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能租房子是年收35K的退休夫妻吗?

原文链接:https://forum.iask.ca/threads/921995/

Lucyzhang : 2021-02-24#1
楼下suite出租,每月租金1600左右。有对老夫妻非常想租,但他们提供的19年的税单年收入只有3.5万,信用分数810分。
租金就占了大半,还要自己付电话网络电视的120刀每月,如果只有这点收入,生活有点够呛。
但是他们以前的房东的reference非常好,他们在那里住了6年,房东有女儿离婚需要搬回才收回房子,给了他们2个月免费住找房子,而且这对老夫妻好象也不像生活窘迫的人。不知道他们是不是还有存款。这样的租客能租吗?

SLS : 2021-02-24#2
楼下suite出租,每月租金1600左右。有对老夫妻非常想租,但他们提供的19年的税单年收入只有3.5万,信用分数810分。
租金就占了大半,还要自己付电话网络电视的120刀每月,如果只有这点收入,生活有点够呛。
但是他们以前的房东的reference非常好,他们在那里住了6年,房东有女儿离婚需要搬回才收回房子,给了他们2个月免费住找房子,而且这对老夫妻好象也不像生活窘迫的人。不知道他们是不是还有存款。这样的租客能租吗?
退休收入3万5,在加拿大占大多数啊。不过前房东出钱请他们搬出去有点令人担心。生活窘不窘迫外表看不出,而且也不重要,有的人有钱也不付房租。

Eternal flame : 2021-02-24#3
很窘迫

合理收入应该是房租三倍

SLS : 2021-02-24#4
很窘迫

合理收入应该是房租三倍
退休的人资产比较高,收入比较低,

Eternal flame : 2021-02-24#5
退休的人资产比较高,收入比较低,
不全是

有的只有政府给的收入 有的有很多钱

不过可以查一下案底 如果没有的话 基本上是可以的

lovemapleleaf : 2021-02-24#6
不放心就提出来,让对方提供资料证明自己有能力支付房租

退休了没有负担,如果只是在家呆着,没什么消费,那房租占一半收入也没什么

宇航员 : 2021-02-24#7
不放心就提出来,让对方提供资料证明自己有能力支付房租

退休了没有负担,如果只是在家呆着,没什么消费,那房租占一半收入也没什么
一点不假
不要不好意思

周雅 : 2021-02-24#8
很窘迫

合理收入应该是房租三倍
退休的人收入达到房租三倍就是4800/月, 一般来说,这一类人还需要租房吗?

Eternal flame : 2021-02-24#9
退休的人收入达到房租三倍就是4800/月, 一般来说,这一类人还需要租房吗?
有的人退休后把房子卖掉租房住

我个人很多年前就觉得房租超过七百就该买房了

sabre : 2021-02-24#10
有的人退休后把房子卖掉租房住

我个人很多年前就觉得房租超过七百就该买房了
我觉得用年租金和房价的比例衡量,更有相关性,

两个房子新旧差不多的时候,
月1000元租一个30万的房,合适,
月500元租一个10万的房,也许不合适,

苏默默 : 2021-02-24#11
退休收入3万5,在加拿大占大多数啊。不过前房东出钱请他们搬出去有点令人担心。生活窘不窘迫外表看不出,而且也不重要,有的人有钱也不付房租。

如果是房東提出結束租約,那最後一個月應該是免租的,這是法條規定的。
所以也有可能房東急著收回房屋,沒法多等一個月,就直接將租金付給租客讓他們另尋住處。給兩個月租金也許是因爲住了六年,關係不錯,或者本來租金就低(6年前的價格),所以就多給一點好聚好散。
當然,僅僅也是猜測。
(抱歉不知道爲啥敲出來成了繁體字:wdb1:

sofia : 2021-02-24#12
我认识一个人在red deer附近
租的农场20多年
房东卖房子问他要不要
他都70多岁了没买
搬到我们这边一个小镇
又租了一个农场
就是离儿子近
应该也只有退休金吧

zunhuhu : 2021-02-24#13
如果是房東提出結束租約,那最後一個月應該是免租的,這是法條規定的。
所以也有可能房東急著收回房屋,沒法多等一個月,就直接將租金付給租客讓他們另尋住處。給兩個月租金也許是因爲住了六年,關係不錯,或者本來租金就低(6年前的價格),所以就多給一點好聚好散。
當然,僅僅也是猜測。
(抱歉不知道爲啥敲出來成了繁體字:wdb1:
你的输入法中了剧毒,这毒我也中过,至今无解。

snowflake2012 : 2021-02-24#14
你的输入法中了剧毒,这毒我也中过,至今无解。
真的假的?我的输入法也是这样,讯飞输入法,有时候名莫名其妙就变成繁体字,而且电脑和手机一起变……

zunhuhu : 2021-02-24#15
真的假的?我的输入法也是这样,讯飞输入法,有时候名莫名其妙就变成繁体字,而且电脑和手机一起变……
编的,:cool::giggle:

周雅 : 2021-02-25#16
你的输入法中了剧毒,这毒我也中过,至今无解。
情花之毒,天下无解!

windcm : 2021-02-25#17
有的人退休后把房子卖掉租房住

我个人很多年前就觉得房租超过七百就该买房了
退休后租房是不是容易申请住养老院呢?如果能去,好像不管多少收入,只交三分之一。

warmecho : 2021-02-25#18
楼下suite出租,每月租金1600左右。有对老夫妻非常想租,但他们提供的19年的税单年收入只有3.5万,信用分数810分。
租金就占了大半,还要自己付电话网络电视的120刀每月,如果只有这点收入,生活有点够呛。
但是他们以前的房东的reference非常好,他们在那里住了6年,房东有女儿离婚需要搬回才收回房子,给了他们2个月免费住找房子,而且这对老夫妻好象也不像生活窘迫的人。不知道他们是不是还有存款。这样的租客能租吗?

810 是他们授权你查的,还是他们自己提供的?
810 应该是A+ , 建议在TVS 上自己查租客的信用记录。需要租客授权。表格在TVS 上都有。

Eternal flame : 2021-02-25#19
退休后租房是不是容易申请住养老院呢?如果能去,好像不管多少收入,只交三分之一。
在哪里? 我在蒙村,我有的租客等到死也没能进公立的养老院

zunhuhu : 2021-02-25#20
情花之毒,天下无解!
断—肠—草!

bigCanadaguy : 2021-02-25#21
在哪里? 我在蒙村,我有的租客等到死也没能进公立的养老院

bigCanadaguy : 2021-02-25#22
810 是他们授权你查的,还是他们自己提供的?
810 应该是A+ , 建议在TVS 上自己查租客的信用记录。需要租客授权。表格在TVS 上都有。
请问怎么在TVS上查信用记录?

windcm : 2021-02-25#23
在哪里? 我在蒙村,我有的租客等到死也没能进公立的养老院
这事真是不知道,才有一问?只知要早早去排队,上次好像听朋友说五十多就可以开始排队了,没太关注这事,不确定。见过邻居租房的老人家,高高兴兴的退房搬走了,说是等到老人院了。

苏默默 : 2021-02-25#24
你的输入法中了剧毒,这毒我也中过,至今无解。
可不是啊,看得好吃力。😅

Lucyzhang : 2021-02-25#25
810 是他们授权你查的,还是他们自己提供的?
810 应该是A+ , 建议在TVS 上自己查租客的信用记录。需要租客授权。表格在TVS 上都有。
他们提供的影印件。又要了bank statement, 比较有生活气息,没有乱七八糟的花销,也时有有saving转出的钱,估计有储蓄吧?

SLS : 2021-02-25#26
这事真是不知道,才有一问?只知要早早去排队,上次好像听朋友说五十多就可以开始排队了,没太关注这事,不确定。见过邻居租房的老人家,高高兴兴的退房搬走了,说是等到老人院了。
我们小城市,我认识一个人,不到60,申请到了政府的老年公寓。交30%的收入,水电气全包。像温哥华那样的大城市,我估计等到90岁也申请不上。

windcm : 2021-02-25#27
我们小城市,我认识一个人,不到60,申请到了政府的老年公寓。交30%的收入,水电气全包。像温哥华那样的大城市,我估计等到90岁也申请不上。
这倒不至于,大点的城市老人院也多,这次疫情才发现周边有这么多老人 院。那邻居七,八十岁的样子,搬进去了。不知租房的是不是有优先。

warmecho : 2021-02-25#28
请问怎么在TVS上查信用记录?
TVS Tenant verification services , https://www.tenantverification.ca/

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