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该不该在Waterloo给读书的孩子买公寓

原文链接:https://forum.iask.ca/threads/884940/

rainbow2009 : 2019-11-07#1
借着家园币的热度,真心求教大家的建议。
孩子要在Waterloo读5年大学,不让我们陪读,让我们留在“美丽”的温哥华。算了算5年下来租房也要近7万刀。
有心想索性买个小公寓,五年后就卖掉。
担心的是Waterloo地方太小,会不会在卖房的时候不好卖,现在这全球的经济都不好,万一到时候没人接盘,是不是要哭了!
加园藏龙卧虎,真心求教。先谢了!

rainbow2009 : 2019-11-07#2
谢谢Joe.ca捧场!

tototo : 2019-11-07#3
让他和别人合租房子。

Aidemengdun : 2019-11-07#4
如果你有闲钱,当然可以买。估计肯定有,毕竟是温哥华的

毕竟五年呢。买个两室的。住一间租一间。

再不济平价进出也是好的。

茹妹 : 2019-11-07#5
买呗,水卢的房价目前也是稳步上升,就算只有通胀水平,你5年的投资回报也很可观的。
记得买新一点的condo, 别买老的。

佩奇 : 2019-11-07#6
我的观点已经表达了,在滑铁卢这种地方,CONDO恐怕更不好脱手。即使在多伦多买CONDO如果入手点位不对,买错发展商都很可能亏。

而且我相信滑铁卢的Towns或者Semi也不会太贵,估计比CONDO也贵不了多少。

我建议,在万不得已的情况下,不要考虑CONDO

管理费猛于虎呀。套牢真是不好脱手

Aidemengdun : 2019-11-07#7
如果是新的,5年脱手,问题不大。

当然余钱多,TH,DP也不错。

不过你要考虑,他只是孩子在这里,他们难得过来。一个房子维修维护,他能搞的定么?

rainbow2009 : 2019-11-07#8
如果你有闲钱,当然可以买。估计肯定有,毕竟是温哥华的

毕竟五年呢。买个两室的。住一间租一间。

再不济平价进出也是好的。
闲钱也不多
让他和别人合租房子。
还是想让她多一点自己的私人空间,毕竟读书也挺辛苦的,让她回到住的地方感觉放松和有家的感觉。

Aidemengdun : 2019-11-07#9
闲钱也不多

还是想让她多一点自己的私人空间,毕竟读书也挺辛苦的,让她回到住的地方感觉放松和有家的感觉。
那如果是我,会考虑condo
紧贴学校的,哪怕贵点。

tototo : 2019-11-07#10
自己的卧室就是私人空间。父母包办太多,孩子缺乏独立性。

佩奇 : 2019-11-07#11
闲钱也不多

还是想让她多一点自己的私人空间,毕竟读书也挺辛苦的,让她回到住的地方感觉放松和有家的感觉。

实在想买,可以考虑Towns或者Semi也不错呀。

rainbow2009 : 2019-11-07#12
买呗,水卢的房价目前也是稳步上升,就算只有通胀水平,你5年的投资回报也很可观的。
记得买新一点的condo, 别买老的。
嗯,买新的,用笔记本记下了

周雅 : 2019-11-07#13
闲钱也不多

还是想让她多一点自己的私人空间,毕竟读书也挺辛苦的,让她回到住的地方感觉放松和有家的感觉。
有钱就买,好过租房。。。 :unsure:

茹妹 : 2019-11-07#14
有钱就买,好过租房。。。 :unsure:
我觉得楼主的需求已经是半刚需了,没必要太纠结。
根据水卢历史房价来看,五年时间平价进出不太可能,至少涨个两三成问题不大。
买新点的离学校近点的,自己的房子,会很舒服。
水卢学习压力大,楼主又是闺女,我觉得是我的话肯定会努力给买一套的。

rainbow2009 : 2019-11-07#15
自己的卧室就是私人空间。父母包办太多,孩子缺乏独立性。
都一个人从西边跑到东边自己放逐了,说是在培养她自己的独立性,我们能帮的也就是让她舒服一点,没办法,天下父母应该都一样

rainbow2009 : 2019-11-07#16
我觉得楼主的需求已经是半刚需了,没必要太纠结。
根据水卢历史房价来看,五年时间平价进出不太可能,至少涨个两三成问题不大。
买新点的离学校近点的,自己的房子,会很舒服。
水卢学习压力大,楼主又是闺女,我觉得是我的话肯定会努力给买一套的。
这话说我心坎里了,是呀这水卢的学习压力不小,女儿在高中是毕业生第一,有两个金杯,名字刻在学校的金杯上。
在水卢,她对自己的要求,“过了就行”

茹妹 : 2019-11-07#17
这话说我心坎里了,是呀这水卢的学习压力不小,女儿在高中是毕业生第一,有两个金杯,名字刻在学校的金杯上。
在水卢,她对自己的要求,“过了就行”
我中学的时候也拿过全校第一 :ROFLMAO:
说实话,高处不胜寒。有的时候我觉得,做普通人真的是最开心的。facebook跳楼的哥们,很多人不理解他,我其实有点可以理解的。
给她买个小房子,让她有家的温暖,我觉得这样很好。至于做饭和日常生活交给她自己去打理。18岁虽然已经成年,但是其实还是个孩子,慢慢来吧,一个人在异地生活很不容易的,你们有时间也可以去看看她。祝福一切都好。

rainbow2009 : 2019-11-07#18
实在想买,可以考虑Towns或者Semi也不错呀。
Towns或Semi不好管理吧,她管学习就挺忙,在去和这些租客打交道,会不会头大?

007leo : 2019-11-07#19
我觉得楼主的需求已经是半刚需了,没必要太纠结。
根据水卢历史房价来看,五年时间平价进出不太可能,至少涨个两三成问题不大。
买新点的离学校近点的,自己的房子,会很舒服。
水卢学习压力大,楼主又是闺女,我觉得是我的话肯定会努力给买一套的。
赞成买新点离学校近的condo,不管市场如何变化怎样,房租总是能省下来的

rainbow2009 : 2019-11-07#20
我中学的时候也拿过全校第一 :ROFLMAO:
说实话,高处不胜寒。有的时候我觉得,做普通人真的是最开心的。facebook跳楼的哥们,很多人不理解他,我其实有点可以理解的。
给她买个小房子,让她有家的温暖,我觉得这样很好。至于做饭和日常生活交给她自己去打理。18岁虽然已经成年,但是其实还是个孩子,慢慢来吧,一个人在异地生活很不容易的,你们有时间也可以去看看她。祝福一切都好。
一定要握手,理解万岁呀,准备一个脸盆接感动的眼泪

lovemapleleaf : 2019-11-07#21
不好管理,滑大的学生,尤其是带COOP的,可能几个月就换地方,到处乱跑。买了空着,再去其他城市租房?

佩奇 : 2019-11-07#22
Towns或Semi不好管理吧,她管学习就挺忙,在去和这些租客打交道,会不会头大?

管理费呀管理费,人为刀俎,我为鱼肉。

Towns或Semi,如果每月拿着这么多管理费请人,也会管理得不错呀。何况还可以自己干。而且很接地气滴。真的有一块地给你。

租客,CONDO也要自己打交道呀。

不知道,我反正是不喜欢不接地气,受制于人的感觉。仅供参考

dg777 : 2019-11-07#23
借着家园币的热度,真心求教大家的建议。
孩子要在Waterloo读5年大学,不让我们陪读,让我们留在“美丽”的温哥华。算了算5年下来租房也要近7万刀。
有心想索性买个小公寓,五年后就卖掉。
担心的是Waterloo地方太小,会不会在卖房的时候不好卖,现在这全球的经济都不好,万一到时候没人接盘,是不是要哭了!
加园藏龙卧虎,真心求教。先谢了!
买House考虑,买公寓不考虑。

HANNAH99 : 2019-11-07#24
闲钱也不多

还是想让她多一点自己的私人空间,毕竟读书也挺辛苦的,让她回到住的地方感觉放松和有家的感觉。
我也是这样考虑给去蒙城的女儿买。她有两只爱猫,不便合住。

茹妹 : 2019-11-07#25
Towns或Semi不好管理吧,她管学习就挺忙,在去和这些租客打交道,会不会头大?
trust me,新condo。能一个人住尽量一个人住。

rainbow2009 : 2019-11-07#26
我觉得楼主的需求已经是半刚需了,没必要太纠结。
根据水卢历史房价来看,五年时间平价进出不太可能,至少涨个两三成问题不大。
买新点的离学校近点的,自己的房子,会很舒服。
水卢学习压力大,楼主又是闺女,我觉得是我的话肯定会努力给买一套的。
最低要求,平进,平出就好.
如果借您吉言能涨那是意外惊喜,
纠结的是现在整体经济不好,会不会到出手时候只能压价卖?
看来基本思路买新的,离学校近点的

茹妹 : 2019-11-07#27
最低要求,平进,平出就好.
如果借您吉言能涨那是意外惊喜,
纠结的是现在整体经济不好,会不会到出手时候只能压价卖?
看来基本思路买新的,离学校近点的
我只能说,大概率不会压价,小幅上升是最有可能的。
对,新的离学校近的condo. 最好有健身房之类的,年轻人喜欢

rainbow2009 : 2019-11-07#28
不好管理,滑大的学生,尤其是带COOP的,可能几个月就换地方,到处乱跑。买了空着,再去其他城市租房?
她是带COOP的,实习的时候能租出去最好,租不出去就空着吧。
实习的时候她就自己租个舒服点的房子,反正有实习的钱付房租

rainbow2009 : 2019-11-07#29
我也是这样考虑给去蒙城的女儿买。她有两只爱猫,不便合住。
去过一次麦吉尔看朋友孩子,也是有一只猫,和5个学生租TH,条件不是很好,价格也不便宜

rainbow2009 : 2019-11-07#30
买House考虑,买公寓不考虑。
我其实挺想提早退休,搬过去陪她读书,然后买个大house每天弄弄花园,做点好吃的,无奈女儿不让我们过去,让我们必须留在“美丽”的温哥华,她要享受远离我们的生活

dg777 : 2019-11-07#31
我其实挺想提早退休,搬过去陪她读书,然后买个大house每天弄弄花园,做点好吃的,无奈女儿不让我们过去,让我们必须留在“美丽”的温哥华,她要享受远离我们的生活
那肯定你女儿对,滑铁卢怎么能和温哥华比?差远了。
千万不要离开温哥华。就像在中国,不离开北京、上海一样。
你女儿可以租一个一房的公寓。

bbjj : 2019-11-07#32
如果买个房子还要租给别人岂不是又变成合租?

rainbow2009 : 2019-11-07#33
如果买个房子还要租给别人岂不是又变成合租?
因为女儿是COOP,她实习期间不在Waterloo,最好能租出去赚点钱,租不出去也就算了。空着就空着吧

ken22 : 2019-11-07#34
管理费猛于虎呀。套牢真是不好脱手

rainbow2009 : 2019-11-07#35
管理费猛于虎呀。套牢真是不好脱手
具体给咱讲讲,听说学校边的公寓已经供过于求。
如果买个新的,管理费应该还可以接受吧?
确实有点担心要出手时被套牢。

Amy妈妈 : 2019-11-07#36
自从有了家园币后,财迷的我爱回答问题。讲讲我儿子的经历:11年考上了多大密西沙加分校,全家欢呼,按他的成绩是上bcit 的,马上在全家都没有去过多伦多的情况下远程买了一个square one 附近的一房➕den 一年新的公寓,一年前别人19万5买的从来没有住过,我们买的27万整,当时买的全套家具沙发都是可以拉出来当床的,为了以后全家去能一起住。然后全家出来没有人去过,den 也没有出租过。
15年研究生在多伦多downtown 上,实习也在那附近,每天单程40公里,太心疼他,就把公寓卖了28.5万,不赔不赚。据说同样的时间如果买在downtown 回翻倍,但是他上学在密西沙加没有办法。
16年初在baywiew village 给他买了一个house,买完5月成交后装修的时候赶上温哥华的海外买家税,温哥华房价大跌,多伦多疯涨,装修的过程就有人来敲门要加价30万,心动了不过没有卖,去年政府估计已经200万了。真心庆幸买的时间点好。所以同样时间地点不同都不一样。

007leo : 2019-11-07#37
自从有了家园币后,财迷的我爱回答问题。讲讲我儿子的经历:11年考上了多大密西沙加分校,全家欢呼,按他的成绩是上bcit 的,马上在全家都没有去过多伦多的情况下远程买了一个square one 附近的一房➕den 一年新的公寓,一年前别人19万5买的从来没有住过,我们买的27万整,当时买的全套家具沙发都是可以拉出来当床的,为了以后全家去能一起住。然后全家出来没有人去过,den 也没有出租过。
15年研究生在多伦多downtown 上,实习也在那附近,每天单程40公里,太心疼他,就把公寓卖了28.5万,不赔不赚。据说同样的时间如果买在downtown 回翻倍,但是他上学在密西沙加没有办法。
15年初在baywiew village 给他买了一个house,买完5月成交后装修的时候赶上温哥华的海外买家税,温哥华房价大跌,多伦多疯涨,装修的过程就有人来敲门要加价30万,心动了不过没有卖,去年政府估计已经200万了。真心庆幸买的时间点好。所以同样时间地点不同都不一样。
15年多少钱买的?

dg777 : 2019-11-07#38
自从有了家园币后,财迷的我爱回答问题。讲讲我儿子的经历:11年考上了多大密西沙加分校,全家欢呼,按他的成绩是上bcit 的,马上在全家都没有去过多伦多的情况下远程买了一个square one 附近的一房➕den 一年新的公寓,一年前别人19万5买的从来没有住过,我们买的27万整,当时买的全套家具沙发都是可以拉出来当床的,为了以后全家去能一起住。然后全家出来没有人去过,den 也没有出租过。
15年研究生在多伦多downtown 上,实习也在那附近,每天单程40公里,太心疼他,就把公寓卖了28.5万,不赔不赚。据说同样的时间如果买在downtown 回翻倍,但是他上学在密西沙加没有办法。
15年初在baywiew village 给他买了一个house,买完5月成交后装修的时候赶上温哥华的海外买家税,温哥华房价大跌,多伦多疯涨,装修的过程就有人来敲门要加价30万,心动了不过没有卖,去年政府估计已经200万了。真心庆幸买的时间点好。所以同样时间地点不同都不一样。
希望楼主有你一样的好运。

Amy妈妈 : 2019-11-07#39
15年多少钱买的?
130万。

yamiyami : 2019-11-07#40
有闲钱就买,不用问 以后卖不掉 也可以用来出租

rainbow2009 : 2019-11-07#41
希望楼主有你一样的好运。
这个公寓真心只求女儿上学方便,只求不赔,有小赚是惊喜。
投资的地方还是要放在温哥华,生活舒适,房子也有上升空间。

rainbow2009 : 2019-11-07#42
有闲钱就买,不用问 以后卖不掉 也可以用来出租
嗯,用笔记本记下了。

dg777 : 2019-11-07#43
这个公寓真心只求女儿上学方便,只求不赔,有小赚是惊喜。
投资的地方还是要放在温哥华,生活舒适,房子也有上升空间。
就是赔也无所谓,女儿已经赚了。

~snowwolf~ : 2019-11-07#44
买是一定要买的,对学生只买公寓。
管理费虽然贵点,估计包暖气了。
在那苦寒之地暖气费低不了。

dg777 : 2019-11-07#45
有闲钱就买,不用问 以后卖不掉 也可以用来出租
太遥远,不方便。

rainbow2009 : 2019-11-07#46
太遥远,不方便。
其实也在考虑出租的空间有多大,据说Waterloo边的房子也过剩了。

rainbow2009 : 2019-11-07#47
自从有了家园币后,财迷的我爱回答问题。讲讲我儿子的经历:11年考上了多大密西沙加分校,全家欢呼,按他的成绩是上bcit 的,马上在全家都没有去过多伦多的情况下远程买了一个square one 附近的一房➕den 一年新的公寓,一年前别人19万5买的从来没有住过,我们买的27万整,当时买的全套家具沙发都是可以拉出来当床的,为了以后全家去能一起住。然后全家出来没有人去过,den 也没有出租过。
15年研究生在多伦多downtown 上,实习也在那附近,每天单程40公里,太心疼他,就把公寓卖了28.5万,不赔不赚。据说同样的时间如果买在downtown 回翻倍,但是他上学在密西沙加没有办法。
15年初在baywiew village 给他买了一个house,买完5月成交后装修的时候赶上温哥华的海外买家税,温哥华房价大跌,多伦多疯涨,装修的过程就有人来敲门要加价30万,心动了不过没有卖,去年政府估计已经200万了。真心庆幸买的时间点好。所以同样时间地点不同都不一样。
谢谢分享你的经历,庆幸你们的house买在了好机会。

laox888 : 2019-11-07#48
谢谢Joe.ca捧场!
偏心。

听我的,买。买condo,女儿读书没时间没精力也没经验管理其他的。

rainbow2009 : 2019-11-07#49
偏心。

听我的,买。买condo,女儿读书没时间没精力也没经验管理其他的。
谢谢laox888捧场,赶紧补谢。
用小本记下,买,买新的近学校的公寓。
让她好好学习,挣奖学金,哈哈哈。

Amy妈妈 : 2019-11-07#50
谢谢分享你的经历,庆幸你们的house买在了好机会。
光看见贼吃肉没看见贼挨打,当时他是学生没有办法贷款,所以是卖掉几套温哥华的公寓全款买的,但是16,17年温哥华的公寓又疯涨,所以有得有失。

rainbow2009 : 2019-11-07#51
光看见贼吃肉没看见贼挨打,当时他是学生没有办法贷款,所以是卖掉几套温哥华的公寓全款买的,但是16,17年温哥华的公寓又疯涨,所以有得有失。
你这是真正的有钱人,哈哈。
好几套公寓,你管起来头疼不?
还要管好每套房子的地税,保险,管理费。
觉得挺伤脑筋的。

007leo : 2019-11-07#52
你这是真正的有钱人,哈哈。
好几套公寓,你管起来头疼不?
还要管好每套房子的地税,保险,管理费。
觉得挺伤脑筋的。
想要有钱,不能偷懒

rainbow2009 : 2019-11-07#53
想要有钱,不能偷懒
也是呀,要想财务自由,就得在房子里打主意,头疼也得弄,不能偷懒。

Amy妈妈 : 2019-11-07#54
想要有钱,不能偷懒
说的太对了,我和租客的故事可以写出来挣不少家园币。算了,文笔不好,不说了都是泪!

rainbow2009 : 2019-11-07#55
说的太对了,我和租客的故事可以写出来挣不少家园币。算了,文笔不好,不说了都是泪!
要写呀,我们都想听故事,特别是有钱人的故事。写出来我第一个给你点赞。虽然我的赞力衰退的厉害。哈哈

Amy妈妈 : 2019-11-07#56
更正:house 是16年初买的,他是15年9月开始上的研究生,圣诞节回家后说上学太远才买的。

007leo : 2019-11-07#57
更正:house 是16年初买的,他是15年9月开始上的研究生,圣诞节回家后说上学太远才买的。
17年开始多伦多的独立屋不是也走不动了吗?

rainbow2009 : 2019-11-07#58
更正:house 是16年初买的,他是15年9月开始上的研究生,圣诞节回家后说上学太远才买的。
记得15年温哥华的房子开始飙涨。

Amy妈妈 : 2019-11-07#59
要写呀,我们都想听故事,特别是有钱人的故事。
不是有钱人,是在温哥华找不到工作木有办法。而且谁会知道温哥华的房价涨成这样呢?错过了很多机会走了很多弯路。我如果把这些年炒过的房子的经历写出来你们会笑掉大牙的,当时太傻了,不过结局不是太坏。

Amy妈妈 : 2019-11-07#60
17年开始多伦多的独立屋不是也走不动了吗?
是的,听说17年走不动了,不过18年底看到的估价是200万,不过反正也不卖,随他去了。而且那里是学区房好像是耳海中学什么的。离baywiew village 地铁站500米。

Amy妈妈 : 2019-11-07#61
记得15年温哥华的房子开始飙涨。
15年house 疯涨公寓没涨,我的公寓都是陆陆续续从08年开始买的,机乎都没涨,租金能cover 贷款,等我卖了疯涨。

rainbow2009 : 2019-11-07#62
15年house 疯涨公寓没涨,我的公寓都是陆陆续续从08年开始买的,机乎都没涨,租金能cover 贷款,等我卖了疯涨。
同情一下你,但你的house在多伦多大赚,也是好事,对吧。

sofia : 2019-11-07#63
唉,当时孩子上大学的时候在学校边上买个房子给她好了。 :X3:
可惜是买不起的。

Amy妈妈 : 2019-11-07#64
去年才听一个朋友说,她的一个朋友是多伦多当地的,只认多伦多的downtown 的公寓,11年买的公寓已经1倍半了。

rainbow2009 : 2019-11-07#65
唉,当时孩子上大学的时候在学校边上买个房子给她好了。 :X3:
可惜是买不起的。
抱抱,没关系,孩子也长大了,自食其力,培养了能力。

WorryFree : 2019-11-07#66
有钱当然买个公寓。

茹妹 : 2019-11-07#67
抱抱,没关系,孩子也长大了,自食其力,培养了能力。
你回的这几个都是有钱人。。。
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18岁还是需要点引导的。我现在回头看我18岁时那傻样,就想抽自己几下。

rainbow2009 : 2019-11-07#68
你回的这几个都是有钱人。。。
浏览附件569215
18岁还是需要点引导的。我现在回头看我18岁时那傻样,就想抽自己几下。
18岁其实真的还没长大,嘴上说要独立,其实做事,内心都还不成熟,父母要帮他们还不能让他们看出来。苦呀。

茹妹 : 2019-11-07#69
18岁其实真的还没长大,嘴上说要独立,其实做事,内心都还不成熟,父母要帮他们还不能让他们看出来。苦呀。
让她们吃点小苦走点小弯路,有好处的,可以帮她成长。
但是大的坑一定要帮她避开,这是我的看法。
可怜天下父母心啊 :coffee:

rainbow2009 : 2019-11-07#70
让她们吃点小苦走点小弯路,有好处的,可以帮她成长。
但是大的坑一定要帮她避开,这是我的看法。
可怜天下父母心啊 :coffee:
这观点一定要点赞,我的赞力太弱了!

Amy妈妈 : 2019-11-07#71
中国的父母一般来讲都尽力帮助孩子,如果等他们毕业以后在从首付开始攒,太难了,所以一般家长苦点也要帮孩子一把。

Eric__Lee : 2019-11-07#72
不好管理,滑大的学生,尤其是带COOP的,可能几个月就换地方,到处乱跑。买了空着,再去其他城市租房?
确实如此。我儿子在滑大读书,今年三年级,今年上半年实习是在渥太华,下一次实习已得到几个Offer,包括美国波士顿一家电商公司,总之基本上每四个月就要搬一次家。

我的孩子第一年住的是校区内的学生公寓,房租每月八、九百加币。目前他是和朋友合租的校区外的专门针对学生的公寓,每月七百加币多点儿。如果他到外地实习,就要事先定好租住当地的房子,同时尽量把自己在水卢的卧室稍便宜转租出去,可以回收一点租金。

楼主想给自己的孩子在大学期间买一间公寓住,其实五年间孩子如果有四到六次到外地实习,还是要掏房租给别人的,这个也要考虑进去才好。

rainbow2009 : 2019-11-07#73
确实如此。我儿子在滑大读书,今年三年级,今年上半年实习是在渥太华,下一次实习已得到几个Offer,包括美国波士顿一家电商公司,总之基本上每四个月就要搬一次家。

我的孩子第一年住的是校区内的学生公寓,房租每月八、九百加币。目前他是和朋友合租的校区外的专门针对学生的公寓,每月七百加币多点儿。如果他到外地实习,就要事先定好租住当地的房子,同时尽量把自己在水卢的卧室稍便宜转租出去,可以回收一点租金。

楼主想给自己的孩子在大学期间买一间公寓住,其实五年间孩子如果有四到六次到外地实习,还是要掏房租给别人的,这个也要考虑进去才好。
真心感谢过来人的经验之谈,很有帮助,女儿估计也要几次到外地实习。
你儿子实习的时候,和朋友合租校外的公寓还是需要保留的,对吧?就是尽量看能不能转租出去,对吧?但也只能转租几个月,孩子实习回来,还要继续住下去。是这样吗?

Eric__Lee : 2019-11-07#74
真心感谢过来人的经验之谈,很有帮助,女儿估计也要几次到外地实习。
你儿子实习的时候,和朋友合租校外的公寓还是需要保留的,对吧?就是尽量看能不能转租出去,对吧?但也只能转租几个月,孩子实习回来,还要继续住下去。是这样吗?
我们家在蒙村,想着如果孩子找蒙村的公司实习,就可以回家住,呵呵。实际上魁省公司实习机会不但少,工资还低,孩子都不愿考虑。

结果发现实习机会基本都在外地,可以说是越跑越远。

卑诗省及温哥华情况跟蒙村应该差不多吧……我估计。

rainbow2009 : 2019-11-08#75
我们家在蒙村,想着如果孩子找蒙村的公司实习,就可以回家住,呵呵。实际上魁省公司实习机会不但少,工资还低,孩子都不愿考虑。

结果发现实习机会基本都在外地,可以说是越跑越远。

卑诗省及温哥华情况跟蒙村应该差不多吧……我估计。
你孩子去实习的时候,学校边的合租的房子还是要保留着,对吗?

Chinada : 2019-11-08#76
让她们吃点小苦走点小弯路,有好处的,可以帮她成长。
但是大的坑一定要帮她避开,这是我的看法。
可怜天下父母心啊 :coffee:

有些帮助实际上对孩子没什么好处。

大学时代,就应该和同学一起生活。

天宇 : 2019-11-08#77

hollylly : 2019-11-08#78
最低要求,平进,平出就好.
如果借您吉言能涨那是意外惊喜,
纠结的是现在整体经济不好,会不会到出手时候只能压价卖?
看来基本思路买新的,离学校近点的

hollylly : 2019-11-08#79
可以付负责地说,滑铁卢公寓供不应求,经常一屋难求。

lovemapleleaf : 2019-11-08#80
该放手时应该放手,我从高中后就不怎么管孩子了,所有的事几乎都是让他自己做

上滑大就是想让孩子锻炼自己,租房,搬家,这些都是磨练,父母把什么都安排好了,那还锻炼什么?

hollylly : 2019-11-08#81
楼主,我们家情况刚好和你们相反,每年我会去“美丽的温哥华”看女儿!东部城市大学太多coop,经常要帮着盆友孩子在滑铁卢找房子,所以就了解一些。

冰柠檬 : 2019-11-08#82
五年是带coop的课程,每四个月就要出去实习,如果只是自住还好,还要考虑出租的话会很麻烦,俺姑娘家里给买了房子的同学整天还得想着出租房子的事儿,房子状况不太好的经常便宜租给同学都没人肯去。学校附近的公寓条件很好,可以租下来实习期间再转租出去,俺姑娘的一个月870,四个女孩子一套房,独立卫生间,我姑娘的好朋友每次在实习前会找另外两个女孩子把她俩的房间一起租走,给俺姑娘省了不少事儿。楼下豆浆油条煎饼果子都有的卖,很方便。

hollylly : 2019-11-08#83
买了房子那就是自己的家,买房就是图个舒服。要是出去实习,也就当临时外出吧?不可能带走所有家当,空着有空着的好处。先检讨我这个人孩子控,估计得找骂:wdb13:

冰柠檬 : 2019-11-08#84
买了房子那就是自己的家,买房就是图个舒服。要是出去实习,也就当临时外出吧?不可能带走所有家当,空着有空着的好处。先检讨我这个人孩子控,估计得找骂:wdb13:

有条件能舒服就舒服些呗,本来边上课边找工作都够累的了。但学校经常会有些group的作业需要用学校的电脑,大家会一起做作业到很晚,考试前都在图书馆看书三更半夜回家是常事,有同学一起合租一起回家的话家长会觉得放心很多,尤其女孩子。

rainbow2009 : 2019-11-08#85
可以具体谈谈吗?我在网上也看到比较多的房源,所以担心以后难脱手。

rainbow2009 : 2019-11-08#86
有些帮助实际上对孩子没什么好处。

大学时代,就应该和同学一起生活。
她在学校里有很多和同学一起的时间了,有时候人也需要一个相对独立的空间放松,充电。这是我的理解。

rainbow2009 : 2019-11-08#87
买了房子那就是自己的家,买房就是图个舒服。要是出去实习,也就当临时外出吧?不可能带走所有家当,空着有空着的好处。先检讨我这个人孩子控,估计得找骂:wdb13:
握手,我也是孩子控,我也觉得空就空着呗!

rainbow2009 : 2019-11-08#88
有条件能舒服就舒服些呗,本来边上课边找工作都够累的了。但学校经常会有些group的作业需要用学校的电脑,大家会一起做作业到很晚,考试前都在图书馆看书三更半夜回家是常事,有同学一起合租一起回家的话家长会觉得放心很多,尤其女孩子。
这是一个非常好的信息,我看来需要找个2室的,给她找个室友

rainbow2009 : 2019-11-08#89
楼主,我们家情况刚好和你们相反,每年我会去“美丽的温哥华”看女儿!东部城市大学太多coop,经常要帮着盆友孩子在滑铁卢找房子,所以就了解一些。
你在帮朋友孩子找房子时候,觉得Waterloo的房子值不值得买?,孩子毕业再卖掉,还是就让她租4-5年的房子?

迷失的兔子 : 2019-11-08#90
其实也在考虑出租的空间有多大,据说Waterloo边的房子也过剩了。
买个小的,自己住吧。
不缺那点钱。

rainbow2009 : 2019-11-08#91
买个小的,自己住吧。
不缺那点钱。
嗯,有道理。谢谢。

hollylly : 2019-11-08#92
你在帮朋友孩子找房子时候,觉得Waterloo的房子值不值得买?,孩子毕业再卖掉,还是就让她租4-5年的房子?
1.学校附近的公寓真的很抢手,滑铁卢开发了很多学生公寓,我也以为供大于求,但目前这几年看,就我知道的不愁租的。加上这几年滑大名声鹊起,美国的留不住,这个市场还挺不错。2.而且滑铁卢毕竟不是温哥华,公寓总价不高,不一定非要毕业卖了,找个专业的代理公司代管代租,也是一个投资。

rainbow2009 : 2019-11-08#93
1.学校附近的公寓真的很抢手,滑铁卢开发了很多学生公寓,我也以为供大于求,但目前这几年看,就我知道的不愁租的。加上这几年滑大名声鹊起,美国的留不住,这个市场还挺不错。2.而且滑铁卢毕竟不是温哥华,公寓总价不高,不一定非要毕业卖了,找个专业的代理公司代管代租,也是一个投资。
太感谢你的信息,问个过分的问题,有没有什么推荐的楼盘吗?我实在对那边一窍不通。这里还要上班,估计飞过去最多一周时间处理买房的问题,就想看能不能先把功课做好。先谢谢了!

Eric__Lee : 2019-11-08#94
你孩子去实习的时候,学校边的合租的房子还是要保留着,对吗?
因为签的租房合约是一年,所以每隔四个月如果到外地实习,这期间房子就只好转租。

合约中房租是每月七百出头,转租出去的价格不到五百加币,所以自己贴进去一点儿,但总比空着强。

三年前我孩子的同学中有家长在滑大附近买公寓的操作,家长与学生的思路与你想的差不多,后续情况就不太了解了,滑大华裔学生有微信家长群,可以搜一下,在其中探讨应该也有家长回答吧。

另外滑铁卢有位叫“周村”的地产经纪,他的女儿也是滑大毕业,他有一个“滑大直播间”的节目,介绍滑大有关信息和学生生活话题,楼主可以在微信或知乎搜索一下,应该可以得到更多信息。

rainbow2009 : 2019-11-08#95
因为签的租房合约是一年,所以每隔四个月如果到外地实习,这期间房子就只好转租。

合约中房租是每月七百出头,转租出去的价格不到五百加币,所以自己贴进去一点儿,但总比空着强。

三年前我孩子的同学中有家长在滑大附近买公寓的操作,家长与学生的思路与你想的差不多,后续情况就不太了解了,滑大华裔学生有微信家长群,可以搜一下,在其中探讨应该也有家长回答吧。

另外滑铁卢有位叫“周村”的地产经纪,他的女儿也是滑大毕业,他有一个“滑大直播间”的节目,介绍滑大有关信息和学生生活话题,楼主可以在微信或知乎搜索一下,应该可以得到更多信息。
太感谢了,已加他的微信

Eric__Lee : 2019-11-08#96
太感谢了,已加他的微信
俺是甩手家长型: 当年家里忽然收到滑大寄来的三个大信封,儿子事先都没告诉我这事儿,我打开信封才知道他已经申请大学了,分别是Math, CS, SE三个专业的录取通知,你看俺知后觉到什么地步。:sleep:

既然子女都在滑大读书,其实都关心孩子的事儿,所以家长们也要互相帮助潵。 :giggle:

dg777 : 2019-11-08#97
俺是甩手家长型: 当年家里忽然收到滑大寄来的三个大信封,他事先都没告诉我这事儿,我打开信封知道才他已经申请大学了,分别是Math, CS, SE三个专业的录取通知,你看俺知后觉到什么地步。:sleep:

既然子女都在滑大读书,其实都关心孩子的事儿,所以家长们也要互相帮助。
往往这种孩子最有出息!

Eric__Lee : 2019-11-08#98
往往这种孩子最有出息!
滑大学生学习+实习这种学制有形无形压力很大,带Co-op的第一年下学期就要申请实习岗位常常让新生摸不着头脑,容易产生焦虑、沮丧情绪,头一年我孩子对滑大生活的评价就不太高。

好在坚持就是胜利,他每年能保持专业课平均分九十分上,也拿到奖学金,我们家长也很为孩子骄傲。

他的好朋友中更是不乏大牛和佼佼者,也是他压力和动力所在。

~snowwolf~ : 2019-11-08#99
俺是甩手家长型: 当年家里忽然收到滑大寄来的三个大信封,他事先都没告诉我这事儿,我打开信封知道才他已经申请大学了,分别是Math, CS, SE三个专业的录取通知,你看俺知后觉到什么地步。:sleep:

既然子女都在滑大读书,其实都关心孩子的事儿,所以家长们也要互相帮助潵。 :giggle:
这爹当的真省心。
还美其名曰是放手。

jacobli : 2019-11-08#100
condo基本没有投资价值,几年后能涨个通货膨胀就很不错了。

自己的condo一旦租给别人住等回去基本要花点功夫。。。

2006texts : 2019-11-11#101
你好,我中学是在温哥华读的,高中毕业后到了滑铁卢大学。毕业十多年了,也经常跟学校做项目,常回KW area. 去年获得了滑铁卢优秀校友奖。

我记得9月开学第一周,我爸爸妈妈带着我从温哥华飞到东部,帮我大包小包准备了很多东西,还在宿舍买了个小冰箱,跟白人比,我算是很幸运的孩子。

滑铁卢的学生公寓最近三年已经差不多翻倍了,尤其是学校附近的。如果大一可以保证到on campus residence的话,V1,UW Place我个人感觉还是更好些。我最好的朋友都是大一在学校宿舍交的。虽然专业里的朋友一起做做作业,group work感情也会很深,但突然从爸妈保护的温床里跳出来,一个人住还是很寂寞的。(我是女生)。夜里回到家,哪怕有个女室友/好朋友一起读很不错。宿舍里活动很多,几个楼层的人都能一起玩。如果住到了学校马路对面的几个condo, 同一层楼里大家互相不交流不认识,跟住着酒店差不多。

多伦多很多来WATERLOO读书的人都是高中同学一群一群的,本来就有个小圈子。我温哥华的高中同学留在UBC和SFU的大把,去U of T, Queens也很多,我刚入学的时候在学校里没认识很多人,都靠宿舍组织的活动,有个归属感。父母能赞助个condo, 每个study term不用找房子,挺好的。但其实找房子,搬家,在新的环境生存也是很重要的技能(如果我们跳出房产投资这一点来讲)。大学除了找工作 (waterloo co-op不愁找不到好工作),更多的也是交一些一辈子的朋友,培养独立性。

滑铁卢毕业生都很优秀,我爸妈在温哥华的大多数朋友的小孩都来到东部学习和生活了。没去美国的人毕业后基本都留在多伦多工作。很多父母看到孩子来了GTA,后来也从温哥华搬到了多伦多,毕竟孩子只有一个 :) 祝好

rainbow2009 : 2019-11-11#102
你好,我中学是在温哥华读的,高中毕业后到了滑铁卢大学。毕业十多年了,也经常跟学校做项目,常回KW area. 去年获得了滑铁卢优秀校友奖。

我记得9月开学第一周,我爸爸妈妈带着我从温哥华飞到东部,帮我大包小包准备了很多东西,还在宿舍买了个小冰箱,跟白人比,我算是很幸运的孩子。

滑铁卢的学生公寓最近三年已经差不多翻倍了,尤其是学校附近的。如果大一可以保证到on campus residence的话,V1,UW Place我个人感觉还是更好些。我最好的朋友都是大一在学校宿舍交的。虽然专业里的朋友一起做做作业,group work感情也会很深,但突然从爸妈保护的温床里跳出来,一个人住还是很寂寞的。(我是女生)。夜里回到家,哪怕有个女室友/好朋友一起读很不错。宿舍里活动很多,几个楼层的人都能一起玩。如果住到了学校马路对面的几个condo, 大家互相不交流不认识,跟住着酒店差不多。

多伦多很多来WATERLOO读书的人都是高中同学一群一群的,本来就有个小圈子,大学除了找工作 (waterloo co-op不愁找不到好工作),更多的也是交一些一辈子的朋友,培养独立性。父母能赞助个condo, 每个study term不用找房子,挺好的。但其实找房子,搬家,在新的环境生存也是很重要的技能(如果我们跳出房产投资这一点来讲)。

滑铁卢毕业生都很优秀,我当年拿到UBC, McGill, UT offer, 鬼使神差来到了WATERLOO。我父母在温哥华的大多数朋友的小孩都到东部学习和生活了。没去美国的人都在多伦多工作。他们的父母后来也从温哥华搬到了多伦多,毕竟孩子只有一个 :) 祝好
太谢谢你分享你的切身感受。看了你的帖子,好像看到了女儿的影子。女儿前8个月也在住宿舍,接下来就要为找房奔波了,哈哈。
女儿和我讲她的朋友到周末都回家了,然后她就去图书馆消磨时间。哈哈。
说不定到后来,她最后留在多伦多,我和她爸也会跑去多伦多陪她。宝贝女儿吗。
再次感谢你的建议。

2006texts : 2019-11-12#103
也谢谢你的分享。女儿是妈妈心头的一块肉啊。
当时我也偶尔会羡慕家里在多伦多的同学,他们周末回家,回来还带好几个保险盒的食物,都是妈妈做好的菜,够吃好几天呢。缺了什么,爸妈开车过来把东西稍过来。比如冬天降温了,有些家长就送被子啊,winter jackets到宿舍。
但是,我也很珍惜这段大学的经历,真正从一个被父母保护的很好的小女孩长成一个更自信和独立的人。而且,跟爸爸妈妈依然很亲。
也祝你的女儿一切顺利!她有你那么爱她的妈妈真是幸运

rainbow2009 : 2019-11-12#104
也谢谢你的分享。女儿是妈妈心头的一块肉啊。
当时我也偶尔会羡慕家里在多伦多的同学,他们周末回家,回来还带好几个保险盒的食物,都是妈妈做好的菜,够吃好几天呢。缺了什么,爸妈开车过来把东西稍过来。比如冬天降温了,有些家长就送被子啊,winter jackets到宿舍。
但是,我也很珍惜这段大学的经历,真正从一个被父母保护的很好的小女孩长成一个更自信和独立的人。而且,跟爸爸妈妈依然很亲。
也祝你的女儿一切顺利!她有你那么爱她的妈妈真是幸运
你这个小姑娘真暖心,快把我的眼泪逼出来了。你爸妈真有福气。
希望我的女儿也像你一样能在Waterloo这个熔炉里成长为一个自信,独立的人。
只是作为父母总希望在她的成长过程中不要太辛苦,也有条件享受生活。
谢谢可爱的小姑娘暖心的祝福。

xian : 2019-11-15#105
楼主,请看私信

大多地产Serena Ma : 2019-11-18#106
我有不少开发商一手condo房源,低于市价,有需要的家园网友请联系

wooweb : 2020-07-05#107
闲钱也不多

还是想让她多一点自己的私人空间,毕竟读书也挺辛苦的,让她回到住的地方感觉放松和有家的感觉。
如果这个是你的主要目的,就买吧!毕竟高素质的生活是要花钱的。
如果是挣钱为目的,就不买。
很难满足好几个目的。
我觉得5年后,平进平出,应该没有问题。
需要注意现金流,不能太勉强!比较疫情这么严重!
good luck

公共郭 : 2020-09-03#108
说了半天多少钱啊,租金多少房价多少这不是重点吗?都在讲情怀谈感慨,看的很感动也很急人。

莎莎 : 2020-09-03#109
说了半天多少钱啊,租金多少房价多少这不是重点吗?都在讲情怀谈感慨,看的很感动也很急人。
哈哈,你这个回复太有趣了,对,租金房价才是重点

RachelHu : 2020-10-27#110
极近加拿大安大略省滑铁卢大学,位于Laurelwood社区的优质学区独立出 屋 售Rachehu719

magicjimmy0420 : 2020-10-27#111
预算足够直接买.
女儿住完了, 以后在Waterloo生活也挺安逸的

sofia : 2020-10-27#112
楼主回来说说买了吗?

YOHANZHOU : 2021-01-24#113
借着家园币的热度,真心求教大家的建议。
孩子要在Waterloo读5年大学,不让我们陪读,让我们留在“美丽”的温哥华。算了算5年下来租房也要近7万刀。
有心想索性买个小公寓,五年后就卖掉。
担心的是Waterloo地方太小,会不会在卖房的时候不好卖,现在这全球的经济都不好,万一到时候没人接盘,是不是要哭了!
加园藏龙卧虎,真心求教。先谢了!
有钱就买啊!

BCDREAM : 2023-06-09#114
学习

tcbkelly : 2024-01-07#115
Waterloo近大学附近的房子还是有市场的