我即将登陆加拿大，目前在网上联系了一个转租的人，由于他租的公寓如果要转到我的名下需要重新签一份一年的lease，对于还没确定在哪长待的我来说不是很合适，所以据他说公寓管理员建议我们签sublet，然后还是挂在他名下。由于还是挂在他名下，所以他有他的顾虑，所以希望我一次性把他lease剩余的6个月的房租一次性交清给公寓。请问这样操作有什么需要注意的地方吗？我的权益能得到保障吗？有没有可能因为纠纷被管理员一个电话报警把我赶出去？
另外由于房租支付是用支票的，我刚到加拿大那天就会去与他交接，然后他就回国了，所以估计当天我会以现金形式给他那6个月房租，然后他用他的支票给公寓管理员支付这6个月房租，请问这样操作有没有什么隐患和注意事项？
新人一枚，很多不懂，请指教，谢谢！