枫树岭一游

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枫树岭一游

原文链接：https://forum.iask.ca/threads/888660/

茹妹 : 2019-12-15#1

看到了走东闯西炒房的楼盘，想去枫树岭考察一下
maple ridge感觉整体环境不错，给人比较空旷的感觉，不会很逼仄
今天去看了看ms的样板房，还是比预想的贵的，起价96万，估计今年涨了不少
不过对于外省想来大温的还是一个挺好的去处，去downtown一小时左右，是通勤的极限了，再远的话就很辛苦了
现在大温六七度，多云，感觉还挺好哈哈
最后鄙视一下 @走东闯西，今年挣了这么多钱了也不来贡献点家园币

佩奇 : 2019-12-15#2

感觉是个38尺的双车库。建筑面积2600尺左右。在大多， 90几万不算贵了

。应该说很便宜了

宇航员 : 2019-12-15#3

好地方

周雅 : 2019-12-15#4

茹妹加入炒楼团？。。。

宇航员 : 2019-12-15#5

借茹妹的帖子问一下专家：

房子在车库上，会不会
1 汽车尾气熏上楼房间
2. 冬季保暖的热量会不会通过车库跑掉，从而浪费大量的电啊？

茹妹 : 2019-12-15#6

佩奇说:
感觉是个38尺的双车库。建筑面积2600尺左右。在大多， 90几万不算贵了。应该说很便宜了

所以我说大温不比大多贵啊
这个地段大概等于york区的北端，接近aurora，但是比aurora要近一些

宇航员 : 2019-12-15#7

茹妹说:
所以我说大温不比大多贵啊
这个地段大概等于york区的北端，接近aurora，但是比aurora要近一些

可以坐天车上班么？
自己开车挤吗？

茹妹 : 2019-12-15#8

周雅说:
茹妹加入炒楼团？。。。

吵不动，我本来就不是炒楼的，买了个投资房后悔死了，赶紧卖掉
自己住一个，剩下的钱吃喝玩乐多好
我也讨厌炒楼的，只是觉得要大温大跌也很困难，想给想来大温定居的人一些信息

宇航员 : 2019-12-15#9

温哥华的房子，还可以，至少比较新啊
你看看湾区和波士顿
100+年的房子，近一点点的地方：3M美元

茹妹 : 2019-12-15#10

XYX1 说:
借茹妹的帖子问一下专家：

房子在车库上，会不会
1 汽车尾气熏上楼房间
2. 冬季保暖的热量会不会通过车库跑掉，从而浪费大量的电啊？

1. 这个出门进门这点尾气重要么？
2. 车库里面的温度根据我的经验总是要低那么一些。我没有住过车库房子分开的户型，新的房子好像大多都是车库房子连起来的。反正每个月电费气费就那么点儿，节约不节约区别不大

茹妹 : 2019-12-15#11

XYX1 说:
可以坐天车上班么？
自己开车挤吗？

枫树岭这边，天车做不到，可以开车换火车上班，单程一小时
如果纯开车。会比一小时略多一些，堵倒不是特别堵
温哥华关键是高速太少，所以很多路红绿灯多，就是不堵车你也只能开50，所以也不会很快
反正多温蒙想住新house基本上一小时通勤还是要的，想近也近不了多少，工作地点特别牛逼的除外

茹妹 : 2019-12-15#12

XYX1 说:
温哥华的房子，还可以，至少比较新啊
你看看湾区和波士顿
100+年的房子，近一点点的地方：3M美元

湾区我是如雷贯耳啊
波士顿感觉气候挺差的，学校比较好吧
怎么说呢，我觉得我还是比较实在的人，比如华盛顿大学虽然不是藤校，但感觉就业比很多藤校好，亚麻和微软的一堆
我双方父母移民，所以综合考虑去温哥华了。如果就我俩，估计会定居西雅图

jf9781054 : 2019-12-15#13

想起2008年硅谷失业华人工程师吴京华枪杀公司的几位高管的故事，据说他在美加各地买了不少房产用于投资，偏遇经济危机房产骤降反欠一屁股债，雪上加霜又遭解雇，一急就走极端。

茹妹 : 2019-12-15#14

jf9781054 说:
想起2008年硅谷失业华人工程师吴京华枪杀公司的几位高管的故事，据说他在美加各地买了不少房产用于投资，偏遇经济危机房产骤降反欠一屁股债，雪上加霜又遭解雇，一急就走极端。

我觉得组合投资比较好，可以自住房投资房，但是我觉得也可以留两三成的钱买买组合基金，特别是风险低的
无论如何，手上留着一两年不上班也能生活的钱，还是有点必要的

小青 : 2019-12-15#15

aurora像枫叶岭这样的小房小地次新小区主力价格120万，如果同样90来万的小房子得再往外走一个市—Newmarket，离downtown50公里了，多伦多人民比温哥华人民要更奔波。

茹妹 : 2019-12-15#16

小青说:
aurora像枫叶岭这样的小房小地次新小区主力价格120万，如果同样90来万的小房子得再往外走一个市—Newmarket，离downtown50公里了，多伦多人民比温哥华人民要更奔波。

多村劳苦大众水深火热
你们这些地主笑开了花

小青 : 2019-12-15#17

茹妹说:
吵不动，我本来就不是炒楼的，买了个投资房后悔死了，赶紧卖掉
自己住一个，剩下的钱吃喝玩乐多好
我也讨厌炒楼的，只是觉得要大温大跌也很困难，想给想来大温定居的人一些信息

上次走东闯西说他买了你今天看的这个ms小区，80多万能租3500，感觉不太现实，刚才看你资料，估计他手上80来的房子就是现在标价90多万的，才2000多尺能租那么高？

佩奇 : 2019-12-15#18

茹妹说:
所以我说大温不比大多贵啊
这个地段大概等于york区的北端，接近aurora，但是比aurora要近一些

茹妹对大多地区也很了解呀 :wdb18:

茹妹 : 2019-12-15#19

小青说:
aurora像枫叶岭这样的小房小地次新小区主力价格120万，如果同样90来万的小房子得再往外走一个市—Newmarket，离downtown50公里了，多伦多人民比温哥华人民要更奔波。

newmarket也是如雷贯耳，17年初的时候那边炒疯了
不过和大温不同的是，大多现在已经回暖了，我看现在的房价和17年比有过之而无不及，当然马列区除外，这俩地儿炒的太猛了，回调要久一些，其他地方都已经缓过劲儿了貌似
我很好奇，住newmarket这上班路程也太猛了。枫树岭一小时多一点也能到downtown了，这个时间估计newmarket到不了，火车我看地图也要一个多小时啊，真不容易
当然我还认识住弥尔顿，圭尔夫，巴里的，一想newmarket也不算啥了。。。

茹妹 : 2019-12-15#20

佩奇说:
茹妹对大多地区也很了解呀

嗯，我关注很久了，实地考察过几次
在蒙村考察了一下，觉得语言环境不好，就想搬家。结果赶上了16年多温一天一个价，就去了渥太华。
后来从公公婆婆那边拿到了c轮融资，一算够钱去大多了，就想去大多区定居
说实话，大的地方对孩子的眼界也有好处，这个一展开又要争论了，我怕怕
去大多考察了几次，主要是oakville和vaughan。上班大概一小时左右单程，独立屋新点的150來万。
然后看到了高贵林和台湾村的独立屋也是这个价格，上班时间也一样，在董事会(父母们)的一再要求下，就来了大温

茹妹 : 2019-12-15#21

小青说:
上次走东闯西说他买了你今天看的这个ms小区，80多万能租3500，感觉不太现实，刚才看你资料，估计他手上80来的房子就是现在标价90多万的，才2000多尺能租那么高？

我不知道能租多少钱
这些房子lot大概3500尺，很小
面积基本都是3100左右，大温的房子面积都是包括地下室的，不算地下室，大概2200，2300左右吧
他是专业气卡村人民的，比我专业多了。气的方式是，冬天晒他养的花

小青 : 2019-12-15#22

茹妹说:
多村劳苦大众水深火热
你们这些地主笑开了花

也是可怜现在打牌都约不齐人，原来固若金汤的邻居群居然如流水的兵营。

茹妹 : 2019-12-15#23

小青说:
也是可怜现在打牌都约不齐人，原来固若金汤的邻居群居然如流水的兵营。

多村不少朋友又在抱怨，那边听说房价年底又涨了不少
土豆又要增加移民了，怎么可能跌下去呢

小青 : 2019-12-15#24

茹妹说:
多村不少朋友又在抱怨，那边听说房价年底又涨了不少
土豆又要增加移民了，怎么可能跌下去呢

回涨的都是刚需100万左右的house再就是公寓持续涨，无房刚需户是有点吃不消。可不幸拿了别的房子的也悲催，一邻居手握三套200多万的house楼花，她熟人提出280万买一个都不成，高峰期市值确实过了320万/套，现在平价卖不甘心，租也不好租，放租5000多居然引来几个假信用分的老赖，一般谁愿意5500租房子？何况有一整条街的房源。

走东闯西 : 2019-12-15#25

小青说:
上次走东闯西说他买了你今天看的这个ms小区，80多万能租3500，感觉不太现实，刚才看你资料，估计他手上80来的房子就是现在标价90多万的，才2000多尺能租那么高？

开卖第一天共放了七套，基本在82万到83万之间含税，我的那套在角上，地四千多尺，里面很多Update, 楼下finish两房一厅带厨房，洗衣房，卫生间，Walkout, 总面积3125尺，八十八万多含税。早上八点去排的队

分开租两家月租四千没问题。一新婚Couple 喜欢租整个house, $3500每月，我也想省心，就租给他俩了

小青 : 2019-12-15#26

走东闯西说:
开卖第一天共放了七套，基本在82万到83万之间含税，我的那套在角上，地四千多尺，里面很多Update, 楼下finish两房一厅带厨房，洗衣房，卫生间，Walkout, 总面积3125尺，八十八万多含税。早上八点去排的队

分开租两家月租四千没问题。一新婚Couple 喜欢租整个house, $3500每月，我也想省心，就租给他俩了

你这个租售太棒了，超过大多。

~snowwolf~ : 2019-12-15#27

从枫树岭到Downtown开车上班千万早上别喝水，堵得你想自杀。
每天看见对面的车流很同情他们。

小青 : 2019-12-15#28

大多区newmarket市90来万房子，walkout，分两家租才共收3500，朋友10月刚买的。

jqhuang : 2019-12-15#29

茹妹说:
我觉得组合投资比较好，可以自住房投资房，但是我觉得也可以留两三成的钱买买组合基金，特别是风险低的
无论如何，手上留着一两年不上班也能生活的钱，还是有点必要的

一样的想法，佩服茹妹这么年轻就有这样的理念。

小青 : 2019-12-15#30

~snowwolf~ 说:
从枫树岭到Downtown开车上班千万早上别喝水，堵得你想自杀。
每天看见对面的车流很同情他们。

够好的了，同样价格大多区要在newmarket，距离downtown比枫叶岭还远，还苦寒。

~snowwolf~ : 2019-12-15#31

小青说:
够好的了，同样价格大多区要在newmarket，距离downtown比枫叶岭还远，还苦寒。

不是距离问题，大温到处是桥，桥两端价格差30万不稀奇。
枫树岭先是Pitt river桥堵，最严重的是7B堵（很少没有车祸）
汇合到1号高速就慢慢蠕动吧。交通状况比兰里还差很多。

lovecanada : 2019-12-15#32

茹妹说:
看到了走东闯西炒房的楼盘，想去枫树岭考察一下
maple ridge感觉整体环境不错，给人比较空旷的感觉，不会很逼仄
今天去看了看ms的样板房，还是比预想的贵的，起价96万，估计今年涨了不少
不过对于外省想来大温的还是一个挺好的去处，去downtown一小时左右，是通勤的极限了，再远的话就很辛苦了
现在大温六七度，多云，感觉还挺好哈哈
最后鄙视一下 @走东闯西，今年挣了这么多钱了也不来贡献点家园币

真厉害又开始置业了

茹妹 : 2019-12-15#33

lovecanada 说:
真厉害又开始置业了

并没有。。。

茹妹 : 2019-12-15#34

~snowwolf~ 说:
不是距离问题，大温到处是桥，桥两端价格差30万不稀奇。
枫树岭先是Pitt river桥堵，最严重的是7B堵（很少没有车祸）
汇合到1号高速就慢慢蠕动吧。交通状况比兰里还差很多。

根据我在多伦多开车的经验来说，温哥华人还是太矫情了

之前零下一度的时候也很多人叫，冷死了撒

007leo : 2019-12-15#35

茹妹说:
湾区我是如雷贯耳啊
波士顿感觉气候挺差的，学校比较好吧
怎么说呢，我觉得我还是比较实在的人，比如华盛顿大学虽然不是藤校，但感觉就业比很多藤校好，亚麻和微软的一堆
我双方父母移民，所以综合考虑去温哥华了。如果就我俩，估计会定居西雅图

可以你两人去西雅图，双方父母在温哥华

Thomastrain : 2019-12-15#36

~snowwolf~ 说:
从枫树岭到Downtown开车上班千万早上别喝水，堵得你想自杀。
每天看见对面的车流很同情他们。

我也宁愿买素里

~snowwolf~ : 2019-12-15#37

Thomastrain 说:
我也宁愿买素里

再加上生活方便，苏里完胜。

Thomastrain : 2019-12-15#38

茹妹你帮我看看温哥华CONDO楼花有没有性价比高的，介绍下下，成不成？

茹妹 : 2019-12-15#39

007leo 说:
可以你两人去西雅图，双方父母在温哥华

不要，哈哈
一家人要整整齐齐的，跑来跑去太麻烦了
我比较佛系，大家比工资的时候我隐身，我不稀罕钱，我以颜值取胜

茹妹 : 2019-12-15#40

Thomastrain 说:
茹妹你帮我看看温哥华CONDO楼花有没有性价比高的，介绍下下，成不成？

你不在大温哈
预算多少，想买多大的，自住么

宇航员 : 2019-12-15#41

小青说:
够好的了，同样价格大多区要在newmarket，距离downtown比枫叶岭还远，还苦寒。

住newmarket，只能在newmarket 上班啊
要是在多伦多上班，那不是苦寒，那就是地狱啊：
太远、太冷、太操蛋

我一直觉得很不理解：加拿大那么大
大家非得挤在三个大城市
也够奇葩的国家了

Thomastrain : 2019-12-15#42

茹妹说:
你不在大温哈
预算多少，想买多大的，自住么

楼花不看预算，应该都差不多。二室二全卫。交通方便很重要。

Thomastrain : 2019-12-15#43

XYX1 说:
住newmarket，只能在newmarket 上班啊
要是在多伦多上班，那不是苦寒，那就是地狱啊：
太远、太冷、太操蛋

我一直觉得很不理解：加拿大那么大
大家非得挤在三个大城市
也够奇葩的国家了

多，温，卡，蒙，四个。

小青 : 2019-12-15#44

XYX1 说:
住newmarket，只能在newmarket 上班啊
要是在多伦多上班，那不是苦寒，那就是地狱啊：
太远、太冷、太操蛋

我一直觉得很不理解：加拿大那么大
大家非得挤在三个大城市
也够奇葩的国家了

我讲讲知道的几个住newmarket的人，一个是华人保险经纪，公司在Markham，他不需要每天来往downtown通勤；一个是菲佣一家，她老公和自己都在newmarket一家汽车零件厂工作，她兼职Richmond hill做菲佣；一个是房产经纪。概括就是经济实力不太强的自由职业者、在当地有工作的家庭。
为啥挤在大多？我自己感觉是大多工作机会太多了，只要想工作。

茹妹 : 2019-12-15#45

XYX1 说:
住newmarket，只能在newmarket 上班啊
要是在多伦多上班，那不是苦寒，那就是地狱啊：
太远、太冷、太操蛋

我一直觉得很不理解：加拿大那么大
大家非得挤在三个大城市
也够奇葩的国家了

宇航员，中国清华毕业，移民加拿大后在卡尔加里地下室住了一段时间，没有好工作，遂骂加拿大。入籍后前往美国，多经漂泊，最终定居北卡，时任夏洛特扫黄打非办公室主任。工作之余上网议论加拿大时势，时而温和，时而犀利。时常忆起当年与加拿大仅地下室之缘，不胜唏嘘哉。

宇航员 : 2019-12-15#46

Thomastrain 说:
多，温，卡，蒙，四个。

多蒙，温卡。

呵呵，绝啦：

1. 多多蒙人 --骗你来
2. 温卡-------骗来之后，就不给你工作机会：温柔地卡死你

宇航员 : 2019-12-15#47

茹妹说:
宇航员，中国清华毕业，移民加拿大后在卡尔加里地下室住了一段时间，没有好工作，遂骂加拿大。入籍后前往美国，多经漂泊，最终定居北卡，时任夏洛特扫黄打非办公室主任。工作之余上网议论加拿大时势，时而温和，时而犀利。时常忆起当年与加拿大仅地下室之缘，不胜唏嘘哉。

茹妹太牛叉了
还会古文呢

那么多才多艺的宇老师
也就会一篇古文：《黔驴技穷》

茹妹 : 2019-12-15#48

XYX1 说:
多蒙，温卡。

呵呵，绝啦：

1. 多多蒙人 --骗你来
2. 温卡-------骗来之后，就不给你工作机会：温柔地卡死你

我的一点感触是，来加拿大如果空着手来，生活真的是不太容易的
我俩一毕业就都有专业工作，做到现在，收入也算比上不足比下有余了，这还完房贷以后剩的也不多，还担心失业
我总觉得，专业工作不应该生活这么拮据。不知道美国怎么样

宇航员 : 2019-12-15#49

轻松一下

宇航员 : 2019-12-15#50

美国最爽的是车保险：每月24元
加拿大估计要10倍以上
你看看，全是人祸
老百姓生活苦不堪言

那么怎么办呢？
大麻合法话！
你看堵路多多聪明啊？

茹妹 : 2019-12-15#51

XYX1 说:
这么说吧：
我们一家5口
就我一个人工作
全家吃、喝、拉、萨、医、用
最后结余的，基本和我在加拿大时的税后工资一样

厉害
我不说自己或者网上人说的收入，就拿官方数字来说
年薪税前20万，这放在加拿大绝大部分城市都是top1%的收入，假设也是一个人上班
到手12万左右，魁省大概10万8。。。
假设一个月到手一万，除去房贷车贷，一个月雷打不动四五千开销要的
地税水电气网房保险1000，车保险油费停车费500，吃饭四口之家的话1500-2000怎么都是要的，假设孩子补习上学1000，其他开销1000，那就五六千了。
房贷车贷看个人，但在多伦多温哥华，父母不是土豪的话怎么也不会少于三四千一个月。四千一个月贷款30年，也只能借80多万而已，郊区一个汤耗子。好了，剩不下几个子儿。。。

宇航员 : 2019-12-15#52

敏感信息已删
不好意思

茹妹 : 2019-12-15#53

XYX1 说:
我没有贷款
我一次付清了房款
所以，才结余这么多
我们这里房子便宜
我一次付清买了仨房子

我只能说，小地方这点很好
我住了三个城市了，说句心里话，我的感受是大家不是喜欢挤多温，而是真的没有办法
因为真的没有地方去好么！
你说的温尼伯，里贾钠，你生活过么。。。-50度的天什么概念呀
-20度，你可能一小时冻伤。-35度，几分钟就冻伤。-40度以下，你裸露的皮肤几秒钟就冻伤了
我们是真的无奈呀
说句实话，几个城市不论气候的话，我还是挺喜欢渥太华的
如果渥太华有大温的气候，我就不走了
当然如果这样的话，首都房价也就不是现在的房价了
我住渥太华一年时间，大风二三十次，吹的灯一闪一闪。-20度以下每年十多天，冻雨每年五次，大雪N次，龙卷风一次。龙卷风那次停电30个小时，我去蒙村朋友家做难民。很害怕冬天停电，不敢想。家里可以买柴油发电机，但是你地下室有柴油的话，保险公司会拒绝理赔你的房子。老移民跟我说过，98年那场20厘米的冻雨，渥太华停电一个月。部队都出动了，大伙儿困在家里瑟瑟发抖，哪儿都去不了，唉
话说回来，北卡夏洛特确实不错。可惜在加拿大不可复制，因为真没有气候稍微好点的小城市可以住

007leo : 2019-12-15#54

茹妹说:
我只能说，小地方这点很好
我住了三个城市了，说句心里话，我的感受是大家不是喜欢挤多温，而是真的没有办法
因为真的没有地方去好么！
你说的温尼伯，里贾钠，你生活过么。。。-50度的天什么概念呀
-20度，你可能一小时冻伤。-35度，几分钟就冻伤。-40度以下，你裸露的皮肤几秒钟就冻伤了
我们是真的无奈呀
说句实话，几个城市不论气候的话，我还是挺喜欢渥太华的
如果渥太华有大温的气候，我就不走了
当然如果这样的话，首都房价也就不是现在的房价了
我住渥太华一年时间，大风二三十次，吹的灯一闪一闪。-20度以下每年十多天，冻雨每年五次，大雪N次，龙卷风一次。龙卷风那次停电30个小时，我去蒙村朋友家做难民。很害怕冬天停电，不敢想。家里可以买柴油发电机，但是你地下室有柴油的话，保险公司会拒绝理赔你的房子。老移民跟我说过，98年那场20厘米的冻雨，渥太华停电一个月。部队都出动了，大伙儿困在家里瑟瑟发抖，哪儿都去不了，唉
话说回来，北卡夏洛特确实不错。可惜在加拿大不可复制，因为真没有气候稍微好点的小城市可以住

我们渥太华这周就会有最高零下17度的寒冷天气了，哈哈哈

宇航员 : 2019-12-15#55

007leo 说:
我们渥太华这周就会有最高零下17度的寒冷天气了，哈哈哈

最高零下17度？
你没有搞错吧？
我们这里（坐标北卡）零上10几度呢

茹妹 : 2019-12-15#56

XYX1 说:
最高零下17度？
你没有搞错吧？
我们这里（坐标北卡）零上10几度呢

没搞错
记得12月底我下班在车里瑟瑟发抖，用钥匙发动车子，发出嘎嘎嘎的声音。真害怕哪次真的打不着了。16年的车子

dennistan2009 : 2019-12-15#57

只要有答案的问题都不是问题，真正的问题是问题和人连上了啊。
天冷怎么啦，多穿点衣服不就行了嘛，车开不动都是小事，人走不动了才完蛋了呢。

茹妹 : 2019-12-15#58

007leo 说:
我们渥太华这周就会有最高零下17度的寒冷天气了，哈哈哈

给你看看我们下周的天气
你不要被这每天下雨吓到
我说过，每天下雨不等于24小时下雨
一般来说每天都是上午下雨，下午不下雨，或者相反。每天下雨的时候基本上不超过一半
当然你如果要晴天也很难。不下雨的时候基本都是阴天
这个就看各人了，我喜欢阴天胜过晴天，哈哈

宇航员 : 2019-12-15#59

你在加拿大存不了钱。
原因在：
1. 工资低。
2. 开销高，因为物价、房价高

这么说吧：
1. 该高的，低了。比如温度
2. 该低的，高了。比如物价
3. 该快的，慢了。比如服务
4. 该慢的，快了。比如难民

以上，1谓“寒”，其余谓“苦”
合起来，叫那XX之地。我就不直说了啊

一切都玩反了
教授怎么看，怎么像开出租的
开出租的怎么看，怎么像教授

警察怎么看，怎么像二流子
二流子怎么看，怎么像警察

杀鱼的怎么看，怎么像博士
博士怎么看，怎么像杀鱼的

总理怎么看，怎么像土豆
土豆怎么看，怎么像总理

茹妹 : 2019-12-15#60

007leo 说:
我们渥太华这周就会有最高零下17度的寒冷天气了，哈哈哈

我们下雨不是24小时下的
比如上周一二三四都下雨，但是中午我都出去溜达了，还拍了照。只有周五下了一天雨
但是你们冷，那是24小时的

007leo : 2019-12-15#61

茹妹说:
给你看看我们下周的天气
你不要被这每天下雨吓到
我说过，每天下雨不等于24小时下雨
一般来说每天都是上午下雨，下午不下雨，或者相反。每天下雨的时候基本上不超过一半
当然你如果要晴天也很难。不下雨的时候基本都是阴天
这个就看各人了，我喜欢阴天胜过晴天，哈哈

怎么都比我们这里好。有一年圣诞我坐火车去多伦多，把车停在火车站，那一年圣诞极端低温，零下20多度的持续了四五天，回来之后发动车，还好车发动了（8年的车），但开在路上刚觉车上所有的零件都是木木的感觉，汽油都冻僵的感觉

茹妹 : 2019-12-15#62

007leo 说:
怎么都比我们这里好。有一年圣诞我坐火车去多伦多，把车停在火车站，那一年圣诞极端低温，零下20多度的持续了四五天，回来之后发动车，还好车发动了（8年的车），但开在路上刚觉车上所有的零件都是木木的感觉，汽油都冻僵的感觉

说实话，你最好暖个半小时车，否则会有刹不住车的风险

007leo : 2019-12-15#63

茹妹说:
说实话，你最好暖个半小时车，否则会有刹不住车的风险

对的，我没有热车，直接开了。后来才想起来应该热车的

小游 : 2019-12-15#64

枫树岭太遥远了，从来没听说住那边的同事，高贵林差不多极限了

007leo : 2019-12-15#65

小游说:
枫树岭太遥远了，从来没听说住那边的同事，高贵林差不多极限了

高贵林也很远吗？

宇航员 : 2019-12-15#66

小游说:
枫树岭太遥远了，从来没听说住那边的同事，高贵林差不多极限了

温哥华的地名
听起来都那么牛叉：
枫树岭、高贵林

茹妹 : 2019-12-15#67

XYX1 说:
温哥华的地名
听起来都那么牛叉：
枫树岭、高贵林

盘龙山庄梦幻街

小游 : 2019-12-15#68

XYX1 说:
温哥华的地名
听起来都那么牛叉：
枫树岭、高贵林

这俩地都不属于温哥华，温哥华就是温东和温西

战斗中的大蜜蜂 : 2019-12-15#69

银谷那里吧。。。
挺好的。。。

宇航员 : 2019-12-15#70

茹妹说:
盘龙山庄梦幻街

真的？假的啊？
我在中国的房子就叫：御龙山庄
真的

我现在的房子，我命名它为：蛟龙出海

茹妹 : 2019-12-15#71

XYX1 说:
真的？假的啊？
我在中国的房子就叫：御龙山庄
真的

我现在的房子，我命名它为：蛟龙出海

真的，你可以谷歌一下，就在高贵林
多伦多有富豪山庄，我觉得也挺牛逼的

宇航员 : 2019-12-15#72

茹妹说:
真的，你可以谷歌一下，就在高贵林
多伦多有富豪山庄，我觉得也挺牛逼的

干脆直接叫：牛逼宅
得了
直接赛过中南海、克里姆林宫
还有啥破白头山

小游 : 2019-12-15#73

007leo 说:
高贵林也很远吗？

我说的是在温哥华上班的话

宇航员 : 2019-12-15#74

说实话，看到楼主的题目，我脑海里是这么一副画面：

加拿大松鼠：枫树岭一游

茹妹，你给配一副漫画吧？

cryi7667 : 2019-12-15#75

茹妹说:
我只能说，小地方这点很好
我住了三个城市了，说句心里话，我的感受是大家不是喜欢挤多温，而是真的没有办法
因为真的没有地方去好么！
你说的温尼伯，里贾钠，你生活过么。。。-50度的天什么概念呀
-20度，你可能一小时冻伤。-35度，几分钟就冻伤。-40度以下，你裸露的皮肤几秒钟就冻伤了
我们是真的无奈呀
说句实话，几个城市不论气候的话，我还是挺喜欢渥太华的
如果渥太华有大温的气候，我就不走了
当然如果这样的话，首都房价也就不是现在的房价了
我住渥太华一年时间，大风二三十次，吹的灯一闪一闪。-20度以下每年十多天，冻雨每年五次，大雪N次，龙卷风一次。龙卷风那次停电30个小时，我去蒙村朋友家做难民。很害怕冬天停电，不敢想。家里可以买柴油发电机，但是你地下室有柴油的话，保险公司会拒绝理赔你的房子。老移民跟我说过，98年那场20厘米的冻雨，渥太华停电一个月。部队都出动了，大伙儿困在家里瑟瑟发抖，哪儿都去不了，唉
话说回来，北卡夏洛特确实不错。可惜在加拿大不可复制，因为真没有气候稍微好点的小城市可以住

这就是加拿大最大的痛

小青 : 2019-12-15#76

茹妹说:
真的，你可以谷歌一下，就在高贵林
多伦多有富豪山庄，我觉得也挺牛逼的

我住那里

茹妹 : 2019-12-15#77

小青说:
我住那里

土豪，失敬

茹妹 : 2019-12-15#78

XYX1 说:
说实话，看到楼主的题目，我脑海里是这么一副画面：

加拿大松鼠：枫树岭一游

茹妹，你给配一副漫画吧？

lovemapleleaf : 2019-12-15#79

相比其他城市卡城冬天的天气算好的，零下几度正适合滑雪，我在上周末滑了一天，这个周末连滑了两个整天，有几个小朋友一起滑雪，孩子也玩得尽兴

还是等老了再去大温，胳膊腿还灵活的时候，我觉得卡城挺好，多数时间阳光明媚又适合运动，对孩子来说，冬天方便滑冰，打冰球和滑雪，其实比夏天还好玩一点

小游 : 2019-12-16#80

lovemapleleaf 说:
相比其他城市卡城冬天的天气算好的，零下几度正适合滑雪，我在上周末滑了一天，这个周末连滑了两个整天，有几个小朋友一起滑雪，孩子也玩得尽兴

还是等老了再去大温，胳膊腿还灵活的时候，我觉得卡城挺好，多数时间阳光明媚又适合运动，对孩子来说，冬天方便滑冰，打冰球和滑雪，其实比夏天还好玩一点

温哥华滑雪很方便，不要等老了

wgwt : 2019-12-16#81

小青说:
大多区newmarket市90来万房子，walkout，分两家租才共收3500，朋友10月刚买的。

我现在就在看100以里的投资房，目标是middletown的独立或半独立，如果能租到3500的话，应该能cover全部费用，但是负现金流，每月1500贴补还行，更多就费力了，纽马的房子是什么房子？租客是什么族裔？谢谢

lovemapleleaf : 2019-12-16#82

小游说:
温哥华滑雪很方便，不要等老了

温哥华零上几度太暖和，雪有点要化的感觉，对滑雪来说，还是要零下几度才合适

卡城冬天还可以在外滑冰和打冰球，基本上各个社区都有场地，很方便

其实温哥华冬天也不暖和，零上几度还有很多阴雨，房价贵一大截，相比之下还是住在卡城划算点

~snowwolf~ : 2019-12-16#83

lovemapleleaf 说:
温哥华零上几度太暖和，雪有点要化的感觉，对滑雪来说，还是要零下几度才合适

卡城冬天还可以在外滑冰和打冰球，基本上各个社区都有场地，很方便

其实温哥华冬天也不暖和，零上几度还有很多阴雨，房价贵一大截，相比之下还是住在卡城划算点

呵呵

小游 : 2019-12-16#84

lovemapleleaf 说:
温哥华零上几度太暖和，雪有点要化的感觉，对滑雪来说，还是要零下几度才合适

卡城冬天还可以在外滑冰和打冰球，基本上各个社区都有场地，很方便

其实温哥华冬天也不暖和，零上几度还有很多阴雨，房价贵一大截，相比之下还是住在卡城划算点

滑雪场在山上，山下零上几度，山上零下几度，滑雪刚刚好

滑冰打冰球不是室内吗？一年四季

不过，冬天确实不暖和，就算是夏天也很凉快

lovemapleleaf : 2019-12-16#85

小游说:
滑雪场在山上，山下零上几度，山上零下几度，滑雪刚刚好

滑冰打冰球不是室内吗？一年四季

不过，冬天确实不暖和，就算是夏天也很凉快

室内的场地有限，也难得跑一趟，还是家门口滑冰打冰球要方便一点

good4ever : 2019-12-16#86

茹妹说:
湾区我是如雷贯耳啊
波士顿感觉气候挺差的，学校比较好吧
怎么说呢，我觉得我还是比较实在的人，比如华盛顿大学虽然不是藤校，但感觉就业比很多藤校好，亚麻和微软的一堆
我双方父母移民，所以综合考虑去温哥华了。如果就我俩，估计会定居西雅图

我同学就定居西雅图，他爸妈常住南素里.... 貌似这安排很好

小游 : 2019-12-16#87

lovemapleleaf 说:
室内的场地有限，也难得跑一趟，还是家门口滑冰打冰球要方便一点

哇塞！这个太牛了

lovemapleleaf : 2019-12-16#88

小游说:
哇塞！这个太牛了

卡城基本上从12月到2月中旬都这样，湖面冰冻，上面滑冰打冰球，还可以刨个坑钓钓鱼

小游 : 2019-12-16#89

lovemapleleaf 说:
卡城基本上从12月到2月中旬都这样，湖面冰冻，上面滑冰打冰球，还可以刨个坑钓钓鱼

小孩子肯定太喜欢了！

lovemapleleaf : 2019-12-16#90

小游说:
小孩子肯定太喜欢了！

卡城这种地方对小孩子来说，冬天其实还好玩一点，夏天的活动主要是去爬山，大人喜欢，但小孩经常是走一截就不想走了

工作养孩子这个阶段卡城还算适合，冬天活动挺多，日子还是比较好打发，老了肯定还是大温好，所以很多卡城人退休后往大温跑

Thomastrain : 2019-12-16#91

good4ever 说:
我同学就定居西雅图，他爸妈常住南素里.... 貌似这安排很好

这个安排冒似不错

Thomastrain : 2019-12-16#92

温哥华有几间华人超市呃？
太多？
或者说温哥华有几个地方没有华人超市呢？
比如北温有没有？

小青 : 2019-12-16#93

wgwt 说:
我现在就在看100以里的投资房，目标是middletown的独立或半独立，如果能租到3500的话，应该能cover全部费用，但是负现金流，每月1500贴补还行，更多就费力了，纽马的房子是什么房子？租客是什么族裔？谢谢

你这个目标不太可能在middletown实现，如果有这样的房子估计呼啦无数人跟着上了，因为谁都知道middletown交通方便、土地值钱，类似大温本拿比的metrotown地段，大市升时候快、跌时它慢。
暑假有经纪给我一个该区暗盘180万，鬼才要哦这种价格但经纪也没骗、大致市场行价，朋友几年前低的时候在Bayview village以北区域拿了一个土地房，140多万，但很破烂勉强出租后一天到晚各种维修，这个地段和价格应该很具参考意义，因为它处于middletown核心区，偏离核心区middletown到与旺市交界处140多万目前倒可以找到能住人的土地房，有朋友今年头市场灰暗时该地段拿了一个，147万，目前有没有涨我没太关注，那个地段遍布高压线不是我目标。
综合以上讯息，middletown土地房目前基本140-180万。
newmarket的房子位于纽马奔驰店南面的区块，有gotrain噪音，所以朋友90多万能拿下，菲律宾族裔租住。
目前的形势就是只能图一头，要么纽马这种远了又远的城市，能实现cover费用，期待每年小幅升值；要么middletown交通便利地段，自己先贴钱养着。

sofia : 2019-12-16#94

wgwt 说:
我现在就在看100以里的投资房，目标是middletown的独立或半独立，如果能租到3500的话，应该能cover全部费用，但是负现金流，每月1500贴补还行，更多就费力了，纽马的房子是什么房子？租客是什么族裔？谢谢

来我们这里投吧，100万买3间独立屋，每个月租7千，去了各种费用还能剩1千多。

Thomastrain : 2019-12-16#95

sofia 说:
来我们这里投吧，100万买3间独立屋，每个月租7千，去了各种费用还能剩1千多。

哇。你还代管。我记得你在卡城附近小镇。

sofia : 2019-12-16#96

Thomastrain 说:
哇。你还代管。我记得你在卡城附近小镇。

离卡城800公里。

wgwt : 2019-12-16#97

小青说:
你这个目标不太可能在middletown实现，如果有这样的房子估计呼啦无数人跟着上了，因为谁都知道middletown交通方便、土地值钱，类似大温本拿比的metrotown地段，大市升时候快、跌时它慢。
暑假有经纪给我一个该区暗盘180万，鬼才要哦这种价格但经纪也没骗、大致市场行价，朋友几年前低的时候在Bayview village以北区域拿了一个土地房，140多万，但很破烂勉强出租后一天到晚各种维修，这个地段和价格应该很具参考意义，因为它处于middletown核心区，偏离核心区middletown到与旺市交界处140多万目前倒可以找到能住人的土地房，有朋友今年头市场灰暗时该地段拿了一个，147万，目前有没有涨我没太关注，那个地段遍布高压线不是我目标。
综合以上讯息，middletown土地房目前基本140-180万。
newmarket的房子位于纽马奔驰店南面的区块，有gotrain噪音，所以朋友90多万能拿下，菲律宾族裔租住。
目前的形势就是只能图一头，要么纽马这种远了又远的城市，能实现cover费用，期待每年小幅升值；要么middletown交通便利地段，自己先贴钱养着。

我看egliton 以南，st Claire以北的房子，有100的目标房，但3500租金就很勉强，觉得贴钱养房，可能会超预算。

wgwt : 2019-12-16#98

sofia 说:
来我们这里投吧，100万买3间独立屋，每个月租7千，去了各种费用还能剩1千多。

有点看不见，摸不着的感觉。

小青 : 2019-12-16#99

wgwt 说:
我看egliton 以南，st Claire以北的房子，有100的目标房，但3500租金就很勉强，觉得贴钱养房，可能会超预算。

3500租金在多伦多是个坎儿，young和Bayview到leslei是土地房集中区。

wodelaoba : 2019-12-16#100

佩奇说:
感觉是个38尺的双车库。建筑面积2600尺左右。在大多， 90几万不算贵了。应该说很便宜了

GTA早就没有100万以下的全新独立屋了。马龙今年给他女儿和印巴女婿买的婚房是主干路十字路口边的90万镇屋的楼花。

如果找100万以下的全新独立屋，需要去hamilton，鬼狐（Guelph），米炖（milton）或者oshawa，一东一西，要不然就是最北面的巴里。

wgwt : 2019-12-16#101

小青说:
3500租金在多伦多是个坎儿，young和Bayview到leslei是土地房集中区。

young和Bayview到leslei是好地方，但太贵了

sofia : 2019-12-16#102

wgwt 说:
有点看不见，摸不着的感觉。

wodelaoba : 2019-12-16#103

小青说:
你这个租售太棒了，超过大多。

常识告诉我，这个故事不真实，后面的事情会非常多。现在的社会，所见非所得，更何况是不认识的人说超出你认知范围的事情。随便聊天，他说他的，你说你的，图个热闹，不能认真，谁认真谁倒霉。地产经纪都不敢接这个，谁敢接，一大票炒房团上百套房子等着租或售，你说3500能租，我只要3200，留300每个月给你佣金提成，行不行？！反正3200炒房团自己都租不出去，经济都没办法。就他有办法，能租3500。

他说的小夫妻，男的在中素里上班，女的在兰里上班，3500租枫树岭的新房子。

兰里的新房子也只有3150月租，还是要价，随便找点毛病，砍砍价，3000肯定能拿下。

$3,150/Monthly
20443 83A AVENUE
MLS® Number: R2339377
Langley, British Columbia V2Y0s2

wodelaoba : 2019-12-16#104

007leo 说:
可以你两人去西雅图，双方父母在温哥华

茹妹没入籍，中国人拿PR暂时去不了。

wodelaoba : 2019-12-16#105

XYX1 说:
住newmarket，只能在newmarket 上班啊
要是在多伦多上班，那不是苦寒，那就是地狱啊：
太远、太冷、太操蛋

我一直觉得很不理解：加拿大那么大
大家非得挤在三个大城市
也够奇葩的国家了

世界这么大，为什么金融都挤在纽约？

规模效应，市场经济必然的产物，人才集中，资本集中，上下游产业都集中在一起才能有效益和利润。加拿大只有一个城市：多伦多。V是睡城，M是政治产物，只有T是符合市场经济规律的。中国也就两个城市：上海和深圳。整个欧洲就四个城市：伦敦，巴黎，法兰克福，米兰。

乐园 : 2019-12-16#106

坐标温尼伯，今天体感零下二十几度，十二月还能偶尔到零下十度左右，一二月份零下二十多度是常态，在考虑换城市，其实温尼伯除了冬天太冷，其他还挺好的，但是就是这个冷太让人生无可恋

Thomastrain : 2019-12-16#107

sofia 说:
离卡城800公里。

要是班芙附近就美了。

lovemapleleaf : 2019-12-16#108

乐园说:
坐标温尼伯，今天体感零下二十几度，十二月还能偶尔到零下十度左右，一二月份零下二十多度是常态，在考虑换城市，其实温尼伯除了冬天太冷，其他还挺好的，但是就是这个冷太让人生无可恋

我有个同事前段时间才从温尼伯搬到卡城旁边的Airdrie，她也是在家上班的，搬过来主要是帮着带孙子

搬不了大温就搬卡城吧，现在卡城0度左右，阳光灿烂，在外面走着不觉得冷

满天星光 : 2019-12-16#109

枫树岭太远了，我身边的同事最远住素里，也没有住高贵林的，我在DT上班，住西北温的有不少

sofia : 2019-12-16#110

Thomastrain 说:
要是班芙附近就美了。

一直向北，在通往阿拉斯加的路上。

good4ever : 2019-12-16#111

咋们来讨论下point Roberts 的可能性？有加国籍又有美国绿卡或者双国籍的退休纯自住还是不错。哪里的房价只比加拿大便宜2/3.

cryi7667 : 2019-12-16#112

lovemapleleaf 说:
我有个同事前段时间才从温尼伯搬到卡城旁边的Airdrie，她也是在家上班的，搬过来主要是帮着带孙子

搬不了大温就搬卡城吧，现在卡城0度左右，阳光灿烂，在外面走着不觉得冷

那是的，我儿子同学不少从萨省和曼省过来，说卡城舒服多了，那边都是负30到负40，卡城即使负20的时候对他们也是毛毛雨。

茹妹 : 2019-12-16#113

good4ever 说:
咋们来讨论下point Roberts 的可能性？有加国籍又有美国绿卡或者双国籍的退休纯自住还是不错。哪里的房价只比加拿大便宜2/3.

那边连谷歌街景都没有，好奇怪

good4ever : 2019-12-16#114

茹妹说:
那边连谷歌街景都没有，好奇怪

Point Roberts, WA Real Estate - Point Roberts Homes for Sale | realtor.com®

View 74 homes for sale in Point Roberts, WA at a median listing home price of $374,000. See pricing and listing details of Point Roberts real estate for sale.

www.realtor.com

房子真的性价比好高！对美国人来说这是偏远地区，对加拿大人来说这是好地方!

Thomastrain : 2019-12-16#115

good4ever 说:
咋们来讨论下point Roberts 的可能性？有加国籍又有美国绿卡或者双国籍的退休纯自住还是不错。哪里的房价只比加拿大便宜2/3.

good4ever 说:
Point Roberts, WA Real Estate - Point Roberts Homes for Sale | realtor.com®

View 74 homes for sale in Point Roberts, WA at a median listing home price of $374,000. See pricing and listing details of Point Roberts real estate for sale.

www.realtor.com

房子真的性价比好高！对美国人来说这是偏远地区，对加拿大人来说这是好地方!

这里是什么地

Thomastrain : 2019-12-16#116

满天星光说:
枫树岭太远了，我身边的同事最远住素里，也没有住高贵林的，我在DT上班，住西北温的有不少

西北温素里高贵林哪里中国超市又好又多？

~snowwolf~ : 2019-12-16#117

Thomastrain 说:
西北温素里高贵林哪里中国超市又好又多？

矬子里拔将军: 素里高贵林
无论住哪，华人总会到解放区的。

走东闯西 : 2019-12-16#118

wodelaoba 说:
常识告诉我，这个故事不真实，后面的事情会非常多。现在的社会，所见非所得，更何况是不认识的人说超出你认知范围的事情。随便聊天，他说他的，你说你的，图个热闹，不能认真，谁认真谁倒霉。地产经纪都不敢接这个，谁敢接，一大票炒房团上百套房子等着租或售，你说3500能租，我只要3200，留300每个月给你佣金提成，行不行？！反正3200炒房团自己都租不出去，经济都没办法。就他有办法，能租3500。

他说的小夫妻，男的在中素里上班，女的在兰里上班，3500租枫树岭的新房子。

兰里的新房子也只有3150月租，还是要价，随便找点毛病，砍砍价，3000肯定能拿下。

$3,150/Monthly
20443 83A AVENUE
MLS® Number: R2339377
Langley, British Columbia V2Y0s2

科长有意思，这有什么值得撒谎的。女方是政府工，男方在Surrey有自己的Car Body shop. 他们在Surrey Newton有一个Condo, 只是觉得那儿太乱，不是Raise Family 的地方。他们签了两年合同，但说至少要住五年，还要自费Upgrade 一些东西，剪草也请别人剪

其实这房子差点$4000租出去。一公司高管第一个给我联系，在要签合同的时候，他老婆Complain 工地噪音，及附近中学排名不够好，最后放弃

市场上终究有一些收入较高，比较注重生活质量的人，还有公司或政府出钱租房子的。我朋友在北温帮别人管理的一个房子，八千刀租给了一个国家的领事

wodelaoba : 2019-12-16#119

走东闯西说:
科长有意思，这有什么值得撒谎的。女方是政府工，男方在Surrey有自己的Car Body shop. 他们在Surrey Newton有一个Condo, 只是觉得那儿太乱，不是Raise Family 的地方。他们签了两年合同，但说至少要住五年，还要自费Upgrade 一些东西，剪草也请别人剪

其实这房子差点$4000租出去。一公司高管第一个给我联系，在要签合同的时候，他老婆Complain 工地噪音，及附近中学排名不够好，最后放弃

市场上终究有一些收入较高，比较注重生活质量的人，还有公司或政府出钱租房子的。我朋友在北温帮别人管理的一个房子，八千刀租给了一个国家的领事

这个高管的英文真棒，达到了小学3年纪书法和写作水平。我善意提醒你，种种迹象表现出有可能是白人老赖，如果都按你所说，这套房子，未来两年一定会有波折，有可能3个月之后，你就收不到房租了，然后一堆破事，把你牢牢捆住，连你孩子上下学接送都兼顾不了了。这个钱太烫手了，不好挣的。经验之谈，不好听，但是这就是社会现实。

希望你两年之后，再开贴，把24个月deposit posted cheques贴出来，24*3500，然后狠狠的打我脸。

mikescofield : 2019-12-16#120

茹妹说:
1. 这个出门进门这点尾气重要么？
2. 车库里面的温度根据我的经验总是要低那么一些。我没有住过车库房子分开的户型，新的房子好像大多都是车库房子连起来的。反正每个月电费气费就那么点儿，节约不节约区别不大

1) 尽量不要在车库长时间怠机。怠机的话不要关闭车库门。
2) 车库不算居住空间，外墙不需做保温。因此，车库冬冷夏热，与室内居住空间之间的隔墙和门必须做保温，门框要做密封条(weather strip)，通常要装自动闭门装置（door closer)。

mikescofield : 2019-12-16#121

wodelaoba 说:
这个高管的英文真棒，达到了小学3年纪书法和写作水平。我善意提醒你，种种迹象表现出有可能是白人老赖，如果都按你所说，这套房子，未来两年一定会有波折，有可能3个月之后，你就收不到房租了，然后一堆破事，把你牢牢捆住，连你孩子上下学接送都兼顾不了了。这个钱太烫手了，不好挣的。经验之谈，不好听，但是这就是社会现实。

希望你两年之后，再开贴，把24个月deposit posted cheques贴出来，24*3500，然后狠狠的打我脸。

这高管租客英文写作水平的确可疑。

小青 : 2019-12-16#122

wgwt 说:
young和Bayview到leslei是好地方，但太贵了

Young、Bayview到Leislei，shepperd南北，今天春季到夏季基本150-180万，之后行情如何我就没关注了，那里最高峰时土地房卖到260万，但现在要往里贴不知道多少年呢。
现在想投资不妨考虑纽马这种山高水远的城市，能cover费用，每年墨迹墨迹也许房价也能涨几万，大多高价房以后很难再现昔日辉煌了，今后投资者要围绕着难民和年轻人群体喝汤，默默的数点小钱。
或者听听科长高见？

mikescofield : 2019-12-16#123

XYX1 说:
借茹妹的帖子问一下专家：

房子在车库上，会不会
1 汽车尾气熏上楼房间
2. 冬季保暖的热量会不会通过车库跑掉，从而浪费大量的电啊？

见楼下回茹妹贴

BMO99 : 2019-12-16#124

亞裔租客除外，溫哥華的租客老賴確實不少，韓國客最好，租期長且不拖延付租金，中國人，菲律賓，印度人的口碑也不錯，印度人會在家裡留下咖哩味道，中國人雖不欠款，但租期短。

good4ever : 2019-12-16#125

Thomastrain 说:
这里是什么地

属于大温地区，在Tsawwassen 轮渡站下面那个角落，被国界线北回归线49划给美国了。陆地出入这地区只能通过加拿大，当地人几乎家家都有船，开船去对岸的美国本土。

走东闯西 : 2019-12-16#126

wodelaoba 说:
这个高管的英文真棒，达到了小学3年纪书法和写作水平。我善意提醒你，种种迹象表现出有可能是白人老赖，如果都按你所说，这套房子，未来两年一定会有波折，有可能3个月之后，你就收不到房租了，然后一堆破事，把你牢牢捆住，连你孩子上下学接送都兼顾不了了。这个钱太烫手了，不好挣的。经验之谈，不好听，但是这就是社会现实。

希望你两年之后，再开贴，把24个月deposit posted cheques贴出来，24*3500，然后狠狠的打我脸。

好多东西都超出想象的。我Morning Star另外一套房子(basement 没厨房），广告要$3000, 当天第二个看房子的就抢Offer出到三千二，也是Young Couple。最后我还是守信用原价给了第一个看房子的小家庭（他们把自己在Coquitlam 的Condo卖了，租房住，一签两年）。后来觉得对不往第二个看房子的，把他们介绍给了另一个中国人，也是$3200每月。为表感谢，给我买了瓶二百多刀的酒。后来成了朋友，告诉我，当时他可以出$3500每月的，因为更喜欢我的房子。他是给有钱人修老爷车的技工，收入很高的。自己就有两三辆奔驰

小青 : 2019-12-16#127

走东闯西说:
好多东西都超出想象的。我Morning Star另外一套房子(basement 没厨房），广告要$3000, 当天第二个看房子的就抢Offer出到三千二，也是Young Couple。最后我还是守信用原价给了第一个看房子的小家庭（他们把自己在Coquitlam 的Condo卖了，租房住，一签两年）。后来觉得对不往第二个看房子的，把他们介绍给了另一个中国人，也是$3200每月。为表感谢，给我买了瓶二百多刀的酒。后来成了朋友，告诉我，当时他可以出$3500每月的，因为更喜欢我的房子。他是给有钱人修老爷车的技工，收入很高的。自己就有两三辆奔驰

厉害咧，每天钞票源源不断呀，嘿嘿！

scywlj : 2019-12-16#128

赞楼主给论坛园友分享信息。

007leo : 2019-12-16#129

wodelaoba 说:
常识告诉我，这个故事不真实，后面的事情会非常多。现在的社会，所见非所得，更何况是不认识的人说超出你认知范围的事情。随便聊天，他说他的，你说你的，图个热闹，不能认真，谁认真谁倒霉。地产经纪都不敢接这个，谁敢接，一大票炒房团上百套房子等着租或售，你说3500能租，我只要3200，留300每个月给你佣金提成，行不行？！反正3200炒房团自己都租不出去，经济都没办法。就他有办法，能租3500。

他说的小夫妻，男的在中素里上班，女的在兰里上班，3500租枫树岭的新房子。

兰里的新房子也只有3150月租，还是要价，随便找点毛病，砍砍价，3000肯定能拿下。

$3,150/Monthly
20443 83A AVENUE
MLS® Number: R2339377
Langley, British Columbia V2Y0s2

我知道的毕业两三年的小年轻夫妻两在温哥华投行，家庭年薪50万，不买房，租房，也就租了3000刀的公寓

007leo : 2019-12-16#130

走东闯西说:
好多东西都超出想象的。我Morning Star另外一套房子(basement 没厨房），广告要$3000, 当天第二个看房子的就抢Offer出到三千二，也是Young Couple。最后我还是守信用原价给了第一个看房子的小家庭（他们把自己在Coquitlam 的Condo卖了，租房住，一签两年）。后来觉得对不往第二个看房子的，把他们介绍给了另一个中国人，也是$3200每月。为表感谢，给我买了瓶二百多刀的酒。后来成了朋友，告诉我，当时他可以出$3500每月的，因为更喜欢我的房子。他是给有钱人修老爷车的技工，收入很高的。自己就有两三辆奔驰

你出租房子，不check credit，也不要reference的吗？

走东闯西 : 2019-12-16#131

007leo 说:
你出租房子，不check credit，也不要reference的吗？

全查，Credit低于700分我一般不考虑

满天星光 : 2019-12-16#132

Thomastrain 说:
西北温素里高贵林哪里中国超市又好又多？

都有T&T,住大温地区想买中式东西很方便的，最多的中国超市在列治文，号称解放区，哈哈

Thomastrain : 2019-12-16#133

满天星光说:
都有T&T,住大温地区想买中式东西很方便的，最多的中国超市在列治文，号称解放区，哈哈

北温也有大统华？

Thomastrain : 2019-12-16#134

走东闯西说:
全查，Credit低于700分我一般不考虑

我这个700分以上的租客还不知道怎么让他走呢。郁闷。除了搬过去没办法了。

走东闯西 : 2019-12-16#135

mikescofield 说:
这高管租客英文写作水平的确可疑。

这高管的母语是法语，LinkedIn 背景全查了，原来工作的单位也电话查了。他们夫妻Morning Star的Showhome 在我发广告之前己经看了，他们本来是有意向直接买Morningstar的房子的

我整天洋人圈混，三教九流都领教过，也算老江湖了，筛选租客基本八九不离十

走东闯西 : 2019-12-16#136

007leo 说:
我知道的毕业两三年的小年轻夫妻两在温哥华投行，家庭年薪50万，不买房，租房，也就租了3000刀的公寓

温哥华有钱人比多伦多比例高，自己没见过的事情并不代表没有。如果我说十几年前经济危机来之前，我同时管理几个工地，天天在Starbucks里电话遥控工人，时薪都赚到一百多了，一年Starbucks 刷卡四千多，可能有人又说我吹牛了。

走东闯西 : 2019-12-16#137

~snowwolf~ 说:
不是距离问题，大温到处是桥，桥两端价格差30万不稀奇。
枫树岭先是Pitt river桥堵，最严重的是7B堵（很少没有车祸）
汇合到1号高速就慢慢蠕动吧。交通状况比兰里还差很多。

Pitt River 桥早就改建成双向七车道了，根本就没有桥上堵车一说，7B只有下班高峰期刚下高速地方回Maple Ridge方向堵，上班高峰只要一号高速不堵，基本没问题。Maple Ridge 最大交通问题是下班高峰期刚进城的地方堵。城东近几年盖了太多的房子

至于和兰里比，实际上是半斤八两，因为去温哥华方向，从Maple Ridge 走Golden Ears 桥去一号公路所花的距离和时间基本上和从Langley City上一号公路是一样的

007leo : 2019-12-17#138

走东闯西说:
温哥华有钱人比多伦多比例高，自己没见过的事情并不代表没有。如果我说十几年前经济危机来之前，我同时管理几个工地，天天在Starbucks里电话遥控工人，时薪都赚到一百多了，一年Starbucks 刷卡四千多，可能有人又说我吹牛了。

又发现土豪一枚，家园网卧虎藏龙

Americanada : 2020-01-07#139

走东闯西说:
温哥华有钱人比多伦多比例高，自己没见过的事情并不代表没有。如果我说十几年前经济危机来之前，我同时管理几个工地，天天在Starbucks里电话遥控工人，时薪都赚到一百多了，一年Starbucks 刷卡四千多，可能有人又说我吹牛了。

Starbucks 刷卡四千多，厉害！土豪啊！

shanshan904998999 : 2021-11-11#140

point roberts

加拿大家园论坛枫树岭一游

原文链接：https://forum.iask.ca/threads/888660/

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