买家解除了条件，南素里的房价创了新高

smartworm : 2021-02-19#1

我南边的单位两个月前成交的，600K。他是个靠边的单位，有窗，敞亮。我这个609K，很满意。

家园网房东多，现在都应该比较开心。

茹妹 : 2021-02-19#2

你不是住北温的谢晋么

smartworm : 2021-02-19#3

茹妹说:
你不是住北温的谢晋么

你这一说想起来了，没地方住了。北温只能临时凑合，住那里会少活十年。

C-beams : 2021-02-19#4

听经纪说,低端房卖得最火涨价最多。

smartworm : 2021-02-19#5

C-beams 说:
听经纪说,低端房卖得最火涨价最多。

是可怕，这个房的政府估值才486K。

sofia : 2021-02-19#6

卖了呀
那银行罚款也不少呢

smartworm : 2021-02-19#7

sofia 说:
卖了呀
那银行罚款也不少呢

不会吧，我倒是第一次卖有房贷的房。不过大部分交易的房子多少都有贷款，没听说谁卖房会被银行罚款啊。

sofia : 2021-02-19#8

smartworm 说:
不会吧，我倒是第一次卖有房贷的房。不过大部分交易的房子多少都有贷款，没听说谁卖房会被银行罚款啊。

不会吧
上次有个说罚8万的
你没听说？
基本就是你剩下4年的利息

sofia : 2021-02-19#9

sofia 说:
不会吧
上次有个说罚8万的
你没听说？
基本就是你剩下4年的利息

不过你只有20万贷款
利率应该在3%以下
罚款也就2万左右
除非你在3个月内再买房
还在这个银行贷款
可以转过去就不罚了
又或者你签的是浮动利率
那只罚3个月利息
不过看你上个帖子
不像浮动的

smartworm : 2021-02-19#10

sofia 说:
不过你只有20万贷款
利率应该在3%以下
罚款也就2万左右
除非你在3个月内再买房
还在这个银行贷款
可以转过去就不罚了
又或者你签的是浮动利率
那只罚3个月利息
不过看你上个帖子
不像浮动的

呵呵，是浮动的。我也一直没搞懂，5年期的浮动和固定有什么区别，利率一直降，可付款一点不变。银行的解释是付款周期变了，我一直都很怀疑这个解释。

sofia : 2021-02-19#11

smartworm 说:
呵呵，是浮动的。我也一直没搞懂，5年期的浮动和固定有什么区别，利率一直降，可付款一点不变。银行的解释是付款周期变了，我一直都很怀疑这个解释。

你不是疫情前刚renew的吗？
是多少利率？
现在多少？

smartworm : 2021-02-19#12

sofia 说:
你不是疫情前刚renew的吗？
是多少利率？
现在多少？

现在是2.2%,我觉得挺好了，没想到还有更低..

sofia : 2021-02-19#13

smartworm 说:
现在是2.2%,我觉得挺好了，没想到还有更低..

你确定你的是浮动的？
浮动的现在好像都低于2%了

smartworm : 2021-02-19#14

sofia 说:
你确定你的是浮动的？
浮动的现在好像都低于2%了

现在固定正常都应该是1.8%左右，我就早了几个月。不过我现在担心房价会走出个双顶的图形，卖了还是轻松一点。