funnypips 说: 月收入是税后? 点击展开...
martinyin 说: 温哥华2000块可以租一个独立屋? 在哪里? 点击展开...
千客万来 说: 有些西人存款确实不多,但个人的人寿理财却不少,这些都是将来的资产。 点击展开...
土逗丝 说: 今天接到房屋管理公司的电话。其中一个租独立屋的租客请求延期支付一月的部分房租650块。并愿意付少量利息。简单了解了一下情况,夫妻二人月收入一个6000+一个5000+。工作稳定。之所以这个月没有钱的原因是:圣诞节买礼物和出去玩把钱花光了!!!他们是两周一领工资的。工资领了还需要先还部分信用卡。所以问我能否通融一个月。11000的收入,2000块一个月的房租都如此,真不知道西人都是如此生活的吗?难道就没有习惯储蓄吗。 点击展开...
zq91128 说: BC省规定,如果你合同之前提到了违约金,那么她晚交房租可以收取25元一次。 如果通融一个月那是不可能的,超过五天就可以发欠租违约通知,让她尽快走人了。 点击展开...
土逗丝 说: 只是650 欠一个月,不是全部。给了管理公司1350 ,估计是他们最大的能力了。 点击展开...
zq91128 说: 即便你同意通融,也要把日期和利息以及违约金算好,把事情写在书面上,复杂点就没下次了。 你认真对待她下次就不会给你找麻烦。如果你很容易通融,那么你后患无穷。 点击展开...
zq91128 说: 我和你讲,房东在BC是最吃亏得,你法律不保护房东得,该用法律就要用。写得清清楚楚得,谁也不欠谁。 点击展开...
土逗丝 说: 这家人应该不会,他们已经连续租了7年了,小孩都在这个区上学。什么都是自己打理,就没麻烦过管理公司什么事。连锅炉都是自己换了个新的。就怕我如果卖房子他们就要被迫搬走。孩子受影响。是很好的一家人。所以我就同意了。也没多要钱。毕竟好租客也值得好好对待。 点击展开...
zq91128 说: 她半个月都发工资,为啥要650需要一个月才还清呢 点击展开...
zq91128 说: 好房东,赞。学区房房子很便宜呀。素里现在一个2000尺得房子,分成2个出租一个1000多尺就要1900,2个都要3600了。 点击展开...
土逗丝 说: 信用卡利息更高,估计是刷爆了。所以才愿意给我利息的吧。 点击展开...
小游 说: 确实应该写明,只此一次,下不为例。 点击展开...
zq91128 说: 住7年了每年房租只能涨3%所以你房子才这么便宜。我终于懂了。 点击展开...
土逗丝 说: 我很多房子都只有一层,又老又破。面积也小,我记得买的时候卖家直接声明忽略了房子,只算地价。都没验房这一说。好像政府估价房子都不到5万。 点击展开...
土逗丝 说: 我就没涨过...... 点击展开...
zq91128 说: 我说得这个素里得房子就是老房子,房子今年估值是46,200,1953年建成得。 房子这个东西还是很值钱得,虽然旧,一个是地段,一个是看什么人租,有的人租了你的房子,分组出去她赚的比你还多。 我的这个例子就是房东整个房子2000要租金3000,房客自己出租出去现在3800,最关键的是地点是素里。 点击展开...
zq91128 说: 如果任何麻烦不找的人,你这样的真实好房东。估计现在温哥华难找了。 你知道印度人吧,只要赚钱420 friendly 点击展开...
土逗丝 说: 可能我租的早都挺便宜的,都是没超过3天就租出去了。全是西人家庭租的。好像还有一户是两个男的,估计是同性恋。 点击展开...
土逗丝 说: 印度人不好吗?我认识几个印度人都很好的,对钱也不计较。 点击展开...
zq91128 说: 420是大麻友好,就是房子里可以吸大麻或者毒品。 点击展开...
土逗丝 说: 我擦,要钱不要命啊。我和管理公司说不能要吸毒的和抽大麻的。 点击展开...
zq91128 说: 西人住西区的或者温哥华一半都工作体面,要是素里的就不好说了,也是素里个别西人感觉非洲白人一样,因为吸毒。 你下次可以让租客自己下OFFER,前提也是各种证明都提供的调查的情况下。 点击展开...
zq91128 说: 我租客每次都准时付款,从来没有一次拖欠的,都是用邮件转账,电费也是邮件转账。当天到账。 点击展开...
土逗丝 说: 电、气、保险、都是租客的名字。我就交地税和垃圾费。省心。不然每个月要几十比笔帐,都不要干别的了。 点击展开...
zq91128 说: 租客挑选真慎重,你选到好房客也很幸运。如果不差钱,只要安分比啥都强。房客遇到楼主真实幸运。 点击展开...
martinyin 说: 税后一万一, 还会差这650元? 税前一万一, 税后还有多少? 7000? 点击展开...
frontenac 说: 至少魁省,月入税前1万一,税后没有7000的。。。 点击展开...
闲钱想投资 说: 是的,如果这个是薪水表收入,家庭开支吃紧还是很可能的。 我的老邻居,是魁省教授薪水封顶的那种老教授,大概近15万加币。房是大约20年前买的,车也是一次付清没贷款,两个娃娃一个在读蒙城大学一个镇上高中,现在每次聊天都说家里钱紧张。 点击展开...
martinyin 说: 真不一样,跟国内的朋友聊天,每次都会提到手里钱太多,不知道该怎么投资,加拿大买房怎么样云云。 加拿大人民如此苦逼,中国人民如此能装逼,这个世界越来越看不懂了 点击展开...
patrickts 说: 中国人还真没装B,只是你太穷了,理解不了。 点击展开...
soleil_lee 说: 养老储蓄和人寿保险就是储蓄。 点击展开...
闲钱想投资 说: 这部分,在加拿大的中产阶层,理论上不可能没有。 因为正规公司或政府部门或任何正规雇主,基本上都是把这部分作为基本福利的。 如果是正规雇员,中产级别的,一般退休前后拿到手的差别不到,甚至退休后拿到手的更多。所以在加拿大,你会发现飙豪车的,老人居多,中国是年青人居多,因为这些老人的钱,很难用掉。 点击展开...
小游 说: 工龄需要35年,第一代移民很难拿到全额退休金 点击展开...
yyddss 说: 这两个国家可比性小,每样都比很累的。 点击展开...
闲钱想投资 说: 你这个说法可能会误导人,比较形而上学,简单从联邦退休基本保障来说,比较像你说的。 但是,老人生活基本保障这个套路主要是对社会底层人而言的,中产不是按这个套路。 中产的雇主一般都会把RRSP给雇员买全,额度大概是税前工资的近20%;雇员一般还有集体内部的投资;另外中产一般都会自己把每年的免税账号空间填满。但是这3个部分,积累20年,就是很大一笔数目了,一般都会远比政府的老人保障高很多。再加之房地产等不动产,及一些常规投资,所以这部分老人退休的时候往往很有钱,根本就与老人基本生活保障没啥关联。 点击展开...
小游 说: 我只说得是退休金,一年工龄2%,按退休前五年工资水平算。社会底层根本就没有这一项了。不知道你说的中产是啥意思啊?按收入?按资产?按雇主?有的收入高也没退休金。 点击展开...
闲钱想投资 说: 中产的严格定义我不是太清楚,所以就预估为大学毕业的普通中年人雇员。 这个级别的普通人,大概年薪一般在7-8万。 他们的个人财务规划,大概就是那个套路,这个套路不是个人选择,只要上了那个社会阶层,就在那条船上了。一般说来,就算你想下船,也下不了,因为那部分投资主要是公司福利,上班的时候,是拿不到手的。 点击展开...
小游 说: 主要就是退休金嘛,跟工龄挂钩 点击展开...
闲钱想投资 说: 准确讲,这个钱算不算退休金我不知道。 但是这部分人退休后真的往往很有钱。 邻居老教授经常和我开玩笑说他那个身体就是钱啊,只要身体好,他都不知道退休后每个月给那么多钱咋个才用得完。 点击展开...
小游 说: 一年赚7万,老了很有钱,怎么可能呢?这钱哪来的啊?羊毛总是出在羊身上,工薪阶层退休时能保持收入不变已经不容易了。 老了很有钱的工薪阶层,很多是靠年轻时的房产投资,那是工资的N倍。 点击展开...
soleil_lee 说: 我现在一年买18%的RRSP, 公司再match 4%. 还有几个投资房,等退休差不多无贷款。 国内的基本养老保险也在交,等退休也可以拿一点钱。再加上加拿大的CPP 总的来说,有质量的退休生活应该是无问题的。 点击展开...
闲钱想投资 说: 积少成多。 具体数目不太清楚,邻居那个意识,单是政府注册的那部分学校买的福利,几十年的积累,可能就近百万了,另外他们教授协会还有投资,这个数目他没多说,估计也不会少。 当然,普通人,一般情况都会有房产。 总之,他说退休后到手的,会比现在可能会更多。 当然,有没钱这个说法很模糊,对于普通人来说,应该可以把这种情况看成是有钱吧。 点击展开...
闲钱想投资 说: “公司match 4%”,不算很好的福利,但是有总比无好。 点击展开...
千客万来 说: 善良的土豪更难找 点击展开...
家园总书记 说: 东人好像有储蓄习惯 点击展开...
martinyin 说: 南人和北人呢? 点击展开...
土逗丝 说: 我可没那个耐心去管理租客。管理公司比较专业。麻烦事少。他们还会定期去检查。 点击展开...
千客万来 说: 请问请管理公司打理的话,要抽房租的多少%? 点击展开...
bonnice 说: 你好!土豆丝,你是好房东,也选到好租客,还找到好的管理公司,请问你方便告诉一下你用的管理公司吗? 谢谢啦! 点击展开...
土逗丝 说: 我房客都是管理公司给找的,他们负责审核背景。出问题也是他们负责。目前为止都没出过问题。有几家搬走的,之后迅速就有新租客进来了,一天都没空过。 点击展开...
isuper 说: 可以把你的管理公司介绍一下吗? 我也需要这样的公司帮我处理出租房子。 谢谢 点击展开...
ahong 说: 土豆丝,你好!找管理公司出租房子的确是省心,是否方便透露你的管理公司呢?谢谢! 点击展开...
zhizhi123 说: 你认识的肯定不是印度人 点击展开...
土逗丝 说: 印度裔,老家旁遮普帮的。纯种印度人。不过是加拿大籍了。 点击展开...
zhizhi123 说: 那么就是你看人太差了,我告诉你我身边的养的猫不爱吃鱼,你信吗? 点击展开...