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oldpanda : 2020-07-20#1

刚找了一个老外经纪，需要签一个代理买房的文件吗？

在下offer 之前，除了确定房源，需要做哪一些工作？

下offer要交一笔定金吗？如果offer对方没有接受，如何保证这笔定金会退给我？

如何确保这个老外经纪不是骗子？我是在一次看open house的时候遇到的，感觉人还挺和善的。但是，其它也不知道了。

还要注意什么其它注意事项。

谢谢家园网友指点

oldpanda : 2020-07-20#2

目前情况，是好的房子和好的价格的房子在走，还挺快。如果等到今年冬天或者明年，就不知道好房子还有多少能出来。

而且我发现，有一些房子，就是挂挂，房主似乎并不愿意成交。所以这一些房源，就是僵尸房源。

oldpanda : 2020-07-20#3

中下的大众房源好找，好房源不好找。

森林之歌 : 2020-07-20#4

下offer時不用交定金，谈妥签字后才下定金

买房好帮手

买房好帮手城市地图每个市政府网站都有个多功能城市地图输入地址，准确显示房子所在一目了然土地面积是否方正或多角型，凸显路冲依等高线判断地势是否高低起伏，陡斜山坡或悬崖房屋档案标注低洼FLOOD PLAIN 洪氾地段 Right of Way/Easement 标示输油管道、火车隧道、公共排污渠，雨水渠与自来水走向避免买到房地内大范围的公共役用地 West Vancouver North Vancouver Vancouver Burnaby New Westminster Coquitlam Port Coquitlam Richmond Delta Surrey...

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oldpanda : 2020-07-20#5

多谢，我仔细研究。

shw019 : 2020-07-20#6

oldpanda 说:
多谢，我仔细研究。

你给offer，卖家接受你的offer之后交定金。

JIGU : 2020-07-20#7

地产经纪最好是朋友介绍的。

shw019 : 2020-07-20#8

oldpanda 说:
中下的大众房源好找，好房源不好找。

温哥华还是多伦多?

~snowwolf~ : 2020-07-20#9

买家别和经纪签代理买房合同

sofia : 2020-07-21#10

~snowwolf~ 说:
买家别和经纪签代理买房合同

瞎出主意

~snowwolf~ : 2020-07-21#11

sofia 说:
瞎出主意

忘了加一句，除了苏菲。
不买房也签约，不看房看人。

sofia : 2020-07-21#12

~snowwolf~ 说:
忘了加一句，除了苏菲。
不买房也签约，不看房看人。

阿省规定的是没有签约
不可以领看房?

~snowwolf~ : 2020-07-21#13

sofia 说:
阿省规定的是没有签约
不可以领看房?

入乡随俗

BC不同。

sofia : 2020-07-21#14

~snowwolf~ 说:
入乡随俗
BC不同。

楼主是在埃德蒙顿买房?

Morefeel : 2020-07-21#15

~snowwolf~ 说:
入乡随俗
BC不同。

BC 必须签约看房，
除非特殊关系极其信任

~snowwolf~ : 2020-07-21#16

Morefeel 说:
BC 必须签约看房，
除非特殊关系极其信任

经纪没要求过呀

Morefeel : 2020-07-21#17

~snowwolf~ 说:
经纪没要求过呀

小狼越过你了，你在鼓里。

sofia : 2020-07-21#18

中国人经纪之间
竞争的太厉害了
而且中国人戒备心强
怕要求签字就吓跑了
就不要求先签了

我也没要求先签字
跑过几个
大部分还是好的

chief_zhang : 2020-07-21#19

JIGU 说:
地产经纪最好是朋友介绍的。

真不一定，朋友介绍有好有坏

Tracymapleridge : 2020-07-21#20

跟着感觉走，跟谁聊得来，感觉谁最靠谱就跟谁走，无所谓朋友介绍。

ciras : 2020-07-21#21

订金是做deposit到对方经纪公司trust里的bank draft. 下offer时候带着比较有诚意，一旦对方接受了你的offer 就把bank draft给对方。

如果offer没被接受，你就把bank.draft再存回你自己的银行账户去。只是花费办bank draft的手续费七刀还是十刀

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