上个月对房事有点感兴趣，
一个社区内看中的5个小公寓全部售罄。
成交价 = 要价 ± 5%
从局部感受到房事的猛烈。
数据胜于雄辩:
1. # 313 511 W 7TH AVENUE
Property Type Apartment
Bedrooms 1
Bathrooms 1
Sold Date 2020-Jun-01
Selling Price $655,000
Asking Price (Final) $625,000
Size of House 790 sqft
这个竟然无条件无贷款加价抢走。

2. 307 962 W 16TH AVENUE
Property Type Apartment
Bedrooms 1
Bathrooms 1
Sold Date 2020-May-25
Selling Price $580,000
Asking Price (Final) $579,000
Size of House 588 sqf

3.# 305 789 W 16TH AVENUE
Property Type Apartment
Bedrooms 1
Bathrooms 1
Sold Date 2020-Jun-02
Selling Price $568,000
Asking Price (Final) $594,900
Size of House 705 sqft

4. # 318 3228 TUPPER STREET
Property Type Apartment
Bedrooms 1
Bathrooms 1
Sold Date 2020-Jul-01
Selling Price $639,000
Asking Price (Final) $669,900
Size of House 654 sqft

5.# 407 3278 HEATHER STREET
Property Type Apartment
Bedrooms 1
Bathrooms 1
Sold Date 2020-Jun-14
Selling Price $571,000
Asking Price (Final) $589,900
Size of House 546 sqft

跟你比赛

阳光沙滩 说:

跟你比赛

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首赞专业户。

都是一卧室的，投资房？有钱银

阳光沙滩 说:

都是一卧室的，投资房？有钱银

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买不起大房子
不是投资，是打水漂了。

阳光沙滩 说:

都是一卧室的，投资房？有钱银

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~snowwolf~ 说:

买不起大房子
不是投资，是打水漂了。

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知道了，是买给咱未来医生大侄子的。。。

周雅 说:

知道了，是买给咱未来医生大侄子的。。。

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不是，医生已经收了一个房子了。

~snowwolf~ 说:

买不起大房子
不是投资，是打水漂了。

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打水漂了是什么意思？

周雅 说:

知道了，是买给咱未来医生大侄子的。。。

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大侠睿智。

阳光沙滩 说:

不是，医生已经收了一个房子了。

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我这是刚有时间回顾一下

阳光沙滩 说:

不是，医生已经收了一个房子了。

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这你都知道？消息灵通啊。。。

阳光沙滩 说:

打水漂了是什么意思？

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有去无回

有升有降。目前房事是看不准哦？

周雅 说:

这你都知道？消息灵通啊。。。

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当然了，你问雪狼。

lakerchen 说:

有升有降。目前房事是看不准哦？

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价格是一方面，出手很快。
有的当天就定了。

~snowwolf~ 说:

有去无回

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买了房钱换成房了呀

阳光沙滩 说:

买了房钱换成房了呀

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钱我出一些，房子没我份。

~snowwolf~ 说:

钱我出一些，房子没我份。

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儿子是你的，媳妇儿也娶回家了，还要啥房啊

阳光沙滩 说:

儿子是你的，媳妇儿也娶回家了，还要啥房啊

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儿媳妇还没娶呢.

~snowwolf~ 说:

儿媳妇还没娶呢.

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已经铁板钉钉了

我感觉还是刚需憋了几年开始出手，等市场把这波消化的差不多，又要开始跌了。

公共郭 说:

我感觉还是刚需憋了几年开始出手，等市场把这波消化的差不多，又要开始跌了。

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涨上去容易，跌下来难。

奇怪了
按地图搜寻，downtown只剩五套，
以前不是这样的，难道各网站信息独立了？以前共享的。

上面明明白白写着Search MLS listing

Long Vacation 说:

奇怪了

BUY - 6717000.com

BUY

www.6717000.com

按地图搜寻，downtown只剩五套，
以前不是这样的，难道各网站信息独立了？以前共享的。

上面明明白白写着Search MLS listing

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我一般用这两个
https://zealty.ca/
https://www.rew.ca/

~snowwolf~ 说:

我一般用这两个

Real Estate Search - MLS® - British Columbia | Zealty

Zealty is a real estate technology site for British Columbia home buyers and sellers. Features: interactive map, advanced statistics, strata browser.

zealty.ca

Homes for Sale & MLS® Listings in Canada

REW is your best tool for real estate search in Canada. Find MLS® listings, new developments, rental homes, real estate agents, and property insights.

www.rew.ca

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刚才用你的查了，
我刚来时关注的几个大楼，都没有待售。

Long Vacation 说:

刚才用你的查了，
我刚来时关注的几个大楼，都没有待售。

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这个网站可以查出成交日期和成交价格。
人比人气死人。
和尚是关注大楼，我是关注一屋。

~snowwolf~ 说:

有去无回

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温哥华市议会已经接近通过一项法规，允许公寓的户外阳台加装玻璃，使之成为一个室内空间，来加大公寓的面积。这对于许多公寓业主来说，的确是一则好消息。

狼医生赶的好时候。

Morefeel 说:

温哥华市议会已经接近通过一项法规，允许公寓的户外阳台加装玻璃，使之成为一个室内空间，来加大公寓的面积。这对于许多公寓业主来说，的确是一则好消息。

狼医生赶的好时候。

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绝对好消息

~snowwolf~ 说:

这个网站可以查出成交日期和成交价格。
人比人气死人。
和尚是关注大楼，我是关注一屋。

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故意歪曲哈，
我也是关心大楼里的一屋，
公寓的价值就在于落脚即可，关门即走。

Long Vacation 说:

故意歪曲哈，
我也是关心大楼里的一屋，
公寓的价值就在于落脚即可，关门即走。

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资深经济师Ryan Berlin认为，2019年有100个预售楼盘发布，但在市中心2020年没有未售出的公寓库存，而到了2023年，温哥华的公寓供应会紧缺。

Berlin认为，到了2021年，温哥华市中心最贵的那批公寓楼，落成的会有815个单位，届时可能会有186套没有售出，这些房子每平方英尺最便宜的也要1470加元，例如1111 Richards Street，最贵的位于1250 West Hastings的Terrace House， 每平方英尺则要2605加元。

核心城市区域，大幅发展的重点郊区的公寓将会持续成为城市的活力之源，围绕着城市基础设施，便利设施，公寓最能体现价值，这就是为什么城市和开发商都在盯着所有可以利用的土地建造公寓，这就是为什么公寓还将继续是未来最主要的住宅形式。换句话说，大温公寓值得买，尤其是新公寓。

公共郭 说:

我感觉还是刚需憋了几年开始出手，等市场把这波消化的差不多，又要开始跌了。

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钱没了，失望了，也不天真了

numb 说:

钱没了，失望了，也不天真了

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是不再天真所以失望

公共郭 说:

是不再天真所以失望

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那还可以无邪，还有的救

numb 说:

那还可以无邪，还有的救

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不再天真所以对世界失望，我自己无邪但是无济于事

公共郭 说:

不再天真所以对世界失望，我自己无邪但是无济于事

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郭老我透过你的眼睛抬头看看了天
那几个星座还在转来转去
你说说他们是不是也天真无邪
挂了上亿年了吧？

numb 说:

郭老我透过你的眼睛抬头看看了天
那几个星座还在转来转去
你说说他们是不是也天真无邪
挂了上亿年了吧？

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看了上亿年的沧海桑田，恐怕不是天真无邪，而是numb。

是在general hospital吗？

007leo 说:

是在general hospital吗？

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是的。