关于如何做房东

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关于如何做房东

原文链接：https://forum.iask.ca/threads/917260/

宇航员 : 2020-10-27#1

最近, 看到国人作房东做出了人命案子
想单独开贴说几句:

1 许多中国人喜欢投资房产出租无可厚非
2 但是并不懂得如何做一个合格的房东
3 我的老外房东今天修个顶明天修个树
4 每次干啥事先都告诉我一声
5 刚刚房东找了一个公司来了4个壮汉把前后院打扫的干干净净秋天了么地上有许多树叶子
6 我们房东还给我们订了一份当地的报纸呢

对比一下老外房东我们合格吗？
抛砖引玉欢迎房东发言

也欢迎房客发言你喜欢什么样的房东?
说实话我还真的不喜欢华人房东
总体上说, 华人房客倒是真的不错

宇航员 : 2020-10-27#2

多扯一句
工作中我也是尽量避开华人老板
华人领导们混到这个形象也挺讽刺的
也挺悲哀的
是不是啊？

shw019 : 2020-10-27#3

房东和房客发生矛盾的多了去了!
发生矛盾，就要杀人?!

scywlj : 2020-10-27#4

看了那个惨剧故事，觉得房东如果能把房客当成自己的孩子一样对待，可能就不会那么纠结乃至命案了。也许他们都是独生子女教育方式的产物，自私心狠。

bbjj : 2020-10-27#5

宇航员说:
多扯一句
工作中我也是尽量避开华人老板
华人领导们混到这个形象也挺讽刺的
也挺悲哀的
是不是啊？

我自觉不当领导

shw019 : 2020-10-27#6

bbjj 说:
我自觉不当领导

me，too。

宇航员 : 2020-10-27#7

shw019 说:
房东和房客发生矛盾的多了去了!
发生矛盾，就要杀人?!

小心为妙啊
养成助人为乐换位思考的好习惯
有益无害啊
勿以恶小而为之
防微杜渐未雨绸缪啊

yamiyami : 2020-10-27#8

我是个好房东
因为心太软
被有的房客欠租好几个月
最后都不了了之
我也是个好房客
租过的房子
退租时都会做好清洁
让房东满意为止
所以大家都是好朋友

宇航员 : 2020-10-27#9

scywlj 说:
看了那个惨剧故事，觉得房东如果能把房客当成自己的孩子一样对待，可能就不会那么纠结乃至命案了。也许他们都是独生子女教育方式的产物，自私心狠。

大家要明白一个简单的道理:
你可以控制你自己
你却永远无法控制别人
所以要注意:
1 不贪小便宜
2 与人为善

宇航员 : 2020-10-27#10

yamiyami 说:
我是个好房东
因为心太软
被有的房客欠租好几个月
最后都不了了之
我也是个好房客
租过的房子
退租时都会做好清洁
让房东满意为止
所以大家都是好朋友

好!
能够感觉出来
其实, 你还挺正直

yamiyami : 2020-10-27#11

说真的
总是感觉租客就是上帝
不能得罪
房东是个随叫随到的修理工

yamiyami : 2020-10-27#12

宇航员说:
好!
能够感觉出来
其实, 你还挺正直

?
我确实是个好人哈

宇航员 : 2020-10-27#13

yamiyami 说:
说真的
总是感觉租客就是上帝
不能得罪
房东是个随叫随到的修理工

应该有这种思想
吃亏是福
温从来不占小便宜
我占大便宜

bbjj : 2020-10-27#14

宇航员说:
多扯一句
工作中我也是尽量避开华人老板
华人领导们混到这个形象也挺讽刺的
也挺悲哀的
是不是啊？

说来说去华人不懂得为他人着想，一味赶效率，领导管理的是人不是机器，更糟的还弄权。

SLS : 2020-10-27#15

宇航员说:
最近, 看到国人作房东做出了人命案子
想单独开贴说几句:

1 许多中国人喜欢投资房产出租无可厚非
2 但是并不懂得如何做一个合格的房东
3 我的老外房东今天修个顶明天修个树
4 每次干啥事先都告诉我一声
5 刚刚房东找了一个公司来了4个壮汉把前后院打扫的干干净净秋天了么地上有许多树叶子
6 我们房东还给我们订了一份当地的报纸呢

对比一下老外房东我们合格吗？
抛砖引玉欢迎房东发言

也欢迎房客发言你喜欢什么样的房东?
说实话我还真的不喜欢华人房东
总体上说, 华人房客倒是真的不错

好奇的问一下，你有当过房东吗？这世界什么人都有，不能一概而论吧？

水调歌头73 : 2020-10-27#16

确实是，租客说能不能考虑降房租，我说不行。。。。。直接导致必须新找房客

借宇航员帖子检讨一下

宇航员 : 2020-10-27#17

我举几个例子
1 本地人家里卖鸡蛋要4元一盒我二话不说给了5元
3 是比商店里的鸡蛋贵
几天后人家给个我许多免费的野味她老公打猎啊

宇航员 : 2020-10-27#18

SLS 说:
好奇的问一下，你有当过房东吗？这世界什么人都有，不能一概而论吧？

再说一个我当房东的例子
(我的房子只比你多不比你少)
别人租1400
我租1200
结果一个房客我租了10年
每月房客都是提前给啦房租
还有押金3000(他主动交的)
最后也不要了
说是给我低房租的补偿

宇航员 : 2020-10-27#19

水调歌头73 说:
确实是，租客说能不能考虑降房租，我说不行。。。。。直接导致必须新找房客

借宇航员帖子检讨一下

杀人的概率相当小
可是一旦发生了
对你就是100%
而不是万分之一
许多人很蠢很蠢
婚姻中也是如此

宇航员 : 2020-10-27#20

对于无可挽回的重大事件
预防是必须的
也是最好办法
就像买保险的原理

我前女朋友卷款而逃
2万加元
那时候可是我的全部存款啊
我都是一笑置之

水调歌头73 : 2020-10-27#21

宇航员说:
杀人的概率相当小
可是一旦发生了
对你就是100%
而不是万分之一
许多人很蠢很蠢
婚姻中也是如此

这个不至于，也没高于市场，只是该租客被投诉多次，趁此机会让他走了

宇航员 : 2020-10-27#22

水调歌头73 说:
这个不至于，也没高于市场，只是该租客被投诉多次，趁此机会让他走了

我善于此日常生活中悟出道理
与大家分享

水调歌头73 : 2020-10-27#23

各有各的好吧，这2，30年来人民币的速度太快，所以，中国人着急，都怕被拉下来，都急进，等这个加速度变零或者负了之后，心态就会慢慢平缓下来，到时候就会更在意服务质量更在意环境和。

公共郭 : 2020-10-27#24

房东这就是看人，人看好了就没什么问题。我一般会选有家庭有小孩子的租客，这样的最稳定最负责，无孩的夫妻次之，再就是情侣，后面是合租有工作，最后是学生合租。

宇航员 : 2020-10-27#25

公共郭说:
房东这就是看人，人看好了就没什么问题。我一般会选有家庭有小孩子的租客，这样的最稳定最负责，无孩的夫妻次之，再就是情侣，后面是合租有工作，最后是学生合租。

有道理啊
总结的好

magicjimmy0420 : 2020-10-27#26

不只是房东的问题.
房客和房东都应该多了解Renting in Ontario, 这样一来, 做很多事情的时候便有分寸. 而不再是以国内的一切去衡量这边的事情.

https://www.ontario.ca/feedback/contact-us?id=26928&nid=97535

共勉之.

阿蛮 : 2020-10-27#27

宇航员说:
最近, 看到国人作房东做出了人命案子
想单独开贴说几句:

1 许多中国人喜欢投资房产出租无可厚非
2 但是并不懂得如何做一个合格的房东
3 我的老外房东今天修个顶明天修个树
4 每次干啥事先都告诉我一声
5 刚刚房东找了一个公司来了4个壮汉把前后院打扫的干干净净秋天了么地上有许多树叶子
6 我们房东还给我们订了一份当地的报纸呢

对比一下老外房东我们合格吗？
抛砖引玉欢迎房东发言

也欢迎房客发言你喜欢什么样的房东?
说实话我还真的不喜欢华人房东
总体上说, 华人房客倒是真的不错

我西人房客说我是她见过最好的房东，但我也跟她发过火。
我觉得她对我印象好大概因为我不事儿，不计较。但我其实也不大想见她。
我就是一边话痨，一边社恐的精分。想卖了出租房，就为了不跟陌生人打交道。

宇航员 : 2020-10-27#28

阿蛮说:
我西人房客说我是她见过最好的房东，但我也跟她发过火。
我觉得她对我印象好大概因为我不事儿，不计较。但我其实也不大想见她。
我就是一边话痨，一边社恐的精分。想卖了出租房，就为了不跟陌生人打交道。

卖了以后保证你又想买房出租呵呵

公共郭 : 2020-10-27#29

宇航员说:
卖了以后保证你又想买房出租呵呵

出租真赚不了几个钱，还要操心，但凡有靠谱一点的投资也不至于走这条路

宇航员 : 2020-10-27#30

公共郭说:
出租真赚不了几个钱，还要操心，但凡有靠谱一点的投资也不至于走这条路

你说几个靠谱一点点的投资吧
我们洗耳恭听

Horse Dragoon : 2020-10-27#31

我在多伦多可以说是AAA级好好房东了。

公共郭 : 2020-10-27#32

一个熟人，把家里隔了十套单房出来租，一次听见租客给她电话，说不舒服叫她去买点药，那口气就和吩咐佣人一样。

eleclan : 2020-10-27#33

宇航员说:
最近, 看到国人作房东做出了人命案子
想单独开贴说几句:

1 许多中国人喜欢投资房产出租无可厚非
2 但是并不懂得如何做一个合格的房东
3 我的老外房东今天修个顶明天修个树
4 每次干啥事先都告诉我一声
5 刚刚房东找了一个公司来了4个壮汉把前后院打扫的干干净净秋天了么地上有许多树叶子
6 我们房东还给我们订了一份当地的报纸呢

对比一下老外房东我们合格吗？
抛砖引玉欢迎房东发言

也欢迎房客发言你喜欢什么样的房东?
说实话我还真的不喜欢华人房东
总体上说, 华人房客倒是真的不错

如何做房东整栋公寓楼出租公司化经营

Horse Dragoon : 2020-10-27#34

举个真例子，我第一个自住房在2008年地库租给了一家三口国内天津来的新移民，月月付租金的，住到10个月后，他们要搬走，去租APT公寓，而且违反合同不是提前一个月告诉我，是搬走前15天，我说没事，押金会退回的，结果我都打广告招租了，到了还有3天他们说不搬了，因为发现要租的公寓单位里有蟑螂，我说那好就继续住吧，但提醒他们必须提前一个月通告如果还要搬走，

然而，又过了一个月，他们说要搬去朋友的豪斯，也是没提前一个月通知，我说你们老违约，我要扣半月押金，其实他们租整个地库， 2室一厅一厨一卫分门出入才650刀/月，水电气网全包。他们请求我不扣，搬的那天我把钱退给他们了。而且，每周去超市买菜我都带上他们，因为他们还没考上驾照和买车。

后来搬来一家三口新移民，也是天津人，住了一年多，一直到我卖这个房，我提前2个月告诉他们，搬走时我给他们儿子送了个红包，后来我帮他们家男的修改简历，帮他联系SENECA 学院报名读物流供应的专科。

gjw8060 : 2020-10-27#35

Horse Dragoon 说:
举个真例子，我第一个自住房在2008年地库租给了一家三口国内天津来的新移民，月月付租金的，住到10个月后，他们要搬走，去租APT公寓，而且违反合同不是提前一个月告诉我，是搬走前15天，我说没事，押金会退回的，结果我都打广告招租了，到了还有3天他们说不搬了，因为发现要租的公寓单位里有蟑螂，我说那好就继续住吧，但提醒他们必须提前一个月通告如果还要搬走，

然而，又过了一个月，他们说要搬去朋友的豪斯，也是没提前一个月通知，我说你们老违约，我要扣半月押金，其实他们租整个地库， 2室一厅一厨一卫分门出入才650刀/月，水电气网全包。他们请求我不扣，搬的那天我把钱退给他们了。而且，每周去超市买菜我都带上他们，因为他们还没考上驾照和买车。

后来搬来一家三口新移民，也是天津人，住了一年多，一直到我卖这个房，我提前2个月告诉他们，搬走时我给他们儿子送了个红包，后来我帮他们家男的修改简历，帮他联系SENECA 学院报名读物流供应的专科。

希望这些移民立足后，将来可以帮助其他新移民

sabre : 2020-10-28#36

Horse Dragoon 说:
举个真例子，我第一个自住房在2008年地库租给了一家三口国内天津来的新移民，月月付租金的，住到10个月后，他们要搬走，去租APT公寓，而且违反合同不是提前一个月告诉我，是搬走前15天，我说没事，押金会退回的，结果我都打广告招租了，到了还有3天他们说不搬了，因为发现要租的公寓单位里有蟑螂，我说那好就继续住吧，但提醒他们必须提前一个月通告如果还要搬走，

然而，又过了一个月，他们说要搬去朋友的豪斯，也是没提前一个月通知，我说你们老违约，我要扣半月押金，其实他们租整个地库， 2室一厅一厨一卫分门出入才650刀/月，水电气网全包。他们请求我不扣，搬的那天我把钱退给他们了。而且，每周去超市买菜我都带上他们，因为他们还没考上驾照和买车。

后来搬来一家三口新移民，也是天津人，住了一年多，一直到我卖这个房，我提前2个月告诉他们，搬走时我给他们儿子送了个红包，后来我帮他们家男的修改简历，帮他联系SENECA 学院报名读物流供应的专科。

赞和气生财

宇航员 : 2020-10-28#37

然后做房客
我就不谈啦
因为中国人绝大多数都是好房客

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