去年9月一时兴起跑到多伦多去旅游加看房子，在多伦多版发了一个帖子请教多伦多买house的问题，家园网友“大雅”热情地解答了我的问题，然后找了他看了二天的房子，说实话，刚开始对不修边幅的“大雅”并不感兴趣，但是他专业的眼光和不错的为人让我瞬间爱上了他，二天之后，根据他的建议，我买下了二个不错的house，一个是位置很好，价钱适中，10月份成交，三个月后的今天，对比附近的成交价格，升值了15%-20%左右。一个是位置也不错，但是价格低到离谱，1月底才成交，才成交不到一个月，对比周边成交价格，已经升值30%以上。
因为我并不住在多伦多，根本无法管理这二个房子，“大雅”不但帮忙找了物美价廉的装修队对房子进行了简单的收拾，还帮我在各种媒体发广告，并在短期内以不错的价格出租了---而且分文未收我的出租的佣金。
多伦多的冬天很冷，我忽略了，在房子没有出租之前，没有雇佣别人去铲雪，某天“大雅”告诉我：今天多伦多下大大雪了，我帮你把门口的雪给铲了，反正没几天下雪，你就不用另外找人铲雪了。。。
谢谢多伦多地产经纪“大雅”，让我一时冲动在多伦多的房子没有后顾之忧的同时，还大幅度升值。
本帖子不是广告贴，我发这个帖子也没有知会他本人。我在感谢多伦多经纪”大雅“的同时，也感谢家园网为我们提供了良好的平台，让我们无所不知，无所不能！

多伦多买房记：http://forum.iask.ca/threads/老虎多伦多旅游顺便买投资型house记.728214/
大雅的地产知识贴：http://forum.iask.ca/threads/聊聊列治文山（richmond-hill）（持续更新中…）.645993/

这广告做的，另外老虎你这么个买法除了经纪真的会有其他人喜欢你的做法？

深圳老虎先生 说:

说实话，刚开始对不修边幅的“大雅”并不感兴趣，但是他专业的眼光和不错的为人让我瞬间爱上了他

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实在是笑得我。。。老虎是男的吧，还好，要是女的麻烦啦。。。大雅是真才子。这个贴必顶。大雅也是我的经纪人。前前后后我合作过、并做成房屋买卖交易的经纪有好几个人，大雅最好最贴心。合作完还成了朋友。

小意见：大雅的车需要再收拾得整洁点。呵呵。

老虎多买几个吧，反正已经摆平经纪了

坏贴， 剥削经纪的节奏， 1， 租房，2，扫雪， 都应该付钱的，

老虎不会小气的。

梦溪 说:

实在是笑得我。。。老虎是男的吧，还好，要是女的麻烦啦。。。大雅是真才子。

小意见：大雅的车需要再收拾得整洁点。呵呵。

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我当着大雅的面就跟他说，你的车脏得我几乎不敢坐了，半个月后，他买了部新车，阿库拉的SUV，哈哈

sabre 说:

坏贴， 剥削经纪的节奏， 1， 租房，2，扫雪， 都应该付钱的，

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哈哈，确实！

真那么好么？介绍下联系方式。

，

老虎在土狼屯发财了，眼光很不错， 还多亏有大雅呵，

温村还有几个房呀？

。。。。

大雅人不错

深圳老虎先生 说:

因为我并不住在多伦多，根本无法管理这二个房子，“大雅”不但帮忙找了物美价廉的装修队对房子进行了简单的收拾，还帮我在各种媒体发广告，并在短期内以不错的价格出租了---而且分文未收我的出租的佣金。
多伦多的冬天很冷，我忽略了，在房子没有出租之前，没有雇佣别人去铲雪，某天“大雅”告诉我：今天多伦多下大大雪了，我帮你把门口的雪给铲了，反正没几天下雪，你就不用另外找人铲雪了。。。
谢谢多伦多地产经纪“大雅”，让我一时冲动在多伦多的房子没有后顾之忧的同时，还大幅度升值。
本帖子不是广告贴，我发这个帖子也没有知会他本人。我在感谢多伦多经纪”大雅“的同时，也感谢家园网为我们提供了良好的平台，让我们无所不知，无所不能！

多伦多买房记：http://forum.iask.ca/threads/老虎多伦多旅游顺便买投资型house记.728214/
大雅的地产知识贴：http://forum.iask.ca/threads/聊聊列治文山（richmond-hill）（持续更新中…）.645993/

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应该支付租金的10％作为管理费给他。反正您也不住那，这样就有人管理您的出租房。

STILLWELL 说:

应该支付租金的10％作为管理费给他。反正您也不住那，这样就有人管理您的出租房。

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的確應該。不能只是口頭表揚。

我们的townhouse也是找大雅买的，大雅人不错。

Nickel 说:

的確應該。不能只是口頭表揚。

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这是行情。10％也不容易赚。有很多工作要做的。
中介负责找房客，搬进搬出时负责检查督促房客清洁房屋，空租时负责打理院子剪草扫雪等。遇到无赖房客时负责要房租把老赖赶出去。
房屋有水电门窗什么等需要维修中介负责联系。

sabre 说:

坏贴， 剥削经纪的节奏， 1， 租房，2，扫雪， 都应该付钱的，

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你想让大雅与虎谋皮害死他啊...

开玩笑！顶经纪客户共建河蟹社会贴

深圳老虎先生 说:

我当着大雅的面就跟他说，你的车脏得我几乎不敢坐了，半个月后，他买了部新车，阿库拉的SUV，哈哈

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哦，恭喜大雅鸟枪换炮。

老虎是个贪官，洗钱而已。快报告习大大

STILLWELL 说:

应该支付租金的10％作为管理费给他。反正您也不住那，这样就有人管理您的出租房。

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是的，我说给他，他说不用

人和人之间相处要讲缘分，开始因为我看他不修篇幅并不喜欢他，但是和他聊天看房子，感觉得出他并没有多少利益之心，和我看房子就看房子，不会乱推荐，对每个地区的房子的投资价值和未来走向实事求是地分析，并没有着急卖房子的心态，这样挺好，而且买完房子之后，后期工作也做得很让人满意，不计较小利益，凡事做完做好再说，这种为人处事方式，相当不错，我喜欢！

深圳老虎先生 说:

是的，我说给他，他说不用

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以后如果您都不住在那里，房子又要长期出租的。是需要有人管理出租房的话，不如签个委托书给他，明确对房客的要求，服务项目及责任和费用。

STILLWELL 说:

以后如果您都不住在那里，房子又要长期出租的。是需要有人管理出租房的话，不如签个委托书给他，明确对房客的要求，服务项目及责任和费用。

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嗯，我们一直微信沟通

深圳老虎先生 说:

人和人之间相处要讲缘分，开始因为我看他不修篇幅并不喜欢他，但是和他聊天看房子，感觉得出他并没有多少利益之心，和我看房子就看房子，不会乱推荐，对每个地区的房子的投资价值和未来走向实事求是地分析，并没有着急卖房子的心态，这样挺好，而且买完房子之后，后期工作也做得很让人满意，不计较小利益，凡事做完做好再说，这种为人处事方式，相当不错，我喜欢！

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赞！就是这样的经济才是好经济呢！

知道为客户着想，这样的经济才让人放心！

mark 一下

哈哈，楼主和大雅都够可爱的。

建议老虎把大雅铲雪的钱付了，呵呵！

大雅用这钱请我吃火锅。

阳光家园 说:

建议老虎把大雅铲雪的钱付了，呵呵！

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微信或者支付宝都可以！

菠菜45 说:

微信或者支付宝都可以！

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信用卡也可以，我代收，现金转付大雅。

在加拿大境内远程支付很容易：

1）用email money transfer，几分钟后，对方只要收到email就可以把钱存入自己账户，只不过这种方式，每次支付方需要花费1.25加币手续费；

2）如果都在同一银行开户，让电话客服Add Payee，之后就像付账单那样，直接支付就可以了。第二天到账，双方都是免手续费的。

梦溪 说:

在加拿大境内远程支付很容易：

1）用email money transfer，几分钟后，对方只要收到email就可以把钱存入自己账户，只不过这种方式，每次支付方需要花费1.25加币手续费；

2）如果都在同一银行开户，让电话客服Add Payee，之后就像付账单那样，直接支付就可以了。第二天到账，双方都是免手续费的。

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看看，paypal也可以用。