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退租后房东不满意，清洁房间可以用押金里的钱吗

原文链接：https://forum.iask.ca/threads/933524/

Ref234 : 2022-09-10#1
我Sublet了一个四个月的房间，退租后是房东来检查的。她说床垫和房间没有打扫成”原样”，说要么她找清洁人员要么我自己找。我说找清洁人员可不可以用押金里的钱，她不同意。问题是，其中有一个床垫是之前我大姨妈来的时候弄上血渍无法处理干净，她强调必须看不出痕迹且不能破坏其本身材质，但清洁人员都说是用高压水枪的，他们不能保证。请问这种情况我有权用押金来付这些清洁费用吗？因为万一清洁人员清理了她还不满意，我岂不是有要贴钱进去？
谢谢

jimmy_huang : 2022-09-11#2
我的思路是，不能自己请人，也不要自己打扫，一定要房东请人然后房东扣押金。要是房东请人，那要是打扫不干净，那是房东和清洁公司的矛盾，不是房东和房客的矛盾。

你这个情形，就算你自己花钱请人，不用押金，房东照样可以找茬说你请的人不专业，没打扫干净，照样可以继续扣你的押金。

如果房东请人，多半会价格高点，但是我建议不是特别离谱也就认了。

我觉得，房东请人但是又不同意用押金扣除，有可能是房东已经认为你的押金他要扣完都不够了。我不知道床垫清理能不能弄干净血迹，我感觉很难吧，可能房东的想法是床垫都要全换掉，那样子，估计押金肯定不够的。

Ref234 : 2022-09-11#3
jimmy_huang 说:
我的思路是，不能自己请人，也不要自己打扫，一定要房东请人然后房东扣押金。要是房东请人，那要是打扫不干净，那是房东和清洁公司的矛盾，不是房东和房客的矛盾。

你这个情形，就算你自己花钱请人，不用押金，房东照样可以找茬说你请的人不专业，没打扫干净，照样可以继续扣你的押金。

如果房东请人，多半会价格高点，但是我建议不是特别离谱也就认了。

我觉得，房东请人但是又不同意用押金扣除，有可能是房东已经认为你的押金他要扣完都不够了。我不知道床垫清理能不能弄干净血迹，我感觉很难吧，可能房东的想法是床垫都要全换掉，那样子，估计押金肯定不够的。
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她的床垫说是230刀左右，我的押金是远远超出这个数的。她就很离谱，一会儿说是我和我sublet的人之间的问题我们自己决定，一方面有隐形施压，甚至要收我31号住进去的钱（住进去那天到搬走之前从没提过。）然后我住四个月非让我请专业人士来打扫。。。目前就僵持不下

soleil_lee－太阳李 : 2022-09-11#4
让房东找人打扫

jimmy_huang : 2022-09-11#5
Ref234 说:
她的床垫说是230刀左右，我的押金是远远超出这个数的。她就很离谱，一会儿说是我和我sublet的人之间的问题我们自己决定，一方面有隐形施压，甚至要收我31号住进去的钱（住进去那天到搬走之前从没提过。）然后我住四个月非让我请专业人士来打扫。。。目前就僵持不下
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sublet的我不知道能不能按照各省的租房的规则来弄，我觉得房东就是想多弄点钱，我的建议就是你先把230的床垫钱先自己当做可能要不回来了，然后专业人士打扫，一个房间再怎么贵，我觉得200元也差不多了，反正你就告知房东，自己同意房东请人打扫，有什么费用给出invoice扣deposit。总之，如果清扫床垫的费用超过230，你就最多赔一个床垫。

最后，建议你做好上法庭的准备。我认为就算床垫扔了，你最多也就要付出430元的钱，多了就不合理。

FANNY_DF : 2022-09-11#6
你不用清洁啦，房东就是不想退押金，我们魁省法律规定不能收押金，就没有这么多事情！

无言感激 : 2022-09-11#7
FANNY_DF 说:
你不用清洁啦，房东就是不想退押金，我们魁省法律规定不能收押金，就没有这么多事情！
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站在房东角度考虑，不收押金是非常危险的，这个法律实在是有失公平

无言感激 : 2022-09-11#8
jimmy_huang 说:
sublet的我不知道能不能按照各省的租房的规则来弄，我觉得房东就是想多弄点钱，我的建议就是你先把230的床垫钱先自己当做可能要不回来了，然后专业人士打扫，一个房间再怎么贵，我觉得200元也差不多了，反正你就告知房东，自己同意房东请人打扫，有什么费用给出invoice扣deposit。总之，如果清扫床垫的费用超过230，你就最多赔一个床垫。

最后，建议你做好上法庭的准备。我认为就算床垫扔了，你最多也就要付出430元的钱，多了就不合理。
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如果床垫受损严重，可能不止430，要知道把一个废弃的床垫搬出房间，再运到垃圾场，还要按重量付垃圾费，可不便宜。

明珠 : 2022-09-11#9
其实你应该搬家的时候就直接把床垫搬走自己用，做好赔一个床垫的准备

Ref234 : 2022-09-11#10
如果床垫受损严重，可能不止430，要知道把一个废弃的床垫搬出房间，再运到垃圾场，还要按重量付垃圾费，可不便宜。
明珠 说:
其实你应该搬家的时候就直接把床垫搬走自己用，做好赔一个床垫的准备
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害 我搬走的时候想着先看看她们的态度。我自己是觉得如果加个床笠是不影响使用的😭 或者我出个床垫清洗的钱。房东后来越来越夸张，甚至让我把三个人公共区域的洗碗机油烟机请专人打扫一遍，说我有一个纸箱没扔对啊，地上有发丝啥的…其它室友也不肯出钱打扫公共区域…现在问题是我可以找人来清理，但是房东的标准实在太苛刻了，没有清洁人员说可以保证完全没有痕迹且不损害材质啥的…

Ref234 : 2022-09-11#11
ye
无言感激 说:
如果床垫受损严重，可能不止430，要知道把一个废弃的床垫搬出房间，再运到垃圾场，还要按重量付垃圾费，可不便宜。
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也没有受损，就是有一些我之前用泡打粉洗的痕迹。她就是不能接受这个痕迹🥹🥹

Ref234 : 2022-09-11#12
FANNY_DF 说:
你不用清洁啦，房东就是不想退押金，我们魁省法律规定不能收押金，就没有这么多事情！
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我也觉得她一直在挑刺😭

Ref234 : 2022-09-11#13
f
jimmy_huang 说:
sublet的我不知道能不能按照各省的租房的规则来弄，我觉得房东就是想多弄点钱，我的建议就是你先把230的床垫钱先自己当做可能要不回来了，然后专业人士打扫，一个房间再怎么贵，我觉得200元也差不多了，反正你就告知房东，自己同意房东请人打扫，有什么费用给出invoice扣deposit。总之，如果清扫床垫的费用超过230，你就最多赔一个床垫。

最后，建议你做好上法庭的准备。我认为就算床垫扔了，你最多也就要付出430元的钱，多了就不合理。
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清洁人员说了，床垫清洗+房间打扫总共就188。但是房东不同意这笔钱从押金里出，让我自己先垫着。

天天学习 : 2022-09-12#14
房东就是不想退押金，而且清洁的钱还有你出，让房东找人清理，在押金中扣，不行就去租客委员会。

Ref234 : 2022-09-14#15
天天学习 说:
房东就是不想退押金，而且清洁的钱还有你出，让房东找人清理，在押金中扣，不行就去租客委员会。
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解决啦 最后为付了一半床垫的钱

AZURR : 2022-09-14#16
房东最后吃亏认栽。
中国留学生的不讲卫生不改不行的，以后还要找工作，融入这个社会的。
希望楼主吃一jian长一智，成长进步。