我是陪读妈妈，去年刚来温哥华。现在租台湾房东两室一厅（全包），入冬以来，室内温度经常17～20度，多次跟房东沟通也无济于事。上个月因为疫情在家，孩子停课，房东发短信限制白天用电，还规定晚上7点才能开灯。最近孩子免疫力低下，皮肤过敏。我3月31日提出4月底退房，房东还说我合同没到期。我看到法律规定，加拿大室内温度低于21度，租客可以不受合同限制随时搬走，请问有没有正规详细的法律文件？然后在哪里有中文法律援助咨询？谢谢！

你们跟房东同住吗？他怎么管得着你们用多少电啊？自己不能调节温度，或者嫌冷买个电热器。实在不行烤箱调200摄氏度，打开可以加热屋子。

20度是可以的。

因为是全包的 所以房东牙疼电费斤斤计较

tototo 说:

你们跟房东同住吗？他怎么管得着你们用多少电啊？自己不能调节温度，或者嫌冷买个电热器。实在不行烤箱调200摄氏度，打开可以加热屋子。

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是的，我们住一楼，房东住二楼。温度调节开关在房东那边控制，我们没有开关。

博客侠 说:

20度是可以的。

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对我来说，白天18度，晚上睡觉15度都够了，但是有的人怕冷。我以前租的房子跟房东同住温度都是我自己调的。

alangma918 说:

是的，我们住一楼，房东住二楼。温度调节开关在房东那边控制，我们没有开关。

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那就买个电热器暖风机之类的自己加热，他管不着你用多少电。

tototo 说:

那就买个电热器暖风机之类的自己加热，他管不着你用多少电。

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台灯都不让开，还能让用电热器？而且，明明包电费，还说超出部分要按人头均摊电费

我家是怕冷的都住楼上 楼上都是二十几度，我怕热住楼下， 冬天楼下几乎都是十二三度 我喜欢，不过我被窝里有个加热垫，楼主怕冷 去买个加热垫放被窝里吧，温度可以调节 时间长了会自动停止加热的，被窝暖暖的很舒服

yamiyami 说:

我家是怕冷的都住楼上 楼上都是二十几度，我怕热住楼下， 冬天楼下几乎都是十二三度 我喜欢，不过我被窝里有个加热垫，楼主怕冷 去买个加热垫放被窝里吧，温度可以调节 时间长了会自动停止加热的，被窝暖暖的很舒服

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谢谢亲提醒！目前要解决的问题是尽快搬家，不在这里受气了。

bc省每个城市要求差不多,以温哥华为例by law NO. 5462
要求每个房间22摄氏度

至于达不到规定温度就解约,除了房东能主动要求外,他不乐意就只能靠仲裁了

21度是最低底限。不能再低了

至尊寶 说:

bc省每个城市要求差不多,以温哥华为例by law NO. 5462
要求每个房间22摄氏度

https://bylaws.vancouver.ca/5462c.PDF

至于达不到规定温度就解约,除了房东能主动要求外,他不乐意就只能靠仲裁了

Residential tenancies website update

Information about applying for dispute resolution through the Residential Tenancy Branch in B.C. for landlords and tenants.

www2.gov.bc.ca

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谢谢告知，我也有咨询相关人士，房间温度过低还限制用电已经侵害了我和孩子身体健康，已经属于违规操作，可以随时终止合同搬家。

Chinada 说:

21度是最低底限。不能再低了

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21度对我来讲是奢望，通常都18，19度左右

下次租房 要找楼上的房子才不会冷

alangma918 说:

谢谢告知，我也有咨询相关人士，房间温度过低还限制用电已经侵害了我和孩子身体健康，已经属于违规操作，可以随时终止合同搬家。

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理论上是这样,但假如没有仲裁结果,你直接跟他谈妥倒也好说,这种事情不需要找律师,一个电话打到这里就能问的清楚

yamiyami 说:

下次租房 要找楼上的房子才不会冷

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好难找！要找个好点的房东才是真的～

疫情期间可以停交房租。

alangma918 说:

好难找！要找个好点的房东才是真的～

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租公寓,电费自付。

至尊寶 说:

理论上是这样,但假如没有仲裁结果,你直接跟他谈妥倒也好说,这种事情不需要找律师,一个电话打到这里就能问的清楚

Contact the Residential Tenancy Branch

How can I contact the Residential Tenancy Branch in B.C.? The Residential Tenancy Branch (RTB) provides information, resources and dispute resolution services for tenants and landlords.

www2.gov.bc.ca

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能好好沟通我就不来这里求助了，唉，现在发短信还恶语相加。谢谢亲提供帮助，不胜感激！

给楼主
租客指南中文版

JIGU 说:

疫情期间可以停交房租。

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都是按月付房租的。即便这样，我现在提前一个月退租，还要告我说提前终止合同呢，恶人先告状。

森林之歌 说:

给楼主
租客指南中文版

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谢谢亲，我看过这本指南，但是里面好像没有针对室内温度具体细则。

Chinada 说:

21度是最低底限。不能再低了

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是啊，冻得难受

alangma918 说:

谢谢亲，我看过这本指南，但是里面好像没有针对室内温度具体细则。

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租屋处就在metrotown,如果开门直接去问。

现在也不是冬天了
如果你冬天提出搬家
还可以作为理由
现在有点说不过去了
既然她说给两个月notice可以搬
为什么不给两个月呢？
4月底和5月底有区别吗？

alangma918 说:

谢谢亲，我看过这本指南，但是里面好像没有针对室内温度具体细则。

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还真是不清不楚的温度指南
房东说调地热到25度，地面应该有明显的热度
如果地面冷冷的，可以投诉地热系统堵塞了！

新移民，不知道加拿大是租客的天堂
房东的地狱。

alangma918 说:

我是陪读妈妈，去年刚来温哥华。现在租台湾房东两室一厅（全包），入冬以来，室内温度经常17～20度，多次跟房东沟通也无济于事。上个月因为疫情在家，孩子停课，房东发短信限制白天用电，还规定晚上7点才能开灯。最近孩子免疫力低下，皮肤过敏。我3月31日提出4月底退房，房东还说我合同没到期。我看到法律规定，加拿大室内温度低于21度，租客可以不受合同限制随时搬走，请问有没有正规详细的法律文件？然后在哪里有中文法律援助咨询？谢谢！

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两室一厅多少房租啊？

你觉得不舒服就不付房租，觉得受气就找到合适的房子搬家。健康都受影响了，你不告房东算她运气，哪有全包然后限制用电的。告诉你房东既然生活那么节省，买房子供花销那么大，她看起来承受能力有限，不如downsize. 这样她自己也舒服也不用天天为省那两个电钱闹心。

看来是房东婆婆妈妈不爽气，楼主住不惯就早搬家。关键是你收集到家里温度不够高的证据了吗？

把房子买下来，让房东就地变房客。

搬走，从现在起拒交一切费用，收集证据控告台湾房东。几乎和房东一起住的，最后都会出问题。

加拿大法律一定会保护你的，放心。

tototo 说:

把房子买下来，让房东就地变房客。

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2014年多伦多大学一个中国土豪家长，看孩子的时候停车被贴条，结果把停车公司买了，然后解雇了所有员工，停车场空置了3年，2017年出售，挣了大几百万。

楼主有温度计吧，记得拍照片留证据哦

打电话给City By Law， 他们会上门。

你的房租你房东报税吗？ 你可以问问他。 我想他会想明白的

sofia 说:

现在也不是冬天了
如果你冬天提出搬家
还可以作为理由
现在有点说不过去了
既然她说给两个月notice可以搬
为什么不给两个月呢？
4月底和5月底有区别吗？

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您这是作为房东的角度还是作为Realtor的角度。 如果后者的话， 您太不专业了。

你的孩子在这里留学也是需要报税的。 如果今年报税没报房租的话， 现在就补报上去， 然后通知你房东一下。他会明白的。

楼下的温度要到21度好像有些困难，是需要用电暖器的，房东不应该限制你用电的，如果连台灯都限制的话，只能说这个房东太小气了。

good4ever 说:

看来是房东婆婆妈妈不爽气，楼主住不惯就早搬家。关键是你收集到家里温度不够高的证据了吗？

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拍照片显示房间实际温度

smilebabyface 说:

拍照片显示房间实际温度

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既然你已经收集到证据那就好说了，那就直接先搬家，然后房东找你麻烦的话再去调解庭。证据拿出来的话，一般都是偏帮房客的。
祝你一切顺利……

tototo 说:

你们跟房东同住吗？他怎么管得着你们用多少电啊？自己不能调节温度，或者嫌冷买个电热器。实在不行烤箱调200摄氏度，打开可以加热屋子。

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开烤箱取暖，房东还不得跳脚啊。

good4ever 说:

既然你已经收集到证据那就好说了，那就直接先搬家，然后房东找你麻烦的话再去调解庭。证据拿出来的话，一般都是偏帮房客的。
祝你一切顺利……

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我不是楼主，我是建议楼主拍照片

gzhou8888 说:

您这是作为房东的角度还是作为Realtor的角度。 如果后者的话， 您太不专业了。

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不知道你怎么看出我不专业了？
楼主没说她合同什么时候到期
但截屏显示房东说随时给2个月通知可以搬家
如果要以温度低为由
应该是冬天直接提出来搬家
现在已经是春天了
不好再用这个理由了

建议楼主再找房子要找那种可以单独调节温度的。否则可能房东楼上调到二十多度，楼下温度却上不来，冬天甚至只有不到15度。

smilebabyface 说:

我不是楼主，我是建议楼主拍照片

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那你回答我做啥

good4ever 说:

那你回答我做啥

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sorry. 我是补充你的建议给楼主看，忘了艾特她。我下次注意。

没必要投诉
房租全包房东很亏的
你做房东就知道了，电费很贵，水费，煤气
网费，全包是在自觉的前提下的
温度19不算低了
你手上看着像过敏，不像冻疮
不行搬家吧
找一个独立暖气的住
最好是公寓

gzhou8888 说:

你的孩子在这里留学也是需要报税的。 如果今年报税没报房租的话， 现在就补报上去， 然后通知你房东一下。他会明白的。

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房租还能报税？

黑心房东！

17度就违法了，不应该低于18度。你可以记录每天气温和室温，作为以后不缴租投诉的证据。

房租可以报税中填写，准备好租单合约或收据，如果太高，政府会补贴给你。千万别住便宜房，委屈了自己，还拿不到补贴，为政府省钱，何必呢？

是不是房租较低所以房东才那么计较呢？不喜欢就搬走。洋人的房东一般不会那么计较，我就曾在一洋人的房子里租了十年，与房东都成了朋友了，我是他们最好的租户，他们也是我最好的房东；公寓一般自付电费，租金也高些。

我的意见是

找专业的出租公寓

暖气全包，热的冒汗，电费有独立账户自己付，不受限制

alangma918 说:

都是按月付房租的。即便这样，我现在提前一个月退租，还要告我说提前终止合同呢，恶人先告状。

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你让他告，

sofia 说:

不知道你怎么看出我不专业了？
楼主没说她合同什么时候到期
但截屏显示房东说随时给2个月通知可以搬家
如果要以温度低为由
应该是冬天直接提出来搬家
现在已经是春天了
不好再用这个理由了

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春天早晚室内也冷

HANNAH99 说:

你让他告，

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嗯嗯，最可气的是她不退押金1000块

gzhou8888 说:

打电话给City By Law， 他们会上门。

你的房租你房东报税吗？ 你可以问问他。 我想他会想明白的

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??！不用答理房东，找到住处直接搬走。敢拦着就报警。

alangma918 说:

嗯嗯，最可气的是她不退押金1000块

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那你就告他，我估计他跟本偷税，怕你告呢。就当练习语言了，支持你告他。

HANNAH99 说:

春天早晚室内也冷

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是的，我最近早上都是被冻醒的。而且，BC合同上是提前一个月通知即可，房东让提前两个月不合法。我是一直本着好合好散态度解决事情，所以才没有急着搬家。主要是3月中旬，房东提出不合理要求，白天限制用电，我才决定找房子的。

主要是

HANNAH99 说:

??！不用答理房东，找到住处直接搬走。敢拦着就报警。
主要是1500一个月的租金，她收了1000押金，也属于违法操作。而且，她找不到下一个租客，还不打算退押金，蛮横！

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eleclan 说:

我的意见是

找专业的出租公寓

暖气全包，热的冒汗，电费有独立账户自己付，不受限制

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主要是想找孩子学校附近的房子，他们附近没有公寓。

HANNAH99 说:

??！不用答理房东，找到住处直接搬走。敢拦着就报警。

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之前都是现金交易，她会报税吗？

HANNAH99 说:

那你就告他，我估计他跟本偷税，怕你告呢。就当练习语言了，支持你告他。

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我看她好豪横的狠，还要告我呢

你租约什么时候到期？

alangma918 说:

主要是

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1500月租收1000押金不违法。违法的是居住温度过低，和可能的偷税漏税。我也是房东，我收的押金是一个月的月租，不过是出租整套房不分租。一个建议，尽量不合别人合租，即使合租也不同房主合住。

smilebabyface 说:

建议楼主再找房子要找那种可以单独调节温度的。否则可能房东楼上调到二十多度，楼下温度却上不来，冬天甚至只有不到15度。

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之前没经验啊，现在知道了

借你这个帖子问一下
告这样的房东
最迟是多少年啊?
我以前在多伦多被坏房东冻的够呛
那时不懂加拿大的法律体制和途径
现在懂了 也有时间了 也请得起律师啦
其实我自己就能搞死他
一口恶气不出
心理总是不爽
我知道他肯定又欺负了不少新移民
主要是那个坏房东激起了公愤
可怜的新移民都不愿意出头宁愿忍着极度寒冷
冬天的半夜他会设定好停掉暖气

都说君子报仇10年不晚
真的吗？
我一直想搞死他这种缺德的东西
我这人喜欢打抱不平
况且我也是受害者之一

alangma918 说:

我看她好豪横的狠，还要告我呢

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你如果是合理合法有什么怕的？你有租房合同吗？

sofia 说:

你租约什么时候到期？

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合同上是8月，但是之前双方协商，只要大于半年，合同自动解除。而且，现在由于温度过低和限制用电，已经不需要看合同了，直接搬家即可

HANNAH99 说:

你如果是合理合法有什么怕的？你有租房合同吗？

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是啊，光脚不怕穿鞋的，我按月交房租，提前一个月通知退租，都是合情合理告知

HANNAH99 说:

1500月租收1000押金不违法。违法的是居住温度过低，和可能的偷税漏税。我也是房东，我收的押金是一个月的月租，不过是出租整套房不分租。一个建议，尽量不合别人合租，即使合租也不同房主合住。

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谢谢！我们租的两房本来也是独立出入的。1500全包，本来也很简单。

我建议楼主你拍照收集证据
把他往死里搞
我们帮你出主意
10几年前我刚来时到处是这种没有良心没有技能的缺德房东
是时候杀鸡儆猴啦
这种害群之马
1是心地极坏
2是专门欺负同胞新移民
搞他倾家荡产

tototo 说:

你们跟房东同住吗？他怎么管得着你们用多少电啊？自己不能调节温度，或者嫌冷买个电热器。实在不行烤箱调200摄氏度，打开可以加热屋子。

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我们是独立出入。她不是发信息告诉不让开灯吗？哪还能用电热器？还说如果用电超标，就按人头分摊电费。明明是全包水电气的。

alangma918 说:

我是陪读妈妈，去年刚来温哥华。现在租台湾房东两室一厅（全包），入冬以来，室内温度经常17～20度，多次跟房东沟通也无济于事。上个月因为疫情在家，孩子停课，房东发短信限制白天用电，还规定晚上7点才能开灯。最近孩子免疫力低下，皮肤过敏。我3月31日提出4月底退房，房东还说我合同没到期。我看到法律规定，加拿大室内温度低于21度，租客可以不受合同限制随时搬走，请问有没有正规详细的法律文件？然后在哪里有中文法律援助咨询？谢谢！

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BC省不太清楚具体法律，魁省是租客可以每天记录当天的室内温度，最后生成一张温度历史记录。可以在每天记录温度的时候拍照以证数据真实性。有了这个就可以去租房委员会去告了。你可以咨询一下BC省是不是类似的。

协商解决比较好。有的人喜欢比较低的温度，有的人喜欢暖气调的比较热。有的房东节省，有的房东不在乎。尤其是和房东同住，矛盾更多，你下次租房的时候一定注意不要找和房东同住的房子。
如果你们有合同需要提前两个月通知，那么最好是遵守合约，否则押金不容易要回来。
至于房间的温度，同一个房子不同的房间不同的楼层温度都会相差很大，看你贴的和房东交流的信息感觉房东对温度做了设定可能晚上没有设那么高所以会感觉有些冷。和房东谈一下，看看能不能把设置改一下，把你的房间的温度提高到你满意的程度，然后根据电费煤气费单，由此产生的额外的电费和煤气费由你们来付，这个每个月最多最多能多出个百十来刀，你们至少住的舒服。然后你们两个月之后搬走，多出不了多少钱。
以上个人见解，仅供参考。

关键是留证据，发短信，邮件把温度问题和不让开灯的事写上

这个房东太扣了。以前跟我合租的室友住北屋，房子里暖气不热，给房东打电话，他立刻送了个电热器来。以前我们的房客抱怨房间冷 (她住Basement），我男票也是让她买个电热器，费用我们报销。这些都是包水电暖的。

冷气朝下走，热气朝上升，你只想到自己痛快了，那楼上怕热的还能睡人吗？

合住在一起，也需要换位思考一下。实在不适合，沟通完了搬走吧……

easysky 说:

BC省不太清楚具体法律，魁省是租客可以每天记录当天的室内温度，最后生成一张温度历史记录。可以在每天记录温度的时候拍照以证数据真实性。有了这个就可以去租房委员会去告了。你可以咨询一下BC省是不是类似的。

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好的，感谢?

骆驼客 说:

冷气朝下走，热气朝上升，你只想到自己痛快了，那楼上怕热的还能睡人吗？

合住在一起，也需要换位思考一下。实在不适合，沟通完了搬走吧……

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对，走为上策！

tototo 说:

这个房东太扣了。以前跟我合租的室友住北屋，房子里暖气不热，给房东打电话，他立刻送了个电热器来。以前我们的房客抱怨房间冷 (她住Basement），我男票也是让她买个电热器，费用我们报销。这些都是包水电暖的。

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人和人可不一样，唉……不过相信世界上还是好人多

kaishishenqing 说:

协商解决比较好。有的人喜欢比较低的温度，有的人喜欢暖气调的比较热。有的房东节省，有的房东不在乎。尤其是和房东同住，矛盾更多，你下次租房的时候一定注意不要找和房东同住的房子。
如果你们有合同需要提前两个月通知，那么最好是遵守合约，否则押金不容易要回来。
至于房间的温度，同一个房子不同的房间不同的楼层温度都会相差很大，看你贴的和房东交流的信息感觉房东对温度做了设定可能晚上没有设那么高所以会感觉有些冷。和房东谈一下，看看能不能把设置改一下，把你的房间的温度提高到你满意的程度，然后根据电费煤气费单，由此产生的额外的电费和煤气费由你们来付，这个每个月最多最多能多出个百十来刀，你们至少住的舒服。然后你们两个月之后搬走，多出不了多少钱。
以上个人见解，仅供参考。

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谢谢您的建议～其实从入冬以来就沟通过很多次了，她白天直接开到18度。管你冷不冷？只是我没有把之前的对话发上来，而且房东诋毁我甚至人身攻击的难听话都没有上传，俗话说狗咬人一口也不能咬回去啊？所以找到最佳方法，尽快解决～

明珠 说:

关键是留证据，发短信，邮件把温度问题和不让开灯的事写上

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对，这些都是证据！

alangma918 说:

谢谢！我们租的两房本来也是独立出入的。1500全包，本来也很简单。

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哎，我这个两室一厅，独立出入，水电煤网全包才1200，我给了租客两个电热炉，怕她们冷。结果真是总开着，有一次我去帮她们关窗子，发现，家里没人，也开着，我都热得一身汗。真心心疼我的电费。每个月两百多。平时一个姑娘有网购习惯，我还要常常帮她收转快递。 可是，想到她们两个小姑娘也不容易，就多担待点吧。

alangma918 说:

对，这些都是证据！

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楼主，租房的问题别人说那么多意见，最终决定权在你，能不闹大就把事情解决了最好。至于你孩子的手的过敏 或者湿疹问题，跟我前一段时间的情况有点相似，建议你打电话去家庭医生那开个药膏，下面我用的这个供你参考:

wodelaoba 说:

2014年多伦多大学一个中国土豪家长，看孩子的时候停车被贴条，结果把停车公司买了，然后解雇了所有员工，停车场空置了3年，2017年出售，挣了大几百万。

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这是crazy rich asians开场的一段

evayuling 说:

哎，我这个两室一厅，独立出入，水电煤网全包才1200，我给了租客两个电热炉，怕她们冷。结果真是总开着，有一次我去帮她们关窗子，发现，家里没人，也开着，我都热得一身汗。真心心疼我的电费。每个月两百多。平时一个姑娘有网购习惯，我还要常常帮她收转快递。 可是，想到她们两个小姑娘也不容易，就多担待点吧。

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我邻居租客用电厉害
4个月电费连续2次缴费都是1200到1400之间，电费账单是2月一缴费。
你房租才1500，电费一个月就要750，大家50%平分。
考虑下房东的心情吧
全包是不合理的除非房租3000

现在租房很少房东全包了
有的时候一半一半水电
有的是按照人头分
这样合理些。
租房如果人家说全包肯定是合理范围内
电费真的很贵。

房东是弱势群体

全包就要随便人家用
要不你就不要全包

不全包又怕揽不到租客
更让人觉得是低价骗人来入住后搞小动作

碰见明白人搞房东两次
房东自己也就知道干脆不要全包了
其实对双方都好
至少大家交钱的放心收钱的开心，都心情愉快

-------------------------------------------------------------
-------------------------------------------------------------

不过说实在话我有个疑问
不是针对楼主的
如果真有人在全包的公寓种大麻
用电天量
怎么办？

报道说：从神经疾病学和睡眠医学的角度看，晚上睡觉时室内最佳温度是15-19摄氏度。

如果楼主怕冷，可以晚上盖被子，宜家有不同厚度的鸭绒被。

室内温度高，不开加湿器，湿度会相对更低，对皮肤不好。

yamiyami 说:

我家是怕冷的都住楼上 楼上都是二十几度，我怕热住楼下， 冬天楼下几乎都是十二三度 我喜欢，不过我被窝里有个加热垫，楼主怕冷 去买个加热垫放被窝里吧，温度可以调节 时间长了会自动停止加热的，被窝暖暖的很舒服

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国际知名睡眠专家、神经疾病专家克里斯托弗·温特表示，较冷的卧室能够使体温达到更舒适的水平，有助于更快实现更深度的睡眠。这可能意味着睡更少的时间，却比在较热房间里睡更长时间的人休息得更好。睡眠的好坏影响着生长激素和压力激素水平、免疫系统、食欲的调节、呼吸、血压和心血管健康。

他还说，对于一场旨在恢复体力的睡眠而言，理想温度是15~19℃，而低于12℃或高于24℃的温度则是不利的

国内刚登陆的人都是觉得自己给钱了就是爷
一身臭毛病
我常年屋内18度穿短袖，冬天15度也一点问题没有

这一冬天熬过了不容易啊！还是建议租公寓，没这个是，又是陪读妈妈，租个2室公寓很自在舒服，和房东住在一起麻烦

霜岳 说:

全包就要随便人家用
要不你就不要全包

不全包又怕揽不到租客
更让人觉得是低价骗人来入住后搞小动作

碰见明白人搞房东两次
房东自己也就知道干脆不要全包了
其实对双方都好
至少大家交钱的放心收钱的开心，都心情愉快

-------------------------------------------------------------
-------------------------------------------------------------

不过说实在话我有个疑问
不是针对楼主的
如果真有人在全包的公寓种大麻
用电天量
怎么办？

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房东可以侦察到的

erugigonc 说:

房东是弱势群体

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好房东是弱势群体，有正当职业的好房东是稀缺资源。好房东和好房客都越来越少。这是劣币逐良币的环境。在里面久了，不论房东还是房客，早晚都会变成恶人，否则就无法生存下去。

尽早离开才是最好的选择。

cryi7667 说:

这一冬天熬过了不容易啊！还是建议租公寓，没这个是，又是陪读妈妈，租个2室公寓很自在舒服，和房东住在一起麻烦

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一个妇女带一个孩子和房东住在一起，台湾人抠门和好色是全世界出名的，卫生间有没有摄像头啊？！这心有多大？

花同样的钱，完全可以租一个大开间studio，自己付电费，丰俭由人，远离是非。

一个国家的防疫措施能否得到实行，制度起着关键作用。专制制度在这一方面显然比民主制度效率更高。

看了半天贴子，如果你只提前一个月通知就搬走，没有其他更强理由。房东告你，你会输而且要赔三个月房租。不信可以去试。

wodelaoba 说:

好房东是弱势群体，有正当职业的好房东是稀缺资源。好房东和好房客都越来越少。这是劣币逐良币的环境。在里面久了，不论房东还是房客，早晚都会变成恶人，否则就无法生存下去。

尽早离开才是最好的选择。

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所以我不出租了，政府不管房东，那就让他们自己打去吧。

房东出租房登记，报税了吗？税务局投诉。

wodelaoba 说:

好房东是弱势群体，有正当职业的好房东是稀缺资源。好房东和好房客都越来越少。这是劣币逐良币的环境。在里面久了，不论房东还是房客，早晚都会变成恶人，否则就无法生存下去。

尽早离开才是最好的选择。

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没错，十多年前买第二个房子时曾将第一个房子出租，结果没几个月老邻居就抱怨租户太闹腾，所以只能卖掉，不值。

youyouzouzou 说:

房东出租房登记，报税了吗？税务局投诉。

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好奇怪，只要说房东就会有人想到没报税
什么原因造成的

evayuling 说:

哎，我这个两室一厅，独立出入，水电煤网全包才1200，我给了租客两个电热炉，怕她们冷。结果真是总开着，有一次我去帮她们关窗子，发现，家里没人，也开着，我都热得一身汗。真心心疼我的电费。每个月两百多。平时一个姑娘有网购习惯，我还要常常帮她收转快递。 可是，想到她们两个小姑娘也不容易，就多担待点吧。

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现在能像你这样为别人着想的房东不多哦～请继续您的善良吧，好人一生平安！

erugigonc 说:

好奇怪，只要说房东就会有人想到没报税
什么原因造成的

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看来是普遍存在的现象

alangma918 说:

看来是普遍存在的现象

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没有调查不可以这样说
大部分人房租都是通过支票或者邮件付款
钱往来都是有证据的，不然税务局不要忙死了
你这样说普遍现象可见你对加拿大一知半解，不怪你
在加拿大陪读不容易。

周雅 说:

楼主，租房的问题别人说那么多意见，最终决定权在你，能不闹大就把事情解决了最好。至于你孩子的手的过敏 或者湿疹问题，跟我前一段时间的情况有点相似，建议你打电话去家庭医生那开个药膏，下面我用的这个供你参考:

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嗯嗯，谢谢热心的亲！我昨天也给孩子预约视频看医生了，医生开了处方药，今天去取！房子问题我找律师了，都想着好合好散，但是如果房东太欺负人，只好走法律途径了！感谢?

erugigonc 说:

没有调查不可以这样说

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都是收现金，不给收据……

alangma918 说:

都是收现金，不给收据……

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也许你确实是现金
我能理解
我认识的房东都是邮件付款的
或者支票

cryi7667 说:

这一冬天熬过了不容易啊！还是建议租公寓，没这个是，又是陪读妈妈，租个2室公寓很自在舒服，和房东住在一起麻烦

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呵呵，谢谢理解，一言难尽

wodelaoba 说:

一个妇女带一个孩子和房东住在一起，台湾人抠门和好色是全世界出名的，卫生间有没有摄像头啊？！这心有多大？

花同样的钱，完全可以租一个大开间studio，自己付电费，丰俭由人，远离是非。

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是的，尽快走人～

能协商解决的最好是协商解决，即使最后请律师闹到法庭上，法官也会建议协商解决，这本来就不是什么大事。
关于报税的事情，如果整体出租的房子，房东肯定会报税的。但是这种和房东一起住的分租，大部分人都不会报，一个是涉及到交税的问题，再一个，这种报税很麻烦，因为要算成本的比例等等。他们一开始租给你的时候可能就知道你们是国际学生和旅游签证，所以你们没有必要去报税。如果你一开始说要报税，他们可能就不会租给你，或者价格就会不同。
因为这个事情找律师，不值得，请律师的钱都不止押金那么多吧。

cryi7667 说:

这一冬天熬过了不容易啊！还是建议租公寓，没这个是，又是陪读妈妈，租个2室公寓很自在舒服，和房东住在一起麻烦

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之前没经验

kaishishenqing 说:

能协商解决的最好是协商解决，即使最后请律师闹到法庭上，法官也会建议协商解决，这本来就不是什么大事。
关于报税的事情，如果整体出租的房子，房东肯定会报税的。但是这种和房东一起住的分租，大部分人都不会报，一个是涉及到交税的问题，再一个，这种报税很麻烦，因为要算成本的比例等等。他们一开始租给你的时候可能就知道你们是国际学生和旅游签证，所以你们没有必要去报税。如果你一开始说要报税，他们可能就不会租给你，或者价格就会不同。
因为这个事情找律师，不值得，请律师的钱都不止押金那么多吧。

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呵呵，谢谢建议！

kaishishenqing 说:

能协商解决的最好是协商解决，即使最后请律师闹到法庭上，法官也会建议协商解决，这本来就不是什么大事。
关于报税的事情，如果整体出租的房子，房东肯定会报税的。但是这种和房东一起住的分租，大部分人都不会报，一个是涉及到交税的问题，再一个，这种报税很麻烦，因为要算成本的比例等等。他们一开始租给你的时候可能就知道你们是国际学生和旅游签证，所以你们没有必要去报税。如果你一开始说要报税，他们可能就不会租给你，或者价格就会不同。
因为这个事情找律师，不值得，请律师的钱都不止押金那么多吧。

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一码是一码，人家报税房东的事情
怎么就成了房客的武器了呢

erugigonc 说:

一码是一码，人家报税房东的事情
怎么就成了房客的武器了呢

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能用钱解决的都不会是大问题，有矛盾就想办法化解矛盾。相互理解，一点小事情不至于最后变成仇人。

这个房东抠的，看短信是她不想用第二阶梯电价，按我家自己的house看，三个人用电没浪费的情况下都会有1/3电费是第二阶梯电价。如果她每张电费单都保持第一阶段电价说明基本不怎么用电的。

happy canadian 说:

这个房东抠的，看短信是她不想用第二阶梯电价，按我家自己的house看，三个人用电没浪费的情况下都会有1/3电费是第二阶梯电价。如果她每张电费单都保持第一阶段电价说明基本不怎么用电的。

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你是明白人??不像有些人，不明白事实出来乱评价，闲的蛋疼。

问题出在你找的是全包
如果不是全包没有这个问题（独立暖气，独立出入，甚至独立电表的，你那里还会出现问题呢）
我说了你不理解没关系
即便你去了小法庭，这样的事情也是要2方辩论提供证据的
毕竟这里没有房东在说话，都是你一个人再说
有些事情你站在对方的角度看看
事情就没有那么不好理解了

一般全包的是房东至少有2个出租屋的，他的成本可以控制
比如有的房东一个房子外加后巷屋可以有3个单元出租
出租多他们电费可以控制得住
如果超出了太多，房东肯定要想办法解决问题
不是涨房租就是商量节省开销
全包的问题太大了，纠纷太多了，以后市场上肯定不会再有全包的了。


楼主住的是地热的，还没住过电暖器片的，那个东西开起来一个冬天至少5000+
楼主不知，在温哥华房东和房客出问题的一般都是合住在一个HOUSE的
只要不住在一起没啥矛盾



不过我支持你的理由，房东应该无条件的解除合同
不要再把彼此绑定在一起，毕竟除了矛盾，没意义了还住在一起。
好好和房东解释下，把押金推给你，你把房子清空搬走是最好的结局。

现在是特殊时期，很多租客因为资金问题不用交房租。
楼主可以利用这个特殊时期不交房租，房东也不能驱逐你。

最好租那种大公司有物业管理维修服务值班的公寓，水煤气包，一般电费不包。

STILLWELL 说:

现在是特殊时期，很多租客因为资金问题不用交房租。
楼主可以利用这个特殊不交房租。

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你这是鼓励楼主耍无赖，不支持，除非楼主真地交不起。

jf9781054 说:

你这是鼓励楼主耍无赖，不支持，除非楼主真地交不起。

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楼主想退房， 房东不愿意说合同没到。特殊情况能找到租客，且按时付房租的租客也不容易。

其实个人觉得楼主因为温度差个1-2度就怎么怎么样很无聊。

至于白天开灯用电，大白天够亮没人愿意开灯吧。光线太亮对眼睛健康也不好。
如果因为白天有需要开灯，楼主的房东唧唧歪歪也过分。
还好楼主没痴迷烘培。

alangma918 说:

嗯嗯，谢谢热心的亲！我昨天也给孩子预约视频看医生了，医生开了处方药，今天去取！房子问题我找律师了，都想着好合好散，但是如果房东太欺负人，只好走法律途径了！感谢?

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好吧你决定！不过告诉你一声，如果费时过多，律师费很可能远高于押金。。。

STILLWELL 说:

楼主想退房， 房东不愿意说合同没到。特殊情况能找到租客，且按时付房租的租客也不容易。

其实个人觉得楼主因为温度差个1-2度就怎么怎么样很无聊。

至于白天开灯用电，大白天够亮没人愿意开灯吧。光线太亮对眼睛健康也不好。
如果因为白天有需要开灯，楼主的房东唧唧歪歪也过分。
还好楼主没痴迷烘培。

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主要她发了一个冻疮手的照片，她表达意思应该是房子太冷了结果
可我说了那个有可能不是冻疮，她觉得我不应该这么说

STILLWELL 说:

现在是特殊时期，很多租客因为资金问题不用交房租。
楼主可以利用这个特殊时期不交房租，房东也不能驱逐你。

最好租那种大公司有物业管理维修服务值班的公寓，水煤气包，一般电费不包。

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对，公寓式最好的选择，如果租房

erugigonc 说:

主要她发了一个冻疮手的照片，她表达意思应该是房子太冷了结果
可我说了那个有可能不是冻疮，她觉得我不应该这么说

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那是湿疹。造成湿疹严重的原因之一是空气干燥，室内温度越高越干燥。