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一家三口一年9万在土狼屯能生活吗

原文链接:https://forum.iask.ca/threads/842874/

C-C : 2018-01-22#1
邻居说他们得到一个offer在土狼屯,大概9万的样子。我就好奇他们一家三口在那地方咋生活啊。话说他们自己似乎也很犹豫。不过那女的本来就是从东部过来的,没准想回去罢了。

小游 : 2018-01-22#2
没有贷款的话够了。

Snowman : 2018-01-22#3
我认为是足够的,即便要供房或者租房,但是又没有更好的选择的话。

sabre的马甲 : 2018-01-22#4
假如逛这个论坛19万都不够
不逛这个论坛四万就挺好
这个论坛挺操蛋的 诚心不让穷人过好日子

家园小千 : 2018-01-22#5
普通一般生活,父母团聚的标准是6个人7万多就行了,3人9万大大滴超标了。

桃李满深圳 : 2018-01-22#6
当然够了。
Toronto的median household income是$68,110,加拿大排21名。

C-C : 2018-01-22#7
普通一般生活,父母团聚的标准是6个人7万多就行了,3人9万大大滴超标了。
不过看看那房子,想想心里就替他们发毛

C-C : 2018-01-22#8
我认为是足够的,即便要供房或者租房,但是又没有更好的选择的话。
我觉得租个公寓啥的凑合住没准还行,但买房估计有些困难

Snowman : 2018-01-22#9
我觉得租个公寓啥的凑合住没准还行,但买房估计有些困难

买房还要取决于他们之前的积累。因为如果你有一笔不小的down payment可以马上支付的话。其实不是太大问题。所以具体还要看他们的财政状况。毕竟买房也不可以零首付哈哈。

C-C : 2018-01-22#10
买房还要取决于他们之前的积累。因为如果你有一笔不小的down payment可以马上支付的话。其实不是太大问题。所以具体还要看他们的财政状况。毕竟买房也不可以零首付哈哈。
估计老外基本上不存钱

Snowman : 2018-01-22#11
估计老外基本上不存钱

那其实他们更适合租房子,我有一些西人朋友没打算买房。也就一直租房。但是他们租house不租公寓,因为多伦多市中心的公寓租金涨的太厉害。他们租别人很贵买的大house,但是租金却和楼价比相去甚远。。所以他们觉得很划算。

而且毕竟房子也只是四面墙,没有必要为了非此即彼而放弃人生更好的发展。所以我觉得9W足够了,不管是租房,还是准备好了down来买房。

C-C : 2018-01-22#12
那其实他们更适合租房子,我有一些西人朋友没打算买房。也就一直租房。但是他们租house不租公寓,因为多伦多市中心的公寓租金涨的太厉害。他们租别人很贵买的大house,但是租金却和楼价比相去甚远。。所以他们觉得很划算。
嗯。我看着那边租金其实没那么高,也就是租售比太低,不知道怎么能用租金还贷。难道月月往里贴钱?

Snowman : 2018-01-22#13
嗯。我看着那边租金其实没那么高,也就是租售比太低,不知道怎么能用租金还贷。难道月月往里贴钱?

你说house吗?house如果整租是很难cover所有供房和费用。毕竟house还是金额比较大,所以很多人喜欢分租。但是我觉得会产生很多问题。所以我都不分租。

租金高的是在DT CORE的condo。所以根据你说的你朋友的情况,如果不买房,又有家庭。整租一个house比较好。

C-C : 2018-01-22#14
你说house吗?house如果整租是很难cover所有供房和费用。毕竟house还是金额比较大,所以很多人喜欢分租。但是我觉得会产生很多问题。所以我都不分租。

租金高的是在DT CORE的condo。所以根据你说的你朋友的情况,如果不买房,又有家庭。整租一个house比较好。
不知道他们咋办。

Snowman : 2018-01-22#15
不知道他们咋办。

他们会找到最适合自己的,每个人心里都有小算盘,每个人想要的也不同哈哈

C-C : 2018-01-22#16
他们会找到最适合自己的,每个人心里都有小算盘,每个人想要的也不同哈哈
没错。不过谢谢你的释疑。

小游 : 2018-01-22#17
我觉得租个公寓啥的凑合住没准还行,但买房估计有些困难

中国人长期租HOUSE的不多见,肯定想办法自己买房了。老外很多长租的,像对待自己家一样精心打理。2000-3000刀可以租一个200-300万的HOUSE了。

小游 : 2018-01-22#18
估计老外基本上不存钱

不存钱都花掉了说明生活品质还是不错滴。

家园小千 : 2018-01-22#19
不过看看那房子,想想心里就替他们发毛
初来驾到的只能先租或买小屋公寓,有了积蓄在换好的,一步到位的话怕会自讨苦吃。

Snowman : 2018-01-22#20
没错。不过谢谢你的释疑。

no worries

茹妹 : 2018-01-22#21
税前还是税后,税前的话到手才五千,三口其实紧巴巴的

C-C : 2018-01-22#22
税前还是税后,税前的话到手才五千,三口其实紧巴巴的
这个倒是没说。咱也没好意思问这么仔细啊

abx : 2018-01-22#23
普通一般生活,父母团聚的标准是6个人7万多就行了,3人9万大大滴超标了。
啊?(川口)能活?
我觉得(川口)不能活。

桃李满深圳 : 2018-01-22#24
税前还是税后,税前的话到手才五千,三口其实紧巴巴的
紧巴巴是很多人的生活习惯,19万也紧巴巴的。

C-C : 2018-01-22#25
啊?(川口)能活?
我觉得(川口)不能活。
实际上我也认为够呛

家园小千 : 2018-01-22#26
啊?(川口)能活?
我觉得(川口)不能活。
你是歪打正着还是故意的?川口能活可真有此人,还是名人。
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/川口能活

C-C : 2018-01-22#27
紧巴巴是很多人的生活习惯,19万也紧巴巴的。
华人的确如此,但老外不一定。

abx : 2018-01-22#28
你是歪打正着还是故意的?川口能活可真有此人,还是名人。
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/川口能活
踢球的,足球,日本的

abx : 2018-01-22#29
你是歪打正着还是故意的?川口能活可真有此人,还是名人。
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/川口能活
你发一大堆日文,欺负人,连张照片都没有

家园小千 : 2018-01-22#30
这个倒是没说。咱也没好意思问这么仔细啊
税前不太可能,一个月才5-6千,租个房大概就要用去2k。

小游 : 2018-01-22#31
实际上我也认为够呛

他们现在在哪儿啊?难道收入下降很多吗?

家园小千 : 2018-01-22#32
你发一大堆日文,欺负人,连张照片都没有
一半是汉字啊

C-C : 2018-01-22#33
他们现在在哪儿啊?难道收入下降很多吗?
现在在calgary,不知道收入是否下降了。不过我估计是那女施主希望回东部去。

小游 : 2018-01-22#34
现在在calgary,不知道收入是否下降了。不过我估计是那女施主希望回东部去。

那生活上应该没有问题,他可以把卡城房子卖了做首付,或者卡城房子做租金,在多伦多租房。

C-C : 2018-01-22#35
那生活上应该没有问题,他可以把卡城房子卖了做首付,或者卡城房子做租金,在多伦多租房。
这就不知道了,他们的房子是否还有贷款,或者是否准备出租。老外的想法有时候跟咱们差别较大。

小游 : 2018-01-22#36
这就不知道了,他们的房子是否还有贷款,或者是否准备出租。老外的想法有时候跟咱们差别较大。

他们是不会亏待自己的。

Snowman : 2018-01-22#37
这就不知道了,他们的房子是否还有贷款,或者是否准备出租。老外的想法有时候跟咱们差别较大。

这些都是考虑的因素来的。所以他们自己有自己的盘算。没什么不够的。情况也是变化的。现在的9W,也不代表一直的9W。

C-C : 2018-01-22#38
这些都是考虑的因素来的。所以他们自己有自己的盘算。没什么不够的。情况也是变化的。现在的9W,也不代表一直的9W。
那倒是。

Snowman : 2018-01-22#39
那倒是。

所以我平时考虑一个问题,都是在考虑可能性,不考虑不足够,因为当你专注在什么东西上,那个东西就会如影随形伴随着,这是我的看法。

战斗在加国 : 2018-01-22#40
现在在calgary,不知道收入是否下降了。不过我估计是那女施主希望回东部去。

相比卡村, 多伦多收入又不高, 房价死贵, 交通堵塞, 天气也好不了多少,没有必要去,多伦多太大, 很多人每天上班都要花几小时在路上, 何苦去受这个罪?

C-C : 2018-01-22#41
这些都是考虑的因素来的。所以他们自己有自己的盘算。没什么不够的。情况也是变化的。现在的9W,也不代表一直的9W。
我发现你考虑问题比较积极,总是往乐观处考虑。心态非常好。

Snowman : 2018-01-22#42
我发现你考虑问题比较积极,总是往乐观处考虑。心态非常好。

其实也并不是的。哈,是金子未必都发光,流浪的人未必都迷茫。不努力尝试一下,又怎么知道绝望的滋味呢哈哈。但是绝望了,就再开始咯,不是吗哈哈

J31 : 2018-01-22#43
Difficult

C-C : 2018-01-22#44
相比卡村, 多伦多收入又不高, 房价死贵, 交通堵塞, 天气也好不了多少,没有必要去,多伦多太大, 很多人每天上班都要花几小时在路上, 何苦去受这个罪?
嗯。最终人家自己确定。我们只是瞎操心罢了。他们有自己的生活方式,给我们不同。

C-C : 2018-01-22#45
其实也并不是的。哈,是金子未必都发光,流浪的人未必都迷茫。不努力尝试一下,又怎么知道绝望的滋味呢哈哈。但是绝望了,就再开始咯,不是吗哈哈
还是很积极的心态。生活需要不断尝试,但对于大多数华人来讲,不太愿意经风浪。所以有时候我们的生活有些沉闷无聊了。所以你这种心态越发显得有益

Snowman : 2018-01-22#46
还是很积极的心态。生活需要不断尝试,但对于大多数华人来讲,不太愿意经风浪。所以有时候我们的生活有些沉闷无聊了。

都作了那么大决定换了个国家从零开始了,我认为我们心中都充满了无比的勇气哈哈。他们也只是换个有工作的城市而已。

小游 : 2018-01-22#47
还是很积极的心态。生活需要不断尝试,但对于大多数华人来讲,不太愿意经风浪。所以有时候我们的生活有些沉闷无聊了。所以你这种心态越发显得有益

咦?我们当初移民的困难比他们多吧?
他们只是搬回家乡而已嘛

cacalc : 2018-01-22#48
九万税后是多少啊? 房租一个月大约多少钱?

sofia : 2018-01-22#49
九万税后是多少啊? 房租一个月大约多少钱?
税后5万5左右吧。

Bugbus : 2018-01-22#50
一家三口9万能活吗?

能,也不能,取决于在Calgary混的有多惨,取决于对土狼屯有多爱
其他的都是变数(包括所谓9万),没人会知道

cacalc : 2018-01-22#51
税后5万5左右吧。
平均一个月不到4600,刨去房租一个月能剩2000块左右,再养车什么的,生活水平应该一般般吧

小游 : 2018-01-22#52
现在在calgary,不知道收入是否下降了。不过我估计是那女施主希望回东部去。

两地主要差距可能就是房价,租房的话,差别不会太大。买房用贷款,慢慢还。

sofia : 2018-01-22#53
女的随便找个工作就有零花钱了。

awander : 2018-01-22#54
税后5万5左右吧。

在多伦多,9万年薪,税后CPP后,每月至少5000。

awander : 2018-01-22#55
平均一个月不到4600,刨去房租一个月能剩2000块左右,再养车什么的,生活水平应该一般般吧

税后至少5000,房租2000,还有3000。
一家三口小日子能过得不差。 买X5有点吃力,但全新的Rav4应该没有问题。

考虑到牛奶金其他福利和减税,也许每月有5700刀了。

C-C : 2018-01-22#56
税后至少5000,房租2000,还有3000。
一家三口小日子能过得不差。 买X5有点吃力,但全新的Rav4应该没有问题
不是新移民,是老油条了,所以车早就有了。只是不知道他们是打算卖掉再换新,还是直接开过去。哈,我考虑的太扯了,别人去不去还没准呢。

awander : 2018-01-22#57
不是新移民,是老油条了,所以车早就有了。只是不知道他们是打算卖掉再换新,还是直接开过去。
如果从阿省到安省,买辆5万的车可省4000刀HST。

Snowman : 2018-01-22#58
http://www.ey.com/ca/en/services/tax/tax-calculators-2017-personal-tax

关于之前大家说得税后收入。我大概看了一下。单纯一人家庭,税前收入是9W,税后收入69309,减去封顶CPP和EI的contribution后,也大概还有66K左右。况且,根据搂主说得假设是一个人工作,一个人不工作,那么把配偶的personal amount和小孩的child amount减去后,那么又可以多两千多吧。

所以税后怎么算都有6万多将近7万,每个月大概是税后5800那个样子,不知道是不是我算错了。

wodelaoba : 2018-01-22#59
邻居说他们得到一个offer在土狼屯,大概9万的样子。我就好奇他们一家三口在那地方咋生活啊。话说他们自己似乎也很犹豫。不过那女的本来就是从东部过来的,没准想回去罢了。

我们全家10口人,就我一个人上班12.8W年收入(4位老人,2位大人,4个孩子)。人均只有1.28,折合三口人差不多3.84万,吃的是海鲜牛排,出门是宝马奔驰特斯拉,4个孩子全部送蒙特梭利,每年至少2次10天以上的出国旅游,衣服是Roots,MK,Ralph Lauren,Coach,Amani和Gucci打底,看时间用的是IWC Portuguese和Submariner。

前提条件是:我们在多伦多已经有1套4卧双车库独立屋,2套3卧单车库独立屋都没有贷款,TFSA, RRSP和RESP合计超过50W余额。4位老人在国内每个月合计还有3万人民币的退休金,另外在北京三环内还有1套三居室,3套2居室,国内和香港银行还有存款和理财若干。

单纯说年收入毫无意义,重点是你的资产结构和收入组合。20万生活的也可能很艰辛,3万块也可能已经财务自由。只谈工资,就太low了,也太out了。小马过河,光谈水深水浅是没用的,关键是自己的身高。

tangrisong : 2018-01-22#60
其实看某地房地产是否泡沫严重,租售比是最准确的指标。房租收入扣除一切费用后的回报率如果低于银行定期存款利率,投资意义就不大。

C-C : 2018-01-22#61
我们全家10口人,就我一个人上班12.8W年收入(4位老人,2位大人,4个孩子)。人均只有1.28,折合三口人差不多3.84万,吃的是海鲜牛排,出门是宝马奔驰特斯拉,4个孩子全部送蒙特梭利,每年至少2次10天以上的出国旅游,衣服是Roots,MK,Ralph Lauren,Coach,Amani和Gucci打底,看时间用的是IWC Portuguese和Submariner。

前提条件是:我们在多伦多已经有1套4卧双车库独立屋,2套3卧单车库独立屋都没有贷款,TFSA, RRSP和RESP合计超过50W余额。4位老人在国内每个月合计还有3万人民币的退休金,另外在北京三环内还有1套三居室,3套2居室,国内和香港银行还有存款和理财若干。

单纯说年收入毫无意义,重点是你的资产结构和收入组合。20万生活的也可能很艰辛,3万块也可能已经财务自由。只谈工资,就太low了,也太out了。小马过河,光谈水深水浅是没用的,关键是自己的身高。
你那是另一条路了。老外没那么复杂,都是各顾各的。

sabrina2011 : 2018-01-22#62
我们全家10口人,就我一个人上班12.8W年收入(4位老人,2位大人,4个孩子)。人均只有1.28,折合三口人差不多3.84万,吃的是海鲜牛排,出门是宝马奔驰特斯拉,4个孩子全部送蒙特梭利,每年至少2次10天以上的出国旅游,衣服是Roots,MK,Ralph Lauren,Coach,Amani和Gucci打底,看时间用的是IWC Portuguese和Submariner。

前提条件是:我们在多伦多已经有1套4卧双车库独立屋,2套3卧单车库独立屋都没有贷款,TFSA, RRSP和RESP合计超过50W余额。4位老人在国内每个月合计还有3万人民币的退休金,另外在北京三环内还有1套三居室,3套2居室,国内和香港银行还有存款和理财若干。

单纯说年收入毫无意义,重点是你的资产结构和收入组合。20万生活的也可能很艰辛,3万块也可能已经财务自由。只谈工资,就太low了,也太out了。小马过河,光谈水深水浅是没用的,关键是自己的身高。
这里面提到的的退休金,投资理财收益,以及中加房产租金等,都是年收入

sofia : 2018-01-22#63
http://www.ey.com/ca/en/services/tax/tax-calculators-2017-personal-tax

关于之前大家说得税后收入。我大概看了一下。单纯一人家庭,税前收入是9W,税后收入69309,减去封顶CPP和EI的contribution后,也大概还有66K左右。况且,根据搂主说得假设是一个人工作,一个人不工作,那么把配偶的personal amount和小孩的child amount减去后,那么又可以多两千多吧。

所以税后怎么算都有6万多将近7万,每个月大概是税后5800那个样子,不知道是不是我算错了。
我们要扣LAPP和工会费用,基本上就只有5万5了,不扣这些的话差不多也快7万了。

speaker : 2018-01-22#64
多伦多的好处是可以随地吐痰,满街抽烟无压力。
公共设施老旧,年收入9千衣着邋遢也没有违和感。
所以9万那是绰绰有余。

C-C : 2018-01-22#65
多伦多的好处是可以随地吐痰,满街抽烟无压力。
公共设施老旧,年收入9千衣着邋遢也没有违和感。
所以9万那是绰绰有余。
哈哈

哈法 : 2018-01-22#66
踢球的,足球,日本的
改行踢球还是做球赛的裁判?

Snowman : 2018-01-22#67

是的DT有些地方真的很脏,而且遍布即将合法的大麻味道,我刚来的时候有点不习惯,我选择了金融区靠近湖边住了下来,逐渐习惯了,就像有些人向往更大城市的生活,比如纽约,比多伦多还脏,地铁都是小便的味道,但依然吸引全球各地的人趋之若鹜。

就如同你的朋友,想去多伦多也总有自己的原因。

也许你在的地方很干净,但是,也许只有干净,也许我在的城市很脏,但是却机会处处,我很欢喜。

一切自己喜欢就好,其实和别人都没关系。

哈法 : 2018-01-22#68
税前不太可能,一个月才5-6千,租个房大概就要用去2k。
我认为九万是税前的。加拿大的税太复杂,比如公司有没有Group RRSP 或pension,医疗保险,工会会费等等,实际上到手有多少,只能是收到工资单才知道。所以一般来说年薪多少万或每小时多少刀都是税前的。

土农 : 2018-01-22#69
我们全家10口人,就我一个人上班12.8W年收入(4位老人,2位大人,4个孩子)。人均只有1.28,折合三口人差不多3.84万,吃的是海鲜牛排,出门是宝马奔驰特斯拉,4个孩子全部送蒙特梭利,每年至少2次10天以上的出国旅游,衣服是Roots,MK,Ralph Lauren,Coach,Amani和Gucci打底,看时间用的是IWC Portuguese和Submariner。

前提条件是:我们在多伦多已经有1套4卧双车库独立屋,2套3卧单车库独立屋都没有贷款,TFSA, RRSP和RESP合计超过50W余额。4位老人在国内每个月合计还有3万人民币的退休金,另外在北京三环内还有1套三居室,3套2居室,国内和香港银行还有存款和理财若干。

单纯说年收入毫无意义,重点是你的资产结构和收入组合。20万生活的也可能很艰辛,3万块也可能已经财务自由。只谈工资,就太low了,也太out了。小马过河,光谈水深水浅是没用的,关键是自己的身高。
您说的是两码事儿,你们一家人充分享受了改革红利。要是在国内,您属于几个基本了:工资基本不用,基本不在家吃饭等等等等。

咱说的普通人家,楼主的收入有点小尴尬,坐享其成肯定不行,还要努力多挣

C-C : 2018-01-22#70
您说的是两码事儿,你们一家人充分享受了改革红利。要是在国内,您属于几个基本了:工资基本不用,基本不在家吃饭等等等等。

咱说的普通人家,楼主的收入有点小尴尬,坐享其成肯定不行,还要努力多挣
不是我的收入,邻居的。

战斗在加国 : 2018-01-22#71
从卡村到多伦多, 如果不考虑买房子, 那可以维持同样的生活水准, 多伦多吃的方面要便宜些, 但其他东西多了省税, 算下来花费是差不多的. 可以考虑把卡村的房子出租, 这样只需多加点钱就可以在多伦多租住同样大小的房子.

tianyishen : 2018-01-22#72
1.如果没什么积蓄的话买房肯定买不了。九万收入可以贷个四十万吧,这价钱可以在离downtown五十公里处买个2,30年的to'w'nhouse。也可以买个condo,不过一般这里的condo一个月要交大概7,800块的管理费。
2.租房的话看租啥地方,downtown的话1bedroom得2000+。当然愿意屈就住Markham或RichmondHill的话,运气好可以只用2000租到整栋house。可以坐火车去downtown上班,每天考虑通勤时间3小时。
3.孩子如果特小要送daycare的话可能真的要惨兮兮的了
4.另外多伦多的汽车保险世界第一高
5自己煮应该过得去,前提是多去福建人的超市买菜,少出去吃饭。这里饭店餐馆不少,不过价格也可观。麦记几乎每个套餐都接近10块,自助餐现在中午大概20,晚上30, waitress个个恨不得你给30%的小费。

awander : 2018-01-22#73
1.如果没什么积蓄的话买房肯定买不了。九万收入可以贷个四十万吧,这价钱可以在离downtown五十公里处买个2,30年的to'w'nhouse。也可以买个condo,不过一般这里的condo一个月要交大概7,800块的管理费。
2.租房的话看租啥地方,downtown的话1bedroom得2000+。当然愿意屈就住Markham或RichmondHill的话,运气好可以只用2000租到整栋house。可以坐火车去downtown上班,每天考虑通勤时间3小时。
3.孩子如果特小要送daycare的话可能真的要惨兮兮的了
4.另外多伦多的汽车保险世界第一高
5自己煮应该过得去,前提是多去福建人的超市买菜,少出去吃饭。这里饭店餐馆不少,不过价格也可观。麦记几乎每个套餐都接近10块,自助餐现在中午大概20,晚上30, waitress个个恨不得你给30%的小费。

卡城的房子,如果有的话,卖掉到手40万,税前9万,可贷50万左右。 在多伦多几条地铁周边买一个豪斯当无问题。 这豪斯也许只有三卧二卫一车库,占地40尺宽,50年的风风雨雨,但这是一个豪斯。4000尺的豪斯买不起,1400的豪斯也不错。

乘地铁至downtown或开车都可行。

战斗在加国 : 2018-01-22#74
卡城的房子,如果有的话,卖掉到手40万,税前9万,可贷50万左右。 在多伦多几条地铁周边买一个豪斯当无问题。 这豪斯也许只有三卧二卫一车库,占地40尺宽,50年的风风雨雨,但这是一个豪斯。4000尺的豪斯买不起,1400的豪斯也不错。

乘地铁至downtown或开车都可行。

卡城40万的房子,大概能租1600-1700, 你说的这种1400的豪斯大概租金要多少? 如果区别不大, 那没必要卖了卡村的房子去背50万的贷款, 有了贷款, 一个月至少要还2000多

awander : 2018-01-22#75
卡城40万的房子,大概能租1600-1700, 你说的这种1400的豪斯大概租金要多少? 如果区别不大, 那没必要卖了卡村的房子去背50万的贷款, 有了贷款, 一个月至少要还2000多

第一, 如果搬家去多伦多没有必要在卡城保留出租房而到多伦多租房, 不要说远程租房的各种麻烦, 就算可以承受, 加拿大政府的税收可不会客气。 租金要交个人所得税, 叠加在9万之上, 那税率不会讨人喜欢。

第二, 一般而言,多伦多豪斯的上涨空间比卡城的要更吸引人, 而且家庭住房的上涨空间完全免税。

土逗丝 : 2018-01-22#76
我们全家10口人,就我一个人上班12.8W年收入(4位老人,2位大人,4个孩子)。人均只有1.28,折合三口人差不多3.84万,吃的是海鲜牛排,出门是宝马奔驰特斯拉,4个孩子全部送蒙特梭利,每年至少2次10天以上的出国旅游,衣服是Roots,MK,Ralph Lauren,Coach,Amani和Gucci打底,看时间用的是IWC Portuguese和Submariner。

前提条件是:我们在多伦多已经有1套4卧双车库独立屋,2套3卧单车库独立屋都没有贷款,TFSA, RRSP和RESP合计超过50W余额。4位老人在国内每个月合计还有3万人民币的退休金,另外在北京三环内还有1套三居室,3套2居室,国内和香港银行还有存款和理财若干。

单纯说年收入毫无意义,重点是你的资产结构和收入组合。20万生活的也可能很艰辛,3万块也可能已经财务自由。只谈工资,就太low了,也太out了。小马过河,光谈水深水浅是没用的,关键是自己的身高。
这回复亮了,有道理。

土农 : 2018-01-22#77
其实看某地房地产是否泡沫严重,租售比是最准确的指标。房租收入扣除一切费用后的回报率如果低于银行定期存款利率,投资意义就不大。
看未来的成长,动态的,投资,尤其是房产这样的复杂产品,不看未来没人干

最聪明的人也跑不过大趋势,赚钱主要靠运气

战斗在加国 : 2018-01-22#78
第一, 如果搬家去多伦多没有必要在卡城保留出租房而到多伦多租房, 不要说远程租房的各种麻烦, 就算可以承受, 加拿大政府的税收可不会客气。 租金要交个人所得税, 叠加在9万之上, 那税率不会讨人喜欢。

第二, 一般而言,多伦多豪斯的上涨空间比卡城的要更吸引人, 而且家庭住房的上涨空间完全免税。

他家有1个人不工作, 可以把房子放在其名下, 每年收的租金2万, 应该交不了多少税. 同时租房子也会有些税收的优惠.

多伦多房价有点高, 还能再涨多少很难说, 只有一套自住房, 涨了也卖不了, 但每月还房贷是少不了的, 本来收入不高, 如果家庭收入的1半以上花在房子上,那只有节衣缩食了.

j0n6dj2y2w : 2018-01-22#79
如果会过日子,精打细算,六万都能过得还可以。

甲马 : 2018-01-22#80
假如逛这个论坛19万都不够
不逛这个论坛四万就挺好
这个论坛挺操蛋的 诚心不让穷人过好日子
有道理

tototo : 2018-01-22#81
多伦多人一般月收入多少?

j0n6dj2y2w : 2018-01-22#82
多伦多人一般月收入多少?

我最困难的时候每年 3 万,一般 4 ~ 5 万差不多够生活了,过大众化的生活。

gossiip : 2018-01-22#83
我一年18万,一家三口在多伦多,感觉日子过的紧巴巴的。

404772683 : 2018-01-22#84
我们全家10口人,就我一个人上班12.8W年收入(4位老人,2位大人,4个孩子)。人均只有1.28,折合三口人差不多3.84万,吃的是海鲜牛排,出门是宝马奔驰特斯拉,4个孩子全部送蒙特梭利,每年至少2次10天以上的出国旅游,衣服是Roots,MK,Ralph Lauren,Coach,Amani和Gucci打底,看时间用的是IWC Portuguese和Submariner。

前提条件是:我们在多伦多已经有1套4卧双车库独立屋,2套3卧单车库独立屋都没有贷款,TFSA, RRSP和RESP合计超过50W余额。4位老人在国内每个月合计还有3万人民币的退休金,另外在北京三环内还有1套三居室,3套2居室,国内和香港银行还有存款和理财若干。

单纯说年收入毫无意义,重点是你的资产结构和收入组合。20万生活的也可能很艰辛,3万块也可能已经财务自由。只谈工资,就太low了,也太out了。小马过河,光谈水深水浅是没用的,关键是自己的身高。


围观打土豪

小青蛙 : 2018-01-22#85
假如逛这个论坛19万都不够
不逛这个论坛四万就挺好
这个论坛挺操蛋的 诚心不让穷人过好日子
操蛋的厉害!!!全是催牛的!把10万都不当作钱!多少算做钱?你有多大本事超过加拿大中产一大截?哪个星球来的?过嘴瘾有意思吗?

j0n6dj2y2w : 2018-01-22#86
操蛋的厉害!!!全是催牛的!把10万都不当作钱!多少算做钱?你有多大本事超过加拿大中产一大截?哪个星球来的?过嘴瘾有意思吗?

我不催牛。我说 6 万能过得很不错了。

小青蛙 : 2018-01-22#87
我不催牛。我说 6 万能过得很不错了。
不敢说挣多少钱能过得不错,每家实际情况不一样,但不要过于吹牛皮。虽说是论坛,但说话基于实际是不是会更好些?

j0n6dj2y2w : 2018-01-22#88
不敢说挣多少钱能过得不错,每家实际情况不一样,但不要过于吹牛皮。虽说是论坛,但说话基于实际是不是会更好些?

有些人就是国人陋习不改,喜欢怼人,多钱也不都是过得好的,少钱也不都是过得差的。

C-C : 2018-01-22#89
每个人过的好坏的标准不同,他人很难定义。大多数中国人都比较节俭,但老外就不一定。我以前有个同事,没钱还贷都要卖房子了,照样开着宝马,花上千给孩子过生日。

honglong : 2018-01-22#90
九万年薪,拿到手5000 一月。

若贷款50万买房,按现在利率,至少2200左右。
地税400 水电气至少300 房车保险起码200 电话internet起码200 汽油100
剩下1600可以省着花,那么会有几百块结余
会有一次性开支,房子车子总会有这修那补,孩子也会有花销
当然也很容易月光

C-C : 2018-01-23#91
九万年薪,拿到手5000 一月。

若贷款50万买房,按现在利率,至少2200左右。
地税400 水电气至少300 房车保险起码200 电话internet起码200 汽油100
剩下1600可以省着花,那么会有几百块结余
会有一次性开支,房子车子总会有这修那补,孩子也会有花销
当然也很容易月光
按你的算法,1600一个月用于吃穿用度,还能有结余?我看够呛。

daniel0293 : 2018-01-23#92
9万就算有现成pay off的房子都紧巴巴,别说买房或租房了。到手一年最多也就6万

山中幸盛 : 2018-01-23#93
有些人就是国人陋习不改,喜欢怼人,多钱也不都是过得好的,少钱也不都是过得差的。

西人的恶习是快破产了还要几百上千的买冰球票。

华人的恶习是挣个三五万要吹成二十万,地库全都租出去暖气不敢开还要在朋友圈岁月静好。

Snowman : 2018-01-23#94
西人的恶习是快破产了还要几百上千的买冰球票。

华人的恶习是挣个三五万要吹成二十万,地库全都租出去暖气不敢开还要在朋友圈岁月静好。

哈哈哈

小游 : 2018-01-23#95
9万就算有现成pay off的房子都紧巴巴,别说买房或租房了。到手一年最多也就6万

没有房贷,只有一个孩子,妈妈不上班可以照顾孩子,每月五千很好了。

dennistan2009 : 2018-01-23#96
笑啥。

tianyishen : 2018-01-23#97
按你的算法,1600一个月用于吃穿用度,还能有结余?我看够呛。

哈,我看是可以实现的,不给孩子买玩具,实在可怜去Yard Sale买二手货。孩子衣服就大减价时去Joe或者Children's place,大人不买衣服,坚决不下馆子,只去福建人超市买菜,三个人一个月伙食钱可以控制在600以内,实在馋了去Costco吃热狗,10块钱全家吃饱。
不看电影不出去玩,待家里看Netflix和小米盒子。

C-C : 2018-01-23#98
哈,我看是可以实现的,不给孩子买玩具,实在可怜去Yard Sale买二手货。孩子衣服就大减价时去Joe或者Children's place,大人不买衣服,坚决不下馆子,只去福建人超市买菜,三个人一个月伙食钱可以控制在600以内,实在馋了去Costco吃热狗,10块钱全家吃饱。
不看电影不出去玩,待家里看Netflix和小米盒子。
的确,通过改变生活方式,是可以剩下一些钱的。但节流远不如开源。

badgirlgoeseverywhere : 2018-01-23#99
穷有穷过法儿, 富有富过法儿. 9W不算多也不算少. 精神要富足. 不要和坛里吹牛X的比较.

啊美 : 2018-01-23#100
那其实他们更适合租房子,我有一些西人朋友没打算买房。也就一直租房。但是他们租house不租公寓,因为多伦多市中心的公寓租金涨的太厉害。他们租别人很贵买的大house,但是租金却和楼价比相去甚远。。所以他们觉得很划算。

而且毕竟房子也只是四面墙,没有必要为了非此即彼而放弃人生更好的发展。所以我觉得9W足够了,不管是租房,还是准备好了down来买房。
他们可以选择不租市中心的房子,租别人很贵买的大house,租金再怎么和楼价比相去甚远,一套3500左右是要的, 除非租的是那种十年的老house, 可能2800左右,跟市中心的公寓价差不多,假如他们有downpayment, 其实买房和租房是差不多的支出

啊美 : 2018-01-23#101
哈,我看是可以实现的,不给孩子买玩具,实在可怜去Yard Sale买二手货。孩子衣服就大减价时去Joe或者Children's place,大人不买衣服,坚决不下馆子,只去福建人超市买菜,三个人一个月伙食钱可以控制在600以内,实在馋了去Costco吃热狗,10块钱全家吃饱。
不看电影不出去玩,待家里看Netflix和小米盒子。
加拿大很多家庭五万以下的收入,可能他们才是这个过法,九万完全不需要这样的过法,除非他想存钱买房。

Snowman : 2018-01-23#102
他们可以选择不租市中心的房子,租别人很贵买的大house,租金再怎么和楼价比相去甚远,一套3500左右是要的, 除非租的是那种十年的老house, 可能2800左右,跟市中心的公寓价差不多,假如他们有downpayment, 其实买房和租房是差不多的支出

不知道你是不是住在温哥华。多伦多10年的house算很新的了,而且2000多就可以整租一套的了。现在多伦多DT CORE的一房condo租金已经2000+了,所以我想整租一套house,和租一个一房condo。对于一个三人家庭来说,生活体验应该是不同的吧。

所以我和LZ是在谈论他西人朋友suppose没有down的情况下。

啊美 : 2018-01-23#103
不知道你是不是住在温哥华。多伦多10年的house算很新的了,而且2000多就可以整租一套的了。现在多伦多DT CORE的一房condo租金已经2000+了,所以我想整租一套house,和租一个一房condo。对于一个三人家庭来说,生活体验应该是不同的吧。

所以我和LZ是在谈论他西人朋友suppose没有down的情况下。
我是在多伦多啊,老房子十年新学区房双车库再怎么白菜的租价也要2800左右, 有的单车库也要飙到2600了,2-3年新的位置偏的也要3000,稍微豪华一些5年新地库有装修的3500以上是免不了的。

你说的2000多就可以整租一套的,那你要画好介线的, 因为2100也叫2000多,2900也可以叫2000多哈。有2400的house双车库, 最低配的装修,连橱房台板都是贴皮的,不过位置很北了啊。

Snowman : 2018-01-23#104
我是在多伦多啊,老房子十年新学区房双车库再怎么白菜的租价也要2800左右, 有的单车库也要飙到2600了,2-3年新的位置偏的也要3000,稍微豪华一些5年新地库有装修的3500以上是免不了的。

你说的2000多就可以整租一套的,那你要画好介线的, 因为2100也叫2000多,2900也可以叫2000多哈。有2400的house双车库, 最低配的装修,连橱房台板都是贴皮的,不过位置很北了啊。

恩恩。的确是要碰运气的有时候,不过你说的对,还是要大2000的。不过确实比住在DT适合有小孩的家庭哈哈。

啊美 : 2018-01-23#105
恩恩。的确是要碰运气的有时候,不过你说的对,还是要大2000的。不过确实比住在DT适合有小孩的家庭哈哈。

其实我喜欢去住住downtown,想着晚上是不是可以推着婴儿车去过过多伦多的夜生活,比如去街边坐在椅凳上看车流车往, 就像在国内一样,身边的朋友都说我疯了啊,老公更是不肯:ROFLMAO:

Snowman : 2018-01-23#106
其实我喜欢去去住downtown,想着晚上是不是可以推着婴儿车去过过多伦多的夜生活,身边的朋友都说我疯了啊,老公更是不肯:ROFLMAO:

我一直都住在DT哈,的确,你可以半夜去Entertainment District消遣,很热闹,也挺安全的其实。

小游 : 2018-01-23#107
我是在多伦多啊,老房子十年新学区房双车库再怎么白菜的租价也要2800左右, 有的单车库也要飙到2600了,2-3年新的位置偏的也要3000,稍微豪华一些5年新地库有装修的3500以上是免不了的。

你说的2000多就可以整租一套的,那你要画好介线的, 因为2100也叫2000多,2900也可以叫2000多哈。有2400的house双车库, 最低配的装修,连橱房台板都是贴皮的,不过位置很北了啊。

十年的房子就算老房子啦?多伦多还真是新,在温哥华算很新了。

啊美 : 2018-01-23#108
我一直都住在DT哈,的确,你可以半夜去Entertainment District消遣,很热闹,也挺安全的其实。
我一直闹着要去逛逛, 我老公说多伦多市区不安全,会碰到酒鬼, 甚至是吸毒的人,我想冬天可能人少, 夏天应该还是挺热闹的吧

Snowman : 2018-01-23#109
我一直闹着要去逛逛, 我老公说多伦多市区不安全,会碰到酒鬼, 甚至是吸毒的人,我想冬天可能人少, 夏天应该还是挺热闹的吧

我是最怕事最胆小的。但是我自己亲身体验,没有,大部分人都很nice,偶尔有一两个精神和我们不太一样的,不要对视,对其视而不见就好。我还没见过什么吸毒的,闹事的。最多喝醉的。

可能和区域有关。我平时活动的区域是Yonge到最西边到Spadina。南到北是,湖边到Bloor。如果是Yonge东的话,我只在Adalaide以南的Yonge东活动。Spadina。我也是在Dundas以南,不会再往北去到Kensington Market的区域。。。基本是一个凸字型。。。

但是最常活动的区域。也就是King到湖边,Spadina到Yonge这个小豆腐块了。。。。。

啊美 : 2018-01-23#110
十年的房子就算老房子啦?多伦多还真是新,在温哥华算很新了。
我感觉这里很多西人,有钱的哦, 就是经常买了一套豪宅花大心思装修得很好的, 到了一定年限, 大概不超过15年吧, 就给卖了, 然后重新找地儿再买一处落脚, 再另外花心思装修,西人都爱新房子。 你看上面挂出来的装修得很有品位的大house一般都是出自西人的手中来的。

小游 : 2018-01-23#111
我感觉这里很多西人,有钱的哦, 就是经常买了一套豪宅花大心思装修得很好的, 到了一定年限, 大概不超过15年吧, 就给卖了, 然后重新找地儿再买一处落脚, 再另外花心思装修,西人都爱新房子。 你看上面挂出来的装修得很有品位的大house一般都是出自西人的手中来的。

确实是西人保养房子有一套,不管新房旧房都不对付。

啊美 : 2018-01-23#112
我是最怕事最胆小的。但是我自己亲身体验,没有,大部分人都很nice,偶尔有一两个精神和我们不太一样的,不要对视,对其视而不见就好。我还没见过什么吸毒的,闹事的。最多喝醉的。

可能和区域有关。我平时活动的区域是Yonge到最西边到Spadina。南到北石,湖边到Bloor。如果是Yonge东的话,我只在Adalaide以南的Yonge东活动。
可能真的是区域,有一次我老公的妹夫从日本来加拿大玩, 他是日本人, 每到一处旅游都喜欢到处走走, 晚上等他小孩睡了, 他让我老公开车带他去市区酒巴玩,到了那地儿不知道哪里停车, 于是就让他先进去了,然后老公在外面找车位, 碰见一不正常的人, 他就不在那儿停车赶紧开车溜了。

你说的不要对视是个好办法, 不过有一次我老公单身一人误闯了温哥华里面一条街吸毒的人很多, 当时也是把他吓得, 赶紧跑出那条街, 精神不正常的人太多了,没人住的地方,都是吸毒人在那里, 一个个表情很怪异。

当时刚登陆, 是有点迷路了误闯,不知道坛里有没有人进去过, 据说太恐怖了:sick:

Snowman : 2018-01-23#113
可能真的是区域,有一次我老公的妹夫从日本来加拿大玩, 他是日本人, 每到一处旅游都喜欢到处走走, 晚上等他小孩睡了, 他让我老公开车带他去市区酒巴玩,到了那地儿不知道哪里停车, 于是就让他先进去了,然后老公在外面找车位, 碰见一不正常的人, 他就不在那儿停车赶紧开车溜了。

你说的不要对视是个好办法, 不过有一次我老公单身一人误闯了温哥华里面一条街吸毒的人很多, 当时也是把他吓得, 赶紧跑出那条街, 精神不正常的人太多了,没人住的地方,都是吸毒人在那里, 一个个表情很怪异。

我知道你说的那个温哥华的地方。任何城市都有自己不那么好的区域或者说阴暗面,所以避开就好哈哈。

小游 : 2018-01-23#114
可能真的是区域,有一次我老公的妹夫从日本来加拿大玩, 他是日本人, 每到一处旅游都喜欢到处走走, 晚上等他小孩睡了, 他让我老公开车带他去市区酒巴玩,到了那地儿不知道哪里停车, 于是就让他先进去了,然后老公在外面找车位, 碰见一不正常的人, 他就不在那儿停车赶紧开车溜了。

你说的不要对视是个好办法, 不过有一次我老公单身一人误闯了温哥华里面一条街吸毒的人很多, 当时也是把他吓得, 赶紧跑出那条街, 精神不正常的人太多了,没人住的地方,都是吸毒人在那里, 一个个表情很怪异。

当时刚登陆, 是有点迷路了误闯,不知道坛里有没有人进去过, 据说太恐怕怖了:sick:

现在温哥华DOWNTOWN大麻的味道比以前多多了

啊美 : 2018-01-23#115
现在温哥华DOWNTOWN大麻的味道比以前多多了
那真的是很恐怖啊,那些人为什么要吸毒啊,明明这种戒不掉还不怕死的染上,都是精神不正常的人。

小游 : 2018-01-23#116
那真的是很恐怖啊,那些人为什么要吸毒啊,明明这种戒不掉还不怕死的染上,都是精神不正常的人。

我是闻多了有一天突然意识到这就是大麻的味道啊!

每年四月有一天还免费给市民吸呢!有病!

啊美 : 2018-01-23#117
我是闻多了有一天突然意识到这就是大麻的味道啊!

每年四月有一天还免费给市民吸呢!有病!
那味道不好闻吧?

啊美 : 2018-01-23#118
我知道你说的那个温哥华的地方。任何城市都有自己不那么好的区域或者说阴暗面,所以避开就好哈哈。
在国内我还没听说哪个区域是经常有人吸毒的地方呢。

Snowman : 2018-01-23#119
在国内我还没听说哪个区域是经常有人吸毒的地方呢。

但是总会有治安比较差的,或者比较乱的区域。所以都大同小异。都是相比较这个城市的其他区域而言。才会有所谓的好区和不那么好的区域吧。

不过我还是喜欢DT,我不想这么快就进入退休的生活方式哈。

小游 : 2018-01-23#120
那味道不好闻吧?

嗯,很难闻,很那闻,很难闻。

啊美 : 2018-01-23#121
但是总会有治安比较差的,或者比较乱的区域。所以都大同小异。都是相比较这个城市的其他区域而言。才会有所谓的好区和不那么好的区域吧。

不过我还是喜欢DT,我不想这么快就进入退休的生活方式哈。

谁想进入退休的生活方式啊,就是小孩多, 有的还加上经常有爸爸妈妈来看望,在condo的地儿耍不开啊,如果是我是单身一个我肯定也是选择住市区,毕竟一个人百无聊耐的时候可以去蹭蹭人气, 在乡下半夜都能听见鸟叫的地方实在无聊,要出去只有开车走。

Snowman : 2018-01-23#122
谁想进入退休的生活方式啊,就是小孩多, 有的还加上经常有爸爸妈妈来看望,在condo的地儿耍不开啊,如果是我是单身一个我肯定也是选择住市区,毕竟一个人百无聊耐的时候可以去蹭蹭人气, 在乡下半夜都能听见鸟叫的地方实在无聊,要出去只有开车走。

哈哈。我还挺羡慕大家庭的生活

啊美 : 2018-01-23#123
哈哈。我还挺羡慕大家庭的生活
城里的人想出去, 城外的人想进来体验一下,要是能随时转换一下角色该多好呀:ROFLMAO:

Snowman : 2018-01-23#124
城里的人想出去, 城外的人想进来体验一下,要是能随时转换一下角色该多好呀:ROFLMAO:

有时候我的无可奈何也只好转化成无所畏惧的力量。让我继续在这个还不算熟悉的城市前行哈哈

啊美 : 2018-01-23#125
有时候我的无可奈何也只好转化成无所畏惧的力量。让我继续在这个还不算熟悉的城市前行哈哈
周末有空市区转转就熟了

Snowman : 2018-01-23#126
周末有空市区转转就熟了

我说的熟不是那个熟啦哈哈

啊美 : 2018-01-23#127
我说的熟不是那个熟啦哈哈
哈哈我知道

宇航员 : 2018-01-23#128
不但够用
而且过的很好
没有多少家庭的收入超过9万的
许多华人吹牛
穷人装富 富人装穷
不知道为啥一些250华人
狗屁技能没有 动辄20万年薪
麻辣隔壁的 撒谎都不会的低能儿

没有多少雇主愿意付你9万的
如果不是很牛的行业
不可能人人都是IT
全职永久工作 9万 不错了
大城市不保证高工资

小游 : 2018-01-23#129
不但够用
而且过的很好
没有多少家庭的收入超过9万的
许多华人吹牛
穷人装富 富人装穷
不知道为啥一些250华人
狗屁技能没有 动辄20万年薪
麻辣隔壁的 撒谎都不会的低能儿

没有多少雇主愿意付你9万的
如果不是很牛的行业
不可能人人都是IT
全职永久工作 9万 不错了
大城市不保证高工资

现在跟十年前不同了,多伦多近几年房价上涨很多,住房成本大多了,不能只看年薪,还要看积累。

如果是从多伦多搬去卡尔加里,那是一点问题没有的。

j0n6dj2y2w : 2018-01-23#130
西人的恶习是快破产了还要几百上千的买冰球票。

华人的恶习是挣个三五万要吹成二十万,地库全都租出去暖气不敢开还要在朋友圈岁月静好。

华人是虚荣好理解,西人算什么?

山中幸盛 : 2018-01-23#131
华人是虚荣好理解,西人算什么?

西人还喜欢泡吧,特别是sports bar,吃喝倒不贵,但喝了酒没法开车,来回都得打车,很多人一天的工钱都不够付车费的。所以这里到处都是pay day loan。。。

j0n6dj2y2w : 2018-01-23#132
西人还喜欢泡吧,特别是sports bar,吃喝倒不贵,但喝了酒没法开车,来回都得打车,很多人一天的工钱都不够付车费的。所以这里到处都是pay day loan。。。

我接触到的西人同事传统型的巨多,以家庭为重,老婆是一家的中心,可是他们年轻时很疯狂。

mishal : 2018-01-23#133
哈,我看是可以实现的,不给孩子买玩具,实在可怜去Yard Sale买二手货。孩子衣服就大减价时去Joe或者Children's place,大人不买衣服,坚决不下馆子,只去福建人超市买菜,三个人一个月伙食钱可以控制在600以内,实在馋了去Costco吃热狗,10块钱全家吃饱。
不看电影不出去玩,待家里看Netflix和小米盒子。
这么惨?我有一个亲戚一家四口,男主人一个人工作,一个月到手貌似才三千多,地下室租掉了,租金1300左右,房子月供2600,其它费用我不太清楚,也没见他过得多惨啊。当然,宝马是肯定开不起了,也不经常下馆子,但小孩子的玩具学习用品也没见省,衣服穿得没有寒酸啊。
不懂。。。。。。

starry starry night : 2018-01-24#134
没有贷款的话够了。
有贷款也能活呀。

小游 : 2018-01-24#135
有贷款也能活呀。

就是,树挪死,人挪活