为了避15%的外国人税,想以永居身份帮朋友(visitor)买个公寓,有什么麻烦吗?

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朋友开口问了,没拒绝也没答应,不想要啥好处,也不想惹麻烦...
假如是我, 直接提出来当公司做, 50%, 50%,
因为, 假如我一点没好处的话, 越往后, 越有怨言, 特别是有麻烦的时候, 痛不欲生的恨自己,
有好处的话, 就是另外一个故事了, 要奋斗自然有牺牲, 无利不起早,
 
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如果我就不帮朋友这个忙,不说麻烦,后遗症太多,凡是涉及到金钱的事情,就像合伙做生意,弄得不好会朋友都做不成,而且这件事情还不完全是合伙做生意,你是一点好处都没有的!

你又不是那种想占为己有的人!何必找这麻烦!

同意. 挂你的名买房子这是长期的事, 后遗症太多, 何必!
 
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如果我就不帮朋友这个忙,不说麻烦,后遗症太多,凡是涉及到金钱的事情,就像合伙做生意,弄得不好会朋友都做不成,而且这件事情还不完全是合伙做生意,你是一点好处都没有的!

你又不是那种想占为己有的人!何必找这麻烦!
很了解我呀,咱俩认识不 :)
看你的意思, 是朋友将一次性付款买?

如果是一次性买的话用了你的名字, 5年,8年之后, 即使你卖回给他, 不能原价更不能低价, 得按市场价. CRA 要求你申报卖房子的情况, 发现你低价卖, 会追查你补税的. 而且BC government 发现卖得低, 转让税收低了 也会查. 当然, 你报税时按原价报, 房子转了, 各个政府一年之后找你怎么办, 即使一年平安, 两年后呢? 那时你的朋友会帮你交这些税吗?

如果你的朋友不是一次性付款, 用你的名字借MORTGAGE, 更复杂.
看来真是不懂的太多了,想的简单了,谢谢!
 
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现在拉不下脸拒绝将来撒破脸懊恼,以目前贴上的描述这朋友两字太轻,只能是多年相互认识的人罢了
 
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假如是我, 直接提出来当公司做, 50%, 50%,
因为, 假如我一点没好处的话, 越往后, 越有怨言, 特别是有麻烦的时候, 痛不欲生的恨自己,
有好处的话, 就是另外一个故事了, 要奋斗自然有牺牲, 无利不起早,
让他看您的建议,头都大了,谢谢哈
 
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为了避15%的外国人税,朋友想以我们名义买套公寓,不知道会有什么麻烦吗?
我们名下多了套房会不会影响纳税啊?没经验呢,是全部我们名字买,还是各自比例买他比例少点缴外国人税少点呢?

首先, 公寓的管理费, 你朋友不交, 你每个月都得交.

其次, 万一有什么责任事故, 你是房主, 你得负责. 以前不是有过一帖子说朋友间租了对方的办公室, 结果漏水了 (或什么原因)造成其他租户的损失, 出租方说承租方赔, 承租方说出租方赔. 一场闹剧
 
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被税局和反洗钱机构盯上,是你的噩梦,你愿意为朋友牺牲自己平静的生活?再说你那朋友,为了省几个钱,不惜把你搭进去,这样的朋友是很自私的,没钱就不要买温哥华的房子,有钱是不会计较那15%的税的。
等一下,可能是楼主自己想请别人代买房,先来探探路?
 
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主要是卖出时税不好搞。地税以及其他支出还好,反正房子在你名下,不担忧他们不交。但卖出时,算你的投资收益,还要把收益的一半加入你的当年收入来算税。这就搞得大家都很麻烦了。另外,双方两次汇钱也会成为查税的对象。
最后一个极端情况,在你贷款买房的情况下,万一价格跌倒贷款额之下,你们的友谊得经受极大的考验。
所以,得是比山高比海深的友谊才能做这种事情吧
反正我姐说买房放我名下的时候,我是直言吃不消的
 
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应该是全款,为减少麻烦不贷款,合同肯定要签的

那合同里一定要對可預見的狀況劃分好責任,不然就會像“法人”一樣,不管公司的實際控制人是誰,萬一出了事,倒霉的第一個就是法人

以及最關鍵如果哪一天你朋友決定賣了,收益怎麼算,對你第二年稅務的增加如何補償。如果這個談不攏就沒什麼好談了。
 

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