事情是这样的，有个人一直住在楼上，怎么说都不肯走，关键是跟他没有任何租凭合同，包括之前的旧卖家跟他也没有任何合同，但是旧卖家也不肯出面解决，是个斐济人，租客也是斐济人，这个月2月1号那天他还是不走，那天终于气到报警，警察来了，是个印度籍的那种警察，结果说着说着就又让他进去住了，让我go away我也跟警察说了我跟他没有任何合同。警察既然相信他的话，不相信我屋主的话，警察连最起码让他出示一下合同都没有，直接相信他两个朋友的话，在这边第一次报警，说实话当时就对加拿大的法制失望到极点。也难怪这个国家造就了更多的无赖，真担心下次报警警察还是帮他说话，我真的很无语，跟他又不是租客关系，包括前业主。这个住的人也出示不了任何证明，警察既然让个外人住我家，无语。是在surrey

怎么交的房？屋里还有人住你就收房了？

beautifulBC 说:

怎么交的房？屋里还有人住你就收房了？

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对啊。

为什么你买房的时候没有要求前房东把这个房客赶走？如果不赶走的情况下你为什么要过户成交？你自己也是有责任的。

同问，你咋收的房？一个不小心不知得多久才能擦干净。闹心

但警察这样的做法也是很奇怪啊。

本来加拿大就是保护房客，再就是大冬天，怎么可能帮你往外赶人？楼主有没有语言障碍，和警察沟通是否顺畅？

警察不管赶人。
你去租委会告状去吧。
看能不能拿到条令执行赶人。

我想知道直接换锁，把租客东西丢出去的后果，和租客打官司的后果，你衡量一下，

LZ这下大麻烦了

报警没有用！不属于警察管，而且一楼的描述警察叔叔做得对，他是阻止事件发生。租客继续住，好奇房租交给谁了。

转手再卖了吧加价15万

a5489605 说:

事情是这样的，有个人一直住在楼上，怎么说都不肯走，关键是跟他没有任何租凭合同，包括之前的旧卖家跟他也没有任何合同，但是旧卖家也不肯出面解决，是个斐济人，租客也是斐济人，这个月2月1号那天他还是不走，那天终于气到报警，警察来了，是个印度籍的那种警察，结果说着说着就又让他进去住了，让我go away我也跟警察说了我跟他没有任何合同。警察既然相信他的话，不相信我屋主的话，警察连最起码让他出示一下合同都没有，直接相信他两个朋友的话，在这边第一次报警，说实话当时就对加拿大的法制失望到极点。也难怪这个国家造就了更多的无赖，真担心下次报警警察还是帮他说话，我真的很无语，跟他又不是租客关系，包括前业主。这个住的人也出示不了任何证明，警察既然让个外人住我家，无语。是在surrey

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你要找帮你做房产交易的经纪和律师，为什么closing的时候你和经纪会同意收房，律师会同意放款?

没有人身伤害或者威胁，警察是不会介入这种民事纠纷的，投诉也没用。

再说一遍警察只能制止纠纷，没权利为任何一方做出对错的决定和判断，有纠纷上庭打官司走法律程序，怎么到现在还有这么多国人一点法律常识都没有，有理没理法院判决说了算和警察没有任何关系。楼主你怎么买的房子？有没有经纪告诉你这些事？买房合同怎么写的你看没看？这些最起码的常识你怎么都不知道？你赶紧找律师吧别报警瞎折腾了，弄不好租客反告你一把，你还要赔钱的。

这什么情况就交房了，连最基本的常识都没有……
法治国家要按法律来。

我好奇警察居然说go away

sherlock 说:

我想知道直接换锁，把租客东西丢出去的后果，和租客打官司的后果，你衡量一下，

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我也想知道， 把租客的东西通通丢出去，趁不在屋里的时候， 反正跟他也没有租约，就让他自己找警察来吧， 反正东西不在屋里了， 锁也被你换了，看他能咋个办？ 总不能他强行动武再把东西搬到你家里去吧？只要你没有正面对他动手我想理在你这边，他找警察来你就说家里没这个租客，他没有租约也跟警察证明不了他是你的租客，没有理由再让一个陌生人进到你家里，他强占就是擅闯民宅了，在美国直接开枪打死他都不算犯法了

amoy-limai 说:

我也想知道， 把租客的东西通通丢出去，趁不在屋里的时候， 反正跟他也没有租约，就让他自己找警察来吧， 反正东西不在屋里， 锁也被你换了，看他能咋个办？ 只你没有正面对他动手我想理在你这边吧。

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如果是冬天 人进不去家里 在外面冻出了意外 屋主是要付法律责任的，法治国家 一切按照法律程序来，不是自己想当然 觉得没有租约 就可以像非法闯入的贼一样把人家撵出去，你只能去房屋委员会申请驱逐，你自己不能动手

如果没有他与前房主的租房合同，叫警察，干嘛承认他是租客，非法闯入吧？如果能提供，问你的律师，找前房主赔偿损失。
我买房时房子里也有租客，当时情况很复杂，总之就是交了很高的deposit后感觉租客可能到closing时不搬，我咨询了我的律师好几次，律师说：如果真的发生就真的很麻烦，我要在第一时间通知他，他只能通知对方律师hold住房款，直到前房主请出租客后再放款（我的offer里有租客要搬走这条）。这是我们唯一能做的。
好在我当时拿到房子时租客已走。信息供参考。

楼主你需要找你的经纪和律师解决

newlifestartnow 说:

我好奇警察居然说go away

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可能是警察已经表示 这事要上法庭或者房屋委员会来做裁决，警察无能为力，屋主可能是语言障碍或者其他原因，一直与警察纠缠不清 不让人家走，警察自然要说go away

chchao 说:

如果是冬天 人进不去家里 在外面冻出了意外 屋主是要付法律责任的，法治国家 一切按照法律程序来，不是自己想当然 觉得没有租约 就可以像贼一样把人家撵出去，你只能去房屋委员会申请驱逐，你自己不能动手

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他不是没有租约吗？有租约才需要去房屋委员会申请驱逐，没有租约直接撵走就行了

amoy-limai 说:

他不是没有租约吗？有租约才需要去房屋委员会申请驱逐，没有租约直接撵走就行了

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如果真的没有租约，直接报警break-in，但是看楼主状态，可能连最基本的状况都还没搞清楚，否则有租客在怎么会让律师放款给对方

amoy-limai 说:

他不是没有租约吗？有租约才需要去房屋委员会申请驱逐，没有租约直接撵走就行了

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没有租约 直接撵走 这种是中国人的思维模式，加拿大可不这么认为，具体细节我不清楚，但是只要这个人拿出证据 证明自己是住在这的，你就没有办法按照非法闯入的贼 直接报警撵走，因为警察不管这事，事实也证明了 警察确实不管这事，你再继续纠缠 警察都直接叫你go away了，而这个很明显是一个没有租约的租霸，警察心里也很清楚，但是碍于不再管辖范围内，也只能请屋主用法律程序，靠想当然的 自己动手 在加拿大是要吃苦头的

chchao 说:

没有租约 直接撵走 这种是中国人的思维模式，加拿大可不这么认为，具体细节我不清楚，但是只要这个人拿出证据 证明自己是住在这的，你就没有办法按照非法闯入的贼 直接报警撵走，因为警察不管这事，事实也证明了 警察确实不管这事，你再继续纠缠 警察都直接叫你go away了，而这个很明显是一个没有租约的租霸，警察心里也很清楚，但是碍于不再管辖范围内，也只能请屋主用法律程序，靠想当然的 自己动手 在加拿大是要吃苦头的

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警察不管事不正好，不要报警直接把东西扔出去，趁租客不在的时候扔， 避免正面冲突，锁也换掉了， 他想进屋没门吧？他想进屋得喊警察来吧？你说了警察不管事，他喊了也没用，反正屋主也没对他人生攻击，不对他的生命造成威胁，只是把不属于自己的东西清理掉而已。

amoy-limai 说:

警察不管事不正好，不要报警直接把东西扔出去，趁租客不在的时候扔， 避免正面冲突，锁也换掉了， 他想进屋没门吧？他想进屋得喊警察来吧？你说了警察不管事，他喊了也没用，反正屋主也没对他人生攻击，不对他的生命造成威胁，只是把不属于自己的东西清理掉而已。

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那这样算不算动了别人的私有财产？还是咨询下律师为好。

真的没有租约，可以报警trespassing，trespassing过程中屋主感觉财物和人身受威胁，警察必须要处理，下面是bc trespass act的条款，警察可以抓人。

但如果人家真的有租约，警察不会介入的


Arrest without warrant

10 Interpretation Act and includes a conservation officer as defined in section 1 (1) of the Environmental Management Act.

(2) A peace officer may arrest without warrant any person found on or in premises if the peace officer believes on reasonable and probable grounds that the person is committing an offence under section 4 in relation to the premises.

(3) If a peace officer believes on reasonable and probable grounds that a person has committed an offence under section 4 and has recently departed from the premises, the peace officer may arrest the person without warrant if

(a) the person refuses to give his or her name and address to the peace officer on demand, or

(b) the peace officer believes, on reasonable and probable grounds, that the name or address given by the person to the peace officer is false.

charlene-david 说:

那这样算不算动了别人的私有财产？还是咨询下律师为好。

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租一个月locker

amoy-limai 说:

警察不管事不正好，不要报警直接把东西扔出去，趁租客不在的时候扔， 避免正面冲突，锁也换掉了， 他想进屋没门吧？他想进屋得喊警察来吧？你说了警察不管事，他喊了也没用，反正屋主也没对他人生攻击，不对他的生命造成威协，只是把不属于自己的东西清理掉而已。

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这个方法可能可以行得通，但是最好在夏天使用，在冬天如果租客因为这事儿出了三长两短，那屋主是要付刑事责任的，打个比方 你开车遇到一个闯红灯的行人，你给撞死，理论上是他闯红灯在先 他的错，但是你给他撞死了 你就要负刑事责任。同理 这个租霸霸占你的屋子是他的错，但是如果你在大冬天把他东西丢出去 换锁不让他进门，他在外面冻死了，那你就有麻烦了。

其实就算是在夏天 这么做也是有风险的，比如 你把他东西全丢出去 换锁他进不了门了，万一这个人有个什么哮喘，而他的药刚好又被你疏漏 留在屋内的某个角落没有丢出去，然后这个人进不了门 哮喘发作死在门外，那你就麻烦了 肯定要担责任。这只是我举的一个例子，显示中还有千千万万的其他可能，那么就请房主自己定夺了，觉得自己够硬气 够牛逼 就直接自己动手吧！

chchao 说:

这个方法可能可以行得通，但是最好在夏天使用，在冬天如果租客因为这事儿出了三长两短，那屋主是要付刑事责任的，打个比方 你开车遇到一个闯红灯的行人，你给撞死，理论上是他闯红灯在先 他的错，但是你给他撞死了 你就要负刑事责任。同理 这个租霸霸占你的屋子是他的错，但是如果你在大冬天把他东西丢出去 换锁不让他进门，他在外面冻死了，那你就有麻烦了。

其实就算是在夏天 这么做也是有风险的，比如 你把他东西全丢出去 换锁他进不了门了，万一这个人有个什么哮喘，而他的药刚好又被你疏漏 留在屋内的某个角落没有丢出去，然后这个人进不了门 哮喘发作死在门外，那你就麻烦了 肯定要担责任。这只是我举的一个例子，显示中还有千千万万的其他可能，那么就请房主自己定夺了，觉得自己够硬气 够牛逼 就直接自己动手吧！

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Criminal Code里哪一条？ 或者找个判例？

山中幸盛 说:

Criminal Code里哪一条？ 或者找个判例？

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好吧，算我语言表达不准确，可能不是刑事责任，但是你把一个违反交规的行人撞死 难道你会一点麻烦都没有？肯定会扯上其他责任嘛，懂我意思就好了嘛，何必跟我抠字眼呢。。。

chchao 说:

好吧，算我语言表达不准确，可能不是刑事责任，但是你把一个违反交规的行人撞死 难道你会一点麻烦都没有？肯定会扯上其他责任嘛，懂我意思就好了嘛，何必跟我抠字眼呢。。。

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安省前几年的统计，导致行人死亡的司机中，只有11%被刑事起诉，19%被诉违反traffic act，60%无责。

来源
https://www.mcscs.jus.gov.on.ca/sites/default/files/content/mcscs/docs/ec161058.pdf

山中幸盛 说:

Criminal Code里哪一条？ 或者找个判例？

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卡尔加里有个案例，具体的我忘了。是一个小孩突然脱离大人控制，小孩子跑到马路上被撞挂了，后来驾驶者好像被判了，好像是2-3年的样子。
您要有兴趣，可以搜下。

polar555 说:

卡尔加里有个案例，具体的我忘了。是一个小孩突然脱离大人控制，小孩子跑到马路上被撞挂了，后来驾驶者好像被判了，好像是2-3年的样子。
您要有兴趣，可以搜下。

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Avayah Toulon案，求刑四个月， 他违反了阿省traffic safety act中的两条: careless driving, operating an uninsured motor vehicle.

交通事故变刑事案有个著名的 rule of two，即撞死行人情况下，被刑事指控，需要证明司机同时有两项违章。所以很多闯红灯的司机撞死人都没刑事责任，但是酒驾又闯红灯撞死人肯定要坐牢。

山中幸盛 说:

Avayah Toulon案，求刑四个月， 他违反了阿省traffic safety act中的两条: careless driving, operating an uninsured motor vehicle.

交通事故变刑事案有个著名的 rule of two，即撞死行人情况下，被刑事指控，需要证明司机同时有两项违章。所以很多闯红灯的司机撞死人都没刑事责任，但是酒驾又闯红灯撞死人肯定要坐牢。

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谢谢，涨知识了。。。

山中幸盛 说:

Avayah Toulon案，求刑四个月， 他违反了阿省traffic safety act中的两条: careless driving, operating an uninsured motor vehicle.

交通事故变刑事案有个著名的 rule of two，即撞死行人情况下，被刑事指控，需要证明司机同时有两项违章。所以很多闯红灯的司机撞死人都没刑事责任，但是酒驾又闯红灯撞死人肯定要坐牢。

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人家只是举个例子，说明就算对方有错，你的行为最后导致人家受到严重伤害，你也是要承担后果的，你就挖一大堆的数据 证明60%以上是不用承担后果的，反正我也不是为了说服你什么，只是从以人为本的角度 来劝楼主，那么你这么理直气壮，以后你开车 尽管撞人就好了，反正每天闯红灯的人一大把，我今早上开车来上班就遇到三个闯红灯的人，我要是不踩刹车 估计就撞了，估计您这么理直气壮，一定会使劲撞的 反正一大半以上的几率是没有责任的，图表数据摆着呢，对吧？

chchao 说:

人家只是举个例子，说明就算对方有错，你的行为最后导致人家受到严重伤害，你也是要承担后果的，你就挖一大堆的数据 证明60%以上是不用承担后果的，反正我也不是为了说服你什么，只是从以人为本的角度 来劝楼主，那么你这么理直气壮，以后你开车 尽管撞人就好了，反正每天闯红灯的人一大把，我今早上开车来上班就遇到三个闯红灯的人，我要是不踩刹车 估计就撞了，估计您这么理直气壮，一定会使劲撞的 反正一大半以上的几率是没有责任的，图表数据摆着呢，对吧？

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我贴那些不是鼓吹撞人，只是反对你无根据胡说八道。

诡辩的一个技巧是不断转移话题，我只针对你胡编乱造的那句话，现在您企图假设我怂恿撞人，这是两个话题好吧。。。

polar555 说:

谢谢，涨知识了。。。

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这个rule不是成文规定，只是很多警察和检方的执法尺度，有些闯灯撞死人的司机只被罚款了事，所以存在很大争议。。。但是这个rule提醒我们，驾照到期保险到期车牌到期一定要及时更新，否则出事吃官司风险很大。

山中幸盛 说:

我贴那些不是鼓吹撞人，只是反对你无根据胡说八道。

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我都已经说了 在加拿大做事要以人为本，至于那些举的例子，你不去看人家说话的主旨，却对一些旁的东西大抠特抠，你认为我是胡说八道就是好了，所以做事不用以人为本，看见违反交规的行人也就大胆去撞好了，楼主遇到了个租霸也就直接不顾后果的撵出去就行了，反正出了事，有您这位 给他摆数据 贴图表，后果麻烦神马的都会一扫而空，能有什么麻烦？都是些毫无根据的胡说八道，对吧？

山中幸盛 说:

Avayah Toulon案，求刑四个月， 他违反了阿省traffic safety act中的两条: careless driving, operating an uninsured motor vehicle.

交通事故变刑事案有个著名的 rule of two，即撞死行人情况下，被刑事指控，需要证明司机同时有两项违章。所以很多闯红灯的司机撞死人都没刑事责任，但是酒驾又闯红灯撞死人肯定要坐牢。

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好贴， 赞，
1， 给根据，
2， 给案例，
坚决反对捕风捉影

chchao 说:

我都已经说了 在加拿大做事要以人为本，至于那些举的例子，你不去看人家说话的主旨，却对一些旁的东西大抠特抠，你认为我是胡说八道就是好了，所以做事不用以人为本，看见违反交规的行人也就大胆去撞好了，楼主遇到了个租霸也就直接不顾后果的撵出去就行了，反正出了事，有您这位 给他摆数据 贴图表，后果麻烦神马的都会一扫而空，能有什么麻烦？都是些毫无根据的胡说八道，对吧？

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加拿大， 法律的设置可以是以人为本，
法律的执行， 必须以规则为根据， 不然就乱套了，

太奇葩了。律师和经纪都是华人？建议把他们的名字贴上来，免得其他人遭遇同样事情。标准合同里有一条款，卖家交房不能留尾巴的啊，没搬走为啥过钱？律师经纪没提醒你最后再去看一眼？

山中幸盛 说:

Criminal Code里哪一条？ 或者找个判例？

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別聼他亂説，死了的行人全責，不像大陸，刁民多

不是加拿大法制问题。楼主没经验，加上律师经纪没尽责。

可怕

楼主小气，不就是多一双筷子嘛，租客住的主卧？

山中幸盛 说:

我贴那些不是鼓吹撞人，只是反对你无根据胡说八道。

诡辩的一个技巧是不断转移话题，我只针对你胡编乱造的那句话，现在您企图假设我怂恿撞人，这是两个话题好吧。。。

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他不是詭辯，它是大陸產的，刁民

大家回复不少.怎么一直未见楼主露面?挖坑?

没听懂，你买的房，上面还住着陌生人？

怎么交的房啊？？？

就加拿大这效率和官僚，要我就直接把租客东西扔出去然后换锁，租客敢来找你麻烦直接报警说你家入贼被骚扰了，来个简单粗暴，让他告去啊，你和他没任何协议证明他可在这非法侵占你的房子居住，既然加国法律不保护老实人，那就自己保护自己，看看那么冗长官僚的各种条例和效率，如何保护霸道的人，让他有时间等就尽管告。

chchao 说:

我都已经说了 在加拿大做事要以人为本，至于那些举的例子，你不去看人家说话的主旨，却对一些旁的东西大抠特抠，你认为我是胡说八道就是好了，所以做事不用以人为本，看见违反交规的行人也就大胆去撞好了，楼主遇到了个租霸也就直接不顾后果的撵出去就行了，反正出了事，有您这位 给他摆数据 贴图表，后果麻烦神马的都会一扫而空，能有什么麻烦？都是些毫无根据的胡说八道，对吧？

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自以为是，毫无逻辑条理性。和怨妇没啥区别。

tony 说:

没听懂，你买的房，上面还住着陌生人？

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他买的是投资房，里面带房客的

一直听说这边是保护租客的，遇到问题租客真的麻烦。看过小店的隔壁屋遇过问题租客，拖欠房租几个月，总在营业时间把楼里的大门锁上让人进不来影响别人生意，隐瞒真实居住人数和信息等，manager让他们搬走不听，报警，听说对方要经理走法律途径，如果这样又得耗多少时间..消停了几天听到manager下达72小时搬屋通知，到了期限还是不搬，结果双方就又吵起来了，警察来了一堆，其中一个sheriff，他叫人强行把租客的全部东西扔到楼下，并让manager换锁... Sheriff和我们说他和问题租客之一的女主有间接的亲戚关系，自己现在的妻子家那边的亲戚.. 要不是这层关系估计他们现在还在拖欠地住着。看过这么无赖的不良租客以后对房屋出租这一项看的无比慎重。

我发觉这里涉及纠纷的事情最重要的就是证据，如果证据确凿官司很容易打赢，很多人就是吃亏在不懂不知道，遇到纠纷就和对方争辩扯皮，这么做毫无意义，找好证人和证据任何无赖都可以轻松对付。

a5489605 说:

事情是这样的，有个人一直住在楼上，怎么说都不肯走，关键是跟他没有任何租凭合同，包括之前的旧卖家跟他也没有任何合同，但是旧卖家也不肯出面解决，是个斐济人，租客也是斐济人，这个月2月1号那天他还是不走，那天终于气到报警，警察来了，是个印度籍的那种警察，结果说着说着就又让他进去住了，让我go away我也跟警察说了我跟他没有任何合同。警察既然相信他的话，不相信我屋主的话，警察连最起码让他出示一下合同都没有，直接相信他两个朋友的话，在这边第一次报警，说实话当时就对加拿大的法制失望到极点。也难怪这个国家造就了更多的无赖，真担心下次报警警察还是帮他说话，我真的很无语，跟他又不是租客关系，包括前业主。这个住的人也出示不了任何证明，警察既然让个外人住我家，无语。是在surrey

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我也无语了。还有租客在楼上，你就收房了？租客事情还没有完结，你就同意放款了？你以为警察是你家丁啊，什么事情都听你的? 你有没有一点法律和生活的常识啊？你还无语，我们看客都无语了。你还对加拿大的法制失望到极点，我们看客看到这种情况才是对加拿大的法制充满信心了：什么事都要按法律规定，而不是你的愿望来的。

真的好麻烦。直接告原来房东可以不？对方隐瞒重要信息，要求交易取消。正好现在房价也降了。

盘古 说:

楼主小气，不就是多一双筷子嘛，租客住的主卧？

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zkci 说:

大家回复不少.怎么一直未见楼主露面?挖坑?

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你好，我一直在学习，这件事搞得我也是醉醉的，为什么我说楼上住人，因为楼下是商店，楼上是住宅，但是别误会其实就是跟住宅屋一样的。其实现在房子交易的钱还在律师那里，不过我也问了我的律师，签了名钱就算对方的了，只要等他前妻从斐济回来，钱就要过户的了。但是第二次那个住的人他自己又报警，说我没给他电，警察来了先问我为什的不给他电，警察以为他是tenant 租客，这次我就说sir你首先最基本要他出示任何合法租凭合同，你才选择相信谁，好了。这下我说到位了，警察转过头问他有没有任何prove，可想而知他没有，警察说我对你很失望，刚开始警察以为他是租客，警察还说，你这样非法闯入人家屋里住，我是可以抓你的。如果你要继续住就要征得人家同意才可以，这样的警察才公道嘛！最后我忘了留那个警察的名片。

只要不发生肢体接触，把东西扔出去，或打包，理个清单，拍照，让那人来取。前提是没任何租约，没有房租。这人即使是叫警察来，也不用管，礼貌对待，不要让那人再进去，警察来了也管不着

a5489605 说:

你好，我一直在学习，这件事搞得我也是醉醉的，为什么我说楼上住人，因为楼下是商店，楼上是住宅，但是别误会其实就是跟住宅屋一样的。其实现在房子交易的钱还在律师那里，不过我也问了我的律师，签了名钱就算对方的了，只要等他前妻从斐济回来，钱就要过户的了。但是第二次那个住的人他自己又报警，说我没给他电，警察来了先问我为什的不给他电，警察以为他是tenant 租客，这次我就说sir你首先最基本要他出示任何合法租凭合同，你才选择相信谁，好了。这下我说到位了，警察转过头问他有没有任何prove，可想而知他没有，警察说我对你很失望，刚开始警察以为他是租客，警察还说，你这样非法闯入人家屋里住，我是可以抓你的。如果你要继续住就要征得人家同意才可以，这样的警察才公道嘛！最后我忘了留那个警察的名片。

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你这说了一堆也没说到点上，到底最后怎么了，真是替你捉急

语无伦次，不知所云，难怪做出这类让人笑掉大牙的事情来。

a5489605 说:

你好，我一直在学习，这件事搞得我也是醉醉的，为什么我说楼上住人，因为楼下是商店，楼上是住宅，但是别误会其实就是跟住宅屋一样的。其实现在房子交易的钱还在律师那里，不过我也问了我的律师，签了名钱就算对方的了，只要等他前妻从斐济回来，钱就要过户的了。但是第二次那个住的人他自己又报警，说我没给他电，警察来了先问我为什的不给他电，警察以为他是tenant 租客，这次我就说sir你首先最基本要他出示任何合法租凭合同，你才选择相信谁，好了。这下我说到位了，警察转过头问他有没有任何prove，可想而知他没有，警察说我对你很失望，刚开始警察以为他是租客，警察还说，你这样非法闯入人家屋里住，我是可以抓你的。如果你要继续住就要征得人家同意才可以，这样的警察才公道嘛！最后我忘了留那个警察的名片。

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钱还没过户，马上要求暂停。比如我的出租房，过户的时候，对方都是要把租约给我，然后律师哪里的租户deposit都要转的，就像property tax 这样要算清的。不要律师说什么都相信。直接投诉律师协会，同时是否FILE纠纷，要求交易冻结。

a5489605 说:

你好，我一直在学习，这件事搞得我也是醉醉的，为什么我说楼上住人，因为楼下是商店，楼上是住宅，但是别误会其实就是跟住宅屋一样的。其实现在房子交易的钱还在律师那里，不过我也问了我的律师，签了名钱就算对方的了，只要等他前妻从斐济回来，钱就要过户的了。但是第二次那个住的人他自己又报警，说我没给他电，警察来了先问我为什的不给他电，警察以为他是tenant 租客，这次我就说sir你首先最基本要他出示任何合法租凭合同，你才选择相信谁，好了。这下我说到位了，警察转过头问他有没有任何prove，可想而知他没有，警察说我对你很失望，刚开始警察以为他是租客，警察还说，你这样非法闯入人家屋里住，我是可以抓你的。如果你要继续住就要征得人家同意才可以，这样的警察才公道嘛！最后我忘了留那个警察的名片。

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这个律师绝对在忽悠你

盘古 说:

楼主小气，不就是多一双筷子嘛，租客住的主卧？

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zkci 说:

大家回复不少.怎么一直未见楼主露面?挖坑?

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你好，

小糯米 说:

你这说了一堆也没说到点上，到底最后怎

小糯米 说:

你这说了一堆也没说到点上，到底最后怎么了，真

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小糯米 说:

你这说了一堆也没说到点上，到底最后怎么了，真是替你捉急

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最新进展，旧屋主来帮我赶人了，可是住的人满口胡言跟旧业主说这说那，旧业主听着听着火大就直接干起来了，我擦，我马上把他们俩推开，旧业主这时开车先走，然后住的人报警，警察来了我说我也不知道他们在说什么，他们用家乡话说，不过这次警察一眼就看出谁是守纪的人谁是无赖了。直接登记一下信息就差不多了，还跟这个住客说，他住我们这里是违法的，要马上搬走。在此感谢大家的回复！

小糯米 说:

你这说了一堆也没说到点上，到底最后怎么了，真是替你捉急

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按这说法，把Condo出租给租客风险很大了？

trwetwetwet 说:

就加拿大这效率和官僚，要我就直接把租客东西扔出去然后换锁，租客敢来找你麻烦直接报警说你家入贼被骚扰了，来个简单粗暴，让他告去啊，你和他没任何协议证明他可在这非法侵占你的房子居住，既然加国法律不保护老实人，那就自己保护自己，看看那么冗长官僚的各种条例和效率，如何保护霸道的人，让他有时间等就尽管告。

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主要是光脚的不怕穿鞋的

小雷音 说:

主要是光脚的不怕穿鞋的

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地板上撒点碎玻璃，

终于赶走了，我也学习了。