最近还在纠结房子的问题。想买新房子，但是没有好的现房，买地再建又要等待差不多一年的时间才能入住。而且新建的房子大多在比较偏远的地方，周边配套都还没有成熟，感觉就像是住在建筑工地上一样。看到有几套重新翻新过的老房子，大概都是八十年代的房子。房子从里到外都是重新翻新过的。内部专修风格非常现代，外部看起来也都是很新的。房前屋后都是参天绿树，感觉非常好。周边社区也都很成熟。看了感觉很好。但是老婆不同意买这样的房子，担心房子太老，地基结构或者水管电路之类的不安全。这些东西我这样的外行人也不懂。不知道各位在各方面有什么看法。听说一些老房子使用的建筑材料含有石棉之类的，不知道是不是有这样的问题？怎样才能弄清楚这种重新翻新的旧房没有上面所提到的一些隐患呢？

另外补充一点。老婆想要地下室装修过的房子。之前跟builder简单询问过，他们说如果需要可以把地下室一同装修好。但是我看网上一些文章说新房要等过了几年以后才能装修地下室。否则会因为地基沉降产生许多问题。不知道是不是这样。

很简单：
1.找有经验的验房师。
2. 找验石棉公司 。（1990年以前的房子都有可能含有石棉，不过只要不破坏它也不影响居住）

不知楼主在那个城市。

多伦多有一个对很多人来说， 油水很厚的“副业”， 就是翻建新房。 花100万左右在一个比较好的小区购买一个很旧的的老房， 拆掉重建。
这类房子就是全新房子，包括地下室。

GZ 说:

最近还在纠结房子的问题。想买新房子，但是没有好的现房，买地再建又要等待差不多一年的时间才能入住。而且新建的房子大多在比较偏远的地方，周边配套都还没有成熟，感觉就像是住在建筑工地上一样。看到有几套重新翻新过的老房子，大概都是八十年代的房子。房子从里到外都是重新翻新过的。内部专修风格非常现代，外部看起来也都是很新的。房前屋后都是参天绿树，感觉非常好。周边社区也都很成熟。看了感觉很好。但是老婆不同意买这样的房子，担心房子太老，地基结构或者水管电路之类的不安全。这些东西我这样的外行人也不懂。不知道各位在各方面有什么看法。听说一些老房子使用的建筑材料含有石棉之类的，不知道是不是有这样的问题？怎样才能弄清楚这种重新翻新的旧房没有上面所提到的一些隐患呢？

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楼主在哪个城市？

老房子改建 vs. 新房子，这个要自己权衡一下。老房子社区成熟、方便，但房子设计过时，比如楼上卫生间少一个，天花不够高，门窗太小等等。另外，绝大多数的改建工程都是一些游击队干的，利润最大化是主要目标，所以很多时候只是随便糊弄一下，表面好看但墙里面不知是什么样。你真要买改建房，要求对方出示改建批文，如果有政府批文，起码政府派人来检查过水、电、保温、承重结构等等，相对放心些。

GZ 说:

另外补充一点。老婆想要地下室装修过的房子。之前跟builder简单询问过，他们说如果需要可以把地下室一同装修好。但是我看网上一些文章说新房要等过了几年以后才能装修地下室。否则会因为地基沉降产生许多问题。不知道是不是这样。

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新房子要等一两年才装修地下室是因为地基可能会下沉，装修了地下室就看不到墙裂了。

周雅 说:

很简单：
1.找有经验的验房师。
2. 找验石棉公司 。（1990年以前的房子都有可能含有石棉，不过只要不破坏它也不影响居住）

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多谢你的建议。

awander 说:

不知楼主在那个城市。

多伦多有一个对很多人来说， 油水很厚的“副业”， 就是翻建新房。 花100万左右在一个比较好的小区购买一个很旧的的老房， 拆掉重建。
这类房子就是全新房子，包括地下室。

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推倒重建的不错，改建的要小心。

awander 说:

不知楼主在那个城市。

多伦多有一个对很多人来说， 油水很厚的“副业”， 就是翻建新房。 花100万左右在一个比较好的小区购买一个很旧的的老房， 拆掉重建。
这类房子就是全新房子，包括地下室。

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我在卡城。如果是拆掉重建的话，那应该算是新建房了。我所有点儿担心的是那种保留原房屋框架结构，内部重新设计装修的。

GZ 说:

最近还在纠结房子的问题。想买新房子，但是没有好的现房，买地再建又要等待差不多一年的时间才能入住。而且新建的房子大多在比较偏远的地方，周边配套都还没有成熟，感觉就像是住在建筑工地上一样。看到有几套重新翻新过的老房子，大概都是八十年代的房子。房子从里到外都是重新翻新过的。内部专修风格非常现代，外部看起来也都是很新的。房前屋后都是参天绿树，感觉非常好。周边社区也都很成熟。看了感觉很好。但是老婆不同意买这样的房子，担心房子太老，地基结构或者水管电路之类的不安全。这些东西我这样的外行人也不懂。不知道各位在各方面有什么看法。听说一些老房子使用的建筑材料含有石棉之类的，不知道是不是有这样的问题？怎样才能弄清楚这种重新翻新的旧房没有上面所提到的一些隐患呢？

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新房要多交5%的gst, 还不如买个次新房？

laox888 说:

楼主在哪个城市？

老房子改建 vs. 新房子，这个要自己权衡一下。老房子社区成熟、方便，但房子设计过时，比如楼上卫生间少一个，天花不够高，门窗太小等等。另外，绝大多数的改建工程都是一些游击队干的，利润最大化是主要目标，所以很多时候只是随便糊弄一下，表面好看但墙里面不知是什么样。你真要买改建房，要求对方出示改建批文，如果有政府批文，起码政府派人来检查过水、电、保温、承重结构等等，相对放心些。

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哦，是这样的啊，记下了。多谢。

laox888 说:

新房子要等一两年才装修地下室是因为地基可能会下沉，装修了地下室就看不到墙裂了。

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多谢，看来新房子还是不能立刻装修地下室啊。

Andywolf 说:

新房要多交5%的gst, 还不如买个次新房？

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就是啊。请问多少年之内的房子比较算是次新房？十年以内的吗？

GZ 说:

就是啊。请问多少年之内的房子比较算是次新房？十年以内的吗？

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看位置。如果位置更中心配套更好保养不错的也可适当放宽。

这样啊。之前比较中意一个临湖的小社区。那里的房子都是大概2001年左右建的。环境非常好。这种差不多20年的房子会不会有很大的问题呢，比如买下来后是否需要花费很大一笔维修费呢？

我最近看了一个06年建的，感觉不错呢，五十多万，一千七百多尺，还有景。

GZ 说:

我在卡城。如果是拆掉重建的话，那应该算是新建房了。我所有点儿担心的是那种保留原房屋框架结构，内部重新设计装修的。

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卡城地价低翻建毫无油水。

多伦多很多近地铁的小区50呎宽50年的老豪斯市场价1.2米左右翻建一个3500呎的豪斯需0.9米，总共2.1米的成本。自住一年出售到手2.5米。 这可是税后400K的收入啊。

当然需要消耗精力承担风险了。

GZ 说:

最近还在纠结房子的问题。想买新房子，但是没有好的现房，买地再建又要等待差不多一年的时间才能入住。而且新建的房子大多在比较偏远的地方，周边配套都还没有成熟，感觉就像是住在建筑工地上一样。看到有几套重新翻新过的老房子，大概都是八十年代的房子。房子从里到外都是重新翻新过的。内部专修风格非常现代，外部看起来也都是很新的。房前屋后都是参天绿树，感觉非常好。周边社区也都很成熟。看了感觉很好。但是老婆不同意买这样的房子，担心房子太老，地基结构或者水管电路之类的不安全。这些东西我这样的外行人也不懂。不知道各位在各方面有什么看法。听说一些老房子使用的建筑材料含有石棉之类的，不知道是不是有这样的问题？怎样才能弄清楚这种重新翻新的旧房没有上面所提到的一些隐患呢？

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老房子重新装修的不要买。原因是：1、骨子里还是几十年的东西，管道什么的都是旧的，只有看得见的地方搞得光鲜吸引客户，2、都是私人老板临时雇人组成的小分队做的活，为了压低成本，很多用的都是完全不专业的人，质量很难保证，3、做这个生意的，关键在于高周转，所以不会认真投入做质量，而且大多数没有warranty

shandian 说:

我最近看了一个06年建的，感觉不错呢，五十多万，一千七百多尺，还有景。

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1995-2007年建的房子，重点要检查水管是不是塑料的。那个时期生产的塑料水管有大问题。

GZ 说:

最近还在纠结房子的问题。想买新房子，但是没有好的现房，买地再建又要等待差不多一年的时间才能入住。而且新建的房子大多在比较偏远的地方，周边配套都还没有成熟，感觉就像是住在建筑工地上一样。看到有几套重新翻新过的老房子，大概都是八十年代的房子。房子从里到外都是重新翻新过的。内部专修风格非常现代，外部看起来也都是很新的。房前屋后都是参天绿树，感觉非常好。周边社区也都很成熟。看了感觉很好。但是老婆不同意买这样的房子，担心房子太老，地基结构或者水管电路之类的不安全。这些东西我这样的外行人也不懂。不知道各位在各方面有什么看法。听说一些老房子使用的建筑材料含有石棉之类的，不知道是不是有这样的问题？怎样才能弄清楚这种重新翻新的旧房没有上面所提到的一些隐患呢？

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要具体的房子具体看状态，不要纠结什么年代的房子

60,70年代多的是好房子，关键是之前屋主的保养.和结构还好不好，不要看装修。骨子里老房子还很好的多的是。老房质量好，当时用材好，以前工人做活也认真。
全新的房子都基本在Stonely Trail外围太偏了。
80,90年代好多的房子用材料越来越差，还不如六七十年代的房子。现在盖的房子用的材料寿命更短

石棉问题如楼上说的，担心就花点钱检测一下。不确定不要乱动保温隔层，有些石膏板墙也含石棉。我见了太多老房子都是80+，90+的人在住，

我就从70年代的房子反而换到了更老的60年代的房子。交通位置好，地大院子大，老式房子除了外表不好看，但是两层的维护也容易，自己随便就可以上屋顶检查，清理水沟树叶。绿化好。除了电线，配电板就不如新房子。水管是铜管比pex,pvc管好多了。基本都有后路。新房没隐私，院子对院子，两层加地下室，家家你看我我看你，没心情呆子院子里。

你说的那些翻新的房子反而尽量不要买，大多是原来出租或者特破的，所以廉价卖出，然后炒房的有很大空间买来翻新赚钱。

买老房子不要买沿着轻轨的，因为太多出租过，里子的问题给装修盖着。

买老房最好买公共交通并不是特别方便的，屋主拥有率高的老洋人中产的房子，这些房子好多保养打理的非常好。即使是六，七十年代建的，继续好好维护，再住个30年都不会有大事。反而最近20年盖的房不是那么耐用

laox888 说:

1995-2007年建的房子，重点要检查水管是不是塑料的。那个时期生产的塑料水管有大问题。

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您应该去做经纪造福华人。。。

关键看社区，新房不一定质量就好。

好多国人不懂如何保养，本地人肯定懂得多，而且退休老人有时间去打理房子。

Bryson 说:

要具体的房子具体看状态，不要纠结什么年代的房子

60,70年代多的是好房子，关键是之前屋主的保养.和结构还好不好，不要看装修。骨子里老房子还很好的多的是。老房质量好，当时用材好，以前工人做活也认真。
全新的房子都基本在Stonely Trail外围太偏了。
80,90年代好多的房子用材料越来越差，还不如六七十年代的房子。现在盖的房子用的材料寿命更短

石棉问题如楼上说的，担心就花点钱检测一下。不确定不要乱动保温隔层，有些石膏板墙也含石棉。我见了太多老房子都是80+，90+的人在住，

我就从70年代的房子反而换到了更老的60年代的房子。交通位置好，地大院子大，老式房子除了外表不好看，但是两层的维护也容易，自己随便就可以上屋顶检查，清理水沟树叶。绿化好。除了电线，配电板就不如新房子。水管是铜管比pex,pvc管好多了。基本都有后路。新房没隐私，院子对院子，两层加地下室，家家你看我我看你，没心情呆子院子里。

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有后巷的房子很多人不喜欢，觉得不安全。

Bryson 说:

要具体的房子具体看状态，不要纠结什么年代的房子

60,70年代多的是好房子，关键是之前屋主的保养.和结构还好不好，不要看装修。骨子里老房子还很好的多的是。老房质量好，当时用材好，以前工人做活也认真。
全新的房子都基本在Stonely Trail外围太偏了。
80,90年代好多的房子用材料越来越差，还不如六七十年代的房子。现在盖的房子用的材料寿命更短

石棉问题如楼上说的，担心就花点钱检测一下。不确定不要乱动保温隔层，有些石膏板墙也含石棉。我见了太多老房子都是80+，90+的人在住，

我就从70年代的房子反而换到了更老的60年代的房子。交通位置好，地大院子大，老式房子除了外表不好看，但是两层的维护也容易，自己随便就可以上屋顶检查，清理水沟树叶。绿化好。除了电线，配电板就不如新房子。水管是铜管比pex,pvc管好多了。基本都有后路。新房没隐私，院子对院子，两层加地下室，家家你看我我看你，没心情呆子院子里。

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请教一下，为什么铜管反而很好呢？除了某段时间有问题的塑料管的原因以外，还有其他原因么？现在新房子都是塑料的啊。我朋友买了老房子，让plumber 都换了塑料管。谢谢

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Vivian2018 说:

请教一下，为什么铜管反而很好呢？除了某段时间有问题的塑料管的原因以外，还有其他原因么？现在新房子都是塑料的啊。我朋友买了老房子，让plumber 都换了塑料管。谢谢

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铜管更加坚固坚韧，如果在地震带上则不容易漏水，不生细菌，不怕高温，铜管直径可以做得比较细可以通过狭窄空间，钻孔也小。理论上和塑料比，铜管的长期健康影响也比较小。

Vivian2018 说:

请教一下，为什么铜管反而很好呢？除了某段时间有问题的塑料管的原因以外，还有其他原因么？现在新房子都是塑料的啊。我朋友买了老房子，让plumber 都换了塑料管。谢谢

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这么说吧，铜管等于久经考验的革命战士，虽然不怎么灵活，但基本没出过什么大事。塑料管等于刚入党的革命青年，喜欢交响乐懂点法语，但将来不知道会不会变节。但是，久经考验的也会有污点，比如1986年前的焊材含铅量很高，30%-50%不等，所以你朋友把铜管换成塑料管了。

澳门首家线上赌场开业啦 说:

您应该去做经纪造福华人。。。

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华人的生意不好做滴，华人经纪都是拼回扣，几乎没有靠服务和专业知识取胜的。

我自己建的房子，建的时候几个西人和华人builders分别来参观过，西人看的时候点评都是：哦，你这个方法不错，那个地方值得借鉴等等。华人builder来看过后说：你这个房子肯定亏本。呵呵。其实做的好与不好成本相差不是太多的。

澳门首家线上赌场开业啦 说:

铜管更加坚固坚韧，如果在地震带上则不容易漏水，不生细菌，不怕高温，铜管直径可以做得比较细可以通过狭窄空间，钻孔也小。理论上和塑料比，铜管的长期健康影响也比较小。

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laox888 说:

这么说吧，铜管等于久经考验的革命战士，虽然不怎么灵活，但基本没出过什么大事。塑料管等于刚入党的革命青年，喜欢交响乐懂点法语，但将来不知道会不会变节。但是，久经考验的也会有污点，比如1986年前的焊材含铅量很高，30%-50%不等，所以你朋友把铜管换成塑料管了。

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谢谢，谢谢。 大概这也就是为什么water quality testing 中会出现lead level 比较高的原因吧 。

Vivian2018 说:

谢谢，谢谢。 大概这也就是为什么water quality testing 中会出现lead level 比较高的原因吧 。

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多伦多有些老区好像以前市政供水是铅管

澳门首家线上赌场开业啦 说:

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天啊，铅管啊。 好老吧。

Vivian2018 说:

天啊，铅管啊。 好老吧。

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我听说 罗马帝国的灭亡 就是因为铅管

Vivian2018 说:

天啊，铅管啊。 好老吧。

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1920年左右，但这种老房子很多。基本上1930以后就改成镀锌钢管了。镀锌钢管时间长了也会生锈漏水，所以后来改用铜管。

Vivian2018 说:

谢谢，谢谢。 大概这也就是为什么water quality testing 中会出现lead level 比较高的原因吧 。

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这种房子，早上起来先把管子里的水放几分钟，饮用水和煮饭用冷水不要用热水。

重新翻新然后马上卖的尽量避免吧，装修质量难以保障并且可能隐藏了很多问题。
老房子维护保养好了不是问题，个人感觉几个比较重要的地方：
水（水管），电（室内电缆有铜线和铝线之分，配电箱有不同的安培数），地基防水，保温棉，下水管道，冷气暖气炉子以及管道等。

澳门首家线上赌场开业啦 说:

有后巷的房子很多人不喜欢，觉得不安全。

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有rv的人喜欢，后院可以开进去。加拿大的院子都是防君子不防小人的，不论后面有没有巷子，要进你家院子太容易了，院子前门一推就开。
有后巷最不好的不是安全而是噪音，巷子够大车可以通过吵死。如果是人行的小巷还好点。我住过一个小区有一条人行道经过一排大房子的后院。院墙都是铁丝看得见人家后院。这一排房子感觉就是房主干上了，一个比一个漂亮。我很喜欢走这条道欣赏人家的landscaping。有次还碰到一个小鲜肉在院子里给他的女神拉小提请，感觉不要太好。

重建那叫infill，翻新叫flip。flip一样很受欢迎很多人买，关键看你会不会看房。
不动水电不改变房屋结构不需要permit。很多人改建装修，不喜欢申请permit，除了嫌麻烦以为，主要不想加地税。地下室装修了肯定比没装修贵，房价涨了地税肯定涨。虽然涨得其实没多少，很多人觉得没必要花这个钱。然后大家的想法是没有permit也不代表找的contractor就一定乱来。尤其是没有permit的很多，都换了几手主人的住了这么久都没问题，大概率没问题，不是还有验房师嘛。
flip受欢迎是因为有flip价值的房子，除了内部装修不好以外房子肯定有它的优点。比如房子很大，地点不错。有些flip其实就是cosmetic decoration而已，不改变房子的结构。把厨房电器升级，橱柜counter top做refacing，陈旧的地毯地板换成neutral颜色的地板，80年代风格的门框窗框给你换成现代风格，墙壁颜色给你换成跟所有updates搭配的风格。厚道一点的换屋顶，换窗户，换水箱换furnace。不过当然价格就更贵。不改变房子结构没什么隐患，很多东西都是现成的看工艺过不过关。喜欢买flip的人都明白屋主肯定要赚你的钱，还买是不喜欢房子的装修但又拿不出大几万的装修费。所以宁愿给别人赚一点，把这装修费加到房贷里慢慢还。江湖传言，印度人翻新的房子质量比较差。

tinyhuhulp 说:

有rv的人喜欢，后院可以开进去。加拿大的院子都是防君子不防小人的，不论后面有没有巷子，要进你家院子太容易了，院子前门一推就开。
有后巷最不好的不是安全而是噪音，巷子够大车可以通过吵死。如果是人行的小巷还好点。我住过一个小区有一条人行道经过一排大房子的后院。院墙都是铁丝看得见人家后院。这一排房子感觉就是房主干上了，一个比一个漂亮。我很喜欢走这条道欣赏人家的landscaping。有次还碰到一个小鲜肉在院子里给他的女神拉小提请，感觉不要太好。

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有次回家发现后院多了台车，有偷车贼把没卖掉的车扔到我家后院。。。。

澳门首家线上赌场开业啦 说:

有次回家发现后院多了台车，有偷车贼把没卖掉的车扔到我家后院。。。。

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后来呢？过几天，又回来取么？演电影一样啊

awander 说:

卡城地价低翻建毫无油水。

多伦多很多近地铁的小区50呎宽50年的老豪斯市场价1.2米左右翻建一个3500呎的豪斯需0.9米，总共2.1米的成本。自住一年出售到手2.5米。 这可是税后400K的收入啊。

当然需要消耗精力承担风险了。

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你在多伦多投2.1m才赚40万，卡城只要投1.6m就能赚40万了。如果不贪心，1.1m能赚二三十万。这是inner city的行情，地价不高但是交通便利的中央街，投七八十万能赚十几二十万。infill赚的不是地价的钱，而是地上建筑的钱。土地越贵，消耗你成本不增值部分越高，导致回报率越低。温哥华的地价越来越高，两三年就有builder觉得温哥华不好做来卡城搞infill了。infill行业里，卡城有很多中东，印度人在做，西人也有。别老只看着华人圈。

澳门首家线上赌场开业啦 说:

有次回家发现后院多了台车，有偷车贼把没卖掉的车扔到我家后院。。。。

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你怎么知道是偷来的？说不定人家只是没有车库。我家前院也停过一辆车，一个多星期都没动过，差点想报警。

tinyhuhulp 说:

你怎么知道是偷来的？说不定人家只是没有车库。我家前院也停过一辆车，一个多星期都没动过，差点想报警。

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我家前面的路边停了一辆丰田什么型号不认识和一辆RX350。 我家邻居问完，知道不是我家的，老太太说她要去报警。 已经停了一个月了。不知道邻居报警了没有。

Vivian2018 说:

我家前面的路边停了一辆丰田什么型号不认识和一辆RX350。 我家邻居问完，知道不是我家的，老太太说她要去报警。 已经停了一个月了。不知道邻居报警了没有。

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你也可以报。朋友跟我说停路边的车，按bylaw不能停超过24小时。如果怀疑一辆车停很久都不动，你用粉笔在轮胎和地面上画一条线，拍照，超过24小时没变化就可以报警了。

tinyhuhulp 说:

你也可以报。朋友跟我说停路边的车，按bylaw不能停超过24小时。如果怀疑一辆车停很久都不动，你用粉笔在轮胎和地面上画一条线，拍照，超过24小时没变化就可以报警了。

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谢谢。不能超过24小时啊。这个我还真不知道。这都一个月啦。就怕是这条街，谁家亲戚停的啊。那报警就太尴尬啦。大家都一起喝过酒，低头不见抬头见啊。我周末找邻居们聊聊。看看他们怎么说。

Vivian2018 说:

谢谢。不能超过24小时啊。这个我还真不知道。这都一个月啦。就怕是这条街，谁家亲戚停的啊。那报警就太尴尬啦。大家都一起喝过酒，低头不见抬头见啊。我周末找邻居们聊聊。看看他们怎么说。

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是啊，一般人都这样想，只要不妨碍自己就不管。也有些人觉得妨碍自己，长期没人管的车也容易招賊就会找city来拖车。

我小叔子的房子都200年了，还好好的住着。就是保暖性差些而已。

tinyhuhulp 说:

你在多伦多投2.1m才赚40万，卡城只要投1.6m就能赚40万了。如果不贪心，1.1m能赚二三十万。这是inner city的行情，地价不高但是交通便利的中央街，投七八十万能赚十几二十万。infill赚的不是地价的钱，而是地上建筑的钱。土地越贵，消耗你成本不增值部分越高，导致回报率越低。温哥华的地价越来越高，两三年就有builder觉得温哥华不好做来卡城搞infill了。infill行业里，卡城有很多中东，印度人在做，西人也有。别老只看着华人圈。

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真不知道卡城也这么有油水，长见识了。

谢谢

tinyhuhulp 说:

你怎么知道是偷来的？说不定人家只是没有车库。我家前院也停过一辆车，一个多星期都没动过，差点想报警。

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报警之后警察说的。邻居停我后院都会提前打招呼

tinyhuhulp 说:

你在多伦多投2.1m才赚40万，卡城只要投1.6m就能赚40万了。如果不贪心，1.1m能赚二三十万。这是inner city的行情，地价不高但是交通便利的中央街，投七八十万能赚十几二十万。infill赚的不是地价的钱，而是地上建筑的钱。土地越贵，消耗你成本不增值部分越高，导致回报率越低。温哥华的地价越来越高，两三年就有builder觉得温哥华不好做来卡城搞infill了。infill行业里，卡城有很多中东，印度人在做，西人也有。别老只看着华人圈。

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edmonton做infill的华人我认识几个，利润没有那么高。有的房子建好了挂牌一年多才卖掉。

Bryson 说:

要具体的房子具体看状态，不要纠结什么年代的房子

60,70年代多的是好房子，关键是之前屋主的保养.和结构还好不好，不要看装修。骨子里老房子还很好的多的是。老房质量好，当时用材好，以前工人做活也认真。
全新的房子都基本在Stonely Trail外围太偏了。
80,90年代好多的房子用材料越来越差，还不如六七十年代的房子。现在盖的房子用的材料寿命更短

石棉问题如楼上说的，担心就花点钱检测一下。不确定不要乱动保温隔层，有些石膏板墙也含石棉。我见了太多老房子都是80+，90+的人在住，

我就从70年代的房子反而换到了更老的60年代的房子。交通位置好，地大院子大，老式房子除了外表不好看，但是两层的维护也容易，自己随便就可以上屋顶检查，清理水沟树叶。绿化好。除了电线，配电板就不如新房子。水管是铜管比pex,pvc管好多了。基本都有后路。新房没隐私，院子对院子，两层加地下室，家家你看我我看你，没心情呆子院子里。

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非常感谢你的中肯意见。

laox888 说:

这么说吧，铜管等于久经考验的革命战士，虽然不怎么灵活，但基本没出过什么大事。塑料管等于刚入党的革命青年，喜欢交响乐懂点法语，但将来不知道会不会变节。但是，久经考验的也会有污点，比如1986年前的焊材含铅量很高，30%-50%不等，所以你朋友把铜管换成塑料管了。

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铜管时间久了会有铜绿产生吧？我之前去过BC省的一个地方，当地很多以前的老房子都是铜管，看到水槽里面都有一层绿色的铜锈沉淀物。当地的一些人好像都不直接饮用自来水。不知道是不是心理作用。

GZ 说:

铜管时间久了会有铜绿产生吧？我之前去过BC省的一个地方，当地很多以前的老房子都是铜管，看到水槽里面都有一层绿色的铜锈沉淀物。当地的一些人好像都不直接饮用自来水。不知道是不是心理作用。

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铜管通水之后内壁很快就会被绿色的氧化层保护，但有时由于其他不正常原因这个保护层会被破坏，新的氧化层会形成然后又被破坏，这就是为什么你看到水槽都变绿了，这种情况下铜管不久会穿孔漏水的。

三四十年的house老吗？在我们这里，算次新房。

澳门首家线上赌场开业啦 说:

edmonton做infill的华人我认识几个，利润没有那么高。有的房子建好了挂牌一年多才卖掉。

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Edmonton的房价本来就比Calgary要低10万。卖不起价。而且我说的赚其实跟awander说的方法计算，买卖之间的差价。如果你问builder利润，他肯定要刨掉其它成本，比如经纪佣金，clossing fee，银行利息，地税保险等。这些持有成本相差很大，没办法比较，但是买卖之间的差价一目了然。

澳门首家线上赌场开业啦 说:

有后巷的房子很多人不喜欢，觉得不安全。

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如果是我就一定要看有后巷的可以放RV旅行车，但在卡城西北新区很少，有的就是在多户住宅的后边，不是很好呢。

Kauchee 说:

如果是我就一定要看有后巷的可以放RV旅行车，但在卡城西北新区很少，有的就是在多户住宅的后边，不是很好呢。

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我也喜欢有后巷的。但周围的人喜欢front driveway的多一些。

澳门首家线上赌场开业啦 说:

我也喜欢有后巷的。但周围的人喜欢front driveway的多一些。

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当然是要前是双车库，而后园也要有地方放RV车的。

Kauchee 说:

当然是要前是双车库，而后园也要有地方放RV车的。

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我院子有RVparking,但是我没有RV.
有双车库，一般只停前面路边，基本从来不把车放车库，懒得进进出出

Bryson 说:

我院子有RVparking,但是我没有RV.
有双车库，一般只停前面路边，基本从来不把车放车库，懒得进进出出

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卡城西北新区的路边两家人才停一部车的车位，总是要争车位，很惨，而我的车库全摆满东西，两部车泊在车库前，还有一部车就争泊路边的了，刚 买了全新房子两年，恐怕日后还要换房。

Kauchee 说:

卡城西北新区的路边两家人才停一部车的车位，总是要争车位，很惨，而我的车库全摆满东西，两部车泊在车库前，还有一部车就争泊路边的了，刚 买了全新房子两年，恐怕日后还要换房。

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新区密度太高，所以路边停车难。

GZ 说:

最近还在纠结房子的问题。想买新房子，但是没有好的现房，买地再建又要等待差不多一年的时间才能入住。而且新建的房子大多在比较偏远的地方，周边配套都还没有成熟，感觉就像是住在建筑工地上一样。看到有几套重新翻新过的老房子，大概都是八十年代的房子。房子从里到外都是重新翻新过的。内部专修风格非常现代，外部看起来也都是很新的。房前屋后都是参天绿树，感觉非常好。周边社区也都很成熟。看了感觉很好。但是老婆不同意买这样的房子，担心房子太老，地基结构或者水管电路之类的不安全。这些东西我这样的外行人也不懂。不知道各位在各方面有什么看法。听说一些老房子使用的建筑材料含有石棉之类的，不知道是不是有这样的问题？怎样才能弄清楚这种重新翻新的旧房没有上面所提到的一些隐患呢？

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可以买老区的地或者未重装老房子推倒，建新房。

住新房子，必须住新房子！钱少住远点！我5年换一个房子，全部新的，配套很齐

问这个问题的一般都是刚来加拿大

Vivian2018 说:

谢谢，谢谢。 大概这也就是为什么water quality testing 中会出现lead level 比较高的原因吧 。

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Home Depot的water quality test怎么样？好像可以免费做，有没有人做过？

Mona Dosa 说:

Home Depot的water quality test怎么样？好像可以免费做，有没有人做过？

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别上当，天底下没有免费的午餐。他们肯定会查出问题，然后就是没完没了地要你买昂贵的净水系统。

Mona Dosa 说:

Home Depot的water quality test怎么样？好像可以免费做，有没有人做过？

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我不知道home depot. 我知道的是专业的实验室做的报告。

用井水的政府每月可以免费给你检测一次。