这种投资多数可能有问题,具体要看怎么投,也有可能是可行的. 我来加拿大前曾经花10万人民币买过一个铺面,开发商把一楼划在图纸上分成无数小单元来卖,每个单元10万左右,然后由他们统一管理,签了个20年的协议,承诺每年8%的回报,每5年如果不想要了,可以原价卖回给开发商,这种投资一般说来是有问题的. 我运气还好, 因为那个房产位置还比较好, 在成熟社区的中心位置,不愁租, 买的时候就已经有一家大型餐饮在经营,这么多年好像一直没变,开发商也没出太大的问题. 虽然老总被查, 跑出国了, 但公司还在继续运转, 我是04年买的,已经连续收了十几年租金,本钱早就收回来了.
这个房产的问题就在于不好转手,事实上房产已经翻了3-4倍,但如果转给开发商,只能按原价, 转给其他人, 价格低了觉得吃亏, 价格高了别人也不放心. 如果转不出去, 我只能低价转给家人或朋友,