温东仔 : 2019-05-27
#1
上海很好，但上海也很贵。
中国房价最贵的五个城区中，
上海的静安、黄浦、长宁和虹口进入前五，只有北京的西城区以99800元每平占据第三，
其中静安区和黄浦区的房价都已超过12万元每平。（第一太平戴维斯.《中国住宅市场报告》）
房价最贵的前十个城区中，上海占据绝对优势。6至10名依次是：
上海徐汇、深圳福田、北京东城、上海杨浦、上海浦东新区。
02.
“夜上海， 夜上海， 你是个不夜城，华灯起 ，车声响 ，歌舞升平...”
确实，如同歌词里唱的的一样，上海是一个魔幻之城，纸醉金迷，葡萄美酒夜光杯，谈笑有金融、股票、上市，往来皆Porsche、Bentley、Lamborghini。
没有梦想，何必上海？
我们虽相隔万里，风尘仆仆地来自五湖四海，为了一个共同的目标：诗和远方。
有人在这里生根发芽、开枝散叶，有人在这里踏上返乡的归途，落叶归根。
无论留下亦或是回去，上海这座城市都充满了人间冷暖，喜怒哀乐，五味杂陈。
站在中国城市金字塔顶端的魔都，
上海已不仅仅是上海人的上海，更是全国人民的上海，哪怕挤破头皮、掉几斤肉也要有魔都的一个户口，一套房，一张床。
人往高处走，无可厚非，但是，问题来了：
上海总人口还有多少容量呢？
温东仔 : 2019-05-27
#2
03.
2018年上海常住人口：2423万，其中户籍人口：1400万，外来常住人口1000万左右。
根据国务院《长三角发展规划》预测：
到2030年，上海的人口红线为2500万。
“严格控制上海中心城区人口规模。合理确定全市特别是中心城区人口规模调控目标，坚持政府引导与市场机制相结合，推动以产业升级调整人口存量、以功能疏解调控人口增量。
优化公共服务资源配置，引导人口向郊区、重点小城镇和临沪城市合理分布。采取积分制等方式设置阶梯式落户通道调控落户规模和节奏。探索建立户籍人口有进有出、双向流动的新机制。”
--《长三角发展规划》
▲《长三角发展规划》
划重点：
2020年-2030年，10年间上海总人口增量为 0 。
此外，《上海城市总体规划》也明确提出：“至 2020 年常住人口控制在 2500 万人以内，并以 2500 万人左右的规模作为 2035 年常住人口调控目标。”
▲《上海城市总体规划》截图
两个文件内容不同，但都有一个重要的目标：常住人口要控制在2500万左右。2018年，上海总人口目前2420万左右，离2035年的“2500万人口红线”还有80万的名额，17年的时间，严格控制每年增长4.5万左右。
我们不禁，要打一个问号：
2500万的阈门，真的能“锁住”吗？
上海每年的人口增长主要来自以下几种情况：
结婚投靠落户：每年上海男人娶外地老婆有4万人左右，上海女人嫁外地男人1万左右，一算吓一跳，光结婚就把名额占满了；
人才引进落户：清华北大博士和重要创业人才，有通道获取上海户口；
其他落户：公务员、军人等等。
细思恐极，还能投放出来多少名额？
其实，根据上海社科院的预计，未来上海总人口将远远大于《长三角发展规划》和《上海城市总体规划》规定的2500万，2020年将达到2650万，2030年将达到3000万。
有些专家也认为，上海守住2500万的红线，有些难于上青天。
上海本来就是移民城市，城市人口流动是有利于社会发展，应该把优秀的外地青年人才吸引进来，创造出更多新的生产力。
在任何时候，青年都应该是社会之中坚，民族之未来，国家之希望。有了青年，国家才有锐气和血性，生机与活力。
否则，虽处春夏，但寒意逼人。
青年强，则上海强，则中国强。
▲ 单位：万人
温东仔 : 2019-05-27
#3
04.
上海人与外地人是绑在一条线上的蚂蚱。
按照上海的人口年龄结构以及人口普查给出的从业人员比例中，我们可以看到相当多的一些的行业完全离不开外来人口。
以下是
上海部分行业外来人口劳动力占比：
居民服务和其他服务业：77%
建筑业：74%
住宿和餐饮业：74%
批发和零售业：62%
制造业：61%
▲ 2013年总人口数据
此外，根据2013年的数据显示，上海总人口2415万，户籍人口1432万，外来常住人口983万。其中，本地户籍工作的人口有635万，外来常住人口有706万，也就是说：
上海本地户籍只有44%的人在工作，而外来常住人口却有72%！
上海不相信眼泪。
每天，我们身边都有很多励志故事一幕幕直播，这些人背井离乡、披星戴月。
有人在南京西路找不到回家的路，有人因付不起内环房租而不得不住在郊环，有人被迫要跟不守诚信的二房东斗智斗勇...
这就是柴米油盐，这就是生活，虽骨感但真实。
生易，活不易，且活且努力。
每一个“沪漂”都是一部励志剧。
“来上海两年，已经搬了六次家，转租过两次房子，跟中介打过无数次交道，成交四次，看房无数。
在这些过程中，我深深感受到了这座城市对于“底层低收入者”的满满恶意，它轻易且无情的剥削着我们费尽千辛万苦才挣来的略微财富。而这之中，最简单最粗暴最利落的，无疑便是房租。
我们怀揣着梦想，心藏着期望，紧握着决绝，还是想在这里出人头地，走上一个阶级。”
@梦雅 女 26岁 广告公司
“2008年大学毕业，我固执地认为，工作好收入高也没有户口重要，没有户口将永远“沪漂”。于是我放弃“外企白领”的梦想，进入一家老迈的国企。理由只有一个，能解决户口。
不少大学同学在户口与高薪之间选择后者，从底层干起。如今或当上经理、总监，或月薪近万。多数人已有房有车，孩子上了双语幼儿园，且开始学习钢琴、舞蹈。
没有上海户口，的确会偶遇麻烦甚至留下遗憾。但这些遗憾，随着户籍改革的推进和个人经济实力的增长，都会改变。
我曾经为上海户口放弃职业理想，在最关键的青春沦为“中低收入者”却是终身遗憾。”
@张强 男 上海某国企
“记得2014年刚来上海的时候，住在嘉定万达附近的隔断房，身边的租户来来往往，鱼龙混杂。后来搬来个大叔，感觉有点奇怪，言行举止让我错觉地以为他是通缉犯。面目狰狞，说话很阴，话里有话，一两句话脾气就上来了。想想还是后怕，万一真是通缉犯咋整?
于是果断搬出了隔断房，虽然艰辛，但我从不觉得年轻时经历艰辛甚至苦难是多么糟糕的一件事，
我到觉得这恰巧是不错的经历，或是成长，或是故事，都应该心存阳光，热爱生活不是么?”
温东仔 : 2019-05-27
#4
@文文 女 28岁 IT公司
房租不友好，同样，房价也不友好。
有一个有趣的现象：
外地人来上海，土豪变小康，小康变温饱，温饱变赤贫。
对这个现象冲击最直接的就是房价，首富付首付，立马变首负。
上海房价，是把杀猪刀，也是人才的验金石。
05.
其实能在上海生活的人，都是真正的勇士。
敢于正视蹭蹭上涨的房价，敢于直面毫无征兆的加班堵车。生活，真的很不容易，但还得坚强不是？
但毕竟高房价，年轻人还敢来上海吗？
其实，很多人认为：上海房价不是觉得太贵，而是没有购房资格而已。
房价动辄7万、8万甚至10万的上海，藏在摩天楼、红灯绿酒、八街九陌里的是一颗雄心，毕竟，在这样的城市，你的房价涨得比其他城市多，你的房产自然也战胜了其他人，同样的人生起跑线，上海总是赢更多。
即便在2019年，预期不确定性的现在，周边城市房价如苏州等都沸腾了，上海房价相对平稳——换句话，
上海房产已经有点隐隐“价值”味道了。
2500万的上海人，炒房客开始萌动，有房族开始期待，而刚需和年轻人则一边看房，一边犹豫……
温东仔 : 2019-05-27
#7
青年强，则上海强，则中国强。
温东仔 : 2019-05-27
#10
上海户口现在要特批了，中共中央决定上海要保持人口规模不增长。
家园小千 : 2019-05-27
#12
上海户口现在要特批了，中共中央决定上海要保持人口规模不增长。
没啥稀罕的，户口本身就是落后制度的产物，怎么还要逆时代潮流？
温东仔 : 2019-05-27
#13
没啥稀罕的，户口本身就是落后制度的产物，怎么还要逆时代潮流？
这个我完全同意！这也只要独裁专制国家才有的产物，是变相的把人按地区分三六九等，是没有人权的突出表现，终有一天会被时代潮流所吞噬的。
温哥华游客 : 2019-05-27
#14
每次中国大动荡上海都是最惨的，有钱人没跑的，自绝于人民畏罪自杀的，如过江之鲫。
好好研究研究上海历史吧，委员长一百年前在上海期货交易所做过掮客，你的不是永远是你的，历史都是潮起潮落，纸醉金迷杯觥交错都会成为过眼烟云。
温东仔 : 2019-05-27
#15
每次中国大动荡上海都是最惨的，有钱人没跑的，自绝于人民畏罪自杀的，如过江之鲫。
好好研究研究上海历史吧，委员长一百年前在上海期货交易所做过掮客，你的不是永远是你的，历史都是潮起潮落，纸醉金迷杯觥交错都会成为过眼烟云。
所以上海别称：魔都！ 嘛。
summytone : 2019-05-27
#16
像我这种以前在上海混了十几年也拿到了上海户口的外地人，来加拿大之前把上海的房子都卖了......这样的户口对我来说有啥意义啊？再回去就变赤贫了啊，哈哈
邪恶联盟 : 2019-05-27
#17
户口的本意就是狗链，是元鞑子发明的，用来管制下等汉人，在共产鞑子手里发扬光大。
soleil_lee－太阳李 : 2019-05-27
#19
还是落后，上海市区GDP才2万美元，跟爱沙尼亚，立陶宛差不多水平
soleil_lee－太阳李 : 2019-05-27
#20
Feat : 2019-05-27
#21
像上海北京那种地方，老上海人老北京人享受着自己的土著资源，外地人就不要去了，去了就是给土著们擦屁股洗脚。同样加拿大，也是土著白人享受着优异的资源，外来移民就是来擦屁股洗脚的。也因此，上海北京人放弃自己的优异土著资源和户口，投奔加拿大成为外来人，变成给别人擦屁股洗脚，是对不起祖宗，对不起自己，十足的败家子。
邪恶联盟 : 2019-05-27
#22
像上海北京那种地方，老上海人老北京人享受着自己的土著资源，外地人就不要去了，去了就是给土著们擦屁股洗脚。同样加拿大，也是土著白人享受着优异的资源，外来移民就是来擦屁股洗脚的。也因此，上海北京人放弃自己的优异土著资源和户口，投奔加拿大成为外来人，变成给别人擦屁股洗脚，是对不起祖宗，对不起自己，十足的败家子。
你给谁擦屁股洗脚？
温哥华游客 : 2019-05-27
#23
北京上海土著排队来温哥华当二等公民的已经排到2025年以后了，真正有货有料有尿的顶层谁没有护身符，十年几二十年前或更早就布局了，没个洋裤衩护身的，在北上广裸身岁月静好的，那都是二杆子山炮。
Feat : 2019-05-27
#24
北京上海土著排队来温哥华当二等公民的已经排到2025年以后了，真正有货有料有尿的顶层谁没有护身符，十年几二十年前或更早就布局了，没个洋裤衩护身的，在北上广裸身岁月静好的，那都是二杆子山炮。
以前很多皇帝，大户人家都在家里挖个地道后门跑路用的，不能说地道就比家里的卧室好。现在的外国护照就是个跑路的地道而已，不跑路的时候谁住在地道里。
dennistan2009 : 2019-05-27
#25
想当年，一大帮小屁孩坐院子里看球不是也很开心，评头论足的，不比现在城市里那些什么足球吧差到哪里去吧，长大了去城市里打工民工们聚集在城市广场看露天电影不是也很痛快，有时还能看到点黄色段子，军训的时候还坐山上草坡上看文艺表演，屁股下面的可能不是植物而是动物啊。
邪恶联盟 : 2019-05-27
#26
以前很多皇帝，大户人家都在家里挖个地道后门跑路用的，不能说地道就比家里的卧室好。现在的外国护照就是个跑路的地道而已，不跑路的时候谁住在地道里。
比喻不当，你以为住在地道里就安全了，鸵鸟也是这么想的吧？
关键是跑出来，地道只是个手段而已。
fieldmarshal : 2019-05-27
#27
woodpeker : 2019-05-27
#28
你入了加拿大的籍贯，又到中国领事馆办理中国签证，基本一年后就自动被取消户籍
woodpeker : 2019-05-27
#29
户口的本意就是狗链，是元鞑子发明的，用来管制下等汉人，在共产鞑子手里发扬光大。
户籍不是元搭子发明的，是秦始皇
Feat : 2019-05-27
#30
比喻不当，你以为住在地道里就安全了，鸵鸟也是这么想的吧？
关键是跑出来，地道只是个手段而已。
你还是没搞明白，哪个皇帝没事儿想跑出去过日子，地道就是个备胎。
邪恶联盟 : 2019-05-27
#31
你还是没搞明白，哪个皇帝没事儿想跑出去过日子，地道就是个备胎。
我的意思是，你把外国绿卡比作地道不合适。
我可以天天揣着绿卡没有压力，你能天天揣着地道或者住在地道里吗？
月盈亏 : 2019-05-27
#32
你还是没搞明白，哪个皇帝没事儿想跑出去过日子，地道就是个备胎。
我昨天看卡扎菲传记，说他是个二傻子，早让他跑他不跑，等他想跑的时候晚了，最后被暴民给ko了
soleil_lee－太阳李 : 2019-05-27
#34
Feat : 2019-05-27
#35
我的意思是，你把外国绿卡比作地道不合适。
我可以天天揣着绿卡没有压力，你能天天揣着地道或者住在地道里吗？
你笑话，你是皇亲国戚吗，你是土豪吗？我说的留地道和你有什么关系。
温哥华游客 : 2019-05-27
#36
以前很多皇帝，大户人家都在家里挖个地道后门跑路用的，不能说地道就比家里的卧室好。现在的外国护照就是个跑路的地道而已，不跑路的时候谁住在地道里。
房子有地道的国度能好到哪去，不小心睡香了一觉醒了，进入另外一个空间了。
温哥华游客 : 2019-05-27
#37
你笑话，你是皇亲国戚吗，你是土豪吗？我说的留地道和你有什么关系。
你给镇长送过闺女？感觉来头不小啊，披肩大氅甩出范了，逼样吧
家园小千 : 2019-05-27
#38
老工厂区，离市区又远，真是12万一平米离暴跌不远了。
soleil_lee－太阳李 : 2019-05-27
#39
老工厂区，离市区又远，真是12万一平米离暴跌不远了。
东仔前面发的图标里面静安区13万一平米，然后我没找到闸北区，看来闸北区的价格也是被平均到13万里的
家园小千 : 2019-05-27
#40
东仔前面发的图标里面静安区13万一平米，然后我没找到闸北区，看来闸北区的价格也是被平均到13万里的
闸北被静安区合并了，拉低了静安区的档次，不过彭浦也是闸北的边缘地带了，平均在5-7万差不多吧
温东仔 : 2019-05-27
#41
像我这种以前在上海混了十几年也拿到了上海户口的外地人，来加拿大之前把上海的房子都卖了......这样的户口对我来说有啥意义啊？再回去就变赤贫了啊，哈哈
哪你卖早了！
lordchankaop : 2019-05-27
#42
轩辕悬 : 2019-05-27
#43
上海很好，但上海也很贵。
中国房价最贵的五个城区中，
上海的静安、黄浦、长宁和虹口进入前五，只有北京的西城区以99800元每平占据第三，
其中静安区和黄浦区的房价都已超过12万元每平。（第一太平戴维斯.《中国住宅市场报告》）
房价最贵的前十个城区中，上海占据绝对优势。6至10名依次是：
上海徐汇、深圳福田、北京东城、上海杨浦、上海浦东新区。
02.
“夜上海， 夜上海， 你是个不夜城，华灯起 ，车声响 ，歌舞升平...”
确实，如同歌词里唱的的一样，上海是一个魔幻之城，纸醉金迷，葡萄美酒夜光杯，谈笑有金融、股票、上市，往来皆Porsche、Bentley、Lamborghini。
没有梦想，何必上海？
我们虽相隔万里，风尘仆仆地来自五湖四海，为了一个共同的目标：诗和远方。
有人在这里生根发芽、开枝散叶，有人在这里踏上返乡的归途，落叶归根。
无论留下亦或是回去，上海这座城市都充满了人间冷暖，喜怒哀乐，五味杂陈。
站在中国城市金字塔顶端的魔都，
上海已不仅仅是上海人的上海，更是全国人民的上海，哪怕挤破头皮、掉几斤肉也要有魔都的一个户口，一套房，一张床。
人往高处走，无可厚非，但是，问题来了：
上海总人口还有多少容量呢？
What？这尼玛熟么排名啊？我V5大海淀排西城（豆腐块大中心城区）东城（CBD核心区）后边也就算了，居然排丰台通州昌平大兴后边？你让中关村核心区20万一平的房子情何以堪哪？
Yeyelingfeng : 2019-05-27
#44
这就是国内的不平等之一。一个大中国，分什么一线，二线，三线，四线，而且还不能挪，用个户口来卡卡
轩辕悬 : 2019-05-27
#45
这个排名绝对有问题，海淀五环外的房子（几乎是最差地段了，北部边远山区除外）都不止这个价
温东仔 : 2019-05-27
#46
What？这尼玛熟么排名啊？我V5大海淀排西城（豆腐块大中心城区）东城（CBD核心区）后边也就算了，居然排丰台通州昌平大兴后边？你让中关村核心区20万一平的房子情何以堪哪？
第一太平戴维斯
Savills 是一家在伦敦股票
交易所上市的全球房地产服务提供商。于 1855 年创立，具有悠久的历史传统与超群的增长态势。
家园小千 : 2019-05-27
#47
第一太平戴维斯
Savills 是一家在伦敦股票
交易所上市的全球房地产服务提供商。于 1855 年创立，具有悠久的历史传统与超群的增长态势。
没用的，天气预报和体感温度的差异
温东仔 : 2019-05-27
#48
这个排名绝对有问题，海淀五环外的房子（几乎是最差地段了，北部边远山区除外）都不止这个价
这个排名不是中国公司做的，是具有百年历史的英国老牌地产研究公司做的，你可以做方舟子打假了，若你说的属实，该公司会赔偿你一百万人民币的勘误费，但至今没有任何人得到过。
轩辕悬 : 2019-05-27
#50
这个排名不是中国公司做的，是具有百年历史的英国老牌地产研究公司做的，你可以做方舟子打假了，若你说的属实，该公司会赔偿你一百万人民币的勘误费，但至今没有任何人得到过。
7～～～你随便找个北京的问问，海淀比通州昌平大兴房价低，可能嘛？
温东仔 : 2019-05-27
#52
7～～～你随便找个北京的问问，海淀比通州昌平大兴房价低，可能嘛？
你先不要急，你可以上他们公司的网页看他们的报告再来说事也不迟 哈
家园小千 : 2019-05-27
#53
贴了这么多也是白贴，皇城总体房价肯定高过魔都，你的论据有问题
家园小千 : 2019-05-27
#54
7～～～你随便找个北京的问问，海淀比通州昌平大兴房价低，可能嘛？
不着急，东仔胡言乱语一顿，不会让轩哥的房子掉价
温东仔 : 2019-05-27
#56
这个排名绝对有问题，海淀五环外的房子（几乎是最差地段了，北部边远山区除外）都不止这个价
我刚看了望京在5-6万/平米
温东仔 : 2019-05-27
#57
金融街 长安兴融中心 一居室 出售 安选 真实在售
1室1厅
|79m²
|中层(共17层)
|2005年建造
长安兴融中心 西城-金融街-闹市口大街1号
邵靖 //是否安选经纪人 显示icon
小户型带飘窗景观房
926万117097元/m
温东仔 : 2019-05-27
#58
7～～～你随便找个北京的问问，海淀比通州昌平大兴房价低，可能嘛？
- 近地铁
550万125000元/m²
-
1.5雍金清芷园 西南向三居 全明格局 楼层好 安选 真实在售
3室1厅|122m²|低层(共18层)|2000年建造
清芷园 西城-陶然亭-育新街47号
万旭彬 //是否安选经纪人 显示icon
近地铁近学校
1185万96837元/m
温东仔 : 2019-05-27
#59
7～～～你随便找个北京的问问，海淀比通州昌平大兴房价低，可能嘛？
长安金融街11.7万/平米；西城陶然亭9.26万/平米，别的肯定低于这两地的价格，就是现在的网上挂盘价格，你看有没有错，先谢啦！
温东仔 : 2019-05-27
#60
中关村大河庄苑诚意出售 交通便利 配套齐全 安选 真实在售
3室1厅
|146m²
|低层(共18层)
|2005年建造
大河庄苑 海淀-中关村-苏州街3号
张静雨 //是否安选经纪人 显示icon
近地铁
1600万108984元/m
温东仔 : 2019-05-27
#62
7～～～你随便找个北京的问问，海淀比通州昌平大兴房价低，可能嘛？
兄弟你看看发给你的北京价格有错吗？假如有？我向你认错，若没有！你也说明一下 哈
温东仔 : 2019-05-27
#63
贴了这么多也是白贴，皇城总体房价肯定高过魔都，你的论据有问题
轩哥，你看看发给你的北京价格有错吗？假如有？我向你认错，若没有！你也说明一下 哈
温东仔 : 2019-05-27
#64
我发的都是北京一环最新的卖盘价，是北京人的，请帮忙看看，有又没有发错！若发错了，我认错！先谢你了，兄弟。
温东仔 : 2019-05-27
#65
我发的都是北京一环最新的卖盘价，是北京人的，请帮忙看看，有又没有发出！若发错了，我认错！先谢你了，兄弟
温东仔 : 2019-05-27
#68
- 近地铁繁华地段品质小区
240万57143元/m²
-
东湖路淮海中路，高区景观，全明2房，落地大窗， 安选 真实在售
2室2厅|94m²|高层(共28层)|1999年建造
嘉丽苑 徐汇-衡山路-淮海中路1068号
高可丽 //是否安选经纪人 显示icon
近地铁近学校配套成熟
1100万116034元/m
温东仔 : 2019-05-27
#69
- 近地铁近学校配套成熟
1100万116034元/m²
-
高安路阿麦仑经典老公寓，视野很好很好，赉安洋行设计，双露台 安选 真实在售
4室2厅|255m²|高层(共7层)|1940年建造
阿麦伦公寓 徐汇-衡山路-高安路14号
邓海艳 //是否安选经纪人 显示icon
近地铁
2500万98039元/m²
家园小千 : 2019-05-27
#71
1. 全国10大城区房价最贵的上海7个，北京才2个？
2.丰台区高过朝阳区？
温东仔 : 2019-05-27
#72
1. 全国10大城区房价最贵的上海7个，北京才2个？
2.丰台区高过朝阳区？
都是两地的顶级地段，上海比北京每平米高出1-2万。
温东仔 : 2019-05-27
#73
1. 全国10大城区房价最贵的上海7个，北京才2个？
2.丰台区高过朝阳区？
不过现在上海房价跌的有些快，5万左右的还不少，以安居客网站为主。
温东仔 : 2019-05-27
#74
世界上有卖“后悔药”的公司，这股票估计连巴菲特都买不起。
温东仔 : 2019-05-27
#75
现在只要满55周岁五年里住满三年滴，统统思拉斯拉蒂入籍滴许可！上海户口哪就等你下辈子 哈
家园小千 : 2019-05-27
#76
都是两地的顶级地段，上海比北京每平米高出1-2万。
我的感觉皇城要高于魔都
温东仔 : 2019-05-27
#77
不过如果中美贸易达不成交易的话，我估计上海房价还要跌，夏天再回去看看。
zhuboyuan007 : 2019-05-27
#78
加拿大留学生回国基本都能拿到上海户口 可是为啥还一个个非要挤枫叶卡？
温东仔 : 2019-05-27
#80
加拿大留学生回国基本都能拿到上海户口 可是为啥还一个个非要挤枫叶卡？
这个你就瞎说了，上海户口落户先要有接受单位，工作签约。
温东仔 : 2019-05-27
#82
加拿大留学生回国基本都能拿到上海户口 可是为啥还一个个非要挤枫叶卡？
这个非要挤枫叶卡——主要是被黑中介骗了，这挤个枫叶卡即使要个面子，也是不让学费打个大水飘。我这样分析有道理吗？有不正确的地方还望多多指正。
轩辕悬 : 2019-05-27
#83
1. 全国10大城区房价最贵的上海7个，北京才2个？
2.丰台区高过朝阳区？
呵呵～我就呵呵了～～～
温东仔 : 2019-05-27
#84
业主急售：闵行区 七宝沿街铺《肯德基》年收益28万
260万元
85m²
这个价位你看，我要不要接盘入仓。
轩辕悬 : 2019-05-27
#85
贴了这么多也是白贴，皇城总体房价肯定高过魔都，你的论据有问题
这个要赞！个人以为，魔都房价无论怎样涨也涨不过帝都～
轩辕悬 : 2019-05-27
#86
哈哈～咱只说事实，别的不care
家园小千 : 2019-05-27
#87
业主急售：闵行区 七宝沿街铺《肯德基》年收益28万
260万元
85m²
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这个价位你看，我要不要接盘入仓。
这个我不懂，利润28万，是扣除一切后的纯利润？
老板和家人干不干活，拿多少工资？合约还有多长？
房租怎么样？每年有递增吗？
zhuboyuan007 : 2019-05-27
#88
这个你就瞎说了，上海户口落户先要有接受单位，工作签约。
留学生回上海找不到超过社保平均水平的工作？哪怕不是软件行业 上海找个大几千块的工作还是很容易的吧 半年就拿到上海户口了 我出国前特别去上海人才管理部门咨询过
附上资料自己看吧
zhuboyuan007 : 2019-05-27
#89
这个非要挤枫叶卡——主要是被黑中介骗了，这挤个枫叶卡即使要个面子，也是不让学费打个大水飘。我这样分析有道理吗？有不正确的地方还望多多指正。
作为去年毕业的滑大软件硕士 身边同学基本都是码农 年薪都在八万刀以上 多的已经到了十几万加币 还不用加班，可预见的未来三年工资还涨得飞快。回国的话不仅996 钱也少 我朋友阿里P6也只有二十来万人民币。房价的话还是多伦多要便宜很多。你说我们是要枫叶卡还是你所谓金贵的上海户口？
轩辕悬 : 2019-05-27
#90
长安金融街11.7万/平米；西城陶然亭9.26万/平米，别的肯定低于这两地的价格，就是现在的网上挂盘价格，你看有没有错，先谢啦！
我呢，很多年没有回去了，这是事实，不过记得去年还是前年忘了，也有过一次关于房价的讨论，我当时贴出了位于昆玉河畔，万柳社区的水墨风景2004年开盘价（7800/平）和当时的二手房售价（160000/平），都是网上搜到的翔实信息（也符合我的记忆和认知），超过20倍的涨幅，我现在懒得再去找了，反正跟你说的肯定不一样～
轩辕悬 : 2019-05-27
#91
兄弟你看看发给你的北京价格有错吗？假如有？我向你认错，若没有！你也说明一下 哈
刚看的，中关村核心区光大水墨风景，2019年5月售价～
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asdfg12345678 : 2019-05-27
#92
像上海北京那种地方，老上海人老北京人享受着自己的土著资源，外地人就不要去了，去了就是给土著们擦屁股洗脚。同样加拿大，也是土著白人享受着优异的资源，外来移民就是来擦屁股洗脚的。也因此，上海北京人放弃自己的优异土著资源和户口，投奔加拿大成为外来人，变成给别人擦屁股洗脚，是对不起祖宗，对不起自己，十足的败家子。
以前认识一对来自上海的老夫妻，在蒙村一个foodcourt做餐饮生意的，过去20年了，老爷子一看就是知识分子，不是教授也是领导，老阿姨也不差
他们就是你说的后面那类人
轩辕悬 : 2019-05-27
#93
轩哥，你看看发给你的北京价格有错吗？假如有？我向你认错，若没有！你也说明一下 哈
你先告我你在北京待过多久，再来讨论，谢谢～
家园小千 : 2019-05-27
#94
你先告我你在北京待过多久，再来讨论，谢谢～
完了，东仔遇到老北京就穿帮了！
温东仔 : 2019-05-27
#95
作为去年毕业的码农 滑大软件硕士周围基本都在八万刀年薪以上 多的已经到了十几万加币 还不加班，可预见的未来三年工资还涨得飞快。回国的话不仅996 钱也少 我朋友阿里P6也只有二十来万人民币。房价的话还是多伦多便宜些。你说我们是要枫叶卡还是你所谓金贵的上海户口？
关于这个问题，我曾经在家园发帖介绍过我的亲表哥，83年上海交大机械工程系毕业，赴美麻省硕博连读，1989年毕业后在美国联合碳化物公司担任工程师，再外派上海宝钢普莱克斯工业气体公司担任美方总经理，其间获得上海市长韩正亲自颁发的外国专家“白玉兰奖”99年回归上海至今。
轩辕悬 : 2019-05-27
#96
我发的都是北京一环最新的卖盘价，是北京人的，请帮忙看看，有又没有发错！若发错了，我认错！先谢你了，兄弟。
北京一环？咩哈哈哈哈～～～你想住紫禁城吗？.D
去没去过北京啊大兄dei～
轩辕悬 : 2019-05-27
#97
忙得没功夫搭理你
轩辕悬 : 2019-05-27
#98
1. 全国10大城区房价最贵的上海7个，北京才2个？
2.丰台区高过朝阳区？
无知者无畏！
轩辕悬 : 2019-05-27
#99
都是两地的顶级地段，上海比北京每平米高出1-2万。
汤臣一品多少钱？
温东仔 : 2019-05-27
#100
你先告我你在北京待过多久，再来讨论，谢谢～
现在不是讨论待过多久的问题，现在是谈北京楼市的价格，就是没有在北京呆过的人有钱也可以随时随地的买房。你说对不对啊？
轩辕悬 : 2019-05-27
#101
感知正确
轩辕悬 : 2019-05-27
#102
跟他？
轩辕悬 : 2019-05-27
#103
k嗑个头吧
j0n6dj2y2w : 2019-05-27
#104
zhuboyuan007 : 2019-05-27
#105
关于这个问题，我曾经在家园发帖介绍过我的亲表哥，83年上海交大机械工程系毕业，赴美麻省硕博连读，1989年毕业后在美国联合碳化物公司担任工程师，再外派上海宝钢普莱克斯工业气体公司担任美方总经理，其间获得上海市长韩正亲自颁发的外国专家“白玉兰奖”99年回归上海至今。
那又怎么样。。。一个人的成功和一个群体的命运不是一码事。人都是趋利避害的动物 用脚投票已经是最好的证明 多说无益。再补充一点 我们这一届回国的两个同学现在都想着回加拿大 都在走枫叶卡流程。留在加拿大的同学也没一个想回去的。
轩辕悬 : 2019-05-27
#105
他看的是完全不了解北京的老外打的榜，就好像CCTV做个欧美流行金曲榜一样，能看吗？
轩辕悬 : 2019-05-27
#106
现在不是讨论待过多久的问题，现在是谈北京楼市的价格，就是没有在北京呆过的人有钱也可以随时随地的买房。你说对不对啊？
问题是你对北京的地段、行政区划分等等完全不了解啊，而影响房价的第一要素是什么？location、location、location哪！您俩眼儿一摸黑，啥也不知道，抱着个老外打的榜就当令箭，不是贻笑大方吗？
fierysteed : 2019-05-27
#107
像我这种以前在上海混了十几年也拿到了上海户口的外地人，来加拿大之前把上海的房子都卖了......这样的户口对我来说有啥意义啊？再回去就变赤贫了啊，哈哈
其实北京户口更值钱，我也是混了十几年北京拿到北京户口，出国后把北京房子卖了的人
再回去就变赤贫，哈哈
温东仔 : 2019-05-27
#109
问题是你对北京的地段、行政区划分等等完全不了解啊，而影响房价的第一要素是什么？location、location、location哪！您俩眼儿一摸黑，啥也不知道，抱着个老外打的榜就当令箭，不是贻笑大方吗？
这个不奇怪哈，反过来你来上海也是一样的。
温东仔 : 2019-05-27
#110
北京一环？咩哈哈哈哈～～～你想住紫禁城吗？.D
去没去过北京啊大兄dei～
这北京人就是浮夸！所以在上海没一个北京人的公司。
轩辕悬 : 2019-05-27
#111
其实北京户口更值钱，我也是混了十几年北京拿到北京户口，出国后把北京房子卖了的人
再回去就变赤贫，哈哈
北京户口是扔了，房子打死也不扔
温东仔 : 2019-05-27
#112
跟他？
价格信息
| 记录时间 | 均价 | 起价 | 价格描述 |
| 2019-04-11 | | 约20000万元/套 | 在售房源为596平户型和767平顶层复式，总价2亿元/套起 |
| 2019-03-17 | 约270000元/㎡ | | 在售767平空中复式房源，均价270000元/平左右，总价2亿元/套起。 |
| 2019-03-03 | 约270000元/㎡ | | 在售767平空中复式房源，均价270000元/平左右，总价2亿元/套起。 |
展开
项目简介
汤臣一品地处上海浦东陆家嘴板块，一线滨江，正对外滩建筑群。
汤臣一品由台湾GDG建筑设计公司设计，采用“前低后高”的建筑布局，整座小区“品”形排布，形式稳固；建筑外形设计为玉琮形状，楼宇顶部设计为一品官员的顶帽形状，“汤臣一品”由此得名。入户大堂采用全玻璃架构的天幕，穹顶高12.7米，直径为16米。由观景连廊及一楼架空空间构成的艺术回廊是连接主体建筑和入户大堂的内部通道。
汤臣一品整个水系、园景设计是由加拿大Crystal Fountains专业水景设计公司和美国PLACE MAKERS景观设计公司合力完成，融合了东西方的双重调性。
汤臣一品外墙是选用日本三菱定制的外墙铝复合板，不仅采用了汤臣集团专有的“琥珀黄”色，还融入了建筑材料上新的纳米技术。为了达到高空防风、防雨的特殊要求，汤臣一品设计“内倒横拉”式窗户，经过美国ALT公司进行 “抗12级台风”风压测试合格后才投入使用，门窗五金全部采用意大利品牌阿鲁克(ALUK)及萨威奥(SAVIO)，以及比利时格拉威泊尔(GLAVERBAL)防辐射双钢化中空玻璃。
汤臣一品迎宾大堂的外墙采用进口石灰岩幕墙，内部墙和地面采用进口大理石打造；入户大门为德国NOBLESSE纯手工雕花铜门，其祥云图案为汤臣专利设计；汤臣一品还选用了轿厢空间高达3.5米，速度达4m/s，拥有汤臣专属厢门纹饰的永大日立定制电梯以及葡萄牙“加斯旺”定制进口石材等等。
户型及配置：
汤臣一品采用超大户型设计，小户型面积为434㎡。 现在汤臣一品对外公开的是ABC三栋，其中，A栋和C栋在售，B栋出租。其中A栋为一层一户，360度全览上海，单套面积约为597平方米，拥有11米面宽、120㎡宽敞客厅，全通透落地玻窗设计，再加上40㎡大尺度观景阳台，可以全角度享受外滩及黄埔江景。
B栋为一层两户，三室两厅四卫或四室两厅五卫的户型设计，单套面积约为434平方米。客厅面宽7.4米，主卧室拥有延伸12米、进深2米的双面豪华阳台，拥有全角度的景观视野。
汤臣一品每户都拥有独立的私家门厅，两部主人电梯和一部保姆电梯，结合三道掌纹门禁系统，确保住户的私密性。其室内配置采用国际品牌打造。
汤臣一品会所&服务
汤臣一品由大峰物业提供物管服务，台湾晶华国际酒店集团提供管家服务。
另外，汤臣一品的江景会所是小区配套服务的重要组成，其拥有大量的平台、露台和大面积玻璃围合的通透空间，能提供休闲、健身、游泳、桑拿、SPA及私人宴会等多种配套服务。
轩辕悬 : 2019-05-27
#113
所以我不胡说八道啊
温东仔 : 2019-05-27
#114
北京户口是扔了，房子打死也不扔
呵呵，我还准备今年夏天回上海七宝买个肯德基的商铺，年收租28万呢。
轩辕悬 : 2019-05-27
#115
那你告儿我北京一环是哪个地界儿啊？给画个片儿呗
温东仔 : 2019-05-27
#116
所以我不胡说八道啊
你要的汤臣一品比你晒得要贵多了吧！这可是最新的数据 哈
温东仔 : 2019-05-27
#117
那你告儿我北京一环是哪个地界儿啊？给画个片儿呗
我真的对北京没有一点兴趣，就象你对上海一样的，海派文化和你们皇城文化是差别很大的，我们殖民地文化 哈
温东仔 : 2019-05-27
#118
那你告儿我北京一环是哪个地界儿啊？给画个片儿呗
而且北京话也特难听，很土的。
fierysteed : 2019-05-27
#119
北京户口是扔了，房子打死也不扔
这辈子最大的错误，呵呵。
不过既然国籍都换了，将来处理房产也麻烦。
而且北京也不适合养老。卖了就卖了。
将来回国，也就主要是回老家待着
轩辕悬 : 2019-05-27
#120
你要的汤臣一品比你晒得要贵多了吧！这可是最新的数据 哈
那你去搜搜北京四合院的价格吧
轩辕悬 : 2019-05-27
#121
你要的汤臣一品比你晒得要贵多了吧！这可是最新的数据 哈
现在真没工夫跟你扯闲篇儿，你要真有兴趣，就自己搜吧～
小青 : 2019-05-27
#122
不过现在上海房价跌的有些快，5万左右的还不少，以安居客网站为主。
不要看安居客、中原的，他们的信息真真假假，房源也不真实，查二手房找链家。
温东仔 : 2019-05-27
#124
那你去搜搜北京四合院的价格吧
哪你去搜搜上海老洋房的价格吧
家园小千 : 2019-05-27
#125
那你去搜搜北京四合院的价格吧
1-2个亿，没说错吧
轩辕悬 : 2019-05-27
#126
我真的对北京没有一点兴趣，就象你对上海一样的，海派文化和你们皇城文化是差别很大的，我们殖民地文化 哈
撒宁呗侬刚阿拉对桑海么兴趣？阿拉阿斯桑海宁啊！侬一噶头碧浪想灯牢，阿拉忙得来～～～
轩辕悬 : 2019-05-27
#127
石库门你住过么？住过么住过么？
温东仔 : 2019-05-27
#129
石库门你住过么？住过么住过么？
我表舅一家现在还住在石库门里，不过是整幢，是祖产！文革落实政策发还。
轩辕悬 : 2019-05-27
#131
我表舅一家现在还住在石库门里，不过是整幢，是祖产！文革落实政策发还。
步高里？建业里都变成商业街了，这是两条上海最后的石库门～
轩辕悬 : 2019-05-27
#132
不知道呀
温东仔 : 2019-05-27
#133
步高里？建业里都变成商业街了，这是两条上海最后的石库门～
你外地人不知道就别提什么上海最后的石库门勒，这不是给人笑：嘿，一大傻冒 哈
啊美 : 2019-05-27
#134
你外地人不知道就别提什么上海最后的石库门勒，这不是给人笑：嘿，一大傻冒 哈
你自己孤身一人跑到温村十余载，上海对你来说也早就是外乡了，五十步笑百步
温东仔 : 2019-05-27
#135
你自己孤身一人跑到温村十余载，上海对你来说也早就是外乡了，五十步笑百步
呵呵，回去住个两，三年又是故乡了，反倒是温村十余载下来还是异乡的感觉。
啊美 : 2019-05-27
#136
呵呵，回去住个两，三年又是故乡了，反倒是温村十余载下来还是异乡的感觉。
那你就再回去呗，再娶个上海姑娘生个娃，五十老躯再奋斗个四十年，也不枉这一生白活
温东仔 : 2019-05-27
#137
那你就再回去呗，再娶个上海姑娘生个娃，五十老躯再奋斗个四十年，也不枉这一生白活
商场如战场！要步步为营，稳扎稳打！宁做马前卒子；不做马后嘴炮！
温东仔 : 2019-05-27
#138
那你就再回去呗，再娶个上海姑娘生个娃，五十老躯再奋斗个四十年，也不枉这一生白活
我和你们不一样的，我是来去无牵挂，说走就走！
oldpanda : 2019-05-27
#140
啊美 : 2019-05-27
#141
商场如战场！要步步为营，稳扎稳打！宁做马前卒子；不做马后嘴炮！
切，等你考虑这考虑那的，黄花菜都凉了，知不道出名要趁早，打铁要趁热，创业要趁年轻，这样前怕狼后怕虎的。。什么事儿也干不成
温东仔 : 2019-05-27
#142
这个你有误解！我的意思是两腿一升，你说的带着娃旅行，也是说走就走——是去烧炭。
温东仔 : 2019-05-27
#143
切，等你考虑这考虑那的，黄花菜都凉了，知不道出名要趁早，打铁要趁热，创业要趁年轻，这样前怕狼后怕虎的。。什么事儿也干不成
心急抱不上美人归！
啊美 : 2019-05-27
#144
这个你有误解！我的意思是两腿一升，你说的带着娃旅行，也是说走就走——是去烧炭。
哈哈。。跟你没法沟通
啊美 : 2019-05-27
#145
你就怕拖累，怕担责任，怕有家庭负担？我猜得没错儿吧
温东仔 : 2019-05-27
#146
你就怕拖累，怕担责任，怕有家庭负担？我猜得没错儿吧
不会，我会找到珍爱的。
轩辕悬 : 2019-05-27
#147
你外地人不知道就别提什么上海最后的石库门勒，这不是给人笑：嘿，一大傻冒 哈
侬乡屋宁，侬一噶门乡屋宁
您确定那是石库门吗？还用马桶呢吧？
轩辕悬 : 2019-05-27
#148
那你就再回去呗，再娶个上海姑娘生个娃，五十老躯再奋斗个四十年，也不枉这一生白活
可以学学杨老哈
hua54 : 2019-05-28
#150
很好奇，所谓的上海户口，北京户口有什么优势，小孩在中国，除了教育的优势，进好大学容易，小孩在国外，没有优势了吧？地域优越感？？
大头魁北克 : 2019-05-28
#151
很好奇，所谓的上海户口，北京户口有什么优势，小孩在中国，除了教育的优势，进好大学容易，小孩在国外，没有优势了吧？地域优越感？？
低收入人士之间比较有优势
家园小千 : 2019-05-28
#152
很好奇，所谓的上海户口，北京户口有什么优势，小孩在中国，除了教育的优势，进好大学容易，小孩在国外，没有优势了吧？地域优越感？？
温仔身许温哥华，心许大上海
轩辕悬 : 2019-05-28
#153
很好奇，所谓的上海户口，北京户口有什么优势，小孩在中国，除了教育的优势，进好大学容易，小孩在国外，没有优势了吧？地域优越感？？
对于移民来说，户口没个毛用，自己跟孩子都不会再回国发展了，户口的优势完全显现不出来～
轩辕悬 : 2019-05-28
#154
魔都V5，最近又出了个新政策：上海人背井离乡去异地建设祖国的（不管支边还是支首都），退休后，只要提供居住在上海的直系亲属（父母或兄弟姐妹）的房产证明，表示回魔都养老，每月可领到国家补贴（夫妇二人都有），虽然不多（一年不到1万），但也是天下掉下来的馅饼啊！
结论：天朝已然是老年人的乐园了，俺老爸老妈现在过着神仙一般的日子，全国各地乃至世界各地，到处旅行，俺老爸还刚刚又分了套房子，已经封顶，明年即可入住，相比俺们在这边的水深火热，简直天壤之别呀！
家园小千 : 2019-05-28
#155
魔都V5，最近又出了个新政策：上海人背井离乡去异地建设祖国的（不管支边还是支首都），退休后，只要提供居住在上海的直系亲属（父母或兄弟姐妹）的房产证明，表示回魔都养老，每月可领到国家补贴（夫妇二人都有），虽然不多（一年不到1万），但也是天下掉下来的馅饼啊！
结论：天朝已然是老年人的乐园了，俺老爸老妈现在过着神仙一般的日子，全国各地乃至世界各地，到处旅行，俺老爸还刚刚又分了套房子，已经封顶，明年即可入住，相比俺们在这边的水深火热，简直天壤之别呀！
那国际主义精神支援东洋和加拿大算不算？
hua54 : 2019-05-28
#156
魔都V5，最近又出了个新政策：上海人背井离乡去异地建设祖国的（不管支边还是支首都），退休后，只要提供居住在上海的直系亲属（父母或兄弟姐妹）的房产证明，表示回魔都养老，每月可领到国家补贴（夫妇二人都有），虽然不多（一年不到1万），但也是天下掉下来的馅饼啊！
结论：天朝已然是老年人的乐园了，俺老爸老妈现在过着神仙一般的日子，全国各地乃至世界各地，到处旅行，俺老爸还刚刚又分了套房子，已经封顶，明年即可入住，相比俺们在这边的水深火热，简直天壤之别呀！
你是魔都人？
fierysteed : 2019-05-28
#157
上海也好，北京也好，现在50%以上的人，在30年前都是外地人。
老北京老上海回去会觉得没有小时候的味道了。
还有不要老是吹捧这些所谓的超级大城市，二线或者准一线现在生活都很好，比如成都，杭州，南京
甚至三线都不差，中国三线城市人口和基础设施都秒杀加澳一线大城市。
轩辕悬 : 2019-05-28
#158
哈哈～这个要问习大大
轩辕悬 : 2019-05-28
#159
俺老爸是
现在的一线城市，北漂海漂太难了，太难太难了！
hua54 : 2019-05-28
#160
俺老爸是
现在的一线城市，北漂海漂太难了，太难太难了！
的确，竞争压力大，房价高。如果上不了管理层，40后，容易被扫地出门
轩辕悬 : 2019-05-28
#161
的确，竞争压力大，房价高。如果上不了管理层，40后，容易被扫地出门
体制内的好处年龄越大越能显现，尤其是对于在北京没有根基的异乡人～
hua54 : 2019-05-28
#162
体制内的好处年龄越大越能显现，尤其是对于在北京没有根基的异乡人～
体制内，那另算了。你在国内在体制内啊
，那很舒服，我以前在国企也很舒服
fierysteed : 2019-05-28
#163
我毕业后第一份工作就是体制内，当时那个钱少啊，是外企同学的1/2到1/3。
一年后第二份工作是一个外企，工资翻了一番。假外企。
基本上都见识过了。打工的生活谁吹嘘我都不会羡慕。所谓家家有本难念的经。
hua54 : 2019-05-28
#164
我毕业后第一份工作就是体制内，当时那个钱少啊，是外企同学的1/2到1/3。
一年后第二份工作是一个外企，工资翻了一番。假外企。
基本上都见识过了。打工的生活谁吹嘘我都不会羡慕。所谓家家有本难念的经。
以前工资低，现在应该还好，不过没家底，体制内也并不是非常好过
fierysteed : 2019-05-28
#165
以前工资低，现在应该还好，不过没家底，体制内也并不是非常好过
我原来是航空系统的，我同学现在在航天系统，薪水也不高。20万？当然那些混到比较大官的比如副所长之类的，估计会高一些，但是同等level下，肯定不如外企或者互联网BAT，JMD
donghao : 2019-05-28
#166
想像一下： 一个美国人说， 我是纽约人， 我比俄亥俄州的人含金量高， 或者一个加拿大人说我是多伦多人， 比温尼伯人含金量高，别人一定认为他疯了
fierysteed : 2019-05-28
#167
想像一下： 一个美国人说， 我是纽约人， 我比俄亥俄州的人含金量高， 或者一个加拿大人说我是多伦多人， 比温尼伯人含金量高，别人一定认为他疯了
大城市确实方便。不过几百万人口就挺方便了，几千万就过犹不及了。想到北京上海上下班高峰挤地铁的场景，心有余悸。还有医院里乌央乌央的人排队看病。也是头疼。
soleil_lee－太阳李 : 2019-05-28
#168
想像一下： 一个美国人说， 我是纽约人， 我比俄亥俄州的人含金量高， 或者一个加拿大人说我是多伦多人， 比温尼伯人含金量高，别人一定认为他疯了
因为天朝有户口限制不能随便流动，不像美国人可以随时去纽约找工作定居，享受同等待遇
hua54 : 2019-05-28
#169
想像一下： 一个美国人说， 我是纽约人， 我比俄亥俄州的人含金量高， 或者一个加拿大人说我是多伦多人， 比温尼伯人含金量高，别人一定认为他疯了
应该也不能这么比，我个感觉，福利高的有利，拆迁比别的地方钱多，找工作有没有优势，真不清楚，教育孩子的优势，真的是逆天了。
轩辕悬 : 2019-05-28
#170
体制内，那另算了。你在国内在体制内啊
，那很舒服，我以前在国企也很舒服
舒服归舒服，但弊端也是很明显的，一眼望到头的生活，官僚作风，等级制度，帮派划分，一个研究所就是一个小社会，很无聊～
轩辕悬 : 2019-05-28
#171
我毕业后第一份工作就是体制内，当时那个钱少啊，是外企同学的1/2到1/3。
一年后第二份工作是一个外企，工资翻了一番。假外企。
基本上都见识过了。打工的生活谁吹嘘我都不会羡慕。所谓家家有本难念的经。
当年的体制内都是年轻人的跳板，拿到户口走人～
轩辕悬 : 2019-05-28
#172
我原来是航空系统的，我同学现在在航天系统，薪水也不高。20万？当然那些混到比较大官的比如副所长之类的，估计会高一些，但是同等level下，肯定不如外企或者互联网BAT，JMD
哈哈～你告我你在哪片儿混，我能说出你的工作单位
你说的年薪，5年前我们所毕业四、五年的研究生就不止这个数了～真混到副所，隐形收入就不知道多少了。。。
当然了，不同研究院所，效益是不一样的～
fierysteed : 2019-05-28
#173
哈哈～你告我你在哪片儿混，我能说出你的工作单位
你说的年薪，5年前我们所毕业四、五年的研究生就不止这个数了～真混到副所，隐形收入就不知道多少了。。。
当然了，不同研究院所，效益是不一样的～
所有大所，小所，母所一般比较大，母所下面可能分很多子所。那个就比较小了。
混到母所的副所长，那还是不得了的。和副校长几乎平级了。
子所的副所长，那也就相当于学院的副院长。
我也是雾里看花，大概知道一点点。细节不知道的。当年我在的室现在已经升级成所了。所长是我当年比我高几级的室工会主席。那也算是媳妇熬成婆啊。我不认为他比我赚的多。除非他贪污。
轩辕悬 : 2019-05-28
#174
所有大所，小所，母所一般比较大，母所下面可能分很多子所。那个就比较小了。
混到母所的副所长，那还是不得了的。和副校长几乎平级了。
子所的副所长，那也就相当于学院的副院长。
我也是雾里看花，大概知道一点点。细节不知道的。当年我在的室现在已经升级成所了。所长是我当年比我高几级的室工会主席。那也算是媳妇熬成婆啊。我不认为他比我赚的多。除非他贪污。
母所子所我都没听说过，不过研究室升级成所的见过，估计你在这个系统里待的时间也不太长～
donghao : 2019-05-28
#175
上面这些就是我们现在中国的现状， 根深蒂固得等级观念，很多人一方面反对特权，渴望平等， 但又对自己享受得特权沾沾自喜， GCD就是利用老百姓这种心理， 个个击破， 用一部分人去压迫另外一部分人， 自己在中间充当裁判， 这就是统治哲学
fierysteed : 2019-05-28
#176
上面这些就是我们现在中国的现状， 根深蒂固得等级观念，很多人一方面反对特权，渴望平等， 但又对自己享受得特权沾沾自喜， GCD就是利用老百姓这种心理， 个个击破， 用一部分人去压迫另外一部分人， 自己在中间充当裁判， 这就是统治哲学
好像这是普遍现象，你在公司里，领导也会各个击破。不会让下面人联合起来搞他的。
我的哲学是如果不想出头，就当个follower。别人不点赞，我不点赞。别人都点赞，我就也点赞
yuyao5601 : 2019-05-29
#177
没啥稀罕的，户口本身就是落后制度的产物，怎么还要逆时代潮流？
现在户口越来越弱化了，现在拆迁也是按照面积算，不按户口人头算了
家园小千 : 2019-05-29
#180
家乡能说家乡话的越来越少，洋泾浜的甚至以下的越来越多，很多孩子都说的洋泾浜上海话
温东仔 : 2019-05-29
#181
家乡能说家乡话的越来越少，洋泾浜的甚至以下的越来越多，很多孩子都说的洋泾浜上海话
噢，这次地税单子来了长了三分之一，去年600多今年900多了。
soleil_lee－太阳李 : 2019-05-29
#182
噢，这次地税单子来了长了三分之一，去年600多今年900多了。
我觉得说上海话容易大嗓门
温东仔 : 2019-05-29
#184
我以前夜大同学在上海不开车，由司机代开。复旦夜大经济法专科毕业，华东政法法律自考本科，现在是浦东一家大型民企的首席法律顾问。
soleil_lee－太阳李 : 2019-05-29
#186
soleil_lee－太阳李 : 2019-05-29
#187
我以前夜大同学在上海不开车，由司机代开。复旦夜大经济法专科毕业，华东政法法律自考本科，现在是浦东一家大型民企的首席法律顾问。
You regret?
温东仔 : 2019-05-29
#188
人家是卡迪拉克的专车，我出门坐公交，人家包房随便签单，我还在守着可怜的几个子想养老。。。现实不得不让我低头啊！
温东仔 : 2019-05-29
#189
英文没用，人家大律师英语不懂的，自考本科不选英语，外加三门选修课，没有学士学位，但有律师资格证。
温东仔 : 2019-05-29
#190
你看这傻大师在家园混几十年，有他妈的屁用，我看他最后就看着家园的屏幕死去！
温东仔 : 2019-05-29
#191
也许如你所说，也许不出来现在就是飞利浦的销售总监了，呵呵。
soleil_lee－太阳李 : 2019-05-29
#192
跟你一样，财务自由了，不好吗?
你看这傻大师在家园混几十年，有他妈的屁用，我看他最后就看着家园的屏幕死去！
soleil_lee－太阳李 : 2019-05-29
#193
人家是卡迪拉克的专车，我出门坐公交，人家包房随便签单，我还在守着可怜的几个子想养老。。。现实不得不让我低头啊！
你的财务状况出门坐包车也不是坐不起。但是公交车出行更环保，更有意义。
包房你很喜欢去吧？我这辈子也就去过2，3趟KTV，最后一次是10年以前。对这个一点兴趣也没有
soleil_lee－太阳李 : 2019-05-29
#194
也许如你所说，也许不出来现在就是飞利浦的销售总监了，呵呵。
我家里有人复旦毕业以后做到知名外企企业的销售总监，最近几年年收入在税后100万人民币左右。在北美做的好的，也可以有这个收入的，并不是高不可及。
温东仔 : 2019-05-29
#195
你的财务状况出门坐包车也不是坐不起。但是公交车出行更环保，更有意义。
包房你很喜欢去吧？我这辈子也就去过2，3趟KTV，最后一次是10年以前。对这个一点兴趣也没有
我不是这个意思，我们再往一个高的层次上来比：
许纪霖
陈奎德
你会选哪一个呢？
soleil_lee－太阳李 : 2019-05-29
#196
我不是这个意思，我们再往一个高的层次上来比：
许纪霖
陈奎德
你会选哪一个呢？
都很有名，作为知识分子，都是成功的。
温东仔 : 2019-05-29
#197
我家里有人复旦毕业以后做到知名外企企业的销售总监，最近几年年收入在税后100万人民币左右。在北美做的好的，也可以有这个收入的，并不是高不可及。
我表哥MIT博士毕业，99年就回上海再也没有回到纽约。
温东仔 : 2019-05-29
#198
但是陈奎德离开中国后，学术就大不如以前了，毕竟没有自己文化的跟了嘛！而许纪霖现在如日中天，全国全世界请去讲学，年收入估计不会低于100万美金。
soleil_lee－太阳李 : 2019-05-29
#199
我表哥MIT博士毕业，99年就回上海再也没有回到纽约。
我亲戚在办移民。而且因为办的晚了，去不了你们温哥华，只能呆着苦寒之地的魁北克
温东仔 : 2019-05-29
#200
我亲戚在办移民。而且因为办的晚了，去不了你们温哥华，只能呆着苦寒之地的魁北克
这个很正常的，这个世界是流动的，前提是假如你很有钱，也不一定移民加拿大，养老马来西亚就不错的。
soleil_lee－太阳李 : 2019-05-29
#201
但是陈奎德离开中国后，学术就大不如以前了，毕竟没有自己文化的跟了嘛！而许纪霖现在如日中天，全国全世界请去讲学，年收入估计不会低于100万美金。
陈葵的出国早，那时候中国还很苦，他等于早享受了那么多年资本主义生活。再则，也不好完全用经济收入来衡量一个人的。成功的标准很多元嘛
温东仔 : 2019-05-29
#202
陈葵的出国早，那时候中国还很苦，他等于早享受了那么多年资本主义生活。再则，也不好完全用经济收入来衡量一个人的。成功的标准很多元嘛
他是89年去美国的，我表哥是83年去波士顿的MIT的，99年回国创业还是政府垫支的。
soleil_lee－太阳李 : 2019-05-29
#203
他是89年去美国的，我表哥是83年去波士顿的MIT的，99年回国创业还是政府垫支的。
你表哥算人精了。
83年去美国，那时候谁在美国，那还了得？？
中国的生活水平也就是最近十年才改善的比较多
温东仔 : 2019-05-29
#204
你表哥算人精了。
83年去美国，那时候谁在美国，那还了得？？
中国的生活水平也就是最近十年才改善的比较多
人家在上海交大念书就入党啦！我的大律师朋友现在也是伟大的中国共产党的一员，我打算在温哥华申请加入中国共产党。
温东仔 : 2019-05-29
#205
你表哥算人精了。
83年去美国，那时候谁在美国，那还了得？？
中国的生活水平也就是最近十年才改善的比较多
我以前在飞利浦的跟班，现在自己做飞利浦/博朗/松下小家电的经销商，手下光请的美女促销员就有百来十人。
soleil_lee－太阳李 : 2019-05-29
#206
人家在上海交大念书就入党啦！我的大律师朋友现在也是伟大的中国共产党的一员，我打算在温哥华申请加入中国共产党。
那是赶上了那个年代，我也是大二就入党了,当然现在是自动脱党，十几年没交过党费，哈哈哈。我高中同学高中就入党了，现在也就那么回事，人太多，不稀奇
fierysteed : 2019-05-29
#207
根据温东仔的描述，我总结有4类人
1. 适合国内，不适合国外的。 比如温东描述的几个人。什么法律首席顾问，完全不懂英语的。
2. 适合国外，不适合国内的。 很多不入流学校毕业，交际能力不强的码农。国内现在还有码农想出来的。包括华为，BAT的都有。
3. 不适合国外，也不适合国内。 我就是代表。但是我在哪里都不会太差。
4. 既适合国内也适合国外。那就是那些名人，成功人士啊。比如薛蛮子
