根据多伦多地产局（TREB）刚刚发布的月报，今年5月份GTA地区房屋销量继续下跌，按年跌幅为22.2%，各类房屋平均价格比一年前下降6.6%，若按更准确反映房价变化的MLS房价综合基准指数（MLS Home Price Index ），则GTA地区5月房价比一年前下降5.4%。
TREB的月报称，从5月的数据来看，房屋供应仍然是个问题：尽管房屋销售比一年前下降22.2%，但新屋上市量的降幅更大，达到26.2%。新屋上市量的降幅大于销量降幅，说明房屋供应仍然偏紧，竞争主要是在买家之间，而不是在卖家之间。

独立屋约克区降幅最大 多伦多最小
如果与去年5月比较，今年5月GTA地区独立屋平均价格降$85,488，降幅7.49%。其中约克区降幅最大，按年降$213,957，降幅15.6%。荷顿区按年降$100,988，降幅8.65%。杜兰区降$58,198，降幅8.09%。
相比之下，多伦多市和皮尔区的降幅低于GTA平均，其中多伦多降幅最小，只有5.17%；皮尔区也是有5.74%。
若按绝对数字，一年来均价减10万的是荷顿区，华人聚居的约克区更超过20万，按年降$213,957，意味着仅一年之内，约克区的一幢独立屋就少卖了20多万元：

独立屋

2017年5月均价​

2018年5月均价​

变化(%)​

TREB Total	$1,141,041​	$1,045,553​	-7.46​
Halton Region	$1,166,854​	$1,065,596​	-8.65​

Peel Region

$1,008,763​

$950,855​

-5.74​

City of Toronto

$1,503,868​

$1,426,094​

-5.17​

York Region

$1,371,433​

$1,157,476​

-15.60​

Durham Region

$718,780​

$660,582​

-4.14​

华人聚居区：万锦大跌30万 列治文山跌近20万
今年5月份GTA地区独立屋价格普遍回落，从416和905地区来看，多伦多市独立屋价格虽然降了5.6%，905地区独立屋价格降幅更大，达到9%，早已跌破百万元大关。
不过，905地区内部差异很大，有的区独立屋价格一年跌幅高达28%，也有的不降反升：前者如约克区的Georgina，跌幅达到28.24%，Whitchurch-Stouffville的跌幅也有25.50%。而杜兰区的Scugog，一年来独立屋价格升幅很大，竟达15.44%。不过，不降反升的地区凤毛麟角，除Scugog外，也只有Toronto West升了5.77%，Halton Hills升了1.71%。
从华人聚居区来看，万锦市独立屋均价一年狂跌$308,509，跌幅达到15.51%；列治文山均价跌197,547，跌幅12.46%；密市跌$46,014， 一年跌幅4.05%。
从独立屋均价下跌的绝对数字来看，则是约克区的Whitchurch-Stouffville居首，高达$342,782；Toronto Central其次，跌$335,219；万锦只能排老三的位置。
均价下跌超20万的有Oakville，$239,805；Georgina，$216,462；Aurora，$206,596。
均价下跌超过10万的除列治文山之外，还有约克区的Vaughan，King，Newmarket；皮尔区的Caledon；以及杜兰区的Clarington：

独立屋	2017年5月均价​	2018年5月均价​	变化(%)​
TREB Total	$1,141,041​	$1,045,553​	-7.49​
Halton Region	$1,166,854​	$1,065,596​	-8.65​
Burlington	$1,083,144​	$1,000,451​	-7.63​
Halton Hills	$825,058​	$839,156​	+1.71​
Milton	$932,899​	$873,073​	-5.50​
Oakville	$1,561,514​	$1,321,709​	-15.35​
Peel Region	$1,008,763​	$950,855​	-5.74​
Brampton	$871,052​	$833,072​	-4.36​
Caledon	$1,190,527​	$1,011,975​	-7.38​
Mississauga	$1,136,083​	$1,090,069​	-4.05​
City of Toronto	$1,503,868​	$1,426,094​	-5.17​
Toronto West	$1,142,292​	$1,208,278​	+5.77​
Toronto Central	$2,488,673​	$2,153,454​	-13.47​
Toronto East	$991,509​	$968,255​	-2.34​
York Region	$1,371,433​	$1,157,476​	-15.60​
Aurora	$1,360,696​	$1,154,100​	-9.96​
E. Gwillimbury	$973,263​	$915,098​	-5.97​
Georgina	$766,273​	$549,781​	-28.24​
King	$1,756,387​	$1,618,796​	-7.83​
Markham	$1,580,570​	$1,272,061​	-19.51​
Newmarket	$990,592​	$868,978​	-12.27​
Richmond Hill	$1,584,327​	$1,386,780​	-12.46​
Vaughan	$1,479,774​	$1,297,953​	-9.89​
Whitchurch-Stouffville	$1,343,913​	$1,001,131​	-6.62​
Durham Region	$718,780​	$660,582​	-8.09​
Ajax	$814,521​	$726,421​	-10.80​
Brock	$531,986​	$501,586​	-5.71​
Clarington	$668,723​	$561,303​	-16.06​
Oshawa	$570,536​	$550,123​	-3.59​
Pickering	$906,342​	$889,623​	-1.84​
Scugog	$673,314​	$777,323​	+15.44​
Uxbridge	$931,841​	$858,994​	-7.81​
Whitby	$804,322​	$727,584​	-9.54​

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若如 说:

新闻:《华人区独立屋：万锦跌30万 列治文山跌20万》的相关评论不是说销量吗？为什么有个"万"字？脑残。。。。

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