能租房子是年收35K的退休夫妻吗？

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能租房子是年收35K的退休夫妻吗？

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Lucyzhang : 2021-02-24#1

楼下suite出租，每月租金1600左右。有对老夫妻非常想租，但他们提供的19年的税单年收入只有3.5万，信用分数810分。
租金就占了大半，还要自己付电话网络电视的120刀每月，如果只有这点收入，生活有点够呛。
但是他们以前的房东的reference非常好，他们在那里住了6年，房东有女儿离婚需要搬回才收回房子，给了他们2个月免费住找房子，而且这对老夫妻好象也不像生活窘迫的人。不知道他们是不是还有存款。这样的租客能租吗？

SLS : 2021-02-24#2

Lucyzhang 说:
楼下suite出租，每月租金1600左右。有对老夫妻非常想租，但他们提供的19年的税单年收入只有3.5万，信用分数810分。
租金就占了大半，还要自己付电话网络电视的120刀每月，如果只有这点收入，生活有点够呛。
但是他们以前的房东的reference非常好，他们在那里住了6年，房东有女儿离婚需要搬回才收回房子，给了他们2个月免费住找房子，而且这对老夫妻好象也不像生活窘迫的人。不知道他们是不是还有存款。这样的租客能租吗？

退休收入3万5，在加拿大占大多数啊。不过前房东出钱请他们搬出去有点令人担心。生活窘不窘迫外表看不出，而且也不重要，有的人有钱也不付房租。

Eternal flame : 2021-02-24#3

很窘迫

合理收入应该是房租三倍

SLS : 2021-02-24#4

Eternal flame 说:
很窘迫

合理收入应该是房租三倍

退休的人资产比较高，收入比较低，

Eternal flame : 2021-02-24#5

SLS 说:
退休的人资产比较高，收入比较低，

不全是

有的只有政府给的收入有的有很多钱

不过可以查一下案底如果没有的话基本上是可以的

lovemapleleaf : 2021-02-24#6

不放心就提出来，让对方提供资料证明自己有能力支付房租

退休了没有负担，如果只是在家呆着，没什么消费，那房租占一半收入也没什么

宇航员 : 2021-02-24#7

lovemapleleaf 说:
不放心就提出来，让对方提供资料证明自己有能力支付房租

退休了没有负担，如果只是在家呆着，没什么消费，那房租占一半收入也没什么

一点不假
不要不好意思

周雅 : 2021-02-24#8

Eternal flame 说:
很窘迫

合理收入应该是房租三倍

退休的人收入达到房租三倍就是4800/月, 一般来说，这一类人还需要租房吗？

Eternal flame : 2021-02-24#9

周雅说:
退休的人收入达到房租三倍就是4800/月, 一般来说，这一类人还需要租房吗？

有的人退休后把房子卖掉租房住

我个人很多年前就觉得房租超过七百就该买房了

sabre : 2021-02-24#10

Eternal flame 说:
有的人退休后把房子卖掉租房住

我个人很多年前就觉得房租超过七百就该买房了

我觉得用年租金和房价的比例衡量，更有相关性，

两个房子新旧差不多的时候，
月1000元租一个30万的房，合适，
月500元租一个10万的房，也许不合适，

苏默默 : 2021-02-24#11

SLS 说:
退休收入3万5，在加拿大占大多数啊。不过前房东出钱请他们搬出去有点令人担心。生活窘不窘迫外表看不出，而且也不重要，有的人有钱也不付房租。

如果是房東提出結束租約，那最後一個月應該是免租的，這是法條規定的。
所以也有可能房東急著收回房屋，沒法多等一個月，就直接將租金付給租客讓他們另尋住處。給兩個月租金也許是因爲住了六年，關係不錯，或者本來租金就低（6年前的價格），所以就多給一點好聚好散。
當然，僅僅也是猜測。
（抱歉不知道爲啥敲出來成了繁體字 :wdb1:

）

sofia : 2021-02-24#12

我认识一个人在red deer附近
租的农场20多年
房东卖房子问他要不要
他都70多岁了没买
搬到我们这边一个小镇
又租了一个农场
就是离儿子近
应该也只有退休金吧

zunhuhu : 2021-02-24#13

苏默默说:
如果是房東提出結束租約，那最後一個月應該是免租的，這是法條規定的。
所以也有可能房東急著收回房屋，沒法多等一個月，就直接將租金付給租客讓他們另尋住處。給兩個月租金也許是因爲住了六年，關係不錯，或者本來租金就低（6年前的價格），所以就多給一點好聚好散。
當然，僅僅也是猜測。
（抱歉不知道爲啥敲出來成了繁體字）

你的输入法中了剧毒，这毒我也中过，至今无解。

snowflake2012 : 2021-02-24#14

zunhuhu 说:
你的输入法中了剧毒，这毒我也中过，至今无解。

真的假的？我的输入法也是这样,讯飞输入法，有时候名莫名其妙就变成繁体字，而且电脑和手机一起变……

zunhuhu : 2021-02-24#15

snowflake2012 说:
真的假的？我的输入法也是这样,讯飞输入法，有时候名莫名其妙就变成繁体字，而且电脑和手机一起变……

编的，

周雅 : 2021-02-25#16

zunhuhu 说:
你的输入法中了剧毒，这毒我也中过，至今无解。

情花之毒，天下无解!

windcm : 2021-02-25#17

Eternal flame 说:
有的人退休后把房子卖掉租房住

我个人很多年前就觉得房租超过七百就该买房了

退休后租房是不是容易申请住养老院呢？如果能去，好像不管多少收入，只交三分之一。

warmecho : 2021-02-25#18

Lucyzhang 说:
楼下suite出租，每月租金1600左右。有对老夫妻非常想租，但他们提供的19年的税单年收入只有3.5万，信用分数810分。
租金就占了大半，还要自己付电话网络电视的120刀每月，如果只有这点收入，生活有点够呛。
但是他们以前的房东的reference非常好，他们在那里住了6年，房东有女儿离婚需要搬回才收回房子，给了他们2个月免费住找房子，而且这对老夫妻好象也不像生活窘迫的人。不知道他们是不是还有存款。这样的租客能租吗？

810 是他们授权你查的，还是他们自己提供的？
810 应该是A+ , 建议在TVS 上自己查租客的信用记录。需要租客授权。表格在TVS 上都有。

Eternal flame : 2021-02-25#19

windcm 说:
退休后租房是不是容易申请住养老院呢？如果能去，好像不管多少收入，只交三分之一。

在哪里？我在蒙村，我有的租客等到死也没能进公立的养老院

zunhuhu : 2021-02-25#20

周雅说:
情花之毒，天下无解!

断—肠—草！

bigCanadaguy : 2021-02-25#21

Eternal flame 说:
在哪里？我在蒙村，我有的租客等到死也没能进公立的养老院

bigCanadaguy : 2021-02-25#22

warmecho 说:
810 是他们授权你查的，还是他们自己提供的？
810 应该是A+ , 建议在TVS 上自己查租客的信用记录。需要租客授权。表格在TVS 上都有。

请问怎么在TVS上查信用记录？

windcm : 2021-02-25#23

Eternal flame 说:
在哪里？我在蒙村，我有的租客等到死也没能进公立的养老院

这事真是不知道，才有一问？只知要早早去排队，上次好像听朋友说五十多就可以开始排队了，没太关注这事，不确定。见过邻居租房的老人家，高高兴兴的退房搬走了，说是等到老人院了。

苏默默 : 2021-02-25#24

zunhuhu 说:
你的输入法中了剧毒，这毒我也中过，至今无解。

可不是啊，看得好吃力。

Lucyzhang : 2021-02-25#25

warmecho 说:
810 是他们授权你查的，还是他们自己提供的？
810 应该是A+ , 建议在TVS 上自己查租客的信用记录。需要租客授权。表格在TVS 上都有。

他们提供的影印件。又要了bank statement, 比较有生活气息，没有乱七八糟的花销，也时有有saving转出的钱，估计有储蓄吧?

SLS : 2021-02-25#26

windcm 说:
这事真是不知道，才有一问？只知要早早去排队，上次好像听朋友说五十多就可以开始排队了，没太关注这事，不确定。见过邻居租房的老人家，高高兴兴的退房搬走了，说是等到老人院了。

我们小城市，我认识一个人，不到60，申请到了政府的老年公寓。交30%的收入，水电气全包。像温哥华那样的大城市，我估计等到90岁也申请不上。

windcm : 2021-02-25#27

SLS 说:
我们小城市，我认识一个人，不到60，申请到了政府的老年公寓。交30%的收入，水电气全包。像温哥华那样的大城市，我估计等到90岁也申请不上。

这倒不至于，大点的城市老人院也多，这次疫情才发现周边有这么多老人院。那邻居七，八十岁的样子，搬进去了。不知租房的是不是有优先。

warmecho : 2021-02-25#28

bigCanadaguy 说:
请问怎么在TVS上查信用记录？

TVS Tenant verification services , https://www.tenantverification.ca/

注册帐号-> 下载表格 -> 准租客填表且授权房东可以查信用记录 -> 再次登录TVS 网站，购买信用记录服务，之后根据租客提供的信息查询。一般在3到5分钟出结果。

建议房主自己付费查询信用记录！

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