加拿大最大的贷款资讯网站Ratespy消息,加拿大银行业历史上从没出现过的超低贷款利率真的来了,加国市场上真的有低于1%的贷款利率了!
提供这次0.99%贷款利率的银行是汇丰加拿大银行(HSBC Canada),这一超低利率将
从12月4日起生效,截止到2021年的1月31日。
据介绍,这是汇丰5年期浮动利率(高比率购买)原来利率1.46%的基础上的折扣利率。
此次汇丰的利率调整之前,已经有加拿大其他知名大银行开始行动。
11月底最先出现的广告是来自CIBC的利率促销,4年期固定利率折扣之后低至
1.49%。
随后又看到了TD银行的跟进,推出和CIBC同样力度的4年固定期利率
1.49%的促销,招揽顾客。
之前就在贷款利率方面领先的汇丰加拿大终于在12月3日放出大招,直接让加拿大的贷款利率进入低于1%的时代
汇丰银行同期推出的其他优惠也相当给力:
- 5年期浮动利率(非保险购买或转换)1.29%;
- 5年期浮动利率(再融资)1.34%
这一疯狂的降低
利率被认为是加拿大
贷款利率历史上里程碑式的时刻,此前这种巨大变革出现过2次,分别是:
- 而这次汇丰提供的低于1%的贷款利率,再次刷新了加拿大银行贷款的里程碑。2012年BMO银行推出5年期固定利率2.99%;
- 2015年Meridian Credit Union推出固定利率1.49%。
纵然利率已经低到这种程度,汇丰居然还提供
$1000元的返现金优惠,将可以帮顾客免除大部分的法律和评估费用。
要转换到0.99%的利率吗?
虽然低于1%的利率在加拿大历史上属于前所未有的超低利率,而加拿大央行此前也放话,超低基准利率将持续到2023年。那么房奴们面对这近乎于不要钱的贷款政策,考虑转换吗?
分析指出,虽然央行行长曾多次表态2023年中期之前将保持超低的基准利率不变,但伴随着经济形势的变化,这一政策很有可能会发生变化。
此外,浮动利率是否能跑赢固定利率?也是一个不定数。
另外,这一浮动利率的周期是5年,如果发生违约,作为大银行的汇丰,也会收取顾客高额的违约罚款,恐怕也将是一笔不小的数字。
所以便宜虽好,但是否做转换,还需要自己根据自己的实际风险承受能力来做决定。
只是,利率如此疯狂下调,
房市必然更加火爆,想等着
房价降的恐怕要难熬了……