温哥华的独立屋贵到让人发指。与其他地方相比，不仅价格贵，而且以同样的价格，得到的房子品质还很不怎么样。


那么为什么温哥华的独立屋会这么贵？


其实，从一般意义上讲，温哥华的某些黄金地段的房子很贵，完全可以理解。但是我们不能理解的是，整个大温地区的房价都太贵，贵到让很多家庭住不起，即使你跑到素里或者兰里。


为什么呢？其实原因很简单，主要是因为居住独立屋的家庭，想要DOWN SIZE太难了。


即使完全没有专业知识，但是有一点点常识的人都知道，独立屋并不适宜建设在中央商业区内，包括城市的中心地带，即使是新建房屋，也一定是建设公寓。


然而，城市是会发展的，而且有的时候还发展的非常快。城市发展以后，原来属于比较郊区的地方就变成了城市中心的一部分。一些独立屋就变成了在城市中心区域的独立屋。


那么市政府如何处理这个问题？很简单。市政府主要通过两项措施，并结合市场经济来调节。

1，提高社区的居住密集度。比如容许在同样大小的地块上建设更大的房屋或者容许在原来只能建设独立屋的地方建设公寓或高楼。

2，配合城市的发展，扩建城市道路，并在新郊区有效配置公共设施，包括公路、桥梁、学校、医院等等。


有了以上两条政策，房地产开发商就会到城市中心区域来开发公寓，尤其是前面提到的出租公寓，有了出租公寓，上班一族就可以便宜的在城市中心找到住房。而那些原来居住在城市中心地带独立屋的家庭，就可以有两种很好的选择：


1，如果主人还远未退休，而家庭人口又比较多，需要住更好更大房子的人，就可以搬迁到距离城市中心稍稍远一点的地方。当然，这种情形，更确切的表述，应该叫同域迁徙。


2，如果已经退休或即将退休，不再需要住大房子的人，也可以搬迁到距离城市中心稍稍远一点的地方，选择适合自己的公寓或小型独立屋，安享晚年。（待续）

供需关系决定。

一知半解就来故作高深谈东谈西
和矮大紧有的一比
这些东西去国内卖给没到过温哥华的人还可以糊弄下, 这里的, 都是千年的狐狸, 谈什么聊斋

贵吗？你多少年没回去过了？这里的房子跟国内比就是物美价廉

小刘子 说:

贵吗？你多少年没回去过了？这里的房子跟国内比就是物美价廉

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国内的强权政府, 想干什么都可以, 优点是效率高, 几乎没有阻碍(有也除掉). 他们制造出来的房价, 远远超过正常可承受范围. 人们只好缩小自己的生存空间, 住60平, 80平. 世界上几大宜居地都被中国热钱给炒了一番, 把国内的炒房知识活学活用, 哪里政府没限制, 就去那里, 从澳洲到新西兰, 到温哥华, 到多伦多, 一波又一波, 逼的当地政府出台措施, 直到天朝政府看到热钱流出太多, 强制断了外汇流出(又一次验证了想干什么就干什么). 才全世界开始冷静了. 这期间造成的, 各国老百姓矛头指向华人, 甚至华人姓氏的本地人, 发生了一些不和谐的事情.

总之我想说, 国内房价跟西方社会(供需关系)没有可比性.

小刘回国一次就当国内长大的孩子卖老了

小刘子 说:

贵吗？你多少年没回去过了？这里的房子跟国内比就是物美价廉

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