如果想要入籍，国内的房子需要过户给不入籍的配偶吗？

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如果想要入籍，国内的房子需要过户给不入籍的配偶吗？

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唐歌 : 2017-04-03#1

如题，如果我带孩子入籍。对方不入。房子在两个人名下，也有一个我的名字的小店。请问，这些需要过户给配偶，只用对方一个人的名字吗？不过户会有什么问题？比如卖房什么的，会出现困难吗？

请知道的朋友指点。

dg777 : 2017-04-03#2

没事找事

laox888 : 2017-04-03#3

dans mon ile 说:
如题，如果我带孩子入籍。对方不入。房子在两个人名下，也有一个我的名字的小店。请问，这些需要过户给配偶，只用对方一个人的名字吗？不过户会有什么问题？比如卖房什么的，会出现困难吗？

请知道的朋友指点。

是不是你配偶出的主意？

唐歌 : 2017-04-03#4

laox888 说:
是不是你配偶出的主意？

呃，好像不是。

是好像记得家园以前有人提过这类的意思，可是我又没找到旧帖，只好问问。能不过户当然更好，省心省事。

唐歌 : 2017-04-03#5

dg777 说:
没事找事

真的吗？不会有什么特别的麻烦事？那太好了。谢谢回复。

唐歌 : 2017-04-03#6

laox888 说:
是不是你配偶出的主意？

配偶主张两人都不入籍，所以也还有点犹豫入不入。

laox888 : 2017-04-03#7

dans mon ile 说:
配偶主张两人都不入籍，所以也还有点犹豫入不入。

打死都不要转到配偶一个人名下。

Lise123 : 2017-04-03#8

就算转到配偶名下，只要已婚的，就是共同财产，卖房需要夫妻两人同意。而且需要出示结婚证，身份证，户口簿等。如果一旦你入籍，中国身份取消，那一定好麻烦。问问中国当地房屋买卖交易所和派出所，看看要办什么手续，麻不麻烦，再考虑入籍。

一庐春秋 : 2017-04-03#9

laox888 说:
打死都不要转到配偶一个人名下。

呃，我家从前在国内的房子全是我老公一个人的名字，是我坚持的，一点事没有阿，也看什么人和运气吧

laox888 : 2017-04-03#10

一庐春秋说:
呃，我家从前在国内的房子全是我老公一个人的名字，是我坚持的，一点事没有阿，也看什么人和运气吧

我是怕她上当受骗啦。

一庐春秋 : 2017-04-03#11

laox888 说:
我是怕她上当受骗啦。

嗯，提醒也是有必要的

xCuc3 : 2017-04-03#12

laox888 说:
我是怕她上当受骗啦。

从税务角度而言，她这种做法是最大化利益。夫妇一人称为非税务居民，非税务居民一方保佑最大量财产，去世前赠与下一代。

laox888 : 2017-04-03#13

xCuc3 说:
从税务角度而言，她这种做法是最大化利益。夫妇一人称为非税务居民，非税务居民一方保佑最大量财产，去世前赠与下一代。

国内诱惑太大了，怕男方有诈啊。

pragmatist : 2017-04-04#14

根本不能

pragmatist : 2017-04-04#15

国内人很可怕的

轻舟已过万重山。 : 2017-04-04#16

夫妻双方应该相互信任。

轻舟已过万重山。 : 2017-04-04#17

dans mon ile 说:
如题，如果我带孩子入籍。对方不入。房子在两个人名下，也有一个我的名字的小店。请问，这些需要过户给配偶，只用对方一个人的名字吗？不过户会有什么问题？比如卖房什么的，会出现困难吗？

请知道的朋友指点。

要不孩子入籍，你先别入籍。入籍是单行线，你PR 就行。
我就是孩子入籍，我保持PR.
我的好几个其他族裔的客户，都保持PR.
一个一家4口的德国籍家庭，移民10年了，有2个正在读大学的女儿，全家还是PR.
一个非洲刚果的男人，19年了，也是PR.
还有一个离了婚的FROM UK 的50+中年男人，30年了，也是PR.
我都很奇怪，他们说PR 挺好的呀

唐歌 : 2017-04-04#18

ROOTS 说:
要不孩子入籍，你先别入籍。入籍是单行线，你PR 就行。
我就是孩子入籍，我保持PR.
我的好几个其他族裔的客户，都保持PR.
一个一家4口的德国籍家庭，移民10年了，有2个正在读大学的女儿，全家还是PR.
一个非洲刚果的男人，19年了，也是PR.
还有一个离了婚的FROM UK 的50+中年男人，30年了，也是PR.
我都很奇怪，他们说PR 挺好的呀

好的，也许这是一好方案。但入籍就得等孩子上大学了。

唐歌 : 2017-04-04#19

laox888 说:
我是怕她上当受骗啦。

谢谢，善心善意。

唐歌 : 2017-04-04#20

ROOTS 说:
夫妻双方应该相互信任。

是这样。不过这个也确实需要好运气。运气坏的麻烦也确实不少。

唐歌 : 2017-04-04#21

一庐春秋说:
呃，我家从前在国内的房子全是我老公一个人的名字，是我坚持的，一点事没有阿，也看什么人和运气吧

好运气好福气的人。

唐歌 : 2017-04-04#22

感谢各位朋友的回答，你们善意都心领了。昨天又搜了些帖子看，好像确实可以不过户。

不过到时卖房如果没有了身份，也有可能要三级公证，就是在加拿大律师、省府、中国使馆三级公证。

谢谢大家的建议，那么基本考虑不过户了，自己入不入籍再犹豫犹豫。

laox888 : 2017-04-04#23

Lise123 说:
就算转到配偶名下，只要已婚的，就是共同财产，卖房需要夫妻两人同意。而且需要出示结婚证，身份证，户口簿等。如果一旦你入籍，中国身份取消，那一定好麻烦。问问中国当地房屋买卖交易所和派出所，看看要办什么手续，麻不麻烦，再考虑入籍。

不是很麻烦，外籍人士买或卖房只是多一道公证手续。而且你入籍也不需要通知天朝。

laox888 : 2017-04-04#24

国内十个男人九个坏，还有一个想作怪。哈哈。

轻舟已过万重山。 : 2017-04-04#25

laox888 说:
国内十个男人九个坏，还有一个想作怪。哈哈。

你肯定是男的。
只有男人才了解男人。
哈哈

randstring : 2017-04-04#26

把房子卖了，再考虑是否入籍。你卖得越迟，钱就越难出来。

pragmatist : 2017-04-04#27

人在任何时候靠财产对抗抗风险

bigfatcat : 2017-04-04#28

laox888 说:
国内十个男人九个坏，还有一个想作怪。哈哈。

十个男人九个滚...

轻舟已过万重山。 : 2017-04-04#29

bigfatcat 说:
十个男人九个滚...

呵呵
没看懂什么意思

ysx11111 : 2018-12-12#30

❤

ysx11111 : 2019-02-01#31

laox888 说:
不是很麻烦，外籍人士买或卖房只是多一道公证手续。而且你入籍也不需要通知天朝。

❤

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