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在后巷建 后巷屋，大家觉得值不值。

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ludixiao : 2019-07-08#1
家住大学附近最近了解到 city已经批复可以在rc1土地上进行后巷屋的建设，家里的后院非常大又位于corner 加之车库破旧想拆了重建 一步到位建后巷屋。地理位置非常适合长租和做airbnb，850尺的后巷屋应该能做出2室1.5卫，建设投资在15-18万左右，月租金可以在1300-1400 aibnb可能可以更多 达到1500以上，提升家里的容积率 使土地利用最大化，相比买同等大小的condo来讲 便宜 还不用交 condo fee.从经济效益来讲大家觉得值不值呢？

calgarvan : 2019-07-09#2
ludixiao 说:
家住大学附近最近了解到 city已经批复可以在rc1土地上进行后巷屋的建设，家里的后院非常大又位于corner 加之车库破旧想拆了重建 一步到位建后巷屋。地理位置非常适合长租和做airbnb，850尺的后巷屋应该能做出2室1.5卫，建设投资在15-18万左右，月租金可以在1300-1400 aibnb可能可以更多 达到1500以上，提升家里的容积率 使土地利用最大化，相比买同等大小的condo来讲 便宜 还不用交 condo fee.从经济效益来讲大家觉得值不值呢？
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值

小出发 : 2019-07-09#3
绝对物超所值

yamiyami : 2019-07-10#4
我的同事或朋友，可以建后巷屋的都建后巷屋了，挺好的，自己住或者出租前面的旧house

方志勇 : 2019-07-10#5
值，我有朋友是做这方面设计的，有需要可以联系我

cryi7667 : 2019-07-10#6
你是怎么申请操作得到批发，现在卡城都可以，我在edgemont 也可以盖吗？一直以为只有温哥华和多伦多可以

ludixiao : 2019-07-10#7
cryi7667 说:
你是怎么申请操作得到批发，现在卡城都可以，我在edgemont 也可以盖吗？一直以为只有温哥华和多伦多可以
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不需要自己去主动申请变更，city已经允许所有的rc1可以造 其实是跟地下室合法一块推出来的政策 只不过后巷屋的设计指导花了很多时间去设定 还有听证。 我觉得可能只有 有后巷的 rc1可以建。

ludixiao : 2019-07-10#8
cryi7667 说:
你是怎么申请操作得到批发，现在卡城都可以，我在edgemont 也可以盖吗？一直以为只有温哥华和多伦多可以
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当然 还是要申请DP的 可能会有邻居出来 听证，不过 修修改改就可以搞定邻居 rc2 rcg mc1 rc1s 这类土地就不需要DP 直接BP就可以了。

ccyyyycc : 2019-07-11#9
ludixiao 说:
当然 还是要申请DP的 可能会有邻居出来 听证，不过 修修改改就可以搞定邻居 rc2 rcg mc1 rc1s 这类土地就不需要DP 直接BP就可以了。
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最麻烦的可能就是听证吧。因为政府总归是有明文条款的，但是遇上个什么样的邻居就真不好说了。