马上长登了，咨询一下多伦多的生活情况。

加拿大家园论坛

马上长登了，咨询一下多伦多的生活情况。

原文链接：https://forum.iask.ca/threads/839234/

苦学养猪 : 2017-12-01#1

PR快3年了，短登后一直在国内，最近打算长登，咨询一下多伦多的生活情况。

我们快40了，孩子10岁，因为语言不太好，去了找工作估计也不容易，所以打算靠投资生活，想提前了解一下多伦多的生活成本和投资情况。

如果要保证平时一家3口正常生活、加上孩子教育和房屋租金，每月需要有多少基本支出？如果要满足这些支出的话，做些什么类型的投资比较好？需要多少本金？

谢谢！

茹妹 : 2017-12-01#2

我觉得吧，如果不是要找全职工作的就别去多伦多了。现在这房价，能避开就避开。

年近半百 : 2017-12-01#3

养一辆车，租两室一厅的公寓，加上其他正常的费用，不包括额外的教育费用，大多伦多范围内2500～4000。投资自己反算吧，种类和状况太多。

fieldmarshal : 2017-12-01#4

茹妹说:
我觉得吧，如果不是要找全职工作的就别去多伦多了。现在这房价，能避开就避开。

现在有可能是detached的低点，不过如果口袋里面银子不多别来，：）
不过凡是英语不好的我都不看好来，失望的概率大

fieldmarshal : 2017-12-01#5

年近半百说:
养一辆车，租两室一厅的公寓，加上其他正常的费用，不包括额外的教育费用，大多伦多范围内2500～4000。投资自己反算吧，种类和状况太多。

要住多偏和差才能2500啊？

Flo_lin : 2017-12-01#6

科学养猪的亲戚吗？

茹妹 : 2017-12-01#7

我觉得两室一厅就要一千五到两千吧，一家吃饭生活一千到一千五，车五百，可能还未必够。再加上杂七杂八，四千最起码我觉得要的，否则生活太不体面了

满陇桂雨 : 2017-12-01#8

这边已经有了个科学养猪，现在要来个苦学养猪 :wdb6:

anniefu0911 : 2017-12-01#9

没有那么糟糕，房价开始下降，到了之后补语言再找个工作，基本生活能保障的，慢慢来，对于小孩子的教育特别好，不会后悔的

cryi7667 : 2017-12-01#10

苦学养猪说:
PR快3年了，短登后一直在国内，最近打算长登，咨询一下多伦多的生活情况。

我们快40了，孩子10岁，因为语言不太好，去了找工作估计也不容易，所以打算靠投资生活，想提前了解一下多伦多的生活成本和投资情况。

如果要保证平时一家3口正常生活、加上孩子教育和房屋租金，每月需要有多少基本支出？如果要满足这些支出的话，做些什么类型的投资比较好？需要多少本金？

谢谢！

现在去多伦多有点晚了，房价太贵了。来卡尔加里

VVdemajia : 2017-12-01#11

你得说说对于住房生活的要求是什么，什么标准，按照能活下来的最低要求，还是对学区等等都有要求的。不然很不好回答

CHTDR : 2017-12-01#12

苦学养猪说:
PR快3年了，短登后一直在国内，最近打算长登，咨询一下多伦多的生活情况。

我们快40了，孩子10岁，因为语言不太好，去了找工作估计也不容易，所以打算靠投资生活，想提前了解一下多伦多的生活成本和投资情况。

如果要保证平时一家3口正常生活、加上孩子教育和房屋租金，每月需要有多少基本支出？如果要满足这些支出的话，做些什么类型的投资比较好？需要多少本金？

谢谢！

我首先很好奇，你咋也起了一个 ‘养猪’的ID？
不知道有一个类似的 ID 已经“臭名昭著”了吗？呵呵 :wdb44:

穷有穷的活法；
富有富的活法。
思虑太多，倒是会令你迈不动步子了。

daoma : 2017-12-01#13

可以考虑买个两居的condo，50万左右，这样每月只需交地税和管理费600-700。否则租公寓，两居价格在1500-2000，根据地点不同而不同。
吃饭一家三口700-800吧，养车保险加汽油400左右，几年后保险会逐渐降下来，降几十到一百多。其他基本生活娱乐开支如略微节俭点，约700-800，不包括买电器家具、旅游、看病和孩子教育。
因此，自己买房的话，基本生活费一月2400-2700。租房的话一月3300-4000。

再加买电器家具、年度旅游、看病和孩子教育如音乐体育等，每年还需1万左右。

我爱摩尔 : 2017-12-01#14

如果不准备找工作，就不要在多伦多了。多伦多的房价吓人，去多伦多周边的城市：温莎，伦敦。再远点：渥太华也不错。

或者BC省除温哥华其他的城市也不错，首先气候好，离中国近。不像安省，死冷寒天滴

战斗在加国 : 2017-12-01#15

要想不工作,过来后买3套房子出租,买不起3套房子,还是得考虑找个工作,打labor工也行

股市不靠谱,今天赚明天赔,有工资收入的话炒股的压力会小点,没有其他收入来源,光靠股市去挣生活费,压力太大

秋枫 : 2017-12-01#16

不知道别的，养车保险加气油，400肯定不够尤其是新移民，保险奇高

Snowman : 2017-12-01#17

看你住的区域，因为你有小朋友，应该也不会住很市中心，我刚放租了一套一睡房，不算最贵的地段，2800。供参考

海带 : 2017-12-01#18

你们真是小看楼主，这房价对于国内刚来的人来说就是白菜，先租，可以看起来房子了，不打算工作，每天闲着，找点事干啊
每月，房租至少2500预算，车肯定一次付清，如果不读私校，加上房租，一个月5000差不多吧
肯定不是差钱的主，人家就是在算手头的钱每个月的回报够不够消费，什么出租自住房，打labor，不可能的事

多伦多小街坊 : 2017-12-01#19

海带说:
你们真是小看楼主，这房价对于国内刚来的人来说就是白菜，先租，可以看起来房子了，不打算工作，每天闲着，找点事干啊
每月，房租至少2500预算，车肯定一次付清，如果不读私校，加上房租，一个月5000差不多吧
肯定不是差钱的主，人家就是在算手头的钱每个月的回报够不够消费，什么出租自住房，打labor，不可能的事

你得搞得过来国内的钱才行啊。现在国内的钱分两种，一种可以兑换的，一种难以兑换的。

海带 : 2017-12-01#20

多伦多小街坊说:
你得搞得过来国内的钱才行啊。现在国内的钱分两种，一种可以兑换的，一种难以兑换的。

他是新移民，理论上可以

战斗在加国 : 2017-12-01#21

看来LZ需要说明有多少钱,能带过来多少,大家才好提建议

Leon-L : 2017-12-01#22

战斗在加国说:
看来LZ需要说明有多少钱,能带过来多少,大家才好提建议

就是。不先说有多少钱，经纪们都不知道值不值得提建议。

beaucoup : 2017-12-01#23

咱的建议就是多产几头。

sabre : 2017-12-01#24

fieldmarshal 说:
要住多偏和差才能2500啊？

要是可以偏远的话
可以便宜又好

VVdemajia : 2017-12-01#25

偏远地区的都是搜主意，到时投资了房产都租不出去，投资生意吧，英文不好也做不了中国人生意，只能整天在家炒股了

beaucoup : 2017-12-01#26

结果就是窝里斗哈哈

Montrealstanley : 2017-12-01#27

如果英文不行，且手头没有个几千万的，就别来了。
真话不能说，每说必遭喷。。。 :wdb36:

waren : 2017-12-01#28

什么时代呢?中国现在比加拿大强大多了，至少机会多很多。能过来的，都是国内混得不错的。来了，英语不好，没有￥几千万，着急呀。
当然，夹道热烈欢迎同胞来北极圈邻居同甘共苦。

Chinada : 2017-12-01#29

楼主又不差钱，不是来吃苦的，每个月两三千的话就不用说了。我觉得至少五千起，上不封顶。

wgwt : 2017-12-01#30

Chinada 说:
楼主又不差钱，不是来吃苦的，每个月两三千的话就不用说了。我觉得至少五千起，上不封顶。

5千还是吃苦范围，至少一万。

Montreal7055 : 2017-12-01#31

秋枫说:
不知道别的，养车保险加气油，400肯定不够尤其是新移民，保险奇高

我保险只有30多一个月

苦学养猪 : 2017-12-02#32

茹妹说:
我觉得吧，如果不是要找全职工作的就别去多伦多了。现在这房价，能避开就避开。

谢谢，我觉得加拿大教育还是安省好，多伦多选择机会多些，个人觉得在其他地方还不如在国内。

苦学养猪 : 2017-12-02#33

年近半百说:
养一辆车，租两室一厅的公寓，加上其他正常的费用，不包括额外的教育费用，大多伦多范围内2500～4000。投资自己反算吧，种类和状况太多。

谢谢，加拿大都有哪些投资项目，月收益4000的话得要多少本金？

轩辕悬 : 2017-12-02#34

苦学养猪说:
谢谢，加拿大都有哪些投资项目，月收益4000的话得要多少本金？

如果不工作，能保证每月都有稳定收入的只有银行存款了，高利息账户0.5%，每月4000的话本金1000万加币左右吧。

未尝不可 : 2017-12-02#35

轩辕悬说:
如果不工作，能保证每月都有稳定收入的只有银行存款了，高利息账户0.5%，每月4000的话本金1000万加币左右吧。

有1000万加币，还搞啥投资啊
一年花10万，够用100年

j0n6dj2y2w : 2017-12-02#36

苦学养猪说:
谢谢，我觉得加拿大教育还是安省好，多伦多选择机会多些，个人觉得在其他地方还不如在国内。

第一步先到多伦多求学，第二步往美国世界名校奔。

j0n6dj2y2w : 2017-12-02#37

未尝不可说:
有1000万加币，还搞啥投资啊
一年花10万，够用100年

一定要搞投资，50 年后 10 万只够水电气车网。

j0n6dj2y2w : 2017-12-02#38

苦学养猪说:
谢谢，加拿大都有哪些投资项目，月收益4000的话得要多少本金？

开一家 Tim Hortons 咖啡店。

轩辕悬 : 2017-12-02#39

未尝不可说:
有1000万加币，还搞啥投资啊
一年花10万，够用100年

你这1000万加币得有地儿搁吧，滋要往银行一放，每月4000你拦都拦不住啊

难不成你都兑现压磁实喽当床躺？那倒真挺有安全感的

未尝不可 : 2017-12-02#40

轩辕悬说:
你这1000万加币得有地儿搁吧，滋要往银行一放，每月4000你拦都拦不住啊难不成你都兑现压磁实喽当床躺？那倒真挺有安全感的

当年日本零利息，俺就是一生气，
取出一千万，放在家里看着玩

dimples : 2017-12-02#41

苦学养猪说:
PR快3年了，短登后一直在国内，最近打算长登，咨询一下多伦多的生活情况。

我们快40了，孩子10岁，因为语言不太好，去了找工作估计也不容易，所以打算靠投资生活，想提前了解一下多伦多的生活成本和投资情况。

如果要保证平时一家3口正常生活、加上孩子教育和房屋租金，每月需要有多少基本支出？如果要满足这些支出的话，做些什么类型的投资比较好？需要多少本金？

谢谢！

养猪，我当初登陆的境况和你极其相似，年龄大，英语差，带个孩子，等等。离开的时候，国内一份国企工作，两套房子。

父母劝我：请个长期病假，工作单位留着。房子卖掉一套，这样在加拿大生活不用太辛苦。万一生活不下去，还可以回去继续原来的生活。
我爱人坚决反对：她认为，人只有在斩断退路的困境下才知道拼搏。在她坚持下，我们双双单位辞职，房子当时没卖，带了1.7万来到这里。

登陆后的困难可想而知，两个人没有工作，1.7万一分当五分花。。说实话，每天都在崩溃状态。。但古人的话太他妈有道理，“置于死地而后生”，我现在活得挺好，还添了一个孩子。

建议你不如也这样。反正对我来说，如果衣食无忧，我一天学都不想上，一天班都不想干，天天吃吃酒，网上聊聊天，享受做网红的快乐，

未尝不可 : 2017-12-02#42

j0n6dj2y2w 说:
一定要搞投资，50 年后 10 万只够水电气车网。

各抒己见，我们不争，和为贵。

轩辕悬 : 2017-12-02#43

未尝不可说:
当年日本零利息，俺就是一生气，
取出一千万，放在家里看着玩

然后吃完饭把这一千万摆桌上，来吧，咱乐乐吧

家园小千 : 2017-12-02#44

未尝不可说:
当年日本零利息，俺就是一生气，
取出一千万，放在家里看着玩

有钱就是任性，换我不光看，还得数。

未尝不可 : 2017-12-02#45

千客万来说:
有钱就是任性，换我不光看，还得数。

轩辕悬说:
然后吃完饭把这一千万摆桌上，来吧，咱乐乐吧

关键是1千万日元真心不多啊

家园小千 : 2017-12-02#46

未尝不可说:
关键是1千万日元真心不多啊

对我穷人一枚，可是大金！

米乐妈 : 2017-12-02#47

刚来的时候保险一个月400左右（2012年），一年考了G牌，现在保险也不便宜

战斗在加国 : 2017-12-02#48

苦学养猪说:
谢谢，加拿大都有哪些投资项目，月收益4000的话得要多少本金？

50-100万,稳妥一点可以用100万买两套房子出租,不过你不能选那些房价高的地方,还要小心无赖租客。会炒股的话用50万每年挣5万不难,毕竟现在是大牛市。不过股市的风险很大,不小心亏掉本金也是可能的

轩辕悬 : 2017-12-02#49

未尝不可说:
关键是1千万日元真心不多啊

够500软妹币不？

j0n6dj2y2w : 2017-12-02#50

未尝不可说:
各抒己见，我们不争，和为贵。

志同道合！

苦学养猪 : 2017-12-02#51

Flo_lin 说:
科学养猪的亲戚吗？

不认识科学养猪，他养他的，我养我的。

苦学养猪 : 2017-12-02#52

j0n6dj2y2w 说:
第一步先到多伦多求学，第二步往美国世界名校奔。

苦学养猪 : 2017-12-02#53

茹妹说:
我觉得两室一厅就要一千五到两千吧，一家吃饭生活一千到一千五，车五百，可能还未必够。再加上杂七杂八，四千最起码我觉得要的，否则生活太不体面了

谢谢，您的意思是基本生活支出是3000~4000对吧？

苦学养猪 : 2017-12-02#54

fieldmarshal 说:
现在有可能是detached的低点，不过如果口袋里面银子不多别来，：）
不过凡是英语不好的我都不看好来，失望的概率大

在华人区住着生活不需要英语多好吧，主要孩子上学，我们大人就是陪着去的。

苦学养猪 : 2017-12-02#55

snowman 说:
看你住的区域，因为你有小朋友，应该也不会住很市中心，我刚放租了一套一睡房，不算最贵的地段，2800。供参考

谢谢，2800是一室一厅的高层吗？

苦学养猪 : 2017-12-02#56

秋枫说:
不知道别的，养车保险加气油，400肯定不够尤其是新移民，保险奇高

养车这么贵吗，两个车的话不就得1000一月了？

苦学养猪 : 2017-12-02#57

anniefu0911 说:
没有那么糟糕，房价开始下降，到了之后补语言再找个工作，基本生活能保障的，慢慢来，对于小孩子的教育特别好，不会后悔的

嗯。谢谢。加拿大的教育多样性些。

苦学养猪 : 2017-12-02#58

Chinada 说:
楼主又不差钱，不是来吃苦的，每个月两三千的话就不用说了。我觉得至少五千起，上不封顶。

差钱，但不想吃苦，移民不都是想往好的方向走吗？

苦学养猪 : 2017-12-02#59

CHTDR 说:
我首先很好奇，你咋也起了一个 ‘养猪’的ID？
不知道有一个类似的 ID 已经“臭名昭著”了吗？呵呵

穷有穷的活法；
富有富的活法。
思虑太多，倒是会令你迈不动步子了。

我3年前注册的，不认识科学养猪，谢谢。

苦学养猪 : 2017-12-02#60

daoma 说:
可以考虑买个两居的condo，50万左右，这样每月只需交地税和管理费600-700。否则租公寓，两居价格在1500-2000，根据地点不同而不同。
吃饭一家三口700-800吧，养车保险加汽油400左右，几年后保险会逐渐降下来，降几十到一百多。其他基本生活娱乐开支如略微节俭点，约700-800，不包括买电器家具、旅游、看病和孩子教育。
因此，自己买房的话，基本生活费一月2400-2700。租房的话一月3300-4000。

再加买电器家具、年度旅游、看病和孩子教育如音乐体育等，每年还需1万左右。

谢谢，您的意思是不包括租房的话，刚性支出吃饭加开车800+400，对吗？那小学高年级孩子教育经费华人家庭一般一年得花多少钱呢？

苦学养猪 : 2017-12-02#61

多伦多小街坊说:
你得搞得过来国内的钱才行啊。现在国内的钱分两种，一种可以兑换的，一种难以兑换的。

有什么钱不能兑换呢？新移民可以申请个人资产转移，没有上限。

苦学养猪 : 2017-12-02#62

战斗在加国说:
要想不工作,过来后买3套房子出租,买不起3套房子,还是得考虑找个工作,打labor工也行

股市不靠谱,今天赚明天赔,有工资收入的话炒股的压力会小点,没有其他收入来源,光靠股市去挣生活费,压力太大

您好。3套什么样的房子就可以保证一家人的基本生活？需要多少钱？

fieldmarshal : 2017-12-02#63

苦学养猪说:
在华人区住着生活不需要英语多好吧，主要孩子上学，我们大人就是陪着去的。

你想的太天真了，这不是几个月，是至少十年。你到时候家长会都听不懂

苦学养猪 : 2017-12-02#64

轩辕悬说:
如果不工作，能保证每月都有稳定收入的只有银行存款了，高利息账户0.5%，每月4000的话本金1000万加币左右吧。

利息这么低，钱放银行几年不都全贬值完了吗？

苦学养猪 : 2017-12-02#65

j0n6dj2y2w 说:
一定要搞投资，50 年后 10 万只够水电气车网。

是的，就是不知道在加拿大投资什么好？

j0n6dj2y2w : 2017-12-02#66

苦学养猪说:
是的，就是不知道在加拿大投资什么好？

投 Tim Hortons。

苦学养猪 : 2017-12-02#67

fieldmarshal 说:
你想的太天真了，这不是几个月，是至少十年。你到时候家长会都听不懂

我们大人都能看懂英语，听、说可能得花点时间适应。

苦学养猪 : 2017-12-02#68

j0n6dj2y2w 说:
投 Tim Hortons。

这个听说不让华人投，要投的话您有渠道吗，大概多少钱起投？谢谢！

j0n6dj2y2w : 2017-12-02#69

苦学养猪说:
这个听说不让华人投，要投的话您有渠道吗，大概多少钱起投？谢谢！

我没钱投，靠打工挣钱，还是劝你不要来加拿大，会后悔的。

苦学养猪 : 2017-12-02#70

一网打尽说:
养猪，我当初登陆的境况和你极其相似，年龄大，英语差，带个孩子，等等。离开的时候，国内一份国企工作，两套房子。

父母劝我：请个长期病假，工作单位留着。房子卖掉一套，这样在加拿大生活不用太辛苦。万一生活不下去，还可以回去继续原来的生活。
我爱人坚决反对：她认为，人只有在斩断退路的困境下才知道拼搏。在她坚持下，我们双双单位辞职，房子当时没卖，带了1.7万来到这里。

登陆后的困难可想而知，两个人没有工作，1.7万一分当五分花。。说实话，每天都在崩溃状态。。但古人的话太他妈有道理，“置于死地而后生”，我现在活得挺好，还添了一个孩子。

建议你不如也这样。反正对我来说，如果衣食无忧，我一天学都不想上，一天班都不想干，天天吃吃酒，网上聊聊天，享受做网红的快乐，

太励志了！您到加拿大几年了？以您为前进的灯塔。

fieldmarshal : 2017-12-02#71

苦学养猪说:
这个听说不让华人投，要投的话您有渠道吗，大概多少钱起投？谢谢！

新移民不要想了

茹妹 : 2017-12-02#72

陪孩子读书就更不用去多伦多了，大部分顶尖中学都不在多伦多

fieldmarshal : 2017-12-02#73

茹妹说:
陪孩子读书就更不用去多伦多了，大部分顶尖中学都不在多伦多

人家是目标马列区，：）

苦学养猪 : 2017-12-02#74

战斗在加国说:
50-100万,稳妥一点可以用100万买两套房子出租,不过你不能选那些房价高的地方,还要小心无赖租客。会炒股的话用50万每年挣5万不难,毕竟现在是大牛市。不过股市的风险很大,不小心亏掉本金也是可能的

房子能具体推荐点吗，100w在哪里买什么样的？租金能有多少？谢谢！
加拿大的股票收益每年能有10%吗？会不会像国内那样被养肥了再统一割一刀？

苦学养猪 : 2017-12-02#75

茹妹说:
陪孩子读书就更不用去多伦多了，大部分顶尖中学都不在多伦多

请问在哪里？

苦学养猪 : 2017-12-02#76

fieldmarshal 说:
人家是目标马列区，：）

马列？

j0n6dj2y2w 说:
我没钱投，靠打工挣钱，还是劝你不要来加拿大，会后悔的。

嗯。谢谢您的建议！

苦学养猪 : 2017-12-02#77

fieldmarshal 说:
新移民不要想了

为什么新移民不要想？必须是公民吗？

fieldmarshal : 2017-12-02#78

苦学养猪说:
请问在哪里？

这些信息都是英文很容易获取，但是中文基本很难获取。你要来生活好，第一步就是要能不依赖中文论坛。这里简单是和否问题大家可以回答你，复杂的问题就算有人好心回答，也未必就正确或者适合你

茹妹 : 2017-12-02#79

苦学养猪说:
请问在哪里？

随便推荐几个
渥太华lisgar, colonel by
伦敦london central
这三个进前五没问题

苦学养猪 : 2017-12-02#80

fieldmarshal 说:
这些信息都是英文很容易获取，但是中文基本很难获取。你要来生活好，第一步就是要能不依赖中文论坛。这里简单是和否问题大家可以回答你，复杂的问题就算有人好心回答，也未必就正确或者适合你

谢谢，看英文感觉不舒服，除非硬着头皮看。
我只知道个fraser institute 的排名，不知道那个网站上的排名是否和实际一样？还有没有其他更好的了解渠道？

fieldmarshal : 2017-12-02#81

苦学养猪说:
为什么新移民不要想？必须是公民吗？

都是商业行为，明面大家是不会告诉你内部怎么选，不过目测近期还没有中国人成功加盟过

fieldmarshal : 2017-12-02#82

苦学养猪说:
谢谢，看英文感觉不舒服，除非硬着头皮看。
我只知道个fraser institute 的排名，不知道那个网站上的排名是否和实际一样？还有没有其他更好的了解渠道？

渠道就是大量的看英文相关文章和论坛，：）

苦学养猪 : 2017-12-02#83

茹妹说:
随便推荐几个
渥太华lisgar, colonel by
伦敦london central
这三个进前五没问题

嗯。谢谢。除了学校好，还得生活方便呢。渥太华感觉太小了，华人生活也不太方便； london好像也比较偏。个人觉得大多伦多比较合适。

苦学养猪 : 2017-12-02#84

fieldmarshal 说:
渠道就是大量的看英文相关文章和论坛，：）

谢谢，有好的英文论坛推荐吗？我是两眼一抹黑，啥都不知道。

fieldmarshal : 2017-12-02#85

苦学养猪说:
嗯。谢谢。除了学校好，还得生活方便呢。渥太华感觉太小了，华人生活也不太方便； london好像也比较偏。个人觉得大多伦多比较合适。

这鬼地方大家是因为上班所以才在这里。你这不上班的选手个人资产三百万刀以下千万别来，五百万还马虎

laox888 : 2017-12-02#86

楼主准备投资多少钱？如果有200万刀，买低风险大公司比如银行/电/气等优先股，5%红利，每年10万刀收入够三口之家用的了。

Tim Hortons 有上千人排队要买，买成的都是印度人。

j0n6dj2y2w : 2017-12-02#87

fieldmarshal 说:
这鬼地方大家是因为上班所以才在这里。你这不上班的选手个人资产三百万刀以下千万别来，五百万还马虎

楼主可以来多伦多投资房产，我在 DownTown 建筑业打工，目前行情看好。

dimples : 2017-12-02#88

苦学养猪说:
太励志了！您到加拿大几年了？以您为前进的灯塔。

http://forum.iask.ca/threads/来加拿大七年，调查一下本人知名度，谢谢投票.838685

fieldmarshal : 2017-12-02#89

j0n6dj2y2w 说:
楼主可以来多伦多投资房产，我在 DownTown 建筑业打工，目前行情看好。

价格高的看不懂。

苦学养猪 : 2017-12-02#90

laox888 说:
楼主准备投资多少钱？如果有200万刀，买低风险大公司比如银行/电/气等优先股，5%红利，每年10万刀收入够三口之家用的了。

Tim Hortons 有上千人排队要买，买成的都是印度人。

啊，买这个还要招投标吗？未什么不卖给中国人而只卖给印度人呢？

fieldmarshal : 2017-12-02#91

laox888 说:
楼主准备投资多少钱？如果有200万刀，买低风险大公司比如银行/电/气等优先股，5%红利，每年10万刀收入够三口之家用的了。

Tim Hortons 有上千人排队要买，买成的都是印度人。

理论可行，实际他这个情况能选好那个股？我看悬

苦学养猪 : 2017-12-02#92

j0n6dj2y2w 说:
楼主可以来多伦多投资房产，我在 DownTown 建筑业打工，目前行情看好。

谢谢，房价还会跌吗，有什么好的推荐吗？

fieldmarshal : 2017-12-02#93

苦学养猪说:
谢谢，房价还会跌吗，有什么好的推荐吗？

跌大家更不敢买，呵呵。

苦学养猪 : 2017-12-02#94

fieldmarshal 说:
这鬼地方大家是因为上班所以才在这里。你这不上班的选手个人资产三百万刀以下千万别来，五百万还马虎

主要是想知道有什么好的投资渠道，不在多伦多也可以？

dimples : 2017-12-02#95

茹妹说:
陪孩子读书就更不用去多伦多了，大部分顶尖中学都不在多伦多

1/740 1/623 — St Michael's Choir (Sr) Toronto 10.0 9.4 Add to compare
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4/740 n/a n/a — Ottawa 9.1 n/a Add to compare
6/740 2/623 — London Central London 9.0 9.2 Add to compare
6/740 4/623 — St Therese of Lisieux Richmond Hill 9.0 9.0 Add to compare
6/740 10/623 — Markville Markham 9.0 8.8 Add to compare
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6/740 37/623 — Trend up Bloor Toronto 9.0 8.2 Add to compare
12/740 8/623 — St Robert Thornhill 8.9 8.9 Add to compare
12/740 10/623 — Richmond Hill Richmond Hill 8.9 8.8 Add to compare
12/740 10/623 — Ursula Franklin Toronto 8.9 8.8 Add to compare
12/740 20/623 — Earl of March Kanata 8.9 8.6 Add to compare
16/740 4/623 — Bayview Richmond Hill 8.8 9.0 Add to compare
16/740 10/623 — West Carleton Dunrobin 8.8 8.8 Add to compare
16/740 16/623 — Iroquois Ridge Oakville 8.8 8.7 Add to compare
16/740 n/a n/a — John Fraser Mississauga 8.8 n/a Add to compare
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20/740 23/623 — Trend up Earl Haig Toronto 8.7 8.5 Add to compare
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20/740 30/623 — Trend up Centennial Guelph 8.7 8.4 Add to compare
20/740 30/623 — John McCrae Nepean 8.7 8.4 Add to compare
20/740 30/623 — Le Sommet Hawkesbury

fieldmarshal : 2017-12-02#96

苦学养猪说:
啊，买这个还要招投标吗？未什么不卖给中国人而只卖给印度人呢？

传说中国人以前干砸了。实际对于新移民来说肯定不现实，你首先搞不到好的场地，其次你和总部的沟通也不行。另外投资门槛也挺高。有200w刀你还是买个绩优股比较靠谱。

fieldmarshal : 2017-12-02#97

苦学养猪说:
主要是想知道有什么好的投资渠道，不在多伦多也可以？

这论坛上你都能问出好的投资渠道，你觉得这符合逻辑么？你以为这里都拿不出本金来？看看房价涨得时候大家抢offer加个50w眼睛都不眨就知道，钱多路少。

laox888 : 2017-12-02#98

fieldmarshal 说:
理论可行，实际他这个情况能选好那个股？我看悬

随便几家知名的，比如皇家银行，星期五买有5%回报率。不用管股价，只等分红。很多退休老人就这样投。

10万分红，其中大概6万基本上不用交税，如果住安省的话。

tototo : 2017-12-02#99

苦学养猪说:
嗯。谢谢。除了学校好，还得生活方便呢。渥太华感觉太小了，华人生活也不太方便； london好像也比较偏。个人觉得大多伦多比较合适。

如果会开车，一个月去次大统华就足够了。渥太华环境很好，房子也不是太贵。

fieldmarshal : 2017-12-02#100

laox888 说:
随便几家知名的，比如皇家银行，星期五买有5%回报率。不用管股价，只等分红。很多退休老人就这样投。

你说的方向是没有问题的。问题总有人运气不那么好，比如五大行就刚好买了亏得哪家，：）

飞熊 : 2017-12-02#101

苦学养猪说:
PR快3年了，短登后一直在国内，最近打算长登，咨询一下多伦多的生活情况。

我们快40了，孩子10岁，因为语言不太好，去了找工作估计也不容易，所以打算靠投资生活，想提前了解一下多伦多的生活成本和投资情况。

如果要保证平时一家3口正常生活、加上孩子教育和房屋租金，每月需要有多少基本支出？如果要满足这些支出的话，做些什么类型的投资比较好？需要多少本金？

谢谢！

楼主的这个贴子让我想到了我们当初长登时的迷茫，我们是2013年登陆的，基本生活支出如下，仅供参考：

1. 租房支出：刚登陆时不知道MLS网站，也没有亲戚朋友在多伦多，所以先在家庭旅馆住了一个月，慢慢去周边的公寓挨个扫楼，2周后租到了一个不错的一室一厅，月租$1100。后来对孩子的学校不满意，考虑换房，但合同签了一年，就住满了一年。租的第二个房子是一个新建的Condo，两室一厅，月租$1700，在mls.ca上自己找的，直接联系对方的经纪看房，没交中介费。住满一年之后有了自己的家，不再有搬家之苦了。

2. 家具支出：这边租房，房子里只有冰箱和灶台，其他的全部要自己买。在住公寓的时候，直接去IKEA搬全了所有家具（参考这个网站ikea.ca）：床/box/床垫，衣橱，沙发，餐桌/椅子，写字台/椅子，电视机柜，鞋柜，餐具等（刚来的时候没车，一口气买全后，直接叫的IKEA送货服务，大概$89，再给搬东西的两个小哥一点小费，非常喜欢IKEA的服务，很方便）；去CanadianTire买全了微波炉电饭锅以及做饭需要的所有锅碗瓢盆；去Sears买了电视机和床上用品；去BestBuy买了电脑；去华人店买了公寓用的小型洗衣机（公寓是整栋大楼公用洗衣机的）；夏天的时候去Costco买了移动空调（公寓里只有冬天的暖气，没有夏天的冷气）等。没办法，过日子这些基本的生活必须品都得慢慢添置。后来换到Condo时，洗衣机和空调都用不着，就直接送给需要的朋友了。

3. 其他支出：生活开支就不写了，每家的情况不同，钱多有钱多的过法钱少有钱少的过法。除生活外，其他一些无法避免的基本开支有：
- 车险：我们刚来$250/月，后来老公把别人蹭了一下，走了保险，就涨到了$310/月。
- 手机：两个手机$120/月，这是最基本的。
- 网络和电费：租房时，水费和暖气是含在房租里的，不需要支出。但需要支出的是网络和电费，大约$120/月
- 孩子兴趣班的费用：取决于报什么班（比如一对一就贵很多）、报多少个班等，我们刚来就给孩子报了一个画画班和一个Hockey俱乐部（先练了3个月的滑冰，直接过6级才开始Hockey），这是第一年的情况，约$2000/年。

其他的如出去玩、去餐馆吃饭、给孩子买玩具等各种开销，各家情况不同。总而言之，初来乍到的，多和别人交流。在接送孩子上下学的时候，多和孩子家长交流，这边热心的人很多，能得到各种信息和帮助。

祝楼主早日安顿下来。

战斗在加国 : 2017-12-03#102

苦学养猪说:
房子能具体推荐点吗，100w在哪里买什么样的？租金能有多少？谢谢！
加拿大的股票收益每年能有10%吗？会不会像国内那样被养肥了再统一割一刀？

房子要看地点,各地的租售比不一样,卡城50万的独立屋,大概能租2000左右。
股票收益不能保证每年都有,长期投资的话平均收益大概8%,买一些投资方向比较均衡,类似指数的基金,或者直接买指数的etf, 都能很容易做到这个收益。这边的股市已经运行100多年,任何时候买入指数,放上30年以上,平均收益8%是没问题的。如果你需要定期从股市取钱,那只能买些分红高的蓝筹股,比如加拿大的5大银行

ycubic : 2017-12-03#103

楼主你看英文头晕，还来加拿大？就算来，也要去温哥华啊。

daoma : 2017-12-03#104

苦学养猪说:
谢谢，您的意思是不包括租房的话，刚性支出吃饭加开车800+400，对吗？那小学高年级孩子教育经费华人家庭一般一年得花多少钱呢？

除了吃饭开车，刚性支出还包括上网费电话费电费交通费衣服以及娱乐如电影等。
小孩教育如上公立学校，学费基本没有，也就是一些捐款或学校的活动，一年1、2百就够了。
主要开销是各类课外班，如钢琴、小提琴、游泳、球类等，华人重教育，每年都得花几千吧。
另一项开支是给孩子买RESP，以后上大学用。自己每年需投资2500，政府会给你配500。
如果家庭收入极低的话，每个孩子的牛奶金每月有400好几，政府还会退税近200。什么也不用干，每月就能领到6、700刀的补助。

苦学养猪 : 2017-12-03#105

xiongxiong2009 说:
楼主的这个贴子让我想到了我们当初长登时的迷茫，我们是2013年登陆的，基本生活支出如下，仅供参考：

1. 租房支出：刚登陆时不知道MLS网站，也没有亲戚朋友在多伦多，所以先在家庭旅馆住了一个月，慢慢去周边的公寓挨个扫楼，2周后租到了一个不错的一室一厅，月租$1100。后来对孩子的学校不满意，考虑换房，但合同签了一年，就住满了一年。租的第二个房子是一个新建的Condo，两室一厅，月租$1700，在mls.ca上自己找的，直接联系对方的经纪看房，没交中介费。住满一年之后有了自己的家，不再有搬家之苦了。

2. 家具支出：这边租房，房子里只有冰箱和灶台，其他的全部要自己买。在住公寓的时候，直接去IKEA搬全了所有家具（参考这个网站ikea.ca）：床/box/床垫，衣橱，沙发，餐桌/椅子，写字台/椅子，电视机柜，鞋柜，餐具等（刚来的时候没车，一口气买全后，直接叫的IKEA送货服务，大概$89，再给搬东西的两个小哥一点小费，非常喜欢IKEA的服务，很方便）；去CanadianTire买全了微波炉电饭锅以及做饭需要的所有锅碗瓢盆；去Sears买了电视机和床上用品；去BestBuy买了电脑；去华人店买了公寓用的小型洗衣机（公寓是整栋大楼公用洗衣机的）；夏天的时候去Costco买了移动空调（公寓里只有冬天的暖气，没有夏天的冷气）等。没办法，过日子这些基本的生活必须品都得慢慢添置。后来换到Condo时，洗衣机和空调都用不着，就直接送给需要的朋友了。

3. 其他支出：生活开支就不写了，每家的情况不同，钱多有钱多的过法钱少有钱少的过法。除生活外，其他一些无法避免的基本开支有：
- 车险：我们刚来$250/月，后来老公把别人蹭了一下，走了保险，就涨到了$310/月。
- 手机：两个手机$120/月，这是最基本的。
- 网络和电费：租房时，水费和暖气是含在房租里的，不需要支出。但需要支出的是网络和电费，大约$120/月
- 孩子兴趣班的费用：取决于报什么班（比如一对一就贵很多）、报多少个班等，我们刚来就给孩子报了一个画画班和一个Hockey俱乐部（先练了3个月的滑冰，直接过6级才开始Hockey），这是第一年的情况，约$2000/年。

其他的如出去玩、去餐馆吃饭、给孩子买玩具等各种开销，各家情况不同。总而言之，初来乍到的，多和别人交流。在接送孩子上下学的时候，多和孩子家长交流，这边热心的人很多，能得到各种信息和帮助。

祝楼主早日安顿下来。

谢谢您详细的回复。好人一生平安！ :wdb45:

苦学养猪 : 2017-12-03#106

daoma 说:
除了吃饭开车，刚性支出还包括上网费电话费电费交通费衣服以及娱乐如电影等。
小孩教育如上公立学校，学费基本没有，也就是一些捐款或学校的活动，一年1、2百就够了。
主要开销是各类课外班，如钢琴、小提琴、游泳、球类等，华人重教育，每年都得花几千吧。
另一项开支是给孩子买RESP，以后上大学用。自己每年需投资2500，政府会给你配500。
如果家庭收入极低的话，每个孩子的牛奶金每月有400好几，政府还会退税近200。什么也不用干，每月就能领到6、700刀的补助。

谢谢！

苦学养猪 : 2017-12-03#107

战斗在加国说:
房子要看地点,各地的租售比不一样,卡城50万的独立屋,大概能租2000左右。
股票收益不能保证每年都有,长期投资的话平均收益大概8%,买一些投资方向比较均衡,类似指数的基金,或者直接买指数的etf, 都能很容易做到这个收益。这边的股市已经运行100多年,任何时候买入指数,放上30年以上,平均收益8%是没问题的。如果你需要定期从股市取钱,那只能买些分红高的蓝筹股,比如加拿大的5大银行

250的租售比，8%的收益相当不错了。我会重点关注一下，谢谢！

苦学养猪 : 2017-12-03#108

laox888 说:
随便几家知名的，比如皇家银行，星期五买有5%回报率。不用管股价，只等分红。很多退休老人就这样投。

10万分红，其中大概6万基本上不用交税，如果住安省的话。

谢谢，很好的思路。

苦学养猪 : 2017-12-03#109

fieldmarshal 说:
传说中国人以前干砸了。实际对于新移民来说肯定不现实，你首先搞不到好的场地，其次你和总部的沟通也不行。另外投资门槛也挺高。有200w刀你还是买个绩优股比较靠谱。

投资这类快餐店找个好的经理人还不行吗？

fieldmarshal : 2017-12-03#110

苦学养猪说:
投资这类快餐店找个好的经理人还不行吗？

很多事情简单反向推理，那么容易为何别人不干？你聪明人家傻？你钱多人家没钱投？

苦学养猪 : 2017-12-03#111

fieldmarshal 说:
很多事情简单反向推理，那么容易为何别人不干？你聪明人家傻？你钱多人家没钱投？

要这样推理啥事别干了，躺床上最安全 :wdb26:

fieldmarshal : 2017-12-03#112

苦学养猪说:
要这样推理啥事别干了，躺床上最安全

呵呵，有多少人把身家投在自己不了解的地方？

daniel0293 : 2017-12-03#113

每个家庭对生活的要求不一样，不好一概而论。
房子费用先不谈，除去房子，差不多国内除去房子的开销（人民币）*3/5=这边加币开销差不多。
房子费用，大多地区，买房，算120-150万的房子，35-40%首付款付掉，每月3500-4000的还贷+每月500左右地税，租房的话，一家三口公寓2500，house的话2500-3000，基本就这样了。房子如果买贵买便宜，自己换算下。
如果说有人说一年2万开销也能过，确实不能说不能过，但过来是为了受虐嘛？
当然，如果去比较偏远省份能省不少，主要在住的方面。多伦多，温哥华基本差不多这样。

VVdemajia : 2017-12-04#114

如果打算在这边收租过日子的话，最好买个house，然后搞分租，这样才能赚到钱
整租一来怕遇到租霸，二来除去地税贷款等开支，剩的也不多了

多伦多小街坊 : 2017-12-04#115

tototo 说:
如果会开车，一个月去次大统华就足够了。渥太华环境很好，房子也不是太贵。

那还是不够，主要是要吃中国菜，菜最多放几天而已。

战斗在加国 : 2017-12-04#116

苦学养猪说:
250的租售比，8%的收益相当不错了。我会重点关注一下，谢谢！

没有那么高, 还要扣掉地税和保险,大概1年3000多, 房子的维修费用就难说了,还有空置的时候, 遇到不好的租客也很麻烦, 租房搞不好的话风险也大

茹妹 : 2017-12-04#117

多伦多小街坊说:
那还是不够，主要是要吃中国菜，菜最多放几天而已。

一周一次，顺便吃个饭，平时Costco够了

战斗在加国 : 2017-12-04#118

VVdemajia 说:
如果打算在这边收租过日子的话，最好买个house，然后搞分租，这样才能赚到钱
整租一来怕遇到租霸，二来除去地税贷款等开支，剩的也不多了

分租容易产生纠纷, 不安全

Snowman : 2017-12-04#119

xiongxiong2009 说:
楼主的这个贴子让我想到了我们当初长登时的迷茫，我们是2013年登陆的，基本生活支出如下，仅供参考：

1. 租房支出：刚登陆时不知道MLS网站，也没有亲戚朋友在多伦多，所以先在家庭旅馆住了一个月，慢慢去周边的公寓挨个扫楼，2周后租到了一个不错的一室一厅，月租$1100。后来对孩子的学校不满意，考虑换房，但合同签了一年，就住满了一年。租的第二个房子是一个新建的Condo，两室一厅，月租$1700，在mls.ca上自己找的，直接联系对方的经纪看房，没交中介费。住满一年之后有了自己的家，不再有搬家之苦了。

2. 家具支出：这边租房，房子里只有冰箱和灶台，其他的全部要自己买。在住公寓的时候，直接去IKEA搬全了所有家具（参考这个网站ikea.ca）：床/box/床垫，衣橱，沙发，餐桌/椅子，写字台/椅子，电视机柜，鞋柜，餐具等（刚来的时候没车，一口气买全后，直接叫的IKEA送货服务，大概$89，再给搬东西的两个小哥一点小费，非常喜欢IKEA的服务，很方便）；去CanadianTire买全了微波炉电饭锅以及做饭需要的所有锅碗瓢盆；去Sears买了电视机和床上用品；去BestBuy买了电脑；去华人店买了公寓用的小型洗衣机（公寓是整栋大楼公用洗衣机的）；夏天的时候去Costco买了移动空调（公寓里只有冬天的暖气，没有夏天的冷气）等。没办法，过日子这些基本的生活必须品都得慢慢添置。后来换到Condo时，洗衣机和空调都用不着，就直接送给需要的朋友了。

3. 其他支出：生活开支就不写了，每家的情况不同，钱多有钱多的过法钱少有钱少的过法。除生活外，其他一些无法避免的基本开支有：
- 车险：我们刚来$250/月，后来老公把别人蹭了一下，走了保险，就涨到了$310/月。
- 手机：两个手机$120/月，这是最基本的。
- 网络和电费：租房时，水费和暖气是含在房租里的，不需要支出。但需要支出的是网络和电费，大约$120/月
- 孩子兴趣班的费用：取决于报什么班（比如一对一就贵很多）、报多少个班等，我们刚来就给孩子报了一个画画班和一个Hockey俱乐部（先练了3个月的滑冰，直接过6级才开始Hockey），这是第一年的情况，约$2000/年。

其他的如出去玩、去餐馆吃饭、给孩子买玩具等各种开销，各家情况不同。总而言之，初来乍到的，多和别人交流。在接送孩子上下学的时候，多和孩子家长交流，这边热心的人很多，能得到各种信息和帮助。

祝楼主早日安顿下来。

补充一下，承租方本来就不用交中介费的，就像买家不用交一样。自己找中介只是帮业主出租方省了半个月房租的中介费哈

ccttcc : 2017-12-04#120

mark

VVdemajia : 2017-12-04#121

战斗在加国说:
分租容易产生纠纷, 不安全

为了多赚租金，也只有这个办法了，最好都租给学生
整租也就弄个收支平衡，楼主还要拿钱出来养家呢

苦学养猪 : 2018-03-12#122

好多人说多伦多大人找工作困难，孩子教育差，劝我不要去，是这样吗？ :wdb24:

daniel0293 : 2018-03-12#123

看跟哪里对比了，跟加拿大其他城市对比，不是真的。要是跳出加拿大跟中国美国对比，是真的

天涯 : 2018-03-12#124

我倒是觉得这房价能买赶紧买，过了这个村就没这个店了。

苦学养猪 : 2018-03-16#125

daniel0293 说:
看跟哪里对比了，跟加拿大其他城市对比，不是真的。要是跳出加拿大跟中国美国对比，是真的

恩。但中国能和美国比吗？

加拿大家园论坛马上长登了，咨询一下多伦多的生活情况。

原文链接：https://forum.iask.ca/threads/839234/

加拿大家园论坛

马上长登了，咨询一下多伦多的生活情况。