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多伦多的房东都那么硬气吗？

原文链接：https://forum.iask.ca/threads/933113/

Lucyzhang : 2022-07-06#1
只知道BC租房规定房东只能收半个月的房租作押金，房最后 租按月交。
女儿去多伦多上大学，需要租房。房租贵得一天一个价不说，还需要父母作担保人，要有”strong enough",中介要走了父母的税单，信用报告，银行存款截图什么的，说是有很强的人在抢offer，我们只能交一年的房租才抢得过。我觉得是霸王条款，没有答应。房子还是直在市场上挂着。
我的朋友也遇到同样的情况，房东其实不在乎租客的经济条件，只想一次性收一年房租。
多伦多没有什么租房规定吗？

真是无语！

rujuk : 2022-07-06#2
正规的公寓大楼（有公司管理的那种）出租是预交第一个月和最后一个月租金，平时按月交， 有些地方会要求租期至少一年提前搬可能会有条款，但租金还是按月交的， 一般不论是房东还是租客要搬走，要提前60天书面通知。
如果是私人condo、house出租的可能会不按上面的来。

sfqiu : 2022-07-07#3
多伦多（整个安省）的房东是受租客的气怕了。

soleil_lee－太阳李 : 2022-07-07#4
学生多的地方就是这样的。几年前有个朋友去多大念书，也是差不多情况。

LINDA 论坛 : 2022-07-07#5
Lucyzhang 说:
只知道BC租房规定房东只能收半个月的房租作押金，房最后 租按月交。
女儿去多伦多上大学，需要租房。房租贵得一天一个价不说，还需要父母作担保人，要有”strong enough",中介要走了父母的税单，信用报告，银行存款截图什么的，说是有很强的人在抢offer，我们只能交一年的房租才抢得过。我觉得是霸王条款，没有答应。房子还是直在市场上挂着。
我的朋友也遇到同样的情况，房东其实不在乎租客的经济条件，只想一次性收一年房租。
多伦多没有什么租房规定吗？

真是无语！
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正常！

五年前，我的小孩去“”多大“”上学，6月初就开始通过中介租房子，但是怎么也租不到，即使是给一年的租金，也租不到。

7月底时，我急了，慌张中，卖了house，买了一个很贵的小康斗。

去年，小康斗交给中介出租，组给了2个学生，收的也是一年的租金。

我们体谅学生，租金起始时间是9月1日才算。有很多房东是6月份签完合同就收取租金，哪怕你还没有入住。

sweetair : 2022-07-07#6
我当年在多伦多租房时有个二房东要收一年租金，我没敢租。不知道她签了多久，怕她兑了钱，人跑了，房东回来收房。
租的是给了13张支票，其中一张是押金，房东每个月可以兑一张。虽说这也不合规，但没办法。

mirana : 2022-07-10#7
政府法律太保护租客。加上房屋开销太大。烂租客太多。房东的风险太高。如果租的少，利润少，就没有人愿意租。除非收的高点，才有房东愿意冒这个险。
换位思考，如果你是房东，每个月就那几百块钱，租客随便把房子破坏下，那点钱根本不够维修的，

红旗下的蛋 : 2022-07-22#8
多大以及多大士嘉堡分校附近的公寓出租，到了快开学的时候，都是一个房源多个Offer抢，不仅要自愿缴一年房租，有时还要加价才能拿得到。等到九月十月，租情就没这么火了。因为供给有限、加上特定的时间段，现在的确是最疯狂的时候。