#4

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dongdong131412 说:
我是那样想的，也不知道房价有多贵？但至少40w以内了，要不压力太大了。

先找工作吧，房子先租着，找到工作了根据上班的地点选房子的location，而且贷款也好办。

40万以下，single house有，但是很少有可能是walk out，当然，不是walk out也可以租，但是就没那么方便了。而且40万的房子地下室很少有装修好的，再准备2万装修。

townhouse有，而且可以选到位置不错的，但是排屋的地下室要么就没有，要么就比较小，出租估计也租不到很多钱，而且很可能要跟你们share厨房。

刚来这里，对什么都不了解，跟你说太多你可能还是云里雾里，先租个房子下半年再看房子吧，价格可能还能便宜一点。

巴巴爸爸 : 2013-05-30#5

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以前在edgemont看到有bilevel三十多万的，去看过，条件还可以，地下分门而出，租800－1000应该还是可以的。不过这种房子很抢手，一堆投资客盯着，下手要快。

极地快车 : 2013-05-30#6

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最近没房源，价格还很高

极地快车 : 2013-05-30#7

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Brentwood, 62年, 1150尺，５２万被人抢啊。

raymond123456 : 2013-05-30#8

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我也想买便宜的

高级房地产顾问 : 2013-05-30#9

今日新盘

西北区04年独立屋，约1270尺, 3+1=4卧室，3.5浴室，Walkout地下室全装修，后院朝正南，前院对着公园绿地，后置双车库。

仅：$37.9万

calgarvan : 2013-05-30#10

回复: 今日新盘

高级房地产顾问说:
西北区04年独立屋，约1270尺, 3+1=4卧室，3.5浴室，Walkout地下室全装修，后院朝正南，前院对着公园绿地，后置双车库。

仅：$37.9万

where?

抢

旦旦 : 2013-05-30#11

回复: 今日新盘

calgarvan 说:
where?

抢

抢？

calgarvan : 2013-05-31#12

回复: 今日新盘

旦旦说:
抢？

yes...

新David0531 : 2013-05-31#13

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看看mls网站上calgary的房源超过两千多个，指望中国新移民就炒上去的可能性不大吧？还是悠着点吧。

peaceofmind : 2013-05-31#14

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极地快车说:
最近没房源，价格还很高

===================
:wdb1:

旺季？

价格是否虚高？ :wdb23:

who knows,

thanks!

xxyyzz : 2013-05-31#15

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卡城现在五月份交易量为2400多套，目前库存只够2个月的消费，买卖均衡的情况或其他城市一般有4、5个月的库存够选。即目前每2套房里就有一套性价比稍好的被卖掉，那性价比更高的就更难抢得到了。

raymond123456 : 2013-05-31#16

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我喜欢不断高，至少可以赚点买菜钱就搬回老家了。

Cool Kids幸福快乐每一天 : 2013-05-31#17

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卡城房价贴要留爪啊

richtree : 2013-05-31#18

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zxcvirgin 说:
先找工作吧，房子先租着，找到工作了根据上班的地点选房子的location，而且贷款也好办。

40万以下，single house有，但是很少有可能是walk out，当然，不是walk out也可以租，但是就没那么方便了。而且40万的房子地下室很少有装修好的，再准备2万装修。

townhouse有，而且可以选到位置不错的，但是排屋的地下室要么就没有，要么就比较小，出租估计也租不到很多钱，而且很可能要跟你们share厨房。

刚来这里，对什么都不了解，跟你说太多你可能还是云里雾里，先租个房子下半年再看房子吧，价格可能还能便宜一点。

dongdong131412 : 2013-06-04#19

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谢谢各位，看来还是先租个房子吧，慢慢了解以后再说了。真的希望年末或者明年加国的房子不那么贵了！ :wdb9:

rus : 2013-06-04#20

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房价必跌，汇率必跌，慢慢等，买豪宅

高级房地产顾问 : 2013-06-05#21

回复: 今日新盘

calgarvan 说:
where?

抢

已经有条件卖出

新David0531 : 2013-06-05#22

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背后有条火车道，降价卖出的哪个？顾忌火车道

高级房地产顾问 : 2013-06-05#23

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新David0531 说:
背后有条火车道，降价卖出的哪个？顾忌火车道

火车道？和你说的不是同一个，这个是靠superstore 这边。没降过价，上市几天之内收的offer，是第一次刚拿出来卖。

forestwater : 2013-06-06#24

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房价跌时? 还有几个生活能好? 在房价没有涨太多情况下, 可以考虑出手.这里租房太贵了.

新David0531 : 2013-06-15#25

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今天卡城在mls网站上的list将近4000了。到6月份感觉房购市场已经是强弩之末了，有人反对吗？

极地快车 : 2013-06-15#26

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总感觉感兴趣的区里，出来的房子很少，合适的价位更少。

xx888 : 2013-06-16#27

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新David0531 说:
今天卡城在mls网站上的list将近4000了。到6月份感觉房购市场已经是强弩之末了，有人反对吗？

卡城一百多万的人口，目前一个月成交2千多套，销售/库存=1：2，想挑选抢个好房子，难！

水上漂 : 2013-06-16#28

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是丫，好的房子一下就抢了，

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