买房容易卖房难探讨贴--欢迎家有高中生的家长参加讨论

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买房容易卖房难探讨贴--欢迎家有高中生的家长参加讨论

原文链接：https://forum.iask.ca/threads/713545/

用心生活 : 2014-05-23#1

好些人都说他们来纽省，来蒙克顿是因为看了我的帖子，所以我一直觉得责任重大。来蒙克顿三年了，没有后悔过我的选择，但最近有件事让我很纠结：

儿子上九年级了，十年级开始要选课了，学校开家长会，才开始研究AP课程是怎么回事。一研究，才发现除了AP课程，还有个IB课程，可惜纽省大多数学校没有开设IB课程（据说只有圣约翰的一所私立高中有），蒙克顿只有一所法语学校有IB课程。Bernice 明年就不开AP ENGLISH 了，等我儿子11年级。12年级的时候到底有多少门AP 课程，老实说他们也没法保证，取决于经费，也取决于有多少孩子申请。

之前有跟新移民交流，也在讨论是买房好还是租房好，现在看来我们这些孩子至上的人最好还是先别买房。纽省买房容易卖房难，一套房卖出的平均时间是14个月，还有种说法是我们中国人住过的房子就不好卖了，第一我们没有西人会打理自己的花园，其次我们炒菜的油烟中，家里总有个味道。

纠结呀！我是真心喜欢蒙克顿，愿意在这儿常住的，可对于孩子，这个城市可能还是太小了。

天涯小格 : 2014-05-23#2

ap 和ib 教学方式，学习难度，申请时的作用都不一样，最后一点也是华人家长最关心的，二者在申请大学时作用略微不同。个人觉得ap上起来更有趣，ib 更符合科学研究精神

用心生活 : 2014-05-23#3

天涯小格说:
ap 和ib 教学方式，学习难度，申请时的作用都不一样，最后一点也是华人家长最关心的，二者在申请大学时作用略微不同。个人觉得ap上起来更有趣，ib 更符合科学研究精神

请问能具体解释申请大学时的作用有什么不一样吗？NS 的老师给我解释说IB 不难的，说选修普通课程，如果选的课程多，或许比IB 更难，因为IB 要比普通课程少一门课？

用心生活 : 2014-05-23#4

是版主把我的标题改了吗？纽省的房产经纪要恨我了！

用心生活 : 2014-05-23#5

如果能选多门AP, 我也觉得可以，确实AP 是根据个人的兴趣选课，更灵活更有趣，但如果学校开的AP 课程越来越少，到时候我们华人家长就会很失望了，我是不敢拿孩子的前途来赌纽省的华人会越来越多，学校会根据华人孩子的需求来开课。

tiantianyingyu : 2014-05-23#6

用心生活说:
好些人都说他们来纽省，来蒙克顿是因为看了我的帖子，所以我一直觉得责任重大。来蒙克顿三年了，没有后悔过我的选择，但最近有件事让我很纠结：

儿子上九年级了，十年级开始要选课了，学校开家长会，才开始研究AP课程是怎么回事。一研究，才发现除了AP课程，还有个IB课程，可惜纽省大多数学校没有开设IB课程（据说只有圣约翰的一所私立高中有），蒙克顿只有一所法语学校有IB课程。Bernice 明年就不开AP ENGLISH 了，等我儿子11年级。12年级的时候到底有多少门AP 课程，老实说他们也没法保证，取决于经费，也取决于有多少孩子申请。

之前有跟新移民交流，也在讨论是买房好还是租房好，现在看来我们这些孩子至上的人最好还是先别买房。纽省买房容易卖房难，一套房卖出的平均时间是14个月，还有种说法是我们中国人住过的房子就不好卖了，第一我们没有西人会打理自己的花园，其次我们炒菜的油烟中，家里总有个味道。

纠结呀！我是真心喜欢蒙克顿，愿意在这儿常住的，可对于孩子，这个城市可能还是太小了。

同样关心这个问题。我在国内一线的城市，现在已经挂牌半年了，根本卖不出去，也是捉急。但是我担心，没有自己的房子，不会住得不踏实，被房东赶走，那孩子的学习还不照样是不方便吗？

tiantianyingyu : 2014-05-23#7

我能理解，卖房子难，我见过卡城的一个房东，三四年前挂牌卖房，房子还在手上了。这里的买家买房子很挑剔，地段啊，小区环境啊，房子的外皮啊。一个条件不符合，都只能超低价处理。

yuantangling : 2014-05-23#8

还是多伦多好啊！房子无条件加价10%抢走。

Carbsed : 2014-05-23#9

tiantianyingyu 说:
我见过卡城的一个房东，三四年前挂牌卖房，房子还在手上了。

要价太狠！

tiantianyingyu : 2014-05-23#10

房子太破了

天涯小格 : 2014-05-23#11

tiantianyingyu 说:
同样关心这个问题。我在国内一线的城市，现在已经挂牌半年了，根本卖不出去，也是捉急。但是我担心，没有自己的房子，不会住得不踏实，被房东赶走，那孩子的学习还不照样是不方便吗？

你还没来加拿大吧？我就租房住，因为学生身份，没钱啊。住了三年多了，只要你租正式的apartment,不是私人house的单间那种，或者私人的condon什么的，基本没有被赶的可能，出租公司管理规范，房屋也舒适，住着很舒服的

蝶儿 : 2014-05-23#12

天涯小格说:
你还没来加拿大吧？我就租房住，因为学生身份，没钱啊。住了三年多了，只要你租正式的apartment,不是私人house的单间那种，或者私人的condon什么的，基本没有被赶的可能，出租公司管理规范，房屋也舒适，住着很舒服的

这里只有赖帐不走的房客，哪有租的好好的房客被赶走的道理。房子空一周多少钱呢，哪个房东没事瞎折腾。

martinqz : 2014-05-23#13

在中国就怕炒股炒成股东，在加拿大就怕炒房炒成房东。

martinqz : 2014-05-23#14

300万的豪宅出租只要2000块，连房产税都不够，自己掏钱养房，还有多少国内的收入来填补，人傻钱多快来多伦多租房住。

Cataleen : 2014-05-23#15

用心生活指的是IB Diploma Program罷? 在NB 共有三所高中提供, 其中一所是法語高中且離樓主所住的Moncton最近.
Rothesay Netherwood School, High 40 College Hill Road, Rothesay
St. John High School,170 Prince William St, Saint John
École Mathieu-Martin, 511 rue Champlain, Dieppe, Nouveau-Brunswick, New Brunswick

IB是國際標準化的課程之一, 講究的是高中銜接大學的通識學術技巧, 如公民素養/批判思考/論文寫作等. 如果孩子在初中有一些初級法語訓練, 可以打聽這些學校是否設立前IB課程(Pre-IB), 在真正選修11+12年級IB課程前, 有所比較. 同時在10年級時選修核心法語學分(Core French), 以適應未來的法語課程. 即便在英語學校, IB也要求修畢兩種學術語言, 在NB應該是英語+法語.
總之, 還是要多做功課; 房子一事與IB, 好像是兩回事吧?

胡同巷 : 2014-05-23#16

顶

eor06 : 2014-05-23#17

温哥华也一样。我看到有的house都挂牌好长时间了还是没卖掉，最后降价了也还是挂在那里。

Kartzchen : 2014-05-23#17

孩子成才又不是一定要上IB，开心就好

飘向加拿大 : 2014-05-24#18

孩子去年刚从国内一所IB学校毕业，现在在美国读大学了。对IB算是有一定了解了。个人感觉如果将来孩子准备在加拿大读大学的，IB没有什么意思的。AP更加没有意思，它其实是美国大学先修课程，对申请加拿大大学也没意思的！即使申请美国大学，我觉得也不必要一定读AP。让孩子进大学慢慢读好了。我们中国家长就是心急，恨不得学了足够AP分大一都不读了。一步一步来不好吗？大学生活不仅仅是那张文凭，而是享受那个过程。为什么去剥夺孩子大学时光呢？我孩子本来IB成绩也可以抵大学学分的，我们放弃
补充一点：IB对于将来想要往理工方向发展的孩子不大合适。适合往文科艺术政治经济方面发展的孩子

天涯小格 : 2014-05-24#19

飘向加拿大说:
孩子去年刚从国内一所IB学校毕业，现在在美国读大学了。对IB算是有一定了解了。个人感觉如果将来孩子准备在加拿大读大学的，IB没有什么意思的。AP更加没有意思，它其实是美国大学先修课程，对申请加拿大大学也没意思的！即使申请美国大学，我觉得也不必要一定读AP。让孩子进大学慢慢读好了。我们中国家长就是心急，恨不得学了足够AP分大一都不读了。一步一步来不好吗？大学生活不仅仅是那张文凭，而是享受那个过程。为什么去剥夺孩子大学时光呢？我孩子本来IB成绩也可以抵大学学分的，我们放弃
补充一点：IB对于将来想要往理工方向发展的孩子不大合适。适合往文科艺术政治经济方面发展的孩子

ib是很牛的课程设计，但是要看老师是不是能点拨出来，学生是否合适那种思维方式。不是谁都能通过ib得到发展

喵喵2012 : 2014-05-24#20

但是生活质量不一样。

davidwuw : 2014-05-24#21

关注学习。

我的梦想我的路 : 2014-05-24#22

孩子正在IB 将来学医药法律或金融会计

用心生活 : 2014-05-26#23

Cataleen 说:
用心生活指的是IB Diploma Program罷? 在NB 共有三所高中提供, 其中一所是法語高中且離樓主所住的Moncton最近.
Rothesay Netherwood School, High 40 College Hill Road, Rothesay
St. John High School,170 Prince William St, Saint John
École Mathieu-Martin, 511 rue Champlain, Dieppe, Nouveau-Brunswick, New Brunswick

IB是國際標準化的課程之一, 講究的是高中銜接大學的通識學術技巧, 如公民素養/批判思考/論文寫作等. 如果孩子在初中有一些初級法語訓練, 可以打聽這些學校是否設立前IB課程(Pre-IB), 在真正選修11+12年級IB課程前, 有所比較. 同時在10年級時選修核心法語學分(Core French), 以適應未來的法語課程. 即便在英語學校, IB也要求修畢兩種學術語言, 在NB應該是英語+法語.
總之, 還是要多做功課; 房子一事與IB, 好像是兩回事吧?

谢谢提供的信息，法语学校我儿子肯定是没法上了，7年级才来，真正学法语也就是9年级才开始。圣约翰我是真不喜欢，不可能搬到哪里去，而且Rothesay的那所学校是私立学校，贵着呢。

我没打算卖房，三年后肯定还回来住的。只是顺便感叹了一句“卖房容易租房难”，编辑就借用了我这句话，把我变成了标题党。

用心生活 : 2014-05-26#24

我倒不是一定要让儿子上IB,也不是因为可以在大学转学分而选择IB,只是觉得在一起学习的同学对孩子的成长很重要，选择IB 课程的孩子毕然都是求上进的孩子，有自己的理想，有较高的自觉性和自控能力，这些对男孩子而言是很重要的，同学之间的激励比父母的监督有效多了。

proman : 2014-05-29#25

tiantianyingyu 说:
房子太破了

卡城的破房子现在都30多万了，我刚来时候，2年前，才18万。
到哪说理去？

加拿大这里人少，地多，所以买房子容易，选择面很宽，但是卖房子难。所以我奉劝大家自己规划好人生，如果要在某地定居了，再买，自住。不要稀里糊涂地登陆就买房（温哥华地区除外）。否则扎手里了，将来你搬家，房子还卖不出去，将来就可能除了养现住房，还得养远程房了。

用心生活 : 2014-05-30#26

proman 说:
卡城的破房子现在都30多万了，我刚来时候，2年前，才18万。
到哪说理去？

加拿大这里人少，地多，所以买房子容易，选择面很宽，但是卖房子难。所以我奉劝大家自己规划好人生，如果要在某地定居了，再买，自住。不要稀里糊涂地登陆就买房（温哥华地区除外）。否则扎手里了，将来你搬家，房子还卖不出去，将来就可能除了养现住房，还得养远程房了。

说得有道理，亲眼看到好些新移民买了房又搬去其他城市，挂牌卖房好些年还没卖出去。我三年后是要回蒙克顿来的，所以去哈法坚决不买房，再次回到中国的生活方式--住现代化的高层公寓，享受生活的便利，不再为打理房子操心淘神。开心！

用心生活 : 2014-07-05#27

http://www.iask.ca/info/edu/2014/02/251737.html

看到另一篇关于IB的帖子，分享给大家

kana444 : 2014-07-27#28

弗莱的同学过来签到哈：弗莱交流群157474447

qlm88 : 2014-08-17#29

用心生活说:
说得有道理，亲眼看到好些新移民买了房又搬去其他城市，挂牌卖房好些年还没卖出去。我三年后是要回蒙克顿来的，所以去哈法坚决不买房，再次回到中国的生活方式--住现代化的高层公寓，享受生活的便利，不再为打理房子操心淘神。开心！

应该说蒙可吨气候没有哈发好

用心生活 : 2014-08-22#30

wjb 说:
应该说蒙可吨气候没有哈发好

那是，冬天温度相差7度

szdrz : 2014-08-24#31

据说如果打算选ib课程，要从初中开始就要进行了，开始是基础课，进入高中后开始正式的ib课程，这样修起来相对容易出效果。bc省的ib课程在初中入学考试录取，高中入学也有一次机会考入。
ib培养是全才，ap培养专才。所以，如果已经有明确职业规划的学生，我觉得ap更合适。如果准备要修ap，我认为必须要早早准备，这样才能空出时间来修课。
我30号回到从哈利法克斯回弗莱，回去给你电话吧。
我女儿开学11年级，已经开始修ap课程了。ap课程总共有三十多门，不用介意学校能开多少门。

szdrz : 2014-08-24#32

就算学校三十几门课都开设，没有任何一个高中生有时间去修，跑到最前面的8门课是极限了。牛省的高中生没机会修那么多的，因为还要修高中必修课程。有些ap课程不需要学校开课的，自学足已。

szdrz : 2014-08-24#33

如果你为了要上ib准备搬去哈法的话，我建议你决定搬家前费心找找BC省ib学校9年级的考卷，先测试一下。慎重决定。

szdrz : 2014-08-24#34

Sat1，SAT2估计你也想过吧。回去找机会细细再聊吧 :wdb44:

用心生活 : 2014-08-25#35

szdrz 说:
Sat1，SAT2估计你也想过吧。回去找机会细细再聊吧

谢谢你的建议。旅途愉快。

带卡兔 : 2014-08-30#36

用心生活说:
谢谢你的建议。旅途愉快。

追了你几乎所有的帖子，很佩服，也很感谢你的无私分享。也许一年后，如果我的签证能下来，孩子也要去上9下或10年级，孩子在国内读书的话，会选择ib,出去就纠结了。讨教下用心姐，1.你为何选择哈法，而不是多伦多或温哥华呢？2.有没考虑过离开nb，可能会对将来的身份有影响呢？3.是否nb的普通高中毕业生进好大学的比例很小呢？所以要读ib,ap? 4.你觉得9上或9下入学差别大吗？因为9上可能签证还没下来。问题有点多，感谢赐教！

jane0929 : 2014-09-04#37

我女儿刚开始上I B课程。有兴趣的话，过短段时间与你分享她的体验。

用心生活 : 2014-09-05#38

带卡兔说:
追了你几乎所有的帖子，很佩服，也很感谢你的无私分享。也许一年后，如果我的签证能下来，孩子也要去上9下或10年级，孩子在国内读书的话，会选择ib,出去就纠结了。讨教下用心姐，1.你为何选择哈法，而不是多伦多或温哥华呢？2.有没考虑过离开nb，可能会对将来的身份有影响呢？3.是否nb的普通高中毕业生进好大学的比例很小呢？所以要读ib,ap? 4.你觉得9上或9下入学差别大吗？因为9上可能签证还没下来。问题有点多，感谢赐教！

选择哈法，就是因为离纽省近，我可以两边跑，好些纽省的公司在哈法都有办事处的；要是彻底搬离纽省，去更远的大城市，我还是会担心影响身份的问题；NB 的普通高中生能进好大学的肯定是读了AP的，但AP和IB最大的区别就在于AP是单独选课，IB 是全面发展，上AP的孩子可能还是和其他没上AP的孩子在一个班上上大多数课，而IB 班里面基本都是有较高目标的孩子，这也是我决定让孩子读IB的原意，不要小看环境对孩子的影响，和一群有上进心的孩子在一起肯定会给孩子带来正面的影响，尤其是贪玩的男孩子；9上和9下入学区别倒也不是很大，关键看孩子的英语程度，能早来当然是更好一些，一般的孩子都需要至少一年的时间来过语言关。

用心生活 : 2014-09-05#39

jane0929 说:
我女儿刚开始上I B课程。有兴趣的话，过短段时间与你分享她的体验。[/QUOTE

谢谢！

用心生活 : 2014-09-05#40

jane0929 说:
我女儿刚开始上I B课程。有兴趣的话，过短段时间与你分享她的体验。

当然感兴趣，欢迎分享，谢谢

带卡兔 : 2014-09-05#41

用心生活说:
选择哈法，就是因为离纽省近，我可以两边跑，好些纽省的公司在哈法都有办事处的；要是彻底搬离纽省，去更远的大城市，我还是会担心影响身份的问题；NB 的普通高中生能进好大学的肯定是读了AP的，但AP和IB最大的区别就在于AP是单独选课，IB 是全面发展，上AP的孩子可能还是和其他没上AP的孩子在一个班上上大多数课，而IB 班里面基本都是有较高目标的孩子，这也是我决定让孩子读IB的原意，不要小看环境对孩子的影响，和一群有上进心的孩子在一起肯定会给孩子带来正面的影响，尤其是贪玩的男孩子；9上和9下入学区别倒也不是很大，关键看孩子的英语程度，能早来当然是更好一些，一般的孩子都需要至少一年的时间来过语言关。

谢谢耐心回答。我也要再考虑考虑。去牛省后，也会考虑定居蒙克顿，还有很多要请教的，在此先谢过了！

用心生活 : 2014-09-09#42

有问题尽管问

NBFish : 2014-09-09#43

用心你好！这段时间看完了你所有的帖子，很佩服你面对新生活各种挑战的勇气和乐观精神。我带2个孩子准备11月长登，现在在福来和蒙克顿之间犹豫。因短期内不准备开车，在蒙克顿能否找到很便利的公寓，学校、购物、医院、银行等都在步行范围内？蒙克顿比福来的优势在哪里，特别是小孩教育方面？谢谢！

带卡兔 : 2014-09-13#44

我也有和楼上一样的疑虑，不会开车，准备过去再开始学驾照，但没学出来前担心太不方便。不知道蒙克顿是否能找到比较方便的区域。我们是高中，蒙有几个高中呢，你个人推荐哪个，打算先不考虑ap/ib之类的了。多谢多谢

ahwuang : 2014-09-15#45

飘向加拿大说:
孩子去年刚从国内一所IB学校毕业，现在在美国读大学了。对IB算是有一定了解了。个人感觉如果将来孩子准备在加拿大读大学的，IB没有什么意思的。AP更加没有意思，它其实是美国大学先修课程，对申请加拿大大学也没意思的！即使申请美国大学，我觉得也不必要一定读AP。让孩子进大学慢慢读好了。我们中国家长就是心急，恨不得学了足够AP分大一都不读了。一步一步来不好吗？大学生活不仅仅是那张文凭，而是享受那个过程。为什么去剥夺孩子大学时光呢？我孩子本来IB成绩也可以抵大学学分的，我们放弃
补充一点：IB对于将来想要往理工方向发展的孩子不大合适。适合往文科艺术政治经济方面发展的孩子

我个人赞同你的说法。大家不要着急，包括我自己。现在中国的家长，包括我们自己，都恨不得一脚踹死博士后。去不了美国读大学，那么在加拿大读也可以吧。美国的大学，也只是常春藤的好出来在华尔街混，简历漂亮些。其它的大学出来的市场也差不多。高中的孩子有个什么科研的，我们中国科学院都没有科研。批判思考我觉得没有那么高大上，愤青都会呢。嘿嘿。话说AP或IP对文理科的影响。嗨，看看英美加大学里面数学课程的难度，除了某些数学的确重要的专业，那算什么？

用心生活 : 2014-09-16#46

NBFish 说:
用心你好！这段时间看完了你所有的帖子，很佩服你面对新生活各种挑战的勇气和乐观精神。我带2个孩子准备11月长登，现在在福来和蒙克顿之间犹豫。因短期内不准备开车，在蒙克顿能否找到很便利的公寓，学校、购物、医院、银行等都在步行范围内？蒙克顿比福来的优势在哪里，特别是小孩教育方面？谢谢！

小孩教育方面两个城市都差不多，如果不打算买车，建议登陆弗莱，蒙克顿Downtown附近的学校和公寓条件都不是太好，条件好的区域没车还是不行，尤其你是冬天登陆。

用心生活 : 2014-09-16#47

带卡兔说:
我也有和楼上一样的疑虑，不会开车，准备过去再开始学驾照，但没学出来前担心太不方便。不知道蒙克顿是否能找到比较方便的区域。我们是高中，蒙有几个高中呢，你个人推荐哪个，打算先不考虑ap/ib之类的了。多谢多谢

高中附近的公寓相对还好找一些，但是如果不打算买车，相对来说，福来还是更方便一些。

用心生活 : 2014-09-16#48

开学两周了，分享一下儿子的感受：他很喜欢这个新学校，说不知为什么，一进学校，就好像进入了Study zoning.哈法的这所学校一堂课75分钟，蒙克顿的高中一堂课60分钟，儿子感觉这里一堂课很快就结束了，教学进度和节奏都更快一些，但学得很开心。我的理解是加拿大的高中普遍要照顾大多数孩子的进度，对我们中国来的孩子，尤其是上数学课什么的，难免就有吃不饱，坐在那里磨皮擦痒的时候。

任何一种选择都不可能适合所有的孩子，关键是尊重孩子自己的选择，根据他自己的特点选择最适合他的学校和科目。总之开心就好，开开心心地学习本身就是一种享受。

NBFish : 2014-09-26#49

用心生活说:
小孩教育方面两个城市都差不多，如果不打算买车，建议登陆弗莱，蒙克顿Downtown附近的学校和公寓条件都不是太好，条件好的区域没车还是不行，尤其你是冬天登陆。

谢谢用心！

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