今天房客提出延迟付租金

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今天房客提出延迟付租金

原文链接：https://forum.iask.ca/threads/898874/

lovemapleleaf : 2020-03-25#1

之前有些心理准备，但没想到这么快，他提供了雇主的信，证明是受病毒影响

我给TD打了电话，如实说明情况，看能不能申请延付房贷，这样房客和我都延付，因为银行要继续charge利息并累计进房贷的本金，我要损失一些钱，这帐也不好算，打算自己承受，给房客说了我不会计较他延付租金的利息

还给房客说了假如TD不允许延付房贷，我个人给他延付一半租金的优惠，他每月只需交一半的房租，剩下一半延迟支付，为期最长也是6个月

延迟付房租要签协议，定好期限，期间如果他有了收入，还是要开始付房租，为此每个月他要向我说明收入的情况，不能隐瞒

延迟付房租结束后，房客开始每月付1.5倍的房租，直到把延迟的那部分房租补上为止

把这些想法给房客说了，等他的回话

疫情期间我也不想和房客起什么纠纷，希望和房客能相互理解，共度难关。如果房客延迟付租金6个月后耍赖，极限情况下可能会损失半年的房租，不知道这种情况下可以告房客并从他将来的收入中拿回损失吗？不行我最多先给他3个月，看疫情情况再决定是否继续让他延迟支付。

大家还有什么好的解决方法？

wgwt : 2020-03-25#2

这就是拼人品的事，没辙。

marianboo : 2020-03-25#3

的确，如果疫情很快过去租客有了收入，估计应该不会赖账。但是要是疫情没完没了，你也得做好两手准备。刚看到另外一个帖子有同学说BC不让赶走房客，即使他们不付房租。

小暑 : 2020-03-25#4

lovemapleleaf 说:
之前有些心理准备，但没想到这么快，他提供了雇主的信，证明是受病毒影响

我给TD打了电话，如实说明情况，看能不能申请延付房贷，这样房客和我都延付，因为银行要继续charge利息并累计进房贷的本金，我要损失一些钱，这帐也不好算，打算自己承受，给房客说了我不会计较他延付租金的利息

还给房客说了假如TD不允许延付房贷，我个人给他延付一半租金的优惠，他每月只需交一半的房租，剩下一半延迟支付，为期最长也是6个月

延迟付房租要签协议，定好期限，期间如果他有了收入，还是要开始付房租，为此每个月他要向我说明收入的情况，不能隐瞒

延迟付房租结束后，房客开始每月付1.5倍的房租，直到把延迟的那部分房租补上为止

把这些想法给房客说了，等他的回话

疫情期间我也不想和房客起什么纠纷，希望和房客能相互理解，共度难关。如果房客延迟付租金6个月后耍赖，极限情况下可能会损失半年的房租，不知道这种情况下可以告房客并从他将来的收入中拿回损失吗？不行我最多先给他3个月，看疫情情况再决定是否继续让他延迟支付。

不懂帮你顶
有延付房贷6个月的优惠

慢慢来
不在自己身上说起来容易
还是想安慰你

lovemapleleaf : 2020-03-25#5

wgwt 说:
这就是拼人品的事，没辙。

这家应该是来自东欧的年轻移民家庭，从事运输业，3口之家，已经租了半年，之前付房租一直比较准时，希望他们不至于为了赖这点钱而坏了自己的声誉

wgwt : 2020-03-25#6

lovemapleleaf 说:
这家应该是来自东欧的年轻移民家庭，从事运输业，3口之家，已经租了半年，之前付房租一直比较准时，希望他们不至于为了赖这点钱而坏了自己的声誉

希望他们能符合土豆的标准，你能多少有一些保障。

家园小千 : 2020-03-25#7

wgwt 说:
希望他们能符合土豆的标准，你能多少有一些保障。

如果确实能拿到每人两千4个月，房租还没有问题，不过申请是4月开始，还不好说

lovemapleleaf : 2020-03-25#8

marianboo 说:
的确，如果疫情很快过去租客有了收入，估计应该不会赖账。但是要是疫情没完没了，你也得做好两手准备。刚看到另外一个帖子有同学说BC不让赶走房客，即使他们不付房租。

这时候疫情紧张，大家都在家，外面没活干，赶人走确实也不好

如果疫情没完没了，那我也不知道怎么办了，相信这种情况也不止我一个，到时候可以看别人怎么做，再决定是否照着来

marianboo : 2020-03-25#9

lovemapleleaf 说:
这家应该是来自东欧的年轻移民家庭，从事运输业，3口之家，已经租了半年，之前付房租一直比较准时，希望他们不至于为了赖这点钱而坏了自己的声誉

应该是遇到难处了，你先观察一下，最好也给rental board打个电话咨询一下这种情况他们有什么建议。我不知道具体名称但是应该有那种租房委员会一类的解决纠纷的。问问如果时间长了不缴纳租金作为房东是否可以驱逐。

yamiyami : 2020-03-26#10

唉可怜的房东

周雅 : 2020-03-26#11

lovemapleleaf 说:
这时候疫情紧张，大家都在家，外面没活干，赶人走确实也不好

如果疫情没完没了，那我也不知道怎么办了，相信这种情况也不止我一个，到时候可以看别人怎么做，再决定是否照着来

你这种情况会越来越多，因为越来越多的人失业在家，估计疫情期间你们省也是不能赶租客走的，反正bc是明确不付房租也不准赶人的。。。

JIGU : 2020-03-26#12

lovemapleleaf 说:
这家应该是来自东欧的年轻移民家庭，从事运输业，3口之家，已经租了半年，之前付房租一直比较准时，希望他们不至于为了赖这点钱而坏了自己的声誉

此人没有EI吗？

sofia : 2020-03-26#13

Are Your Tenants Unable to Pay Rent Due to Coronavirus? Here's What to Do

This is a troubling time of uncertainty in the world. A lot of people are not able to work due to the coronavirus, recommended social distancing, and business closures. And as a landlord, many of these unemployed workers are renting from us. So, when our tenants can't pay their rent, what do we do?

www.biggerpockets.com

家园小千 : 2020-03-26#14

JIGU 说:
此人没有EI吗？

如果是自雇的话，通常拿不到EI，这次可能会有通融，但前提是要交过EI，可是一般自雇很少有人会交EI

小猎人 : 2020-03-26#15

大部分收租情况一样，租客知道政策庇护他们的利益有钱买酒买大麻大部分从这个月开始不再交租金了，听老外业主说政府不会管房东的利益他们请带枪黑社会上门拿租客谈条件，唯一办法。

maviemonreve : 2020-03-26#16

我会去rental board咨询什么情况可以驱逐

依法办事

JIGU : 2020-03-26#17

lovemapleleaf 说:
之前有些心理准备，但没想到这么快，他提供了雇主的信，证明是受病毒影响

我给TD打了电话，如实说明情况，看能不能申请延付房贷，这样房客和我都延付，因为银行要继续charge利息并累计进房贷的本金，我要损失一些钱，这帐也不好算，打算自己承受，给房客说了我不会计较他延付租金的利息

还给房客说了假如TD不允许延付房贷，我个人给他延付一半租金的优惠，他每月只需交一半的房租，剩下一半延迟支付，为期最长也是6个月

延迟付房租要签协议，定好期限，期间如果他有了收入，还是要开始付房租，为此每个月他要向我说明收入的情况，不能隐瞒

延迟付房租结束后，房客开始每月付1.5倍的房租，直到把延迟的那部分房租补上为止

把这些想法给房客说了，等他的回话

疫情期间我也不想和房客起什么纠纷，希望和房客能相互理解，共度难关。如果房客延迟付租金6个月后耍赖，极限情况下可能会损失半年的房租，不知道这种情况下可以告房客并从他将来的收入中拿回损失吗？不行我最多先给他3个月，看疫情情况再决定是否继续让他延迟支付。

大家还有什么好的解决方法？

去租屋处问问,看可不可以查租客是不是有很多银行存款?

骆驼客 : 2020-03-26#18

做个想省事点的房东怎么就这么难呢！

即使极端时期、政府也不应该均贫富吧！总该一碗水端平吧！

民主国家的特征之一、中产家庭最苦逼！活干的最多、交税是主力！富人资产有保障、生活无忧无虑、与己无关的一概漠不关心！剩下的就是没能力走向中产阶级、却又不甘心的和充分利用政府政策、拼命吸血的寄生虫、后者有愈来愈强大的趋势……

哈法 : 2020-03-26#19

家园小千说:
如果是自雇的话，通常拿不到EI，这次可能会有通融，但前提是要交过EI，可是一般自雇很少有人会交EI

按照政府网站的这个说法应该是可以的：

wage earners and self-employed individuals, including contract workers, who would not otherwise be eligible for Employment Insurance.

Archived - COVID-19: Financial support for people, businesses and organizations - Canada.ca

Learn more about Canada’s actions to help people, businesses and organizations facing hardship as a result of the COVID-19 outbreak.

www.canada.ca

Thomastrain : 2020-03-26#20

有几件事请我一直困惑，希望有明白的答疑解惑：”
1.银行延贷款，是把贷款本金利息全部加入6个月后，还是只有利息加入？
这可能代表着利滚利。
2.不能驱赶租客是疫情之下的相关规定，但是如果租客自己走呢？

-------------------------------
我觉得楼主其实走了一步险棋。我不知道楼主的租客租金多少。以当前的大环境，租金动不动2000-3000.如果是2500.租客半年后付3750每月，我觉得根本不现实。得做好打水漂的准备。
前几天，我经纪问了一下作为房东我的想法。
我给我经纪的建议是，房东索性减免25%到30%。房东的成本不外乎是，贷款加地税加保险加管理费。把房东的本金部分减免全部或者部分，最多相当于不给自己存钱了，但是房东的成本照收。比如，你的房贷40万，还1800左右，保险100，利息1000，地税300 ，管理费300.那你的成本差不多在1700左右。这样的房子在市场上正常的租金2500到2800.如果你减免到2000. 至少可以拿到手百分之七十五。大于百分之五十租金。你最多每个月自己搭上部分本金。拿到自己手里越多越实际，拿不到手里的都是虚的。如果数量大，真要做到要不回来的准备，而且疫情期间，我估计你是打不赢这个官司的。
银行最好不要申请延期，因为那是利滚利，你根本算不过银行，当然如果你的确需要钱，这也是一种方法。

哈法 : 2020-03-26#21

骆驼客说:
做个想省事点的房东怎么就这么难呢！

即使极端时期、政府也不应该均贫富吧！总该一碗水端平吧！

民主国家的特征之一、中产家庭最苦逼！活干的最多、交税是主力！富人资产有保障、生活无忧无虑、与己无关的一概漠不关心！剩下的就是没能力走向中产阶级、却又不甘心的和充分利用政府政策、拼命吸血的寄生虫、后者有愈来愈强大的趋势……

你错了，加拿大是资本主义制度下的社会主义系统，比中国还社会主义，已进入共产主义社会。
加拿大总的来说是保护劳工阶层和租户的。

哈法 : 2020-03-26#22

JIGU 说:
去租屋处问问,看可不可以查租客是不是有很多银行存款?

我不认为租屋处有权利问租户是不是有很多银行存款。

骆驼客 : 2020-03-26#23

哈法说:
你错了，加拿大是资本主义制度下的社会主义系统，比中国还社会主义，已进入共产主义社会。
加拿大总的来说是保护劳工阶层和租户的。

那就更不用说支持鼓励养懒汉！养吸血虫了！

小小喇叭 : 2020-03-26#24

联邦政府的资助在4月6日前会出台，帮助人们申请每月$2000补助，但是这个收入可能对有些人来说不够花的，所以房租很可能会不付，少付，说延付的人还算是好的，虽然这里面可能有人最后也是不付的或者少付的。

我们这里的租客有表示要全额付的，也有要求少付的，就是这个将来也不付了，就是明明白白不付了，因为他有损失。其实每个人都有损失，而且是那个要付的是完全关门了，要求少付的反而是继续在工作的，真的看人。

ermite808 : 2020-03-26#25

疫情期间，互相谅解，协商，适当调整。

meg2010 : 2020-03-26#26

我有个房客住了6年了。单身但是家具多。一个人想住3卧。一直是分两次交。以前失业是我已经允许她用了最后一个月房租抵扣。现在房东们可以考虑把最后一个月房租拿出来抵一个月房租。

wodelaoba : 2020-03-26#27

家园小千说:
如果确实能拿到每人两千4个月，房租还没有问题，不过申请是4月开始，还不好说

取决于目前的房租是多少，如果1500以下问题不大，如果3000以上，估计90%损失半年房租。

温哥华枫树岭有个网友“走南闯北”，买了2-3套出租独立屋，他自己说每套房出租3200-3500，房子本身90万左右，租房子的也都是从外省来温哥华刚找到工作的工薪阶层小家庭，这种情况下，这么贵的房租，如果失业，4000肯定不够，大多数人会免费住几个月等机会，如果没有起色就会回老家离开温哥华。

总之，房租越高风险越大。银行贷款延期是有条件的，很多房东不符合条件，比如自住房私自出租地下室没有备案，自己工作没丢但是租客不付房租了，这样就很难延期，因为本身之前的出租就是灰色的，灰色的很难受到保护。

sabre : 2020-03-26#28

Archived - COVID-19: Financial support for people, businesses and organizations - Canada.ca

Learn more about Canada’s actions to help people, businesses and organizations facing hardship as a result of the COVID-19 outbreak.

www.canada.ca

Canada’s COVID-19 Economic Response Plan

这个东西下来， 1，应该可以帮助说服租客，2，对房东有什么帮助，请各位交流一下体会，我有点不得要领

shimeng0104 : 2020-03-26#29

我的租客还没到交房租的时候，不知道会是什么情况，要是不交房租，他不搬也得搬，因为我付不起贷款，要卖掉房子

lovemapleleaf : 2020-03-26#30

各位的建议都很好，谢了

我重新给了房客3个选择，看他怎么选？

1. 疫情期间降低租金，过后恢复原样，这是首选
2. 允许房客付了房租后离开，不罚款
3. 允许房客付一半的租金，剩下的一半推迟支付，为期3个月，然后恢复原租金，房客需要在半年内把推迟的那部分还清

Thomastrain : 2020-03-26#31

lovemapleleaf 说:
各位的建议都很好，谢了

我重新给了房客3个选择，看他怎么选？

1. 疫情期间降低租金，过后恢复原样，这是首选
2. 允许房客付了房租后离开，不罚款
3. 允许房客付一半的租金，剩下的一半推迟支付，为期3个月，然后恢复原租金，房客需要在半年内把推迟的那部分还清

第二条如果他主动离开，不罚款。
如果你提出让他离开，提前60天书面通知，你还要赔一个月租金。

Morefeel : 2020-03-26#32

Thomastrain 说:
有几件事请我一直困惑，希望有明白的答疑解惑：”
1.银行延贷款，是把贷款本金利息全部加入6个月后，还是只有利息加入？
这可能代表着利滚利。
2.不能驱赶租客是疫情之下的相关规定，但是如果租客自己走呢？

-------------------------------
我觉得楼主其实走了一步险棋。我不知道楼主的租客租金多少。以当前的大环境，租金动不动2000-3000.如果是2500.租客半年后付3750每月，我觉得根本不现实。得做好打水漂的准备。
前几天，我经纪问了一下作为房东我的想法。
我给我经纪的建议是，房东索性减免25%到30%。房东的成本不外乎是，贷款加地税加保险加管理费。把房东的利息部分减免全部或者部分，最多相当于不给自己存钱了，但是房东的成本照收。比如，你的房贷40万，还1800左右，保险100，利息1000，地税300 ，管理费300.那你的成本差不多在1700左右。这样的房子在市场上正常的租金2500到2800.如果你减免到2000. 至少可以拿到手百分之七十五。大于百分之五十租金。你最多每个月自己搭上部分本金。拿到自己手里越多越实际，拿不到手里的都是虚的。如果数量大，真要做到要不回来的准备，而且疫情期间，我估计你是打不赢这个官司的。
银行最好不要申请延期，因为那是利滚利，你根本算不过银行，当然如果你的确需要钱，这也是一种方法。

好贴。
减租金30%是比较理性的做法。

sofia : 2020-03-26#33

Thomastrain 说:
第二条如果他主动离开，不罚款。
如果你提出让他离开，提前60天书面通知，你还要赔一个月租金。

阿省的法律和安省不一样

sofia : 2020-03-26#34

lovemapleleaf 说:
各位的建议都很好，谢了

我重新给了房客3个选择，看他怎么选？

1. 疫情期间降低租金，过后恢复原样，这是首选
2. 允许房客付了房租后离开，不罚款
3. 允许房客付一半的租金，剩下的一半推迟支付，为期3个月，然后恢复原租金，房客需要在半年内把推迟的那部分还清

付了房租离开是什么操作？

lovemapleleaf : 2020-03-26#35

sofia 说:
付了房租离开是什么操作？

原来签的是一年合同，执行了半年，我的意思是他如果觉得以后负担不起，随时可以走，只要不欠租金

LINDA 论坛 : 2020-03-26#36

lovemapleleaf 说:
这时候疫情紧张，大家都在家，外面没活干，赶人走确实也不好

如果疫情没完没了，那我也不知道怎么办了，相信这种情况也不止我一个，到时候可以看别人怎么做，再决定是否照着来

本想明年当个房东，现在绝了这个念头。

感谢楼主分享经历！祈祷疫情快快结束！好人平安！

考拉不是熊 : 2020-03-26#37

lovemapleleaf 说:
之前有些心理准备，但没想到这么快，他提供了雇主的信，证明是受病毒影响

我给TD打了电话，如实说明情况，看能不能申请延付房贷，这样房客和我都延付，因为银行要继续charge利息并累计进房贷的本金，我要损失一些钱，这帐也不好算，打算自己承受，给房客说了我不会计较他延付租金的利息

还给房客说了假如TD不允许延付房贷，我个人给他延付一半租金的优惠，他每月只需交一半的房租，剩下一半延迟支付，为期最长也是6个月

延迟付房租要签协议，定好期限，期间如果他有了收入，还是要开始付房租，为此每个月他要向我说明收入的情况，不能隐瞒

延迟付房租结束后，房客开始每月付1.5倍的房租，直到把延迟的那部分房租补上为止

把这些想法给房客说了，等他的回话

疫情期间我也不想和房客起什么纠纷，希望和房客能相互理解，共度难关。如果房客延迟付租金6个月后耍赖，极限情况下可能会损失半年的房租，不知道这种情况下可以告房客并从他将来的收入中拿回损失吗？不行我最多先给他3个月，看疫情情况再决定是否继续让他延迟支付。

大家还有什么好的解决方法？

租房也可以看作是生意，既然是生意，就要有风险，目前的风险是系统性的，所以心理上要做好损失的预期，非常时期，能收回多少算多少，尽量为对方着想，站在对方的角度上核算一下，最大限度可以缴纳多少房租，然后能减免就尽量减免吧，毕竟你把他赶走了，现在也很难再找到房客，空置就是100%的损失，这个经济账很好算的。
另外不是很理解那些完全依靠房租还贷款的人，没有经济能力就不要买房，银行的测试是怎么通过的? 市场好的时候不愁租还勉强说得过去，有没有考虑过大环境不好的时候怎么办?风暴已经来临，那些屯房子的要小心了。

JIGU : 2020-03-26#38

考拉不是熊说:
租房也可以看作是生意，既然是生意，就要有风险，目前的风险是系统性的，所以心理上要做好损失的预期，非常时期，能收回多少算多少，尽量为对方着想，站在对方的角度上核算一下，最大限度可以缴纳多少房租，然后能减免就尽量减免吧，毕竟你把他赶走了，现在也很难再找到房客，空置就是100%的损失，这个经济账很好算的。
另外不是很理解那些完全依靠房租还贷款的人，没有经济能力就不要买房，银行的测试是怎么通过的? 市场好的时候不愁租还勉强说得过去，有没有考虑过大环境不好的时候怎么办?风暴已经来临，那些屯房子的要小心了。

有些炒楼的人倒霉了,还有的人有一栋楼出租的这回也倒霉了。

考拉不是熊 : 2020-03-26#39

JIGU 说:
有些炒楼的人倒霉了,还有的人有一栋楼出租的这回也倒霉了。

天底下没有只赚不赔的生意。

哈法 : 2020-03-26#40

考拉不是熊说:
租房也可以看作是生意，既然是生意，就要有风险，目前的风险是系统性的，所以心理上要做好损失的预期，非常时期，能收回多少算多少，尽量为对方着想，站在对方的角度上核算一下，最大限度可以缴纳多少房租，然后能减免就尽量减免吧，毕竟你把他赶走了，现在也很难再找到房客，空置就是100%的损失，这个经济账很好算的。
另外不是很理解那些完全依靠房租还贷款的人，没有经济能力就不要买房，银行的测试是怎么通过的? 市场好的时候不愁租还勉强说得过去，有没有考虑过大环境不好的时候怎么办?风暴已经来临，那些屯房子的要小心了。

我在“我对加拿大经济的一些想法”的贴子里已预测到会有这种现象发生。

https://forum.iask.ca/threads/897474/page-2#post-13225558

bear88 : 2020-03-26#41

家园小千说:
如果确实能拿到每人两千4个月，房租还没有问题，不过申请是4月开始，还不好说

这每人两千还是有条件的吧？只有原先有工作的才能领。

bear88 : 2020-03-26#42

国家把一部分的负担甩给了个人，也不理个人是否有这个能力。民主国家不是都号称保护个人财产的吗？为啥房东一点保障都没有。

BMO99 : 2020-03-26#43

bear88 说:
国家把一部分的负担甩给了个人，也不理个人是否有这个能力。民主国家不是都号称保护个人财产的吗？为啥房东一点保障都没有。

民主自由國家以保護弱者為重，能者多勞，高收入的人稅率高稅賦重，用來補貼免稅的低收入戶。

bear88 : 2020-03-26#44

BMO99 说:
民主自由國家以保護弱者為重，能者多勞，高收入的人稅率高稅賦重，用來補貼免稅的低收入戶。

如何定义弱者？我觉得现在房东就是弱者。政府为啥不让银行这时候也免了房贷呢？

BMO99 : 2020-03-26#45

bear88 说:
如何定义弱者？我觉得现在房东就是弱者。政府为啥不让银行这时候也免了房贷呢？

加拿大的法律認定就是資本家是強者，租客當然是弱者。房貸也可以緩延6個月。

bear88 : 2020-03-26#46

BMO99 说:
加拿大的法律認定就是資本家是強者，租客當然是弱者。房貸也可以緩延6個月。

房贷是延缓不是免掉，而房东是被要求免掉租金，这是不同的概念更不用说之后银行还要来个“利滚利”了。还是我理解错了？

lovemapleleaf : 2020-03-26#47

bear88 说:
房贷是延缓不是免掉，而房东是被要求免掉租金，这是不同的概念更不用说之后银行还要来个“利滚利”了。还是我理解错了？

房贷只是延缓，利息部分还会累积，合并进房贷中，比如我这个房子每月的利息大概900，如果申请延缓还贷6个月，那事后房贷总额会增加5400以上

Thomastrain : 2020-03-26#48

lovemapleleaf 说:
房贷只是延缓，利息部分还会累积，合并进房贷中，比如我这个房子每月的利息大概900，如果申请延缓还贷6个月，那事后房贷总额会增加5400以上

你这个算法是利息加入本金。本金部分不重复加入，是吗。

lovemapleleaf : 2020-03-26#49

Thomastrain 说:
你这个算法是利息加入本金。本金部分不重复加入，是吗。

是的，我看TD银行的说明就是这样，实际上如果不是特别困难，申请这个延缓房贷也没什么意思，缓缴几个月，换来的是贷款总额的增加

lovemapleleaf : 2020-03-26#50

lovemapleleaf 说:
各位的建议都很好，谢了

我重新给了房客3个选择，看他怎么选？

1. 疫情期间降低租金，过后恢复原样，这是首选
2. 允许房客付了房租后离开，不罚款
3. 允许房客付一半的租金，剩下的一半推迟支付，为期3个月，然后恢复原租金，房客需要在半年内把推迟的那部分还清

房客回话了，接受第3条，租金减半收3个月，剩下的先欠着，欠款共1.5月房租，半年内还清

希望过3个月后疫情消失，社会能恢复正常

骆驼客 : 2020-03-26#51

就这一点事，对我来说已经太复杂了啊！
以前，在国内，也遇到过突然消失的租客，这边还没遇到过，我们比较懒，都委托给中介机构代管理，每月扣除管理费用，也会有些麻烦事，修个围栏几千块，院子里的树被风吹倒了，几千块，每年总是要付钱出去的，

有时候想想在加拿大买个房子交着贷款，自己是不是得不偿失呢？！

BMO99 : 2020-03-26#52

bear88 说:
房贷是延缓不是免掉，而房东是被要求免掉租金，这是不同的概念更不用说之后银行还要来个“利滚利”了。还是我理解错了？

房客要求延遲付房租而不是要求免租，不是所有的房客都會賴租，做生意本就有遇到不守信用的人的風險，更何況是遇到天災時，天下沒有穩賺不賠的生意。

bear88 : 2020-03-26#53

BMO99 说:
房客要求延遲付房租而不是要求免租，不是所有的房客都會賴租，做生意本就有遇到不守信用的人的風險，更何況是遇到天災時，天下沒有穩賺不賠的生意。

哦，那看来是我搞错了以为是免租呢，确实，遇到不守信用的不管是不是遇到天灾也会赖。

Qiaoying8989 : 2020-03-26#54

哈法说:
按照政府网站的这个说法应该是可以的：

wage earners and self-employed individuals, including contract workers, who would not otherwise be eligible for Employment Insurance.

Archived - COVID-19: Financial support for people, businesses and organizations - Canada.ca

Learn more about Canada’s actions to help people, businesses and organizations facing hardship as a result of the COVID-19 outbreak.

www.canada.ca

Qiaoying8989 : 2020-03-26#55

目前情况下，自雇可以拿CERB，不能拿EI

家园小千 : 2020-03-26#56

bear88 说:
这每人两千还是有条件的吧？只有原先有工作的才能领。

对，原有工作，因疫情失业或无法继续工作，15周岁以上，前一年有5千以上的收入...

家园小千 : 2020-03-26#57

骆驼客说:
就这一点事，对我来说已经太复杂了啊！
以前，在国内，也遇到过突然消失的租客，这边还没遇到过，我们比较懒，都委托给中介机构代管理，每月扣除管理费用，也会有些麻烦事，修个围栏几千块，院子里的树被风吹倒了，几千块，每年总是要付钱出去的，

有时候想想在加拿大买个房子交着贷款，自己是不是得不偿失呢？！

原来骆驼也是房东

骆驼客 : 2020-03-26#58

家园小千说:
原来骆驼也是房东

小小的房东而已，我不炒房子。

都是各地的自住房租赁，就是怕空屋受潮霉变之类比较讨厌了！跟家乡的老客们还是差异很大的！

生活的乐趣 : 2020-03-26#59

lovemapleleaf 说:
房客回话了，接受第3条，租金减半收3个月，剩下的先欠着，欠款共1.5月房租，半年内还清

希望过3个月后疫情消失，社会能恢复正常

给人希望，给己希望。有积极沟通的态度说明很多事情可以谈判解决！

Thomastrain : 2020-03-26#60

lovemapleleaf 说:
房客回话了，接受第3条，租金减半收3个月，剩下的先欠着，欠款共1.5月房租，半年内还清

希望过3个月后疫情消失，社会能恢复正常

你这个房客很有经济头脑。希望疫情过后，给我们个回馈。
让我知道这种选择的租客最后付不付那一半儿。

Mr. Right : 2020-03-26#61

shimeng0104 说:
我的租客还没到交房租的时候，不知道会是什么情况，要是不交房租，他不搬也得搬，因为我付不起贷款，要卖掉房子

付不起贷款还炒房，该。

xunyi : 2020-03-27#62

今天 51上省长福特宣布：付不起房租的人，可以不付。感觉简单地把压力给房东了事。
这是链接

省长福特宣布：付不起房租的人，可以不付_加拿大家园网

小小喇叭 : 2020-03-27#63

xunyi 说:
今天 51上省长福特宣布：付不起房租的人，可以不付。感觉简单地把压力给房东了事。
这是链接

省长福特宣布：付不起房租的人，可以不付_加拿大家园网

不负责任，造成社会问题，影响面广。

想象能走多远 : 2020-03-27#64

那怎么不说房东贷款付不起就不付呢……贷款还有利息呢……房东也不容易啊地税学校税物业管理费年年涨…政府咋不说减免税呢只说可以延期付税…

wgwt : 2020-03-27#65

lovemapleleaf 说:
房客回话了，接受第3条，租金减半收3个月，剩下的先欠着，欠款共1.5月房租，半年内还清

希望过3个月后疫情消失，社会能恢复正常

人品不错，以后善待这个租客，如果他们能长租下去，双方满意的才是生意。

Mr. Right : 2020-03-27#66

shimeng0104 说:
我的租客还没到交房租的时候，不知道会是什么情况，要是不交房租，他不搬也得搬，因为我付不起贷款，要卖掉房子

付不起贷款还炒房，该。

加拿大家园论坛今天房客提出延迟付租金

原文链接：https://forum.iask.ca/threads/898874/

Are Your Tenants Unable to Pay Rent Due to Coronavirus? Here's What to Do

Archived - COVID-19: Financial support for people, businesses and organizations - Canada.ca

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加拿大家园论坛

今天房客提出延迟付租金