请问这房子大概什么价格合适？

allan22 : 2016-01-17#1

南岸看中一处房子，1991年的，占地面积5 500 pc，屋顶是2011年换的，地下室的卫生间是2012年的，表面看保养的还好。价格是350000，政府评估价是310000，不知道怎么还价，1991年的房子是不是太旧了，有什么会是近期必须维护和更换的？需要找买家中介吗？

bingshankou : 2016-01-17#2

就靠你这几句话就能给出评估价的，那是神了。
起码得把图片，地址放出来，才能有一大概。

sabre : 2016-01-17#3

你自己觉得值多少？
还价的时候，比自己的估价少一万，给对方点余地，

VICTORWANG1123 : 2016-01-17#4

美国？中国？在哪？

Oly Zhang : 2016-01-17#5

allan22 说:
南岸看中一处房子，1991年的，占地面积5 500 pc，屋顶是2011年换的，地下室的卫生间是2012年的，表面看保养的还好。价格是350000，政府评估价是310000，不知道怎么还价，1991年的房子是不是太旧了，有什么会是近期必须维护和更换的？需要找买家中介吗？

记得好像我的房产中介说过只有少于三分之一的房子是低于政府评估价出售的仅供参考。

allan22 : 2016-01-17#6

谢谢各位,只是不知道怎么出价合适,朋友说太低了没诚意卖家都不和你谈价格,先试试评估价上加些价格看看吧

sabre : 2016-01-18#7

allan22 说:
谢谢各位,只是不知道怎么出价合适,朋友说太低了没诚意卖家都不和你谈价格,先试试评估价上加些价格看看吧

没关系，他不谈还有别人，
除非你给的价太离谱，都愿意谈，
而且这个事有中介，谈钱不伤感情，

iMer : 2016-01-18#8

在蒙村，1991年的房子算新房子吧.....

selinalovetony : 2016-01-18#9

1991不算老房子。还有使用面积多少平尺

louisa0558 : 2016-01-22#10

freecamel 说:
在蒙村，1991年的房子算新房子吧.....

就是啊，1991肯定能算新房了

bingshankou : 2016-01-22#11

不算老房子，但肯定也不是新房，dix30那片才叫新房

louisa0558 : 2016-01-22#12

bingshankou 说:
不算老房子，但肯定也不是新房，dix30那片才叫新房

Brossard那边确实房子都比较新，10-30那边都是2000年后建的，不过全是豪宅啊。90年代的跟我们家这上世纪20年代的比，绝对算新，哈哈