新闻:《中国买家盯上多伦多楼市：如果不买，你一定会哭》的相关评论
呵呵，汇不出来钱的时候怎么办，是不是哭得更厉害有报道指去年夏天温哥华推出外国人房产购置税之后，多伦多迅速代替温哥华，成为包括中国大陆人士在内海外买家最关注的加拿大房地产市场。这也引发新一轮对外国买家推高多伦多房价的担心。有本地业界人士透过自己的观察感到，中国买家对多伦多房市的关注和问询，自去年底以来显著增加。
据《环球邮报》援引北京发回的报道指，在中国大陆专门推广海外置产的中文门户网站上，有专文形容多伦多的房市是“涨，涨，涨，如果你还没买，你一定会哭!”另一个大陆网站形容多伦多为加拿大房地产市场的黑马，断言今年多伦多房价会上涨8%。此外，去年8月以来，在大陆网站上对多伦多地区物业的搜寻量超过温哥华、满地可、卡加利和渥太华的总和。显示海外买家已经将注意力转向多伦多。
多伦多地产经纪中亦有不少人感受到这种变化。目前正协助数个中国买家在多市置业的一名地产经纪昨向本报表示，自去年底中国宣布限制外汇汇出的政策之后，中国买家对多伦多房市的关注达到一个新的高度。
“置业者扩展到较小城市”
“大陆人士在多伦多置产并非始于近期。但近期出现了一些新趋势。首见是置业人士的背景有所变化。以前在多伦多买房的主要是企业主、工商人士、投资专家及政府官员等，现在扩展到普通大陆中产阶层和收入较高的工薪人士。第二，置业者由原来主要来自大陆一线大城市，扩展到来自较小的城市。第三是先前置业者多少与加拿大有一些关联，如在加拿大有生意往来或有子女在加国读书，现时一些置业者只是作为观光客短暂访问过加拿大，甚至从来没有来过加拿大。”
这位地产经纪表示，由于置业者的身分发生变化，以及多伦多房屋价格的高企，现时大陆置业者感与趣的物业类型也发生一些转移。以前投资者感兴趣的主要是独立屋，现时独立屋价格太高，有很多海外投资者问询于多伦多市中心黄金地段的共管柏文，特别是两室两卫、价位在70万元至100万元之间的柏文。
“相对于独立屋而言，这些高级柏文对人不在加拿大的海外业主而言更容易打理，同时价位也更符合他们的预算。本地五、六百呎的一居室柏文，在大陆人士看来普遍太小，两居室比较接近和符合他们在大陆形成对柏文的理解和期待。地产经纪除了帮助这些海外投资者置业之外，一般还要帮助他们寻找租客及日后向房客收房租、缴交地税、管理费等事宜。”