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看房一年,同样的房子从110万左右涨到了180万左右

原文链接:https://forum.iask.ca/threads/929592/

shanshan904998999 : 2021-12-26#1
年终总结,不回贴,不讨论,只记录我看过的房子!以供我80岁回忆!
从今天往回倒叙的方式:这是最后一批我看到的房子,
图一:12月份成交价$200万,这类型的房子(Lot 7500尺以上,房子1975年左右,地下室出租单位的)在2021年5-7月份时才$150万-$170万。比如图三同样的房子成交价才$172万

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shw019 : 2021-12-26#2
嗯,有钱人太多

shanshan904998999 : 2021-12-26#3
Richmond 的townhouse 都要$160万了图一,
8540 LITTLEMORE PLACE Richmond, BC V7C 1R7$162万
3520 FRANCIS ROAD Richmond, BC V7C 1J3 $155万

附件


shanshan904998999 : 2021-12-26#4
7031 PETTS ROAD Richmond, BC V7A 1J8开价139万
经纪人说要180万。
最后真的$1.788.000卖了,此房子2016年高价买入后曾经收到$205万的offer屋主没有接,后来$180万offer退出,最后被印度人$1788000买了没有看房只买地!

shanshan904998999 : 2021-12-26#5
8140 ALANMORE PLACE Richmond, BC V7C 2B7
暑假6月24号亏本了20万卖$1565000的,持有5年!不知道急什么,在一年里最低价的时候卖了!现在卖估计可以卖180万

shanshan904998999 : 2021-12-26#6
10591 ROSECROFT CRESCENT Richmond, BC V7A 2H9
180万当时7月底成交的(我认为当时的天价了,里面很多古董家具,后院有2层楼的阳光房,二楼是自己加建的,有shed自己建的酒吧shed)想不到12月附近一个$200万的更天价了(看一楼图片)。

shanshan904998999 : 2021-12-26#7
10699 ROSEBROOK ROAD Richmond, BC V7A 2R8
158万屋主持有5年亏本几万9月底卖的,这屋主5年前用这158万买高贵林兰里北Surrey都应该翻倍了

shanshan904998999 : 2021-12-26#8
10640 ROSEBROOK ROAD Richmond, BC V7A 2R7是个孖屋,都卖了$120万。

shanshan904998999 : 2021-12-26#9
9580 KIRKMOND CRESCENT Richmond, BC V7E 1M8也是155万亏本卖。(不知道急啥?现在应该可以卖180-190万)
2016年170万买的。

shanshan904998999 : 2021-12-26#10
下面开始离开Richmond了!
因为是倒叙的方式,2021年4月23号-6月1号是在北surrey和高贵林看房

shanshan904998999 : 2021-12-26#11
17156 102 AVENUE Surrey, BC V4N 3L4 129.9万成交5月初。
10277 172 STREET Surrey, BC V4N 3L4 $1388888成交5月底。
17166 102A AVENUE Surrey, BC V4N 3L2 3月抢房子$137.5万
“16628 CHERRYHILL CRESCENT Surrey, BC V4N 1W2 (triple garage ,带地下室,车库里吸大麻,前后院全部大树,143万成交)5月份超级good deal.”

8572 148B STREET Surrey, BC V3S 7E8 带3个出租单位$130万成交,印度人房子!前后院全部铺水泥!
15108 83A AVENUE Surrey, BC V3S 8R9 (good deal,125万,木地板全部嘎嘎响,房子里有个残疾人看房非常不方便,后院有市政府的走水通道)南向后院,西向Conner lot。

shanshan904998999 : 2021-12-26#12
8166 153A STREET Surrey, BC V3S 7X8 5月份1321000成交了。帶超大地下室。
这个房子我5月份周六去看过,看了一个小时左右准备下offer,但是周六就accepted offer,了,home spotter app上面写着周日还看房,要周一才接offer,所以我就去抢一个高贵林的大house 139万的去了(高贵林的加到了158万没有接我的offer)。
我就周日回来这个房子但是不知道为什么卖家这么急,周六下午就play game over了,地下室非常大,后院北向很多大树!我觉得真是可惜了!
高潮来了:这个5月份的买家是个投资人,里面重新装修,地下室挖门,分出来一个很大的出租单位,重新上市$1923000成交了,同一个房子6个月加价60万。

附件


shanshan904998999 : 2021-12-26#13
高贵林下了4个offer,没有一个成功的

shanshan904998999 : 2021-12-26#14
回忆一下以前的简历:
2008年Richmond 62万 Richmond 2号路上 8000尺大地house.
2012年小house
2014年小house
2015年北Surrey 82ave $64万 triple garage 大地house.
2017年 47.9万 大地小town破house!

Duoduom : 2021-12-26#15
楼主想告诉我们什么?

Aidemengdun : 2021-12-27#16
楼主想告诉我们什么?
就是买房费劲

Ab412 : 2021-12-27#17
楼主想告诉我们什么?
让人不要跟他抢

Ab412 : 2021-12-27#18
楼主,你太犹豫啦。今天碰到 一个哥,2019年底买的靠近ubc的house,到现在正在2年,正好涨了100万加元

sofia : 2021-12-27#19
回忆一下以前的简历:
2008年Richmond 62万 Richmond 2号路上 8000尺大地house.
2012年小house
2014年小house
2015年北Surrey 82ave $64万 triple garage 大地house.
2017年 47.9万 大地小town破house!

楼主,你太犹豫啦。今天碰到 一个哥,2019年底买的靠近ubc的house,到现在正在2年,正好涨了100万加元
上面应该是楼主这些年的收藏清单
几百万是有了的

Ab412 : 2021-12-28#20
上面应该是楼主这些年的收藏清单
几百万是有了的
损失了几个亿 感觉

beibeibear : 2021-12-28#21
就是告诉大家:爷有的是钱,就是抢不到offer。

从Richmond到Surry, 从Coquitlam得再往哪儿,该往Squamish去了吧?

爷一天3个offer,一年一千个,玩也玩死JJ。

到80岁回头一看,吃喝玩乐样样没有,就剩几根破木头和一叠物业税单了。

shanshan904998999 : 2021-12-28#22
就是告诉大家:爷有的是钱,就是抢不到offer。

从Richmond到Surry, 从Coquitlam得再往哪儿,该往Squamish去了吧?

爷一天3个offer,一年一千个,玩也玩死JJ。

到80岁回头一看,吃喝玩乐样样没有,就剩几根破木头和一叠物业税单了。
你刚好错了,我吃喝玩乐样样精通,我冬天滑雪冬钓,夏天登山下海觅食,秋天收院子菜,春天耕种,院子里柿子,李子,樱桃,蓝莓果蔬吃不过来。吃饱天下游一圈,要不是疫情我现在在南美洲海滩。
反观扣扣索索的人不敢买房的,来了一直猫在公寓townhouse里面,精神面貌越来越差

shanshan904998999 : 2021-12-28#23
你把顺序也说反了,我是先看高贵林和Surrey,发现哪里涨了,反而Richmond 和温哥华没有涨,赶紧回来中心区抢,不再参与菲莎河谷
就是告诉大家:爷有的是钱,就是抢不到offer。

从Richmond到Surry, 从Coquitlam得再往哪儿,该往Squamish去了吧?

爷一天3个offer,一年一千个,玩也玩死JJ。

到80岁回头一看,吃喝玩乐样样没有,就剩几根破木头和一叠物业税单了。

beibeibear : 2021-12-30#24
无意在这里和你杠,家里的雪还扫不过来呢,倒有点羡慕那些交管理费不用管堆到窗前雪的主儿。

注意看看,2021涨的最多的是那些汤耗子,人家兜里值钱了胆气也壮,还用的着你担心人家日子过得抑郁不抑郁。

老温和老劣这块儿,阿三哥16.17拆东墙补西墙更新的豪宅后巷屋翻新房Monster房,还没来得及消化完呢,当然涨得少,大地大成本贵啊,买的下手的人少啊。

你老还是期望到三年五年后,手里只是看得花团锦簇的一叠当年豪宅介绍,不然息率上去了,潮水退了,一叠维修物业费税费的账单捧在手里,用不到你80再去算“曾经有这么份真诚的房子摆在我的面前,但是我没有珍惜,失去才后悔,如果上天可以给我一个机会再来一次的话,我会对你说三个字‘我要你’。如果非要把这份拥有加上一个期限,我希望是一万年!”

Ab412 : 2021-12-30#25

无意在这里和你杠,家里的雪还扫不过来呢,倒有点羡慕那些交管理费不用管堆到窗前雪的主儿。

注意看看,2021涨的最多的是那些汤耗子,人家兜里值钱了胆气也壮,还用的着你担心人家日子过得抑郁不抑郁。

老温和老劣这块儿,阿三哥16.17拆东墙补西墙更新的豪宅后巷屋翻新房Monster房,还没来得及消化完呢,当然涨得少,大地大成本贵啊,买的下手的人少啊。

你老还是期望到三年五年后,手里只是看得花团锦簇的一叠当年豪宅介绍,不然息率上去了,潮水退了,一叠维修物业费税费的账单捧在手里,用不到你80再去算“曾经有这么份真诚的房子摆在我的面前,但是我没有珍惜,失去才后悔,如果上天可以给我一个机会再来一次的话,我会对你说三个字‘我要你’。如果非要把这份拥有加上一个期限,我希望是一万年!”

shanshan904998999 : 2022-06-05#26
为什么啊我还是没有买着

温梦多 : 24 天前#27
最近房价开始下跌周期了吧?利息在涨,,,