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目前在大行中最低利率! CIBC银行大促销房贷四年固定利率1.49%!

原文链接:https://forum.iask.ca/threads/919149/

周雅 : 2020-11-28#1
CIBC银行房贷四年固定利率1.49大促销,up to 3000 cash back, 正常的申请条件,可以锁定120天,有兴趣可去CIBC联系。

1.49%, 在大行里面应该是最低了! 虽然我的房贷还有两个月才到期,我还是决定把它锁定了。本来我想省事在原来贷款银行renewal 的,结果问了最低1. 82%, 差太多了,为了省点利息💰也不嫌办手续麻烦了 :giggle: 😇😂

后记:有网友问起,顺便说说换银行需经手续问题。

总的来说,换银行手续也不是很麻烦, 但是重新算收入查信用是必要步骤,填一些表格,以及最后需要律师及房屋评估手续等。大概需要个人提供的材料如下回信要求:

Hi XXX,

I am glad that you decide to go with CIBC. As per our phone discussions please send me following documents:
  • NOA, T1generals, T4, latest paystub for the last two years for yourself
  • NOA, T1 generals,T4, latest paystub for your Wife for the last two years
  • Bank statement of the Mortgage
  • Property tax in 2020

家园小千 : 2020-11-28#2
CIBC银行房贷四年固定利率1.49黑五大促销,正常的申请条件,可以锁定120天,有兴趣速去CIBC联系。

1.49%, 在大行里面应该是最低了! 虽然我的房贷还有两个月才到期,我还是决定把它锁定了。
才2个月,幸福啊,我固定3.39%的还有2年多,惨死了

tony : 2020-11-28#3
是啊,这要碰,刚好到期最划算

dave : 2020-11-28#4
CIBC银行房贷四年固定利率1.49黑五大促销,正常的申请条件,可以锁定120天,有兴趣速去CIBC联系。

1.49%, 在大行里面应该是最低了! 虽然我的房贷还有两个月才到期,我还是决定把它锁定了。
我的TD是1.69%还要缴纳罚金,因为是四年的利率,我去年刚签新约。你这个是绝版,搞定就对了! (y)

周雅 : 2020-11-28#5
才2个月,幸福啊,我固定3.39%的还有2年多,惨死了
是啊,这要碰,刚好到期最划算
我的TD是1.69%还要缴纳罚金,因为是四年的利率,我去年刚签新约。你这个是绝版,搞定就对了! (y)
是的,低利率要碰巧,我付2.99利率已经N多年了,终于要到头了。😅

dave : 2020-11-28#6
是的,低利率要碰巧,我付2.99利率已经N多年了,终于要到头了。😅
我去年签的2.65%,今年缴了罚金重签是1.69%比你这个还高。

eleclan : 2020-11-28#7
才2个月,幸福啊,我固定3.39%的还有2年多,惨死了
哦我的3.25 已转浮动1.9 固定我只做两年

Aidemengdun : 2020-11-28#8
才2个月,幸福啊,我固定3.39%的还有2年多,惨死了
毁约,我刚刚重新签了

eleclan : 2020-11-28#9
毁约,我刚刚重新签了
固定利率剩下两年毁约亏大发了

周雅 : 2020-11-28#10
我去年签的2.65%,今年缴了罚金重签是1.69%比你这个还高。
1.69%利率已经非常好了,这个1.49% 真是特价才有,大行目前最低,不确定其它大银行是否会跟进,看下周有没有消息吧。

周雅 : 2020-11-28#11
毁约,我刚刚重新签了
厉害,我选择忍到底,你交了多少罚金?

Aidemengdun : 2020-11-28#12
固定利率剩下两年毁约亏大发了
我就是的。我的3000多罚金

Aidemengdun : 2020-11-28#13
厉害,我选择忍到底,你交了多少罚金?
3000多。贷款不多了

周雅 : 2020-11-28#14
3000多。贷款不多了
庆幸! 确实,不算多,不是浮动利率吧?

sherlock : 2020-11-28#15
没有最低,只有更低,好幸运,快到期正好可以锁定

Aidemengdun : 2020-11-28#16
庆幸! 确实,不算多,不是浮动利率吧?
嗯 固定啊。不过一直加速还。所以的不多了

当然你也知道俺埃德蒙顿房子不值钱贷款不多啊

neverused : 2020-11-28#17
我的还有八个月到期:-(

周雅 : 2020-11-28#18
嗯 固定啊。不过一直加速还。所以的不多了

当然你也知道俺埃德蒙顿房子不值钱贷款不多啊
传闻你在大温也有套耗子作养老之用? :unsure:

周雅 : 2020-11-28#19
我的还有八个月到期:-(
八个月不怕,应该还是低利率可选择,也可以考虑提前几个月锁定。

周雅 : 2020-11-28#20
没有最低,只有更低,好幸运,快到期正好可以锁定
你觉得大行里还有比1.49%更低的机会?

Aidemengdun : 2020-11-28#21
传闻你在大温也有套耗子作养老之用? :unsure:
加个T的🤣。买不起纯H啦。

Aidemengdun : 2020-11-28#22
我的还有八个月到期:-(
估计低利率很持续很长时间

bbjj : 2020-11-28#23
我的还有九个月到期,锁定四个月也不行。

周雅 : 2020-11-28#24
加个T的🤣。买不起纯H啦。
其实,真上年纪了,TH比纯H好打理多了 :LOL:

周雅 : 2020-11-28#25
我的还有九个月到期,锁定四个月也不行。
一般是最大锁定三个月吧

bbjj : 2020-11-29#26
一般是最大锁定三个月吧
那就更不行了,还是等吧,刚开始以为可以提前半年renew再加锁定四个月,结果发现一般提前120天renew,法定则只是21天提前提供renew 利率

家园小千 : 2020-11-29#27
毁约,我刚刚重新签了
违约金太高

Aidemengdun : 2020-11-29#28
其实,真上年纪了,TH比纯H好打理多了 :LOL:
嗯。让我自己feel better🤣

Aidemengdun : 2020-11-29#29
违约金太高
确实。要和自己的贷款经济先聊一聊。我们算了算还算划算。所以就毁约了

sherlock : 2020-11-29#30
你觉得大行里还有比1.49%更低的机会?
谁知道呢🤷‍♀️,前一阵儿不说1.69都最好了吗,谁知道现在又有1.49呢,

wmlx : 2020-11-29#31
CIBC银行房贷四年固定利率1.49黑五大促销,up to 3000 cash back, 正常的申请条件,可以锁定120天,有兴趣速去CIBC联系。

1.49%, 在大行里面应该是最低了! 虽然我的房贷还有两个月才到期,我还是决定把它锁定了。本来我想省事在原来贷款银行renewal 的,结果问了最低1. 82%, 差太多了,为了省点利息💰也不嫌办手续麻烦了 :giggle: 😇😂
到期换银行手续有多麻烦?跟重新申请查不多吗?重新算收入查信用?

小暑 : 2020-11-29#32
CIBC银行房贷四年固定利率1.49黑五大促销,up to 3000 cash back, 正常的申请条件,可以锁定120天,有兴趣速去CIBC联系。

1.49%, 在大行里面应该是最低了! 虽然我的房贷还有两个月才到期,我还是决定把它锁定了。本来我想省事在原来贷款银行renewal 的,结果问了最低1. 82%, 差太多了,为了省点利息💰也不嫌办手续麻烦了 :giggle: 😇😂

wow

周雅 : 2020-11-29#33
到期换银行手续有多麻烦?跟重新申请查不多吗?重新算收入查信用?

换银行手续也不是很麻烦, 重新算收入查信用那是必要步骤,大概需要提供以下材料,填一堆表格,以及最后需要律师及房屋评估手续等。

Hi XXX,

I am glad that you decide to go with CIBC. As per our phone discussions please send me following documents:
  • NOA, T1generals, T4, latest paystub for the last two years for yourself
  • NOA, T1 generals,T4, latest paystub for your Wife for the last two years
  • Bank statement of the Mortgage
  • Property tax in 2020

jelimybear : 2020-11-29#34
微信图片_20201128175816.jpg

附件


格林尼治时间 : 2020-11-29#35
刚签的三年期的浮动利率,转这个固定利率要交罚款吗?

Citooon : 2020-11-29#36
才2个月,幸福啊,我固定3.39%的还有2年多,惨死了
我还有三年多:cry:

sofia : 2020-11-29#37
刚签的三年期的浮动利率,转这个固定利率要交罚款吗?
同银行浮动转固定不罚款

Diva Dora : 2020-11-29#38
哇,1.49
没有最低,只有更低了

billyhuang : 2020-11-29#39
估计低利率很持续很长时间
同意这个判断。
所以这事不用急办,一个不好就会后悔违约金交亏了。

自由云飞 : 2020-12-04#40
还有120天到期,今天刚和TD银行提前renew了,4年固定,1.49%

周雅 : 2020-12-04#41
还有120天到期,今天刚和TD银行提前renew了,4年固定,1.49%
哇!TD银行也1.49? 跟进真快,恭喜 (y)

勤快银 : 2020-12-05#42
HSBC 0.99??

Diva Dora : 2020-12-05#43
没有最低,只有更低喔
今天看到HSBC利率降到不到1%
我保证眼睛没看错

manualzh : 2020-12-05#44
还有120天到期,今天刚和TD银行提前renew了,4年固定,1.49%
有TD mortgage specialist 可以推荐下吗?

自由云飞 : 2020-12-06#45
有TD mortgage specialist 可以推荐下吗?
我直接打电话过去,一个Lady接听的,直接说出你所需求的利率,他们会评估。
很抱歉没有留下她的联系方式,每次都是她打过来的。

wgwt : 2020-12-06#46
rbc还不跟进。烦

eleclan : 2020-12-06#47
rbc还不跟进。烦
RBC 不会跟的 这家最保守

最激进的是 hsbc 和 cibc
接下来是 Scotia和bmo

倒数第二是td

倒数第一 RBC

wgwt : 2020-12-06#48
买投资房,能不能给一个pre approved的批文?去年年底rbc给批了一个,没买,过期了,今年又去,(换人办,原来的人不在了)说投资房不给办pre approved 的批文,但告诉我可以买的上限又多了20万,看我今年多一个车贷,每个月要还1200,怎么还能多贷那么多,但批文就是没有,可能要换银行问问了

eleclan : 2020-12-06#49
买投资房,能不能给一个pre approved的批文?去年年底rbc给批了一个,没买,过期了,今年又去,(换人办,原来的人不在了)说投资房不给办pre approved 的批文,但告诉我可以买的上限又多了20万,看我今年多一个车贷,每个月要还1200,怎么还能多贷那么多,但批文就是没有,可能要换银行问问了
case by case

eleclan : 2020-12-06#50
case by case

投资房在某些银行看来,视同商业物业,你需要先下OFFER,然后再申请MORTGAGE

自由云飞 : 2020-12-07#51
加拿大HSBC汇丰银行推出了0.99%的浮动房贷利率,这不到1%的房贷利率创下了加拿大房贷历史上的最低记录。不过,加拿大汇丰银行星期五推出的这一史上最低房贷利率只面向那些首付低于20%、因此必须购买房贷保险的加拿大购房者,而且只有5年期浮动利率这一种选择。

霜岳 : 2020-12-07#52
TD现在只能给我最低1.85的五年固定。我今年中刚renew过的,伤心啊。

自由云飞 : 2020-12-08#53
Scotia Bank 5Y fixed at 1.45%

无言感激 : 2021-07-19#54
5月份刚签一个新的房贷,5大银行之一的5年浮动1.39%,返现1000刀。

无言感激 : 2021-07-19#55
没有最低,只有更低喔
今天看到HSBC利率降到不到1%
我保证眼睛没看错
这个没什么用,只给低首付高收入的人群,而且必须强制加入昂贵的房贷保险,银行赚足了才给一点利率优惠,并不合算。

wind8 : 2021-07-22#56
刚问了,为什么CIBC给我四年固定的是2.04%,这要不一样的房贷经济吗?

jelimybear : 2021-07-23#57
时过境迁

和你在一起 : 2021-07-26#58
我最近了解的最好的价格是五年浮动1.29, 五年固定1.99.
可是我房子还没看好。

十一月的肖邦 : 2021-07-30#59
刚问了,为什么CIBC给我四年固定的是2.04%,这要不一样的房贷经济吗?
那是去年的利率了。有时候一周一变。这都过了多久了