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被准房东气坏了

原文链接:https://forum.iask.ca/threads/898740/

shw019 : 2020-03-24#1
我女儿4月到8月在温哥华有个政府资助的项目, 她早早订好机票和住宿, 交了430房订金, 但机票被航空公司取消了, 她去不了, 和准房东讲房子住不了了, 请求TA们把住房押金退回来, 不给退, 谈判了很久, 只说退一半, 女儿很生气。
大家看看, 这订金应该退吗?
这之前, 我女儿交完订金, 第二天说定的房间没有了, 给我女儿调到另外一处, 我女儿好说话, 说可以。后来又担心我女儿一路带病毒, 让我女儿退房, 我女儿说她这个项目很重要, 航空公司不飞了, 她没办法过去, 就取消, 也就不给房东添恐慌了, 但飞机正常飞, 她还是会住的。 现在飞行取消了, 房东又变卦了, 非让女儿过去住, 否则自己承担责任。

scywlj : 2020-03-24#2
应该属于不可抗力的因素吧?应该退吧。

gjw8060 : 2020-03-24#3
退一半,也就认吧;
和气生财

shw019 : 2020-03-24#4
应该属于不可抗力的因素吧?应该退吧。
退一半,也就认吧;
和气生财
谢谢回复

sofia : 2020-03-24#5
上次我女儿在旧金山订房
交了500美金押金
3月份订的8月份的
3天后说去不了了
好说歹说给退了200

sofia : 2020-03-24#6
当时对方怕你女儿带毒
让她退房
大概是可以找到其他租客的
现在肯定是没有下家了

shw019 : 2020-03-25#7
当时对方怕你女儿带毒
让她退房
大概是可以找到其他租客的
现在肯定是没有下家了
没有下家了, 房子都空出来了。

sofia : 2020-03-25#8
没有下家了, 房子都空出来了。
现在肯定没有了
只能一半一半了
不然这个损失应该谁负呢?

家园小千 : 2020-03-25#9
我女儿4月到8月在温哥华有个政府资助的项目, 她早早订好机票和住宿, 交了430房订金, 但机票被航空公司取消了, 她去不了, 和准房东讲房子住不了了, 请求TA们把住房押金退回来, 不给退, 谈判了很久, 只说退一半, 女儿很生气。
大家看看, 这订金应该退吗?
这之前, 我女儿交完订金, 第二天说定的房间没有了, 给我女儿调到另外一处, 我女儿好说话, 说可以。后来又担心我女儿一路带病毒, 让我女儿退房, 我女儿说她这个项目很重要, 航空公司不飞了, 她没办法过去, 就取消, 也就不给房东添恐慌了, 但飞机正常飞, 她还是会住的。 现在飞行取消了, 房东又变卦了, 非让女儿过去住, 否则自己承担责任。
算了吧,即使是预定酒店,这种情况也有会全额退款的,也有不退的,看人品了

FANNY_DF : 2020-03-25#10
这种时期计划都赶不上变化,我给妈妈定的加航机票,现在退也要自己贴283加元,老太太还说全世界规定疫情期间机票免费退,可人家加航就是奇葩!现在就是等他们自己取消航班!估计没人敢来吧

家园小千 : 2020-03-25#11
这种时期计划都赶不上变化,我给妈妈定的加航机票,现在退也要自己贴283加元,老太太还说全世界规定疫情期间机票免费退,可人家加航就是奇葩!现在就是等他们自己取消航班!估计没人敢来吧
这不应该算奇葩,各个航空公司现在是在根据疫情定策略,逐步扩大退改票范围,现在一般是处理到4月底,之后的机票就耐心新规定出台吧,我定的暑假全日空也是处理到4月底,只好等待

冰柠檬 : 2020-03-25#12
跟俺家比比你就不生气了,俺姑娘这不住还得交几个月房租呢,按说公寓住够一年提前两个月通知就可以自动停了,我让姑娘去问,人家说每年12月会问第二年要不要续租我姑娘同意了的,所以不能退。上周末去给姑娘搬东西时看到还有家长在给孩子送吃的,估摸觉得钱交了不住太亏吧:ROFLMAO:

Challenger : 2020-03-25#13
唉,加航退张机票都收450块呢,退一半也算不错了,估计是她认为都这个时候了突然取消,耽误了她租给下家。好像房东大多都不太好说话,把钱看得重。

shw019 : 2020-03-25#14
跟俺家比比你就不生气了,俺姑娘这不住还得交几个月房租呢,按说公寓住够一年提前两个月通知就可以自动停了,我让姑娘去问,人家说每年12月会问第二年要不要续租我姑娘同意了的,所以不能退。上周末去给姑娘搬东西时看到还有家长在给孩子送吃的,估摸觉得钱交了不住太亏吧:ROFLMAO:
房租一次性都交了? 应该一个月交一次呀。

冰柠檬 : 2020-03-25#15
房租一次性都交了? 应该一个月交一次呀。

没,每月自动扣

shw019 : 2020-03-25#16
没,每月自动扣
不可以取消自动扣款吗?

sabre : 2020-03-25#17
现在肯定没有了
只能一半一半了
不然这个损失应该谁负呢?
赞分担

冰柠檬 : 2020-03-25#18
不可以取消自动扣款吗?

取消完了呢?俺家一家子都可面,没一个会吵架的。:ROFLMAO:

wodelaoba : 2020-03-25#19
加拿大政府目前的规定是:no refund but credit for next purchase。

我家订的游轮取消了,之前是说退全款,后来改成1年内的credit+100/人 voucher,现在改成没有voucher,2年内的credit。

如果房东能退钱,那是好人,人品好。
如果房东不退钱,那是丛林法则弱肉强食,牺牲人品来满足当下的现金流,房客损失了钱但是攒下了人品。

chips : 2020-03-25#20
告诉房东:等着,我开车带着毒去住

ctzcy : 2020-03-25#21
告诉房东:等着,我开车带着毒去住
还是说明是特地绕道美国开过去。因为可能先隔离14天。在隔离之前让他跟着一起检查所有房屋状态。

shw019 : 2020-03-25#22
取消完了呢?俺家一家子都可面,没一个会吵架的。:ROFLMAO:
看看有没有网友需要住处的,临时 转租一下。

冰柠檬 : 2020-03-25#23
看看有没有网友需要住处的,临时 转租一下。

学校周围的房子,除了学生没人去住,现在学校已经通知停课到八月底。很多人都在低价出租也没人租。

Thomastrain : 2020-03-25#24
楼主的情况,完全看房东人品了。房东一分不给你也没办法。
冰柠檬的情况,可以提前60天通知退租,最好用email.证明已经通知到了。四个月损失至少拿回来两个月。搞好了只损失一个月。

冰柠檬 : 2020-03-25#25
楼主的情况,完全看房东人品了。房东一分不给你也没办法。
冰柠檬的情况,可以提前60天通知退租,最好用email.证明已经通知到了。四个月损失至少拿回来两个月。搞好了只损失一个月。

我让姑娘发邮件通知了,人家回复一年满时问过还要不要续租,同意了就是自动又续了一年,必须得交。

Thomastrain : 2020-03-25#26
我让姑娘发邮件通知了,人家回复一年满时问过还要不要续租,同意了就是自动又续了一年,必须得交。
一年之内也可以。比如说住得不舒服,吵,上下水不好,不可抗力。都可以的。你可以多打几个电话比如律师经济。不可能提前60天通知不退的。
我儿子以前的公寓罚500块。
现在这个多付一个月。通知退了就退了。
我的租客,租了四个月要搬走,买新房了。多交两个月就走了。三年前行情,现在更加利于租客。
现在的租客,我提前60天出面通知走,还要赔他一个月租金。
安省的法律利于租客的。不要担心。
但楼主的定金,基本上就没戏了。

冰柠檬 : 2020-03-25#27
一年之内也可以。比如说住得不舒服,吵,上下水不好,不可抗力。都可以的。你可以多打几个电话比如律师经济。不可能提前60天通知不退的。
我儿子以前的公寓罚500块。
现在这个多付一个月。通知退了就退了。
我的租客,租了四个月要搬走,买新房了。多交两个月就走了。三年前行情,现在更加利于租客。
现在的租客,我提前60天出面通知走,还要赔他一个月租金。
安省的法律利于租客的。不要担心。
但楼主的定金,基本上就没戏了。

我本来是让楼主看看俺的不开心事儿开心开心,你这又给了我希望,有这方面的相关规定吗?别到时候我拒付了人家再把我们给告了,那大楼可以微信支付宝支付,感觉应该是中国人的楼,越是自己人越难说话:ROFLMAO:

Thomastrain : 2020-03-25#28
我本来是让楼主看看俺的不开心事儿开心开心,你这又给了我希望,有这方面的相关规定吗?别到时候我拒付了人家再把我们给告了,那大楼可以微信支付宝支付,感觉应该是中国人的楼,越是自己人越难说话:ROFLMAO:
有,但我不是专业的,查不出来。
不过你怕啥被告?这种情况你赢面大的。而且,你又不是欠租,你提前60天通知了,特殊情况你怕啥?
有个房东网,专门打这个官司的。
也没有人会为一千多块打官司。时间又长。又不一定赢。
要是中国人你更不用担心了。中国人都不喜欢打官司。

冰柠檬 : 2020-03-25#29
有,但我不是专业的,查不出来。
不过你怕啥被告?这种情况你赢面大的。而且,你又不是欠租,你提前60天通知了,特殊情况你怕啥?
有个房东网,专门打这个官司的。
也没有人会为一千多块打官司。时间又长。又不一定赢。
要是中国人你更不用担心了。中国人都不喜欢打官司。

要一个月就算了,人家现在让我们交到八月底呢,还有五个月呢。疫情时期,本来打算自认倒霉算了,让你一说心又动了,发了邮件,人家态度还是很强硬,良民一枚,拒付这事儿没胆儿做:ROFLMAO:

Thomastrain : 2020-03-25#30
要一个月就算了,人家现在让我们交到八月底呢,还有五个月呢。疫情时期,本来打算自认倒霉算了,让你一说心又动了,发了邮件,人家态度还是很强硬,良民一枚,拒付这事儿没胆儿做:ROFLMAO:
房东太贪。要我就不付。付两个月作为赔偿。其余不付,有本事你告我再拿钱。这时候就比谁有证据,谁心理承受里强。

冰柠檬 : 2020-03-25#31
房东太贪。要我就不付。付两个月作为赔偿。其余不付,有本事你告我再拿钱。这时候就比谁有证据,谁心理承受里强。

好几个楼的人呢,其实大家联合起来拒付这事儿就好办,但大都是留学生,人家不在意,房子扔那儿都跑回国了。刚跟我老公嘚嘚,人家说这会儿命能保住就不错了,还为这事儿烦傻不傻啊?:ROFLMAO:

Thomastrain : 2020-03-25#32
好几个楼的人呢,其实大家联合起来拒付这事儿就好办,但大都是留学生,人家不在意,房子扔那儿都跑回国了。刚跟我老公嘚嘚,人家说这会儿命能保住就不错了,还为这事儿烦傻不傻啊?:ROFLMAO:
这个集体弄反而不好。私下EMAIL.现在闲着查资料去。在家省1720.挺好的。查安省租赁房相关法律。不会难找。

冰柠檬 : 2020-03-25#33
这个集体弄反而不好。私下EMAIL.现在闲着查资料去。在家省1720.挺好的。查安省租赁房相关法律。不会难找。

提醒太多,刚跟着清茶点赞进来才看到你这条回复。主要最近这疫情闹的我有些心慌,烦的很,没劲儿折腾了。那天不有人说破财免灾吗?也许命里有此一劫?如果几千刀能保俺们一家平安,也值了 ?

minimini : 2020-03-25#34
提醒太多,刚跟着清茶点赞进来才看到你这条回复。主要最近这疫情闹的我有些心慌,烦的很,没劲儿折腾了。那天不有人说破财免灾吗?也许命里有此一劫?如果几千刀能保俺们一家平安,也值了 ?
说出来也好的,解解压。这阵子我也是心慌慌,烦的,囤了不少有用无用,还陆续发现这个那个似乎又没有。今坐下来,梳理一下,绕着弯email问了几个租客,大概了解到失业有否情况。在这种天灾人祸时期,租客房东都各有损失的了,争取能谈个一半半或推后付算不错了。如果全额退款,那房东的损失谁负担呢?对吧?

Thomastrain : 2020-03-25#35
提醒太多,刚跟着清茶点赞进来才看到你这条回复。主要最近这疫情闹的我有些心慌,烦的很,没劲儿折腾了。那天不有人说破财免灾吗?也许命里有此一劫?如果几千刀能保俺们一家平安,也值了 ?
这次是天灾,大家都损失。

家园小千 : 2020-03-25#36
看看有没有网友需要住处的,临时 转租一下。
我在春节期间给家人在国内定了两处酒店,后来因为疫情大爆发,赶紧改变日程回归加拿大,所以对这两个订单通过旅行社进行交涉,一家退了全款,手续费不收一分,另一家根本不退款,所以根据他们对疫情期间客户的态度,不退款的那家以后是没有了缘分,那家全额退款的以后有机会就多多支持一下。

eleclan : 2020-03-25#37
不可以取消自动扣款吗?
不容易,除非扣款方同意,不然只能取消付款方的银行账户

Bryson : 2020-03-25#38
干嘛要退呢,直接留着当隔离房用,转租给隔离的人用也好,看它还给不给全额退款

bear88 : 2020-03-26#39
这个应该退,刚看了一个帖子说的是这期间房客不交租金房东背负损失,真不明白为啥这么多不合理的事。 :wdb23:

westend : 2020-03-26#40
这种时期计划都赶不上变化,我给妈妈定的加航机票,现在退也要自己贴283加元,老太太还说全世界规定疫情期间机票免费退,可人家加航就是奇葩!现在就是等他们自己取消航班!估计没人敢来吧

一个朋友也是退加航的4月的航班, 加航要收300块什么费. expedia的客服去和加航沟通, 依然无果
结果expedia客服主动offer说既然加航不退, 那么由他们cover这笔费用.

ytghcmh : 2020-04-10#41
提醒太多,刚跟着清茶点赞进来才看到你这条回复。主要最近这疫情闹的我有些心慌,烦的很,没劲儿折腾了。那天不有人说破财免灾吗?也许命里有此一劫?如果几千刀能保俺们一家平安,也值了 ?
请问后来女儿的租房有没有得到房东同意退租啊?我儿子的情况跟你女儿一样,是滑铁卢下面的公寓,发邮件给房东商量个折中的解决办法,结果不予回复。

冰柠檬 : 2020-04-11#42
请问后来女儿的租房有没有得到房东同意退租啊?我儿子的情况跟你女儿一样,是滑铁卢下面的公寓,发邮件给房东商量个折中的解决办法,结果不予回复。

我倒是接到回复了,人家把我姑娘签的合同发给我看了,我也无话可说。我跟你想法一样,特殊情况下大家都不容易,我也希望能有个折中的办法比如付一半啥的,人家不同意,告我可以转租,晕,能转租出去还用找他们啊?也有想过实在不行就按上面有人提议的拒付,可我老公不肯,说把姑娘信誉纪录弄差了不好,只好自认倒霉了。我刚把这事儿忘了,你这一提我又想起来了,想想就心疼啊,几千刀呢,但愿九月份能开学,我才知道我那傻姑娘签的三年的合同,明年八月份才到期呢:ROFLMAO:

wodelaoba : 2020-04-11#43
我倒是接到回复了,人家把我姑娘签的合同发给我看了,我也无话可说。我跟你想法一样,特殊情况下大家都不容易,我也希望能有个折中的办法比如付一半啥的,人家不同意,告我可以转租,晕,能转租出去还用找他们啊?也有想过实在不行就按上面有人提议的拒付,可我老公不肯,说把姑娘信誉纪录弄差了不好,只好自认倒霉了。我刚把这事儿忘了,你这一提我又想起来了,想想就心疼啊,几千刀呢,但愿九月份能开学,我才知道我那傻姑娘签的三年的合同,明年八月份才到期呢:ROFLMAO:

大部分回国的留学生都拒交房租了,根本没人关心信用问题,签约拿走了手机,也不还月费了。很多移民的孩子也是,学校一关,立即搬回列治文山的家里,后面欠的房租和之前的水电费都不交了,直接把房东拉黑。更恶劣的是,继续住但是不交房租也不交水电费。

你老公这样的好人是少数,大部分人现在都在玩混蛋。私人之间买卖,比的是谁更混蛋,谁混蛋谁就赢了。

恶租客早晚遇上更恨的房东,最后人财两空
恶房东早晚遇上更坏的租客,最后牢狱之灾

你老公是好人,好人有好报

家园小千 : 2020-04-11#44
一个朋友也是退加航的4月的航班, 加航要收300块什么费. expedia的客服去和加航沟通, 依然无果
结果expedia客服主动offer说既然加航不退, 那么由他们cover这笔费用.
不可能的,我一直在追踪加航的退票政策,都是可以免费退改票的,只是在期限上规定不同,比如3月份只处理到接受3月底之前的免费退改票,那么这时你要4月份的机票也要退改票就要付钱,差不多2-3百加元,如果你能够再等一下,当他们接受4月份的免费退改票时就不用交钱了,下载一个加航中文App,随时会有退改票政策出台,从一月份开始现在已经是第14版规则出台,航空公司也不容易,投入大量人力物力,对于将来的疫情变化不好预测,所以他们也在小心应对逐步处理。
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wodelaoba : 2020-04-11#45
不可能的,我一直在追踪加航的退票政策,都是可以免费退改票的,只是在期限上规定不同,比如3月份只处理到接受3月底之前的免费退改票,那么这时你要4月份的机票也要退改票就要付钱,差不多2-3百加元,如果你能够再等一下,当他们接受4月份的免费退改票时就不用交钱了,下载一个加航中文App,随时会有退改票政策出台,从一月份开始现在已经是第14版规则出台,航空公司也不容易,投入大量人力物力,对于将来的疫情变化不好预测,所以他们也在小心应对逐步处理。

度假类产品不退钱,只给两年的credit。

sunwing
air transit
west jet
air canada

纯出行类,全额退款,但是信用卡会收汇率手续费,2%左右。

DAL,网上买的机票,收美元,退回来后,损失汇率手续费

家园小千 : 2020-04-11#46
度假类产品不退钱,只给两年的credit。

sunwing
air transit
west jet
air canada

纯出行类,全额退款,但是信用卡会收汇率手续费,2%左右。

DAL,网上买的机票,收美元,退回来后,损失汇率手续费
我家人2月初回加拿大的机票,因为1月下旬国内疫情紧张要求提前改票,因为没有空座就自行买了其他航空公司的机票先回加拿大,之后打电话要求退票,那时还没有轮到处理2月份的机票,客服让再等等,结果2天后新版处理规则就轮到了,再次电话就给了全额退款,买的是单程票信用卡退款也没有任何手续费

LIGHTBLUE168 : 2020-04-11#47
我女儿4月到8月在温哥华有个政府资助的项目, 她早早订好机票和住宿, 交了430房订金, 但机票被航空公司取消了, 她去不了, 和准房东讲房子住不了了, 请求TA们把住房押金退回来, 不给退, 谈判了很久, 只说退一半, 女儿很生气。
大家看看, 这订金应该退吗?
这之前, 我女儿交完订金, 第二天说定的房间没有了, 给我女儿调到另外一处, 我女儿好说话, 说可以。后来又担心我女儿一路带病毒, 让我女儿退房, 我女儿说她这个项目很重要, 航空公司不飞了, 她没办法过去, 就取消, 也就不给房东添恐慌了, 但飞机正常飞, 她还是会住的。 现在飞行取消了, 房东又变卦了, 非让女儿过去住, 否则自己承担责任。
让政府出吧?

westend : 2020-04-11#48
不可能的,我一直在追踪加航的退票政策,都是可以免费退改票的,只是在期限上规定不同,比如3月份只处理到接受3月底之前的免费退改票,那么这时你要4月份的机票也要退改票就要付钱,差不多2-3百加元,如果你能够再等一下,当他们接受4月份的免费退改票时就不用交钱了,下载一个加航中文App,随时会有退改票政策出台,从一月份开始现在已经是第14版规则出台,航空公司也不容易,投入大量人力物力,对于将来的疫情变化不好预测,所以他们也在小心应对逐步处理。

他是二月底退的, 4月5号的航班
一般人都不会留到4月才去退吧
当时expedia的人都说加航是北美唯一航空公司不免费退的, 他们也很为难

家园小千 : 2020-04-11#49
他是二月底退的, 4月5号的航班
一般人都不会留到4月才去退吧
当时expedia的人都说加航是北美唯一航空公司不免费退的, 他们也很为难
那就对了,最初航空公司对疫情还处在观望之中,期盼着快点恢复正常,因此采用逐步免费退改票,有些还有出发到达地区的限制,毕竟他们也不想免费退改票,所以大家就忍耐一下吧,据说现在美国的航空公司已经有不退钱改换下次使用的抵扣券了,如果属实就更糟糕了,毕竟再大的公司也有现金见底的危机。