加拿大家园论坛

早年买房史

原文链接:https://forum.iask.ca/threads/921807/

lakerchen : 2021-02-17#1
90年代中期左右吧,刚结婚不久,想房子想的厉害,单位造了宿舍楼,除了级别高的分到房子,还留了几套,卖使用权,价格是八万,两室一厅。之所以记忆这么深刻,是受刺激了:当时月工资100多吧。
01年,海南地产泡沫破裂的余波还在南京发挥作用。我们公司有个哥们在下属房地产公司当总助,负责推销尾房,价格2000,市中心山西路广场,当时开始可以按揭了。他做了我两次工作,我巍然不动。😄
02年,我铁哥们,干部子弟,按揭买了市中心新街口旁边的高档小区,一再怂恿我买,我还是怕背贷款,但是相信他说的房子会猛涨,就辛苦找了套便宜的二手房买了。
05年,房市惨淡,在新单位旁边的楼盘贷款买了一套大房子,终于贷款了😄。还了好多年,感觉不大好……

阳光沙滩 : 2021-02-17#2
现在感觉大好吧 😁

lakerchen : 2021-02-17#3
现在感觉大好吧 😁
可惜都卖掉了😭

shw019 : 2021-02-17#4
我也挣过100每月,在科研单位。
当时我妈在街上摆摊卖食品,每天200,我觉得上班真没前途,而又不知道干什么,很是痛苦。

lakerchen : 2021-02-17#5
我也挣过100每月,在科研单位。
当时我妈在街上摆摊卖食品,每天200,我觉得上班真没前途,而又不知道干什么,很是痛苦。
90年代。😄,所以我一直说,改革开放啥的没用,加入WTO国际接轨才有用。

阳光沙滩 : 2021-02-17#6
可惜都卖掉了😭
给你找点平衡找点安慰,昨天刚听来的哈,北京学区房,原来8500一平,现在200000一平。:eek:

阳光沙滩 : 2021-02-17#7
我也挣过100每月,在科研单位。
当时我妈在街上摆摊卖食品,每天200,我觉得上班真没前途,而又不知道干什么,很是痛苦。
那时候还没有辞职下海吧,好像可以停薪留职。

shw019 : 2021-02-17#8
90年代。😄,所以我一直说,改革开放啥的没用,加入WTO国际接轨才有用。
我走出小城,第一个落脚的大都市就是南京。
一出了火车站,震惊了,有情侣挎着腰在马路上走,大开眼界。哈哈😄😄😄😄😄😄

lakerchen : 2021-02-17#9
给你找点平衡找点安慰,昨天刚听来的哈,北京学区房,原来8500一平,现在200000一平。:eek:
疯掉了😂

shw019 : 2021-02-17#10
那时候还没有辞职下海吧,好像可以停薪留职。
有同事去卖服装。
我想开小城的第一家鲜花店,几年之后,雨后春笋般的鲜花店遍地都是。

Aidemengdun : 2021-02-17#11
90年代。😄,所以我一直说,改革开放啥的没用,加入WTO国际接轨才有用。
完全赞同

lakerchen : 2021-02-17#12
我走出小城,第一个落脚的大都市就是南京。
一出了火车站,震惊了,有情侣挎着腰在马路上走,大开眼界。哈哈😄😄😄😄😄😄
😄

JeSon_Wang : 2021-02-17#13
90年代。😄,所以我一直说,改革开放啥的没用,加入WTO国际接轨才有用。

改开当然有用了,得先有各类小工厂,各种配套以及上下游产业链,有了这些基础后加入WTO才能起飞。

JeSon_Wang : 2021-02-17#14
给你找点平衡找点安慰,昨天刚听来的哈,北京学区房,原来8500一平,现在200000一平。:eek:

正常,去年底魔都有套学区房成交,90年代分的房子后来花2万多买下产权的,现在成交价是600多万,30多平的老破小。

lakerchen : 2021-02-17#15
改开当然有用了,得先有各类小工厂,各种配套以及上下游产业链,有了这些基础后加入WTO才能起飞。
才不是什么打基础,那个叫摸着石头过河。明明前面不远有座四车道大桥。后来的人不声不响上桥了,免得再争论。

阳光沙滩 : 2021-02-17#16
正常,去年底魔都有套学区房成交,90年代分的房子后来花2万多买下产权的,现在成交价是600多万,30多平的老破小。
我怎么记得有阵儿说没有学区房一说了呢,这个真是害人不浅。

bear88 : 2021-02-17#17
我怎么记得有阵儿说没有学区房一说了呢,这个真是害人不浅。
我们小时候也是按区上学,不知啥时候起学校开始评级这才是害人的源头。

阳光沙滩 : 2021-02-17#18
我们小时候也是按区上学,不知啥时候起学校开始评级这才是害人的源头。
如果家里都有好几个孩子也争不起学区房了:D

lakerchen : 2021-02-17#19
我们小时候也是按区上学,不知啥时候起学校开始评级这才是害人的源头。
👍
要是像加拿大一样租个房子也能上学,学区房也会缓和好多。

lakerchen : 2021-02-17#20
如果家里都有好几个孩子也争不起学区房了:D
像南京的那种学区房是浮云☁️,每年寥寥无几能进南外。有把握的是进南师附中金陵中学,最后能上985的没多少。985毕业也没啥好出路。还不如上IB学好英语,免去高考拼留学。

Mayeye : 2021-02-18#21
同意一个观点:京沪那种超畸形学区房(几百万上千万的一个几十平老破小)就是智商税
需要砸锅卖铁举债四方去买这种房子,去挤进所谓好学校的人,本身就是属于缺乏经济资本,缺乏社会资源,缺乏优势持续技能的三缺阶层。都是在幻想通过这种豪赌,来搏一个低概率将来后代能够翻身的跨越阶级的飞跃;(对不起,即便是新闻上那对和姐姐,侄女一同挤在几十平方所谓学区房里的双博士夫妻一家也是这个群体。可能很多人说看上去很多也是国有企事业单位人员,小公务员,小企业主貌似不那么底层的,但自己比对一下上述三个要素符合与否就知道了)
在京沪地区,这个阶层以上的高产(大企业主),高管(金领及以上),高官(厅局以上)人士要么不需要用买学区房这个途径获得优势教育资源,要不就根本不在这个圈子里玩,送出国也好,读一年大几十万的私立学校也罢都是身体力行的解决之道。
往下的城市底层和进城务工人员子弟则压根掏不起这钱,也就放弃了。
这就是所谓高层突破,底层放弃,中层焦虑。与其那个魄力借贷几百万买一个学区房,挤个名牌公校。不如每年拿几十万去供一个高端国际学校读,也不枉让娃有个高产人士后代的圈子。