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350元拯救了我的移民生活—给正在准备买卖生意的新移民做参考

原文链接:https://forum.iask.ca/threads/817991/

家园小千 : 2017-03-02#1
每年到了这个时期总会回想起刚移民的时候的一段真实的经历,虽然是学文科的,可语文成绩是各科里最差的,而语文里又以作文是老大难,逻辑性差,想到哪里就写到哪里,如果对您有所帮助,那真是太好了,这也是我的写帖目的,如果没有帮助还浪费了您的宝贵时间,那就先在这里道声歉意。

家园小千 : 2017-03-02#2
刚来加拿大的几个月,一家人什么都新奇,最困难的莫过于孩子们的学校生活,毕竟换了个语言环境,要到正常的学校生活可要折腾一段时间,也许这你段时间对新移民来说是最艰难的时期。好在一家人的努力,也平平安安的适应了这里,这个时候新问题来了,我们一家都不富裕,也做不到用余粮来安稳度日,钱包渐渐瘪下去了,坐吃山空可不行。

charlene-david : 2017-03-02#3
题目起得好。

好的文章或小说,都是边看边猜想下面会发生什么,如果连猜想都不需要了,那这文章或小说,就不必写了。

xiaoa : 2017-03-02#4
标题党

家园小千 : 2017-03-02#5
题目起得好。

好的文章或小说,都是边看边猜想下面会发生什么,如果连猜想都不需要了,那这文章或小说,就不必写了。
先给孩子们做晚饭,吃完了洗完了再续帖,抱歉!

xueshan : 2017-03-02#6
感谢楼主分享自己的真实经历;点赞并支持楼主的好帖!:wdb10:

家园网上share 真实经历的网友越来越少了,好的帖子并有内涵的帖子也已变成稀缺资源了。:wdb1:

chips : 2017-03-02#7
你是学文科的?我以为你是学厨师的

家园小千 : 2017-03-02#8
题目起得好。

好的文章或小说,都是边看边猜想下面会发生什么,如果连猜想都不需要了,那这文章或小说,就不必写了。
您能猜出这350是什么吗?能的话真不用看了。
饭做好了,要去接一下去补修的孩子,20分钟后再上线。

laox888 : 2017-03-02#9
您能猜出这350是什么吗?能的话真不用看了。
饭做好了,要去接一下去补修的孩子,20分钟后再上线。
350 请人看了一下财务报表?

xueshan : 2017-03-02#10
350 请人看了一下财务报表?

也可能是mall 购物中心里的柜台租金,优惠价租给新移民楼主的。

pablse : 2017-03-02#11
我已经搬好小板凳等听故事了

家园小千 : 2017-03-02#12
350 请人看了一下财务报表?
No!

家园小千 : 2017-03-02#13
你是学文科的?我以为你是学厨师的
学文的,但语文不好,某211毕业的。

pablse : 2017-03-02#14
350是买生意的时候请专业人士给意见而付的费用

家园小千 : 2017-03-02#15
标题党
我是由衷的感谢给我帮助的人,也希望我的经历能给需要的人帮助。

家园小千 : 2017-03-02#16
350是买生意的时候请专业人士给意见而付的费用
很接近。

pablse : 2017-03-02#17
你上次告诉我的

家园小千 : 2017-03-02#18
你上次告诉我的
你还不知详情,要听的话稍等片刻。

秦砖汉瓦 : 2017-03-02#19
买瓜子等故事

charlene-david : 2017-03-02#20
您能猜出这350是什么吗?能的话真不用看了。
饭做好了,要去接一下去补修的孩子,20分钟后再上线。
猜不出来。

家园小千 : 2017-03-02#21
于是和老婆在孩子们上学时间里,到处搜有关生意买卖和租赁的信息,中介也经常发来email。查到好的就开车去现场看看大致情况,一二个月东跑西奔的也对周围的生意和商场的租赁有了一定的了解,其中看中了一家商场的空闲租位,试想着在这里做这样的生意还是不错的,于是自己收集资料,简单的归纳成一份商业计划,联系了商场的经理,是以一位40多岁的西人女士,于是直接找上门去,英语蹩脚但还是竭力表达说明自己的意图,对方也很有兴趣,告诉我商场经理只管商场和短期租赁,要租长期铺位得找总公司的租赁经理,那位经理每天在不同的商场视察(他们总公司有好几家商场),她帮我约好见面的时间。

家园小千 : 2017-03-02#22
猜不出来。
我是怀着对别人的敬意来写这个帖子的,在家园里至少告诉过3位同学我要挤时间写出来告诉大家,有一位就是上面提问的朋友。

pablse : 2017-03-02#23
我已经在等了

家园小千 : 2017-03-02#24
到了见面的时间,特地带了一位英语超棒的朋友一起,对方的租赁经理是一位30多岁的英俊小伙子,而且礼貌和用语非常得体,绝不会亚于这两天某小网红的那位男友。他介绍了商场的3间空闲铺位,带我们进去看,并告知以前是什么店铺,店里有什么基本设备以及租金的大体情况。

家园小千 : 2017-03-02#25
你上次告诉我的
会私信你的问题。

pablse : 2017-03-02#26
会私信你的问题。
在等你的故事,好紧张

战斗在加国 : 2017-03-02#27
:wdb37::wdb10:

家园小千 : 2017-03-02#28
接下来就是漫长的email联系,也许对英语不好的我来说,这是个好方法,总比老是麻烦朋友好。
讨论的重点主要是租金,装修条件以及介绍给我装修公司,因为我不懂这里的规矩,万一找了不符合这里法规的装修公司,那笑话就闹大了,叫他商场给我介绍两家装修公司,不用害怕不符合标准,而且还告诉小伙子经理,必须等拿到装修公司的预算报告,我要衡量一下做这个生意要投资多少,是不是合理才能跟他讨论最后的合同事宜,他也很大度的接受了。

gossiip : 2017-03-02#29
好帖

大难不死 : 2017-03-02#30
等故事

xueshan : 2017-03-02#31
会私信你的问题。

麻烦你先讲故事,然后再与帅哥靓妹私信,俺今晚打算听完你的故事,再去睡觉。:wdb25: + :wdb6:

zangyicheng1973 : 2017-03-02#32
温版的亮点来了

家园小千 : 2017-03-02#33
接下来的同装修公司的接触不是很容易,原因是这里的人很随便,约好的时间不来只得再改,可为了现场的沟通我又必须要有朋友在场,总之四苦八苦的总算拿到了预算报告,结果要比我自己的预算高出不少,算是接触加拿大的生意的第一个惊讶,但是也问了不少朋友,了解加拿大的都说这个价不离谱,这边的人工费就得这个价,在同行业里也是不离谱的。可是对我钱粮不足的人来说可不是一件小事,于是通知对方给些时间仔细考虑考虑,毕竟如果我要做下去几乎会投入我手中可以自由支配的全部,那就由不得失败,失败的话或许我只有回去一条路了。

家园小千 : 2017-03-02#34
和老婆的再三思考,这个事也拖了不少时间,到了该下定论的时候了。确实那时是咬了咬牙还是干吧,于是通知了小伙子经理,叫他安排接下来的程序,他说说首先要有信用调查,考虑到是新移民,有些会调查国内的情况,比如国内最主要银行的信息,他们会委托专业调查公司进行调查,信用通过了再开始商讨合同,最后确定施工期和开业期。

家园小千 : 2017-03-02#35
商业调查足足一个月左右,由于我们的加拿大的信息少,很多需要去国外调查,资产是不是够格,等等,反正我也不知道具体,催了几次被告知等一等,总算等来了email通知,告诉信用通过了,公司总部租赁部正在起草租赁合同,大约一周。这里的什么都慢,也只有等待,等待到了合同的email,总算出了一口长气。

家园小千 : 2017-03-02#36
好家伙,打印出来足足70多页,对于英语不好的我们,那么多的专业用语简直太累了,好在给予帮助的朋友说,很多页都是形式,例行公事一样,真正的内容只有没有几页,看了几遍翻译文,也没有多少问题,其实还是自己刚来这里,不懂得有些规矩,没有办法去深究。望着一大堆要签字的,心想准备了这么长的时间,签就签了吧。

家园小千 : 2017-03-02#37
刚好在这一时刻,老婆跟我说,还是去见见xx律师吧,让他们过个目也好放心。其实xx是朋友介绍给我的经济律师,70多岁的西人老律师,在business方面在当地还是有一定声望的,其中有一位教过我英语的志愿者老师也知道他的名声。这位老律师在我们办理移民的时候曾经经朋友介绍认识过他,也通过他查询了一些,我们还有一小笔预付款在他那里,只是老律师有些高傲和孤僻,不太好讲话,费用也高,一小时350元。

bewise : 2017-03-02#38
追看,不过建议最好合并在几个帖子里,这样看有点累。

家园小千 : 2017-03-03#39
追看,不过建议最好合并在几个帖子里,这样看有点累。
本人逻辑性太差,见谅。

家园小千 : 2017-03-03#40
也同时问了几个华人朋友,都说这种合同都是例行公事,请律师也就那么回事,付了冤枉钱还是那样,所以根本没考虑过要请律师,我也承认很多人对律师这个职业是有误解的,甚至有些人把他们和骗子等同起来。

qdada : 2017-03-03#41
Mark

家园小千 : 2017-03-03#42
老婆的再三提醒,再加上还有笔钱在他那里,就打了电话约了时间,同时带上了懂专业用语的朋友一起拜访了老律师。
当我们把合同递给他的时候,就见他前后看了2分钟就对我说你会签这个吗?我说会签,但是要你给过目一下。他对我说这个合同你绝对不能签,首先这个商场的管理是有问题的,所以他们会有好几个空位,不但商场,总公司也是管理不好(这个确实我还了解的不多),OO店OO店因为什么搬走了。第2,由于我们没有担保人,合同中指明你必须要以家产担保,如果你做不到合同期结束那么你的资产(房产汽车)将要作赔偿处理,这个绝不能签,只能提议对方,如果合同提前结束,只需赔付3-4月的租金作为赔偿,这个律师可以替我交涉。第3,合同期太长,BC的惯例应该签5年再可以由租赁方优先延长2个5年,这样就可以减少新的生意的风险,而现在一下子签10年再有一个5年延期的合同显然很冒险。如果生意不佳,提前结束合同就需要付出余下的租金,要么拿个人资产去赔付。

秦砖汉瓦 : 2017-03-03#43
老婆的再三提醒,再加上还有笔钱在他那里,就打了电话约了时间,同时带上了懂专业用语的朋友一起拜访了老律师。
当我们把合同递给他的时候,就见他前后看了2分钟就对我说你会签这个吗?我说会签,但是要你给过目一下。他对我说这个合同你绝对不能签,首先这个商场的管理是有问题的,所以他们会有好几个空位,不但商场,总公司也是管理不好(这个确实我还了解的不多),OO店OO店因为什么搬走了。第2,由于我们没有担保人,合同中指明你必须要以家产担保,如果你做不到合同期结束那么你的资产(房产汽车)将要作赔偿处理,这个绝不能签,只能提议对方,如果合同提前结束,只需赔付3-4月的租金作为赔偿,这个律师可以替我交涉。第3,合同期太长,BC的惯例应该签5年再可以由租赁方优先延长2个5年,这样就可以减少新的生意的风险,而现在一下子签10年再有一个5年延期的合同显然很冒险。如果生意不佳,提前结束合同就需要付出余下的租金,要么拿个人资产去赔付。
赞老律师责任心

家园小千 : 2017-03-03#44
他的一番解释和对当地生意状况的了解,真让我有相见恨晚的感觉,于是就委托他跟对方交涉,他当场打给对方电话,碰巧小伙子经理也在,老律师直接跟他交涉了近30分钟,告诉我对方的态度很强硬,没有让步的余地,签不签让我自己把握。他这么一说我怎么还敢签,就委托他给对方发个正式邮件,如果不让步就不签合同。

xueshan : 2017-03-03#45
....带上了懂专业用语的朋友一起拜访了老律师, 当我们把合同递给他的时候,就见他前后看了2分钟就对我说你会签这个吗?我说会签,但是要你给过目一下。他对我说这个合同你绝对不能签.......

幸好你签合同之前见了这律师,这律师的费用350元 就是你故事的开头给大家的非常珍贵的好建议。:wdb10: +:wdb37:

家园小千 : 2017-03-03#46
两天后律师来电话说正式回绝了对方,我也松了一口气。现在回头一看,律师分析的很有道理,那家商场几乎就是开一家新店关两家旧店的速度,比起以前来更加冷清,庆幸自己没有陷进去,如果生意做不下去,新生意要转让是很难的,如果关店,设备只能贱卖,装修的钱嘛就全丢了。

家园小千 : 2017-03-03#47
幸好你签合同之前见了这律师,这律师的费用350元 就是你故事的开头给大家的非常珍贵的好建议。:wdb10: +:wdb37:
对,该省的钱不能省,专业人士做的事可千万不能小看,你花钱了他当然的为你做事,站在你的立场上考虑问题,是律师的职业性,这是我对将要考虑生意买卖的同学的建议。

家园小千 : 2017-03-03#48
我付的律师费就是一个小时350元。

xueshan : 2017-03-03#49
对,该省的钱不能省,专业人士做的事可千万不能小看,你花钱了他当然的为你做事,站在你的立场上考虑问题,是律师的职业性,这是我对将要考虑生意买卖的同学的建议。

:wdb45: 你的运气也好,遇到了一个真正有责任心并敬业的好律师。

瑰意琦行 : 2017-03-03#50
你命好,送祝福。

家园小千 : 2017-03-03#51
那件事花了我们好几月的时间,还是白花功夫,在老律师的鼓励下,继续寻找项目。工夫不负有心人,那件事之后一周我们就找到了一家刚上市后owner反悔撤单的项目,在另一家商场里,联系了中介,几次接触最终说服owner拿下了这个生意,至今一切良好。

家园小千 : 2017-03-03#52
有趣的是就在刚找到新项目的时候,原来那家黄了的小伙子经理直接发来了一邮件,问我们还有没有兴趣再谈谈。只能坦诚告诉他我们已经有在同其他地方再谈了(那时新的生意还没有定下),等新的生意完全定好了,我也再发了个邮件给小伙子经理,告诉他我们已经谈妥了。

家园小千 : 2017-03-03#53
这一切都发生在几年前的这个时期,所以对我来说是很难遗忘的。

Cathy_Zhu : 2017-03-03#54
两天后律师来电话说正式回绝了对方,我也松了一口气。现在回头一看,律师分析的很有道理,那家商场几乎就是开一家新店关两家旧店的速度,比起以前来更加冷清,庆幸自己没有陷进去,如果生意做不下去,新生意要转让是很难的,如果关店,设备只能贱卖,装修的钱嘛就全丢了。

有道理,除非新商场,为啥有这么多的空位。

家园小千 : 2017-03-03#55
新的生意是我很熟悉的业种,所以看过了报表也观察了些时间就定了,有了老律师的指导,这次我没有请他,自己完成了交接,当然交涉结果我也通知了他,也收到了祝福。

家园小千 : 2017-03-03#56
有道理,除非新商场,为啥有这么多的空位。
我谈的时候空位还不多,现在多了许多,可能和网络的冲击和经济的颓势有关。

家园小千 : 2017-03-03#57
在这一年的夏天,也就是老律师帮助我们的4个月后,收到他的律师事务所的信,这封信是写给这个律师事务所所有的债权者的信,告知律师在某日过世了,律师事务所将要解散,由于我们账上还有一点钱(几十元),通知我们几月几日去律师事务所取支票,当时收到这封信时一是惊讶(几个月前还好好的)、二是伤感(真心的)。

家园小千 : 2017-03-03#58
后来找到了介绍老律师的西人朋友,他告诉我们,其实他在帮助我们的时候已经被查出晚期癌症,他是带着病在给我们工作,350元的报酬对他已经是没有任何的意义。

lailongqumai : 2017-03-03#59
确实是非常好的建议。很多新移民不懂这里的规矩,上当的太多了。辛辛苦苦的血汗钱就被合同给骗没了。英文不好,又不能打官司。

家园小千 : 2017-03-03#60
我把这个真实的经历告诉大家,特别是需要生意买卖的同学,该花的钱不要节约,一不小心可没有后悔药吃。除非你律师还有会计的都懂,当然要亮大眼睛找个靠谱的专业人士来帮你,这点上我很幸运。

家园小千 : 2017-03-03#61
确实是非常好的建议。很多新移民不懂这里的规矩,上当的太多了。辛辛苦苦的血汗钱就被合同给骗没了。英文不好,又不能打官司。
新来的一定要谨慎。

lailongqumai : 2017-03-03#62
新来的一定要谨慎。
是啊。刚来的时候是初生牛犊不怕虎。现在待了4年,才发现这里想挣钱太难了。一个朋友买了家快餐店,干了十个月干不下去转让了。这里不适合创业,只让你老老实实的打工交税。

家园小千 : 2017-03-03#63
温版的亮点来了
不敢当,纯属个人经历分享,没有浪漫情调。

家园小千 : 2017-03-03#64
你命好,送祝福。
庆幸

happyv : 2017-03-03#65
中國人創業,比小和尚跟日本人做生意更愛國

考拉不是熊 : 2017-03-03#66
感谢楼主的帖子,非常的有用,对于新移民来讲,来到人生地不熟的地方,不了解当地的风土人情,吃亏上当的事情的确在所难免,尤其是大家能够犯错误的机会成本太少,说一点个人感觉,我认为楼主最大的收获是认识了这个负责的律师,只是。。。。。。可惜了,希望借楼主的帖子抛砖引玉,能够有更多的好的经历和建议,帮助更多的人。

紫与蓝 : 2017-03-03#67
我把这个真实的经历告诉大家,特别是需要生意买卖的同学,该花的钱不要节约,一不小心可没有后悔药吃。除非你律师还有会计的都懂,当然要亮大眼睛找个靠谱的专业人士来帮你,这点上我很幸运。
是啊,找一个靠谱的专业人士真的得靠运气。

Davidsy : 2017-03-03#68
很危险,大坑

家园小千 : 2017-03-03#69
感谢楼主的帖子,非常的有用,对于新移民来讲,来到人生地不熟的地方,不了解当地的风土人情,吃亏上当的事情的确在所难免,尤其是大家能够犯错误的机会成本太少,说一点个人感觉,我认为楼主最大的收获是认识了这个负责的律师,只是。。。。。。可惜了,希望借楼主的帖子抛砖引玉,能够有更多的好的经历和建议,帮助更多的人。
今天忽然有要把这件事写出来的感觉,现在很释然,如果老律师帮到我的地方,再能够帮到别人的话,所有的人都是赢家。

考拉不是熊 : 2017-03-03#70
今天忽然有要把这件事写出来的感觉,现在很释然,如果老律师帮到我的地方,再能够帮到别人的话,所有的人都是赢家。
你的这个帖子告诉大家一个道理,该花的钱一定不能省,专业的事情就要交给专业人士去做。

家园小千 : 2017-03-03#71
你的这个帖子告诉大家一个道理,该花的钱一定不能省,专业的事情就要交给专业人士去做。
就是这个道理,也许有人会认为是律师会计的软文,我也不在乎,只是写出了自己的经历给需要的人。

sabre : 2017-03-03#72
你的这个帖子告诉大家一个道理,该花的钱一定不能省,专业的事情就要交给专业人士去做。
你没看仔细, 楼主一晚上的功夫白费了,
关键在#42,为什么不能签,
#51, 学会了, 就不用律师了,
律师说的都是common sense, 只有在缺乏经验和耐心的时候, 才会忽视,
进去之前, 着急挣钱, 对隐患假装看不见, 是新手的大忌,

考拉不是熊 : 2017-03-03#73
你没看仔细, 楼主一晚上的功夫白费了,
关键在#42,为什么不能签,
#51, 学会了, 就不用律师了,
律师说的都是common sense, 只有在缺乏经验和耐心的时候, 才会忽视,
进去之前, 着急挣钱, 对隐患假装看不见, 是新手的大忌,
你说的耐心很重要,机会是等出来的,凡事不了解一定不可以操之过急,宁肯错过,不可冒进,老萨,还是你有经验,话说我的几只股票一直在等着解套,等啊等。忘了问一句,你这么晚了还不睡觉,长夜漫漫,无心睡眠,莫非你还在细细品味那双玉足?

sabre : 2017-03-03#74
你说的耐心很重要,机会是等出来的,凡事不了解一定不可以操之过急,宁肯错过,不可冒进,老萨,还是你有经验。
我看什么都可疑,
太悲观,

钱海伦 : 2017-03-03#75
问题在于,现在想找专业的同时具备职业道德和良心的律师太难了。

现在哪一个律师肯在一个小时内帮你看完合同,指出相关问题并帮你接洽解决问题的?

卖家请律师起草了一个加盟连锁合同花了两万块。那么买家要花多少钱请一个同级别的律师帮助看合同把关?十个350都不够。经纪说起草连锁合同的律师和办理房子过户的律师不是同一个级别的。道理谁都明白,可是出钱的时候有几个不哆嗦的?

考拉不是熊 : 2017-03-03#76
我看什么都可疑,
太悲观,
跟我一个脾气,不过,你科班应该不是文科出身吧?难道也是法律专业?我是从小被别人骗多了,所以落下的后遗症。

小和尚 : 2017-03-03#77
楼主有当版主的野心
和才能

sabre : 2017-03-03#78
跟我一个脾气,不过,你科班应该不是文科出身吧?难道也是法律专业?我是从小被别人骗多了,所以落下的后遗症。
我不是什么科班, 上学学习不好,
吃亏上当的主要原因, 是自己选择忽视,

考拉不是熊 : 2017-03-03#79
问题在于,现在想找专业的同时具备职业道德和良心的律师太难了。

现在哪一个律师肯在一个小时内帮你看完合同,指出相关问题并帮你接洽解决问题的?

卖家请律师起草了一个加盟连锁合同花了两万块。那么买家要花多少钱请一个同级别的律师帮助看合同把关?十个350都不够。经纪说起草连锁合同的律师和办理房子过户的律师不是同一个级别的。道理谁都明白,可是出钱的时候有几个不哆嗦的?
这个问题,我不知道这边的法律是如何规定的,但是从维护公平、保护弱者出发,法律对格式条款都会进行限制,我想这方面应该规定差不多,一般的律师应该都会了解,因此,买方律师可以跳过这些格式条款,直接审核协定的内容,这样其实可以做到省时省力,因此一个小时内完成这些也未必不可能。

sabre : 2017-03-03#80
楼主有当版主的野心
和才能
你怎么才出来, 我看着刚才还有几个妹妹念叨你呢,

钱海伦 : 2017-03-03#81
这个问题,我不知道这边的法律是如何规定的,但是从维护公平、保护弱者出发,法律对格式条款都会进行限制,我想这方面应该规定差不多,一般的律师应该都会了解,因此,买方律师可以跳过这些格式条款,直接审核协定的内容,这样其实可以做到省时省力,因此一个小时内完成这些也未必不可能。
他才不肯一小时给你完成呢。
一小时再贵能收几个钱。

小和尚 : 2017-03-03#82
你怎么才出来, 我看着刚才还有几个妹妹念叨你呢,

上海家附近搞了个规划,小区1000户居民提一些建议,七嘴八舌近500人的群,
移民的我闲着没事,研究规划一级棒,所以她们都提问,我回答,好激动。
浏览附件458175
IMG_0380.PNG IMG_0381.PNG IMG_0382.PNG IMG_0383.PNG IMG_0384.PNG IMG_0385.PNG IMG_0386.PNG 浏览附件458175

考拉不是熊 : 2017-03-03#83
他才不肯一小时给你完成呢。
一小时再贵能收几个钱。
这还是要谈到职业道德的问题,能一个小时说完的,给你拖几个小时,那证明这个人没有职业道德,就像国内医院,能一个吊瓶治好的病,非得挂一沓,如果楼主遇到的律师具备职业道德,说真的,没必要这样做,很多人把口碑看的比钱更重要,也许很多人不会理解。

考拉不是熊 : 2017-03-03#84
上海家附近搞了个规划,小区1000户居民提一些建议,七嘴八舌上千人的群,
我闲着没事,研究规划一级棒,所以她们都提问,我回答,好激动。
她们?全是妇女同志?怪不得你好激动。

sabre : 2017-03-03#85
上海家附近搞了个规划,小区1000户居民提一些建议,七嘴八舌上千人的群,
我闲着没事,研究规划一级棒,所以她们都提问,我回答,好激动。
我原来就是规划局的, 专业选手,

考拉不是熊 : 2017-03-03#86
我原来就是规划局的, 专业选手,
你赶紧让和尚拉你入群啊,不过不知道和尚肯不肯?怕你抢了他的风头。

小和尚 : 2017-03-03#87
她们?全是妇女同志?怪不得你好激动。
明知故问,察

sabre : 2017-03-03#88
这还是要谈到职业道德的问题,能一个小时说完的,给你拖几个小时,那证明这个人没有职业道德,就像国内医院,能一个吊瓶治好的病,非得挂一沓,如果楼主遇到的律师具备职业道德,说真的,没必要这样做,很多人把口碑看的比钱更重要,也许很多人不会理解。
革命导师莎士比亚说, the first thing we do, let's kill all the lawyers,

sabre : 2017-03-03#89
你赶紧让和尚拉你入群啊,不过不知道和尚肯不肯?怕你抢了他的风头。
我退役快三十年了

家园小千 : 2017-03-03#90
楼主有当版主的野心
和才能
和尚夸奖了,我是看到好几位同学在坛子里问生意买卖的事,想写一下自己的心得给他们,又怕简单几句他们不信,所以从头到尾都交代的一清二楚,目的是不要省小钱吃大亏。至于怎么才能找到靠谱而又不漫天要价的律师,我没有这个能耐,我自己也是万幸。

考拉不是熊 : 2017-03-03#91
我退役快三十年了
你这明显的示弱想加群,小和尚才不会上当呢!

xjyon : 2017-03-03#92
这位老律师真的是很值得人敬佩
后来找到了介绍老律师的西人朋友,他告诉我们,其实他在帮助我们的时候已经被查出晚期癌症,他是带着病在给我们工作,350元的报酬对他已经是没有任何的意义。

民工加拿大 : 2017-03-03#93
什么租赁合同是签十年租金的?闻所未闻

清风拂面 : 2017-03-03#94
什么租赁合同是签十年租金的?闻所未闻
一看就是欺生呗

家园小千 : 2017-03-03#95
什么租赁合同是签十年租金的?闻所未闻
有,某些特殊行业,见过。

家园小千 : 2017-03-03#96
一看就是欺生呗
律师的意思就是脱离常规,可惜刚来的我们不懂。

Yeyelingfeng : 2017-03-03#97
这个提醒重要,谢谢楼主

laox888 : 2017-03-03#98
不敢当,纯属个人经历分享,没有浪漫情调
建议写之前吃点生蚝。

laox888 : 2017-03-03#99
楼主这350刀花的值得。谢谢分享经验。

newlifestartnow : 2017-03-03#100
那件事花了我们好几月的时间,还是白花功夫,在老律师的鼓励下,继续寻找项目。工夫不负有心人,那件事之后一周我们就找到了一家刚上市后owner反悔撤单的项目,在另一家商场里,联系了中介,几次接触最终说服owner拿下了这个生意,至今一切良好。
一般是生意就注册一个公司, 以公司名义签合同。你打算做生意, 这方面应该先准备好。公司破产不会影响个人资产

laox888 : 2017-03-03#101
一般是生意就注册一个公司, 以公司名义签合同。你打算做生意, 这方面应该先准备好。公司破产不会影响个人资产
理论上是这样,但实际上小资本新公司对方会要求个人资产担保。

laox888 : 2017-03-03#102
商场一般会给品牌店优先权。

家园小千 : 2017-03-03#103
一般是生意就注册一个公司, 以公司名义签合同。你打算做生意, 这方面应该先准备好。公司破产不会影响个人资产
是以公司名义签合同,但商场需要签一份个人资产做担保。

zj8341 : 2017-03-03#104
也同时问了几个华人朋友,都说这种合同都是例行公事,请律师也就那么回事,付了冤枉钱还是那样,所以根本没考虑过要请律师,我也承认很多人对律师这个职业是有误解的,甚至有些人把他们和骗子等同起来。

几年以前看网上很多人这么说,那是不懂,只为了省钱,这种建议真能害死人啊。现在看网上这样建议的多:经纪可以不请,律师应该请!如果不是遇到那种滑头骗人的律师,大多数律师还是敬业的,当然律师也是在做生意赚钱。

zj8341 : 2017-03-03#105
老婆的再三提醒,再加上还有笔钱在他那里,就打了电话约了时间,同时带上了懂专业用语的朋友一起拜访了老律师。
当我们把合同递给他的时候,就见他前后看了2分钟就对我说你会签这个吗?我说会签,但是要你给过目一下。他对我说这个合同你绝对不能签,首先这个商场的管理是有问题的,所以他们会有好几个空位,不但商场,总公司也是管理不好(这个确实我还了解的不多),OO店OO店因为什么搬走了。第2,由于我们没有担保人,合同中指明你必须要以家产担保,如果你做不到合同期结束那么你的资产(房产汽车)将要作赔偿处理,这个绝不能签,只能提议对方,如果合同提前结束,只需赔付3-4月的租金作为赔偿,这个律师可以替我交涉。第3,合同期太长,BC的惯例应该签5年再可以由租赁方优先延长2个5年,这样就可以减少新的生意的风险,而现在一下子签10年再有一个5年延期的合同显然很冒险。如果生意不佳,提前结束合同就需要付出余下的租金,要么拿个人资产去赔付。

其实律师说的都是常规问题,问题太明显了,任何一个负责任的律师都可以马上给你指出来,

秦砖汉瓦 : 2017-03-03#106
后来找到了介绍老律师的西人朋友,他告诉我们,其实他在帮助我们的时候已经被查出晚期癌症,他是带着病在给我们工作,350元的报酬对他已经是没有任何的意义。
好人一个。老律师

newlifestartnow : 2017-03-03#107
是以公司名义签合同,但商场需要签一份个人资产做担保。
你后来签的那个也是用个人资产担保的?

秦砖汉瓦 : 2017-03-03#108
和尚夸奖了,我是看到好几位同学在坛子里问生意买卖的事,想写一下自己的心得给他们,又怕简单几句他们不信,所以从头到尾都交代的一清二楚,目的是不要省小钱吃大亏。至于怎么才能找到靠谱而又不漫天要价的律师,我没有这个能耐,我自己也是万幸。
真是好运

战斗在加国 : 2017-03-03#109
你遇上一个好律师, 现在生意不好做, 无缘无故想转手的,一般都有些问题

mayflower007 : 2017-03-03#110
林语堂曾全力以赴研究中文打字机,结果将自己的全部积蓄40多万美元都花在上面,最后不得不向朋友借钱。此时,林语堂当然首先想到多年合作的老朋友也是很富裕的赛珍珠,但令林语堂吃惊的是他吃了闭门羹,赛珍珠没有借钱给他。这大大刺痛了林语堂的自尊心。直接导致林、赛关系破裂的是,林语堂后来知道在与赛氏夫妇多年的合作中他在经济上吃了大亏。本来在美国一般出版社拿10%的版税,而赛珍珠夫妇出版林语堂的书却拿50%,并且版权还不属于林语堂,而是仍属公司所有。这时,林语堂才恍然大悟,原来,赛珍珠开出版社也是为了赚钱的,而且他多年来吃的亏太大了。对此,林语堂委托律师向赛珍珠要回所有著作的版权,并且态度非常坚决,一点也没有回旋的余地。接到这个消息,赛珍珠感到突然和吃惊,她打电话给林语堂的女儿林太乙,追问她的爸爸林语堂是不是疯了?后来,林语堂要到南洋大学任校长,为此他打电报跟赛珍珠告别,结果林语堂没有收到回复,为此,林语堂感到非常恼火,他痛心地说:“我看穿了一个美国人。”从此以后,两个有着近20年合作关系和深厚友谊的作家就这样义断情绝了,他们就像一条河流在某一处分开后,再也没有汇合过。具有深长意味的是,当赛珍珠去世后,几个养子为了争夺她留下的700万美元遗产打得不可开交,他们打了7年的官司才把问题解决。这可能是赛珍珠做梦也没有想到的事情。

家园小千 : 2017-03-03#111
你后来签的那个也是用个人资产担保的?
我后来买的是品牌店,不同于个人创业。

家园小千 : 2017-03-03#112
其实律师说的都是常规问题,问题太明显了,任何一个负责任的律师都可以马上给你指出来,
说的是,有经验的同学也能发现,刚来的移民不一定,毕竟不了解这里实情。

xueshan : 2017-03-03#113
说的是,有经验的同学也能发现,刚来的移民不一定,毕竟不了解这里实情。

像你这样把自己的真实经历写出来,并给新移民这些实实在在的好建议的网友越来越少了,再次感谢你的分享!

:wdb10:

家园小千 : 2017-03-03#114
我差一点交了学费,希望没有经验的同学少走弯路。

Daiting1 : 2017-03-03#115
感谢楼主的用心,对小生意人极有价值,谢谢!

CCOYYOTEE : 2017-03-03#116
客流量大的 MALL ,这些都不是问题。人家就一个格式化的合同,你爱签不签。这些 MALL 没有空租的,想要门面就得买现成的生意杀肉,改造。
新开 MALL ,人口增长的郊区,是有机会租到摊位的。这个主要要考察有没有吸引客流的所谓 ANCHOR 入住,有定锚级的大型超市入住,你不要犹豫了。他们做的投资分析是非常仔细小心的。

CCOYYOTEE : 2017-03-03#117
一看就是欺生呗
好的门面,长租约就是生意的最大卖点。MALL 不是 10+10(option)的租约,几十万的生意,谁敢接?

vasoprohealth : 2017-03-03#118
大家好,第一次来这个论坛,看到很多加拿大的华人新移民,感觉很亲,我是美国移民,来美国十年整,今天是我儿子来美国十年,十一岁的生日,希望收到大家的祝福。真的是不管移民到哪个国家,都没有在祖国时候的热闹和随心所欲,很难找到真正的推心置腹的朋友,漫漫长夜寂寞难熬,跟谁诉说其中的苦楚。没出来的时候天天盯着外面的世界,出来了才知道家的好。

家园小千 : 2017-03-03#119
你遇上一个好律师, 现在生意不好做, 无缘无故想转手的,一般都有些问题
其实您说的是大部分,好的生意挂出来也是有的,只是不会多而且挂的时间不会长,如果不了解这个行业花时间去研究的话,多半会被人劫走。要买到这样的生意,首先是您比较熟的行业,不需要花多时间来论证,抢手的生意不会等人的。
比方说我自认为我的这几个都不错,那你一定会问为什么会卖?其实做零售业的做长了都会有个精神上的负担,打工的哪怕打雷柏,下班了就是自己的时间,但是有了自己的生意老实说自己的时间少了,精神负担重了,哪怕偶尔的出游也要惦记的生意怎么样,好的经理要能像自己一样付出的实在很难找,而且这里的员工经常会有事请假,时不时的会要有紧急上阵的准备,被店铺粘着的精神压力是日积月累的,渐渐的会有觉得想要摆脱的想法,尤其是大的商场一年只休息一天。有些生意的老业主孩子又不接班的话,就只能到市场上出售生意。
如果是我再做几年也会想要脱手,也不希望孩子来接班,他们应该有更大的挑战,这种小康的生意不适合年轻人。如果我把生意推荐个熟悉的华人,那么华人中总有这种转手的都是有问题的看法,我要塞给别人,一定会被人认为有骗人的嫌疑,况且熟人间不好谈价格,与其这样不如开个高价上市场,哪怕给别人还了一点价也要好过低价给熟人,关键还是买家认不认为你的生意这个价值不值得。

1314159 : 2017-03-03#120
留着有时间看

家园小千 : 2017-03-03#121
客流量大的 MALL ,这些都不是问题。人家就一个格式化的合同,你爱签不签。这些 MALL 没有空租的,想要门面就得买现成的生意杀肉,改造。
新开 MALL ,人口增长的郊区,是有机会租到摊位的。这个主要要考察有没有吸引客流的所谓 ANCHOR 入住,有定锚级的大型超市入住,你不要犹豫了。他们做的投资分析是非常仔细小心的。
凡哥厉害,人气旺的大mall真不容易进,也不会在意小生意。

aws007 : 2017-03-03#122
是以公司名义签合同,但商场需要签一份个人资产做担保。


这里租个商业地产都这么拽?不是有押金么……

家园小千 : 2017-03-03#123
这里租个商业地产都这么拽?不是有押金么……
我这合同里好像没有押金,要是可以付点押金违约了算作赔偿倒是简单了。这里的习惯提前结束合同(违约),除非双方谈妥,否则需要违约方承担剩余的租金,10年合同做了2年不想做了就要付完8年租金。

cacalc : 2017-03-03#124
我这合同里好像没有押金,要是可以付点押金违约了算作赔偿倒是简单了。这里的习惯提前结束合同(违约),除非双方谈妥,否则需要违约方承担剩余的租金,10年合同做了2年不想做了就要付完8年租金。
如果违约方帮助找到下家了 可以继续给房东交房租,是不是余下的租金就不用付了呢

家园小千 : 2017-03-03#125
如果违约方帮助找到下家了 可以继续给房东交房租,是不是余下的租金就不用付了呢
除非正式出卖别人接受,新买家完成和商场租赁协议的话是可以的,很多生意买卖之后完成和商场过户后租金就由新买家支付。

laox888 : 2017-03-03#126
如果违约方帮助找到下家了 可以继续给房东交房租,是不是余下的租金就不用付了呢
两个前提,第一是下家必须得到商场同意,第二是要给商场缴纳手续费。

家园小千 : 2017-03-03#127
两个前提,第一是下家必须得到商场同意,第二是要给商场缴纳手续费。
如果是品牌店的话因为有总公司在很好解决,只要总公司同意,合同是总公司和商场签,然后总公司再把商铺转租给新买家,所以只要总公司同意商铺转手交易就没问题,如果是个人商铺要转手就要牵扯到商场对新买家的信用调查和担保问题。商场合同更换或者更新合同一般要收750-1000元。

aws007 : 2017-03-04#128
我这合同里好像没有押金,要是可以付点押金违约了算作赔偿倒是简单了。这里的习惯提前结束合同(违约),除非双方谈妥,否则需要违约方承担剩余的租金,10年合同做了2年不想做了就要付完8年租金。


这样的条款,不就是霸王条款吗!别人生意亏本需要及时止损,居然还拉着人家说你不用这地儿也没关系,钱得照付……这下半“辈子”还得你来承担,K...

家园小千 : 2017-03-04#129
这样的条款,不就是霸王条款吗!别人生意亏本需要及时止损,居然还拉着人家说你不用这地儿也没关系,钱得照付……这下半“辈子”还得你来承担,K...
在商业租赁里确实有强势方和弱势方,弱势方得充分理解自己的风险,不做无谓的冒险。商场越大越强势,毕竟客流量同一般街面店不同。

CCOYYOTEE : 2017-03-04#130
这样的条款,不就是霸王条款吗!别人生意亏本需要及时止损,居然还拉着人家说你不用这地儿也没关系,钱得照付……这下半“辈子”还得你来承担,K...
法律认为你是企业家,你有足够的理性和风险自担的能力,所以不会偏袒保护任何一方的。签的时候嫌短,怕租约完了涨租赶人。生意不理想又想随时撂下挑子走人。这个不成。
实际司法,就是提前6个月通知,另付3个月租金。解套。

aws007 : 2017-03-05#131
法律认为你是企业家,你有足够的理性和风险自担的能力,所以不会偏袒保护任何一方的。签的时候嫌短,怕租约完了涨租赶人。生意不理想又想随时撂下挑子走人。这个不成。
实际司法,就是提前6个月通知,另付3个月租金。解套。


另付3个月租金可以理解,相对合理。要把剩余的租约时间租金全付光,属于宰人了。

misterben : 2017-09-25#132
老律师是做人典范。

CCC2009 : 2017-09-25#133
律师就是拿人钱财,替人消灾的。

beibeibear : 2017-09-25#134
写的很好啊,条理分明,言之有物。

想起以前自己做个Will的经历,在列治文解放区经历了超过三个律师接-转-推-挪的复杂经历,发现专业人士也非很多种啊,掉到坑里的往往是那些自认为能跳过绕过坑的人,此言不虚。

能一个小时完成审核还包括半个小时电话沟通,这钱花的值,人家这个费用标准是对他职业的肯定和尊重。

小雷音 : 2017-09-25#135
其实您说的是大部分,好的生意挂出来也是有的,只是不会多而且挂的时间不会长,如果不了解这个行业花时间去研究的话,多半会被人劫走。要买到这样的生意,首先是您比较熟的行业,不需要花多时间来论证,抢手的生意不会等人的。
比方说我自认为我的这几个都不错,那你一定会问为什么会卖?其实做零售业的做长了都会有个精神上的负担,打工的哪怕打雷柏,下班了就是自己的时间,但是有了自己的生意老实说自己的时间少了,精神负担重了,哪怕偶尔的出游也要惦记的生意怎么样,好的经理要能像自己一样付出的实在很难找,而且这里的员工经常会有事请假,时不时的会要有紧急上阵的准备,被店铺粘着的精神压力是日积月累的,渐渐的会有觉得想要摆脱的想法,尤其是大的商场一年只休息一天。有些生意的老业主孩子又不接班的话,就只能到市场上出售生意。
如果是我再做几年也会想要脱手,也不希望孩子来接班,他们应该有更大的挑战,这种小康的生意不适合年轻人。如果我把生意推荐个熟悉的华人,那么华人中总有这种转手的都是有问题的看法,我要塞给别人,一定会被人认为有骗人的嫌疑,况且熟人间不好谈价格,与其这样不如开个高价上市场,哪怕给别人还了一点价也要好过低价给熟人,关键还是买家认不认为你的生意这个价值不值得。
说的好,我现在就经常不想上班。一方面希望有生意,一方面不想干活。今天股票又赔了,又要多干一个compilation 才能补回来。

shi-ma-he : 2017-09-25#136
千客一方面自己是江南才俊,学习思考能力强,另一方面运气不错,没有掉坑里,老律师帮把了关。
总之一是为千客的老板职途高兴,同时也认为不易复制。有的是遇人不淑,有的缺乏运气,有些则先天愚钝不适合转行经商,象我这种属于极易掉坑型的,就只能努力打工了。

家园小千 : 2017-09-25#137
千客一方面自己是江南才俊,学习思考能力强,另一方面运气不错,没有掉坑里,老律师帮把了关。
总之一是为千客的老板职途高兴,同时也认为不易复制。有的是遇人不淑,有的缺乏运气,有些则先天愚钝不适合转行经商,象我这种属于极易掉坑型的,就只能努力打工了。
您太夸奖了,我来到这里什么也不懂,七拐八歪滴走到今天,有些运气也有很多人的帮助,写这个帖子之一是把我的自身经历告诉没有经验的移民,有些钱不能省,希望大家别掉坑里,之二是怀着对我有帮助的人的敬仰之心,能给予需要帮助的人一臂之力。

shi-ma-he : 2017-09-25#138
对选择了经商的同胞来说,你的提示很有价值。毕竟,大家移民过来,走专业技术,在行业背景资格证书和语言文化上都劣势,能拚到目标岗位的廖廖,对多数技移,做小生意是好过labor工的一种选择。

Bryson : 2017-09-25#139
我也讲个故事.10年前在一家会计事物所工作时候.当年有个所里的客户,原生意Owner是华人,他的Motel生意转让交了50万左右的税.是同类客户里交税最多的了.其实,有很多方法可以避税的,只是因为买家犯傻.而卖家知道这样的笨蛋不好找.最要紧是抓住这样的傻子赶紧成交,怎么省税都是次要考虑的.
当时买家也不知道抽哪根筋,迷恋该Motel的现金流,而且是贷款买下这个生意的.当时,因为卖家是老板的客户,所以老板保持中立,不能发表意见.
而买卖成交后,买家顺利后来也成为老板的新客户,老板是个老江湖,对该买家说300万的买卖,你都不舍得花钱找会计师做个商业咨询.

Estella0208 : 2017-09-26#140
接下来就是漫长的email联系,也许对英语不好的我来说,这是个好方法,总比老是麻烦朋友好。
讨论的重点主要是租金,装修条件以及介绍给我装修公司,因为我不懂这里的规矩,万一找了不符合这里法规的装修公司,那笑话就闹大了,叫他商场给我介绍两家装修公司,不用害怕不符合标准,而且还告诉小伙子经理,必须等拿到装修公司的预算报告,我要衡量一下做这个生意要投资多少,是不是合理才能跟他讨论最后的合同事宜,他也很大度的接受了。
很好,得会保护自己!

idogicat : 2017-09-26#141
是啊。刚来的时候是初生牛犊不怕虎。现在待了4年,才发现这里想挣钱太难了。一个朋友买了家快餐店,干了十个月干不下去转让了。这里不适合创业,只让你老老实实的打工交税。
的确如此。看看那些最近接连破产的大公司就可见一斑。

idogicat : 2017-09-26#142
问题在于,现在想找专业的同时具备职业道德和良心的律师太难了。

现在哪一个律师肯在一个小时内帮你看完合同,指出相关问题并帮你接洽解决问题的?

卖家请律师起草了一个加盟连锁合同花了两万块。那么买家要花多少钱请一个同级别的律师帮助看合同把关?十个350都不够。经纪说起草连锁合同的律师和办理房子过户的律师不是同一个级别的。道理谁都明白,可是出钱的时候有几个不哆嗦的?
起草合同如果不是有现成的模板的话,应该是比较麻烦的吧?就好比读小说很容易,但写小说就困难了。

至尊寶 : 2017-10-01#143
几年以前看网上很多人这么说,那是不懂,只为了省钱,这种建议真能害死人啊。现在看网上这样建议的多:经纪可以不请,律师应该请!如果不是遇到那种滑头骗人的律师,大多数律师还是敬业的,当然律师也是在做生意赚钱。
这贴子来的太迟被顶上来才看到。
确实,身边那些跟你有或即将有生意往来的人,说的那些请律师浪费钱之类的话,不是要骗你就是正准备骗你,细思极恐。

不过人生就是这样,当身边没有能给你相似经历供你借鉴时,能让你修行的只会是弯路

eleclan : 2017-10-01#144
老婆的再三提醒,再加上还有笔钱在他那里,就打了电话约了时间,同时带上了懂专业用语的朋友一起拜访了老律师。
当我们把合同递给他的时候,就见他前后看了2分钟就对我说你会签这个吗?我说会签,但是要你给过目一下。他对我说这个合同你绝对不能签,首先这个商场的管理是有问题的,所以他们会有好几个空位,不但商场,总公司也是管理不好(这个确实我还了解的不多),OO店OO店因为什么搬走了。第2,由于我们没有担保人,合同中指明你必须要以家产担保,如果你做不到合同期结束那么你的资产(房产汽车)将要作赔偿处理,这个绝不能签,只能提议对方,如果合同提前结束,只需赔付3-4月的租金作为赔偿,这个律师可以替我交涉。第3,合同期太长,BC的惯例应该签5年再可以由租赁方优先延长2个5年,这样就可以减少新的生意的风险,而现在一下子签10年再有一个5年延期的合同显然很冒险。如果生意不佳,提前结束合同就需要付出余下的租金,要么拿个人资产去赔付。

这个“必须要以家产担保”是标准条款,图书馆有商业LEASE的指导书籍,免费,每一本都会谈到这个问题,“如果合同提前结束,只需赔付3-4月的租金作为赔偿”几乎所有房东都不会同意,如果这个“这个律师可以替我交涉”真的发生了,是要按小时另外收费的,而且结果很难讲,生意好的MALL和生意不好的都很强势

规避“必须要以家产担保”的办法一般是在银行放保证金,但这个等于换汤不换药,剩余时间的房租还是要给

家园小千 : 2017-10-01#145
这个“必须要以家产担保”是标准条款,图书馆有商业LEASE的指导书籍,免费,每一本都会谈到这个问题,“如果合同提前结束,只需赔付3-4月的租金作为赔偿”几乎所有房东都不会同意,如果这个“这个律师可以替我交涉”真的发生了,是要按小时另外收费的,而且结果很难讲,生意好的MALL和生意不好的都很强势

规避“必须要以家产担保”的办法一般是在银行放保证金,但这个等于换汤不换药,剩余时间的房租还是要给
是的对商场来说,收取担保比较放心,而律师希望不要同我的个人财产有牵连,降低我的风险,同商场的交涉也是一种争取,最终决定权还是在商场手里。

abx : 2017-10-02#146
很不错,给后来者提供了保贵经验。大家的评论也会令人受益。
很惭愧,你推荐的这篇此时才读完。我完全不懂经商,但通过阅读,却对当时做为新移民的你的交流能力和技巧印象最深。比如当合作不成,仍能礼貌地与年轻西人经理交流并告知自己已有新的合作对象,而不是因为他的“陷阱”从此不与理釆……可以猜出,你国内曾经经商?或者做与人打交道极其频繁的工作?你人心胸大度,性情平和,也值得大家借鉴和学习。

哈法 : 2017-10-02#147
是的对商场来说,收取担保比较放心,而律师希望不要同我的个人财产有牵连,降低我的风险,同商场的交涉也是一种争取,最终决定权还是在商场手里。
担保是肯定要的。特别是加拿大几个非常出名的地产公司旗下的商城,而且这个担保不论是名店还是小店都是一视同仁的,比如Target ,就由美国总公司担保。

家园小千 : 2017-10-02#148
很不错,给后来者提供了保贵经验。大家的评论也会令人受益。
很惭愧,你推荐的这篇此时才读完。我完全不懂经商,但通过阅读,却对当时做为新移民的你的交流能力和技巧印象最深。比如当合作不成,仍能礼貌地与年轻西人经理交流并告知自己已有新的合作对象,而不是因为他的“陷阱”从此不与理釆……可以猜出,你国内曾经经商?或者做与人打交道极其频繁的工作?你人心胸大度,性情平和,也值得大家借鉴和学习。
我的国内经验度是接近零,来了活学活用。

家园小千 : 2017-10-02#149
担保是肯定要的。特别是加拿大几个非常出名的地产公司旗下的商城,而且这个担保不论是名店还是小店都是一视同仁的,比如Target ,就由美国总公司担保。
是的,大公司的mall是一定要很严格的担保,我谈的那个规模不大,也许老律师能知晓一些详情,毕竟他最担心的是我的第一签是10年而不是5年,而且又是新的生意,风险度高于既存生意。据说加拿大有一种说法,很多小生意能碾过5年的生存下来的机遇就很大,否则一直亏损的话不可能坚持超过5年。

eleclan : 2017-10-02#150
是的,大公司的mall是一定要很严格的担保,我谈的那个规模不大,也许老律师能知晓一些详情,毕竟他最担心的是我的第一签是10年而不是5年,而且又是新的生意,风险度高于既存生意。据说加拿大有一种说法,很多小生意能碾过5年的生存下来的机遇就很大,否则一直亏损的话不可能坚持超过5年。

看你做哪行了,一般来说,MALL里的小商家(非连锁大老板),开一家倒一家,概莫例外,街面店稍微好些

在温哥华,做服务的比卖东西的强,卖东西的里面,做吃喝(酒类更佳)比卖其他的强

cg2006 : 2017-10-03#151
m

清风拂面 : 2018-02-21#152
我也在考虑买个小生意。请教大家,有没有好的经纪和律师推荐?谢谢!