Barrie百厘优质房源系列介绍：
#1：要价：[FONT=黑体]$399,900[/FONT]
2层独立屋，位于百厘的核心地带，步行至BAYFIELD等繁华街区，临商场，公交站，学校，ESL学习中心，房产面积49.21 X 110.41尺，室内使用面积2,174 SqFt，4个卧室，3个卫生间（其中楼上2个是4pieces），主人房是步入式衣柜，庭院景观设计，后院是开阔的农田，视野美丽，实木地板，保养很精致。地税$3,900。地下室已装修。双停车位，室内入户。

#2：要价：$399，800
房屋风格是Raised Bungalow,建于2004年，位于百厘的大学（Georgian college）和RVH医院旁边，是此带非常具有投资潜力的房产类型，格局为3个卧室，2个卫生间，房产面积为53*110尺，建筑面积1,115 SqFt.，实际使用面积是1965平方尺，双车道，靠近公交，学校和医院，超市，2 分钟到HWY400。地税$3,638.

还是挺想搬到 barrie的

buptw 说:

还是挺想搬到 barrie的

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同样的房屋状况，在多伦多可能动不动就要70-80万了...如有兴趣，可以给你发邮箱里定期的最新房源更新。或者如有机会过来实地考察一下也不错。热烈欢迎。

要价:$369,900
二层独立屋, 1808平方尺,实际使用面积1961平方尺, 房子24年, 3个卧室加地下室1个,3个卫生间。位置佳,近购物中心,公交,学校,社区中心,地税$3747。

#7: sunnidale安静社区，城市里的乡村气息。庭院景观设计，房产使用面积：2,368 SqFt. 占地面积：50尺*110尺。独立2层，房龄25年，4个卧室，3个卫生间。地税：$4,329，要价：409，900。

#8: MAPLEVIEW SOUTH END新型社区，交通方便，房产使用面积：1,662 SqFt.，完成面积：2,312 SqFt. 占地面积：40尺*110尺。独立2层，房龄7年新，3个卧室，4个卫生间。地税：$3714，要价：409，900

百厘40万以下好房推荐：
此套二层独立房产位于交通便利的百厘南部，方便出入HWY400,COSCO,及其它购物中习商场，房子较新，仅7年。房子占地面积：40尺*110尺。完成面积2185平方尺。楼上有四个卧室，卫生间有三个，车库为大单车库，城市集中供水，地税为：$4306，要价仅： $389,900.（已卖）

这里的房子真便宜

是呀,是多伦多一半的房价。

最新房源：
要价：$379,900，靠近大学，易于出租，（按间$500一间），高回报，占地面积：37尺x110尺，建筑面积：1,830 SqFt，实际使用面积：2,583 SqFt，地税：$3,379，3+2卧室，2+1卫生间，房子27年新，双车库。

百厘优质投资回报率高房源：
位于乔治亚大学附近，15年新， SEMI-DETACHED,二层，占地32.97fx109.60f,室内面积1396平方尺，实际使用面积加地下室1946平方尺。 无管理费，楼上三个大房间，一个4 PICECES 卫生间，一楼一个卧室，一个2 PIECES, 地下室一个房间，一个3 PIECES卫生间。房子于2013年全部新装修，窗户和灯具2013年更新，现出租中， 租金$2200. 易出租。要价：$309，000。

优质房源推荐：
要价：$419,900
大户型2层独立屋，占地面积：50x110尺，四个卧室+2.2卫生间。建筑面积2419平方尺，实际使用面积达到3，044平方尺。地税：4422（2015），建筑年龄30年。日光房，壁炉，步入式衣柜，大储藏间，新车道，部分窗户全新，节能热水器等等。

百里优质好房源系列推荐：
要价：$365,000，2层独立屋，3+1卧室，2+1卫生间，18年新，位于安静的社区，近高速，购物中心，学校，公交等，地税$3494/年。占地12 X 34 米（40尺X120尺），室内面积1432平方尺。大单车库，可停2部车。

百里2月份房地产成交数据显示，冬天的房地产市场依然是“火”势依旧，平均独立屋价格直线逼升至$422,631. 具体详细数据请参阅图表：

[FONT=黑体]要价：$489,000,[/FONT]
2层独立屋，双车库，位于百里的YOUNG街一带，临近公交，购物广场，GO TRAIN, BUS, 高速，湖边不远，小学和高中在附近，生活购物方便 ，占地：52.92 X 108.27尺，建筑面积：2,195 SqFt， 实际使用面积：3,095 SqFt， 地税：$4,104，11年新，4+2共6个卧室，3+1卫生间。

优质房源介绍：
2层独立屋，占地39X111，1875平方尺，加地下室2131平方尺，9的新房子，新兴东部社区，3+1卧室，2+1卫生间。装修精良，双车库，地税3919.
要价：$449,900.

Barrie 工作好找吗？城市以什么产业为主?

BARRIE可以为中国人提供的就业方向有： 私营老板，IT人才（NOPOLEAN），销售精英（零售业发达），教育者（中文教师）会计人员，赌场DEALER（CASINA RAMA），机械修理（HONDA）及其它专业技能类人士。城市本身以零售业，餐饮业，旅游业，工厂制造业为主。城市以白人为主，人口18万，独立公交运营系统，开车去多伦多一小时，目前华人有2000多。截止2月份独立屋均价$422，000，房价以14.4%的年增幅位于安大略省前5名。

谈BARRIE的租房市场

当许多客户问我：为什么百里的租房市场能如此火爆？我通常结合自己的实战案例与经验给予理性答案分析。

百里的白人租房群体占据90%以上，以18万人口的城市而言，租房群体达到30%以上。这是一个庞大的数字。这其中的群体包括年轻人和中年人居多数。年轻人有的还在大学就学兼就业（GEORGIAN COLLEGE），刚性需求导致必须要在学校周围租房，旺季如1-4月，9-12月，房源很快就会被抢空。一个房间450-700不等。单人房包水电费500左右，主人房带卫生间的650-700每月。地下室400/间都会被学生提前订约。也可以整体将房屋以2000/月左右的价格出租，不包水电费。取决于房东的喜好了。

再谈一下中年人的租房群体，这个阶层的人一般都是有家庭孩子的，他们有很多时候卖了自己的房子，需要过渡2-3年，攒一下首付和信用点数，为下一套房子作准备；或者是由于孩子原因要完成特定某个学样的学期，所以无法搬，也不得不租在某校区附近几年。通常这个群体收入固定，月收入5-10万不等，要求房子的状况较好一些，靠近学校，便利设施等，月租可付到1800-2000不等。

还有一类较少群体就是高端群体，可以月付3000-4000/月，要求房子宽敞明亮，带游泳池，HOT TUB等，要的是生活高品质和享受。租上2年高端享受的居住环境也时有常见。地理位置要么靠近农场，要么靠近水域。白人要求活地当下，而非明天。所以付高价租房也时有常见。

总之，由于以上的种种群体构成，百里的租房市场一直较为坚挺，以独立屋均价仅42万的房产为例，投资回报率与多伦多的租房价格持平，安省的前三名，这也是为什么越来越多的国人前往百里投资的原因所在。并且稳固的年增长幅度在14%以上。

BARRIE最新五月份成交数据新鲜出炉！
独立屋均价已涨至$459，132，与去年同期相比上涨20%。

8月份BARRIE成交数据：

BARRIE独家房源：

66 BROWNING TRAIL.

RAISED BUNGLOW, 1177SQFT UPSTAIRS, 加地下室1977SQFT.

3房间，主人间带卫浴 ，明亮宽敞， 步行到室外的DECK,花园； 地下室很大的娱乐室或健身房，卫生间，车库为双车库，有一个已改装成SPA使用。29年房龄； 要价： $418900. 地税：$3505

适合居住或投资。

靠近高速，DOWNTOWN, SHOPPING CENTER,SCHOOL 等。

楼主能简单介绍一下Barrie的新区（几年新的房子）都在什么地方吗？
先谢了

lloopp 说:

楼主能简单介绍一下Barrie的新区（几年新的房子）都在什么地方吗？
先谢了

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谢谢关注!Barrie较新的区之一在东南区。均龄8-10年。sunnidale 那边有个新房区正在盖不过都是大房子。80万以上很常见。属于spring water. 另外在bayfield 西边Kozlov&Hanmer. 新区去年建成。位置很好近mall.主干道。还有其他几个零散的地方但以townhouse condo居多。西南区15年左右也不错。

东南区是指Bayshore Estates吗？
谢谢回复，有时间去Barrie看看。

对。欢迎来访。

白厘在哪儿啊？属大多地区吗？多伦多的北面吗？对大多地区还不熟悉。

GUTU16079 说:

白厘在哪儿啊？属大多地区吗？多伦多的北面吗？对大多地区还不熟悉。

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BARRIE是在多伦多400高速北上1 小时的城市。

BARRIE 2月份成交数据最新公布：
独立屋均价： $587,370,较去年同期增幅39%
镇屋均价： $420,875,较去年同期增幅33%
公寓均价：$329,259,较去年同期增幅30%
周边小镇：
ESSA: 依次为：$578,000. 增幅： 40%
INNISFIL: $536,039,增幅：28%
SPRINGWATER:$705,607,增幅：22%
ORO-MEDONTE:$646,038,增幅：32%

百里最新45万左右好房源推荐：
要价：$449000
占地：33X170FEET.
1658SQFT 楼上，加地下室共2112平方尺，3+1卧室，2.1卫生间，19年新，地税$3572/年，地理位置靠近西南边，近高速，学校，MAPLEVIEW，COSTCO,HWY400&27。

BARRIE最新5月份成交数据分享

BARRIE 7月份最新地产局房地产成交数据公布：
City of Barrie ‐ Within the City of Barrie, detached residential properties posted an average selling price for
the month of July 2017 of $543,356 an increase of 18% over July 2016.

Residential townhouse, link, and semi‐detached homes in the City of Barrie posted an average selling price
of $382,002 in July 2017, a 14% increase over July 2016.

Condominium sales average for the City of Barrie for the month of July 2017 was $378,218, a 37% increase
compared to July 2016.

Essa Township
In Essa Township, detached residential properties posted an average selling price of $483,286 in July 2017,
an increase of 3% over July 2016.

Town of Innisfil
Detached residential properties in the Town of Innisfil posted an average selling price of $533,032 in July
2017, an increase of 5% over the month of July 2016.

Oro‐Medonte Township
The average selling price for detached residential properties in Oro‐Medonte in July 2017 was $640,250 a
decrease of 12% over July 2016.

Springwater Township
Detached residential homes in Springwater Township posted an average selling price in July 2017 of
$473,090 a decrease of 20% over July 2016.

8月份最新地产成交数据分享：

BARRIE:
独立屋均价 $515,922，与去年同期相比增幅 14%。

镇屋，连排均价为 $380,862，与去年同期相比增幅为 11%.

公寓均价为$330,942,与去年同期相比增幅为 5%。

周边小镇：

Essa Township
独立屋均价为 $457,470 ，与去年同期相比增幅为 10% .
Town of Innisfil
独立屋均价为 $529,229，与去年同期相比增幅为 3% .
Oro‐Medonte Township
独立屋均价为 $717,906，与去年同期相比增幅为 14%.
Springwater Township

独立屋均价为$774,716，与去年同期相比增幅为30%。

BARRIE西南HOLLY区好房出售
4房独立屋加分门出入地下室，2100尺加地下室，全新屋顶，新软水器，洗碗机，有游泳池，占地大近50尺，可停三台车，18年新，自住或出租两相宜。地税约4600/年。如果出租，楼上可租1700。楼下700-800。房子自己养自己没问题。
要价；$63万
视频地址链接：

INNISFIL好房转让
END-UNIT TOWNHOUSE，位于新盘新区，近BRADFORD 10 分钟，多伦多40分钟，近高速，YONGE，1925平方尺大户型，大单车库，加走出式地下室，已全面升级。5月交房。4房加2楼洗衣房，方便您的使用。此房转让价： $519000. 早到早得。