租apartment时第一天搬进最后一天搬出的问题

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租apartment时第一天搬进最后一天搬出的问题

原文链接：https://forum.iask.ca/threads/734402/

erencie : 2014-10-29#1

最近遇到这个问题。我租的apartment是今年最后一天必须move out。我知道加拿大绝大多数的apartment的lease term是要求某个月的第一天开始的。

这就出现一个问题。我12月31号必须搬出去，1月1号才能搬进去新的apartment。这中间的那一个晚上怎么办？

因为是跨城市搬家，还得找搬家公司，而且家具也比较多。临时住酒店是不可能的。况且临时住酒店还会造成二次搬家，一次搬家费用又是好几百。

还有一种办法是新的apartment找12月1号开始的。。。。但这样就有一个月的时间是我同时租两处apartment，一个月房租就一千多，我觉得太浪费了，难道每个人搬家都得这样吗？

大家都怎么解决这个问题的？（我知道我的问题有点傻，不过我真的不知道怎么解决）

crystallintw : 2014-10-29#2

应该不是12/31吧，你付一个月的租金应该是最后一天可以住满到1/1的上午11点以前搬走就行了才对吧。

erencie : 2014-10-29#3

crystallintw 说:
应该不是12/31吧，你付一个月的租金应该是最后一天可以住满到1/1的上午11点以前搬走就行了才对吧。

我租的是学校的，要求12月31号上午12点之前搬出去，挺不近人情的。我以为所有apartment都如此。

sabre : 2014-10-29#4

找能提前入住的

"." : 2014-10-29#5

是啊，你把情况跟新住处的管理员说一下，只要他们的前房客搬走，房子是空的，提前一天没有问题的。

nvod1111111 : 2014-10-29#6

不懂的事，别乱说，到时候人家要你负责，还不是我倒霉。
http://forum.iask.fr/threads/我的控诉：台湾林太无赖史之余英时封杀冤案.733719/page-4#post-10320648

crystallintw 说:
应该不是12/31吧，你付一个月的租金应该是最后一天可以住满到1/1的上午11点以前搬走就行了才对吧。

紫洁 : 2014-10-29#7

erencie 说:
最近遇到这个问题。我租的apartment是今年最后一天必须move out。我知道加拿大绝大多数的apartment的lease term是要求某个月的第一天开始的。

这就出现一个问题。我12月31号必须搬出去，1月1号才能搬进去新的apartment。这中间的那一个晚上怎么办？

因为是跨城市搬家，还得找搬家公司，而且家具也比较多。临时住酒店是不可能的。况且临时住酒店还会造成二次搬家，一次搬家费用又是好几百。

还有一种办法是新的apartment找12月1号开始的。。。。但这样就有一个月的时间是我同时租两处apartment，一个月房租就一千多，我觉得太浪费了，难道每个人搬家都得这样吗？

大家都怎么解决这个问题的？（我知道我的问题有点傻，不过我真的不知道怎么解决）

这种问题很常见。我们当时是找了一个朋友的朋友（住在新租房附近），把东西放在他们家，2天后再搬去新租的apartment。

盘古 : 2014-10-29#8

的确如你所说的，每个人都面临这个问题。你只有找上家或下家协商，或者住旅馆，或者寄存。

erencie 说:
最近遇到这个问题。我租的apartment是今年最后一天必须move out。我知道加拿大绝大多数的apartment的lease term是要求某个月的第一天开始的。

这就出现一个问题。我12月31号必须搬出去，1月1号才能搬进去新的apartment。这中间的那一个晚上怎么办？

因为是跨城市搬家，还得找搬家公司，而且家具也比较多。临时住酒店是不可能的。况且临时住酒店还会造成二次搬家，一次搬家费用又是好几百。

还有一种办法是新的apartment找12月1号开始的。。。。但这样就有一个月的时间是我同时租两处apartment，一个月房租就一千多，我觉得太浪费了，难道每个人搬家都得这样吗？

大家都怎么解决这个问题的？（我知道我的问题有点傻，不过我真的不知道怎么解决）

盘古 : 2014-10-29#9

erencie 说:
我租的是学校的，要求12月31号上午12点之前搬出去，挺不近人情的。我以为所有apartment都如此。

楼上的误导。

Kartzchen : 2014-10-30#10

为什么不能住酒店？家具让搬家公司过几天送，人住酒店。

susann : 2014-10-30#11

首先看看自己的租房合同，通常是每月最后一天中午完成搬家，清洁和检查结算。所以好的做法是提前准备好，最好租一套可以提前几天搬进去的房子。比如合同是1月1日开始，如果房子已经空着可以和管理员商量提前几天搬入。

lcm95808 : 2014-10-30#12

检查结算，一般要扣钱吗？

我还没搬走呢，管理员过来检查，留信告诉我要清洁浴室，地面，炉子，冰箱，不然扣450元。郁闷，我搬进来的屋子里乱糟糟，我整整清洁了三天。奶奶的，走的时候还要打扫卫生。

susann 说:
首先看看自己的租房合同，通常是每月最后一天中午完成搬家，清洁和检查结算。所以好的做法是提前准备好，最好租一套可以提前几天搬进去的房子。比如合同是1月1日开始，如果房子已经空着可以和管理员商量提前几天搬入。

jiaqi0930 : 2014-10-30#13

Apartment 管理员一般会提早至少一天给你钥匙也就是12月31号有些公司会提早3到7天去管理处谈一下吧

susann : 2014-10-30#14

lcm95808 说:
检查结算，一般要扣钱吗？

我还没搬走呢，管理员过来检查，留信告诉我要清洁浴室，地面，炉子，冰箱，不然扣450元。郁闷，我搬进来的屋子里乱糟糟，我整整清洁了三天。奶奶的，走的时候还要打扫卫生。

对的。你要按照信的要求清洁并达到要求，才有可能拿到押金。而且如果有些不能达到要求会扣一部分。比如冰箱和电炉她可能拉出来检查后面，还有灯罩，这些都是容易扣钱的地方。清洁要有专用清洁剂，否则很难处理。如果是地毯，可能还要求专业清洁收据，仔细看管理员的要求，不明白的最好提前问清楚，否则忙活半天，拿不回多少钱很郁闷的。

susann : 2014-10-30#15

erencie 说:
最近遇到这个问题。我租的apartment是今年最后一天必须move out。我知道加拿大绝大多数的apartment的lease term是要求某个月的第一天开始的。

这就出现一个问题。我12月31号必须搬出去，1月1号才能搬进去新的apartment。这中间的那一个晚上怎么办？

因为是跨城市搬家，还得找搬家公司，而且家具也比较多。临时住酒店是不可能的。况且临时住酒店还会造成二次搬家，一次搬家费用又是好几百。

还有一种办法是新的apartment找12月1号开始的。。。。但这样就有一个月的时间是我同时租两处apartment，一个月房租就一千多，我觉得太浪费了，难道每个人搬家都得这样吗？

大家都怎么解决这个问题的？（我知道我的问题有点傻，不过我真的不知道怎么解决）

以我的经验，你跨城市搬家很难抽出时间再做清洁了，省事的做法就是最后一天搬家，干脆放弃押金了。新的房子一般可以在12月31日下午入住。

这样比较省事，不用求人提前入住，同时异地搬家哪有时间再做清洁啊。

lcm95808 : 2014-10-30#16

susann 说:
对的。你要按照信的要求清洁并达到要求，才有可能拿到押金。而且如果有些不能达到要求会扣一部分。比如冰箱和电炉她可能拉出来检查后面，还有灯罩，这些都是容易扣钱的地方。清洁要有专用清洁剂，否则很难处理。如果是地毯，可能还要求专业清洁收据，仔细看管理员的要求，不明白的最好提前问清楚，否则忙活半天，拿不回多少钱很郁闷的。

麻烦告诉一下，什么样的专业清洁剂呀！

lcm95808 : 2014-10-30#17

这个办法最可行。如果下一个房子空着的话，最多多交几天房费。

susann 说:
首先看看自己的租房合同，通常是每月最后一天中午完成搬家，清洁和检查结算。所以好的做法是提前准备好，最好租一套可以提前几天搬进去的房子。比如合同是1月1日开始，如果房子已经空着可以和管理员商量提前几天搬入。

枫叶·正红 : 2014-10-30#18

crystallintw : 2014-10-30#19

nvod1111111 说:
不懂的事，别乱说，到时候人家要你负责，还不是我倒霉。
http://forum.iask.fr/threads/我的控诉：台湾林太无赖史之余英时封杀冤案.733719/page-4#post-10320648

你是真不一般的无聊？还是真的给气急了？
不就是让你买本书嘛，还能帮你提升文化层次不是？不用谢，不客气蛤！

crystallintw : 2014-10-30#20

"." 说:
是啊，你把情况跟新住处的管理员说一下，只要他们的前房客搬走，房子是空的，提前一天没有问题的。

没错，很多合约这样定，但是还是可以商量的。
我的租客经常享受好几天提前，提前的那几天水电照算，但房租就给免了。

o2o2o2o2 : 2014-10-30#21

不是很多家庭旅馆？

susann : 2014-10-30#22

lcm95808 说:
麻烦告诉一下，什么样的专业清洁剂呀！

我所知道的比如烤箱和电炉用 ease off 比较好用，厨房台面用漂白水快捷一些，不过情况不同，其他的话各有经验。

susann : 2014-10-30#23

lcm95808 说:
这个办法最可行。如果下一个房子空着的话，最多多交几天房费。

一般情况如果房屋空着，五天之内基本不会收费，除非房东或管理员太不通情达理。

问荆 : 2014-10-31#24

我的经验是一周以内，可以免费提前入住所租公寓，具体得与superintendent联系。

按楼主的情况看，顺利搬家为第一，免交罚金为其次。我搬出时，交了共五百多的罚金--厨房台面有损坏，墙壁小孩子有乱画等。权当花钱免灾。

crystallintw : 2014-10-31#25

问荆说:
我的经验是一周以内，可以免费提前入住所租公寓，具体得与superintendent联系。

按楼主的情况看，顺利搬家为第一，免交罚金为其次。我搬出时，交了共五百多的罚金--厨房台面有损坏，墙壁小孩子有乱画等。权当花钱免灾。

小孩在墙壁乱画除非是搞了个大洞出来，否则不该罚钱的。

问荆 : 2014-10-31#26

manager说，需要重新刷墙。我们说，自己刷可不可；SUPER回答：若质量不被接受，仍需交钱。

估计这种事取决于管理公司甚至具体办事的人。

原本要交的更多，听说ARGUE之后都会降点。我们ARGUE后，从700多减到500多。

susann : 2014-10-31#27

问荆说:
我的经验是一周以内，可以免费提前入住所租公寓，具体得与superintendent联系。

按楼主的情况看，顺利搬家为第一，免交罚金为其次。我搬出时，交了共五百多的罚金--厨房台面有损坏，墙壁小孩子有乱画等。权当花钱免灾。

如果楼主做了卫生还要扣押金就很不划算了，而且异地搬家没有时间做卫生，可以提前和manager商量。如果不做卫生仅仅扣押金还是划算的。

crystallintw : 2014-10-31#28

问荆说:
manager说，需要重新刷墙。我们说，自己刷可不可；SUPER回答：若质量不被接受，仍需交钱。

估计这种事取决于管理公司甚至具体办事的人。

原本要交的更多，听说ARGUE之后都会降点。我们ARGUE后，从700多减到500多。

不是Argue的问题，只要是清清干净不应以此作为罚款的借口。
http://www2.gov.bc.ca/gov/DownloadAsset?assetId=90C1FAA5B4CE4DD6A4C810FA241AE8BB

问荆 : 2014-10-31#29

我讲的是当时的过程，不是讲应该怎么样。

500多对我而言不是少数目。当时我很想投诉，但没有时间和心情做此事。只想尽快把新家安顿好。

这样的讨论对现住在公寓里的朋友们，应该有所启发。如搬出时面临类似的事，如何处理最好？

问荆 : 2014-10-31#30

susann 说:
如果楼主做了卫生还要扣押金就很不划算了，而且异地搬家没有时间做卫生，可以提前和manager商量。如果不做卫生仅仅扣押金还是划算的。

是这样。楼主的心情很能理解。

一点个人经验：只要你说得有理，对方多少会降一点。买二手车时也是这样。

lcm95808 : 2014-10-31#31

我清洁了两天，终于清洁干净，没扣钱。这个公寓粉刷墙壁是他们负责的，并且不收费的。

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