温哥华: 下面两个房子，一个在Richmond，一个在Surrey，价钱差不多，从出租增值角度讲，哪个好

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温哥华: 下面两个房子，一个在Richmond，一个在Surrey，价钱差不多，从出租增值角度讲，哪个好

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tt8966 : 2021-02-11#1

https://www.redfin.ca/bc/richmond/22600-Gilley-Rd-V6V-1E4/unit-32/home/168621662
Richmond

https://www.redfin.ca/bc/surrey/303...um=email&utm_campaign=instant_listings_update
Surrey

tt8966 : 2021-02-11#2

我不在温哥华，请教一下了解行情的

~snowwolf~ : 2021-02-11#3

那个是假richmond
好比台湾和中国的关系。

tt8966 : 2021-02-11#4

~snowwolf~ 说:
那个是假richmond
好比台湾和中国的关系。

好吧

那那个跟南素里比如何

~snowwolf~ : 2021-02-11#5

都不好出租。

tt8966 : 2021-02-11#6

~snowwolf~ 说:
都不好出租。

啊？假Richmond 那个也不行？

~snowwolf~ : 2021-02-11#7

tt8966 说:
啊？假Richmond 那个也不行？

那个13不靠。
公车到解放区只有一趟406，慢的要死。
开车加入了北三角的堵车大军。

到新西敏更方便些，那就不如住新西敏了。

tt8966 : 2021-02-11#8

~snowwolf~ 说:
那个13不靠。
公车到解放区只有一趟406，慢的要死。
开车加入了北三角的堵车大军。

到新西敏更方便些，那就不如住新西敏了。

还真不知道这些，太谢谢了

JeSon_Wang : 2021-02-11#9

就上metrotown天车站旁的高层公寓，这里是大温中心，跟南素里townhouse租金一样的，而且非常好租，年轻人喜欢。

其实只要到每个市的Shopping Centre里看看哪个人气最足即可，这个不会错的，Richmond Centre，Surrey Centre，Coquitlam Centre，以及西温的Park Royal，比较起来无疑是Metropolis at Metrotown的人气最足。

tt8966 : 2021-02-11#10

JeSon_Wang 说:
就上metrotown天车站旁的高层公寓，这里是大温中心，跟南素里townhouse租金一样的，而且非常好租，年轻人喜欢。

其实只要到每个市的Shopping Centre里看看哪个人气最足即可，这个不会错的，Richmond Centre，Surrey Centre，Coquitlam Centre，以及西温的Park Royal，比较起来无疑是Metropolis at Metrotown的人气最足。

谢谢

，我找找，condo比较忌讳的是condo fee, 一个是高，还有就是老涨

Morefeel : 2021-02-11#11

~snowwolf~ 说:
那个是假richmond
好比台湾和中国的关系。

是Hamilton ？
那里为啥划在列治文？

Morefeel : 2021-02-11#12

tt8966 说:
谢谢，我找找，condo比较忌讳的是condo fee, 一个是高，还有就是老涨

我昨天就想回赞Jason的建议，确实应该考虑他的建议，TH也有管理费，也高，也在涨，租金甚至不如这些地点的公寓。

~snowwolf~ : 2021-02-11#13

Morefeel 说:
是Hamilton ？
那里为啥划在列治文？

对, 我猜是按河为界吧。

JeSon_Wang : 2021-02-11#14

Morefeel 说:
是Hamilton ？
那里为啥划在列治文？

它们属于同一个岛。

JeSon_Wang : 2021-02-11#15

Morefeel 说:
我昨天就想回赞Jason的建议，确实应该考虑他的建议，TH也有管理费，也高，也在涨，租金甚至不如这些地点的公寓。

Metrotown的Condo涨幅基本是高于这些Townhouse的，另外还有个优势就是出手也比较容易。

茹妹 : 2021-02-11#16

列治文的那一块好像有个大麻工厂

周雅 : 2021-02-11#17

JeSon_Wang 说:
Metrotown的Condo涨幅基本是高于这些Townhouse的，另外还有个优势就是出手也比较容易。

Metropolis at Metrotown的人气最足没有疑问，Metrotown的Condo听说很多是华人之间交易，出手应该比其它地方容易.

周雅 : 2021-02-11#18

~snowwolf~ 说:
那个13不靠。
公车到解放区只有一趟406，慢的要死。
开车加入了北三角的堵车大军。

到新西敏更方便些，那就不如住新西敏了。

往东过了boundry Rd才属于新西敏，还有一小段距离，买菜去列治文有点太远了，不大可能10分钟到。（广告：Richmond Prime location! Only 10 minutes drive to Richmond town centre.）

~snowwolf~ : 2021-02-11#19

不过桥就是新西敏，过queensborough桥到新西敏downtown8分钟。
周末走91到解放区downtown十几分钟可以到
这条路俺每天走，走了十几年了。

zhizhi123 : 2021-02-11#20

~snowwolf~ 说:
不过桥就是新西敏，过queensborough桥到新西敏downtown8分钟。
周末走91到解放区downtown十几分钟可以到
这条路俺每天走，走了十几年了。

这么巧，我也是。我住 bby 好多年了

~snowwolf~ : 2021-02-11#21

zhizhi123 说:
这么巧，我也是。我住 bby 好多年了

咱俩可能逆向。

wodelaoba : 2021-02-11#22

茹妹说:
列治文的那一块好像有个大麻工厂

加麻大，这是我们的特色，不要惊慌。中国有酱香科技，我们有麻香科技。

温哥华最著名的科技企业：ACB 极光大麻！

我12月底买了点，1月份就翻倍了。

wodelaoba : 2021-02-11#23

75万，1100尺小镇屋，西敏市与北素里界河中间
66万，1300尺小镇屋，南素里高速公路边

都是投资的坟墓

河滩边的那个最多60万
高速边的那个最多50万

没有任何正常出租的可能，除非经营楼凤，搞点不能见光，越隐蔽越好的生意。

wodelaoba : 2021-02-11#24

~snowwolf~ 说:
那个是假richmond
好比台湾和中国的关系。

美国和波多黎各的关系

如果真是台湾，那就好了，起码整体平均水平比中国大陆要好很多。

Morefeel : 2021-02-11#25

JeSon_Wang 说:
Metrotown的Condo涨幅基本是高于这些Townhouse的，另外还有个优势就是出手也比较容易。

嗯嗯，同意你的思路。

Morefeel : 2021-02-11#26

~snowwolf~ 说:
不过桥就是新西敏，过queensborough桥到新西敏downtown8分钟。
周末走91到解放区downtown十几分钟可以到
这条路俺每天走，走了十几年了。

你这几条路太乱了，每天驰骋在几大高速上。

~snowwolf~ : 2021-02-11#27

Morefeel 说:
你这几条路太乱了，每天驰骋在几大高速上。

虽然很远，看到逆向堵车，心理就舒服多了。

tt8966 : 2021-02-11#28

wodelaoba 说:
75万，1100尺小镇屋，西敏市与北素里界河中间
66万，1300尺小镇屋，南素里高速公路边

都是投资的坟墓

河滩边的那个最多60万
高速边的那个最多50万

没有任何正常出租的可能，除非经营楼凤，搞点不能见光，越隐蔽越好的生意。

有那么可怕吗，西敏那个现在有房客，每月2500$，南素里抢不上，都是几个offer

007leo : 2021-02-12#29

wodelaoba 说:
75万，1100尺小镇屋，西敏市与北素里界河中间
66万，1300尺小镇屋，南素里高速公路边

都是投资的坟墓

河滩边的那个最多60万
高速边的那个最多50万

没有任何正常出租的可能，除非经营楼凤，搞点不能见光，越隐蔽越好的生意。

我朋友在南素里买了个新盘townhouse，80万

wodelaoba : 2021-02-12#30

007leo 说:
我朋友在南素里买了个新盘townhouse，80万

80万可以买4房2000尺镇屋了并排双车库，而且位置也更好。

南素里出租困难，没有学生，没有公司，现在边境封锁，更没有国内的陪读妈妈。本地人很少有会去那里租房子吧。

007leo : 2021-02-12#31

wodelaoba 说:
80万可以买4房2000尺镇屋了并排双车库，而且位置也更好。

南素里出租困难，没有学生，没有公司，现在边境封锁，更没有国内的陪读妈妈。本地人很少有会去那里租房子吧。

4房双车库，可以租2800。该楼盘二期这周六开，涨到90了

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