你们买房按揭贷款，同时购买银行的按揭保险吗！

加拿大家园论坛

你们买房按揭贷款，同时购买银行的按揭保险吗！

原文链接：https://forum.iask.ca/threads/926000/

oldpanda : 2021-08-05#1

贷款经纪在推荐贷款保险。

哈法 : 2021-08-05#2

oldpanda 说:
贷款经纪在推荐贷款保险。

按照现行的银行按揭条件，如果首付是房贷的20%以下是强制买按揭保险的。如果首付是20%以上的，根据自己的财务状况，可以买也可以不买。比如说你有足够的现金或是可以马上兑现的投资，在万一发生不可预见的情况下，你都可以还清房贷，就可以不买。

我知道一个人的老公（40几岁）不辛因为肠癌去世了，无法再付房贷，因为有买按揭保险（当然保费也很贵），因此用这个按揭保险付清银行的全部房贷。如果他们没有买按揭保险，在这种情况下，银行就会收回房子，然后再拍卖了。

windcm : 2021-08-05#3

哈法说:
按照现行的银行按揭条件，如果首付是房贷的20%以下是强制买按揭保险的。如果首付是20%以上的，根据自己的财务状况，可以买也可以不买。比如说你有足够的现金或是可以马上兑现的投资，在万一发生不可预见的情况下，你都可以还清房贷，就可以不买。

我知道一个人的老公（40几岁）不辛因为肠癌去世了，无法再付房贷，因为有买按揭保险（当然保费也很贵），因此用这个按揭保险付清银行的全部房贷。如果他们没有买按揭保险，在这种情况下，银行就会收回房子，然后再拍卖了。

这样的情况，不是一般都有人寿保险吗？如果公司有给员工买人寿保险，是否就不用担心这个了?

oldpanda : 2021-08-05#4

windcm 说:
这样的情况，不是一般都有人寿保险吗？如果公司有给员工买人寿保险，是否就不用担心这个了?

我也是这个疑问。买人寿保险，是不是就可以覆盖按揭贷款保险？

哈法 : 2021-08-05#5

oldpanda 说:
我也是这个疑问。买人寿保险，是不是就可以覆盖按揭贷款保险？

windcm 说:
这样的情况，不是一般都有人寿保险吗？如果公司有给员工买人寿保险，是否就不用担心这个了?

我不是这方面的专家，我觉得这是这两种不同的保险：

Mortgage insurance vs. Life insurance: What meets your needs?

When buying a home or renewing a mortgage you may be offered mortgage insurance. Compared to life insurance, which one meets your needs?

www.canadalife.com

无言感激 : 2021-08-05#6

oldpanda 说:
我也是这个疑问。买人寿保险，是不是就可以覆盖按揭贷款保险？

所谓人寿保险,就是只有被保人死亡才可以拿到这笔保险金，受益人去付房贷还是理财都是受益人自己决定，不可能人寿保险金里覆盖房贷，需要的话去办理专门的房贷保险。如果孩子小担心万一的话可以保, 一般而言保房贷保险的人不多，并不便宜

oldpanda : 2021-08-05#7

无言感激说:
所谓人寿保险,就是只有被保人死亡才可以拿到这笔保险金，受益人去付房贷还是理财都是受益人自己决定，不可能人寿保险金里覆盖房贷，需要的话去办理专门的房贷保险。如果孩子小担心万一的话可以保, 一般而言保房贷保险的人不多，并不便宜

那么，就为了防止大人万一，孩子可以保住住房。购买贷款保险好了，还是购买人寿保险好了？

sabre的马甲 : 2021-08-05#8

不买

无言感激 : 2021-08-05#9

oldpanda 说:
那么，就为了防止大人万一，孩子可以保住住房。购买贷款保险好了，还是购买人寿保险好了？

有钱的话两者都买多一份安心，贷款保险买的人不多，大概率是很多人认为不会到还不起贷款这个地步，人寿保险嘛最好从小就买，你现在的年龄开始买年付比较贵了，理财型的分红保险很贵，单单的20年30年保人寿保额几十万的话一年保费1000刀左右，但是人寿险受益是必须死亡才可以，如果是生大病必须加入大病险才可以受益。房贷保险应该是覆盖了被保人死亡大病之类。
如果你真的买了房贷保险，因为这对银行来说是额外的买卖，房贷利率会更低，汇丰前一段时间做广告0.99%这是这类，需要额外加入房贷保险

reed : 2021-08-05#10

贷款经纪或银行贷款员推销贷款保险，是他们工作流程的规定动作，每次必问。顾客根据自己情况决定，事先考虑好就不会临场纠结。

tototo : 2021-08-05#11

我好像有的买了，有的没买，高兴了就买，不高兴了就不买。

无言感激 : 2021-08-05#12

tototo 说:
我好像有的买了，有的没买，高兴了就买，不高兴了就不买。

有钱人就是随心所欲

cbcctv : 2021-08-05#13

保贷款余额的没啥用，去保险公司买个term的，差不多价格，赔的钱会多很多。意外伤害赔月金的到时可以考虑一下，万一哪天没法工作了，最起码保险公司给你付月供。

明珠 : 2021-08-05#14

印象中这种保险费用蛮高的，忘记是多少了，每年上千的话，总额多几万觉得不值

oldpanda : 2021-08-05#15

cbcctv 说:
保贷款余额的没啥用，去保险公司买个term的，差不多价格，赔的钱会多很多。意外伤害赔月金的到时可以考虑一下，万一哪天没法工作了，最起码保险公司给你付月供。

意外伤害赔月金的到时可以考虑一下，万一哪天没法工作了，最起码保险公司给你付月供。---------这一条是购买按揭保险，还是购买的是人寿保险？

cbcctv : 2021-08-05#16

oldpanda 说:
意外伤害赔月金的到时可以考虑一下，万一哪天没法工作了，最起码保险公司给你付月供。---------这一条是购买按揭保险，还是购买的是人寿保险？

银行按揭保险里面有一种，disability 类型。人寿没必要从银行买。从保险公司买个term的就好了。

diredawa : 2021-08-06#17

完全没必要买，这就像买电器推销额外保修，坏了自己修或者掏钱修最不济扔了再买新的；买汽车推销额外保养，自己换机油换过滤器最不济自己掏钱保养；房子以此类推，最不济卖了住小的。人都死了一个了干嘛还强撑着住这么大。

加拿大家园论坛你们买房按揭贷款，同时购买银行的按揭保险吗！

原文链接：https://forum.iask.ca/threads/926000/

Mortgage insurance vs. Life insurance: What meets your needs?

加拿大家园论坛

你们买房按揭贷款，同时购买银行的按揭保险吗！