背景：孩子去读大学，最起码四年时间，如果本科后读研不换地方，估计再多呆两三年。两夫妻退休状态，纠结是单独给孩子买个落脚的apartment或者townhouse，还是直接加一倍钱弄个house，然后一起从BC小镇搬家过去。
纠结点：1，4年后哪种户型好出手（不考虑升值），买在哪个区域或者范围内比较适合？
2，apartment或者townhouse，离学校多少公里相对好？
3，house自住的话，感觉学校附近要么太贵要么太旧，如果考虑远一点，有哪些区域可以推荐，哪些地方需要避免？不限定华人多的区域，因为现在住的地方也不是当地华人区。
4，就怕买了房子（不管哪种户型），毕业后房子不能正常卖出，砸手里变成房东（目前不想做房东），是否不如直接让孩子租房四年简单了撇？

求各位住在爱城的朋友多多支招，我知道每个城市肯定都有好的一面也有诟病的一些情况，都是基于个人体验和经历的感受，无所谓对错，本人诚恳地希望大家畅所欲言，好的坏的都说一说。目前还没看到有介绍爱城各区域特点的一些帖子和文章，如果有朋友能多说一点，感激不尽!

Edmontonchina.ca

如果银子够，当然买好过租，house 好出手过apartment. 地段不熟，应该找个当地的地产经纪了解。

周雅 说:

如果银子够，当然买好过租，house 好出手过apartment. 地段不熟，应该找个当地的地产经纪了解。

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关键已经涨了一轮了，就怕买在高位以后山顶太凉快。

糖糖789 说:

关键已经涨了一轮了，就怕买在高位以后山顶太凉快。

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不是劝你买，个人感觉哪里跟多温相比还算是价格圭地。

虽然现在爱屯屋价是涨不少，但房子总是升值的东西，如果有多余钱，还是买house 好，就是几年后自己不住了，改为出租房也是不错的投资。

就说我推荐的

不想当房东就不要买

sofia 说:

不想当房东就不要买

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意思是爱蒙屯不适合买投资房?

周雅 说:

意思是爱蒙屯不适合买投资房?

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除了大温大多，都不适合

Aidemengdun 说:

除了大温大多，都不适合

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但是大温大多房价现在也是远超历史新高，有砖家说人口涌入还能涨，也有砖家说要大跌20%-40%，不知道哪个靠谱?

周雅 说:

意思是爱蒙屯不适合买投资房?

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不想当房东买的房子叫投资房吗？
买来只赌涨价的叫投机房

周雅 说:

但是大温大多房价现在也是远超历史新高，有砖家说人口涌入还能涨，也有砖家说要大跌20%-40%，不知道哪个靠谱?

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我早几天看中文報章也有砖家说要大跌, 但我覚得还是能涨, 尤其是多伦多的. 香港有三十万加籍, 已幵始陆续返加长居, 有孩子的家庭, 大多伦多是首选. 我现居香港的弟弟一家四口是加籍, 两个孩子唸grade 7, grade 9, 現在不知道他是決定孩子升grade 9, grade 11回来抑或是等大仔唸大学才回, 但到时肯定是卖掉香港的房子, 辞工, 然后一家一起返加, 在加拿大置业。

sofia 说:

不想当房东买的房子叫投资房吗？
买来只赌涨价的叫投机房

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您的意思是买了就要做好当房东的准备，能符合预期肯定是锦上添花。

糖糖789 说:

您的意思是买了就要做好当房东的准备，能符合预期肯定是锦上添花。

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你首先要明确你买房的目的
如果就是给孩子上学住
当然是离学校近交通方便的
但我不建议给大学生买房
大学期间还是和同学朋友一起住
研究生以后自己住比较好
如果是想借这个机会全家搬出小镇
就以家庭需求买
当然交通方便的地方孩子可以住家
但第一年还是建议住宿舍
如果不差钱给孩子买房住
怎么都好
如果是为了省租金或者升值赚钱
还是不要给孩子增加压力了

周雅 说:

但是大温大多房价现在也是远超历史新高，有砖家说人口涌入还能涨，也有砖家说要大跌20%-40%，不知道哪个靠谱?

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这一波的大行情差不多见顶了。
长期看涨我还是有信心的
想想老百姓也可怜，这么高的inflation rate，你说还能投资什么啊

奇冷，犯罪率奇高。联邦第二大监狱就设在爱民屯。

不想说你了。你真的很偏激，而且固执。
我觉得你先把疫苗打了，尤其是你孩子的，不要害你的孩子。

oldpanda 说:

奇冷，犯罪率奇高。联邦第二大监狱就设在爱民屯。

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论冷度，爱民屯与卡加里距离不太远，按说温度也差不了多少。

周雅 说:

论冷度，爱民屯与卡加里距离不太远，按说温度也差不了多少。

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不一样，卡村冬季有暖流，但爱屯就比较少，所以爱屯比卡村要冷。

Star8128 说:

不一样，卡村冬季有暖流，但爱屯就比较少，所以爱屯比卡村要冷。

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我两个地方住了都超过三年。
不偏不倚的讲：卡在家里因为暖流一二月会暖几度，不过冰雪天气也来得更早一些。
本质上气候结构和挨得猛冻区别不大。
因为都在polar vortex范围里。

sofia 说:

你首先要明确你买房的目的
如果就是给孩子上学住
当然是离学校近交通方便的
但我不建议给大学生买房
大学期间还是和同学朋友一起住
研究生以后自己住比较好
如果是想借这个机会全家搬出小镇
就以家庭需求买
当然交通方便的地方孩子可以住家
但第一年还是建议住宿舍
如果不差钱给孩子买房住
怎么都好
如果是为了省租金或者升值赚钱
还是不要给孩子增加压力了

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说的非常有道理，我也倾向于让孩子住宿舍，感受真正的大学生活，有独立的空间。

Aidemengdun 说:

我两个地方住了都超过三年。
不偏不倚的讲：卡在家里因为暖流一二月会暖几度，不过冰雪天气也来得更早一些。
本质上气候结构和挨得猛冻区别不大。
因为都在polar vortex范围里。

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我个人觉得在加拿大，气候不是太大决定性因素，而且温度差个几度没有多大区别，零下二十度和零下十五度，除非你天天户外作业才有影响，日常生活都是一样的。

糖糖789 说:

我个人觉得在加拿大，气候不是太大决定性因素，而且温度差个几度没有多大区别，零下二十度和零下十五度，除非你天天户外作业才有影响，日常生活都是一样的。

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买埃德蒙顿的房子，有的时候像是在赌博。也许很长时间不会涨。
最近一年反而长得比较快，现在好点的房子价格也不便宜。
供参考。

Aidemengdun 说:

买埃德蒙顿的房子，有的时候像是在赌博。也许很长时间不会涨。
最近一年反而长得比较快，现在好点的房子价格也不便宜。
供参考。

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这是目前我最尴尬的，买吧，十几年没涨，就今年涨，买了后不知道何时继续涨。

等石油价格跌下来再买也不迟.

i am laker 说:

等石油价格跌下来再买也不迟.

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能否展开说说？

Aidemengdun 说:

买埃德蒙顿的房子，有的时候像是在赌博。也许很长时间不会涨。
最近一年反而长得比较快，现在好点的房子价格也不便宜。
供参考。

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能否加个联系方式？想请教更多的关于爱屯的情况，我的微信：360979432

糖糖789 说:

这是目前我最尴尬的，买吧，十几年没涨，就今年涨，买了后不知道何时继续涨。

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刚开始涨，还没几个月。

糖糖789 说:

能否展开说说？

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石油城的房价与国际原油价格成正比,看看历史价格曲线就明白了. 现在的石油价格主要因为通货膨胀和俄乌战争引起, 高油价长期持续很难.

i am laker 说:

石油城的房价与国际原油价格成正比,看看历史价格曲线就明白了. 现在的石油价格主要因为通货膨胀和俄乌战争引起, 高油价长期持续很难.

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有道理，我决定等等看，先不急着上车了。

糖糖789 说:

有道理，我决定等等看，先不急着上车了。

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现在想来你决定等等看的决策多英明啊

温莎老农 说:

现在想来你决定等等看的决策多英明啊

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把温哥华和多伦多的价格都等下来了