渣租客何其多，我也来说一说，判决三年了还是没收到房租，也不知道应不应该追下去

[soleil_lee－太阳李]

能把她的信息交给信用公司，坏了她的社会信用吗？

 

[smartworm]

能把她的信息交给信用公司，坏了她的社会信用吗？

房東的苦我也有感觸，但是你出這個主意，最好讓別人去做，自己千萬別幹。房東多金貴啊，一口惡氣憋在胸口，氣壞了身體得不償失啊。

 

[盘古]

得啦，不能说你们房东总是欺负快乐姐，还要求房客是谦谦君子。
就当是快乐姐的房东欠你们的。呵呵。

 

[蒙村小哥]

能把她的信息交给信用公司，坏了她的社会信用吗？

也许是好主意

 

[最爱吃习瓜]

我前几年碰到一个，给我了一份假的信用记录（当时傻X了，连手打得信用记录分数都没看出来）。签完合同就找不到人了，打电话不接短信不回，就感觉不妙。上网搜了一下找到一片帖子，房东的诉苦贴，大标题就是此人大骗子！ 吓得我赶快过去把门锁换了，另发短信给他说已经知道她是谁了，再敢靠近我的房子立刻报警，赶快把合同和钥匙还回来！结果过几个小时就老老实实把钥匙和合同还回来了。

 

[战斗在加国]

能把她的信息交给信用公司，坏了她的社会信用吗？

阿省有房东协会，可以把这些人加入黑名单，蒙城估计也有类似组织

 

[bingshankou]

本人在蒙市呆了不少时间。你遇到的情况真的不少见。自认倒霉吧。（蒙市有一些租客，头2-3月的支票没问题，接着是晚兑到，随后就兑不到了，这成了套路，接着约4-6个月拿不到租金，然后，一个周末或节假日的晚上，突然搬走，玩消失。。。）业主为此耗费的人力，时间成本真的不值。租屋市场的各类现象都与该城市的经济大环境及居民的大致构成相关联，（空置率奇高，不能收押金等等）个人真的无力改变。你在蒙市遇到的在大温不能说绝对没有，真的没听说过，更没遇到。从未有免租30，60天一说，不交半个月租金作为押金（法律规定。）在温市，一般都在800刀以上了，你就在马路上呆着吧。租客真的很难成为租霸。不交租，走了，很难在市场上找到更好的地方。不爱惜财产，押金就拿不回。

真是服了你了，走到哪里都要说温哥华的各种好，蒙城各种差，有这必要吗？

 

[blabla]

真是服了你了，走到哪里都要说温哥华的各种好，蒙城各种差，有这必要吗？

我说的都是事实，没丝毫杜撰。

 

[哈法]

真的？怎么操作？
这两年一直盯着她呢，自雇开了个家庭托儿所

找有关方面的律师，律师自然会帮你。如果对方是打工的，律师会发信到对方的公司，由雇主在她的工资里分期扣除所欠你的租金。

 

[bingshankou]

我说的都是事实，没丝毫杜撰。

一把年纪的人了，重塑三关也来不及了，自己觉得幸福就好，就别秀底线了。让蒙城和温哥华的都看笑话了。

 

[blabla]

一把年纪的人了，重塑三关也来不及了，自己觉得幸福就好，就别秀底线了。让蒙城和温哥华的都看笑话了。

笑话？还不知谁笑话谁呢！

 

[蒙村小哥]

找有关方面的律师，律师自然会帮你。如果对方是打工的，律师会发信到对方的公司，由雇主在她的工资里分期扣除所欠你的租金。

律师费贵不？ 气要出钱不想出啦

 

[猪头哥]

真的？怎么操作？
这两年一直盯着她呢，自雇开了个家庭托儿所

住房法庭也好，小额法庭也罢，在开庭前的诉讼金额中就要把判决执行（Exécuter les décisions de justice）费一起算进去，让被告支付。不然为了追回1000元的租金，花好几百元请专业人士进行强制执行是不合算的。

此外，你这种情况不用去找律师（avocat），即使找了律师，他也是分包给法庭执达官（huissier）操作的。你完全可以直接去找huissier把钱拿回来。

Huissier是魁省46个受政府管制的职业之一，目前还没有说国语的huissier。你可以在其政府公会网站上找到你家附近的huissier。http://www.chjq.ca

下面的视频展示了一位huissier是如何强制冻结被告资产的。

 

[小小喇叭]

要是你现在有事做，最好忘了吧，因为花那个时间和经力，可能过程很长，又发生很多事情让你生气，不去想还好点。

这个是会生气的，完全理解， 可是比这个更生气的还多的很。好大的损失，不知道去哪里讲理。

今天多伦多暴雨，在电话联络了省法院后，他们要求去那儿谈谈，结果也没谈什么，给了一些资料，还没看呢。很难啊，不去高院不甘愿，可是去了可能会破产。一开始就必须交一些钱给法院，我当时听了那个估价好像还可以承受（一万以下），结果人家说那只是起始，然后随着案件的审理，可能还有其他的花费。复印必须在他们那儿，一张1元，然后材料要做那个类似于公证的，一张好几元。。。。。

淋了雨，心里也很凉。

 

[sofia]

要是你现在有事做，最好忘了吧，因为花那个时间和经力，可能过程很长，又发生很多事情让你生气，不去想还好点。

这个是会生气的，完全理解， 可是比这个更生气的还多的很。好大的损失，不知道去哪里讲理。

今天多伦多暴雨，在电话联络了省法院后，他们要求去那儿谈谈，结果也没谈什么，给了一些资料，还没看呢。很难啊，不去高院不甘愿，可是去了可能会破产。一开始就必须交一些钱给法院，我当时听了那个估价好像还可以承受（一万以下），结果人家说那只是起始，然后随着案件的审理，可能还有其他的花费。复印必须在他们那儿，一张1元，然后材料要做那个类似于公证的，一张好几元。。。。。

淋了雨，心里也很凉。

谁出钱？

 

[小小喇叭]

谁出钱？

社区打算召集周边的物业业主一起出钱，他们中有人两年前也表示过集体出钱打官司。但是现在因为是上诉环境法庭的决定，名义只能是我们原先的几个上诉人。所以是个问题。

 

[viewmount]

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Huissier是魁省46个受政府管制的职业之一，目前还没有说国语的huissier。你可以在其政府公会网站上找到你家附近的huissier。http://www.chjq.ca

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请问collection agent是不是也有真么强的执行力？ 谢谢

 

[abcba]

魁省这政策保护租客太厉害，deposit也不让收，租客拍屁股走人没一点办法。
现在找租客时信用调查是必须的。

这一千多块真的是小事, 我有些案例也懒得写了. 倒是没有上面那个满家垃圾的奇葩.

总之, 在魁省做房东, 真的是不如去第八收银. 十几年前房价便宜的时候, 好歹回报率还不错. 进十年来出租房屋的投资回报真的是没意思, 再加上房东基本没有任何权利做任何事.

 

[ken22]

好贴。
房东在这里诉诉苦也好。
各种案例都看到了，也可以避免好多不愉快的事。
乱租，饥不择食通常后患无穷。

前几天有同学到我这看房子：啥都满意，说比她以前的贵100，我问：继续租原来那个就好了呀。 回答：房东受不了，已经把房子卖了。
友情劝告：租金不合理，啥人都让住，很难维持下去的啊。
觉得我说的有道理，请点赞啊。

 

[bingshankou]

律师费贵不？ 气要出钱不想出啦

小额法庭是没有律师的，而且没有上诉到巡回法庭的权利，大概面额太小不值得请律师了，总之超过15000以上的案例诉讼才可以有律师介入。
你可以上小额法庭告他，至少给他信用记录上留一笔。