突然发现，我在大温租房，从来没有房东证明过他就是房东

加拿大家园论坛

突然发现，我在大温租房，从来没有房东证明过他就是房东

原文链接：https://forum.iask.ca/threads/934874/

jimmy_huang : 2023-10-23#1

大家都知道，BC省甚至是温哥华租房，房客要填写申请表，要给出各种证件，要给reference，甚至还有要提供employment letter，甚至允许房东查信用的。我也经历过好几次这种情形。

但是，我突然想到，似乎我没有一次看到过房东证明自己真的是房东，而不是二房东或者三房东的，无论是2020年还是2023年。以前也是这样的吗？当然，如果是管理公司或者委托了管理公司的房子，我能查到中介资质的，这也算一种变相的证明了。但是，似乎房东直接招租的，也没有见过房东向房客哪怕象征性证明自己就是房东的。难道整个加拿大就没有房东和房客被二房东坑了的事情？还是说，房客坑房东常见，房东或者二房东坑房客可以当做很少发生？

我记得国内租房的话，房东还是会至少象征性出示自己的证件和房产证给我看一下的啊。

sunny98 : 2023-10-23#2

整个加拿大都这样，就连买房也没见过房主证明他就是房主，房主的证件更是不可能看到的。我的经纪的理论是，买房租房都经过经纪了，经纪就承担了这些鉴别的责任。如果出现问题的话下家可以通过经纪找上家经纪沟通。

calgarvan : 2023-10-23#3

jimmy_huang 说:
大家都知道，BC省甚至是温哥华租房，房客要填写申请表，要给出各种证件，要给reference，甚至还有要提供employment letter，甚至允许房东查信用的。我也经历过好几次这种情形。

但是，我突然想到，似乎我没有一次看到过房东证明自己真的是房东，而不是二房东或者三房东的，无论是2020年还是2023年。以前也是这样的吗？当然，如果是管理公司或者委托了管理公司的房子，我能查到中介资质的，这也算一种变相的证明了。但是，似乎房东直接招租的，也没有见过房东向房客哪怕象征性证明自己就是房东的。难道整个加拿大就没有房东和房客被二房东坑了的事情？还是说，房客坑房东常见，房东或者二房东坑房客可以当做很少发生？

我记得国内租房的话，房东还是会至少象征性出示自己的证件和房产证给我看一下的啊。

当你在温哥华或其他地方找到一个工作的时候，比如程序员，会计，工程师，餐馆打杂，等等等等，你要求这些公司出示他们的营业证件，资格证书了吗？

jimmy_huang : 2023-10-24#4

sunny98 说:
整个加拿大都这样，就连买房也没见过房主证明他就是房主，房主的证件更是不可能看到的。我的经纪的理论是，买房租房都经过经纪了，经纪就承担了这些鉴别的责任。如果出现问题的话下家可以通过经纪找上家经纪沟通。

确实哦，买房也没见过，不过似乎这边一般来说都必须有buyer / listing / seller agent，然后agent需要查询title，而且过户的时候也要律师处理文件，所以，也算一种变相的验证了。

但是确实没有房产证或者房本这种东西，所以不像国内那样可以看房本。

jimmy_huang : 2023-10-24#5

calgarvan 说:
当你在温哥华或其他地方找到一个工作的时候，比如程序员，会计，工程师，餐馆打杂，等等等等，你要求这些公司出示他们的营业证件，资格证书了吗？

找工作还不一样。如果是拿LMIA工签过来的，那么加拿大政府等于是已经验证过雇主了。如果是公民或者PR找工作，确实一开始也没有说先看营业证件的，不过此时公司也不会看我的证件的，只有我入职的以后，公司才会查验我的证件，最终判断我是否能合法在加拿大工作。之前公司顶多会问我能不能合法工作，但是此时并没有查验我的证件。

在我入职以前，公司会给offer letter， letter上面有公司的全称，而此时我也不需要向公司提供我的任何证件信息。

barefeet : 2023-10-24#6

我们会给租客看一眼最近一年的地税单，这是最基本的尊重。

reed : 2023-10-24#7

突然发现，买了房这么多年，从来没见过我的房产证

xchn818 : 2023-10-24#8

reed 说:
突然发现，买了房这么多年，从来没见过我的房产证

现在都是电子版的了。系统记录你是房主就可以，反而纸件可以伪造。

soleil_lee－太阳李 : 2023-10-24#9

jimmy_huang 说:
大家都知道，BC省甚至是温哥华租房，房客要填写申请表，要给出各种证件，要给reference，甚至还有要提供employment letter，甚至允许房东查信用的。我也经历过好几次这种情形。

但是，我突然想到，似乎我没有一次看到过房东证明自己真的是房东，而不是二房东或者三房东的，无论是2020年还是2023年。以前也是这样的吗？当然，如果是管理公司或者委托了管理公司的房子，我能查到中介资质的，这也算一种变相的证明了。但是，似乎房东直接招租的，也没有见过房东向房客哪怕象征性证明自己就是房东的。难道整个加拿大就没有房东和房客被二房东坑了的事情？还是说，房客坑房东常见，房东或者二房东坑房客可以当做很少发生？

我记得国内租房的话，房东还是会至少象征性出示自己的证件和房产证给我看一下的啊。

房产登记信息都是公开的，只要有出租房地址就可以在市政府网站上查到屋主的个人信息，家庭住址,房屋估值等等。难道温哥华市没有这样的服务？

sunny98 : 2023-10-24#10

soleil_lee－太阳李说:
房产登记信息都是公开的，只要有出租房地址就可以在市政府网站上查到屋主的个人信息，家庭住址,房屋估值等等。难道温哥华市没有这样的服务？

不清楚。哪个城市的可以查？请贴个网址出来我试试？

soleil_lee－太阳李 : 2023-10-25#11

sunny98 说:
不清楚。哪个城市的可以查？请贴个网址出来我试试？

Property Information

我不知道温哥华的房屋地址，你可以试试看。

soleil_lee－太阳李 : 2023-10-25#12

reed 说:
突然发现，买了房这么多年，从来没见过我的房产证

魁省有房产证，买房以后一大堆材料里有一份是政府发的房屋登记certificat
英语省的法律可能不一样。

reed : 2023-10-25#13

soleil_lee－太阳李说:
魁省有房产证，买房以后一大堆材料里有一份是政府发的房屋登记certificat
英语省的法律可能不一样。

安省是电子登记

sunny98 : 2023-10-25#14

soleil_lee－太阳李说:
Property Information
我不知道温哥华的房屋地址，你可以试试看。

谢谢！我根据你的网址试着查询了一下，只能看到类似于下面这些内容，没有屋主的任何个人信息。

Folio:	111-222-33-0000
PID:	666-777-888
Plan:	VAP1530

我觉得屋主的个人信息属于个人隐私，应该不太会放在网上任人公开查询。当时买房时卖家的地税交费情况和名字也是通过律师去向政府查询的，个人好像不能查。

sunny98 : 2023-10-25#15

reed 说:
安省是电子登记

安省没有房产证，只是政府系统里登记一下，不会出示任何certificate.

天天学习 : 2023-10-25#16

可以用市政府得地税单来验证

soleil_lee－太阳李 : 2023-10-25#17

sunny98 说:
谢谢！我根据你的网址试着查询了一下，只能看到类似于下面这些内容，没有屋主的任何个人信息。

Folio:
111-222-33-0000

PID:
666-777-888
Plan:
VAP1530

蒙特利尔都可以查到。温哥华刚刚查了下，也可以查到，需要付费。

我觉得屋主的个人信息属于个人隐私，应该不太会放在网上任人公开查询。当时买房时卖家的地税交费情况和名字也是通过律师去向政府查询的，个人好像不能查。

不属于隐私。公开的。魁省可以免费查，BC是通过ltsa查，每次3$

Select a myLTSA Service | myLTSA

安省在这里查 https://www.onland.ca/ui/

sunny98 : 2023-10-25#18

soleil_lee－太阳李说:
不属于隐私。公开的。魁省可以免费查，BC是通过ltsa查，每次3$

Select a myLTSA Service | myLTSA
安省在这里查 https://www.onland.ca/ui/

谢谢！我试着查询了一下安省的，还是只能出现一些注册号码之类的，但是没有产权人的姓名联系方式等。

加拿大家园论坛突然发现，我在大温租房，从来没有房东证明过他就是房东

原文链接：https://forum.iask.ca/threads/934874/

加拿大家园论坛

突然发现，我在大温租房，从来没有房东证明过他就是房东