年终总结，不回贴，不讨论，只记录我看过的房子！以供我80岁回忆！
从今天往回倒叙的方式：这是最后一批我看到的房子，
图一：12月份成交价$200万，这类型的房子（Lot 7500尺以上，房子1975年左右，地下室出租单位的）在2021年5-7月份时才$150万-$170万。比如图三同样的房子成交价才$172万

嗯，有钱人太多

Richmond 的townhouse 都要$160万了图一，
8540 LITTLEMORE PLACE Richmond, BC V7C 1R7$162万
3520 FRANCIS ROAD Richmond, BC V7C 1J3 $155万

7031 PETTS ROAD Richmond, BC V7A 1J8开价139万
经纪人说要180万。
最后真的$1.788.000卖了，此房子2016年高价买入后曾经收到$205万的offer屋主没有接，后来$180万offer退出，最后被印度人$1788000买了没有看房只买地！

8140 ALANMORE PLACE Richmond, BC V7C 2B7
暑假6月24号亏本了20万卖$1565000的，持有5年！不知道急什么，在一年里最低价的时候卖了！现在卖估计可以卖180万

10591 ROSECROFT CRESCENT Richmond, BC V7A 2H9
180万当时7月底成交的（我认为当时的天价了，里面很多古董家具，后院有2层楼的阳光房，二楼是自己加建的，有shed自己建的酒吧shed）想不到12月附近一个$200万的更天价了（看一楼图片）。

10699 ROSEBROOK ROAD Richmond, BC V7A 2R8
158万屋主持有5年亏本几万9月底卖的，这屋主5年前用这158万买高贵林兰里北Surrey都应该翻倍了

10640 ROSEBROOK ROAD Richmond, BC V7A 2R7是个孖屋，都卖了$120万。

9580 KIRKMOND CRESCENT Richmond, BC V7E 1M8也是155万亏本卖。（不知道急啥？现在应该可以卖180-190万）
2016年170万买的。

下面开始离开Richmond了！
因为是倒叙的方式，2021年4月23号-6月1号是在北surrey和高贵林看房

17156 102 AVENUE Surrey, BC V4N 3L4 129.9万成交5月初。
10277 172 STREET Surrey, BC V4N 3L4 $1388888成交5月底。
17166 102A AVENUE Surrey, BC V4N 3L2 3月抢房子$137.5万
“16628 CHERRYHILL CRESCENT Surrey, BC V4N 1W2 （triple garage ，带地下室，车库里吸大麻，前后院全部大树，143万成交）5月份超级good deal.”

8572 148B STREET Surrey, BC V3S 7E8 带3个出租单位$130万成交，印度人房子！前后院全部铺水泥！
15108 83A AVENUE Surrey, BC V3S 8R9 （good deal，125万，木地板全部嘎嘎响，房子里有个残疾人看房非常不方便，后院有市政府的走水通道）南向后院，西向Conner lot。

8166 153A STREET Surrey, BC V3S 7X8 5月份1321000成交了。帶超大地下室。
这个房子我5月份周六去看过，看了一个小时左右准备下offer，但是周六就accepted offer,了，home spotter app上面写着周日还看房，要周一才接offer，所以我就去抢一个高贵林的大house 139万的去了（高贵林的加到了158万没有接我的offer）。
我就周日回来这个房子但是不知道为什么卖家这么急，周六下午就play game over了，地下室非常大，后院北向很多大树！我觉得真是可惜了！
高潮来了：这个5月份的买家是个投资人，里面重新装修，地下室挖门，分出来一个很大的出租单位，重新上市$1923000成交了，同一个房子6个月加价60万。

高贵林下了4个offer，没有一个成功的

回忆一下以前的简历：
2008年Richmond 62万 Richmond 2号路上 8000尺大地house.
2012年小house
2014年小house
2015年北Surrey 82ave $64万 triple garage 大地house.
2017年 47.9万 大地小town破house！

楼主想告诉我们什么？

Duoduom 说:

楼主想告诉我们什么？

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就是买房费劲

Duoduom 说:

楼主想告诉我们什么？

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让人不要跟他抢

楼主，你太犹豫啦。今天碰到 一个哥，2019年底买的靠近ubc的house，到现在正在2年，正好涨了100万加元

shanshan904998999 说:

回忆一下以前的简历：
2008年Richmond 62万 Richmond 2号路上 8000尺大地house.
2012年小house
2014年小house
2015年北Surrey 82ave $64万 triple garage 大地house.
2017年 47.9万 大地小town破house！

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Ab412 说:

楼主，你太犹豫啦。今天碰到 一个哥，2019年底买的靠近ubc的house，到现在正在2年，正好涨了100万加元

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上面应该是楼主这些年的收藏清单
几百万是有了的

sofia 说:

上面应该是楼主这些年的收藏清单
几百万是有了的

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损失了几个亿 感觉

就是告诉大家：爷有的是钱，就是抢不到offer。

从Richmond到Surry， 从Coquitlam得再往哪儿，该往Squamish去了吧？

爷一天3个offer，一年一千个，玩也玩死JJ。

到80岁回头一看，吃喝玩乐样样没有，就剩几根破木头和一叠物业税单了。

beibeibear 说:

就是告诉大家：爷有的是钱，就是抢不到offer。

从Richmond到Surry， 从Coquitlam得再往哪儿，该往Squamish去了吧？

爷一天3个offer，一年一千个，玩也玩死JJ。

到80岁回头一看，吃喝玩乐样样没有，就剩几根破木头和一叠物业税单了。

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你刚好错了，我吃喝玩乐样样精通，我冬天滑雪冬钓，夏天登山下海觅食，秋天收院子菜，春天耕种，院子里柿子，李子，樱桃，蓝莓果蔬吃不过来。吃饱天下游一圈，要不是疫情我现在在南美洲海滩。
反观扣扣索索的人不敢买房的，来了一直猫在公寓townhouse里面，精神面貌越来越差

你把顺序也说反了，我是先看高贵林和Surrey，发现哪里涨了，反而Richmond 和温哥华没有涨，赶紧回来中心区抢，不再参与菲莎河谷

beibeibear 说:

就是告诉大家：爷有的是钱，就是抢不到offer。

从Richmond到Surry， 从Coquitlam得再往哪儿，该往Squamish去了吧？

爷一天3个offer，一年一千个，玩也玩死JJ。

到80岁回头一看，吃喝玩乐样样没有，就剩几根破木头和一叠物业税单了。

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无意在这里和你杠，家里的雪还扫不过来呢，倒有点羡慕那些交管理费不用管堆到窗前雪的主儿。

注意看看，2021涨的最多的是那些汤耗子，人家兜里值钱了胆气也壮，还用的着你担心人家日子过得抑郁不抑郁。

老温和老劣这块儿，阿三哥16.17拆东墙补西墙更新的豪宅后巷屋翻新房Monster房，还没来得及消化完呢，当然涨得少，大地大成本贵啊，买的下手的人少啊。

你老还是期望到三年五年后，手里只是看得花团锦簇的一叠当年豪宅介绍，不然息率上去了，潮水退了，一叠维修物业费税费的账单捧在手里，用不到你80再去算“曾经有这么份真诚的房子摆在我的面前，但是我没有珍惜，失去才后悔，如果上天可以给我一个机会再来一次的话，我会对你说三个字‘我要你’。如果非要把这份拥有加上一个期限，我希望是一万年！”

？

beibeibear 说:

无意在这里和你杠，家里的雪还扫不过来呢，倒有点羡慕那些交管理费不用管堆到窗前雪的主儿。

注意看看，2021涨的最多的是那些汤耗子，人家兜里值钱了胆气也壮，还用的着你担心人家日子过得抑郁不抑郁。

老温和老劣这块儿，阿三哥16.17拆东墙补西墙更新的豪宅后巷屋翻新房Monster房，还没来得及消化完呢，当然涨得少，大地大成本贵啊，买的下手的人少啊。

你老还是期望到三年五年后，手里只是看得花团锦簇的一叠当年豪宅介绍，不然息率上去了，潮水退了，一叠维修物业费税费的账单捧在手里，用不到你80再去算“曾经有这么份真诚的房子摆在我的面前，但是我没有珍惜，失去才后悔，如果上天可以给我一个机会再来一次的话，我会对你说三个字‘我要你’。如果非要把这份拥有加上一个期限，我希望是一万年！”

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为什么啊我还是没有买着

最近房价开始下跌周期了吧？利息在涨，，，