于是和老婆在孩子们上学时间里，到处搜有关生意买卖和租赁的信息，中介也经常发来email。查到好的就开车去现场看看大致情况，一二个月东跑西奔的也对周围的生意和商场的租赁有了一定的了解，其中看中了一家商场的空闲租位，试想着在这里做这样的生意还是不错的，于是自己收集资料，简单的归纳成一份商业计划，联系了商场的经理，是以一位40多岁的西人女士，于是直接找上门去，英语蹩脚但还是竭力表达说明自己的意图，对方也很有兴趣，告诉我商场经理只管商场和短期租赁，要租长期铺位得找总公司的租赁经理，那位经理每天在不同的商场视察（他们总公司有好几家商场），她帮我约好见面的时间。
- 主题发起人 家园小千
- 发布时间 2017-03-02
我是怀着对别人的敬意来写这个帖子的，在家园里至少告诉过3位同学我要挤时间写出来告诉大家，有一位就是上面提问的朋友。
到了见面的时间，特地带了一位英语超棒的朋友一起，对方的租赁经理是一位30多岁的英俊小伙子，而且礼貌和用语非常得体，绝不会亚于这两天某小网红的那位男友。他介绍了商场的3间空闲铺位，带我们进去看，并告知以前是什么店铺，店里有什么基本设备以及租金的大体情况。
最后编辑: 2017-03-03
接下来就是漫长的email联系，也许对英语不好的我来说，这是个好方法，总比老是麻烦朋友好。
讨论的重点主要是租金，装修条件以及介绍给我装修公司，因为我不懂这里的规矩，万一找了不符合这里法规的装修公司，那笑话就闹大了，叫他商场给我介绍两家装修公司，不用害怕不符合标准，而且还告诉小伙子经理，必须等拿到装修公司的预算报告，我要衡量一下做这个生意要投资多少，是不是合理才能跟他讨论最后的合同事宜，他也很大度的接受了。
讨论的重点主要是租金，装修条件以及介绍给我装修公司，因为我不懂这里的规矩，万一找了不符合这里法规的装修公司，那笑话就闹大了，叫他商场给我介绍两家装修公司，不用害怕不符合标准，而且还告诉小伙子经理，必须等拿到装修公司的预算报告，我要衡量一下做这个生意要投资多少，是不是合理才能跟他讨论最后的合同事宜，他也很大度的接受了。
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接下来的同装修公司的接触不是很容易，原因是这里的人很随便，约好的时间不来只得再改，可为了现场的沟通我又必须要有朋友在场，总之四苦八苦的总算拿到了预算报告，结果要比我自己的预算高出不少，算是接触加拿大的生意的第一个惊讶，但是也问了不少朋友，了解加拿大的都说这个价不离谱，这边的人工费就得这个价，在同行业里也是不离谱的。可是对我钱粮不足的人来说可不是一件小事，于是通知对方给些时间仔细考虑考虑，毕竟如果我要做下去几乎会投入我手中可以自由支配的全部，那就由不得失败，失败的话或许我只有回去一条路了。
和老婆的再三思考，这个事也拖了不少时间，到了该下定论的时候了。确实那时是咬了咬牙还是干吧，于是通知了小伙子经理，叫他安排接下来的程序，他说说首先要有信用调查，考虑到是新移民，有些会调查国内的情况，比如国内最主要银行的信息，他们会委托专业调查公司进行调查，信用通过了再开始商讨合同，最后确定施工期和开业期。
商业调查足足一个月左右，由于我们的加拿大的信息少，很多需要去国外调查，资产是不是够格，等等，反正我也不知道具体，催了几次被告知等一等，总算等来了email通知，告诉信用通过了，公司总部租赁部正在起草租赁合同，大约一周。这里的什么都慢，也只有等待，等待到了合同的email，总算出了一口长气。
好家伙，打印出来足足70多页，对于英语不好的我们，那么多的专业用语简直太累了，好在给予帮助的朋友说，很多页都是形式，例行公事一样，真正的内容只有没有几页，看了几遍翻译文，也没有多少问题，其实还是自己刚来这里，不懂得有些规矩，没有办法去深究。望着一大堆要签字的，心想准备了这么长的时间，签就签了吧。
刚好在这一时刻，老婆跟我说，还是去见见xx律师吧，让他们过个目也好放心。其实xx是朋友介绍给我的经济律师，70多岁的西人老律师，在business方面在当地还是有一定声望的，其中有一位教过我英语的志愿者老师也知道他的名声。这位老律师在我们办理移民的时候曾经经朋友介绍认识过他，也通过他查询了一些，我们还有一小笔预付款在他那里，只是老律师有些高傲和孤僻，不太好讲话，费用也高，一小时350元。
也同时问了几个华人朋友，都说这种合同都是例行公事，请律师也就那么回事，付了冤枉钱还是那样，所以根本没考虑过要请律师，我也承认很多人对律师这个职业是有误解的，甚至有些人把他们和骗子等同起来。
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