karatiantian : 2017-05-03
#1
karatiantian : 2017-05-03
#2
fieldmarshal : 2017-05-03
#3
yifan : 2017-05-03
#4
十年前刚来时房价不算贵，加拿大几个大城市看了看，感觉大多地区最适合。时过境迁，这两年来的新移民的感受可能大不一样了。
Snowman : 2017-05-03
#6
我短登温哥华，不太喜欢，就来了多伦多长登，已经一年多，目前也还是没有找到喜欢的理由。不过希望你生活愉快，迎接新的生活，活得自在。
M&M : 2017-05-03
#7
新移民尤其技术移民一过来的首要任务是找工作，二来要求有华人的超市餐馆等服务设施。同时满足这两项的大概就属多伦多了。
宇航员 : 2017-05-03
#8
You will dislike Toronto shortly
Let's wait and see what you"ll say in just a year from now. K?
Aftertears : 2017-05-03
#11
工作机会有什么用。。低薪一样买不起房。。高薪被政府拿走一半，剩下的钱还是买不起房。。想要富，现金工，偷税，当难民，炒房。不知道这是不是每个号称高福利国家的终焉，痛苦的是经济已经很差了，还有个喜欢做秀和花钱的总理。
Snowman : 2017-05-03
#12
工作机会有什么用。。低薪一样买不起房。。高薪被政府拿走一半，剩下的钱还是买不起房。。想要富，现金工，偷税，当难民，炒房。
看了你的签名，请问目前你是否还爱？我是从来没爱过，，，，
VVdemajia : 2017-05-03
#13
工作机会有什么用。。低薪一样买不起房。。高薪被政府拿走一半，剩下的钱还是买不起房。。想要富，现金工，偷税，当难民，炒房。
年收入超过20万才会被拿走一般，这位是牛人
Aftertears : 2017-05-03
#14
看了你的签名，请问目前你是否还爱？我是从来没爱过，，，，
哎呀，你提醒我了，我一直忘记改了，现在的这个怎么样。
Aftertears : 2017-05-03
#15
你别忘了除了工资，还有13%的消费税哪，有了工资消费税倒是不退了，牛奶金也领不到几个钱，所以一半是木有了。
sabre : 2017-05-03
#16
赞很喜欢，
给论坛带来一片阳光清新， 读后精神一震， 食欲冲天，
Snowman : 2017-05-03
#17
哎呀，你提醒我了，我一直忘记改了，现在的这个怎么样。
写实
fieldmarshal : 2017-05-03
#18
二十万一样穷的和孙子一样，并且买不了像样一点的房.....
凤羽 : 2017-05-03
#19
新移民尤其技术移民一过来的首要任务是找工作，二来要求有华人的超市餐馆等服务设施。同时满足这两项的大概就属多伦多了。
胡说，臭不可闻！
宇航员 : 2017-05-03
#21
QUOTE="fieldmarshal, post: 11680573, member: 145664"]二十万一样穷的和孙子一样，并且买不了像样一点的房.....[/QUOTE]
我这人看事情，向来火眼金睛。
察言观色，预测事情，一向准确无误。一看形势不对，赶紧开溜。
对于多伦多，甚至加拿大，最好就是：少废话，36计，走为上策。而且不用走远，去隔壁邻居就行。
说加拿大好，不是说加拿大真好，是说它的隔壁邻居好。除了这个优势，它啥也不是。凡是不信我的，都必下地狱。地狱里，天寒地冻，北风呼啸，寒风刺骨，漫漫冬季，必叫你生不如死。这地狱不是别的，正是那所谓的“北美国”。信我的，不但不会艰难大，而且反得永生。
我可不是耶稣。信不信由你。阿门～
绿水青山枉自多 : 2017-05-03
#23
开开心心回流大把大把滴
awander : 2017-05-03
#25
二十万一样穷的和孙子一样，并且买不了像样一点的房.....
20万买不了像样的房？ 也许你的标准太高！
fieldmarshal : 2017-05-03
#26
马列区随便一个房都是二百万，你给我说说要贷款多少？月供多少？另外两个娃两个车开销是多少？其实二十万年收入最多也就是贷款一百万而已，还得再准备一百万首付！另外加小孩上学，车的保险，基本生活开销月光都笑了！
茹妹 : 2017-05-03
#27
在加拿大除了现在炒房的和房产经纪以外，能拿到20万年薪的在国内也是行业的领军人物了。
在一个极左的国家里，当佼佼者是一种悲哀。
laox888 : 2017-05-03
#28
人家jojot 网友，在温哥华税前收入6万，已经有3套房了。
家园小千 : 2017-05-03
#29
这个20万上下文看是年收入，应该是可以买好房子，不要除年薪一无所有。
j0n6dj2y2w : 2017-05-03
#30
幸亏我当年英明伟大，在房市价格持平已有下跌趋势的时候，果断地买成了 Downtown Subway 的新社区房子，还冷静地验了房，原计划贷款四十年还清，把吃奶的力气都使出来了，买了房子之后就没有钱买家具了，当时家里只有三张床和一些租房时的简单用品。否则，现在估计就买不起了。
fieldmarshal : 2017-05-03
#31
人家jojot 网友，在温哥华税前收入6万，已经有3套房了。
这不取决于他年收入多少，取决于他原国内资产和买房时间点，呵呵。
现在用啥经济数据分析都没有，多温房价是看国内土豪的海外购买意向决定的，北上的房价是中央印钞和各地官员和土豪在北上置业意向决定的，基本和工薪阶层没关系，：）
stang : 2017-05-03
#32
十几年前登陆的时候觉得这里的房子又大又便宜，一个小技术员的薪水就能住大house。
于是决定还是移民过来吧。
如果今天这个房价，估计移民纸就撕了算求。
家园小千 : 2017-05-03
#33
十几年前登陆的时候觉得这里的房子又大又便宜，一个小技术员的薪水就能住大house。
于是决定还是移民过来吧。
如果今天这个房价，估计移民纸就撕了算求。
可现在为了一张移民纸的还大有人在！
家园小千 : 2017-05-03
#34
马列区随便一个房都是二百万，你给我说说要贷款多少？月供多少？另外两个娃两个车开销是多少？其实二十万年收入最多也就是贷款一百万而已，还得再准备一百万首付！另外加小孩上学，车的保险，基本生活开销月光都笑了！
难道你除了年薪，一点家底都没有，像有些老外一样吃光用光的？
fieldmarshal : 2017-05-03
#35
难道你除了年薪，一点家底都没有，像有些老外一样吃光用光的？
我说的一百万首付你没看到？你觉得如果不是国内有房产几家有一百万存款？
Aftertears : 2017-05-03
#36
要么老移民买房早，要么国内来的新贵有家底，两者都不是最好不要在T和V浪费青春了。。到头来发现辛辛苦苦工作几十年交了CPP攒了RRSP，和一辈子不工作吃喝玩乐炒房老了领低保的人拿的养老金是一样多的。
karatiantian : 2017-05-03
#37
同北上广深比房价，加拿大简直是天堂，同样100万加元，你去深圳看看能买HOUSE不?我来加拿大之前吃的火锅，第二天就报道牛肚，黄喉之类的因用化学药品泡制被查获好多，就凭这里的食品安全，蓝天白云，新鲜空气，办事不用找人托关系，买不起房我也喜欢。
0000000000000 : 2017-05-03
#38
二十万一样穷的和孙子一样，并且买不了像样一点的房.....
刚来是会觉得好，至少空气好，
今天看一新闻济南市民排着队用小细管接公园的直饮水。
0000000000000 : 2017-05-03
#39
同北上广深比房价，加拿大简直是天堂，同样100万加元，你去深圳看看能买HOUSE不?我来加拿大之前吃的火锅，第二天就报道牛肚，黄喉之类的因用化学药品泡制被查获好多，就凭这里的食品安全，蓝天白云，新鲜空气，办事不用找人托关系，买不起房我也喜欢。
好好享受你与土村的蜜月期。
abcba : 2017-05-03
#40
所以说能在蒙城安居乐业的人们生活大都舒服的很 .
这么多年我第一次真正感受到101 法案的正面影响
fieldmarshal : 2017-05-03
#41
要么老移民买房早，要么国内来的新贵有家底，两者都不是最好不要在T和V浪费青春了。。到头来发现辛辛苦苦工作几十年交了CPP攒了RRSP，和一辈子不工作吃喝玩乐炒房老了领低保的人拿的养老金是一样多的。
肯定比不了炒房的，：）
除非人品爆发至少干到vp级别，呵呵
awander : 2017-05-03
#42
马列区随便一个房都是二百万，你给我说说要贷款多少？月供多少？另外两个娃两个车开销是多少？其实二十万年收入最多也就是贷款一百万而已，还得再准备一百万首付！另外加小孩上学，车的保险，基本生活开销月光都笑了！
说这话真有点扯。
20万年薪绝不是一大学毕业的新生，也不会是多大新招的助理教授。 一个80后，大学毕业即使混得很好，混到15万刀约需10年。如果毕业两年买一个康斗，5年后用康斗换一个3500尺的豪斯， 现在应该日子很好过。 这3500尺的豪斯应该不算太差。
M&M : 2017-05-03
#44
这不取决于他年收入多少，取决于他原国内资产和买房时间点，呵呵。
现在用啥经济数据分析都没有，多温房价是看国内土豪的海外购买意向决定的，北上的房价是中央印钞和各地官员和土豪在北上置业意向决定的，基本和工薪阶层没关系，：）
老子在多伦多买的房接近两只手没用过国内一分钱。
fieldmarshal : 2017-05-03
#45
说这话真有点扯。
20万年薪绝不是一大学毕业的新生，也不会是多大新招的助理教授。 一个80后，大学毕业即使混得很好，混到15万刀约需10年。如果毕业两年买一个康斗，5年后用康斗换一个3500尺的豪斯， 现在应该日子很好过。 这3500尺的豪斯应该不算太差。
本地的你放心，大部分月光，三十多才考虑结婚买房，有五万首付就不错了，：）
移民的除了来自中国的，别地来的基本也口袋没有几个米。
我身边家庭收入二十万的大把，除了中国人，基本连一百的房都买不起。
当然你非要说很久以前为何不买房就毫无意义了。
很久以前在北上买的比多温升值更多。
我这个分析主要是针对最近来多的人群
fieldmarshal : 2017-05-03
#46
请问你在加拿大的第一套房的首付是怎么来的！
另外互相不礼貌的问候没啥意思
M&M : 2017-05-03
#47
请问你在加拿大的第一套房的首付是怎么来的！
另外互相不礼貌的问候没啥意思
积攒来的。09年22万的Condo。
Snowman : 2017-05-03
#48
请问你在加拿大的第一套房的首付是怎么来的！
另外互相不礼貌的问候没啥意思
你的头像很可爱
fieldmarshal : 2017-05-03
#49
你八年前这做例子，你觉得是不是可以参考晓君的贴？只要那个时候出手只是翻几倍的问题吧？
fieldmarshal : 2017-05-03
#50
awander : 2017-05-03
#51
本地的你放心，大部分月光，三十多才考虑结婚买房，有五万首付就不错了，：）
我这个分析主要是针对最近来多的人群
你的分析很难成立。
首先，最近来的有几个能混到20万的。
你怎知道本地人大部分月光？中国人都这么自以为是的以为。 呵呵
我的邻居女儿和女婿，都是80后，本地西人。 两个人几年前就将汤豪斯换成豪斯了， 没有花父母一分钱。小孩的baby shower去过一次， 3500尺的新豪斯， 今天2米恐怕是买不到的。
M&M : 2017-05-03
#52
你八年前这做例子，你觉得是不是可以参考晓君的贴？只要那个时候出手只是翻几倍的问题吧？
8年前你是不是问问谁看的到今天涨成这副模样？
简单说说我的炒房史
07年来加拿大上MBA
08年6月工作。老婆同年10月找到工作。合计小10万工资。
09年6月Condo22万入，那时还背着7万的学生贷款。
11年Condo涨到28万左右。去银行评估30万，得8万多Home Line.
同年首付3.5万买万锦TH40万楼花。
11-12年基本没怎么涨。月末42-43万的样子
12年考经纪牌。同年鼓动老婆同学在同一小区同一开发商手里买Semi48-49万还打掉2.5万折扣。
13年，入住楼花。同年，该开发商销售该去最后TH楼花。差不多的户型40万涨到48万。再次4万定金出手。隔年开春已进56万的市价。
15年，这两套TH都是60-70万的水平。提Home Line再次出手万锦另一处高档社区TH100万,10万定金。
16年，因为父母移民双方父母各买一套30多万的Condo楼花。
17年和朋友合伙Ajax买80万TH楼花。同时再入一套Condo楼花。
天涯 : 2017-05-03
#53
我倒是听很多初来的中国人说：加拿大房价真便宜
fieldmarshal : 2017-05-03
#54
你的分析很难成立。
首先，最近来的有几个能混到20万的。
你怎知道本地人大部分月光？中国人都这么自以为是的以为。 呵呵
我的邻居女儿和女婿，都是80后，本地西人。 两个人几年前就将汤豪斯换成豪斯了， 没有花父母一分钱。小孩的baby shower去过一次， 3500尺的新豪斯， 今天2米恐怕是买不到的。
感觉口水讲干，：）
其实我们两个讲的不冲突，只是点不同。
你的点是说一般这个收入的人早就买好房了。
我的点是说如果还没有房，这个收入现在在多伦多买房也很困难。
到底比例多少我也不知道，但是我想说家庭收入20万在大多现在就是一个工薪收入，同时最近搬家来多伦多有这个收入的也很多，中国新移民一来就有不错工作的少，但是其它国家很多都是一来就可以找到同等收入的工作，另外还有加拿大其它地方搬家来了，还是有很多这些家庭的。
fieldmarshal : 2017-05-03
#55
我倒是听很多初来的中国人说：加拿大房价真便宜
晓君肯定这么说啊，：）
fieldmarshal : 2017-05-03
#56
8年前你是不是问问谁看的到今天涨成这副模样？
简单说说我的炒房史
恭喜投资效果不错！
不过这和我说现在来大多没有国内资金很难买像样的房有啥关系，冲突么？
凤羽 : 2017-05-03
#57
8年前你是不是问问谁看的到今天涨成这副模样？
简单说说我的炒房史
07年来加拿大上MBA
08年6月工作。老婆同年10月找到工作。合计小10万工资。
09年6月Condo22万入，那时还背着7万的学生贷款。
11年Condo涨到28万左右。去银行评估30万，得8万多Home Line.
同年首付3.5万买万锦TH40万楼花。
11-12年基本没怎么涨。月末42-43万的样子
12年考经纪牌。同年鼓动老婆同学在同一小区同一开发商手里买Semi48-49万还打掉2.5万折扣。
13年，入住楼花。同年，该开发商销售该去最后TH楼花。差不多的户型40万涨到48万。再次4万定金出手。隔年开春已进56万的市价。
15年，这两套TH都是60-70万的水平。提Home Line再次出手万锦另一处高档社区TH100万,10万定金。
16年，因为父母移民双方父母各买一套30多万的Condo楼花。
17年和朋友合伙Ajax买80万TH楼花。同时再入一套Condo楼花。
你这样的尽是靠Home Line的，楼市一有风吹草动，最先死的就是你。
M&M : 2017-05-03
#58
恭喜投资效果不错！
不过这和我说现在来大多没有国内资金很难买像样的房有啥关系，冲突么？
整个房价趋势都贴出来了还看不出来？真正的大涨发生在14年以后。至今不过两年多而已。说现在一点不为过。至于北约克的康多，16年40万你都能买两房的。你自己放弃机会那是你的事。
同期我们的婚房07年是120万日妈逼。现在是近700万。北上广有房的过来买房跟玩一样。
M&M : 2017-05-03
#59
你这样的尽是靠Home Line的，楼市一有风吹草动，最先死的就是你。
你这样的穷鬼不是饿死是笨死的。猪脑这点智商还来理财投资贴里发话？撒泡尿照照你自己。
awander : 2017-05-03
#60
我的点是说如果还没有房，这个收入现在在多伦多买房也很困难。
即或没有房， 20万年薪，可贷120万， 考虑5%的首付， 也能买一个125万的房子。 即或以今天的价钱， 125万还是能买到一个不错的豪斯或者市中心的康斗。 不会是4000尺的新豪斯，
也不会是四季的Penthouse, 但也不至于买房很困难。 毕竟今天GTA豪斯的平均价格120万， 康斗的54万。
多伦多房价确实疯狂， 也许会崩溃，也许会和纽约旧金山一样成为新常态。 但无论如何， 20万的收入在多伦多属于3%的高收入人群， 买房不会困难。
Aftertears : 2017-05-04
#61
即或没有房， 20万年薪，可贷120万， 考虑5%的首付， 也能买一个125万的房子。 即或以今天的价钱， 125万还是能买到一个不错的豪斯或者市中心的康斗。 不会是4000尺的新豪斯，
也不会是四季的Penthouse, 但也不至于买房很困难。 毕竟今天GTA豪斯的平均价格120万， 康斗的54万。
多伦多房价确实疯狂， 也许会崩溃，也许会和纽约旧金山一样成为新常态。 但无论如何， 20万的收入在多伦多属于3%的高收入人群， 买房不会困难。
如果20年，就算0利息，每年还6万，每个月5000块房贷。。
awander : 2017-05-04
#62
如果20年，就算0利息，每年还6万，每个月5000块房贷。。
用
mortgage calculator算一算， 120万房贷， 2.56%利率， 30年， 每月付款4800刀。 一个月4800刀， 对于20万刀的收入应该不算很难。
Aftertears : 2017-05-04
#63
bingshankou : 2017-05-04
#64
用
mortgage calculator算一算， 120万房贷， 2.56%利率， 30年， 每月付款4800刀。 一个月4800刀， 对于20万刀的收入应该不算很难。
20万刀税前的话，困难重重。税后还差不多。每月的开销得照4000以上算，还是保守的，有孩子的话，开销更大。
awander : 2017-05-04
#65
税后13万， 没有房贷的人也许同样感觉会存不下钱。 呵呵
fieldmarshal : 2017-05-04
#66
20万刀税前的话，困难重重。税后还差不多。每月的开销得照4000以上算，还是保守的，有孩子的话，开销更大。
是的，基本需要30w税前才能保证正常生活水平。不过要保持后面几十年工作没问题，真是房奴了。
awander : 2017-05-04
#67
20万刀税前的话，困难重重。税后还差不多。每月的开销得照4000以上算，还是保守的，有孩子的话，开销更大。
夫妻两人20万刀收入， 税后每月当有10000刀， 4000生活， 5000房贷， 还有1000其他开销。
20万刀税后， 没有房贷， 有人也会设法月月光。 呵呵
awander : 2017-05-04
#68
是的，基本需要30w税前才能保证正常生活水平。不过要保持后面几十年工作没问题，真是房奴了。
这完全是扯淡装B， 至少对于这个世界上绝大多数人而言， 马云盖茨除外。
fieldmarshal : 2017-05-04
#69
这完全是扯淡装B， 至少对于这个世界上绝大多数人而言， 马云盖茨除外。
我猜如果我说两个孩子托儿费就要三千多，你肯定要说可以老人带一毛不出。
如果我说孩子上大学学费生活费要花掉一个人的工资，你是不是要说不是每个孩子都需要，或者说孩子自己贷款？
每年都出去度假几次，你也可以说这完全没有必要。
有人喜欢有一些余量，有人可以除了房子花钱，别的都基本不花，每家有自己的生活标准和判断，你可以有不同意见，但是你话讲那么难听有必要么？
可以说中国人买房预算很多是非常激进的，余量不大的，身边非中国人基本不要说120，连100他们想都没有想过。旁边的senior director住在hamilton，他图什么？这些人都是脑子傻？
Aftertears : 2017-05-04
#71
夫妻两人20万刀收入， 税后每月当有10000刀， 4000生活， 5000房贷， 还有1000其他开销。
20万刀税后， 没有房贷， 有人也会设法月月光。 呵呵
这哪够啊，敢情水电地税暖气汽油吃饭保险学费通讯都不要钱似的。。好不容易攒点钱，回国一趟或者旅游一趟又用光
haroldyan : 2017-05-04
#72
夫妻两人20万刀收入， 税后每月当有10000刀， 4000生活， 5000房贷， 还有1000其他开销。
20万刀税后， 没有房贷， 有人也会设法月月光。 呵呵
不能完全静态的算，熬它个20年，通货膨胀会让你的月供压力减轻不少。到那个时候的4000刀，估计相当于现在的2400刀。或者是现在有赚20万刀的能力，如果不退步的话，到那个时候，应该能赚33万刀。
黄蓉 : 2017-05-04
#73
8年前你是不是问问谁看的到今天涨成这副模样？
简单说说我的炒房史
07年来加拿大上MBA
08年6月工作。老婆同年10月找到工作。合计小10万工资。
09年6月Condo22万入，那时还背着7万的学生贷款。
11年Condo涨到28万左右。去银行评估30万，得8万多Home Line.
同年首付3.5万买万锦TH40万楼花。
11-12年基本没怎么涨。月末42-43万的样子
12年考经纪牌。同年鼓动老婆同学在同一小区同一开发商手里买Semi48-49万还打掉2.5万折扣。
13年，入住楼花。同年，该开发商销售该去最后TH楼花。差不多的户型40万涨到48万。再次4万定金出手。隔年开春已进56万的市价。
15年，这两套TH都是60-70万的水平。提Home Line再次出手万锦另一处高档社区TH100万,10万定金。
16年，因为父母移民双方父母各买一套30多万的Condo楼花。
17年和朋友合伙Ajax买80万TH楼花。同时再入一套Condo楼花。
一样炒房，这里你炒房的成本和中国的比
abcba : 2017-05-04
#74
即或没有房， 20万年薪，可贷120万， 考虑5%的首付， 也能买一个125万的房子。 即或以今天的价钱， 125万还是能买到一个不错的豪斯或者市中心的康斗。 不会是4000尺的新豪斯，
也不会是四季的Penthouse, 但也不至于买房很困难。 毕竟今天GTA豪斯的平均价格120万， 康斗的54万。
多伦多房价确实疯狂， 也许会崩溃，也许会和纽约旧金山一样成为新常态。 但无论如何， 20万的收入在多伦多属于3%的高收入人群， 买房不会困难。
20万税前年薪敢买 125万的房子 ? 这是真有魄力.
凤羽 : 2017-05-04
#75
整个房价趋势都贴出来了还看不出来？真正的大涨发生在14年以后。至今不过两年多而已。说现在一点不为过。至于北约克的康多，16年40万你都能买两房的。你自己放弃机会那是你的事。
同期我们的婚房07年是120万日妈逼。现在是近700万。北上广有房的过来买房跟玩一样。
能看出来，你这个玩法，坛子里绝无仅有。几年后，你一定是这个坛子里最惨的。
M&M : 2017-05-04
#77
如果20年，就算0利息，每年还6万，每个月5000块房贷。。
说点有用的东西好吗？120万的房子首付20%。贷款是96万。以2.5%的利息贷30年，月供3800，25年也不过4300。当然还有种更极端的玩法。剩下80%的贷款15%做mortgage，65%做Home Line。那部分只要还利息。算3.2%好了。这样每月的月供不到3000。对20万到年收入的人来说毛毛雨。什么？几十万的Home Line怎么还？有钱就还，没钱就还利息。25年后几十万算个P。估计就和你现在回头看25年前的1万软绵币的感觉差不多。
M&M : 2017-05-04
#79
20万刀税前的话，困难重重。税后还差不多。每月的开销得照4000以上算，还是保守的，有孩子的话，开销更大。
我们家的年收入就接近20万。平均税率20%左右。房子开销占月开销的35%到40%是很合理的比例。
M&M : 2017-05-04
#80
我猜如果我说两个孩子托儿费就要三千多，你肯定要说可以老人带一毛不出。
如果我说孩子上大学学费生活费要花掉一个人的工资，你是不是要说不是每个孩子都需要，或者说孩子自己贷款？
每年都出去度假几次，你也可以说这完全没有必要。
有人喜欢有一些余量，有人可以除了房子花钱，别的都基本不花，每家有自己的生活标准和判断，你可以有不同意见，但是你话讲那么难听有必要么？
可以说中国人买房预算很多是非常激进的，余量不大的，身边非中国人基本不要说120，连100他们想都没有想过。旁边的senior director住在hamilton，他图什么？这些人都是脑子傻？
大学学费和房子涨幅带来的收益比起来连个P都不是。存RREP的回报远远不如投入房产。
喜欢余量？有人不懂钱的时间价值？不知道贬值两个字怎么写？存钱？那是古代自然经济和土狗时期计划经济的产物。商业社会贷到就是赚到。看你们这群人的思维方式就知道你们为毛对买房投资如此抵触。好像背个债是件多吗大不了的事。
M&M : 2017-05-04
#82
这哪够啊，敢情水电地税暖气汽油吃饭保险学费通讯都不要钱似的。。好不容易攒点钱，回国一趟或者旅游一趟又用光
水电煤算你500。地税1%算你一月1000。汽车油钱算你一个月400。保险算300。四口之家吃饭1200。手机100。毛估估3500，还有什么？
回国？哦对了，对你这种心向祖国的土共份这是必交作业。但这和普通加拿大人有毛关系？人家一般冬天去个加勒比。一家4口7000-8000。夏天有个小价附近玩玩。可能连机票都不用。这烧的了几个钱？？
行了，你自己作的。你对自己的评估很正确。你不适合加拿大。你回中国是正确选择。
M&M : 2017-05-04
#83
少多了。这就是我喜欢加拿大的原因。上海没有门路很难弄到贷款。这也是为毛在上海的房子不多的原因。这里的炒房门槛其实很低。Home Line又很好用。对我而言，如鱼得水。当年如果上海的房子清盘投到这里，早不用上班了。
M&M : 2017-05-04
#84
20万税前年薪敢买 125万的房子 ? 这是真有魄力.
一般贷款审批年收入的5-6倍。125万首付20%就25万。20万买125万的房子正常的不要再正常了。我以前在上海收入房价比都是7-8倍甚至10倍。
M&M : 2017-05-04
#85
能看出来，你这个玩法，坛子里绝无仅有。几年后，你一定是这个坛子里最惨的。
滚傻逼。以后这就是对你的标准回复。
Aftertears : 2017-05-04
#86
水电煤算你500。地税1%算你一月1000。汽车油钱算你一个月400。保险算300。四口之家吃饭1200。手机100。毛估估3500，还有什么？
回国？哦对了，对你这种心向祖国的土共份这是必交作业。但这和普通加拿大人有毛关系？人家一般冬天去个加勒比。一家4口7000-8000。夏天有个小价附近玩玩。可能连机票都不用。这烧的了几个钱？？
行了，你自己作的。你对自己的评估很正确。你不适合加拿大。你回中国是正确选择。
Come on, 你脑子有点发烧了？家里亲戚不用回国去看？我原来以为你能说出个什么有道理的投资方案，没想到就是个疯狂的赌徒，赌，接着赌。
M&M : 2017-05-04
#87
Come on, 你脑子有点发烧了？家里亲戚不用回国去看？我原来以为你能说出个什么有道理的投资方案，没想到就是个疯狂的赌徒，赌，接着赌。
爹妈办了移民还有什么亲戚要看？我最后一次去中国都5-6年前的事。没事谁跑那种封禁互联网，空气质量烂的一逼的国家？
赌？博50%以下的概率那叫赌。老子玩的东西至少是75%以上可能性的东西，赌在什么地方？
benPeng : 2017-05-04
#88
还是那句话有钱哪都是天堂没钱哪都是地狱。多伦多空气不错，天气真不怎么样。
Snowman : 2017-05-04
#89
还是那句话有钱哪都是天堂没钱哪都是地狱。多伦多空气不错，天气真不怎么样。
其实如果是住在Penthouse连着Path和Subway，我倒觉得没什么感觉，如果有上班，而且也在CORE的话。天气没什么影响，特别是对于喜欢在家把玩狸奴看风景的一群。
VVdemajia : 2017-05-04
#90
二十万一样穷的和孙子一样，并且买不了像样一点的房.....
你说的有点道理，但是忽略了一些东西。二十万年薪的：1. 如果是近几年才来的新移民，这些人国内就是混的很不错了，难道国内没有置业吗？来的时候一卖不都有了；2. 老移民，二十万年薪肯定不是这两年一下子给的，以前都是没收入的？老移民以前收入肯定也是过得去的，这么多年难道不买房。
所以感慨二十万还买不起的，要么就是低收入者，二十万只是想想，要么一直以来钱全部拿去潇洒了，那也没办法
M&M : 2017-05-04
#91
你说的有点道理，但是忽略了一些东西。二十万年薪的：1. 如果是近几年才来的新移民，这些人国内就是混的很不错了，难道国内没有置业吗？来的时候一卖不都有了；2. 老移民，二十万年薪肯定不是这两年一下子给的，以前都是没收入的？老移民以前收入肯定也是过得去的，这么多年难道不买房。
所以感慨二十万还买不起的，要么就是低收入者，二十万只是想想，要么一直以来钱全部拿去潇洒了，那也没办法
你回复的那位基本可以归入空想社会主义者范畴
M&M : 2017-05-04
#92
年收入20万被拿走一半才有鬼。那是边际税率不是实际税率。我们家近20万刀的收入实际税率从来没有到过25%。
M&M : 2017-05-04
#93
你别忘了除了工资，还有13%的消费税哪，有了工资消费税倒是不退了，牛奶金也领不到几个钱，所以一半是木有了。
说的好像土狗国没有增值税营业税这种东西一样。没标在发票上，傻白甜们就看不出来了。
sabre : 2017-05-04
#94
还是那句话有钱哪都是天堂没钱哪都是地狱。多伦多空气不错，天气真不怎么样。
有钱没钱是一个相对的概念，
假如不因为别人有钱产生强烈的嫉妒情绪， 地狱还不至于，
Aftertears : 2017-05-04
#95
说的好像土狗国没有增值税营业税这种东西一样。没标在发票上，傻白甜们就看不出来了。
原来是个偏激的愤青，真是浪费时间啊。
M&M : 2017-05-04
#98
顺便说一句，老子研究历史那会拟大概连大学的门都没有踏进。还愤青？你只要知道土狗给你灌的那坨鸡汤95%是错的就可以了。
stang : 2017-05-04
#99
我猜如果我说两个孩子托儿费就要三千多，你肯定要说可以老人带一毛不出。
如果我说孩子上大学学费生活费要花掉一个人的工资，你是不是要说不是每个孩子都需要，或者说孩子自己贷款？
每年都出去度假几次，你也可以说这完全没有必要。
有人喜欢有一些余量，有人可以除了房子花钱，别的都基本不花，每家有自己的生活标准和判断，你可以有不同意见，但是你话讲那么难听有必要么？
可以说中国人买房预算很多是非常激进的，余量不大的，身边非中国人基本不要说120，连100他们想都没有想过。旁边的senior director住在hamilton，他图什么？这些人都是脑子傻？
确实，中国人喜欢置业这好像是个习惯，而且小马拉大车的case格外多，尽量把房贷弄得还款期短一些，恨不得早一天还干净贷款才舒坦，搞得负担特重。
结果住着大宅面子好看，平时花钱抠抠唆唆，一些小细节上显得格外cheap。
比如说，爹妈用的手机都是自己淘汰的旧手机，而且一概不带DATA服务的，得满世界曾网。
哦，当然了，爹妈过来要一起挤在大宅里，成本低嘛。
即便给爹妈买房子，也要把投资增值放在第一位，把老人家生活方便放在其次。
怎么说好呢，拿生活去换钱，饥民心态。
M&M : 2017-05-04
#100
确实，中国人喜欢置业这好像是个习惯，而且小马拉大车的case格外多，尽量把房贷弄得还款期短一些，恨不得早一天还干净贷款才舒坦，搞得负担特重。
结果住着大宅面子好看，平时花钱抠抠唆唆，一些小细节上显得格外cheap。
比如说，爹妈用的手机都是自己淘汰的旧手机，而且一概不带DATA服务的，得满世界曾网。
哦，当然了，爹妈过来要一起挤在大宅里，成本低嘛。
即便给爹妈买房子，也要把投资增值放在第一位，把老人家生活方便放在其次。
怎么说好呢，拿生活去换钱，饥民心态。
省省吧。投资置业是世界各地傻瓜发财的最好途径。没有之一。尽快偿还贷款也是这里本土很多老白的选择。没什么好以种族来划分的。至于用钱是否豪气完全看个人性格和钱的多少。
stang : 2017-05-04
#101
那你的生活品质一定不会差了。
哦，前提是没有什么不良嗜好
M&M : 2017-05-04
#102
那你的生活品质一定不会差了。
哦，前提是没有什么不良嗜好
傻白甜每年飞次中国，那是没话说啦。自己作死，谁都救不了。
Aftertears : 2017-05-04
#103
那你的生活品质一定不会差了。
哦，前提是没有什么不良嗜好
除去吃住行通讯这些必要开销，时不时给娃买个玩具啊，给娃报个兴趣班啊，给自己买点衣服啊，化妆品啊。。感觉钱就哗哗没有了。。
凤羽 : 2017-05-04
#104
爹妈办了移民还有什么亲戚要看？我最后一次去中国都5-6年前的事。没事谁跑那种封禁互联网，空气质量烂的一逼的国家？
赌？博50%以下的概率那叫赌。老子玩的东西至少是75%以上可能性的东西，赌在什么地方？
见利忘义，弃本逐末，良心被狗吃了，有了奶就忘了娘，就是你的标签。这世界能让你这种狗B赌赢也够狗B的了！
Aftertears : 2017-05-04
#105
傻白甜每年飞次中国，那是没话说啦。自己作死，谁都救不了。
你脑子有病是吗？中国到底怎么迫害你了搞得这么不共戴天的，你没看到这里没人接你这茬吗？大家都看神经病呢。我懒得回你了，浪费时间.
stang : 2017-05-04
#106
除去吃住行通讯这些必要开销，时不时给娃买个玩具啊，给娃报个兴趣班啊，给自己买点衣服啊，化妆品啊。。感觉钱就哗哗没有了。。
其实你可以自己算一下帐，如果你家每个月要还给银行2500甚至3500甚至4000+，你的生活会品质会在现在的基础上打折多少？
哈哈，俗话说，“刮风下雨不知道，自己口袋里有多少钱还能不知道么？”
sabre : 2017-05-04
#107
那你的生活品质一定不会差了。
哦，前提是没有什么不良嗜好
很多不良嗜好对生活品质有巨大贡献，
all money no play makes jack a dull boy,
M&M : 2017-05-04
#109
见利忘义，弃本逐末，良心被狗吃了，有了奶就忘了娘，就是你的标签。这世界能让你这种狗B赌赢也够狗B的了！
这么厌恶这个世界，你可以去自杀了。回吃拿那种共惨天堂去享福吧。
Aftertears : 2017-05-04
#110
其实你可以自己算一下帐，如果你家每个月要还给银行2500甚至3500甚至4000+，你的生活会品质会在现在的基础上打折多少？
哈哈，俗话说，“刮风下雨不知道，自己口袋里有多少钱还能不知道么？”
我不管家里的账，所以支出不是很清楚。。就是感觉存款数字一直没怎么增加。。其实分租房子就可以减轻房贷，但是对生活质量牺牲不小啊。
M&M : 2017-05-04
#111
你脑子有病是吗？中国到底怎么迫害你了搞得这么不共戴天的，你没看到这里没人接你这茬吗？大家都看神经病呢。我懒得回你了，浪费时间.
吃拿倒没怎么迫害我。我老头子在上海一个月的退休金都过万了。但做人不能不讲点良心。土狗这种畜牲组织一个3年饥荒整死6000万P民。虽说P民是个P，在土狗国其实比畜牲好不到哪里去，但P民的命也是命啊。这关就不能简单过去更别说什么文革啊，天安门啊，镇反啊那种毁灭人伦的畜牲行为。早说了，你一个历史呆瓜不要跳出来谈这些。灭的你都不知道你爹姓什么。
M&M : 2017-05-04
#113
我不管家里的账，所以支出不是很清楚。。就是感觉存款数字一直没怎么增加。。其实分租房子就可以减轻房贷，但是对生活质量牺牲不小啊。
天天顶着存款数字。真是脑残死不绝。连我那没那么多财务Sense的老婆现在看得都是有多少信用额度。
绿水青山枉自多 : 2017-05-04
#114
吃拿倒没怎么迫害我。我老头子在上海一个月的退休金都过万了。但做人不能不讲点良心。土狗这种畜牲组织一个3年饥荒整死6000万P民。虽说P民是个P，在土狗国其实比畜牲好不到哪里去，但P民的命也是命啊。这关就不能简单过去更别说什么文革啊，天安门啊，镇反啊那种毁灭人伦的畜牲行为。早说了，你一个历史呆瓜不要跳出来谈这些。灭的你都不知道你爹姓什么。
很无耻了！说你呢！
stang : 2017-05-04
#115
很多不良嗜好对生活品质有巨大贡献，
all money no play makes jack a dull boy,
你这个应该是“不良”嗜好，而不是“不良嗜好”
smliu : 2017-05-04
#121
有的人一面占尽中国快速发展，房产暴涨的好处，享受中国的福利，一面骂中国政府不好。典型端起碗吃肉，放下碗骂娘。
杠杆上面加杠杆，在过去几年是聪明的做法。但如果人人都这样做会怎么样？如果开始进入加息周期怎么办？
从中国炒完，再炒加拿大，走一地方，祸害一个地方。搞的加拿大不像加拿大。
M&M : 2017-05-04
#122
5毛被戳到鸡点高潮了。傻逼撸射穷鬼一个不懂投资。成天盼望18%利率这种彩票大奖概率的东西。你的生活状况很好的反映了这一点。
stang : 2017-05-04
#123
我不管家里的账，所以支出不是很清楚。。就是感觉存款数字一直没怎么增加。。其实分租房子就可以减轻房贷，但是对生活质量牺牲不小啊。
分租房子，很典型的“拿自己的生活换钱”。
其实若是生活所迫倒也罢了，问题是有的人不差钱也要租。
或者就是小马拉大车，自己拉不动了就出卖基本生活品质。
我家有分们出入的地库，现在只作为“不良”嗜好基地使用。
买来的时候就是装修完好，原来的房主就是楼上/地库分开出租的。
有老中同胞说我就这么放着不租出去是犯傻，我是这么回答的：
一个月多出来千八百块的收入，不能说真就不放在眼里，我也就一打工仔而已。
但是，这是我的生活，生活不卖。
M&M : 2017-05-04
#124
有的人一面占尽中国快速发展，房产暴涨的好处，享受中国的福利，一面骂中国政府不好。典型端起碗吃肉，放下碗骂娘。
杠杆上面加杠杆，在过去几年是聪明的做法。但如果人人都这样做会怎么样？如果开始进入加息周期怎么办？
从中国炒完，再炒加拿大，走一地方，祸害一个地方。搞的加拿大不像加拿大。
笑话，老子赚钱是老子的本事。老子为毛不能骂土狗政府？老子在这里赚钱，遇到加拿大不爽的政策一样开炮。老子赚钱靠自己不靠政府。只有那种奴性十足的主才天天喜欢感恩戴德。
人人都这样做，人人屁股后面一大笔债，这楼市更不能垮啦。
加息？什么时候加息？经济好了才加息。怎么叫经济好？失业率低，工资涨，东西便宜有的钱花那叫经济好。这种时候怕加那么0.25%的息？没听过，经济好买房，经济差还是买房这句话？
难道还要哥给你补一补世界历史上各国各地区在不同时期土地兼并的故事？
smliu : 2017-05-04
#125
还是那句话：
黑猫白猫捉到老鼠就好，感觉有些像中国社会现在盛行的笑贫不笑娼风气，看来到加拿大也逃不掉。
明明是利用了中国政府专制和腐败产生的漏洞，完成的资本原始积累，就没资格骂中国政府了，都是沆瀣一气。
不犯法的投机钻营，不等于符合社会公益，不值得炫耀。如果是像Bill Gates或是Mark Zuckerberg一样挣钱花钱，我佩服。
BTW, 现在不加息，不等于永远不加息。泡沫总有破的一天，房子也不是没大跌过。
M&M : 2017-05-04
#126
还是那句话：
黑猫白猫捉到老鼠就好，感觉有些像中国社会现在盛行的笑贫不笑娼风气，看来到加拿大也逃不掉。
明明是利用了中国政府专制和腐败产生的漏洞，完成的资本原始积累，就没资格骂中国政府了，都是沆瀣一气。
不犯法的投机钻营，不等于符合社会公益，不值得炫耀。如果是像Bill Gates或是Mark Zuckerberg一样挣钱花钱，我佩服。
BTW, 现在不加息，不等于永远不加息。泡沫总有破的一天，房子也不是没大跌过。
年轻人，侬太拿衣服。
北上广的房价是土狗国经济起飞的必然结果。和土狗的专制腐败没有一根卵毛关系。老子仇视土狗，但不会不顾事实否定土狗国在经济建设上的成就。
Bill Gates？你丫的没读过丫的自传？没学过Y怎么起家的？不知道Y也是靠了老爹老妈的关系才掘的第一桶金？不知道丫之前操作系统几乎是附送的？这种奸商原来是你的偶像？
扎克伯格更不用说了，滚到下面去看看丫怎么发的迹。
https://www.theguardian.com/technology/2012/feb/02/facebook-ipo-winklevoss-300m-fortune
一个盗窃犯而已。
看来你崇拜的人很有特点。奸商或者贼。
绿水青山枉自多 : 2017-05-04
#127
还是那句话：
黑猫白猫捉到老鼠就好，感觉有些像中国社会现在盛行的笑贫不笑娼风气，看来到加拿大也逃不掉。
明明是利用了中国政府专制和腐败产生的漏洞，完成的资本原始积累，就没资格骂中国政府了，都是沆瀣一气。
不犯法的投机钻营，不等于符合社会公益，不值得炫耀。如果是像Bill Gates或是Mark Zuckerberg一样挣钱花钱，我佩服。
BTW, 现在不加息，不等于永远不加息。泡沫总有破的一天，房子也不是没大跌过。
别搭理这个肮脏丑陋龌龊龃龉卑鄙无耻的经纪！！除了惦记坑华人也干不出啥有益的事儿！
smliu : 2017-05-04
#128
北上广的房价有经济发展推动的因素。但没有政府在垄断社会资源，垄断土地供给，大印钞票，不收资本利得税，没有银行贷款的腐败，哪有这么高的房价？
我不知道也无法验证，Bill and Mark的原始积累是否完全干净，至少他们还是知道挣了钱，要回报社会，知道感恩。
awander : 2017-05-04
#129
不用你提醒， 80年代我买第一套房时利率就是13%。 不要以为利率从2.5%涨到5%每月房贷会翻番。
利率18%的时代不会再有了。
smliu : 2017-05-04
#130
别搭理这个肮脏丑陋龌龊龃龉卑鄙无耻的经纪！！除了惦记坑华人也干不出啥有益的事儿！
君子爱财取之有道。
炒房投机钻营赚的钱，你说是本事，我也承认。但还是不要拿来炫耀了，不符合这里的价值观，因为你的快乐是建立在别人的痛苦之上的。
M&M : 2017-05-04
#131
北上广的房价有经济发展推动的因素。但没有政府在垄断社会资源，垄断土地供给，大印钞票，不收资本利得税，没有银行贷款的腐败，哪有这么高的房价？
我不知道也无法验证，Bill and Mark的原始积累是否完全干净，至少他们还是知道挣了钱，要回报社会，知道感恩。
垄断土地供给？你说的是类似大多这里Green Belt那种？大印钞票？加拿大央行没有大印钞票？不收资本利得税？以前是想收收不上来。现在能收的不收才他妈的有鬼。银行贷款腐败？土狗国到今天都没有北美这种Home Line的产品。比信贷宽松度，北美秒土狗一点没压力。
通篇的废话。没有一点价值。不了解盖茨和小扎怎么发迹的还崇拜的不要不要。典型的无脑。还说自己中国人？中国人的古训无商不奸这就给忘了？也配说自己中国人？噢，回报社会？你说的是小扎那个30亿搞定癌症的嘴炮还是盖茨那个猪头用基金会名义逃税的把戏？老子还给母校捐款有母校系主任的感谢邮件为症，老子是不是也是社会楷模啊？
M&M : 2017-05-04
#132
不用你提醒， 80年代我买第一套房时利率就是13%。 不要以为利率从2.5%涨到5%每月房贷会翻番。
利率18%的时代不会再有了。
你这样打击撸射不道德啊。
M&M : 2017-05-04
#133
君子爱财取之有道。
炒房投机钻营赚的钱，你说是本事，我也承认。但还是不要拿来炫耀了，不符合这里的价值观，因为你的快乐是建立在别人的痛苦之上的。
哪种赚钱不建立在别人痛苦之上？你几岁啊？
逸康 : 2017-05-04
#134
好像在彼此指责对方是JJ，这神马时候成了一个骂人的词儿？
M&M : 2017-05-04
#135
好像在彼此指责对方是JJ，这神马时候成了一个骂人的词儿？
穷鬼的妒嫉心。我压根不是经纪。至少不是专职经纪。拿牌的主要目的是了解市场行情。不过我早说了。这个坛子的政治正确是看空。经纪自然成了贬义词。一帮子不懂理财不懂投资的撸射在这里GGYY。
smliu : 2017-05-04
#136
垄断土地供给？你说的是类似大多这里Green Belt那种？大印钞票？加拿大央行没有大印钞票？不收资本利得税？以前是想收收不上来。现在能收的不收才他妈的有鬼。银行贷款腐败？土狗国到今天都没有北美这种Home Line的产品。比信贷宽松度，北美秒土狗一点没压力。
通篇的废话。没有一点价值。不了解盖茨和小扎怎么发迹的还崇拜的不要不要。典型的无脑。还说自己中国人？中国人的古训无商不奸这就给忘了？也配说自己中国人？噢，回报社会？你说的是小扎那个30亿搞定癌症的嘴炮还是盖茨那个猪头用基金会名义逃税的把戏？老子还给母校捐款有母校系主任的感谢邮件为症，老子是不是也是社会楷模啊？
中国政府直接征地，垄断一级市场的供应。可以比较一下过去10年美国的M2和中国M2供应，相差多少倍。
加拿大非自住房的资本利得如果能逃掉，也算是本事。中国银行内部骗贷，表外理财，多少钱都搬运来炒房。
中国就是给这么多无商不奸的人给毁了。道德低下，环境污染了，资源耗尽，老百姓的生活负担沉重，你让他生两个孩子，好多人都不敢。
小札成立的是公司，不是non-profit organization, 所以是税后的钱做慈善。巴菲特把自己的钱捐给盖茨的基金会也是为了逃税。
如果有人捐了一点款，跟他投机钻营的利润的相比不值一提的话，也只是面子上的功夫罢了。
smliu : 2017-05-04
#137
如果不是零和游戏，就不必然。
道不同而已。言尽于此。
小游 : 2017-05-04
#138
水电煤算你500。地税1%算你一月1000。汽车油钱算你一个月400。保险算300。四口之家吃饭1200。手机100。毛估估3500，还有什么？
回国？哦对了，对你这种心向祖国的土共份这是必交作业。但这和普通加拿大人有毛关系？人家一般冬天去个加勒比。一家4口7000-8000。夏天有个小价附近玩玩。可能连机票都不用。这烧的了几个钱？？
行了，你自己作的。你对自己的评估很正确。你不适合加拿大。你回中国是正确选择。
怎么没有孩子的费用啊
没有看电影等娱乐活动？一家人每周看场电影加上零食，一个月也得三百多。
一个孩子在校午餐至少一百吧，每个大人午餐至少两百。
还有化妆品护肤品包包鞋鞋，漂漂衣服。。。
awander : 2017-05-04
#139
怎么没有孩子的费用啊
没有看电影等娱乐活动？一家人每周看场电影加上零食，一个月也得三百多。
一个孩子在校午餐至少一百吧，每个大人午餐至少两百。
还有化妆品护肤品包包鞋鞋，漂漂衣服。。。
对于年收入20万的家庭， 这些开支真不算什么。
sofia : 2017-05-04
#140
分租房子，很典型的“拿自己的生活换钱”。
其实若是生活所迫倒也罢了，问题是有的人不差钱也要租。
或者就是小马拉大车，自己拉不动了就出卖基本生活品质。
我家有分们出入的地库，现在只作为“不良”嗜好基地使用。
买来的时候就是装修完好，原来的房主就是楼上/地库分开出租的。
有老中同胞说我就这么放着不租出去是犯傻，我是这么回答的：
一个月多出来千八百块的收入，不能说真就不放在眼里，我也就一打工仔而已。
但是，这是我的生活，生活不卖。
当时为啥买有装修好的分门出入的地下室的房子？
绿水青山枉自多 : 2017-05-04
#141
你有三个爹！一个是当初应该把你射墙上的爹！一个是你舔肛尤为不及的南方“爹”！还有一个是你惧怕恐惧的“跌”！你丫听养的活得不如我家养的狗幸福。
yyddss : 2017-05-04
#143
分租房子，很典型的“拿自己的生活换钱”。
其实若是生活所迫倒也罢了，问题是有的人不差钱也要租。
或者就是小马拉大车，自己拉不动了就出卖基本生活品质。
我家有分们出入的地库，现在只作为“不良”嗜好基地使用。
买来的时候就是装修完好，原来的房主就是楼上/地库分开出租的。
有老中同胞说我就这么放着不租出去是犯傻，我是这么回答的：
一个月多出来千八百块的收入，不能说真就不放在眼里，我也就一打工仔而已。
但是，这是我的生活，生活不卖。
我也不喜欢分租。朋友新买了400多万的房子请我们去玩，并一再教育我要懂得享受生活。可晚上吃完饭稍晚一点就让我们音量放小。习惯了在自家大声说话的我几次都忘了音量的事情，几次被朋友“嘘”。这才知道大房子里分别有三个租户，其中一个租户是一家人。
一晚上下来被训练得说话像蚊子叫一样，估计再进朋友家会习惯性失声。
凤羽 : 2017-05-04
#144
这么厌恶这个世界，你可以去自杀了。回吃拿那种共惨天堂去享福吧。
我担心什么！倒是你，房市泡沫破灭后，等着看你跳楼的新闻。
凤羽 : 2017-05-04
#145
吃拿倒没怎么迫害我。我老头子在上海一个月的退休金都过万了。但做人不能不讲点良心。土狗这种畜牲组织一个3年饥荒整死6000万P民。虽说P民是个P，在土狗国其实比畜牲好不到哪里去，但P民的命也是命啊。这关就不能简单过去更别说什么文革啊，天安门啊，镇反啊那种毁灭人伦的畜牲行为。早说了，你一个历史呆瓜不要跳出来谈这些。灭的你都不知道你爹姓什么。
你老头子上海退休金过万，你还骂中共，是不是应该让你老头子饿死呀。
stang : 2017-05-04
#146
机缘巧合，location喜欢，当时刚来加拿大半年多点儿，不懂什么地下室finish出租之类的，地下室的状态没列在取舍条件里面。
就是觉得喜欢，也负担的起，就买了。
stang : 2017-05-04
#147
我也不喜欢分租。朋友新买了400多万的房子请我们去玩，并一再教育我要懂得享受生活。可晚上吃完饭稍晚一点就让我们音量放小。习惯了在自家大声说话的我几次都忘了音量的事情，几次被朋友“嘘”。这才知道大房子里分别有三个租户，其中一个租户是一家人。
一晚上下来被训练得说话像蚊子叫一样，估计再进朋友家会习惯性失声。
唉，面子嘛，文言文管这个叫装逼
家里住着3个房客，还尼玛奢谈什么“享受生活”----享受你妹阿。
abcba : 2017-05-04
#148
我也不喜欢分租。朋友新买了400多万的房子请我们去玩，并一再教育我要懂得享受生活。可晚上吃完饭稍晚一点就让我们音量放小。习惯了在自家大声说话的我几次都忘了音量的事情，几次被朋友“嘘”。这才知道大房子里分别有三个租户，其中一个租户是一家人。
一晚上下来被训练得说话像蚊子叫一样，估计再进朋友家会习惯性失声。
这过得和太监的生活有什么区别
房子这事，和衣服，车，是差不多的道理。四口之家，住1500 尺和5000 尺的，车是3 万还是13 万的，穿Costco 20 块的牛仔裤还是300 块的, 真没什么区别.
最终，还是身体健康和家庭和睦最重要
awander : 2017-05-04
#149
你老头子上海退休金过万，你还骂中共，是不是应该让你老头子饿死呀。
那伟光正坏事做尽， 骂骂你就心疼啦？ 看你这为房子着急的样子，也不像是赵家人嘛。 呵呵
M&M : 2017-05-04
#150
中国政府直接征地，垄断一级市场的供应。可以比较一下过去10年美国的M2和中国M2供应，相差多少倍。
加拿大非自住房的资本利得如果能逃掉，也算是本事。中国银行内部骗贷，表外理财，多少钱都搬运来炒房。
中国就是给这么多无商不奸的人给毁了。道德低下，环境污染了，资源耗尽，老百姓的生活负担沉重，你让他生两个孩子，好多人都不敢。
小札成立的是公司，不是non-profit organization, 所以是税后的钱做慈善。巴菲特把自己的钱捐给盖茨的基金会也是为了逃税。
如果有人捐的一点款，跟他投机钻营的利润的相比不值一提的话，也只是面子上的功夫罢了。
加拿大一样从开发商那里买房，有本质区别吗？
相差多少倍也没见汇率变动多少。至少美国人不认为日妈逼的币值高估。
土狗现在二房一样要交税。而且限制多了。
你以为加拿大银行里那些玩贷款的都在干吗？09年的时候我和你一样无知。一直没弄明白如果每月还贷占总收入超过40%那些人怎么可能有二套房？直到和一个banking officer谈了以后才知道，原来投资房的现金流单独计算。骚得斯内。这之后自然就一发不可收拾了。人家那会就已经3-4套房在手。前两天拿信的时候碰到一个TD现场作贷款的经纪。一个阿差。聊了两句，人家手里已经20套房了。我早说了。这个坛子里JJYY扯淡房价太高的都是撸射心态。
错，中国是给历史悠久的不患寡而患不均这种仇富心态给毁到现在。历史上就没有私产不可侵犯的概念，所以打土豪分田地的强盗思维畅行无阻。所以从来无法建立有效的商业社会。所以陷入无止尽的穷鬼造反把经济成就打成狗屎的恶循环。周而复始。这种造反从早期的农民起义到梁山好汉到后来的腊肉土狗的所谓解放。每次革命都是对生产力的极大破坏。这就是为什么土狗现在也意识到这点。所以灌输给P民的已经不是腊肉年代那套造反闯天下的理念。好好体会其中的变化。你对这个世界的理解基本为零。老子还愿意跟你废话是在教你做人。
小扎得10年30亿和他的公司市值比起来真他娘的不值一提。
M&M : 2017-05-04
#151
如果不是零和游戏，就不必然。
道不同而已。言尽于此。
印象中第二次。不过你不是第一个。梦溪那个傻逼女人要绝交老子绝了三次都没成过。
M&M : 2017-05-04
#152
怎么没有孩子的费用啊
没有看电影等娱乐活动？一家人每周看场电影加上零食，一个月也得三百多。
一个孩子在校午餐至少一百吧，每个大人午餐至少两百。
还有化妆品护肤品包包鞋鞋，漂漂衣服。。。
人家没提到孩子费用我自然就不说啦。这种费用的弹性极大。小孩报个班什么的，费用噌噌噌。我们刚炒房那会还没有小孩。所以没什么负担。现在小孩的费用少说2000。不过有了Home Line那都不是事。
电影这种东西不适合我这样的老年人。太虚。我只感兴趣实在的东西。
化妆品包包那种，奢侈品一般老婆买。一年1-2万的预算。至于我的衣服裤子，拉尔夫劳伦级别的就够了。烧不了几个钱。
M&M : 2017-05-04
#153
你有三个爹！一个是当初应该把你射墙上的爹！一个是你舔肛尤为不及的南方“爹”！还有一个是你惧怕恐惧的“跌”！你丫听养的活得不如我家养的狗幸福。
你这是第几次被捅了鸡点啊？
M&M : 2017-05-04
#154
我担心什么！倒是你，房市泡沫破灭后，等着看你跳楼的新闻。
滚傻逼
smliu : 2017-05-04
#155
印象中第二次。不过你不是第一个。梦溪那个傻逼女人要绝交老子绝了三次都没成过。
没有交往怎么谈得上绝交。只是这个话题不想再说了。不过，还是谢谢指教，学了不少东西。
M&M : 2017-05-04
#156
你老头子上海退休金过万，你还骂中共，是不是应该让你老头子饿死呀。
老头子退休金过万那是他该得的。又不是土狗的赏赐。合着我的看法。他拿2万都是少的。
sofia : 2017-05-04
#157
机缘巧合，location喜欢，当时刚来加拿大半年多点儿，不懂什么地下室finish出租之类的，地下室的状态没列在取舍条件里面。
就是觉得喜欢，也负担的起，就买了。
我一直以为你在卡尔加里呢。
M&M : 2017-05-04
#158
这过得和太监的生活有什么区别
房子这事，和衣服，车，是差不多的道理。四口之家，住1500 尺和5000 尺的，车是3 万还是13 万的，穿Costco 20 块的牛仔裤还是300 块的, 真没什么区别.
最终，还是身体健康和家庭和睦最重要
5000尺房的生活状况和1500尺的差的海了去了。5000尺，人家会考虑诸如大型游艇，水上飞机那种东西。车的话也可能是法拉利，兰博基尼，玛莎拉蒂，罗罗那种级别。服装的话很可能是定制的。不是说每个人都这状态，但这是可以入门我上面说的那些东西的状态。
jsxnjtu : 2017-05-04
#159
该讲理就讲理，该摆事实就摆事实。 动则满嘴粗话，问候别人家人，这是因为它缺乏最基本的人文教养。
sprinterx : 2017-05-04
#160
工作机会有什么用。。低薪一样买不起房。。高薪被政府拿走一半，剩下的钱还是买不起房。。想要富，现金工，偷税，当难民，炒房。不知道这是不是每个号称高福利国家的终焉，痛苦的是经济已经很差了，还有个喜欢做秀和花钱的总理。
按照这个价位，even the people who has the top 1% salary income can not afford it
yifan : 2017-05-04
#161
说点正经的，多伦多这两年房价涨得过快，但对比温哥华及北上广，也还不算太离谱，六年前温哥华朋友家的不带正式车库的小破房就值120万，据说现在已经达到200万了。可以说大多地区的房价依然比较宜居，如果过去5-10年买过房子，现再更换150万的房子也不是多大的事情，所以还是不能一概而论。
Aftertears : 2017-05-04
#162
按照这个价位，even the people who has the top 1% salary income can not afford it
以前的我不知道，但是现在买房的很多不是靠工资的。。努力工作挣钱的人抢offer不会20万加得跟买白菜一样
Snowman : 2017-05-04
#163
以前的我不知道，但是现在买房的很多不是靠工资的。。努力工作挣钱的人抢offer不会20万加得跟买白菜一样
我很讨厌这种back to back的抢而且最后卖家还能收回封盘的。
M&M : 2017-05-04
#164
我很讨厌这种back to back的抢而且最后卖家还能收回封盘的。
很可惜，这个世界不以你的意志为转移。
至于说抢Offer。这是有学问的。不想去抢那就提前bully offer。我帮我同学就成了那么一次。楼市虽然火爆，傻瓜还是存在。
clydecrane114 : 2017-05-04
#165
凤羽 : 2017-05-04
#166
老头子退休金过万那是他该得的。又不是土狗的赏赐。合着我的看法。他拿2万都是少的。
你该得的是什么？就是跳楼的下场，也是一个贪婪赌徒的下场，一个没有道德良心的人的下场，一个因为见利忘义而没有客户的地产经纪的下场。
凤羽 : 2017-05-04
#167
那伟光正坏事做尽， 骂骂你就心疼啦？ 看你这为房子着急的样子，也不像是赵家人嘛。 呵呵
你也是好显摆的小人，与那位臭大姨妈不相上下。
stang : 2017-05-04
#168
你可以试着屏蔽掉一些人，立刻就会觉得这帖子整体很不错
bingshankou : 2017-05-04
#169
M&M : 2017-05-04
#172
你该得的是什么？就是跳楼的下场，也是一个贪婪赌徒的下场，一个没有道德良心的人的下场，一个因为见利忘义而没有客户的地产经纪的下场。
我该得的就是钻营投资操作带来的丰厚利润以及嘲笑你这个穷鬼撸射的资本。
你说对了。我压根不打广告。压根不用客户。我的客户都是我的朋友。不认识的人的生意老子都不接。老子不缺那个钱。
M&M : 2017-05-04
#173
有啊。即便做奴才跪舔，老子也选择一个高大上的舔，端不会找土狗这种畜生组织舔啊。
韩战结束美帝战俘回国英雄般的待遇。土狗战俘回国，猪狗不如的待遇。就是做狗也做美帝的狗啊。那比土狗的狗高了不是一点半点。
凤羽 : 2017-05-04
#174
我该得的就是钻营投资操作带来的丰厚利润以及嘲笑你这个穷鬼撸射的资本。
你说对了。我压根不打广告。压根不用客户。我的客户都是我的朋友。不认识的人的生意老子都不接。老子不缺那个钱。
你只接熟客，我知道。
j0n6dj2y2w : 2017-05-04
#175
支持！点赞。我从来都是与网友们心平气和讲话，本来不上网也能活，上网是为了活得更好，和为贵。
凤羽 : 2017-05-05
#177
你就是一为了钱生，为钱死的货，遭雷劈，缺德太多，出门会被车压死。
M&M : 2017-05-05
#178
你就是一为了钱生，为钱死的货，遭雷劈，缺德太多，出门会被车压死。
人不为己天诛地灭。人为财死鸟为食亡。尤其英美系国家私产不得侵犯的体系下钱的重要性压根不用多少。象你这种仇富的穷鬼还是滚回你的吃拿国比较好些。
凤羽 : 2017-05-05
#179
人不为己天诛地灭。人为财死鸟为食亡。尤其英美系国家私产不得侵犯的体系下钱的重要性压根不用多少。象你这种仇富的穷鬼还是滚回你的吃拿国比较好些。
你就等着天诛地灭吧！你怎么咋呼都没人接你的盘，也没人成为你这个人不为己的房产经纪的客户。
M&M : 2017-05-05
#180
你就等着天诛地灭吧！你怎么咋呼都没人接你的盘，也没人成为你这个人不为己的房产经纪的客户。
你又不是第一天诅咒我。然并卵。老子还是那么有钱，你还是那么撸射。
凤羽 : 2017-05-05
#181
你又不是第一天诅咒我。然并卵。老子还是那么有钱，你还是那么撸射。
你把你的钱都带到地狱吧，你那点儿钱。
M&M : 2017-05-05
#182
我的资产当然我的儿女来继承。至于你，连个女人都没有。
凤羽 : 2017-05-05
#183
我的资产当然我的儿女来继承。至于你，连个女人都没有。
你都断子绝孙了，天对你的惩罚。
M&M : 2017-05-05
#184
断子绝孙当然发生在你这种穷鬼身上。穷的炮都没得打扯淡什么子孙？
凤羽 : 2017-05-05
#185
断子绝孙当然发生在你这种穷鬼身上。穷的炮都没得打扯淡什么子孙？
天天骂你能长寿，我就开天天骂你！
凤羽 : 2017-05-05
#187
你没资格谈钱，你赚那点儿押着身家性命的搏命钱说出来贻笑大方。
M&M : 2017-05-05
#188
你没资格谈钱，你赚那点儿押着身家性命的搏命钱说出来贻笑大方。
我再没资格比你这个穷鬼都有资格多了。
M&M : 2017-05-05
#192
穷鬼又在那里歪歪。笑啊笑。说到底三无废柴拿不出一样东西。前两天还让老子拿东西证明这脸抽得真叫一个爽。5毛狗的下场就是这样。Period
凤羽 : 2017-05-05
#197
加拿大华人富裕的有都是，现金买房的一大堆，你个靠贷款的在这里班门弄斧穷鬼穷鬼的，用肤浅这个词来形容你都抬举你了。
M&M : 2017-05-05
#198
加拿大华人富裕的有都是，现金买房的一大堆，你个靠贷款的在这里班门弄斧穷鬼穷鬼的，用肤浅这个词来形容你都抬举你了。
加拿大华人富裕和你有毛关系？你晒得出点什么东西？贷不出款或者脑残不会玩得才用现金付全款。
凤羽 : 2017-05-05
#199
加拿大华人富裕和你有毛关系？你晒得出点什么东西？贷不出款或者脑残不会玩得才用现金付全款。
我有自知之明，不想你不知道深浅。
M&M : 2017-05-05
#200
自从比房比车比票输的一败涂地现在来比知识和智商了？要老子教你做人吗？
M&M : 2017-05-05
#202
楼市蹦不了盘。崩盘了还有白皮付租还贷。想死也死不了啊。
凤羽 : 2017-05-05
#203
楼市蹦不了盘。崩盘了还有白皮付租还贷。想死也死不了啊。
崩崩崩死你，别人死不了，你借债死翘翘。
M&M : 2017-05-05
#204
要不咱们打个赌。到年底多伦多房市跌30%，老子闭嘴从此消失。如果老子赢了你滚蛋，要不要赌啊？
凤羽 : 2017-05-05
#205
要不咱们打个赌。到年底多伦多房市跌30%，老子闭嘴从此消失。如果老子赢了你滚蛋，要不要赌啊？
你到时候跳楼了，我找谁去。
凤羽 : 2017-05-06
#209
你家狗有菊花吗？你儿子都没菊花。
M&M : 2017-05-06
#210
你家狗有菊花吗？你儿子都没菊花。
你不是天天吃我儿子拉的屎？
M&M : 2017-05-06
#212
我儿子戳了你的屁眼。折了你的蛋蛋。你肯定是断子绝孙了。
凤羽 : 2017-05-06
#213
我儿子戳了你的屁眼。折了你的蛋蛋。你肯定是断子绝孙了。
你儿子是狗吗？犬儿子。
tianmash : 2017-05-07
#216
考虑养房成本，多伦多地区房价真不能算便宜，差不多就赶上北上广了。
M&M : 2017-05-07
#217
我说我儿子差了你的屁眼你还把他骂成狗，那只能证明你的屁眼被狗操过。你把我儿子误认成了狗。
凤羽 : 2017-05-07
#218
我说我儿子差了你的屁眼你还把他骂成狗，那只能证明你的屁眼被狗操过。你把我儿子误认成了狗。
关于你儿子是不是狗的话题可以继续。
M&M : 2017-05-08
#231
中国和你土狗有什么关系？骂中国怎么了？错的落后的干吗不能骂？骂道你痛心？那就对了。
凤羽 : 2017-05-08
#232
世界上任何背叛自己出生地的狗东西都是被任何人瞧不起的，包括敌我。
凤羽 : 2017-05-08
#233
中国和你土狗有什么关系？骂中国怎么了？错的落后的干吗不能骂？骂道你痛心？那就对了。
所以你这样的人是被所有人瞧不起。
M&M : 2017-05-08
#234
世界上任何背叛自己出生地的狗东西都是被任何人瞧不起的，包括敌我。
每一个建国初期的美国人都背叛他们的出生地英国。抽的就是你这个脑残。
凤羽 : 2017-05-08
#236
你就指望着啥也不用干了躺在房子上赚钱，全人类都瞧不起。
凤羽 : 2017-05-08
#237
每一个建国初期的美国人都背叛他们的出生地英国。抽的就是你这个脑残。
别拿你主子说事儿，他们都瞧不起你。他们又没去跪拜新主子，而你完全是狗的行为。
M&M : 2017-05-08
#238
你就指望着啥也不用干了躺在房子上赚钱，全人类都瞧不起。
说过了，不在乎狗看得起还是看不起。
M&M : 2017-05-08
#239
别拿你主子说事儿，他们都瞧不起你。他们又没去跪拜新主子，而你完全是狗的行为。
老子就喜欢用美帝的例子抽你这张5毛的狗脸。