第一次开loc, 被收费799$

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第一次开loc, 被收费799$

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闲看云卷云舒 : 2021-02-14#1

Renew房贷，经纪推荐开loc，说没有任何费用，但是今天收到账单，被charge799，超级郁闷，打电话给客服，让找经纪，现在贷款经济的电话打不通，

，大家有这种情况吗？为啥收费这么贵呢？是CIBC

shw019 : 2021-02-14#2

不用不收费，动用了就收费。

闲看云卷云舒 : 2021-02-14#3

shw019 说:
不用不收费，动用了就收费。

打电话给客服，说是一次性的开户费，但经纪再三保证过说不用就没有没有任何费用，更没有开户费，所以这个开户费很蹊跷，上来问问大家有没有这种情况

sofia : 2021-02-14#4

是有费用的
相当于重新贷款
有时候可以waive掉的
也可能是退到你的现金账户里了

闲看云卷云舒 : 2021-02-14#5

sofia 说:
是有费用的
相当于重新贷款
有时候可以waive掉的
也可能是退到你的现金账户里了

谢谢苏菲解答，目前还没有退到现金账户，我给经纪发信问一下

sofia : 2021-02-14#6

闲看云卷云舒说:
谢谢苏菲解答，目前还没有退到现金账户，我给经纪发信问一下

其实花点钱也合算
以后用起来方便
不知道你这个
有没有把房子升值部分算进去？

宇航员 : 2021-02-14#7

闲看云卷云舒说:
谢谢苏菲解答，目前还没有退到现金账户，我给经纪发信问一下

问经手人和银行
一个电话就解决的问题
如果英语不好要求汉语服务好了

可见学好英语多么重要

顺便说一下西方生存之道:
1 英语一定要好
2 有问题就电话直接去问不行一级级朝上找直到问题解决
以上2招没有一个问题解决不了!

闲看云卷云舒 : 2021-02-14#8

宇航员说:
问经手人和银行
一个电话就解决的问题
如果英语不好要求汉语服务好了

可见学好英语多么重要
顺便说一下西方生存之道:
1 英语一定要好
2 有问题就电话直接去问不行一级级朝上找直到问题解决
以上2招没有一个问题解决不了!

谢谢宇航员，就是打的英语客服，可惜让我找经手的经纪人，已经给经纪发邮件问了，打电话不接

闲看云卷云舒 : 2021-02-14#9

sofia 说:
其实花点钱也合算
以后用起来方便
不知道你这个
有没有把房子升值部分算进去？

Renew的时候直接拿出来了，买了套投资房，第一次投资，一头雾水，糊里糊涂

lovemapleleaf : 2021-02-14#10

闲看云卷云舒说:
Renew房贷，经纪推荐开loc，说没有任何费用，但是今天收到账单，被charge799，超级郁闷，打电话给客服，让找经纪，现在贷款经济的电话打不通，，大家有这种情况吗？为啥收费这么贵呢？是CIBC

估计是律师费，房屋评估费

我以前开hloc的时候，银行有优惠活动，免除了这些费用

sofia : 2021-02-14#11

闲看云卷云舒说:
Renew的时候直接拿出来了，买了套投资房，第一次投资，一头雾水，糊里糊涂

这点费用对于投资来说
真的很少了
一些银行固定的收费
经纪有时候不太清楚也正常
保持心情愉快吧

云与月 : 2021-02-14#12

lovemapleleaf 说:
估计是律师费，房屋评估费

我以前开hloc的时候，银行有优惠活动，免除了这些费用

是有这个费用的吧。
只是好奇楼主loc的利息是多少？

lovemapleleaf : 2021-02-14#13

云与月说:
是有这个费用的吧。
只是好奇楼主loc的利息是多少？

我的hloc利率是2.65%

wodelaoba : 2021-02-14#14

收了我750，里面有450律师费，300评估费。然后又给我返现3000，等于倒贴了2250刀。20万以上就可以返1000了，额度越高返现越多。

楼主查一下revolving account是不是多了799？

wodelaoba : 2021-02-14#15

lovemapleleaf 说:
我的hloc利率是2.65%

这个跟着P走，应该大家都一样。

不过每次用钱都会把利率锁定到Floor Rate，1.49左右，除非就是1-2天临时周转。

闲看云卷云舒 : 2021-02-14#16

刚查了一下，我hloc的利率是2.95%

闲看云卷云舒 : 2021-02-14#17

wodelaoba 说:
收了我750，里面有450律师费，300评估费。然后又给我返现3000，等于倒贴了2250刀。20万以上就可以返1000了，额度越高返现越多。

楼主查一下revolving account是不是多了799？

有1200的cash back, renew的时候经纪告知了会有300的评估费，没有其他费用。现在想来799里应该有300评估费，其他的是律师费？

中人 : 2021-02-16#18

正常情况是有费用的。但是有的情况就被免掉。皇银是贷款转成ｈｅｌｏｃ是免费的，heloc再涨额度就正常收费了。另外各大银行的heloc利率都应该一样，是ｐ+0.5,也就是2.95。

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